項(xiàng)目建筑勞務(wù)大清包合同(定稿)

項(xiàng)目建筑勞務(wù)大清包合同(定稿)項(xiàng)目建筑勞務(wù)大清包合同(定稿)項(xiàng)目建筑勞務(wù)大清包合同(定稿)V:1.0精細(xì)整理，僅供參考項(xiàng)目建筑勞務(wù)大清包合同(定稿)日期：20xx年X月總承包工程勞務(wù)分包合同工程名稱：工程地點(diǎn)：總包單位：分包單位：年月合同條款總包單位：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）分包單位：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)國(guó)家的法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，依據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和總包單位與建設(shè)單位簽訂的施工合同，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方就本工程勞務(wù)分包事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、建筑面積：4、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：二、合同工期總工期：日歷天。1、開工時(shí)間：年月日(以甲方簽發(fā)的開工令為準(zhǔn))。2、竣工時(shí)間：年月日。其中節(jié)點(diǎn)工期：三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。四、安全文明環(huán)保施工五、勞務(wù)承包范圍、方式和工作內(nèi)容1、承包范圍：完成工程施工圖紙和變更單等圖紙文件內(nèi)的結(jié)構(gòu)、建筑工程，并與該工程范圍內(nèi)建設(shè)單位、甲方指定的其他分包單位的工作進(jìn)行配合、銜接和管理。2、承包方式：包人工、施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料、輔材及其他為完成工程實(shí)體必須的材料(甲供材料除外)，包施工質(zhì)量、包工期、包安全及文明環(huán)保施工、包驗(yàn)收配合、施工垃圾外運(yùn)、破樁頭。3、承包工作內(nèi)容除建設(shè)單位或甲方指定分包的工程項(xiàng)目外(見表1)，完成由甲方提供的圖紙、所有分項(xiàng)、分部、單位工程，達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)工程所投入的人工、機(jī)械設(shè)備、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料、施工臨時(shí)水電管線及設(shè)備、確保安全文明施工投入的材料和設(shè)施、甲供材料的裝卸及保管、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、總包管理和協(xié)調(diào)配合費(fèi)、工程管理費(fèi)用、乙方自行負(fù)責(zé)的保險(xiǎn)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)金、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。本合同造價(jià)勞務(wù)費(fèi)包含但不限于以下費(fèi)用：包施工管理費(fèi)用、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包驗(yàn)收移交和保修、包社會(huì)保障費(fèi)、包工傷保險(xiǎn)、包醫(yī)療保險(xiǎn)、包所有業(yè)主和承包人分包的配合工作和由此增加施工難度的用工、所有臨時(shí)設(shè)施、包承包人所有材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)裝卸車用工、包施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)辦公區(qū)的保衛(wèi)保潔工作等。保證施工的技術(shù)措施、安全保證措施及現(xiàn)場(chǎng)文明所需的人工費(fèi)各種非分包人主觀原因造成的誤工費(fèi)用、節(jié)假日、晚間加班等不可預(yù)計(jì)的費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)安保費(fèi)用，勞務(wù)分包人必須至少配備3名專職保安，其中施工現(xiàn)場(chǎng)配備2名，設(shè)置1個(gè)安保亭，分兩班輪值；辦公、生活區(qū)各配備1名，設(shè)置1個(gè)安保亭，負(fù)責(zé)保安的服裝及對(duì)講機(jī)等費(fèi)用。勞務(wù)分包人必須為每臺(tái)塔吊配置至少2名塔吊指揮，指揮人員必須持有省建設(shè)廳頒發(fā)的特種作業(yè)證。（并配備對(duì)講機(jī)。）現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)、辦公室及生活區(qū)為保證文明施工、保持衛(wèi)生整潔所需的日常打掃清理維護(hù)（積水清理，垃圾打掃統(tǒng)一堆放，攪拌機(jī)、運(yùn)輸泵位置清潔，水溝清理等）和材料、機(jī)械管理、堆放整齊所需的用工。并必須保證施工區(qū)、辦公室及生產(chǎn)區(qū)每天打掃干凈。施工區(qū)為保證文明施工需要分包方必須保證雜工人數(shù)每天至少10人，生活區(qū)每天負(fù)責(zé)清潔的雜工不少于1人，如有上級(jí)檢查等特殊情況，分包人必須按照承包人要求增加雜工人數(shù)，保證現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清、場(chǎng)地清潔、材料堆放整齊等符合文明施工的要求。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的人工費(fèi)（包括臨水、臨電、硬地化等承包方認(rèn)為有必要的臨時(shí)設(shè)施施工），包括所有臨設(shè)（如圍墻、臨時(shí)道路、臨時(shí)加工棚及倉庫、臨水、臨電等）的搭設(shè)和拆除及維護(hù)。（除活動(dòng)板房外）成品、半成品的保護(hù)、機(jī)械維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔。施工現(xiàn)場(chǎng)分包人自行所用材料的裝卸車、水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、堆放、清理。地下抽水和雨水在工程施工上的重新利用。