車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（wordPAGEPAGE34目錄第一章總論第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模第三章場(chǎng)址選擇第四章建筑方案選擇第五章節(jié)能節(jié)水措施第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防第八章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第十章 投資估算與資金籌第十一章 社會(huì)評(píng)價(jià)第十二章 研究結(jié)論與建議第一章 總論（一）項(xiàng)目背景1、項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：某某車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目2、承辦單位概況：法定代表人：羅某某220名職工，75牌證檔案管理科等部門(mén)。承擔(dān)車(chē)管所政務(wù)、內(nèi)務(wù)、文秘、事務(wù)、調(diào)研等綜合性管理和指導(dǎo)工作；處理車(chē)登記審核業(yè)務(wù)；負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車(chē)的查驗(yàn)和車(chē)輛的唯一性確認(rèn)；負(fù)責(zé)辦理機(jī)動(dòng)車(chē)檢驗(yàn)合格證申請(qǐng)業(yè)務(wù)；指導(dǎo)和監(jiān)督縣級(jí)車(chē)管所的機(jī)動(dòng)車(chē)業(yè)務(wù)工作；指導(dǎo)、監(jiān)督機(jī)動(dòng)車(chē)安全技術(shù)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和報(bào)廢機(jī)動(dòng)車(chē)回收企業(yè)的工作。注銷(xiāo)、審驗(yàn)及記分等日常業(yè)務(wù)；辦理駕駛員考試的預(yù)約；負(fù)責(zé)全市駕駛員的考試工作；指導(dǎo)駕駛員培訓(xùn)學(xué)校（站）的培訓(xùn)工作。車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告證；負(fù)責(zé)號(hào)牌、證卡等物資的保管和領(lǐng)發(fā)；按規(guī)定復(fù)核各類(lèi)機(jī)動(dòng)車(chē)、駕駛員有關(guān)資料；建立機(jī)動(dòng)車(chē)、駕駛員檔案并妥善保管；對(duì)縣級(jí)車(chē)管所的牌證管理工作進(jìn)行監(jiān)督管理。3、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)項(xiàng)目申請(qǐng)單位的委托協(xié)議書(shū)《車(chē)管所正規(guī)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》2008年建筑、安裝工程概算定額等某某省建設(shè)項(xiàng)目概算其它費(fèi)用定額20086期人工工資、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)按某某省有關(guān)規(guī)定計(jì)取《某某市人發(fā)政府辦公廳關(guān)于市車(chē)管所建設(shè)選址協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要》（［2008］保市府辦169號(hào)）某某市公安局交警支隊(duì)提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)4、項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程1060124130萬(wàn)人。近年來(lái)，某某市的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和城市交通道路的發(fā)展。隨著京石、津保、張石、保阜高速公路的建成通車(chē)，以某某市區(qū)為中心樞紐，通往周邊大中城市公路等級(jí)的提高，某某市區(qū)域交通中心的地位被更大的強(qiáng)化，區(qū)域車(chē)輛管理的地位作用更加突出?，F(xiàn)199530畝，辦公場(chǎng)地小、車(chē)輛檢測(cè)線(xiàn)少，許多汽車(chē)、駕照等檔案無(wú)地方保存，待檢車(chē)輛無(wú)處停放，現(xiàn)在的辦公場(chǎng)所已無(wú)法滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的車(chē)輛和駕駛員管理業(yè)務(wù)的需要，且與先進(jìn)地市差距明顯，與某某人口大市的實(shí)際情況不協(xié)調(diào)。5、項(xiàng)目前期工程進(jìn)度:按《某某市人發(fā)政府辦公廳關(guān)于市車(chē)管所建設(shè)選址協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要》169號(hào)市交通局服從大局，根據(jù)市委、市政府安排，市公安局把高新區(qū)交警指揮中心建設(shè)用地轉(zhuǎn)給高新區(qū)管委會(huì)，用于英利三期建設(shè)用地。市交通局把綠化處的辦公用地轉(zhuǎn)讓給車(chē)管所使用，支持市車(chē)管所建設(shè)。同意在現(xiàn)有的市車(chē)管所考試中心建設(shè)市車(chē)管所。進(jìn)入可行性研究報(bào)告編制、審批階段。（二）項(xiàng)目概況1、建設(shè)地點(diǎn)152.361078公里。2、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)（1）1460002850035%。安全教育等為一體的高效、快捷的現(xiàn)代化車(chē)管所為目標(biāo)。3、主要建設(shè)條件（1）項(xiàng)目公共設(shè)施配套情況:本項(xiàng)目附近有供電、自來(lái)水、排水、有線(xiàn)等線(xiàn)路，分別由某某市有關(guān)單位統(tǒng)一籌劃，接入即可。自然條件120110:某某地區(qū)屬溫暖帶大陸性氣候，為半干旱地區(qū)，春季降水少，空氣干燥，夏季熱而多雨，秋季天高氣爽，氣候宜人，冬季寒冷干燥，雨稀少。工程水文地質(zhì)16米以下。場(chǎng)地地質(zhì)主要為第四系沖積物組成，沉積環(huán)境穩(wěn)定，宜作建筑場(chǎng)地。建筑場(chǎng)地內(nèi)17-18無(wú)影響?？拐鹪O(shè)防地震列度為七度。交通及外部協(xié)作條件某某擁有四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。全市通訊暢達(dá)迅捷，電話(huà)已全部實(shí)現(xiàn)程醫(yī)療保健機(jī)械完善，文化娛樂(lè)場(chǎng)所眾多。4、項(xiàng)目投入總資金情況1300050003000300010001000萬(wàn)元。5、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.3378076951600萬(wàn)元。（三）綜合評(píng)價(jià)和結(jié)論本項(xiàng)目的實(shí)施，為提高當(dāng)?shù)剀?chē)輛和駕駛?cè)斯芾硭?，增?qiáng)車(chē)輛和駕駛?cè)斯芾砑夹g(shù)手段，保障車(chē)輛和駕駛?cè)斯芾砉ぷ鞯恼Ｓ行蜷_(kāi)展，早日實(shí)現(xiàn)車(chē)輛和駕駛?cè)斯芾淼臉?biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)代化建設(shè)具有關(guān)健的作用，具有重大意義。