中級(jí)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》練習(xí)題(三)doc

中級(jí)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》練習(xí)題及答案(三)2018年中級(jí)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》練習(xí)題及答案(三)單項(xiàng)選擇題以下各項(xiàng)中，不屬于企業(yè)投資性房地產(chǎn)的是( )。A、企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租借方式出租的土地使用權(quán)B、企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的酒店C、企業(yè)擁有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)D、企業(yè)開發(fā)完成后用于出租的房地產(chǎn)B本題核查點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)的范圍。選項(xiàng)B，企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的酒店，其擁有目的主若是經(jīng)過(guò)供應(yīng)客房服務(wù)賺取的服務(wù)收入，所以該酒店不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。判斷題企業(yè)將自行建筑的房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)開始自用，此后改為對(duì)出門租，應(yīng)當(dāng)在該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。( )√××本題核查點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)的范圍。企業(yè)自行建筑房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時(shí)間才對(duì)出門租或用于資本增值的，應(yīng)先將自行建筑的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定財(cái)富等，對(duì)出門租后，再轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。多項(xiàng)選擇題以下項(xiàng)目中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。A、依照國(guó)家相關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地B、某項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、供應(yīng)勞務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理，且不能夠單獨(dú)計(jì)量和銷售C、作為存貨的房地產(chǎn)D、經(jīng)營(yíng)租借方式租入的土地使用權(quán)再出租的ABCD本題核查點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)的范圍。選項(xiàng)A、B、C、D均不屬于投資性房地產(chǎn)。選項(xiàng)B，若是能單獨(dú)計(jì)量和銷售，則應(yīng)將用于賺取租金或資本增值的部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。多項(xiàng)選擇題以下各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的飯店企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租借方式租出的寫字樓C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在開發(fā)的商品房D.企業(yè)擁有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)BD本題核查點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)的范圍。選項(xiàng)A屬于自用房地產(chǎn);選項(xiàng)C屬于作為存貨的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于投資性房地產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量的會(huì)計(jì)辦理中，表述正確的有( )。A、采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，獲取時(shí)依照成本進(jìn)行初始計(jì)量B、采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，獲取時(shí)按照公允價(jià)值進(jìn)行初始計(jì)量C、自行建筑投資性房地產(chǎn)的成本，由建筑該項(xiàng)財(cái)富達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出組成D、外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該財(cái)富的其他支出ACD本題核查點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量。無(wú)論采用公允價(jià)值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)依照成本進(jìn)行初始計(jì)量。投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量單項(xiàng)選擇題以下項(xiàng)目中，屬于外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的是( )。企業(yè)購(gòu)入的寫字樓直接出租企業(yè)購(gòu)入的土地準(zhǔn)備建筑辦公樓C.企業(yè)購(gòu)入的土地準(zhǔn)備建筑辦公樓，此后改為擁有以備增值D.企業(yè)購(gòu)入的寫字樓自用2年后再出租A本題核查點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量。關(guān)于企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn)，只有在購(gòu)入房地產(chǎn)的同時(shí)開始對(duì)出門租，才能稱之為外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)。判斷題企業(yè)將自行建筑的房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)開始自用，此后改為對(duì)出門租，應(yīng)當(dāng)在該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。( )√××本題核查點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量。企業(yè)自行建筑房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時(shí)間才對(duì)出門租或用于資本增值的，應(yīng)得先將自行建筑的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定財(cái)富等，對(duì)出門租時(shí)，再轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。