2022年河北省初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟通關(guān)題庫（各地真題）

《初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟》題庫

一,單選題(每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、確定工程項目需要施工招標時，第一步工作應該是（）。

A.編制招標文件

B.建立招標班子

C.發(fā)布招標公告

D.向政府招投標機構(gòu)提出招標申請【答案】D2、房地產(chǎn)開發(fā)項目保修期內(nèi)，業(yè)主專有部分保修事務是由該項目的（）負責。

A.施工單位

B.物業(yè)服務企業(yè)

C.工程監(jiān)理單位

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】D3、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.68180

B.70560

C.79880

D.68120【答案】B4、某建設(shè)項目的年設(shè)計年產(chǎn)能力為6500件，年固定成本為200萬元，每件產(chǎn)品的售價為1000元，單位變動成本為600元，則該項目建成后的盈虧平衡點和生產(chǎn)負荷率分別為()。

A.4200件，64.62%

B.4300件，66.15%

C.4500件，69.23%

D.5000件，76.92%【答案】D5、下列合同內(nèi)容中，屬于《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》通用條款部分的是（）。

A.合同雙方的一般權(quán)利和義務

B.質(zhì)量標準

C.工程概念

D.合同價款【答案】A6、流水施工的主要參數(shù)按性質(zhì)不同的分類不包括（）。

A.技術(shù)參數(shù)

B.工藝參數(shù)

C.時間參數(shù)

D.空間參數(shù)【答案】A7、建設(shè)工程開工前，由（）向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取施工許可證后，方可開工。

A.設(shè)計單位

B.監(jiān)理單位

C.建設(shè)單位

D.施工單位【答案】C8、住宅小區(qū)臨時管理規(guī)約生效的條件是()。

A.首次業(yè)主大會會議表決通過臨時管理規(guī)約

B.建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布臨時管理機構(gòu)

C.物業(yè)買受人在簽訂物業(yè)買賣合同時書面承諾

D.物業(yè)買受人在入住時口頭承諾【答案】C9、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由()責令退回。

A.省級土地管理部門

B.市級建設(shè)管理部門

C.市級規(guī)劃管理部門

D.縣及縣級以上人民政府【答案】D10、下面（）不包括在房地產(chǎn)管理服務業(yè)范圍內(nèi)。

A.房管部門所屬獨立維修公司

B.土地批租經(jīng)營管理單位

C.兼營房屋維修的物業(yè)管理單位

D.住宅發(fā)展管理單位【答案】A11、建設(shè)項目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標。這里的約束條件不包括（）。

A.計劃的約束

B.進度的約束

C.資源的約束

D.質(zhì)量的約束【答案】A12、某項目初期投資為100萬元，投資效果持續(xù)時間（壽命）為無限，凈收益發(fā)生于每年末且數(shù)值相等。若基準收益率為10%，則年凈收益是()萬元以上時，該投資項目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12【答案】C13、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.節(jié)約了100元

B.節(jié)約了115元

C.超支了100元

D.超支了115元【答案】A14、工程質(zhì)量管理的目的是（）。

A.在合同價格下，按照設(shè)計標準完成超過規(guī)定的工程量的工程

B.在預算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程

D.在時間嚴格的約束下，完成一定量的工程【答案】C15、某公司是一個小規(guī)模建筑企業(yè)，主要從事施工業(yè)務，公司現(xiàn)有2個項目甲、乙，分別設(shè)有項目班子及小班組。項目班子甲、乙同時還受經(jīng)理的領(lǐng)導，同時還互相制約形成一個組織架構(gòu)。

A.直線制

B.職能制

C.直線職能制

D.矩陣制【答案】A16、房屋建筑的單位工程質(zhì)量驗收的組織者是（）。

A.建設(shè)單位

B.工程監(jiān)理單位

C.施工單位

D.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)【答案】A17、下列項目管理任務中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是()。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對施工承包方進行安全教育和培訓

C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險【答案】A18、預算定額的編制對象是（）。

A.分部、分項工程

B.工序

C.擴大的分部、分項工程

D.完成的工程項目【答案】A19、某施工企業(yè)，去年預算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實現(xiàn)產(chǎn)值6500萬元，固定成本將增加60萬元。

