學(xué)生公寓改造合同

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學(xué)生公寓改造合同

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律法規(guī)，為明確

雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照公平、公正原則，經(jīng)雙方協(xié)商，

簽訂本合同。

一、工程概況

1.1工程名稱：衡陽縣一中學(xué)生公寓樓改造工程

1.2工程地點(diǎn)：衡陽縣一中

1.3承包范圍：施工圖，甲方現(xiàn)場指定項(xiàng)目

1.4承包方式：包工包建筑材料

1.5工程工期：2014年7月10日-2014年8月15日

二、甲方義務(wù)

2.1開工前3天，向施工方提供改造施工圖，對施工現(xiàn)

場交底，為施工方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

2.2甲方指派3人為駐工地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)

行監(jiān)督、檢查，辦理工程材料驗(yàn)收、施工現(xiàn)場簽證、隱蔽工

程驗(yàn)收等其它事宜，現(xiàn)場簽證必須有3人簽證方能生效。

三、乙方義務(wù)

3.1參加甲方組織的施工圖交底，擬定施工方案和進(jìn)度

1

計劃，交甲方審定。

3.2指派易小建乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按照

要求組織施工，優(yōu)質(zhì)、安全、如期完成施工任務(wù)，解決乙方

負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖及國家現(xiàn)行的規(guī)

范進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法并為施工現(xiàn)場人員辦

理好人身意外傷害保險，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，做到安全

生產(chǎn)，文明施工。妥善保管好校園內(nèi)周圍綠化、設(shè)備管線不

受損壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作，盡量降低施工

中的噪音，做到不憂民。

3.4施工中未經(jīng)設(shè)計部門批準(zhǔn)，不得隨意折改原建筑物

結(jié)構(gòu)及各種管線，工程未竣工前負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施、工程成

品進(jìn)行保護(hù)，甲方要求粉墻參防水粉和刷防水劑。

3.5乙方不得轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除本

合同，并要求乙方賠償甲方損失。

四、材料供應(yīng)

4.1本工程的所有建筑材料由乙方自行采購，但所采購

的材料必須符合質(zhì)量要求，乙方采購各種建筑材料時需經(jīng)甲

方同意，并派人監(jiān)督。對于不符合質(zhì)量要求的材料一律不得

使用。如乙方使用，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，并承擔(dān)由此造

成的一切損失。

2

4.2工程所需除建筑材料之外的其它材料，由甲方自行

提供，如鋁合金、門窗、不銹鋼防盜網(wǎng)、水電材料、瓷磚、

洗臉盆、便盆，洗漱大理石臺面。

五、工程質(zhì)量驗(yàn)收

5.1本工程質(zhì)量嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)

行驗(yàn)收。

5.2本工程質(zhì)量為合格。

六、合同價款及結(jié)算

6.1結(jié)算方式為：按實(shí)結(jié)算

6.2本工程根據(jù)設(shè)計圖及施工現(xiàn)場簽證單的工程量，套

用《2005湖南省房屋修繕差額》及（2006湘建消耗維修差額）

和湘建價[2009]406號文件執(zhí)行結(jié)算，工資按照湘建價

[2012]237號執(zhí)行。其中裝修人工工資按65元/工日，其它

工資為56元/工日。材料價格按照衡陽市定額站頒布的2014

年第三期材料價格進(jìn)行計算。

6.3工程竣工驗(yàn)收交付后，乙方將竣工結(jié)算資格提交甲

方審核，甲方在接到乙方?jīng)Q算書后，在30天內(nèi)審核完畢。

6.4付款方式：工程決算并經(jīng)過審計后付工程款95%，

余款一年內(nèi)付清。

七、工程保修

本工程的保修期為三年，保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，由

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乙方負(fù)責(zé)返工，及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、附則

8.1本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。

8.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

法定代