該項(xiàng)目投資方向正確，社會(huì)效益明顯，成效十分可觀(guān)，建議盡快實(shí)施。第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模（一）需求分析1060124130萬(wàn)人。近年來(lái)，某某市的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和城市交通道路的發(fā)展。隨著京石、津保、張石、保阜高速公路的建成通車(chē)，以某某市區(qū)為中心樞紐，通往周邊大中城市公路等級(jí)的提高，某某市區(qū)域交通中心的地位被更大的強(qiáng)化，區(qū)域車(chē)輛管理的地位作用更加突出?，F(xiàn)199530畝，辦公場(chǎng)地小、車(chē)輛檢測(cè)線(xiàn)少，許多汽車(chē)、駕照等檔案無(wú)地方保存，待檢車(chē)輛無(wú)處停放，現(xiàn)在的辦公場(chǎng)所已無(wú)法滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的車(chē)輛和駕駛?cè)斯芾順I(yè)務(wù)需要，且與先進(jìn)地市差距明顯，與某某人口大市的實(shí)際情況不協(xié)調(diào)。具體表現(xiàn)在：1、 現(xiàn)在車(chē)管所共有兩條檢測(cè)線(xiàn)其中一條還不能用檢測(cè)設(shè)備是十三年前購(gòu)置的，其功能和速度比較落后。目前的設(shè)計(jì)檢測(cè)能力每200輛，假設(shè)兩條線(xiàn)全上，每天400輛車(chē)，只能滿(mǎn)足新車(chē)上照的需求。原有機(jī)動(dòng)車(chē)的年檢時(shí)按每10個(gè)月計(jì)算，每天每條線(xiàn)最少也要300輛，每700輛左右的檢測(cè)要求，兩條檢測(cè)線(xiàn)根本無(wú)法滿(mǎn)足。預(yù)計(jì)2020年，每天需檢1200輛機(jī)動(dòng)車(chē)?，F(xiàn)在受檢車(chē)輛每天107國(guó)道上排隊(duì)等候既影響交通秩序又增加了車(chē)主對(duì)車(chē)管機(jī)關(guān)的抱怨。2、 機(jī)動(dòng)車(chē)檔案保存存在著面積非常狹小的問(wèn)題。現(xiàn)在的檔案室共有三個(gè)其中大車(chē)室一個(gè)，小車(chē)室兩個(gè)，只有存20萬(wàn)冊(cè)檔案的能力，按現(xiàn)在保存量和新增量的合計(jì)水平需要達(dá)200萬(wàn)冊(cè)檔案存放能力的檔案庫(kù)目前的車(chē)管所顯然望塵莫及。3個(gè)業(yè)7359000平方米的審驗(yàn)廳才能保證審驗(yàn)要求。4本身不能滿(mǎn)足這一要求。受檢車(chē)輛只能在露天場(chǎng)地進(jìn)行，因露天場(chǎng)地有限，受檢車(chē)主只好到外部進(jìn)行調(diào)試修理，同時(shí)常常出現(xiàn)復(fù)檢車(chē)主之間因占場(chǎng)地而發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，給車(chē)檢工作帶來(lái)很大的麻煩。5現(xiàn)了駕考全部在所內(nèi)進(jìn)行，而我市車(chē)管所現(xiàn)在根本無(wú)此條件。6、現(xiàn)在車(chē)管所的駕駛員體檢仍在比較簡(jiǎn)陋的200平米的房間里進(jìn)行，按全市駕駛員三分之一的人數(shù)在車(chē)管所進(jìn)行，現(xiàn)在每年要有43萬(wàn)人體檢，所以急需增加體檢中心的使用面積（說(shuō)明：為保住駕照質(zhì)量關(guān)，車(chē)管所有必要對(duì)部分駕駛員親自組織體檢）。7、交通安全教育是公安交通管理的一個(gè)重要職責(zé)，而新駕駛員的交通安全教育更為重要。新的駕駛員在獲得駕駛照前后的教育培訓(xùn)是車(chē)管所的一項(xiàng)主要職能，卻因?yàn)闆](méi)有場(chǎng)地目前不能正規(guī)進(jìn)行。82010200萬(wàn)輛以上，駕駛員數(shù)量將達(dá)到300的需求，所以建設(shè)一個(gè)集車(chē)輛檢測(cè)、調(diào)試、停放和駕駛員審驗(yàn)、體檢、交通安全教育等為一體的高效、快捷的車(chē)管所為現(xiàn)代化車(chē)管之必須。（二）建設(shè)規(guī)模方案根據(jù)某某市城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)院提供的某某市新建車(chē)管所規(guī)劃設(shè)計(jì)平面圖，主要建設(shè)規(guī)模方案如下表：6附屬構(gòu)筑物合計(jì)6附屬構(gòu)筑物合計(jì)28500序號(hào)名稱(chēng)面積（㎡）結(jié)構(gòu)備注1車(chē)輛業(yè)務(wù)大廳4500輕鋼結(jié)構(gòu)1層2駕駛員業(yè)務(wù)大廳4500輕鋼結(jié)構(gòu)1層3檢測(cè)線(xiàn)大廳5000輕鋼結(jié)構(gòu)1層4業(yè)務(wù)樓12000剪力墻結(jié)構(gòu)10層5業(yè)務(wù)輔樓2500框架結(jié)構(gòu)4層第三章 場(chǎng)址選擇（一）項(xiàng)目選址按《某某市人發(fā)政府辦公廳關(guān)于市車(chē)管所建設(shè)選址協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要》169號(hào)市交通局服從大局，根據(jù)市委、市政府安排，市公安局把高新區(qū)交警指揮中心建設(shè)用地轉(zhuǎn)給高新區(qū)管委會(huì)，用于英利三期建設(shè)用地。市交通局把綠化處的辦公用地轉(zhuǎn)讓給車(chē)管所使用，支持市車(chē)管所建設(shè)。同意在現(xiàn)有的市車(chē)管所考試中心建設(shè)市車(chē)管所。152.361078里。根據(jù)《某某市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局關(guān)于交警支隊(duì)車(chē)管所詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件本項(xiàng)目》選址為現(xiàn)某某市公安局交警支隊(duì)考試中心位置。車(chē)輛檢測(cè)部分出入口沿107107國(guó)道和北三環(huán)的交通的影響。（二）建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目占地14600028500235%。、項(xiàng)目選地107施較為完善。交通便利，通訊發(fā)達(dá)。3、項(xiàng)目公共設(shè)施配套情況本項(xiàng)目附近有供電、自來(lái)水、排水、有線(xiàn)等線(xiàn)路，分別由某某市有關(guān)單位統(tǒng)一籌劃，接入即可。、自然條件自然地理位置某某市位于某某中部，西依太行ft，東臨白洋淀，為ft麓平原向沖積平14-3038°51'115°31'（氣象臺(tái)所在地為準(zhǔn)）。處在北京、天津、石家莊、三角地帶，被列為大北京發(fā)展規(guī)劃范圍，具有較好的地理位置。氣象條件某某地區(qū)屬溫暖帶大陸性氣候，為半干旱地區(qū)，春季降水少，空氣干燥，夏季熱而多雨，秋季天高氣爽，氣候宜人，冬季寒冷干燥，雨稀少。、氣溫年平均氣溫：12.4歷年極端最高氣溫：42.7歷年極端最低氣溫：-26.5氣溫最低時(shí)段：11月至次年3月氣溫最高時(shí)段：6月下旬至8月上旬、濕度年平均相對(duì)濕度：62%3）、降雨量年平均降雨量：549.9日最大降雨量：200.2年平均雷暴日數(shù)：31.2天4）、年平均風(fēng)速：1.8m/s主導(dǎo)風(fēng)向：夏季東南風(fēng)冬季西北風(fēng)、凍土深度：54cm、歷年平均蒸發(fā)量：1707.1mm天、冬至日射角：28.5度工程水文地質(zhì)16米以下。