物業(yè)設(shè)備管理培訓(xùn)5(建筑消防系統(tǒng))課件

教育部人才培養(yǎng)模式改革與開放教育試點(diǎn)

物業(yè)管理專業(yè)課程

《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》學(xué)習(xí)授導(dǎo)第五講建筑消防系統(tǒng)第五章建筑消防系統(tǒng)第一節(jié)建筑消防系統(tǒng)概述一建筑火災(zāi)的成因及特點(diǎn)1.火災(zāi)的成因人為因素電氣事故可燃物的引燃2.火災(zāi)的燃燒過程：陰燃，爆然，熄滅三階段3.建筑火災(zāi)的物特點(diǎn)：火勢兇猛且蔓延極快火災(zāi)的撲救難度大樓內(nèi)人員和物資疏散困難三、建筑物高度分界線①高層建筑與低層建筑的高度分界線為24m；②超高層建筑與高層建筑的高度分界線為100m。建筑物高度為建筑物室外地面到其女兒墻頂部的高度。四、建筑消防系統(tǒng)的組成與結(jié)構(gòu)建筑消防系統(tǒng)由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)組成，其組成與結(jié)構(gòu)如下圖：第二節(jié)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)是利用室外消防給水系統(tǒng)提供的水量，撲滅建筑物中與水接觸不能引起燃燒、爆炸的火災(zāi)而在室內(nèi)設(shè)置的固定滅火設(shè)備。一、設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的原則⑤超過5層或體積超過10000m3的其他民用建筑。⑥國家級(jí)文物保護(hù)單位的重點(diǎn)磚木或木結(jié)構(gòu)的古建筑。⑦各類高層民用建筑。⑧使用面積超過300m2，450m2的人防工程l—室外給水管；2—儲(chǔ)水池；3—消防泵；4—生活水泵；5—室內(nèi)管網(wǎng)；6—消火栓及消火立管；7—給水立管及支管；8—水箱；9—單向閥；10—進(jìn)水管；11—出水管（生活、消防合用給水系統(tǒng)）三、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)類型室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的類型按照高、低層建筑分為少層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和高層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。1．少層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)分類（1）無水箱、水泵室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)當(dāng)室外給水管網(wǎng)所供水量和水壓能滿足室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)所需的水量和水壓時(shí)（2）僅設(shè)水箱不設(shè)水泵的消火栓給水系統(tǒng)這種方式適用于室外給水管網(wǎng)一日間壓力變化較大，但水量能滿足。這種方式管網(wǎng)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。（3）設(shè)有消防泵和消防水箱的室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)（10min室內(nèi)消防用水量）2．高層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)分類

（1）高層建筑區(qū)域集中的高壓、臨時(shí)高壓室內(nèi)消防給水系統(tǒng)共用消防車或臨時(shí)加壓。這種方式便于集中管理，適用于高層建筑密集區(qū)。2．高層建筑室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)分類

（2）分區(qū)供水的室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)當(dāng)建筑高度超過50m或消火栓處靜水壓力超過800kPa時(shí)，為便于滅火和供水設(shè)備安全，宜采用分區(qū)供水的室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)四、消火栓給水系統(tǒng)設(shè)備（4）水泵接合器（5）消防儲(chǔ)水池（6）消防水箱消防水箱宜與生活、生產(chǎn)水箱合用，以防止水質(zhì)變壞。水箱內(nèi)應(yīng)儲(chǔ)存10min的室內(nèi)消防用水量。1―消火栓；2―水槍；3―水帶接口；4―按鈕；5―水帶；6―消防管道圖5.2.4消火栓箱五、消火栓給水系統(tǒng)的布置要求及用水量③低層建筑消火栓給水立管直徑不小于50mm，高層建筑消火栓給水立管直徑不小于100mm。④消火栓應(yīng)設(shè)在明顯的、易于取用的位置，如樓梯間、走廊、消防電梯前室等處，栓口距安裝地面處的高度為1.1m，栓口宜向下或與墻面垂直。⑤同一建筑內(nèi)應(yīng)采用相同規(guī)格的消火栓、水龍帶和水槍。2．用水量室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的用水量與建筑類型、大小、高度、結(jié)構(gòu)、耐火等級(jí)和生產(chǎn)性質(zhì)有關(guān)，其數(shù)值不能小于附表6、附表7的數(shù)值。消防用水與生活、生產(chǎn)用水統(tǒng)一的室內(nèi)給水管網(wǎng)，當(dāng)生活、生產(chǎn)用水達(dá)到最大用水量時(shí)，應(yīng)仍能保證供應(yīng)全部消防用水量。二、閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1．濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

