房屋拆除施工合同協(xié)議

/19文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)等處理不當(dāng)造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑的垃圾應(yīng)集中堆放，及時外運(yùn)至指定地點(diǎn)，在垃圾外運(yùn)期間乙方應(yīng)確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)每天及時清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗收。負(fù)責(zé)施工的現(xiàn)場、沿途及建筑的垃圾堆放場地的安全防護(hù)及消防工作。乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場代表。因拆除工作量大、時間緊、拆除場地狹小等，乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)的管理，嚴(yán)格按照甲方劃定的范圍和手冊的拆除順序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施的安全運(yùn)行。乙方必須給其所有人員配置明顯的標(biāo)識，乙方人員憑此標(biāo)識進(jìn)、出施工場地。拆除的過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。在每個單位工程拆除前， 乙方應(yīng)提前 72小時將拆除的措施、時間報甲方認(rèn)可，未經(jīng)甲方認(rèn)可不得拆除。除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務(wù)的情況外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同手冊執(zhí)行，到達(dá)使甲方滿意的程度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應(yīng)服服從甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，按照甲方的部署進(jìn)行拆除工作，不得野蠻施工。乙方應(yīng)制訂施工措施、安全措施、進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖報甲方審批。在開工前乙方應(yīng)提供其特種作業(yè)人員的有效證件。拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學(xué)等地上地下設(shè)施及管線的隔離點(diǎn)，應(yīng)采取專項防護(hù)隔離措施，并報甲方進(jìn)行備案。否則，因乙方責(zé)任造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。施工時發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線等，施工單位應(yīng)當(dāng)立即暫停施工，采取須要的應(yīng)急措施，并及時向甲方匯報，經(jīng)甲方處置完畢后方可恢復(fù)施工。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。第九條完工驗收乙方在完工前七天內(nèi)向甲方送交完工匯報 （最終驗收證書）完工前五天，由乙方組織預(yù)驗收，符合要求后，由甲方組織各相關(guān)部門進(jìn)行完工驗收，并提供最終驗收證書，作為結(jié)算的依據(jù)。驗收存在的工程質(zhì)量問習(xí)題及其它問習(xí)題施工單位必須按要求進(jìn)行整改，以最終符合驗收要求日期為完工交工日期。第十條違約責(zé)任乙方未完全履行合同，乙方應(yīng)無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔(dān)，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。雙方中某一方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金。因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設(shè)備和材料的喪失、毀損，由乙方負(fù)全部責(zé)任。按照乙方的施工進(jìn)度安排，假如甲方認(rèn)為乙方的人員、機(jī)具配置不能完全勝任此進(jìn)度安排工作，甲方有權(quán)要求乙方在手冊時間內(nèi)更換（補(bǔ)充）符合要求的人員或機(jī)具，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。乙方不將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨意傾卸或道路未及時清理的，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。爭議解決規(guī)定：甲乙雙方履行合同時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更、中止和終止本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內(nèi)容 （包括--）作任何單方的修改。但任何一方均可以對合同內(nèi)容以書面形式提出變更、修改、取消或補(bǔ)充的建議。該項建議應(yīng)以書面形式通知對方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。假如乙方有違背或回絕執(zhí)行本合同手冊的行為時，甲方將用書面通知乙方，乙方在接到通知后3天內(nèi)確認(rèn)無誤后應(yīng)對違背或回絕作出修正，假如認(rèn)為在3天內(nèi)來不及糾正時，應(yīng)提出修正計劃。假如得不到糾正或提不出修正計劃，甲方將保留中止本合同的一部分或全部的權(quán)利。對于這種中止，甲方將不出具變更通知書，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用、損失和索賠將由乙方承擔(dān)。假如乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確手冊，則按有關(guān)條款處理。在合同執(zhí)行過程中，若因國家計劃調(diào)整而引起本合同無法正常執(zhí)行時，乙方或甲方可以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效。第十二條不可抗力不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難 （如臺風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等 ）、戰(zhàn)爭（不管是否宣戰(zhàn)）、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調(diào)整合同價格。受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一方，并在10天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方審閱確認(rèn)，受影響的一方同時應(yīng)盡量設(shè)法縮小這種影響和由此而引起的耽擱，一旦不可抗力的影響消除后，應(yīng)將此情況立即通知對方。如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續(xù)到60天以上時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問習(xí)題。第十三條其它本合同所包括的--，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。假如合同正文與--有不一致或模糊時，以合同正文為準(zhǔn)。