建筑分包合同(范本)

-1--1-勞務(wù)分包合同發(fā)包單位（甲方）:承包單位（乙方：為加快項(xiàng)目工程施工進(jìn)度,共和國建筑法》及省有關(guān)規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，簽訂本合同.1、勞務(wù)分包人資質(zhì)狀況發(fā)證機(jī)關(guān)：資質(zhì)專業(yè)及等級：2、勞務(wù)分包工作對象及供應(yīng)勞務(wù)內(nèi)容工程名稱:勞務(wù)分包內(nèi)容：3、履約保證金：乙方在本合同簽訂前，乙方應(yīng)匯現(xiàn)金元（大寫（合同5％或甲乙方協(xié)商的確定額度）到甲方帳戶，作為本合同的履約保證金。履約保證金待工程竣工驗(yàn)收全部合格后，視乙方履約狀況打算是否退付及退付的具體額定（不計息）.4、工期：進(jìn)場施工日期： 年 月 日,竣工日期：年 月 日。除下列緣由經(jīng)甲方書面同意，工期方可順延外，乙方每拖延一天罰款（可根--2-據(jù)工程大小及重要程度確定罰款額） 元,乙方每提前一天嘉獎（可依據(jù)工程大小及重要程度確定罰款額) 元。4.2。14.2.24。2.3如業(yè)主要求工期提前或縮短時，施工工期由雙方另行商定.5、合同文件及解釋挨次組成本合同的文件及優(yōu)先解釋挨次如下：5.15。25。35.4（分）包合同.6、勞務(wù)酬勞6。1本工程的勞務(wù)酬勞接受 方式計算：6。2本工程的勞務(wù)酬勞，均為一次包死,不再調(diào)整。7、項(xiàng)目經(jīng)理71甲方委派的擔(dān)當(dāng)駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為.72乙方委派的擔(dān)當(dāng)駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為。8、雙方權(quán)利與義務(wù)8。1甲方8。1。1全面負(fù)責(zé)與設(shè)計單位、業(yè)主、監(jiān)理的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。質(zhì)及地下管線等有關(guān)資料(變更緣由影響的除外）,負(fù)責(zé)施工、平安技術(shù)交底，幫忙解決施工中消滅的技術(shù)難題。8。1。3負(fù)責(zé)按合同商定供應(yīng)本工程所需的材料和設(shè)備。-3--3-8.1.4負(fù)責(zé)土地征用、青苗補(bǔ)償、建筑物拆遷及臨時用地租用事宜（相關(guān)費(fèi)用雙方另行協(xié)商）（必需結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際狀況及企業(yè)現(xiàn)狀，項(xiàng)目各部合同文本時,一些細(xì)節(jié)無法在合同中規(guī)定的,）8.1。6監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、現(xiàn)場管理、原材料使用.對不符合技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求的行為,有權(quán)要求乙方停工整頓或依據(jù)甲方的管理規(guī)定進(jìn)行罰款。)、該項(xiàng)目規(guī)定使比、兌現(xiàn)獎罰.8。1。8負(fù)責(zé)按本合同商定辦理結(jié)算、支付。8.1.9甲方有權(quán)依據(jù)業(yè)主對工期的要求及乙方合同履行狀況，調(diào)整工程內(nèi)容和工程數(shù)量,乙方不得因工程內(nèi)容和工程數(shù)量調(diào)整而可能導(dǎo)致的任何損失要求甲方賠償。8。2乙方交底、規(guī)范要求組織施工.完成平安應(yīng)急預(yù)案的預(yù)備和實(shí)施，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的施工方案和現(xiàn)場支配，向甲方供應(yīng)各工序的原始施工記錄.8.2.2對甲方供應(yīng)材料和設(shè)備進(jìn)行復(fù)檢并辦理簽認(rèn)手續(xù).。3自行解決承包內(nèi)容中規(guī)定的由乙方完成的“三通一平"、臨時設(shè)施的施工、管理和修理,以及完工后拆除和復(fù)耕工作.--勞動合同向甲方上報備案.8.2。5務(wù)人員工資，并按甲方要求將發(fā)放的工資表上報甲方備案.8。2.6地政府的規(guī)定為勞務(wù)人員辦理保險.8.2。7支出.8。2。8按乙方承諾條件及施工方案需要，組織自備施工機(jī)具設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料施工需要。否則視為乙方違約，按違約條款處理。8.2。98。2。10負(fù)責(zé)工程交工前的愛護(hù)和看管..遵守國家、地方、業(yè)主有關(guān)環(huán)境愛護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)定,擔(dān)當(dāng)實(shí)施環(huán)保措施而發(fā)生的費(fèi)用。8.2.128。2。13未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得以甲方名義從事任何活動。8。2。14擔(dān)當(dāng)因乙方緣由導(dǎo)致業(yè)主對甲方的罰款以及甲方對乙方的罰款，罰款在乙方月度計量款中扣除。82158.2.16遵照甲方相關(guān)管理體系運(yùn)行要求及規(guī)定，加強(qiáng)相應(yīng)的質(zhì)量、環(huán)境愛護(hù)、職業(yè)健康平安管理措施。