地下車庫(kù)租賃合同協(xié)議書(協(xié)議示范文本)

地下車庫(kù)租賃合同協(xié)議書 (協(xié)STANDARDCONTRACTSAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________簽訂日期：____________________編號(hào)：YB-HT-043507合同書|YB-HT-043507租賃合同地下車庫(kù)租賃合同協(xié)議書 (協(xié)議示范文本)說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù),對(duì)合同的履行有積極的作用,能夠較為有效的約束違約行為,能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。車位，即停車位，指停車的地方，包括露天場(chǎng)所及室內(nèi)場(chǎng)所，今天大家就給大家分享一下車輛租賃合同，希望大家閱讀哦地下車庫(kù)租賃合同參考范本甲方：乙方：一、租賃地址：1.1 甲方將其所有的，位于租給乙方使用。二、車庫(kù)區(qū)域范圍：2.1 該地下車庫(kù)區(qū)域范圍以甲方產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。三、租賃期限：3.1 租賃期為四年，自四、租金：4.1 雙方議定租金為每月。4.2 租金按租金支付時(shí)間為每季度首月 日。第 2頁共9頁合同書|YB-HT-043507租賃合同4.3 如乙方逾期超過一個(gè)月，則按租金的 1%日向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過三個(gè)月，除補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下，視為乙方擅自終止合同，并按合同條款追究乙方違約責(zé)任。五、保證金：5.1 乙方同意支付給甲方保證金人民幣5.2 甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方將地下車庫(kù)向甲方移交并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后，三天內(nèi)將保證金全額無息退還乙方。六、其他費(fèi)用：6.1 租賃期內(nèi)的水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按單如期交納。6.2 租賃期內(nèi)日常設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護(hù)工作，照明燈管等易耗品的更換和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、甲方義務(wù)：7.1 甲方須在合同約定日將地下車庫(kù)及附屬設(shè)施交付乙方使用。7.2 甲方提供的地下車庫(kù)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等部位的建造質(zhì)量原因而造成損壞時(shí)，甲方有修繕責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、乙方義務(wù)：8.1 應(yīng)在車庫(kù)使用前檢查甲方所交付房屋結(jié)構(gòu)的完好以及所配備的設(shè)備、 設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2 租賃期內(nèi)應(yīng)按日常設(shè)備、設(shè)施養(yǎng)護(hù)要求對(duì)設(shè)備、設(shè)施定期保養(yǎng)。8.3 按合同規(guī)定按時(shí)交納租金，保證金及其他應(yīng)付款。九、合同終止及解除：9.1 合同期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第 3頁共9頁合同書|YB-HT-043507租賃合同9.2 租賃期滿后，乙方應(yīng)在9.3 在合同期內(nèi)，如遇乙方不再擔(dān)任小區(qū)物業(yè)管理工作， 經(jīng)甲方同意后終止本合同。甲乙雙方任何一方擅自終止合同則視其為違約，按本合同10.1條款追究其違約責(zé)任。 十、違約處理：10.1甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致終止本合同，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為 元(大寫：元整)，由違約方向守約方支付。10.2在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項(xiàng)中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。十一、其他：11.1租賃期間若發(fā)生不可抗力的意外事件或本合同未盡事宜，可參照法律法規(guī)的有關(guān)條文，由雙方協(xié)商解決。11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方：乙方：代表：代表：蓋章：蓋章：日期：日期：地下車位租賃合同格式出租人(甲方)：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____承租人(乙方)：_____第 4頁共9頁合同書|YB-HT-043507租賃合同法定代表人：_____身份證：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出租人取得座落于_____地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊名稱： _____。第二條：租賃期限承租人租賃 的地下停車位(以下簡(jiǎn)稱該車位)，租賃期限從_____年_____月_____日至_____年____月_____日止。第三條 車位基本情況該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第 _____幢地下_____層，該車位編號(hào)為_____，該車位長(zhǎng)度不小于 ，寬度不小于(該車位平面圖見附件一)。第四條 租金出租人與承租人約定該車位租賃期內(nèi)的租金總額為 _____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。第五條 付款方式出租人同意承租人在_____年_____月_____日前一次性付清租金。第六條 逾期付款責(zé)任承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：第 5頁共9頁合同書|YB-HT-043507租賃合同1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金， 并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起 5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過30日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，本合同自出租人向本合同中承租人所留通訊地址寄出解除通知之日起解除， 承租人已交租金不予退還，承租人另行按照第四條所約定租金的 10%向出租人支付違約金，出租人有權(quán)將該車位另行出租。 承租人愿意繼續(xù)履行合同的， 經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止， 承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。第七條 交付條件(一)出租人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前向承租人交付該車位。(二)該車位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第 1、2項(xiàng)所列條件：1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí) ;2、該車位位置已劃線;第八條 逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出租人未按照第七條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止， 出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過90日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起 5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款 1%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的， 合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次第 6頁共9頁合同書|YB-HT-043507租賃合同日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬分之一的違約金。第九條 交接手續(xù)驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。第十條 使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十一條 物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為： _____。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)， 提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。第十二條 爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的，按照下列第(二)種方式解決：1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向出租人所在地的人民法院起訴。第十三條 免責(zé)條款本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車位喪失使用功能或不能使用的 ,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方所收取的租金不予退還。第 7頁共9頁合同書|YB-HT-043507租賃合同第十四條 未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：__________年____月____日_____年____月____日租賃車位合同范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：為明確責(zé)任，恪守信用，甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，愿共同遵守。內(nèi)容如下：第一條 甲方將呼和浩特市 路(街)小區(qū)號(hào)、號(hào)車位出租給乙方。第二條 租車位期限為 年，即自 年月日起，至____年月日止。第三條 租金為每月人民幣 元(大寫) 。合同一經(jīng)簽訂，乙方以現(xiàn)金方式支付甲方，年付。甲方開具收條。第/r