模板、木仿等材料用完后及時(shí)清理分類堆碼；螺桿及時(shí)保養(yǎng)分類堆碼；所有外架、臨邊防護(hù)的安全網(wǎng)時(shí)刻保持干凈；所有材料按指定地點(diǎn)堆放整齊。承包人供材料進(jìn)場(chǎng)或外運(yùn)由承包人安排車輛，分包人負(fù)責(zé)裝卸車；施工期間可能發(fā)生的一下不可預(yù)見性因素，需要采用人工進(jìn)行二次作業(yè)：A.機(jī)械故障、B.停水停電、c.不可抗拒的氣候條件、d.設(shè)計(jì)變更及其他。本項(xiàng)工程有部分位置，施工材料塔吊吊不到位，需由分包人自行解決；業(yè)主、承包人直接分包的其他施工項(xiàng)目，分包人應(yīng)團(tuán)結(jié)協(xié)作，預(yù)防工序錯(cuò)亂，保證與其承包工程緊密配合。業(yè)主、承包人指定分包項(xiàng)目所引起的預(yù)留洞口、門窗邊、線管槽、其他縫隙等堵塞修補(bǔ)及時(shí)清理，另落架時(shí)外墻上預(yù)留洞的封堵等所有防火防水封堵及清理費(fèi)用。分包人所施工的附屬工程：如支模的滿堂架、柱架、砌體抹灰的綜合架、滿堂架，鋼筋施工用的塑料墊塊及塑料卡制作安裝、鋼筋馬凳砂漿墊塊制作安裝、木工所用的砼撐條、頂頭磚的制作、因現(xiàn)場(chǎng)原因必須要自拌砼的墊層及其他小型構(gòu)件的現(xiàn)場(chǎng)自拌砼，砂漿的現(xiàn)場(chǎng)攪拌，陶粒混凝土的現(xiàn)場(chǎng)攪拌等。含“兩防”要求中同主體結(jié)構(gòu)一同制作安裝的模板及零星構(gòu)件模板、鋼筋及零星構(gòu)件等。

臨電、臨水系統(tǒng)，自建設(shè)單位移交的接駁口以下均由分包人負(fù)責(zé)五臨邊四洞口的防護(hù)、通道防護(hù)棚、電梯門、井架門、電梯通道、井架通道搭設(shè)和防護(hù)費(fèi)用所有施工機(jī)械如塔吊的基礎(chǔ)施工及配合塔吊等設(shè)備安裝拆除的人工費(fèi)業(yè)主、承包人指定分包項(xiàng)目所需內(nèi)外架、垂直運(yùn)輸配合，工序配合銜接，收尾等均包含在包干勞務(wù)費(fèi)中分包人提供的機(jī)械設(shè)備及材料：（包括但不限于以下內(nèi)容）（1）材料：除承包人提供混凝土、鋼筋、砌筑用磚（不包含磚胎膜、臨時(shí)道路等文明施工用磚，磚胎膜材料由乙方自理）、水泥、砂、保溫隔熱材料、鋼絲網(wǎng)、外墻面磚、止水鋼板、擠塑聚苯板外其他材料（含內(nèi)外架鋼管、扣件、安全網(wǎng)、型鋼挑架及預(yù)埋壓環(huán)（禁用預(yù)埋圓鋼）、焊條、氧氣、乙炔、，綁扎絲、鐵釘、鐵絲、砂輪片、鋼鋸片、鋼絲刷、電渣壓力焊藥粉、套筒、鋼筋施工用的塑料墊塊及塑料卡材料、鋼筋馬凳砂漿墊塊材料、包含“兩防”要求中同主體結(jié)構(gòu)一同制作安裝的模板及零星構(gòu)件模板脫模劑、拼縫雙面膠、鐵絲、模板內(nèi)撐、螺桿、蝴蝶扣、步步緊，止水螺桿、內(nèi)外墻抹灰用的膠水、膠釘?shù)?；臨時(shí)設(shè)施水電材料及現(xiàn)場(chǎng)施工用的水電材料等）均由分包人提供。分包人提供的上述材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（2）機(jī)具：現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械（塔吊、挖土機(jī)、柴油砼輸送泵、運(yùn)輸車輛、攪拌機(jī)、電梯、井架、裝載車、電焊機(jī)、打夯機(jī)、布料機(jī)、砼的振搗機(jī)械、水泵、砂漿攪拌機(jī)、鋼筋加工機(jī)械、木工加工機(jī)械、安裝工程加工機(jī)械等）及手推斗車、手動(dòng)工具（毛刷、鋼絲刷、管鉗、扳手、掃把等）由分包人提供，維修、保養(yǎng)、運(yùn)輸由分包人負(fù)責(zé)。其費(fèi)用包含在總勞務(wù)費(fèi)內(nèi)。分包人所提供的上述機(jī)具必須符合《施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》及其他國(guó)家、地方現(xiàn)行法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)勞動(dòng)保護(hù)用品：安全帽、安全帶、工作服、雨衣、雨鞋、各種手套、口罩、防塵面具、降暑降溫等用品，由分包人負(fù)責(zé)，其費(fèi)用包含在總勞務(wù)費(fèi)內(nèi)。勞保用品配備的數(shù)量必須滿足安全生產(chǎn)的相關(guān)要求，分包人人員需統(tǒng)一工作服建設(shè)單位或甲方指定分包的工程項(xiàng)目乙方配合內(nèi)容表1序號(hào)分項(xiàng)名稱乙方須配合的工作內(nèi)容1門窗工程乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包隊(duì)伍所需的場(chǎng)地、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、內(nèi)外架、按設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留洞口，平面定位或標(biāo)高控制線、施工用電接駁口、門窗框安裝塞縫后的收邊、預(yù)制砼塊的制安、成品保護(hù)。2防水工程乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包隊(duì)伍所需的場(chǎng)地、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、內(nèi)外架、提供合格的工作面、成品保護(hù)、配合防水施工班組做閉水試驗(yàn)。3欄桿乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包隊(duì)伍所需的場(chǎng)地、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、內(nèi)外架、預(yù)埋件制安，平面定位或標(biāo)高控制線、施工用電接駁口、與結(jié)構(gòu)連接面的收口、成品保護(hù)。5煙道、外墻GRC構(gòu)件乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包隊(duì)伍所需的場(chǎng)地、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、內(nèi)外架、水平定位或標(biāo)高控制線、施工用電接駁口、構(gòu)件與結(jié)構(gòu)之間收口、成品保護(hù)。6電梯及電梯安裝乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包隊(duì)伍所需的場(chǎng)地、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、內(nèi)外架、電梯井內(nèi)腳手架、平面定位或標(biāo)高控制線、施工用電接駁口、電梯門框與結(jié)構(gòu)之間的收口、成品保護(hù)。