8.2。17.8。2。18乙方撤離現(xiàn)場時，應(yīng)清除并運(yùn)出裝備、剩余材料、垃圾和各種臨時設(shè)施,做到現(xiàn)場和工程潔凈，達(dá)到甲方認(rèn)可的使用狀態(tài)。若甲方清理,則因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),甲方將從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中扣除。8.2.19字確認(rèn)。9、材料、設(shè)備供應(yīng)9。1;9.2乙方要妥當(dāng)保管甲方供應(yīng)的材料并按規(guī)定做出標(biāo)識；9。3乙方在施工中要按定額用料，不得鋪張和損壞材料；施工中產(chǎn)生的廢料由乙方統(tǒng)一回收，交甲方處理；乙方保管的由甲方供應(yīng)的材料若發(fā)生丟失,由乙方全額賠償。10、工程質(zhì)量乙方必需依據(jù) 項(xiàng)目施工設(shè)計圖及配套圖紙《 范技術(shù)交底書等有關(guān)規(guī)定組織施工，執(zhí)行甲方制定的施工組織設(shè)計，工程質(zhì)量等級為 。乙方應(yīng)保證自己的資質(zhì)和閱歷適合本工程，并供應(yīng)合法的資質(zhì)證書等證明和費(fèi)用.乙方對未達(dá)到上款商定的質(zhì)量等級的工程和有缺陷的工程進(jìn)行無償返工或級,乙方應(yīng)按工程的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；甲方有權(quán)自行或托付他人對不合格工程和有缺陷的工程進(jìn)行返工或修補(bǔ),其返工或修補(bǔ)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4。1約條款辦理。11、施工機(jī)具設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)及結(jié)算11。1;11.1.1要明確設(shè)備的型號規(guī)格、生產(chǎn)廠家、出廠日期、完好狀態(tài),明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，尤其是平安責(zé)任；明確發(fā)生糾紛后的處理方法。11。1.27件報物設(shè)部留存?zhèn)浒浮?1.1.3操作司機(jī)必需經(jīng)過培訓(xùn)，持有效證件上崗，嚴(yán)禁無證操作。111.4認(rèn)真填寫設(shè)備《設(shè)備進(jìn)出場記錄及鑒定匯總表》,評定設(shè)備的凈值并簽署備忘錄。111.5平安技術(shù)操作規(guī)程及技術(shù)保養(yǎng)規(guī)程》規(guī)定執(zhí)行。11。2乙方自帶設(shè)備、機(jī)具應(yīng)納入到項(xiàng)目正常的設(shè)備管理范圍內(nèi),各單位（項(xiàng)目上報相關(guān)資料。齊全有效。11.2.2責(zé)人等對進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備技術(shù)狀況進(jìn)行鑒定，對凈值進(jìn)行評估,并認(rèn)真填寫《設(shè)備進(jìn)足工程施工及經(jīng)常修理的設(shè)備,尤其是特種設(shè)備，必需嚴(yán)格清理，不得使用。11。2。4,自帶設(shè)備應(yīng)當(dāng)退場，嚴(yán)禁連續(xù)使用。12、臨時設(shè)施12.1均已包含在正式工程合同單價中，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施、維護(hù)及拆除并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。13、隱蔽工程檢查24.檢查合格簽字后,1414。1乙方必需對全體施工人員的平安負(fù)責(zé)，開工前必需進(jìn)行崗前培訓(xùn)和平安教育，特殊工種必需按國家法律、法規(guī)要求持證上崗.乙方必需將崗前培訓(xùn)、平安教育記錄以及特殊工種操作證復(fù)印件報甲方備案。乙方必需嚴(yán)格依據(jù)國家有關(guān)平安規(guī)定及操作規(guī)程組織施工，教育、督促全（及重大危急源)的施工平安規(guī)定.乙方在施工過程中，必需制定出嚴(yán)密的平安防范措施及應(yīng)急預(yù)案，消退事實(shí)。確保人員、設(shè)備、物資、工程的平安,費(fèi)用自理.擔(dān)當(dāng)因管理不善、防護(hù)設(shè)施不全以及違章操作等緣由造成進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員、非施工人員傷亡事故責(zé)任及費(fèi)用。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)部門的法規(guī)、法令、政策、職業(yè)健康及環(huán)妥當(dāng)處理,集中堆放,不得任憑堆放.假如因乙方緣由發(fā)生各種環(huán)境污染、人身傷亡、機(jī)何費(fèi)用及連帶責(zé)任。15、設(shè)計變更15.1合同簽訂后一個月內(nèi)將本項(xiàng)目所簽訂勞務(wù)合同及相關(guān)附件上報公司施技部。勞務(wù)合同一經(jīng)簽訂，必需確保合同的法律效力和嚴(yán)峻?性，不得任憑調(diào)整合同單價.對查，杜絕領(lǐng)導(dǎo)個人行為。15。2更的,必需上報。