場(chǎng)地地質(zhì)主要為第四系沖積物組成，沉積環(huán)境穩(wěn)定，宜作建筑場(chǎng)地。建筑場(chǎng)地內(nèi)17-18無(wú)影響?？拐鹨罁?jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》A70.10g，設(shè)計(jì)地震分組第一組。根據(jù)某某市人民政府抗震防災(zāi)辦公室規(guī)定，縣、市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工業(yè)與民用建筑，地震烈度值一律按七度設(shè)防。交通及外部協(xié)作條件某某市區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，基礎(chǔ)設(shè)施完備。京廣鐵路、京廣公路、京深高速22011035千伏變電站，是華北地區(qū)供電能力最強(qiáng)地市之一，電力供某某市金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)健全，醫(yī)療保健水平較高，文化娛樂(lè)場(chǎng)所眾多，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊備。

第四章 建筑方案選擇45004500平米、檢測(cè)線(xiàn)500012000250028500平方80000146000工程技術(shù)設(shè)計(jì)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)原則功能、外觀(guān)及主體色彩符合車(chē)輛管理及服務(wù)的要求，體現(xiàn)服務(wù)個(gè)人和企業(yè)，造福社會(huì)的特點(diǎn)。做到功能齊全、設(shè)備配套、流程合理、安全可靠。總圖創(chuàng)造一個(gè)布局合理，功能齊備，交通便捷，方便車(chē)輛及駕駛?cè)说膱?chǎng)所。設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（GB50079-2001）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2004）《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50105-2001）《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)術(shù)語(yǔ)和符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50083-97）《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2003年4月）空間布局建筑形式錯(cuò)落有致，形成多層空間。建筑色彩醒目，打破沉悶的建筑風(fēng)格。將擔(dān)負(fù)起城市空間和城市意象重塑的歷史重任，使之成為著名的的中心區(qū)。每個(gè)功能分區(qū)，分享公共領(lǐng)域中的設(shè)計(jì)要素，并通過(guò)相互交織的步行與景觀(guān)聯(lián)系，相得益彰，異彩分呈；創(chuàng)造與眾不同的文化特性，加強(qiáng)了資源節(jié)約和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展。整個(gè)建筑形式氣度雍容開(kāi)闊，與項(xiàng)目的核心地位相符。交通、綠化在周邊加入機(jī)動(dòng)車(chē)和人行環(huán)道，做到人流、車(chē)流合理分配。同時(shí)，加大了采光，又解決了交通及消防疏散問(wèn)題。建筑內(nèi)部的交通，按照放火疏散要求布置樓梯，各部分疏散距離相對(duì)均勻，易于滿(mǎn)足平面的不同分隔形式，整個(gè)交通組織順暢合理。總平面布置見(jiàn)附圖。立面設(shè)計(jì)在體現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)型建筑簡(jiǎn)潔活潑風(fēng)格的同時(shí)，強(qiáng)化自身的性格特點(diǎn)，并與廣外觀(guān)明快。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)采用框架剪力墻全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，有效增加建筑使用面積，空間上利于分隔?？拐鹆叶葹槠叨?。建筑消防建筑消防設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵循現(xiàn)行《高層工業(yè)與民用建筑防火規(guī)范》（GB500495（GBJ1——8（GB50067——97）及有關(guān)消防規(guī)范設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目按一類(lèi)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)。6.0米，建筑物均有一長(zhǎng)邊落地并面臨消防車(chē)道，場(chǎng)區(qū)按規(guī)范布置消防管網(wǎng)，可隨時(shí)向室內(nèi)、外消防栓提供足夠的消防用水。同時(shí)，消防車(chē)可從消防水池取水作為補(bǔ)充水源。室外消防栓采用地上置式消防栓，并沿場(chǎng)區(qū)規(guī)范布置。室內(nèi)設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及噴淋系統(tǒng)，同時(shí)設(shè)置消防疏散樓梯。供電（GBJ583。2需求。電源10KV電源，用地下電纜引至配變電站，雙路電源同時(shí)供電。10KV380V/220V電梯、給水、供熱、送風(fēng)、排風(fēng)等設(shè)備用電及室內(nèi)外照明和電器設(shè)備用電。供電負(fù)荷計(jì)算（詳見(jiàn)電力負(fù)荷計(jì)算表。通信本項(xiàng)目可根據(jù)需求情況與相關(guān)通信部門(mén)協(xié)商，由通信公司作電話(huà)等通信設(shè)施的接引方案。配線(xiàn)方式采用每棟樓設(shè)一條電纜的配電方式，入口采用光纖接口。電話(huà)電纜采用穿管埋地敷設(shè)，數(shù)據(jù)傳輸干線(xiàn)采用光纖線(xiàn)路穿鋼管埋地敷設(shè)。有線(xiàn)、電視LAN方式接入城域網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)寬帶網(wǎng)進(jìn)入各辦視頻廣播、寬帶數(shù)據(jù)等通信服務(wù)。給排水給水（1.1）水源300m3/d,10萬(wàn)政自來(lái)水管網(wǎng)引入DN400進(jìn)水管。（1.2）用水量計(jì)算項(xiàng)目用水主要為各辦公人員、物業(yè)管理工作人員、綠地澆灌澆灑等項(xiàng)用水.排水（2.1）設(shè)單立管排水系統(tǒng)，立管采用硬聚氯乙烯螺旋管，管徑為DN160。污水排入城市污水管網(wǎng)。（2.2）雨水a(chǎn)、雨水量雨水采用某某市暴雨強(qiáng)度公式：935×(1+0.871g）Q= （/公頃。秒）t0.6PP=1年T：降雨歷時(shí)，T=T1+MT2T1：匯流時(shí)間，T18b.雨水量公式Q=q.w.fwFm2全部雨水排入市政雨水管網(wǎng)回收利用.供熱制冷本項(xiàng)目采用地源熱泵供供熱制冷.防雷措施與接地本項(xiàng)目高層建筑物需按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)安裝防雷保護(hù)設(shè)施。