7消防、通風(fēng)空調(diào)工程乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包隊(duì)伍所需的場(chǎng)地、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、配合預(yù)留洞口、平面定位或標(biāo)高控制線、施工用電接駁口，箱、盒、管道與結(jié)構(gòu)之間的收口、成品保護(hù)。8智能弱電工程乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包隊(duì)伍所需的場(chǎng)地、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、配合預(yù)留洞口、平面定位或標(biāo)高控制線、施工用電接駁口，箱、盒與結(jié)構(gòu)之間的收口、成品保護(hù)。9人防工程乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包隊(duì)伍所需的場(chǎng)地、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、配合埋設(shè)門框、埋件，預(yù)留洞口、平面定位或標(biāo)高控制線、施工用電接駁口，箱、盒、管道與結(jié)構(gòu)之間的收口、成品保護(hù)。10高低壓配電乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包隊(duì)伍所需的場(chǎng)地、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、配合預(yù)留洞口、平面定位或標(biāo)高控制線、施工用電接駁口，箱、盒、管道與結(jié)構(gòu)之間的收口、成品保護(hù)。11園林、園建負(fù)責(zé)提供分包隊(duì)伍所需的場(chǎng)地、垂直運(yùn)輸、平面定位或標(biāo)高控制線、施工用電用水接駁口，成品保護(hù)。12室外工程乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包隊(duì)伍所需的場(chǎng)地、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、平面定位或標(biāo)高控制線、施工用電用水接駁口，成品保護(hù)。13精裝修工程乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包隊(duì)伍所需的場(chǎng)地、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械（配合精裝修施工至室內(nèi)電梯安裝調(diào)試正常使用）、合格的工作面、平面定位或標(biāo)高控制線、施工用電用水接駁口，成品保護(hù)。14發(fā)電機(jī)組安裝乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包隊(duì)伍所需的場(chǎng)地、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、合格的工作面、平面定位或標(biāo)高控制線、施工用電用水接駁口，箱、盒、管線與結(jié)構(gòu)之間的收口、成品保護(hù)。15燃?xì)夤こ桃曳截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包隊(duì)伍所需的場(chǎng)地、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、合格的工作面、平面定位或標(biāo)高控制線、施工用電接駁口，箱、盒、管線與結(jié)構(gòu)之間的收口、成品保護(hù)。備注：以上各專業(yè)的洞口和管道封以及面層抹灰收口由乙方負(fù)責(zé)4、甲供主要材料及損耗的相關(guān)約定甲供材料：土建部分：混凝土、鋼筋、各類砌筑用磚、水泥、砂、保溫隔熱材料、鋼絲網(wǎng)、外墻面磚、止水鋼板、擠塑聚苯板。磚胎膜、臨時(shí)道路、安全文明施工用磚、砂、石、水泥由乙方負(fù)責(zé)。甲供材料損耗規(guī)定：混凝土不得超過設(shè)計(jì)圖紙用量；鋼筋損耗按項(xiàng)目施工結(jié)算鋼筋量控制在%以內(nèi)；砌塊損耗率控制在2%以內(nèi)；砂漿根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙控制在2%以內(nèi)，其他材料按圖計(jì)算量損耗控制在河南省相關(guān)的定額損耗內(nèi)；以上各種材料損耗控制在約定比例內(nèi)的節(jié)約部分按五五分成，超出部分由乙方負(fù)責(zé)按甲方購買價(jià)賠償。甲供材料的管理：材料進(jìn)場(chǎng)后乙方應(yīng)派專人與甲方共同負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行交接、檢驗(yàn)和驗(yàn)收并簽字認(rèn)可，若乙方未按時(shí)派人員共同進(jìn)行驗(yàn)收，表示認(rèn)可甲方簽認(rèn)的材料數(shù)量和質(zhì)量。5、工程管理乙方必須配備完整的項(xiàng)目管理班子，必須包括以下人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人；現(xiàn)場(chǎng)總施工1人；專職質(zhì)檢員3人、專職安全員3人、棟號(hào)長(zhǎng)3人、施工員7人，以及滿足施工需要的且有相應(yīng)上崗證的特殊工種工人。乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、安全、文明、環(huán)保施工等管理負(fù)責(zé)，協(xié)助甲方對(duì)建設(shè)單位或甲方指定的分包商進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、配合。乙方在進(jìn)場(chǎng)前必須提供現(xiàn)場(chǎng)管理人員的名單及相關(guān)資質(zhì)，持證上崗，所提供的管理人員資料必須與管理人員相符，如有不符甲方將視為乙方不滿足開工條件，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。所有班組人員登記造冊(cè)報(bào)甲方,勞務(wù)工資必須在甲方監(jiān)督下發(fā)放，工資發(fā)放明細(xì)必須張榜公示。