湯泉墅項目推廣方案.市公開課一等獎省賽課獲獎?wù)n件

湯泉墅?南宮景苑地鐵首戰(zhàn)盛景現(xiàn)房溫泉入戶公園圍繞

湯泉墅項目推廣方案.第1頁項目檔案（湯泉墅?南宮景苑）物業(yè)類型：住宅建筑類型：花園洋房，板樓

占地面積：179666平方米容積

率：1.2項目位置：北京豐臺地熱博覽園旁

湯泉墅項目推廣方案.第2頁項目介紹

湯泉墅，由北京南宮恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)傾力開發(fā)，位于豐臺區(qū)4A級旅游度假區(qū)內(nèi)，京港澳高速路北側(cè)，處于千靈山風景區(qū)、青龍湖景區(qū)、北宮森林公園、云崗森林公園景區(qū)包圍之中，北依公園，南鄰果嶺。地理位置優(yōu)越，交通便捷，周圍配套齊全。

湯泉墅項目推廣方案.第3頁作為豐臺京西南495億投資打造文化會都布局重點區(qū)域，豐臺南宮也將成為該區(qū)域重點發(fā)展區(qū)域，未來升值空間含有非常大潛力。

本案項目區(qū)位圖湯泉墅項目推廣方案.第4頁地鐵、高速、公交立體化交通，連接各繁榮區(qū)域距離規(guī)劃中地鐵14號線王佐站僅有800米，京石高速連接市區(qū)主干，多條公交線路直達市區(qū)951路，836路，458城市躍點快速聯(lián)動一線并系隨心而行湯泉墅項目推廣方案.第5頁地鐵14號線——新地鐵，為新北京提速

地鐵14號線路徑麗澤商務(wù)區(qū)、永定門、南八里莊、大望路、朝陽公園、望京等地，是連接新興大型居住區(qū)及進入市區(qū)主要線路。湯泉墅項目推廣方案.第6頁底前，北京將階段性實現(xiàn)中心城區(qū)軌道交通及郊區(qū)進入市區(qū)軌道交通網(wǎng)絡(luò)。年底，北京將建成“三環(huán)、四橫、五縱、七放射”軌道交通網(wǎng)絡(luò)，北京市軌道交通運行線路日客運量提升到1000萬人次，軌道交通出行在公共交通出行中百分比提升到49％。北京地鐵--北京交通未來湯泉墅項目推廣方案.第7頁湯泉墅項目推廣方案.第8頁伴隨北京城市化進程加緊，人口趨向郊區(qū)地帶遷移，地鐵14號線路建設(shè)，極大縮短了與城市中心區(qū)距離，方便市民出行，功效性顯著。湯泉墅項目推廣方案.第9頁湯泉墅項目推廣方案.第10頁

發(fā)展公交快車系統(tǒng)是處理日益增加出行需求最經(jīng)濟、短期內(nèi)即可生效方式。321路便是最方便一條線路。湯泉墅項目推廣方案.第11頁線路設(shè)計321線路全長22公里,起點為2環(huán)六里橋，穿越三環(huán)、四環(huán)、五環(huán)到豐臺南五環(huán)南宮，是北京西南中軸主要交通干道；設(shè)車站10處；高峰發(fā)車間隔5分鐘，平峰10-15分鐘，全線行程30分鐘；單一票制票價1元，刷卡成人4角，學生2角湯泉墅項目推廣方案.第12頁五環(huán)三環(huán)四環(huán)321路二環(huán)湯泉墅項目推廣方案.第13頁現(xiàn)階段市區(qū)擁擠道路湯泉墅項目推廣方案.第14頁南中軸建設(shè)前湯泉墅項目推廣方案.第15頁南中軸建設(shè)后湯泉墅項目推廣方案.第16頁一樣，自駕也非常方便。京港澳高速京良路出口即到。本案湯泉墅項目推廣方案.第17頁湯泉墅項目推廣方案.第18頁世界第一溫泉養(yǎng)生大師——溫泉真正溫泉，不但能給人身體養(yǎng)生，更是一個心情放松。溫泉可使肌肉、關(guān)節(jié)松弛，到達消除疲勞功效?？筛倪M痙攣、放松肌肉、減輕疼痛。溫泉熱浴可擴張血管，促進血液循環(huán)。溫泉中化學物質(zhì)有美容作用。湯泉墅項目推廣方案.第19頁俯瞰最終溫泉入戶私湯別苑