本項(xiàng)目變（配）電站采用變壓器低壓側(cè)中性點(diǎn)直接接地系統(tǒng)，設(shè)計(jì)接地裝置的接地電阻不得大于10歐姆。環(huán)衛(wèi)規(guī)劃根據(jù)社會(huì)發(fā)展的需要，垃圾采用定點(diǎn)收集，規(guī)劃沿本地塊內(nèi)主要道路上設(shè)置若干垃圾分類(lèi)收集點(diǎn)，收集的垃圾經(jīng)壓縮處理后由環(huán)衛(wèi)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)清運(yùn)。環(huán)境保護(hù)規(guī)劃本項(xiàng)目建設(shè)前應(yīng)編制環(huán)境影響登記表，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施后可能產(chǎn)生的環(huán)境影響做出分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估，提出預(yù)防或減輕不良影響的對(duì)策和措施，報(bào)環(huán)保局審批，本地塊的生活污水機(jī)關(guān)內(nèi)處理后定期抽取，本地塊的聲環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》要求。無(wú)障礙設(shè)計(jì)1、符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》2、外部的道路、綠地民公共服務(wù)設(shè)施等閑地內(nèi)，建設(shè)無(wú)障礙通路。保證老年人、體弱人、殘疾人、輪椅及童車(chē)的無(wú)障礙通行。監(jiān)控報(bào)警設(shè)施監(jiān)控是依法采用音響、電子等手段對(duì)需要而且可能的場(chǎng)所進(jìn)行監(jiān)視、監(jiān)聽(tīng)、監(jiān)管；報(bào)警是利用被動(dòng)式紅外探測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)聲或無(wú)線(xiàn)遙控設(shè)備，對(duì)不法侵入實(shí)施的告知。監(jiān)控報(bào)警技術(shù)的使用，對(duì)遏制犯罪，維護(hù)社會(huì)公共安全必將發(fā)揮巨大作用。因此要在環(huán)境中大力推廣周界報(bào)警系統(tǒng)和電視監(jiān)控系統(tǒng)，全面提升防控能力，從而達(dá)到震懾犯罪分子，強(qiáng)化安全防范的目的。

第五章節(jié)能節(jié)水措施主要耗能設(shè)備的效率提高措施水源熱泵空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能措施①減少冷熱負(fù)荷：冷熱負(fù)荷是空調(diào)系統(tǒng)最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)，制冷機(jī)、冷熱水循環(huán)泵以及給房間送冷、送熱的空調(diào)箱、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等規(guī)格型號(hào)的選擇都是以冷熱負(fù)荷為依據(jù)的。如果能減少建筑的冷熱負(fù)荷，不僅可以減小制冷機(jī)、冷熱水循環(huán)泵、空調(diào)箱、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等的型號(hào)，降低空調(diào)系統(tǒng)的初投資，而且這些設(shè)備型號(hào)減小后，所需的配電功率也會(huì)減少，這會(huì)造成變配電設(shè)備初投資減少以及上述空調(diào)設(shè)備日常運(yùn)行耗電量減少，運(yùn)行費(fèi)用降低。所以減少冷熱負(fù)荷是建筑節(jié)能最根本的措施。②提高冷源效率：評(píng)價(jià)冷源制冷效率的性能指標(biāo)是制冷系數(shù)CoefficientOfPerformance，是指單位功耗所能獲得的冷量。制冷系數(shù)與制冷劑的性質(zhì)無(wú)關(guān)，僅取決于被冷卻物的溫度T’和冷卻劑溫度T③變頻水泵的使用：室外空氣溫度、濕度參數(shù)在整個(gè)供冷季和供暖季是在不斷變化的，所以空調(diào)系統(tǒng)的冷熱負(fù)荷在一年中也在不斷變化，并不保持一成不變。空調(diào)的冷熱負(fù)荷一年中變很大，全年大部分時(shí)間的負(fù)荷只有最大505012.5％，節(jié)能效果是非常明顯的。④減少風(fēng)機(jī)電耗：空調(diào)系統(tǒng)中風(fēng)機(jī)電耗所占比例最大，風(fēng)機(jī)節(jié)能的潛力也就最大，風(fēng)機(jī)的節(jié)能也應(yīng)引起最大的重視。減少風(fēng)機(jī)能耗主要從以下幾個(gè)送風(fēng)狀態(tài)是否合適。⑤改善空調(diào)系統(tǒng)控制：目前很多建筑的空調(diào)系統(tǒng)未設(shè)空調(diào)自控，也有很多建筑的空調(diào)自控系統(tǒng)因年久失修而無(wú)法使用，這使得空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理很不方便。特別是對(duì)于面積較大的建筑，可能有上百臺(tái)空調(diào)箱、新風(fēng)機(jī)組，運(yùn)行管理人員連每天啟停空調(diào)箱都沒(méi)有足夠的精力去實(shí)現(xiàn)，更不用說(shuō)適時(shí)地調(diào)整空調(diào)箱的運(yùn)行參數(shù)，讓其節(jié)能運(yùn)行。因此很多商業(yè)建筑的空調(diào)箱、新風(fēng)24即使是最簡(jiǎn)單的啟?？刂?，也可以極大節(jié)省空調(diào)能耗。照明工程綠色照明工程是國(guó)家“十一五”期間推廣的十大重點(diǎn)節(jié)能工程之一，40%產(chǎn)品（技術(shù)）理想的程度。供、變電系統(tǒng)節(jié)電措施，通用機(jī)械設(shè)備的節(jié)能措施供、變電系統(tǒng)采用國(guó)家有關(guān)部門(mén)推廣使用的節(jié)能型設(shè)備，變配電采用節(jié)調(diào)節(jié)各工藝參數(shù)，保證參數(shù)穩(wěn)定，以提高收率，降低消耗。電機(jī)、風(fēng)機(jī)、空調(diào)、制冷設(shè)備等通用機(jī)械設(shè)備力求設(shè)備能力的匹配，設(shè)便于檢修、造價(jià)低廉。充分結(jié)合生產(chǎn)特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)備設(shè)計(jì)。其他節(jié)能措施1、所有用水器具都應(yīng)選用節(jié)水型產(chǎn)品，嚴(yán)格控制各用水點(diǎn)的水壓和水量，安裝計(jì)量?jī)x表，以免管網(wǎng)跑、冒、滴、漏和流速過(guò)大或靜壓過(guò)高而造成水資源浪費(fèi)。2、加強(qiáng)廢水回收利用。生活污水用于廠(chǎng)區(qū)澆灑道路、綠化等。3、加大雨水利用。雨水通過(guò)雨水管網(wǎng)收集到消防水池，用于平時(shí)澆灑道路及綠化用，節(jié)約清水用量。4、公共建筑內(nèi)夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得低于26攝氏度，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于20攝氏度5、建立健全節(jié)能管理制度，加強(qiáng)節(jié)能管理。建筑節(jié)能建筑節(jié)能面臨新形勢(shì)6.6億平方米，其中住宅5.5億平方米，而節(jié)能建筑僅為600030%。