單項(xiàng)選擇題投資性房地產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量時(shí)，以下辦理方法中不正確的選項(xiàng)是( )。、采用公允價(jià)值模式和成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依照實(shí)質(zhì)成本進(jìn)行初始計(jì)量B、采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，獲取時(shí)按照公允價(jià)值進(jìn)行初始計(jì)量C、自行建筑投資性房地產(chǎn)的成本，由建筑該項(xiàng)財(cái)富達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出組成D、外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該財(cái)富的其他支出B本題核查點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量。采用公允價(jià)值模式或成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，都應(yīng)當(dāng)依照實(shí)質(zhì)成本進(jìn)行初始計(jì)量。與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)支出判斷題與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。( )√××本題核查點(diǎn)是與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)支出。與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本，不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)辦理的表述中，正確的有( )。按預(yù)計(jì)使用年限計(jì)提折舊公允價(jià)值變動(dòng)的金額計(jì)入當(dāng)期損益C.公允價(jià)值變動(dòng)的金額計(jì)入其他綜合收益D.自用房地產(chǎn)變換為采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益BD本題核查點(diǎn)是采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊，選項(xiàng)A錯(cuò)誤;公允價(jià)值變動(dòng)的金額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。判斷題采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)依照其預(yù)計(jì)使用壽命計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷。( )√××本題核查點(diǎn)是采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊或攤銷。投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的改正判斷題已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值計(jì)算模式轉(zhuǎn)為成本計(jì)量模式。( )√×√本題核查點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的改正?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》規(guī)定在房地產(chǎn)市場(chǎng)比較成熟、能夠滿足采用公允價(jià)值模式條件的情況下，才贊同企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)從成本模式計(jì)量改正加公允價(jià)值模式計(jì)量，而已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。單項(xiàng)選擇題投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，變換日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面價(jià)值的差額會(huì)對(duì)以下財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目產(chǎn)生影響的是( )。資本公積營(yíng)業(yè)外收入C.未分配收益D.投資收益C本題核查點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的改正。投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式改正加公允價(jià)值模式計(jì)量屬于會(huì)計(jì)政策改正，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額應(yīng)調(diào)整期初保留收益(盈余公積和未分配潤(rùn))。單項(xiàng)選擇題2011年7月1日，甲企業(yè)將一項(xiàng)依照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)變換為固定財(cái)富。該財(cái)富在變換前的賬面原價(jià)為4000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊200萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元，變換日的公允價(jià)值為3850萬(wàn)元，假定不考慮其他因素，變換日甲企業(yè)應(yīng)借記“固定財(cái)富”科目的金額為( )萬(wàn)元。A.3700B.3800C.3850D.4000D本題核查點(diǎn)是房地產(chǎn)的變換。變換日甲企業(yè)應(yīng)按變換前投資性房地產(chǎn)原價(jià)4000萬(wàn)元借記“固定財(cái)富”科目。單項(xiàng)選擇題長(zhǎng)江企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，于2014年1月1日將一幢商品房對(duì)出門租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金100萬(wàn)元，出租時(shí)，該幢商品房的成本為2000萬(wàn)元，公允價(jià)值為2200萬(wàn)元，2014年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為2150萬(wàn)元。長(zhǎng)江企業(yè)2014年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為( )萬(wàn)元。A.損失50B.收益150C.損失150D.損失100A本題核查點(diǎn)是房地產(chǎn)的變換。出租時(shí)公允價(jià)值大于成本的差額應(yīng)計(jì)入其他綜合收益，則長(zhǎng)江公司2014年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損失=變換日公允價(jià)值2200-年關(guān)公允價(jià)值2150=50(萬(wàn)元)。投資性房地產(chǎn)的辦理單項(xiàng)選擇題企業(yè)2009年1月1日外購(gòu)一幢建筑物，入賬價(jià)值為1000萬(wàn)元，自購(gòu)入當(dāng)日起以經(jīng)營(yíng)租借方式對(duì)出門租，年租金為40初收取。A企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。