據(jù)悉3月10日溫泉入戶已經(jīng)被北京市地熱委否決掉了，這意味著全北京范圍內(nèi)將不再有溫泉入戶住宅。然而湯泉墅卻有著豐富溫泉資源和純凈負氧離子，它取自地下2980米深溫泉和高鍶礦泉水直接入戶，輕松將泡溫泉納入你日常生活，讓你擁有一個開在家里私人養(yǎng)生會所，是你天然心靈浴場。湯泉墅項目推廣方案.第20頁43000平米五星級南宮溫泉度假酒店16000平米南宮溫泉水世界*8000平米南宮溫泉商務(wù)會所湯泉墅項目推廣方案.第21頁南宮溫泉水世界水源是京熱96號井，日出水量2380噸，出水溫度為72度。其地熱溫泉含有偏硅酸、偏硼酸及各種礦化物，含有保健、理療等效果。是北京市較大室內(nèi)水上樂園；是休閑、娛樂、健身、戲水理想場所?！赌蠈m溫泉水世界》湯泉墅項目推廣方案.第22頁北京南宮溫泉度假酒店地址：北京豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)福宮路39號電話：8610-85926630/52網(wǎng)址：報價：會議：固定長會議桌3000元/全天1650元/半天（34.8-54平方米，20-30人）固定園會議桌3000元/全天1650元/半天（91平方米，15-20人）沙發(fā)會議3000元/全天1650元/半天（88平方米，18人）住宿：商務(wù)套房：1180元/間豪華套房：2880元/間注：商務(wù)套房及豪華套房共六間投資回報率高湯泉墅項目推廣方案.第23頁理想模式全程教育

幸福就是在家門口接孩子放學！.項目西側(cè)為12班幼稚園，東側(cè)為小學；.項目北側(cè)為南宮中心小學；.同時中央民族大學即將進駐項目附近王佐鎮(zhèn)；湯泉墅項目推廣方案.第24頁你不曾想象商業(yè)帝國占地16萬平方米大型ShoppingMall商場、娛樂、超市、商務(wù)、酒店300余個世界級品牌湯泉墅，顛覆你想象!湯泉墅項目推廣方案.第25頁現(xiàn)房，擇一處安全逸致建筑湯泉墅項目推廣方案.第26頁主持人：你好李小姐，你現(xiàn)在置業(yè)是選現(xiàn)

房還是期房？李小姐：當然是選現(xiàn)房了，這么我能夠正式看到我想買房子。這么心里也比較踏實，不過買期房咱們交了錢，卻遲遲看不到房，也住不上，我們只能聽銷售去說這房怎樣怎樣好，實際到咱們手什么樣誰也不知道，還是買現(xiàn)房踏實?，F(xiàn)房好，即買即住，安全有保障！湯泉墅項目推廣方案.第27頁湯泉墅實景照片湯泉墅項目推廣方案.第28頁湯泉墅實景照片湯泉墅項目推廣方案.第29頁經(jīng)典戶型湯泉墅項目推廣方案.第30頁戶型特點戶型特點*南北通透，舒適悠然*主臥空間開闊，采光通風佳*客廳與觀景陽臺相連，無限風景盡收眼底*玄關(guān)設(shè)計，空間私密性強湯泉墅項目推廣方案.第31頁戶型特點

*南北通透，舒適二居*客廳與主臥南向設(shè)計，盡享陽關(guān)風景*客廳與餐廳一體化設(shè)計，防止空間浪費*玄關(guān)設(shè)計，尊享私密起居，提升空間秩序感湯泉墅項目推廣方案.第32頁湯泉墅項目推廣方案.第33頁湯泉墅項目推廣方案.第34頁湯泉墅項目推廣方案.第35頁湯泉墅項目推廣方案.第36頁開盤熾熱場面

6月30日湯泉墅一期精品綻放

首面市日銷5000萬湯泉墅項目推廣方案.第37頁湯泉墅未來升值潛力巨大世界地熱博覽園*海航高爾夫主題公園南北圍繞政府495億巨款打造青龍湖文化會都第二國際機場落戶世界地熱博覽園*海航高爾夫主題公園南北圍繞湯泉墅項目推廣方案.第38頁距離世界地熱博覽園10米全世界僅3家湯泉墅項目推廣方案.第39頁500畝南宮體育公園，1400畝主題生態(tài)公園建筑藝術(shù)與體育功用、休閑與自然完美結(jié)合。實景實景實景實景湯泉墅項目推廣方案.第40頁本項目緊靠青龍湖公園被譽為“北京小海濱”，那里有萬米沙灘浴場。在碧藍天空下，或信步，或小憩，享受陽光撫摩，陶醉于自然美景之中。這也是其它別墅項目難于比肩之處。北京的小海濱湯泉墅項目推廣方案.第41頁

一路經(jīng)行處，莓苔見屐痕。白云依靜渚，芳草閉閑門。過雨看松色，隨山到水源。溪花與禪意，相對亦忘