按照我省城市化率每年1～1.5個(gè)百分點(diǎn)的速度增長(zhǎng)，農(nóng)村人口年均向10024002020年住宅8.210.6億平方米。如果不嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不加強(qiáng)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與監(jiān)督，不推進(jìn)供熱體制改革，高耗能的建筑必然越來(lái)越多，未來(lái)建筑節(jié)能改造的任務(wù)將會(huì)越來(lái)越重。節(jié)能措施該項(xiàng)目地處冬冷夏熱地區(qū)，夏季要求隔熱通風(fēng)，冬季要求保溫節(jié)能，商貿(mào)中心應(yīng)采取相應(yīng)的建筑節(jié)能措施，以降低能耗。65的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。采的。在建筑節(jié)能方面，本項(xiàng)目按照建筑用途和所處氣候、區(qū)域的不同，做好建筑、采暖、通風(fēng)、空調(diào)及采光照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)；采用高效保溫材料復(fù)合的外墻和屋面；以粘貼、釘掛、噴抹和澆入方法復(fù)合的多種外墻外保溫技術(shù)；節(jié)能窗技術(shù)，控制窗墻面積比，改善窗戶(hù)的傳熱系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)，采用中空玻璃；斷橋、復(fù)合、加設(shè)空腔等技術(shù)，降低窗框的傳熱；嚴(yán)格窗框與窗扇、窗框與墻體間的密封；能耗較低的高效保溫建筑材料和制品。本項(xiàng)目為了優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿(mǎn)足相關(guān)技術(shù)政策和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)而采用節(jié)能降中的節(jié)能要求，主要節(jié)能措施有：一、墻體節(jié)能工程墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：0.60.5。、保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。、保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)、保溫漿料應(yīng)分層施工。當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時(shí)，保溫層與、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)外墻熱橋部位，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取節(jié)能保溫等、幕墻節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒二、門(mén)窗節(jié)能工程門(mén)窗采用節(jié)能門(mén)窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)，外窗全部采用塑鋼中空玻（GB7107）2.5m3/(m·h)。建筑外墻窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見(jiàn)光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。三、屋面節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓、屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。、屋面通風(fēng)隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及、采光屋面的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、氣密性應(yīng)符、屋面的隔汽層位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，隔汽層應(yīng)完整、嚴(yán)密、地面節(jié)能工程使用的保溫材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度、地面保溫層、隔離層、保護(hù)層等各層的設(shè)置和構(gòu)造做法以及保①保溫板與基層之間、各構(gòu)造層之間的粘結(jié)應(yīng)牢固，縫隙應(yīng)嚴(yán)密。②保溫漿料應(yīng)分層施工。③穿越地面直接接觸空氣的各種金屬管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，采取隔熱斷橋的保溫措施。、嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的建筑首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下五、配電與照明節(jié)能工程、配電與照明方面：低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線(xiàn)截面不得低、高低壓配電系統(tǒng)采用國(guó)家推薦節(jié)能產(chǎn)品。選擇節(jié)能變壓器，并建筑公共部分和套內(nèi)的照明功率密度（LPD）值應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。照明用的熒光燈(含節(jié)能燈)應(yīng)配用節(jié)能型鎮(zhèn)流器；鎮(zhèn)流器應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。六、建筑裝修節(jié)能工程3個(gè)環(huán)節(jié)。、進(jìn)行裝修的節(jié)能設(shè)計(jì)。和建筑工程節(jié)能實(shí)施一樣，裝飾裝修的、推廣使用節(jié)能材料和產(chǎn)品。在裝飾裝修工程中推廣使用節(jié)能的、施工管理環(huán)節(jié)。一方面裝飾裝修的施工單位注意保護(hù)已有節(jié)能建筑的節(jié)能結(jié)構(gòu)和設(shè)施，在裝修中不破壞。另一方面，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗和照明設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行施工日前，我國(guó)的節(jié)能環(huán)保裝飾裝修認(rèn)證工作已經(jīng)開(kāi)始，相信通過(guò)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的貫徹，會(huì)進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)的室內(nèi)裝飾行業(yè)的節(jié)能減排工作，把節(jié)能減排落實(shí)到每個(gè)裝修家庭和裝飾裝修工程。七、其它節(jié)能措施廣泛采用可再生能源應(yīng)用技術(shù)及設(shè)備。特別強(qiáng)調(diào)在設(shè)計(jì)中應(yīng)分別按照定流量系統(tǒng)和變流量系統(tǒng)的不同要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的水力平衡，以保證系統(tǒng)的供熱均衡和相互協(xié)調(diào)。ft盡量減少這些部位的散熱量，縮小不同位置住戶(hù)之間采暖耗熱量的差別；在水平。