最新房產(chǎn)評估工作心得體會四篇

精品文檔最新房產(chǎn)評估工作心得體會四篇寫心得體會最重要的一點就是要在結(jié)尾得到時候總結(jié)并深化一下主題，你知道關(guān)于房產(chǎn)評估工作的心得體會怎么寫嗎？以下是職場和大家分享的最新房產(chǎn)評估工作心得體會四篇的參考資料，提供參考，歡送你的參閱。最新房產(chǎn)評估工作心得體會1不經(jīng)意間，這一年已悄然離去，在這一年里，工作量不大，要學(xué)的卻不少，時間的步伐帶走了這一年的繁忙、煩惱、郁悶，但是掙扎在心底的那份執(zhí)著令我仍然堅守崗位。以前常聽說也遭遇過銷售員之間為了比拼業(yè)績，爭奪提成，經(jīng)常是不擇手段，詭計迭出。幸運的是我所在的公司擁有一個和諧的銷售氣氛，同事之間既有競爭更有互相幫助，每次分歧總能在溝通中消除，每次難題也常常在集思廣益中(即便我們店只有十多人)化解。正因為有這樣濃重的公司氣氛和團(tuán)隊精神，才給了我在久居成長所需的養(yǎng)分。以下是對去年房地產(chǎn)銷售工作總結(jié)：從自己那些已經(jīng)購房的客戶中，在對他們進(jìn)展銷售的過程里，我也體會到了許多銷售心得。在這里拿出來給大家看看，也許我還不是做的很好，但是希望拿出來跟大家分享一下。第一、最根本的就是在接待當(dāng)中，始終要保持熱情。第二、做好客戶的登記，及進(jìn)展回訪跟蹤。第三、經(jīng)常性約客戶過來看看房，讓客戶理解我們小區(qū)的動態(tài)。加強(qiáng)客戶的購置信心，做好溝通工作。第四、進(jìn)步自己的業(yè)務(wù)程度，加強(qiáng)房地產(chǎn)相關(guān)知識及最新的動態(tài)。在面對客戶的時候就能游刃有余，樹立自己的專業(yè)性，同時也讓客戶更加的想信自己。第五、多從客戶的角度想問題，這樣自己就可以針對性的進(jìn)展看房，為客戶提供最合適他的房子，解決他的疑慮，讓客戶可以放心的購房。第六、學(xué)會運用銷售技巧，適當(dāng)?shù)谋瓶蛻舯M快下決定。第七、找出并認(rèn)清自己的目的，不斷堅決自己勇往直前、堅持到底的信心，這個永遠(yuǎn)是最重要的。我堅信只要方向正確，方法正確，一步一個腳印，每個腳步都結(jié)結(jié)實實地踏在前進(jìn)的道路上，反而可以早點抵達(dá)終點。假如靠的是時機(jī)，運氣總有用盡的一天。在新的一年里我會用自己的熱情繼續(xù)感染別人，在這個很好的平臺上繼續(xù)努力奮斗，給自己一個新的目的，在5、6、9、10月每月給自己制定兩套銷售任務(wù)，在3、4、7、8、11、12月每月成交一套。個人的開展離不開公司的開展，而熱愛那么是做好每件工作不可缺的。所以，在這充滿希望的公司里，我必將全力效勞公司，熱愛崗位，勤奮工作，嚴(yán)于律己，繼續(xù)學(xué)習(xí)，用激情感染客戶，用認(rèn)真的嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度面對我的職業(yè)，為客戶制造感動，為公司創(chuàng)造利潤。最后希望能和同事在新的一年里業(yè)績更上一層樓!最新房產(chǎn)評估工作心得體會2歲月荏苒，光陰如梭，舊的一年即將過去，新的一年就要降臨。我來到貴公司上班已經(jīng)半年了，貴公司良好的工作環(huán)境和工作氣氛使我受益匪淺，也使我明白好工作難求，我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下，嚴(yán)格要求自己，按照公司的要求，根本完成了自己的本職工作。在企業(yè)不斷改革的推動下，我認(rèn)識到不被淘汰就要不斷學(xué)習(xí)，更新理念，進(jìn)步自我素質(zhì)和技術(shù)程度，以適應(yīng)新的形勢需要?，F(xiàn)就個人半年來的工作情況做以下總結(jié)：一、崗位職責(zé)我于20_年3月進(jìn)入公司以來，在公司技術(shù)部工作。在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的幫助下，對公司各項規(guī)章制度和辦事流程有了清楚地認(rèn)知，也從公司領(lǐng)導(dǎo)和其他同事身上學(xué)到了很多新的知識。剛進(jìn)入公司的時間里，我進(jìn)入了芹洋村拆遷評估工程，學(xué)習(xí)了整體工程的業(yè)務(wù)流程。參與現(xiàn)場勘測與資料的搜集、及照片處理等工作。在公司領(lǐng)導(dǎo)正確的指導(dǎo)和各位同事親密配合下，我能按時完成領(lǐng)導(dǎo)布置的各項工作，同時參與和同事各項任務(wù)的交接與整合。