小區(qū)設(shè)計規(guī)范和要求

小區(qū)設(shè)計要求：1方便用地布局合理，各用地聯(lián)系方便。道路交通方便，車行人行互不干擾，要有充足方便的停車設(shè)施。公共配套設(shè)計完善，布點合理。要為居民人際交往社會活動提供場所，要為老人，幼兒，殘疾人活動考慮合理2舒適：日照安全：防災(zāi)抗災(zāi)，領(lǐng)域與歸屬性，私密與交往性，認同和識別性4優(yōu)美居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計應(yīng)堅持以下原則：堅持社會性原則堅持經(jīng)濟性原則堅持生態(tài)原則堅持地域性原則住堅持區(qū)歷史環(huán)性原境則的綜合營造總體環(huán)境光環(huán)境通風(fēng)環(huán)境聲環(huán)境溫、濕度環(huán)境嗅覺環(huán)境視覺環(huán)境人文環(huán)境建筑環(huán)境景觀設(shè)計分類

帛號設(shè)計分糞-設(shè)計元索功能類元索回藝類元家表聚婁元弟1綠化種植杲觀植物配置宅旁綠地隔離綠地架空層綠地平臺綜地屋頂綠地綠蒿設(shè)置古樹名柚呆護2?道路杲觀機動車道步行道車襠纜柱.3.場所員觀健身運動場游樂場休閑廣場4?鞭質(zhì)昌觀便民設(shè)施f盤急標(biāo)志欄桿?■扶手圍欄/■冊欄擋土墻坡道臺階種植客器入口造型雕塑小■品5水兄盡觀1-自逖水員駁岸最觀橋木棧道'2-泳池水景■3.用水1-庭院水景謙布生態(tài)水池/涉水池2■裝怖水景噴泉.：倒影池

6庇護性昱觀棚架7坤車捌化員觀假山假石人造樹木人造草坪枯水0高觀點晨觀劉案心色塊、話密度、蔭亮、輪廓9艇明員觀車行照明人行照明場地照明安全照明特寫照明裝飾麗明綠化種植景觀一）居住區(qū)公共綠地設(shè)置居住區(qū)各級中」共綠地設(shè)置規(guī)走中右綠地名稱設(shè)it內(nèi)容要求5⑴最大服*半軽（ml居住區(qū)公園花木莖坪?花壇水■面?涼亭雕塑?小賣茶座，老動設(shè)施，停車場地和舖慕園內(nèi)布局應(yīng)有明確的功能別分1.0OT-1000小游園化木草坪，化壇水面，離塑，兒童設(shè)施和鋪辮賺園內(nèi)布局應(yīng)有1疋的功能劃分0.4400-500組團綠地化木草坪.桌椅I簡易兒童設(shè)施等可靈活布局0.04二）公共綠地指標(biāo)公共綠地指標(biāo)應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達到：組團級不少于0.5m2/人；小區(qū)（含組團）不少于1m2/人；居住區(qū)（含小區(qū)或組團）不少于1.5m2/人。（三）綠地率：新建小區(qū)綠地率大于等于30%,舊小區(qū)改造也不低于25%，種植成活率$98%。

院落姐團導(dǎo)地設(shè)置規(guī)定封閉型辱地開敝裂謎南側(cè)務(wù)屁摟甫剛髙辰樓LS=15(LAI.呂【LJL>1.5CU)L>15(L=)L^30(m)L^50(m)L>30(nOL>50Cm)S.^SOO(m1)S,>1200Cm13S.^BOOCm1)S,>1200(m1)SE>1000CmE)S=>1200Cm：3SE>1000(m1)Se>1200(mc)五）綠化種植相關(guān)間距控制規(guī)定綠化植物栽植間距和綠化帶最小寬度規(guī)定綠化植物栽植間距呂稱不自小于（中陽中）W）不宜大于仲二中）（iri）一行行道樹40QS.00兩行行道樹c棋盤式栽植＞3.005.00喬木群栽200/喬末與區(qū)木050/甌鑲（大灌木）1003.00（中灌木）□750.50（小酥）□300.30綠化帶最小寬度規(guī)定綠化帶攝小寬度名稱敢小寬度（中）名稱敢小寬度（m）一行喬木2.00一行灌木帶（大謹(jǐn)木）￡.50兩行喬木（并列栽植）6.001行喬木與1行綠籬2.50兩行喬木（棋盤式栽植）5.00一行喬木與蔭行綠籬3.00一行灌木帶（小灌木）1.50綠化植物與管線的最小間距綠化植物與管線的攝小間距管線名稱鍛小闔距（rri）喬木｛至中右）灌木（至中心）給水管、閘井1.5不限污水管、雨水管、探井1.0不限煤氣管、探井1.51.5電力電纜、電信電纜、電信管道1.51.0熱力管（溝）1.51.5輒艇（中心）2.0不限消防龍頭2.01.2