這種系統(tǒng)由于其供水管路和噴頭內(nèi)始終充滿有壓水，故稱為濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的特點(diǎn)是：結(jié)構(gòu)簡單，施工、管理方便；經(jīng)濟(jì)性好；滅火速度快，控制率高；適用范圍廣，系統(tǒng)適用于設(shè)置在室內(nèi)溫度不低于4℃且不高于70℃的建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)。圖5.3.2濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)工作原理2．干式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)干式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的特點(diǎn)是：報(bào)警閥后的管道中無水，不怕凍結(jié)，不怕溫度高；由于噴頭動(dòng)作后的排氣過程，所以滅火速度較濕式系統(tǒng)慢；因?yàn)橛谐錃庠O(shè)備，建設(shè)投資較高，平常管理也比較復(fù)雜、要求高。干式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)適用于環(huán)境在4℃以下和70℃以上而不宜采用濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的地方。閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的主要組件：1―閥座；2―填圈；3―閥片；4―玻璃球；5―色液；6―支架；7―錐套；8―濺水盤；9—鎖片

圖5.3.5閉式噴頭報(bào)警控制裝置：起監(jiān)測、控制、報(bào)警的作用，并能發(fā)出聲、光等信號(hào)的裝置

三、開式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1．雨淋噴水滅火系統(tǒng)主要適用于需大面積噴水，要求快速撲滅火災(zāi)的特別危險(xiǎn)場所

2．水幕消防系統(tǒng)三、開式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水幕系統(tǒng)不是直接用于撲滅火災(zāi)，而是與防火卷簾、防火幕配合使用，用于防火隔斷、防火分區(qū)以及局部降溫保護(hù)等3．水噴霧滅火系統(tǒng)撲救固體火災(zāi)、閃點(diǎn)高于60℃的液體火災(zāi)和電氣火災(zāi)。在燃燒物表面時(shí)會(huì)產(chǎn)生表面冷卻、窒息、沖擊乳化和稀釋四種作用。提高了水的滅火效率。l

CPMOL資料庫CPMOL資料庫-傾力打造行業(yè)管理資料庫,匯聚海量的免費(fèi)管理資料,我們將致力為廣大管理者提供更多的資料下載服務(wù).第四節(jié)其他常用滅火系統(tǒng)一、二氧化碳滅火系統(tǒng)二氧化碳滅火原理是通過減少空氣中氧的含量，使其達(dá)不到支持燃燒的濃度。

二、干粉滅火系統(tǒng)三、泡沫滅火系統(tǒng)第四節(jié)其他常用滅火系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機(jī)庫、礦井坑道等場所。四、鹵代烷滅火系統(tǒng)五、移動(dòng)式滅火器第五節(jié)建筑消防系統(tǒng)的管理與維護(hù)一、消防設(shè)備管理的內(nèi)容消防設(shè)備的管理主要是對(duì)消防設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)。二、消防管理的制度物業(yè)管理部門要結(jié)合建筑物的實(shí)際情況，建立嚴(yán)格的消防管理制度（1）消防中心值班制度消防控制中心要建立24小時(shí)值班制度，值班人員要具有消防基本知識(shí)，同時(shí)對(duì)建筑物內(nèi)的消防設(shè)備有充分的了解，并懂得火災(zāi)事故處理程序，同時(shí)值班人員要有高度的責(zé)任心和判斷事物的敏銳性。（2）防火檔案制度物業(yè)管理部門要建立防火檔案制度，對(duì)火災(zāi)隱患、消防設(shè)備狀況（位置、功能、狀態(tài)等）、重點(diǎn)消防部位、前期消防工作概況等要記錄在案，以備隨時(shí)查閱，還要根據(jù)檔案記載的前期消防工作概況，定期進(jìn)行研究，不斷提高防火、滅火的水平和效率。（3）防火崗位責(zé)任制度要建立各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)的逐級(jí)防火崗位責(zé)任制，上至公司領(lǐng)導(dǎo)，下至消防員，都要對(duì)消防負(fù)有一定的責(zé)任。三、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的管理與維護(hù)（每半年一次檢查維修）①消火栓和消防卷盤供水閘間不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。②