在公司的這段時間，經(jīng)過上半年的工作磨練，本人在工程現(xiàn)場的處理才能已經(jīng)有一定程度的進(jìn)步，但對于工程整體的把握度還是有所缺乏，與委托方的工程負(fù)責(zé)人溝通不夠。在李總助的監(jiān)視指導(dǎo)下，各方面都有所進(jìn)步，也學(xué)到了很多在課本上學(xué)不到的知識。二、工作中的缺乏第一，房地產(chǎn)開發(fā)這個行業(yè)對我而言是一個既熟悉又生疏的行業(yè)，很多工作的完成都是領(lǐng)導(dǎo)安排的合理，我得以順利完成，自己對工作的思索才能還不夠。第二，有些工作做的還不夠過細(xì)致，一些工作協(xié)調(diào)的不是非常到位，以致于有些細(xì)小的問題不能當(dāng)天及時的處理完成。第三，自己的專業(yè)知識及理論程度還有很多的缺乏導(dǎo)致有些技術(shù)上的問題不能及時的識別和改正。三、將來的工作方案在今后的工作里，自己會認(rèn)真進(jìn)步工作程度，積極向上，為公司的開展奉獻(xiàn)自己的力量。我想我能做到：認(rèn)真學(xué)習(xí)，維護(hù)團(tuán)隊的合作關(guān)系，拓寬知識面。努力學(xué)習(xí)房地產(chǎn)評估的有關(guān)專業(yè)知識和相關(guān)法律常識。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度，維護(hù)公司利益，積極為公司創(chuàng)造更高價值，爭獲得更大的工作成績與平臺。在明年的工作中，我會繼續(xù)努力，多向領(lǐng)導(dǎo)匯報自己在工作中的思想和感受，及時糾正和彌補(bǔ)自身的缺乏和缺陷。我們的工作要團(tuán)結(jié)才有力量，要合作才會成功，才能把我們的工作推向前進(jìn)!我相信：在上級的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我們公司會有更美妙的明天!希望接下來能接觸更多不同的工程，進(jìn)步自己的工程處理才能，進(jìn)步工程整體把握度，在工程工作過程當(dāng)中敢于與企業(yè)工程負(fù)責(zé)人進(jìn)展政策、工程籌劃方面的交流，逐步改善與客戶之間的溝通才能，并在與政府部門、事業(yè)單位書面往來中提升公文寫作才能。20_年，我希望能有較大進(jìn)步的表達(dá)。最新房產(chǎn)評估工作心得體會3過去一年，困難比意料的多，結(jié)果比料想的好。在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的悉心關(guān)心和指導(dǎo)下，通過自身的不懈努力，在工作上獲得了一定的成果，但也存在了諸多缺乏。回憶過去的一年，現(xiàn)將工作總結(jié)如下：一、20_年度工作完成情況今年以來，按照王總工作部署和任務(wù)指示，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》(GB/T18508-20_)、《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》(GB/T18507-20_)、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》(TDT1001-20_)、《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T20-20_)開展相關(guān)評估工作，內(nèi)容涉及招拍掛土地備案，企業(yè)、個人房地產(chǎn)抵押，丹投土地收儲，化治辦土地整治、糧食局資產(chǎn)處置等方面。(一)招拍掛土地備案根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建立用地使用權(quán)規(guī)定》，本年度共完成招拍掛土地評估報告25份，其中備案報告10份(包括商業(yè)用地4份，商業(yè)、住宅用地3份，工業(yè)用地3份)。(二)企業(yè)、個人房地產(chǎn)抵押根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本年度共完成企業(yè)、個人房地產(chǎn)抵押評估報告73份，其中企業(yè)抵押類報告52份(包括土地30份，房產(chǎn)22份)，個人抵押類報告21份(包括土地9份，房產(chǎn)12份)。