綠化植物與建筑物、構(gòu)筑物最小間距的規(guī)定緑化植物與逹規(guī)物、構(gòu)規(guī)物的錄小間距建筑物、構(gòu)筑物名稱調(diào)距（中）至那朮中心至灌朮中右建筑物外墻:有窗無窗3.0-5.02.01.E1.5抉t舷械墻腳外2.00.5圍墻2.01.C鐵路中業(yè)線5.035道路躋面邊緣0.750.5人訐道路面邊媒0.750.E排水溝邊壕1.00.E粹育用場地3.030噴水冷卻池蛭40.0塔式凈卻塔外螺1.5倍塔啟六）道路交叉口植物布置規(guī)定行車速^C=40fcn/h非植樹IK不應(yīng)小于30m行車速^^=25kn/h非植樹區(qū)不應(yīng)小于14m機動車道與韭機動車道克叉口非植樹區(qū)不應(yīng)小于10lT機動車道與鐵路吏更口非植樹區(qū)不應(yīng)＜b于50m七）植物配置按形式粗合名稱俎合形芯及如果種植方式耙植究出樹術(shù)的牛體美I可成為開闊空間的主最.窖選用粗壯高大，體形憂美，樹冠較大的喬木.對植突出樹末的整懷黃，外形整齊美輒'高揍大小基本一致，臨軾如主，在軸線兩側(cè)對稱種植-M窖種植物齟合成的觀賞主體1形成多層次綠化菇構(gòu).由遮陽為主的叢植多由數(shù)株喬木組成°以觀賞為主的多由喬灌木渦交組成匚以刪賞樹絹成「?，F(xiàn)整體造型美，產(chǎn)生起伏孌化的背是效果「襯托前員或建筑物'由數(shù)株同類或異類樹種混合種植』一般琳灘寬出不超過3：li底度不超過伽口草坪分觀賞苴坪、游賜草坪、運動草坪、交通安全草坪、護坡草皮，主要種植逵丿卜草本植物」通常成為綠地益觀的前員.按草坪用途選擇品種［一般容許坡度為1-E備適宜坡度為2-3^n八）植物組合的空間效果

植鞠分夷植翔高度（cm）空間驚果花卉、草坪13-15能覆蓋地表>美化開敞空間「在平面上暗示空間.灌木、花卉40-45產(chǎn)生引號數(shù)果「界定空間范園.灌朮、忤類、藤步類90-100產(chǎn)生屏僅功能「改變暗示空問的謖壕，眼定交通殊喬木、灌木、藤本類r巧類135-140分隔空1間，形成連續(xù)完整的園合空間.喬貳、藤本類高于人水平視線產(chǎn)生較強的觀線引導(dǎo)作用，可璇勰傾的交往至間口喬術(shù)、藤本類高大欝冠形咸加面的封閉空間'具有誣肺功能'并改喪天何錢的輪廓-九）綠籬設(shè)置綠籬樹的行距和株距耗植婁型疑雋高度W）様行距（m）疑篙計算寬度（罰）樣距行距一行中灌末兩行中灌末1-20.40-0.600.50-0.700.40-0.60100140-1.60一行小■灌木兩齊小灌木<10.25-0.350.25-0.350.25-0.300.B01.10十）宅旁綠化十一）隔離綠化十二）架空空間綠化十三）平臺綠化十一）隔離綠化十二）架空空間綠化十三）平臺綠化種植魏種植土最小厚廢（urri）南方地醫(yī)中部地區(qū)北方地醫(yī)花卉苴坪地304050灌木506080喬木、匿本植物6080100中同喬術(shù)80100150十四）屋頂綠化十五）停車場綠化綠化部位景觀及功龍效果懾計要點周礙t珈咸分隔帶撼少視銭干擾和居民的隨意穿越.謳擋車輛反光對居室內(nèi)的影響.増加了車場的頻或感，同時美化了周邊環(huán)境-較密集排列種植湮木和喬木‘喬木樹干要求挺直；車場周邊也可圍合馳魁J或種植塑緣牯物進行垂直綠化口車位間綠化容條帶伏綠化種植產(chǎn)生陳列式韻屋感?改變車場內(nèi)環(huán)境，并形成庇葫，避免陽光直射車輛-車位間綠化帶由于受車輛尾氣排放影響」不宜種植花弄■■為滿足車輛的垂直停放和種植物燥水要求,綠化帶1般寬為1-5^左右」蠶丕躥董排列，間距應(yīng)>E.5m/以保證車輛在苴間停放1地面綠化及魏麵魅曲聽鶴場地色夥產(chǎn)生變化，減弱大面積硬質(zhì)地面的生硬翩.采用帰凝土或塑料頓慧攢地■■種植耐碾壓草種，選擇滿足碾壓要菠晨有透水功能的實廿砌賤翩凰-（十六）古樹名木保護小區(qū)道路分類：居住區(qū)級道路功能：居住區(qū)與外部的聯(lián)系寬度：20-30米小區(qū)級道路功能：聯(lián)系居住區(qū)各組成部分的道路5-8米小區(qū)組團道路功能：住宅群的主要道路，供人行，自行車行，輕機動車及消防車通過3-5米宅間小路功能：主要供人使用2.5-3米5園路功能:供行人散步的道路，不宜小于1.2米道路網(wǎng)格基本形式：1環(huán)通式高層建筑要設(shè)計環(huán)形消防車道2盡端式消防車車道寬度不能小于4米消防車四米內(nèi)不能有任何障礙物盡頭式消防車道要設(shè)有回車道或回車場，面積不小于15*15米3半環(huán)式4內(nèi)環(huán)式5風(fēng)車式6混合式一）景觀功能