變更及簽證乙方對(duì)于甲方正式發(fā)出的變更，應(yīng)及時(shí)、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行甲方發(fā)出的變更指令，對(duì)不屬于乙方分包的范圍內(nèi)工作，需要乙方配合時(shí)乙方應(yīng)該無條件提供配合；甲方應(yīng)按照變更的內(nèi)容及其完成情況及時(shí)、足量地辦理變更的價(jià)款。六、承包工程費(fèi)用計(jì)算方法1、勞務(wù)分包單價(jià)（以竣工驗(yàn)收通過的建筑面積計(jì)算的實(shí)際量為準(zhǔn)）為：￥380元/㎡（固定單價(jià)，不含稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)）。達(dá)到甲方工期、質(zhì)量、安全文明、無重大安全事故等要求且在建設(shè)單位區(qū)域及集團(tuán)檢查中名列前茅，給予5元/㎡的獎(jiǎng)勵(lì)，若有以下情況，獎(jiǎng)金調(diào)整如下：（1）有傷亡事故出現(xiàn)，獎(jiǎng)金全部取消（2）在建設(shè)單位區(qū)域及集團(tuán)檢查中排在本項(xiàng)目所有總包單位中最后一名時(shí)，則每次扣減1元/m2。2、上述綜合勞務(wù)價(jià)中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料（含剩余及退場(chǎng)材料）的進(jìn)出場(chǎng)裝卸費(fèi)用，各種工資、津貼、補(bǔ)貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、自備工具費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、勞保費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工及工具等一切用工的各種費(fèi)用且包括質(zhì)量達(dá)到合格、工期提前或按期完成、安全無傷亡事故費(fèi)用等。3、政策性調(diào)整、技術(shù)性調(diào)整、材料、人工、機(jī)械漲價(jià)等物價(jià)上漲，包括不可預(yù)見因素(除合同規(guī)定的不可抗力)，均不予以調(diào)整，合同單價(jià)中已考慮各種風(fēng)險(xiǎn)，施工過程中，乙方不得以任何理由要求甲方進(jìn)行簽證、索賠。4、乙方負(fù)責(zé)生活區(qū)的水、電費(fèi)用。按建筑面積5元/M2包干，超出部分由乙方承擔(dān)，生活區(qū)水井、抽水泵、各房間臨電由甲方一次安裝完成，所有維護(hù)更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、結(jié)算及付款方式1、結(jié)算方式：最終以建設(shè)單位審核的建筑面積。（注另計(jì)面積的：塔樓地下負(fù)一層以下部分若圖紙中未包含建筑面積則按一層建筑面積計(jì)算；若圖紙中包含建筑面積則不另外計(jì)算建筑面積，架空車庫基礎(chǔ)、裙樓基礎(chǔ)及塔樓基礎(chǔ)均不算建筑面積） 設(shè)計(jì)變更、簽證工程量：以建設(shè)單位確認(rèn)的增減造價(jià)為依據(jù)，扣除甲供材料費(fèi)用后下浮20%，給予乙方增加，除此之外，無任何造價(jià)調(diào)整。2、結(jié)算時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，乙方提供完整結(jié)算清單和相關(guān)資料，甲方在收到乙方完整的結(jié)算資料后30天內(nèi)辦理完最終結(jié)算。3、付款方式：.本工程不設(shè)預(yù)付款及進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)。.按節(jié)點(diǎn)完成工程量支付，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格，乙方按照甲方要求提交付款申請(qǐng)，甲方自收到乙方申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付上月已完工程款（建設(shè)單位和甲方的處罰從每月進(jìn)度款中扣除），具體節(jié)點(diǎn)如下：主體階段：分為±完成，地上六層，十二層，十八層，以此類推地上每完成六層為一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，主體階段單價(jià)按200元/m2支付粗裝修階段：（1）單棟砌體（包含二次結(jié)構(gòu)、及屋面節(jié)點(diǎn)零星砌體）全部完成；按建筑面積45元/m2支付進(jìn)度款。單棟內(nèi)墻抹灰全部完成；按完成的單棟建筑面積30元/m2支付進(jìn)度款。單棟外墻抹灰及屋面工程完成；按完成的單棟建筑面積30元/m2支付進(jìn)度款。單棟天棚、樓地面節(jié)點(diǎn)完成；按完成的單棟建筑面積35元/m2支付進(jìn)度款。單棟移交精裝修完成后，按移交的建筑面積15元/m2支付進(jìn)度款。.乙方承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容完成且經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方驗(yàn)收合格后，乙方按照甲方要求提交付款申請(qǐng)，甲方自收到乙方申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)工程進(jìn)度款付至每平方米365元。.項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后,甲方自收到乙方遞交完整的竣工結(jié)算資料后60天內(nèi)辦完工程結(jié)算，甲方確認(rèn)結(jié)算價(jià)后30天內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)的98%,余下2%為工程保修金，待二年保修期滿后30天內(nèi)無息付清。八、甲、乙雙方管理人員及權(quán)利和義務(wù)1、甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及管理人員甲方向工地現(xiàn)場(chǎng)派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王正泉（電話：）為該工程現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，對(duì)項(xiàng)目一切事務(wù)負(fù)總責(zé)。該負(fù)責(zé)人是甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)履行合同的代表。工程變更確認(rèn)的工作指令，經(jīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署后生效，傳遞給乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。