A.5655

B.5425

C.4485

D.4845【答案】B20、工程質(zhì)量管理的任務是（）。

A.實現(xiàn)工程項目進度、質(zhì)量、投資控制目標

B.以盡可能低的成本完成達到質(zhì)量標準的工程

C.建立和健全質(zhì)量管理體系

D.不斷提高設(shè)備質(zhì)量【答案】C21、在我國，政府行政主管部門設(shè)立的招投標管理機構(gòu)在評標、定標過程中是一個（）。

A.監(jiān)督者

B.協(xié)調(diào)者

C.定標者

D.決定者【答案】A22、某二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67【答案】B23、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟損失約800萬元。

A.一般

B.較大

C.重大

D.一級【答案】B24、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2013，分部分項工程和措施項目清單應采用（）計價。

A.綜合單價

B.工料單價法

C.平均單價法

D.不完全費用單價法【答案】A25、編寫和報批項目建議書屬于（）的工作。

A.使用階段

B.設(shè)計前準備階段

C.決策階段

D.設(shè)計階段【答案】C26、建筑業(yè)是從事建筑安裝工程生產(chǎn)經(jīng)營活動的物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營房產(chǎn)和地產(chǎn)的，屬于（）。

A.第一產(chǎn)業(yè)

B.第二產(chǎn)業(yè)

C.第三產(chǎn)業(yè)

D.第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)【答案】C27、經(jīng)營性用地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式不包括（）出讓。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.協(xié)議【答案】D28、下列各項中，（）不屬于工程成本。

A.生產(chǎn)工人的工資

B.企業(yè)管理費和財務費用

C.施工機械的租賃費

D.消耗的主輔材料的購置費【答案】B29、已知某房產(chǎn)的計稅余值為20萬元，則按照房產(chǎn)余值計算應繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24【答案】B30、評標委員會由（）和有關(guān)技術(shù)、管理人員組成。

A.招標人的代表

B.招標人單位的

C.建設(shè)行政主管部門的代表

D.專家名冊中的【答案】A31、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數(shù)據(jù)如下：

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】D32、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】B33、建設(shè)工程開工前，由（）向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取施工許可證后，方可開工。

A.設(shè)計單位

B.監(jiān)理單位

C.建設(shè)單位

D.施工單位【答案】C34、對業(yè)主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權(quán)益的行為，業(yè)主委員會可以行使的處置權(quán)是()。

A.只能對行為人進行勸告，不能要求其賠償損失

B.有權(quán)依法依規(guī)要求行為人停止侵害、賠償損失

C.有權(quán)要求行為人消除危險并對其進行罰款

D.有權(quán)強行拆陳行為人的違章搭建【答案】B35、下列選項不屬于資格預審程序的是()。

A.編制資格預審文件

B.出售資格預審文件

C.對資格預審文件的答疑

D.重新編制資格預審文件【答案】D36、下列工作中，建設(shè)單位在編制設(shè)計任務書之前應完成的是()。

A.動拆遷

B.建設(shè)項目可行性研究

C.指定投資計劃

D.選擇建筑師【答案】B37、我國城市市區(qū)的土地屬于()。

A.該城市所有

B.國家所有

C.該城市政府所有

D.該城市全體公民所有【答案】B38、建筑企業(yè)針對建筑產(chǎn)品固定性和生產(chǎn)流動性，應（）經(jīng)營才能取得較好效益。

A.輕量

B.中量

C.重量

D.大量【答案】A39、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】D40、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000【答案】D41、下列階段中不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)過程的是()。

A.開發(fā)項目建設(shè)準備階段

B.招標投資階段

C.竣工驗收階段

D.房地產(chǎn)市場分析階段【答案】D42、教育費附加稅率為()。

A.5%

B.3%

C.4%

D.6%【答案】B43、公開招標由招標單位在（）指定的報刊、信息網(wǎng)絡及其他媒介發(fā)布招標公告。

A.國家

B.招標代理機構(gòu)