二）居住區(qū)道路寬度謹(jǐn)蹋名稱請?zhí)挾韧雷^(qū)道路紅線寬度不亙小于20mB小跚路面寬5-3mi建筑控制緒之間的寬度*采嵯醫(yī)不宜小于Km＞非采暖區(qū)不宜小于LOmn組團路路面寬3-5mj逹蔬控制線之向的寬度.采理匱不宜小于10m＞非采匱區(qū)不宜小于8m□宅瞳路面寬不宜小于2.5mD園路1（甬路）不宜小于1.2mn三）道路及綠地最大坡度道圖及融道路晉通道路17%(I/O)自行車君用道5%輪椅專用道8.5%(1/12)輪椅園路空路面排水1-2H綠地草皮坡度45%史懿黜種植30%草坪修聖機作業(yè)15%四）路面分類及適用場地3磚釉面磚路面壷面光滑’鋪算廟本較高「色卷群明口撞擊易碎，不適應(yīng)寒冷氣?帰.?』掩瓷磚蹌面有防滑t生，有一定的透水性，成本適中.撞擊易碎，吸塵，不易活掃UJJ透水花磚踣面表面有微孔1球伏務(wù)撐1相互咬合1辰光較弱.粘土磚踞面忻格低廉，施工簡單-分題迪翩心接舷目潘永d平整度差，不易浩掃-742石材石塊跖面堅硬裁實，帝罠，菽鳳化強，念重犬.加工成本匡，易受化學(xué)馬蝕，超轟面，不易清掃?.；光表両，瞬兼-77J碎石、舸石路貢在道晞基底上用水蹄ft,有肪潘性能異見賞性強口感本鞍高，不易潔掃-7砂石跖面砂石級固己合，碾壓咸路面，價格低，易綣修，無光反肘』質(zhì)感自疑，謹(jǐn)水?

水劇石谿面砂土路面粘土路面末地檢蹌面末磚跖面木暗路面人工苴皮蹈面彈性凜膠路面合戚樹脂路面用混舍粘土或三七巫土鋪成，有透水性』價格低，無迸阪射，易維修口①熱福射低I光反射弱I全年便用I耐吭*維護成本f賂②表面丕咂水I不噪塵.遇溶解劑可潯辭.③禪性隨混含比例而孌化」過熱孌軟.無塵土，排水良好』行走舒適，成本適中-負荷較輕』維護費用高°用珈舷水劇石谿面砂土路面粘土路面末地檢蹌面末磚跖面木暗路面人工苴皮蹈面彈性凜膠路面合戚樹脂路面用混舍粘土或三七巫土鋪成，有透水性』價格低，無迸阪射，易維修口①熱福射低I光反射弱I全年便用I耐吭*維護成本f賂②表面丕咂水I不噪塵.遇溶解劑可潯辭.③禪性隨混含比例而孌化」過熱孌軟.無塵土，排水良好』行走舒適，成本適中-負荷較輕』維護費用高°用珈舷I瞬MO■性躋両，析榕低，無光反射■逵水性隹-詡蠹逐有一定彈性，步行舒適，防滑，透水性強-成本較高.不耐腐蝕.應(yīng)選耐凰蟲木斜口歩行野適，防涓?丕易勰.戍本較高」需做肪腐牡理■■應(yīng)選耐凰視本料-戰(zhàn)地松軟，透水性強，取材方便?價構(gòu)低廉，表面舖樹岌具有裝諦性匚堅蛭」無禪性，鋪翳易，耐久■全年使用I錐護成本f際撞擊易碎口有防滑性-歩行舒適I施工簡單-修整客易，怖榕低廉，色豬盍樣豐富°表面確石均勻?qū)Ｅ?，有績?懣賞性強』砥石粒徑可變"不易清掃口晨有良好的彈性』排水良好.成本較高』易受損壞，清詵貴時-行走舒適、安靜■排水良好°分彈性和硬性，適于輕載口需要定期修補.表両光涓'I可配成蠱種色彩>有一走硬度‘可細成圖案裁怖-易趙，瞬釀短。分堅硬、茱軟兩種J面展紋理色澤可變-混灘土蹌面模壓跖面泯瀕土茨制砌塊路五）路緣石及邊溝（六）道路車檔、纜柱車擋一般材料為鋼管和不銹鋼，車擋之間間距為60公分，高度一般為70厘米，殘疾人輪椅間距為90-120厘米纜柱分為有鏈條和無鏈條式，材質(zhì)有鑄鐵，不銹鋼，混凝土，高度一般為40-50