(三)丹投土地收儲根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<丹陽市城區(qū)工業(yè)企業(yè)退城進(jìn)園(區(qū))暫行方法》的通知》，本年度共完成土地收儲類報告31份，其中工業(yè)6份，商業(yè)25份。(四)化治辦土地整治根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于第三輪化工行業(yè)專項整治期間對關(guān)閉、轉(zhuǎn)產(chǎn)、搬遷化工消費企業(yè)實行獎勵補(bǔ)償?shù)囊庖姟返耐ㄖ?，本年度共完成化工整治類土地報?2份，其中工業(yè)17份，商業(yè)15份。(五)糧食局資產(chǎn)處置本年度共完成資產(chǎn)處置類報告1份，用處為工業(yè)，使用權(quán)類型為國有出讓，委托方為丹陽市糧食購銷總公司。二、20_年度工作方式方法(一)重點問題親密關(guān)注，難點問題及時討論20_年下半年，招拍掛土地評估報告需要備案，因之前對這一板塊未有涉及，在做土地技術(shù)報告出現(xiàn)不知如何選擇適宜案例、如何修改總公司批注等難點。堅持“不達(dá)目的，絕不罷休”的思想，充分利用業(yè)余工作時間與公司同事協(xié)商案例選擇可比性并反復(fù)斟酌報告批注，做到最快、、最先完成國土局下達(dá)的招拍掛土地報告?zhèn)浒溉蝿?wù)。(二)實行“三檢制”，直線降低報告錯誤率一份評估報告出錯，直接對委托方或使用方造成時間、利益損失，間接影響公司資質(zhì)信譽(yù)。為理解決這一問題，實行“看第一遍，杜絕技術(shù)錯誤;看第二遍，解決表述不當(dāng);看第三邊，深挖符號格式”的“三檢制”，有效進(jìn)步報告正確率。三、20_年度工作中存在的問題及解決方法(一)錙銖必較，因小失大房地產(chǎn)評估報告旨在為委托方做出決策提供本質(zhì)性的價格參考，但在寫技術(shù)報告時卻不知及時變通，造成報告完成時間比降低，如：《(蘇)蘇地行DY(20_)土估字第025號》中關(guān)于在使用評估方法的問題，總公司技術(shù)人員明確提出不可采用基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法，但我為了減少費事，卻竭力證明可以使用該方法，而因此拖延了報告完成時間，增加了后期工作壓力。以后工作中，將繼續(xù)學(xué)習(xí)并靈敏運用評估方法，進(jìn)步寫報告效率，減少寫報告時間。(二)林林總總，不一而足20_年10月底，總公司年度業(yè)務(wù)培訓(xùn)撞上了土地估價師年度學(xué)習(xí)。公司人手極度緊缺，但業(yè)務(wù)量卻只增不減，此時需要處理好招拍掛報告、化工整治報告、銀行抵押報告之間的先后關(guān)系。因沒很好區(qū)分主次，工作不一而足。以后工作中，將區(qū)別工作輕重，做到工作任務(wù)條理明晰，事半工倍。四、20_年度工作思路在學(xué)習(xí)上，將繼續(xù)學(xué)習(xí)評估業(yè)務(wù)知識，力爭通過土地估價師實務(wù)考試和房地產(chǎn)估價師考試。在工作上，20_年工作缺乏之處將立即改正，一絲不茍完成評估報告，敏而好學(xué)解決工作難題。在生活上，與同事打成一片，在不降低工作質(zhì)量的同時也能盡情享受生活樂趣，體驗五味人生。五、公司寄語字里行間透露的是小朱對公司將來的希望和對工作的熱情，希望王總秉承綠色生活的原那么，少抽煙、少喝酒的同時對小朱20_年度工作缺乏之處提出指導(dǎo)，并給予本質(zhì)性肯定和鼓勵。小朱會不遺余力的為公司的將來開展使出實實在在的一份薄力。最新房產(chǎn)評估工作心得體會4真的很快，轉(zhuǎn)眼間就到20_的歲末了，20_在望。盤點過去的一年，有成功的喜悅，有失敗的痛苦，有緊張的充實，也有日復(fù)一日的迷茫與焦慮。這一年，有太多太多的事情鑄刻在了我的記憶深處，"5、12"的大地震，"8月8日"的奧運會，橫掃全球以及照舊在蔓延的金融危機(jī)，都對我的工作和生活產(chǎn)生了宏大的影響。08年是我來公司的第二個年頭，由于工作需要我從總公司轉(zhuǎn)到_區(qū)的分支機(jī)構(gòu)任評估員兼業(yè)務(wù)員。一年來，在公司各位領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各位同事的真誠幫助下，本人能認(rèn)真學(xué)習(xí)各種專業(yè)知識和公關(guān)才能，以公司的總體目的為行動綱領(lǐng)，在思想上嚴(yán)格要求自己，在工作上勤勤懇懇、任勞任怨，在作風(fēng)上艱辛樸素、務(wù)真務(wù)實，較好地完成領(lǐng)導(dǎo)和各級部門安排的各項任務(wù)。