筑工程同時(shí)投入使用。各種衛(wèi)生陶瓷、器材全部采用節(jié)水型新型產(chǎn)品。衛(wèi)生間內(nèi)的衛(wèi)生,水嘴應(yīng)為符合產(chǎn)品要求的陶瓷密<6L50mm。GB-5033。節(jié)能效果分析取不同的建筑節(jié)能措施，以降低能耗。擬建項(xiàng)目通過(guò)采取主要節(jié)能措施，完50％的標(biāo)準(zhǔn)。節(jié)水措施到我國(guó)實(shí)現(xiàn)資源利用、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)戰(zhàn)備任務(wù)。該項(xiàng)目設(shè)置中水系統(tǒng)，中水系統(tǒng)對(duì)于節(jié)約用水，減少水環(huán)境污染具有明顯的效益。采用中水系統(tǒng)后預(yù)計(jì)用水量可節(jié)省30%～40%，排水量可減少35%～50%，將產(chǎn)生良好的社會(huì)效益和環(huán)境效益。各種衛(wèi)生潔具及其配件應(yīng)選用節(jié)水型和節(jié)能型產(chǎn)品,公共洗手池采用紅外水龍頭；加強(qiáng)雨水的間接利用，如工程建設(shè)需要硬化地表的，宜采用透水磚等人造透水材料，使雨水就地入滲，補(bǔ)充涵養(yǎng)地下水源，改善生態(tài)環(huán)境。第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)總體概況建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境本項(xiàng)目附近水文化質(zhì)條件良好，交通便捷，電力設(shè)施配套完善，周?chē)沫h(huán)境幽雅，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，市政生活配套設(shè)施齊全，具備開(kāi)工條件。環(huán)保方案設(shè)計(jì)原則為了保護(hù)人類(lèi)賴(lài)以生存的環(huán)境，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，歷年來(lái)我國(guó)相繼制定了一系列法律法規(guī)，不僅為進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，也為環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計(jì)提供了政策依據(jù)。主要有：1989年中華人民共和國(guó)主席令發(fā)布的《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，國(guó)務(wù)院1998年發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，1999年國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度有關(guān)問(wèn)題的通知》，2002年國(guó)家主席江澤民簽發(fā)的《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》等。主要污染及防護(hù)措施新建、改擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，以及一切可能對(duì)環(huán)境造成污染的項(xiàng)目，必須堅(jiān)持“三同時(shí)”原則，即環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)使用。環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)GB12323-90GB3095-96種的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境污染防治對(duì)策本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響包括兩個(gè)階段，即施工期間的影響和運(yùn)營(yíng)期間的影響。主要污染及防護(hù)措施包括施工期和使用后產(chǎn)生污染及防護(hù)。施工期的污染及防護(hù)措施項(xiàng)目建設(shè)在施工過(guò)程中需使用車(chē)輛及施工機(jī)械，產(chǎn)生噪聲、揚(yáng)塵、固體廢渣和廢水等污染，這樣勢(shì)必會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成破壞，影響居民生活。因此在施工期間采取一定的環(huán)保措施是非常必要的。①施工期間噪聲防治對(duì)策施工期間的主要噪聲污染為混凝土攪拌機(jī)、裝載機(jī)等施工機(jī)械以及施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸車(chē)輛等。施工期間受噪聲影響較大的為附近的居民區(qū)，為減少施工噪聲影響，需合理安排施工時(shí)間和施工用場(chǎng)地等管理措施，包括：高噪聲設(shè)備如混凝土攪拌機(jī)、裝載車(chē)等的施工時(shí)間安排在晝間（06:00-22:00）;施工設(shè)備選型上采用低噪聲設(shè)備，以降低噪聲生源聲壓級(jí)；在施工過(guò)程中對(duì)動(dòng)力機(jī)械設(shè)備定期進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。②揚(yáng)塵影響防治對(duì)策本項(xiàng)目施工期間對(duì)大氣影響最大的揚(yáng)塵，主要來(lái)自于運(yùn)輸車(chē)輛、拌和、篩分系統(tǒng)和水泥庫(kù)。為減小施工場(chǎng)地的揚(yáng)塵污染，本項(xiàng)目在施工過(guò)程中擬采取下列措施：施工場(chǎng)地每天定時(shí)灑水，防止揚(yáng)塵產(chǎn)生，在大風(fēng)日加大灑水量及灑水次數(shù)；施工場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸通道及時(shí)清掃、灑水、以減少汽車(chē)行駛揚(yáng)塵；運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)入施工場(chǎng)地低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量；多塵物料采用帆布覆蓋，避免露天堆放。③固體廢渣防治對(duì)策本項(xiàng)目施工期間固體廢物主要為生活垃圾和施工中產(chǎn)生的廢渣土。生活垃圾擬用垃圾箱收集后由環(huán)衛(wèi)工人定期送到垃圾處理場(chǎng)處理。對(duì)施工中的廢土、廢渣等及時(shí)清運(yùn)。④廢水防治對(duì)策本項(xiàng)目施工期間的污水主要為生活污水和施工活動(dòng)自身產(chǎn)生的污水。生活污水大部分為沖廁水；施工污水主要含泥沙、懸浮物等。施工廢水和生活污水?dāng)M收集、處理后排入市政管網(wǎng)。（2）運(yùn)營(yíng)期環(huán)境污染防治對(duì)策污水：本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境無(wú)影響。生活污水主要是實(shí)驗(yàn)污水和生活排水。污水經(jīng)化糞池處理，排入市政管網(wǎng)。環(huán)境保護(hù)具體措施如下：1、機(jī)動(dòng)車(chē)采用集中管理，可減少對(duì)居民的日常生活帶來(lái)的干擾。2、垃圾經(jīng)分類(lèi)回收后，與污泥一并由環(huán)衛(wèi)部門(mén)收集外運(yùn)處理。3、項(xiàng)目建成后，以電能作為主要能源，對(duì)大氣環(huán)境基本不產(chǎn)生污染。