公分，間距為1.2米左右居住區(qū)公共綠地居住區(qū)級公園最小規(guī)格面積為一公頃即一萬平方米，服務(wù)半徑為800-1000米小游園以及組團綠地最小規(guī)格為0.4公頃，服務(wù)半徑為400-500米組團級綠地最小規(guī)格為0.04公頃兒童游戲場地其他形狀的公共綠地樓層分樓：小區(qū)主要用地：住宅用地，公建，道路，公共綠地樓層分樓：中高層：7-9高層：10層以上底層：3層以下喬木：當(dāng)種一行行道樹最小不小于喬木：當(dāng)種一行行道樹最小不小于4米，最大不大于6米中兩行時最小為3米最大為8米喬木群栽時最小不小于3米喬木灌木群栽最小不小于0.5米灌木：大中小，群栽時大灌木不應(yīng)小于1米大于3米，中灌木不小于0.75米，小灌木不能小于0.3米當(dāng)種植一行喬木最小為2米，兩行為種植小灌木最小寬度為1.5米寬，大灌木為2.5米，種植一行喬木一行綠籬最小寬度為2.5米，一行喬木兩行綠籬最小寬度3米綠化帶堀水寬度名稱最小寬度（中）名稱議小寬度（m）一廿喬木2.00一行灌木帶（大灌木）2.50兩疔喬木【并列栽植）6.00一行喬木與一行綠蒿2.50兩行齊末（棋盤式栽植）5.00一行齊末與兩行綠籬3.001冇灌木帶（少灌末）1.50

綠化植物栽植間距名稱不巨小于（中二.中）（m）不宜大于（中總中）（m）一行廳適樹4.006.00兩行廳道樹（棋盤式栽植）3005.00喬本群栽2.00/養(yǎng)術(shù)與灌木0.50/趣遨【丈灌和1.003.00（中灌木）Q.750.50（水灌木）0.300.80綠化帶攝小寬度塔稱議小寬度（m）容稱敢小寬度（nn）一tr喬本2.00一行灌木帶（犬灌木）2.50兩行喬未C并列栽植）6.00一行喬木與一行綠篙2.50兩tr喬木C棋盤式栽栢）5.00一行喬末與兩行綠簡3.00一行灌木帶（小灌木）1.50綠化植物與建筑物r構(gòu)筑物的垢水間距淫筑物-構(gòu)筑物名稱最小間距（nn）至碎朮中心至秦朮中心建筑物外墻:有窗無窗30-5.I2.01.51.5址覷a?墻腳外2.□0.5圍墻2.01.0鐵路中占域5.03.5道路路面過錄0.T50.5人行道越面邊緣0.750.5耕水溝邊嫌1.00.5體育用場地3.03.0噴水冷卻池艦40.0培式玲卻培外繚1.5倍塔島

綠化植物與管線的最小間距議小間距（m）棄木（至中上）灌朮f至中心）給水管、閘井1.5不限污水管、雨水管、探井1.0不限煤令管、採并1.51.5電力電纜、電佶電纜r電佶管道1.51.0熱力管（溝）1.51.5頼伽/中們2.0不跟消防龍頭2.01.2植物的配置1灌木2喬木3藤本植物植物的配置1灌木2喬木3藤本植物4行車速度^=40km/h非植樹區(qū)不應(yīng)小于30m行車速度^=25km/h非植樹區(qū)不應(yīng)小于14m機動車道與非機動車道交賈口非植樹區(qū)不應(yīng)小于10m機動車道與鐵躋交雯口非植樹區(qū)不應(yīng)小于50m適合小區(qū)植物種植：草本植物5花卉6竹類選擇植物搭配要考慮的要點：適應(yīng)綠化的功能