16、計量及支付總量（含變更設(shè)計。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的工程不得計量，返工費(fèi)用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。計量總額必需把握在基準(zhǔn)總價以內(nèi),不得突破基準(zhǔn)總價.應(yīng)的獎罰機(jī)制。必需依據(jù)規(guī)定流程每月為勞務(wù)隊(duì)伍辦理計量手續(xù)。16。5,并監(jiān)督勞務(wù)工工資發(fā)放。16.6項(xiàng)目完工,準(zhǔn)時對勞務(wù)隊(duì)伍辦理末次計量支付及退場手續(xù).16。7付款應(yīng)把握在應(yīng)付余額以內(nèi)，不得消滅超支超付，原則上不得預(yù)付工程款。16.8隊(duì)伍具備資格的人員簽字認(rèn)可。16。9,項(xiàng)目經(jīng)理不得批準(zhǔn)，財務(wù)部門不得支付。16.1010％的履約保證金(履約保函),或者一次性提交合同總價50％的勞務(wù)發(fā)票作為履約保證。合同進(jìn)行中，乙方每季度繳稅金.甲方有權(quán)依據(jù)每次結(jié)算金額的5％扣取質(zhì)保金,質(zhì)保金待分包工程全部驗(yàn)收合格后一次性退換，質(zhì)保金不支付利息。16。115%扣取質(zhì)保金，質(zhì)保金待分包工程全部驗(yàn)收合格后一次性退換，質(zhì)保金不支付利息.16。1210％賜予乙方預(yù)付款，但乙方需供應(yīng)等額勞務(wù)發(fā)票--PAGE17-時,甲方可以按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。17、不行抗力17.1或非軍事政變或內(nèi)戰(zhàn),以音速或超音速飛行或其它飛行物體所引起的壓力波，烈度八含八度）的地震、龍卷風(fēng)、臺風(fēng)、洪水、泥石流的自然災(zāi)難或地質(zhì)災(zāi)難等。18、索賠18。1,甲方均不接受乙方提出的任何調(diào)價索賠申請.因不行抗力因素引起損失的，互不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任.但乙方應(yīng)在大事發(fā)生12519、獎罰規(guī)定期的狀況,制定相應(yīng)的獎罰規(guī)定。20、禁止轉(zhuǎn)包或再分包20．1乙方不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，勞務(wù)分包人將依法擔(dān)當(dāng)責(zé)任。21、保險運(yùn)至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備,由工程承包人辦理或獲得保險。險費(fèi)用。有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。22、違約責(zé)任22。1甲方可以實(shí)行相應(yīng)的措施，并要求乙方擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。止合同，不擔(dān)當(dāng)乙方任何費(fèi)用。22.1。2工程質(zhì)量達(dá)不到 條的商定。22.1.3乙方承諾和按現(xiàn)場施工實(shí)際需要進(jìn)場的人員、設(shè)備，若乙方不能按時組織到位,則甲方有權(quán)依據(jù)施工的整體需要，另行支配施工隊(duì)伍和機(jī)械設(shè)備進(jìn)入本合同所列工程范圍內(nèi)加快施工進(jìn)度。22。1。4乙方不聽從甲方工地代表的調(diào)度指揮或不執(zhí)行甲方的管理規(guī)定.22.1.522。1。6乙方施工管理混亂，施工中消滅嚴(yán)峻的平安事故、質(zhì)量事故、進(jìn)度嚴(yán)峻終止合同。22。2乙方在施工過程中，非甲方或業(yè)主緣由造成的乙方退場，甲方將不返還乙方履約保證金，并對乙方處以合同總價 ％的罰款。22。3乙方不論何時及何種緣由提出退場，都必需提出書面申請，經(jīng)甲方同意后并簽訂退場協(xié)議后方可退場;在未簽訂退場協(xié)議前，乙方必需保證合同正常履行，不得單方面停工，否則，乙方擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的損失。22。4任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。23、工程保修乙方對甲方給業(yè)主在工程保修期的承諾負(fù)有協(xié)議規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任。24、合同解除24。1;24.2,可以解除合同；24。3乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人；或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨庖苑职拿x轉(zhuǎn)包給他人；或假勞務(wù)之名，行分包之實(shí)，甲方有權(quán)解除合同;24.424。5.合同解除后有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失.25、爭議的解決25。1,由雙方本著公正、合理的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方自愿商定：任何一方只能向仲裁委員會（建議商定在甲方機(jī)關(guān)所在地的仲裁委員會）申請仲裁.26、其