工程變更審批、工期延長(zhǎng)、費(fèi)用增加、工程進(jìn)度款支付審批、工程結(jié)算款的確認(rèn)及免除乙方任何合同約定責(zé)任的事項(xiàng)，需經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字并加蓋甲方公章后生效。如確有必要，甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可發(fā)出口頭變更指令，并在48小時(shí)內(nèi)予以書面確認(rèn)。乙方對(duì)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的口頭指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)出口頭指令后2天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。甲方在簽收乙方書面確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)仍不予答復(fù)的，視為該口頭指令已被確認(rèn)。甲方應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需的指令、通知。甲方的指令，無論是口頭指令或書面指令，如果指令錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)及時(shí)糾正。乙方有責(zé)任核實(shí)甲方指令是否正確，如果發(fā)現(xiàn)甲方指令有誤，應(yīng)及時(shí)告知甲方，否則因此造成的損失及工期延誤由乙方承擔(dān)，但經(jīng)乙方告知后甲方仍堅(jiān)持指令的，所造成的損失由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前3天書面通知乙方。甲方如需更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)提前3天以甲方公司簽章的書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任職責(zé)，履行前任的義務(wù)。建設(shè)方對(duì)甲方的管理細(xì)（附件14-1）則作為合同附件，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由此產(chǎn)生的一切罰款由乙方承擔(dān)2、乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及管理人員乙方應(yīng)委派具有足夠能力和相應(yīng)資格的人員擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，（電話：）為乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，乙方的要求、通知均以書面形式經(jīng)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署交甲方后方能有效。乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人依據(jù)合同、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及甲方現(xiàn)場(chǎng)指令組織施工。乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)正確處理緊急情況，最大限度保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)向甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)告。乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)專職在崗，不得擅自離崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)。乙方如需更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任履行合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。甲方不允許乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人易人的，乙方不得易人。乙方未經(jīng)甲方允許擅自更換負(fù)責(zé)人的，甲方有權(quán)向乙方收取5000元/人的違約金。甲方認(rèn)為乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不稱職或無足夠能力代表乙方履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，每更換一次，乙方需向甲方支付違約金5000元。乙方在接到書面通知后三天內(nèi)用經(jīng)甲方認(rèn)可的人員完成更換。否則，每推遲一天，乙方需向甲方支付違約金3000元。乙方必須配備足夠的技術(shù)、質(zhì)量、安全、施工、測(cè)量、預(yù)結(jié)算、材料等相關(guān)管理人員，項(xiàng)目管理人員在所轄工程施工期間，均須專職在崗，不得兼任其它項(xiàng)目任何職務(wù)。乙方更換管理人員，須提前7天書面上報(bào)甲方并經(jīng)甲方同意方可執(zhí)行。乙方項(xiàng)目管理人員兼任其它項(xiàng)目任何職務(wù)或未經(jīng)甲方允許而調(diào)換的，每違約一項(xiàng)或一人，每次需向甲方支付違約金2000元；乙方相關(guān)崗位代表易人，其后任必須無條件和全面的繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任以及履行前任簽署的所有文件。3、甲方工作向乙方提供施工場(chǎng)地的周邊環(huán)境和地下管線資料，以供乙方參考；負(fù)責(zé)按乙方提供的材料清單將符合設(shè)計(jì)要求的施工材料及時(shí)采購進(jìn)場(chǎng)，如因采購不及時(shí)造成的損失由甲方承擔(dān)。為乙方提供現(xiàn)有施工臨設(shè)，（包括乙方、甲方指定分包單位的辦公、住宿、生活用房，），進(jìn)場(chǎng)后雙方辦理移交手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)自用房及區(qū)域的管理，并承擔(dān)使用期間的保潔費(fèi)用。九、工期約定1、乙方按甲方制定的總進(jìn)度計(jì)劃和階段進(jìn)度計(jì)劃、節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃組織施工，并接受甲方的檢查監(jiān)督。