假如不同時間的文件有不一致或模糊時，以時間后者為準(zhǔn)。合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的手冊，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和彌補(bǔ)條款。任何一方不承擔(dān)本合同手冊以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和彌補(bǔ)。雙方任何一方未獲得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同項下雙方互相提供的文件、資料，雙方除為履行合同的目的外，均不得提供應(yīng)與拆除物資和相關(guān)工程無關(guān)的第三方。本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，未盡事宜由雙方共同另行商議。甲方 （公章）： 乙方 （公章）：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼： 郵政編碼：房屋拆除工程合同范文格式發(fā)包方：大坪鎮(zhèn)大坪村委會下半坡村小組：王 xx（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）甲方在原老房子位置拆舊新建設(shè)住房，委托乙方進(jìn)行拆除原老屋和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。施工內(nèi)容及工程量⑴施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。⑵拆除規(guī)范：按甲方要求拆除范圍內(nèi)房屋瓦片、老房子舊的材料、老墻土的渣土清運(yùn)和平整好新建房的場地。⑶施工中拆下的各類廢舊材料按照甲方指定位堆放，歸甲方所有，甲方自行處理。工程價款及結(jié)算方式：⑴工程價款：拆除項目方案總金額為： 萬_仟_元（￥00.00元）⑵結(jié)算方式：合同簽訂時，甲方按工程款 50%預(yù)付給乙方工程款， 合計___元。乙方拆除工程全部結(jié)束，渣土清運(yùn)完成，平整好施工場地。經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將預(yù)留 50%的工程款全部付給乙方，驗收不合格，經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門評估后由乙方承擔(dān)賠償一切損失。三、工期要求：⑴本協(xié)議工程定于20xx年月_日開工，于20xx年月日完工。⑵因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或完工時，甲乙雙方可以重新約定開工或完工日期。甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利：甲方：⑴乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場四周地下障礙物與在施工中需注意的事項。⑵負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷水源、電源、通信等線路。⑶配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。⑷甲方工程項目方案負(fù)責(zé)人 :__，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)視乙方的施工全過程。乙方：⑴制定出施工程序和步驟，做好故事安全防范措施。⑵積極配合甲方的工作。⑶按照甲方提出的各項施工要求和手冊，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。⑷必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，避免不安全因素發(fā)生。⑸乙方要加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失。因乙方管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，由乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。⑹乙方指定 __為工程項目方案負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。其他：⑴本協(xié)議簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。⑵補(bǔ)充協(xié)議及 --與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。⑶本協(xié)議自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。違約責(zé)任：⑴違背本協(xié)議手冊，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān) （含經(jīng)濟(jì)損失 ）。⑵協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 代表人： 代表： 20xx年_月_日20xx年_月_日有關(guān)房屋拆除施工協(xié)議書發(fā)包人 （全稱 ）：（甲方 ）承包人 （全稱 ）：（乙方 ）按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：第二條：發(fā)包方式、合同價款及承包范圍發(fā)包方式：合同價款：人民幣大寫：（￥）承包范圍：第三條：下列文件作為本合同--，并具有法律效力：第四條：合同價款支付：4.⑴工程款支付：雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付時間和方式:4.⑵工程結(jié)算：雙方約定的工程款結(jié)算支付時間和方式：4.⑶付款采用銀行匯票或電匯。4.⑷本合同為固定單價合同，在合同施行期間不因政策或市場或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與乙方測算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。第五條工期詳細(xì)開工時間：日期：第六條工程質(zhì)量及技術(shù)要求乙方將拆除范圍內(nèi)建 （構(gòu)）筑物全部拆除，并將建筑垃圾運(yùn)至指定的地點(diǎn)，拆除的材料全部運(yùn)出廠外，拆除現(xiàn)場要做到工完料凈場地清。拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。拆除的整個過程的工程質(zhì)量及技術(shù)要求嚴(yán)格相關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)書執(zhí)行。第七條施工安全乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理手冊，制定安全生產(chǎn)施工措施，嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工。并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取須要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。乙方必須設(shè)置足夠的專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)視檢查工作。乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)做好垃圾運(yùn)輸過程中沿途的安全防護(hù)工作，嚴(yán)防附近農(nóng)民在沿途卸車、哄搶建筑垃圾，在堆放場地嚴(yán)防因堆放和防護(hù)不當(dāng)而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發(fā)生安全事故，一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方在拆除過程中應(yīng)做好安全防護(hù)工作，確保甲方的設(shè)備、人員的安全，如因乙方的安全防護(hù)措施不當(dāng)，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。拆除的整個過程的安全要求嚴(yán)格按本合同所附雙方簽訂安全協(xié)議執(zhí)行。第八條甲、乙雙方責(zé)任甲方職責(zé)：提供拆除場地。負(fù)責(zé)審核乙方施工組織設(shè)計、安全技術(shù)措施及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)視工作。乙方職責(zé)乙方必須擁有相應(yīng)的天分，相關(guān)材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場的管理人員必須統(tǒng)一著裝。負(fù)責(zé)地方關(guān)系及施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關(guān)系等處理不當(dāng)造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑垃圾應(yīng)集中堆放，及時外運(yùn)至指定地點(diǎn)，在垃圾外運(yùn)期間乙方應(yīng)確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)每天及時清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗收。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場、沿途及建筑垃圾堆放場地的安全防護(hù)及消防工作。乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場代表。因拆除工作量大、時間緊、拆除場地狹小等，乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，嚴(yán)格按照甲方劃定的范圍和手冊的拆除順序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施的安全運(yùn)行。乙方必須給其所有人員配置明顯的標(biāo)識，乙方人員憑此標(biāo)識進(jìn)、出施工場地。拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。在每個單位工程拆除前， 乙方應(yīng)提前 72小時將拆除的措施、時間報甲方認(rèn)可，未經(jīng)甲方認(rèn)可不得拆除。除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務(wù)的情況外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同手冊執(zhí)行，到達(dá)使甲方滿意的程度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應(yīng)服從甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，按照甲方的部署進(jìn)行拆除工作，不得野蠻施工。乙方應(yīng)制訂施工措施、安全措施、進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖報甲方審批。在開工前乙方應(yīng)提供其特種作業(yè)人員的有效證件。拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學(xué)等地上地下設(shè)施及管線的隔離點(diǎn)，應(yīng)采取專項防護(hù)隔離措施，并報甲方進(jìn)行備案。否則，因乙方責(zé)任造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。施工時發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線等，施工單位應(yīng)當(dāng)立即暫停施工，采取須要的應(yīng)急措施，并及時向甲方匯報，經(jīng)甲方處置完畢后方可恢復(fù)施工。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。第九條完工驗收乙方在完工前七天內(nèi)向甲方送交完工匯報 （最終驗收證書）完工前五天，由乙方組織預(yù)驗收，符合要求后，由甲方組織各相關(guān)部門進(jìn)行完工驗收，并提供最終驗收證書，作為結(jié)算的依據(jù)。驗收存在的工程質(zhì)量問習(xí)題及其它問習(xí)題施工單位必須按要求進(jìn)行整改，以最終符合驗收要求日期為完工交工日期。第十條違約責(zé)任乙方未完全履行合同，乙方應(yīng)無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔(dān)，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。雙方中某一方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金。因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設(shè)備和材料的喪失、毀損，由乙方負(fù)全部責(zé)任。按照乙方的施工進(jìn)度安排，假如甲方認(rèn)為乙方的人員、機(jī)具配置不能完全勝任此進(jìn)度安排工作，甲方有權(quán)要求乙方在手冊時間內(nèi)更換（補(bǔ)充）符合要求的人員或機(jī)具，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。乙方不將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨意傾卸或道路未及時清理的，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。爭議解決規(guī)定：甲乙雙方履行合同時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更、中止和終止本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內(nèi)容 （包括--）作任何單方的修改。但任何一方均可以對合同內(nèi)容以書面形式提出變更、修改、取消或補(bǔ)充的建議。該項建議應(yīng)以書面形式通知對方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。假如乙方有違背或回絕執(zhí)行本合同手冊的行為時，甲方將用書面通知乙方，乙方在接到通知后3天內(nèi)確認(rèn)無誤后應(yīng)對違背或回絕作出修正，假如認(rèn)為在3天內(nèi)來不及糾正時，應(yīng)提出修正計劃。假如得不到糾正或提不出修正計劃，甲方將保留中止本合同的一部分或全部的權(quán)利。對于這種中止，甲方將不出具變更通知書，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用、損失和索賠將由乙方承擔(dān)。假如乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確手冊，則按有關(guān)條款處理。在合同執(zhí)行過程中，若因國家計劃調(diào)整而引起本合同無法正常執(zhí)行時，乙方或甲方可以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效。第十二條不可抗力不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難 （如臺風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等 ）、戰(zhàn)爭（不管是否宣戰(zhàn)