同事對我工作的熱情予以肯定，讓我感到很親切，心里也踏實很多!碩果累累的20_年已悄然過去，充滿希望的20_年已經(jīng)降臨。不知不覺中，我被安排到_區(qū)的分支機(jī)構(gòu)已經(jīng)快一年了，回憶一年的所有工作令人欣慰，在公司和部門領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心下，在大家的幫助下，我快速的進(jìn)入了工作狀態(tài)中。在這一年的時間里，我的個人綜合素質(zhì)和各方面才能有了很大的進(jìn)步，各項學(xué)習(xí)和工作任務(wù)都順利進(jìn)展。在工作過程中，不斷進(jìn)步自己的理論程度，使理論和理論再次結(jié)合，進(jìn)步自己的工作效率。這一年中，在獲得一定的成績同時，也發(fā)現(xiàn)自身缺乏之處?，F(xiàn)將20_年的工作總結(jié)如下：一、(武湖)_農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)研究所農(nóng)用地評估工程在分到_后的六月份中，我參與的第一個大工程就是武湖農(nóng)用地工程評估。在這個工程中我的才能得到了很大進(jìn)步，從開場根本不懂農(nóng)用地價格特性，到查詢熟悉農(nóng)業(yè)消費的每年經(jīng)常性費用等指標(biāo)，最后能運用收益復(fù)原法快速測算農(nóng)用地地價相關(guān)費用。在這過程中，我發(fā)現(xiàn)我要學(xué)習(xí)的東西非常多，尤其是特殊用地評估的相關(guān)理論知識。在學(xué)習(xí)過程中，不斷地使理論知識和理論相結(jié)合，進(jìn)步自己的業(yè)務(wù)程度。武湖農(nóng)用地評估工程是我參加的第一個特殊用地工程，也是我快速成長的工程。但是這個工程最終我沒能施行到完畢。感覺有點遺憾，畢竟我要學(xué)習(xí)的東西還有很多。二、(橫店)_市_區(qū)剪刀廠工業(yè)用地評估工程七月份接觸到的是一個擬補(bǔ)交出讓金為目的，由劃撥工業(yè)用地轉(zhuǎn)為出讓工業(yè)用地的土地使用權(quán)價格評估工程。做這個工程不僅鍛煉個人業(yè)務(wù)才能，更多的是溝通才能。假如未能到達(dá)客戶預(yù)期的結(jié)果，會出現(xiàn)絕望情緒。這時候就需要在工程進(jìn)展過程中，屢次與委托方溝通、協(xié)商，講解其中的技術(shù)道路，使對方能理解并能坦然承受，到達(dá)"雙贏"效果。在與客戶溝通前，腦?？偸且黄瞻?，因為會出現(xiàn)思維混亂的狀況，數(shù)次之后就學(xué)會了先把該講述的理由或是該躲避的話題擬出來記在小本上，防止再次類似為難對話情形出現(xiàn)。最后工程還是順利地完成，這讓我感到非常欣慰，同時也給了我極大的信心。在以后做工程過程中，不管遇到多大的困難，我相信都能克制。三、(灄口)湖北省教育考試院考試效勞中心土地轉(zhuǎn)讓評估工程九月份出現(xiàn)一個類似_區(qū)剪刀廠補(bǔ)交出讓金的工程，不過這次是土地轉(zhuǎn)讓，以交易課稅為目的的評估。委托方為了少交契稅，自然會百般要求，自從有了上次的經(jīng)歷后，對客戶的心態(tài)也能有所理解。但評估行業(yè)最重要的是講究評估的合理性及客觀性，公正、公開、公平是我們長掛在嘴邊的準(zhǔn)那么，但要真正做起來，還需要很大的決心和毅力。畢竟"糖衣炮彈"是很能消滅人意志的，重要的是能堅持好自己，力爭做到"做事講規(guī)矩、做人講原那么!"四、(前川)_區(qū)前川一小裝修補(bǔ)償價格評估工程20_年參加過對漢口前進(jìn)路八萬方房屋拆遷補(bǔ)償價格評估工程，對拆遷工程的推進(jìn)速度緩慢程度和進(jìn)戶勘察的難度甚有理解。在九月份，_分支機(jī)構(gòu)承接前川一小42戶房屋裝修補(bǔ)償價格評估工程，我和機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)全身心投入到工作中，為此連續(xù)數(shù)天加班至凌晨來搜尋相關(guān)裝修資料、整理電子表格和打印附件。同事們的工作熱情深深感染了我，讓自己在思想上嚴(yán)格的要求自己，工作勤勤懇懇、任勞任怨。五、(魯臺)_區(qū)雙鳳建筑安裝公司土地變更登記評估工程在12月份末，順利完成該公司土地使用權(quán)變更登記的評估工程。在評估過程中，由于搜集資料較為完好，對其企業(yè)改制文件有仔細(xì)看查，獲益良多，對以后碰見企業(yè)改制的評估工程時也能做起來得心應(yīng)手有很大的幫助。讓