2、合同雙方在確定總工期、單項(xiàng)工程工期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期時(shí)，已經(jīng)充分考慮下列因素：可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、雷電、大風(fēng)、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日等因素；甲方指定分包工程的合理工期；政府舉辦大型活動(dòng)而要求的停工。3、如在施工關(guān)鍵工期線路上因以下原因，造成總工期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；甲方未能按合同相關(guān)約定提供圖紙及開工條件；甲方拖延支付工程進(jìn)度款超過30天以上，致使施工不能正常進(jìn)行；甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或監(jiān)理單位未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；在關(guān)鍵線路上甲方提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程量增加超過10%以上；不可抗力；合同約定或經(jīng)甲方同意工期順延的其他情況。4、乙方應(yīng)按時(shí)完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期、單項(xiàng)工程工期要求，如因乙方原因造成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期或單項(xiàng)工程拖延，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金，上述違約金在申請(qǐng)當(dāng)期進(jìn)度款前交納，且此違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任，逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除合同。5、根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定乙方應(yīng)提前施工的分部分項(xiàng)工程，乙方有義務(wù)配合并制定相應(yīng)保證工期的措施。6、乙方必須根據(jù)合同約定的竣工日期或經(jīng)甲方同意順延的工期竣工。乙方未能按總工期要求完工的，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金，逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同。十一、安全、文明、環(huán)保施工與場(chǎng)地管理1、安全文明環(huán)保施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，健全安全防護(hù)和文明施工的制度，完善安全防護(hù)和文明施工條件，嚴(yán)格按安全文明施工的相關(guān)規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方及有關(guān)部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。乙方在開工前一周內(nèi)按甲方規(guī)定制定詳細(xì)的安全和文明施工獎(jiǎng)罰制度報(bào)甲方核定后執(zhí)行，指定安全、防火負(fù)責(zé)人。若乙方違反該制度的，應(yīng)向甲方支付違約金1000元/次；乙方在施工期間，應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、生活垃圾、建筑垃圾等。當(dāng)前樓層砼澆筑完畢十五天內(nèi)下一樓層建筑垃圾必須清理干凈并將樓層內(nèi)防護(hù)按規(guī)范要求搭設(shè)完畢，建筑垃圾清運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定垃圾收集處；每延遲一天，按2元/㎡給予乙方罰款。遵守政府主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定；在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水、廢氣等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。乙方由于現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、環(huán)保施工問題導(dǎo)致工程被相關(guān)管理部門罰款、下令停工或其它處罰，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。造成主管部門對(duì)甲方進(jìn)行罰款：乙方承擔(dān)全部相應(yīng)罰款。施工中如出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)安全事故的情況和責(zé)任輕重，向乙方收取10萬-50萬元/次的違約金，此違約金不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的其它責(zé)任。工人工資糾紛上訪、堵路堵門等，乙方除應(yīng)積極處理控制事態(tài)，消除事件對(duì)甲方聲譽(yù)或項(xiàng)目銷售的影響外，乙方每次還應(yīng)向甲方支付違約金2萬元/次。2、現(xiàn)場(chǎng)平面管理乙方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地范圍（含建筑物內(nèi)外、機(jī)械設(shè)備、安全防護(hù)棚、加工場(chǎng)、通道、臨時(shí)路、排柵等）按甲方的品牌管理原則及CI形象規(guī)定（詳見甲方提供的相關(guān)文件）、相關(guān)規(guī)范和相關(guān)管理部門要求進(jìn)行布置與美化。乙方進(jìn)行施工平面布置時(shí)，應(yīng)從便于現(xiàn)場(chǎng)施工和建設(shè)單位的銷售要求兩方面結(jié)合考慮。應(yīng)編制三階段（地下室工程、±以上主體工程、裝飾裝修工程）施工平面布置圖，并須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后，才能實(shí)施。