萬(wàn)元，每年年2009年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為

1040

萬(wàn)元，2010年

12月

31日該建筑物的公允價(jià)值為

1020萬(wàn)元，2011年

1月

1日

A

企業(yè)銷售該建筑物，售價(jià)1050萬(wàn)，不考慮所得稅等其他因素，則辦理時(shí)影響損益的金額合計(jì)為( )萬(wàn)元。A、10B、30C、50D、40B本題核查點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)的辦理。辦理時(shí)影響損益的金額等于辦理時(shí)所做的相關(guān)賬務(wù)辦理中損益類科目借貸方金額相抵后的余額。辦理時(shí)相關(guān)的賬務(wù)辦理為：借：銀行存款1050貸：其他業(yè)務(wù)收入1050借：其他業(yè)務(wù)成本1020貸：投資性房地產(chǎn)—成本1000—公允價(jià)值變動(dòng)20借：公允價(jià)值變動(dòng)損益20貸：其他業(yè)務(wù)成本20辦理時(shí)影響損益的金額=其他業(yè)務(wù)收入1050-其他業(yè)務(wù)成本1020-公允價(jià)值變動(dòng)損益20+其他業(yè)務(wù)成本的減少20=30(萬(wàn)元)。單項(xiàng)選擇題甲企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對(duì)投資性房地產(chǎn)依照公允價(jià)值模式計(jì)量，該企業(yè)2014年7月1日將一項(xiàng)賬面價(jià)值2000萬(wàn)元、已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性出租，公允價(jià)值為2500萬(wàn)元。2014年12月31日其公允價(jià)值為2400萬(wàn)元，甲企業(yè)確認(rèn)了該公允價(jià)值變動(dòng)，2015年7月租借期滿甲企業(yè)以3000萬(wàn)元價(jià)款將其銷售，甲企業(yè)應(yīng)確認(rèn)的其他業(yè)務(wù)收入是( )萬(wàn)元。A.3000B.3500C.2900D.3400A本題核查點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)的辦理。辦理時(shí)以售價(jià)確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入。判斷題投資性房地產(chǎn)被辦理，或永久退出使用且預(yù)計(jì)不能夠從其辦理中獲取經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，應(yīng)停止確認(rèn)此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)。( )√×√本題核查點(diǎn)是投資性房地產(chǎn)的辦理。若是投資性房地產(chǎn)被辦理，也許是預(yù)計(jì)不能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，則不再吻合投資性房地產(chǎn)的定義和確認(rèn)條件，所以應(yīng)停止確認(rèn)。長(zhǎng)遠(yuǎn)股權(quán)投資的范圍單項(xiàng)選擇題甲企業(yè)由投資者A、B和C組成，協(xié)議規(guī)定，相關(guān)活動(dòng)的決策最少需要75%表決權(quán)經(jīng)過(guò)才能推行。假定A、B和C投資者任意兩方均可完成一致建議，但三方不能能同時(shí)完成一致建議。以下項(xiàng)目中屬于共同控制的是( )。企業(yè)、B企業(yè)、C企業(yè)在該甲企業(yè)中擁有的表決權(quán)分別為50%、35%和15%B.A企業(yè)、B企業(yè)、C企業(yè)在該甲企業(yè)中擁有的表決權(quán)分別為50%、25%和25%C.A企業(yè)、B企業(yè)、C企業(yè)在該甲企業(yè)中擁有的表決權(quán)分別為80%、10%和10%D.A企業(yè)、B企業(yè)、C企業(yè)在該甲企業(yè)中擁有的表決權(quán)分別為40%、30%和30%A本題核查點(diǎn)是長(zhǎng)遠(yuǎn)股權(quán)投資的范圍。選項(xiàng)A，A企業(yè)和B企業(yè)是能夠集體控制該安排的唯一組合，屬于共同控制;選項(xiàng)B，A企業(yè)和B企業(yè)、A企業(yè)和C企業(yè)是能夠集體控制該安排的兩個(gè)組合，若是存在兩個(gè)或兩個(gè)以上的參加方組合能夠集體控制某項(xiàng)安排的，不組成共同控制;選項(xiàng)C，A企業(yè)能夠?qū)灼髽I(yè)推行控制，不屬于共同控制范圍;選項(xiàng)D，任意兩個(gè)投資者持股比率都達(dá)不到75%，不屬于共同控制。長(zhǎng)遠(yuǎn)股權(quán)投資的初始計(jì)量單項(xiàng)選擇題2015年6月30日，甲企業(yè)以銀行存款1000萬(wàn)元及一項(xiàng)土地使用權(quán)獲取其母企業(yè)控制的乙企業(yè)80%的股權(quán)，并于當(dāng)日起能夠?qū)σ夜就菩锌刂?。合并日，該土地使用?quán)的賬面價(jià)值為3200萬(wàn)元，公允價(jià)值為4000萬(wàn)元;2015年6月30日，母企業(yè)合并財(cái)務(wù)報(bào)表中的乙公司凈財(cái)富賬面價(jià)值為6250萬(wàn)元。乙企業(yè)個(gè)別報(bào)表凈財(cái)富的賬面價(jià)值為6000萬(wàn)元。假定甲企業(yè)與乙企業(yè)的會(huì)計(jì)年度和采用的會(huì)計(jì)政策相同，不考慮其他因素，甲