綠化及環(huán)境衛(wèi)生項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，大量種植樹(shù)、草、花等植物擴(kuò)大綠色面積，美化環(huán)境，使周?chē)h(huán)境幽雅、美觀(guān)。使項(xiàng)目區(qū)為成為園林式辦公場(chǎng)所。第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防為了加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保障人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國(guó)家相繼出臺(tái)一系列相關(guān)法則，勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防方案設(shè)計(jì)要以相關(guān)法規(guī)為依據(jù)，做好勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防方案設(shè)計(jì)和審查。方案設(shè)計(jì)的依據(jù)和執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》勞動(dòng)部《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全監(jiān)察規(guī)定》國(guó)家經(jīng)貿(mào)委《職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范》消防安全、道路交通安全等專(zhuān)項(xiàng)法律法規(guī)。安全衛(wèi)生措施防雷接地主要依據(jù)《建筑防雷設(shè)計(jì)》GB50057-94（2000年版）1、本工程設(shè)置均壓環(huán)和防側(cè)擊雷保護(hù)，利用外墻圈梁內(nèi)的兩根Φ8鋼筋相焊接。2、本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，端子板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑內(nèi)保護(hù)干線(xiàn)、設(shè)備進(jìn)戶(hù)總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)。3、金屬屋頂以及屋頂上的金屬構(gòu)件均與避雷帶可靠連接。安全保護(hù)變壓器高、低壓開(kāi)關(guān)柜選用帶保護(hù)裝置的產(chǎn)品，確保職工的操作安全。以保證工作的安全順利進(jìn)行。環(huán)境衛(wèi)生使周?chē)h(huán)境幽雅、美觀(guān)。防火根據(jù)《滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》本建筑屬中危險(xiǎn)級(jí)，A類(lèi)火災(zāi)最大保護(hù)距離20m，按規(guī)定設(shè)3kg手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。第八章 組織機(jī)構(gòu)及人員、設(shè)備配置車(chē)管所現(xiàn)有干警72人，職工220人，全部持證上崗。其中：所領(lǐng)導(dǎo)5人安技科：民警19人，職工36人車(chē)證科：民警15人，職工30人檔案科：民警9人，職工56人考試科：民警5人，職工32人微機(jī)科：民警3人，職工6人辦公室：民警5人，職工5人稽查科：民警3人，職工5人駕證科：民警11人，職工45人基層指導(dǎo)科：民警2人，職工5人第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容實(shí)施準(zhǔn)備本項(xiàng)目現(xiàn)已完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括建筑規(guī)模，項(xiàng)目地址確定，現(xiàn)已進(jìn)入了項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的編制及核準(zhǔn)工作。工程建設(shè)勘察部門(mén)對(duì)擬建場(chǎng)地進(jìn)行勘察。設(shè)計(jì)單位收集有關(guān)基礎(chǔ)技術(shù)資料，進(jìn)行方案對(duì)比論證，完成初步設(shè)計(jì)報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。項(xiàng)目的施工需要通過(guò)招標(biāo)選取最優(yōu)秀的施工單位來(lái)承擔(dān)，招投標(biāo)工作完成后，按照施工圖土建施工。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目應(yīng)盡早開(kāi)辦，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)妥善安排各項(xiàng)工作交叉進(jìn)行，200913月中旬土建92110-1。年度2009年度2009年項(xiàng)目名稱(chēng)123456789101112121前期工程--2可行性研究--3初設(shè)及審批4施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)--5土建及裝飾施工6設(shè)備安裝、調(diào)試7竣工驗(yàn)收8投入運(yùn)營(yíng)

車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度表車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE36第十章 投資估算與資金籌措投資估算依據(jù)1)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》《某某市建設(shè)工程造價(jià)信息》《某某省建設(shè)工程概算其它費(fèi)用定額》人工工資、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)按某某省有關(guān)規(guī)定計(jì)取《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》投資估算編制方法根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙精度，本項(xiàng)目采用指標(biāo)估算法建筑工程指標(biāo)根據(jù)近期《某某市工程造價(jià)信息》提供有關(guān)數(shù)據(jù)及類(lèi)似工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)確定。工程概方米，其中：車(chē)45004500500012000250080000平方米。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.3378076951600萬(wàn)元。有關(guān)參數(shù)、率值的說(shuō)明1、本項(xiàng)目建設(shè)單位管理費(fèi)本項(xiàng)目屬政府投資為主體工程，建設(shè)單位某某市公安局交警支隊(duì)單設(shè)基建科，人員編制不用增加，費(fèi)用從原交警支隊(duì)辦公費(fèi)列支，因此未計(jì)入。2、土地費(fèi)用本項(xiàng)目征地費(fèi)、稅費(fèi)、賠償費(fèi)用己與被征用單位達(dá)成意向，本投資估算根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)計(jì)入。