十二、材料和設(shè)備1、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備屬于甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后兩周內(nèi)提出準(zhǔn)確的需用計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)，計(jì)劃中應(yīng)說明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、到貨時(shí)間、到貨地點(diǎn)等，并報(bào)送甲方組織采購。乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)有誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。由于設(shè)計(jì)變更引起的甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備要求發(fā)生變化，乙方應(yīng)在收到變更通知后7天內(nèi)書面通知甲方。乙方對(duì)按約定數(shù)量大或計(jì)劃計(jì)算比較復(fù)雜的材料，乙方應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，發(fā)現(xiàn)需要增加或減少，應(yīng)盡可能提前向甲方提出調(diào)整計(jì)劃，每種材料乙方只能提出一次調(diào)整計(jì)劃。如因乙方計(jì)劃滯后或不準(zhǔn)確，造成材料供應(yīng)不及時(shí)、無法退貨、可以退貨但需承擔(dān)損失、或必須采取特殊供應(yīng)措施才能供貨，由此造成的所有損失由乙方承擔(dān)且工期不予順延。甲方按乙方提供的經(jīng)甲方批準(zhǔn)的計(jì)劃采購應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，并出具生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲供材料、設(shè)備到貨時(shí)間與經(jīng)甲方批準(zhǔn)的采購計(jì)劃的約定不符：由于甲方供貨時(shí)間拖延，造成施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵工序延期累計(jì)10個(gè)工作日以內(nèi)，工期不予順延，甲方也不對(duì)乙方作任何補(bǔ)償。造成施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵工序累計(jì)10個(gè)工作日以上，由甲方向乙方出具簽證單，延誤的累計(jì)10超出個(gè)工作日以外的工期相應(yīng)順延，甲方供貨時(shí)間提前，交貨后由乙方保管。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)后妥善保管，并由甲乙雙方共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料進(jìn)場(chǎng)后，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)就產(chǎn)品質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)；驗(yàn)收不合格的，甲方負(fù)責(zé)退貨。材料設(shè)備因乙方原因發(fā)生丟失損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方負(fù)責(zé)卸車。甲供材料和設(shè)備乙方不計(jì)保管費(fèi)。2、乙方采購的材料、設(shè)備除甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，工程中所需要的其他材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購。所有主要材料（如套筒）原則上由甲方選擇品牌，乙方必須在甲方提供的材料及設(shè)備品牌范圍內(nèi)采購。對(duì)于甲方?jīng)]有提供品牌的材料設(shè)備，乙方需要在其質(zhì)量滿足合同、設(shè)計(jì)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求的前提下選擇產(chǎn)品，并報(bào)甲方認(rèn)可后采購。乙方采購材料設(shè)備為甲方指定品牌的，甲方一般指定3個(gè)以上（含3個(gè)）品牌，但不排除對(duì)于特殊材料指定一個(gè)品牌的可能性。由乙方采購的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在訂貨前提供符合設(shè)計(jì)要求的貨板、資料及價(jià)格給甲方確認(rèn)備案；甲方在接到乙方通知后按約定的時(shí)間將指定的品牌書面通知乙方。甲方指定了材料設(shè)備的，乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方指定的材料設(shè)備進(jìn)行采購，如發(fā)現(xiàn)乙方未按甲方指定的品牌進(jìn)行采購，由乙方按材料設(shè)備價(jià)款的10%向甲方支付違約金,并要求乙方重新訂貨,由此造成的一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十三、工程變更1、工程設(shè)計(jì)變更甲方交付的圖紙、變更通知和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)；開工前由甲方組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審記錄，形成紀(jì)要作為施工的補(bǔ)充依據(jù)。甲方有權(quán)根據(jù)建設(shè)單位開發(fā)需要及施工實(shí)際情況進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更施工。所有設(shè)計(jì)變更，須經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方才能按變更施工。乙方如需對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方同意。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)在施工前及時(shí)通知甲方，由甲方聯(lián)系相關(guān)單位提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方蓋章認(rèn)可后實(shí)施，并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處造成返工等損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)。十四、工程分包管理1、乙方分包未經(jīng)甲方許可，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ痰娜魏尾糠址职o第三方。如經(jīng)甲方確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)采取措施直至終止本合同，并且由乙方承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)乙方分包的工程，乙方應(yīng)向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間、分包工程施工方案，分包工程合同條款不得與本合同發(fā)生抵觸。2、甲方分包甲方根據(jù)需要分包的工程，詳見本合同第五條。乙方應(yīng)配合、協(xié)調(diào)甲方指定分包隊(duì)伍的工作，包括分包隊(duì)伍所需的場(chǎng)地、垂直運(yùn)輸、按設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留洞口，控制線、施工用水用電接駁口、收邊收口、成品保護(hù)等，乙方不得收取任何管理費(fèi)、配合費(fèi)。3、配合管理乙方配合甲方對(duì)分包商現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、環(huán)保施工進(jìn)行管理。十五、竣工結(jié)算1、乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整有效的結(jié)算資料。結(jié)算書；經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)的簽證單、設(shè)計(jì)變更單；有效的結(jié)算資料必須為原件，而且不能另補(bǔ)，因甲方原因造成沒有存檔的除外。2、甲方收到乙方送交的完整有效的結(jié)算資料后30天內(nèi)進(jìn)行資料核對(duì)、造價(jià)計(jì)算并安排對(duì)數(shù)，確定工程造價(jià)或提出修改意見。經(jīng)審查資料完整后在60天內(nèi)完成結(jié)算。3、竣工結(jié)算資料必須正確反映現(xiàn)場(chǎng)情況，并按有關(guān)規(guī)定正確編制。4、乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料（因非乙方原因造成乙方未能按時(shí)提交的除外），經(jīng)甲方催促后15天內(nèi)仍未提供或明確答復(fù)，甲方有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，出具的結(jié)算書有效，乙方不得有異議。5、在竣工結(jié)算審核期間，乙方有義務(wù)及時(shí)配合甲方的審查工作，提供甲方需要的資料和進(jìn)行相關(guān)的解釋說明，在甲方催促后30天內(nèi)，乙方仍無正當(dāng)理由不配合及不簽字認(rèn)可結(jié)算結(jié)果的，甲方有權(quán)自行審查，出具的結(jié)算書有效，乙方不得有異議。6、雙方對(duì)竣工結(jié)算確認(rèn)后30天內(nèi)，扣留約定的質(zhì)保金等金額后進(jìn)行退補(bǔ)結(jié)算，支付結(jié)算價(jià)款。十六、質(zhì)量保修1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。工程保修期按國(guó)家和本地區(qū)的相關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行，主體結(jié)構(gòu)、粗裝質(zhì)量保修期貳年。2、工程移交后，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速進(jìn)行整改。對(duì)建設(shè)單位或甲方反映或投訴的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)即時(shí)跟進(jìn)處理，所有跟進(jìn)整改限時(shí)完成。乙方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成整改的，甲方將追究乙方的違約責(zé)任。由甲方組織進(jìn)行整改，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十七、索賠和爭(zhēng)議1、索賠本合同履行中，合同雙方的一方對(duì)并非因已方過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，可向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。任何一方提出索賠時(shí)應(yīng)提供證明索賠事件發(fā)生的有效證據(jù)。乙方未能按合同約定履行義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，甲方可在監(jiān)理單位和甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，從乙方工程進(jìn)度款中扣除違約金及給甲方造成的損失。甲方在扣款前書面通知乙方并附證明乙方未履行義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤的有效書面證據(jù)。2、爭(zhēng)議甲方和乙方在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，可依法向工程所在地人民法院起訴。合同履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，并保護(hù)好已完工程：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無法履行；雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工；法院要求停止施工。十八、合同解除1、甲方解除合同乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：明確表示不再履行合同義務(wù)；未經(jīng)甲方同意且無正當(dāng)理由，拖延開工超過7天；未按甲方或監(jiān)理單位指令在限期內(nèi)采取措施，糾正工程中存在的不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或合同約定安全、質(zhì)量要求的情況；未按時(shí)完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期、單項(xiàng)工程工期，或未能按時(shí)竣工，且延遲超過30天的；沒有征得甲方同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的。甲方因本條約定解除合同的，乙