3、工程前期咨詢(xún)費(fèi)用、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程招標(biāo)代理費(fèi)、施工圖審查費(fèi)根據(jù)某某市現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格取中計(jì)取。特殊問(wèn)題的說(shuō)明本項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)用由車(chē)管所根據(jù)實(shí)際需要列出，辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)也一并列入其中，本估算未單獨(dú)列項(xiàng)。資金籌措資金來(lái)源13000萬(wàn)元1、土地置換3000萬(wàn)元。2、省財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金5000萬(wàn)元。3093000萬(wàn)元。41000萬(wàn)元。5、爭(zhēng)取省交管局支持1000萬(wàn)元。車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告表10-1 估算總表概算價(jià)值（萬(wàn)元）序號(hào)概算價(jià)值（萬(wàn)元）序號(hào)工程和費(fèi)用名稱(chēng)建筑工程安裝工程設(shè) 備第一部分費(fèi)用79651600第二部分費(fèi)用第一第二部分之和項(xiàng)目總投資車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告表10-2 建筑工程費(fèi)用估算表序號(hào)建、構(gòu)筑物名稱(chēng)單位工程量單價(jià)（元）1車(chē)輛業(yè)務(wù)大廳M2450022002駕駛?cè)藰I(yè)務(wù)大廳M2450022003檢測(cè)線(xiàn)M2500010004辦公樓M2120002200辦公樓輔樓停車(chē)場(chǎng)、綠地、道路附屬構(gòu)筑物合計(jì)M2M22500285001500車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告序號(hào)工程和費(fèi)用名稱(chēng)依據(jù)概算價(jià)值（萬(wàn)元）指標(biāo) 計(jì)費(fèi)基數(shù)一 序號(hào)工程和費(fèi)用名稱(chēng)依據(jù)概算價(jià)值（萬(wàn)元）指標(biāo) 計(jì)費(fèi)基數(shù)一 第二部分 工程建設(shè)其它費(fèi)用1建設(shè)單位管理費(fèi)建安工程費(fèi)23征地費(fèi)用征地稅費(fèi)前期咨詢(xún)費(fèi)國(guó)發(fā)[1987]27\實(shí)際情況由交警支隊(duì)后勤人員理3566.86畝國(guó)家計(jì)委[1999]128444.4總投資4工程勘察費(fèi)[工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定]建筑物占地5工程設(shè)計(jì)費(fèi)積建安工程6工程監(jiān)理費(fèi)[工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定]國(guó)發(fā)[建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建安工程收費(fèi)標(biāo)]7招標(biāo)代理費(fèi)國(guó)家計(jì)委價(jià)格[2002]1980號(hào)建安工程8二施工圖審查費(fèi)冀價(jià)經(jīng)費(fèi)字[2002]第27號(hào)第二部分合計(jì)10%設(shè)計(jì)費(fèi)4040車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十一章 社會(huì)評(píng)價(jià)社會(huì)影響分析1、項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)居民生活水平和生活質(zhì)量的影響項(xiàng)目的使用有助于提高所在地區(qū)企業(yè)環(huán)境保護(hù)的意識(shí)加強(qiáng)，增加環(huán)境保護(hù)設(shè)施的建設(shè)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施。這將直接導(dǎo)致居民生活水平和生活質(zhì)量。2、項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)居民收入及就業(yè)的影響項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)給當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)和帶來(lái)更多的收入。因此對(duì)當(dāng)?shù)鼐用袷杖氲奶岣哂泻芎玫恼嬗绊憽?、項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)不同利益群體的影響項(xiàng)目的建設(shè)需要大量的建筑材料，該地區(qū)的建筑材料承銷(xiāo)商將從中受益。對(duì)其他利益群體沒(méi)有不利影響。4、項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)弱勢(shì)群體利益的影響項(xiàng)目建成，有利于保護(hù)沿途婦女、兒童、殘疾人身心健康，對(duì)他們有很好的正面影響。5、項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響項(xiàng)目建設(shè)在促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和居民生活水平提高的同時(shí)，也會(huì)對(duì)該地區(qū)的文化、教育、衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生積極影響。6、項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量和城市化進(jìn)程的影響各部門(mén)做好協(xié)調(diào)工作，盡量減少對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦牟焕绊憽?、項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教的影響該項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家的民族和宗教政策，不會(huì)引發(fā)民族矛盾、宗教糾紛。車(chē)管所建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目社會(huì)影響分析表序號(hào)社會(huì)因素影響的范圍、程度序號(hào)社會(huì)因素影響的范圍、程度可能出現(xiàn)的后果1對(duì)所在地區(qū)居民生活水平和生活質(zhì)量的影響較小提高所在地區(qū)居民生活水平和生2對(duì)所在地區(qū)居民收入及就業(yè)的影響較小提高所在地區(qū)居民的收入及促進(jìn)3對(duì)所在地區(qū)不同利益群體的影響較小沿途群眾、建筑材料承銷(xiāo)商將從有利于當(dāng)?shù)貗D女、兒童、殘疾人4項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)弱勢(shì)群體利益的影響較小醫(yī)促進(jìn)該地區(qū)的文化、教育、衛(wèi)生5項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響較小展對(duì)當(dāng)