C.建筑行政主管部門

D.國家有關(guān)部門【答案】A44、()準確地表達了廣義建筑市場的概念。

A.以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場所

B.建筑產(chǎn)品競爭的場所

C.建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和

D.買賣建筑產(chǎn)品的地方【答案】C45、建設(shè)工程勘察、設(shè)計的甲級資質(zhì)由（）審批。

A.國務院的有關(guān)部門

B.建設(shè)工程勘察、設(shè)計的行業(yè)組織

C.省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市的建設(shè)行政主管部門

D.國務院建設(shè)行政主管部門【答案】D46、施工總承包企業(yè)的資質(zhì)總共設(shè)立（）個等級。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】C47、某建設(shè)項目，當資本利率i1=12％時，凈現(xiàn)值為860萬元；當i2=18％時，其凈現(xiàn)值為一540萬元，則該建設(shè)項目的內(nèi)部收益率是（）。

A.8.31％

B.14.31％

C.15.69％

D.21.69％【答案】C48、征收基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的，需經(jīng)（）批準。

A.國務院

B.省級人民政府

C.市級人民政府

D.縣級人民政府【答案】A49、某施工企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值5000萬元才剛好不虧損，此時的預算成本與產(chǎn)值的比例為0.88，單位產(chǎn)值變動成本率為0.7，則固定成本為（）萬元。

A.7000萬

B.800

C.6000

D.900【答案】D50、下列選項中關(guān)于不動產(chǎn)或者動產(chǎn)征用的限制條件說法錯誤的是（）。

A.征用的前提條件是緊急需要。

B.征用是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的。

C.征用應符合法律規(guī)定的權(quán)限和程序。

D.使用后應當將征用財產(chǎn)返還被征用人，并且給予補償?！敬鸢浮緽51、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。

A.投資方

B.發(fā)證機關(guān)

C.當?shù)卣?/p>

D.監(jiān)理單位【答案】B52、以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，其土地使用年限()。

A.最長不得超過同類用途建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限

B.由國土資源行政主管部門在核發(fā)國有建設(shè)用地劃撥決定書中規(guī)定

C.沒有限制

D.為30年【答案】C53、除可行性研究報告外，建設(shè)項目投資決策階段所形成的成果有（）。

A.規(guī)劃設(shè)計要求

B.建設(shè)項目選址意見書

C.設(shè)計任務書

D.項目建議書和可行性研究報告【答案】D54、下列各項中，房屋租賃基本流程不包括()。

A.尋租人確定房源

B.租賃雙方簽訂書面租賃合同

C.房屋租賃當事人在租賃合同簽訂后l5日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)備案

D.出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務部門繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅【答案】C55、下列選項中，屬于項目管理網(wǎng)絡平臺系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定的是（）。

A.基本組織結(jié)構(gòu)模式設(shè)定

B.項目結(jié)構(gòu)設(shè)定

C.合同結(jié)構(gòu)設(shè)定

D.工作流程設(shè)定【答案】D56、當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機構(gòu)在維護業(yè)主的合法權(quán)益時，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的（）。

A.科學性

B.公正性

C.服務性

D.獨立性【答案】B57、建筑市場是指（）。

A.建設(shè)主體之間進行的有關(guān)建筑產(chǎn)品的交易交換活動

B.建設(shè)主體之間進行的各類交易交換活動

C.建設(shè)主體之間進行的有關(guān)建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動

D.建筑市場交易主體的總和【答案】C58、施工組織設(shè)計是對施工的各項活動作全面安排，指導施工準備和施工全過程的（）文件。

A.技術(shù)先進、優(yōu)化

B.技術(shù)經(jīng)濟

C.經(jīng)濟優(yōu)化

D.經(jīng)濟效益【答案】B59、所謂的“施工聯(lián)合體”，是一種（）。

A.總承包組織

B.施工承包組織

C.臨時性組織

D.半永久性組織【答案】C60、從房產(chǎn)移交的角度而言，入住的實質(zhì)均是()向業(yè)主交付物業(yè)的行為，其應承擔相關(guān)法律責任和義務。

A.物業(yè)服務企業(yè)

B.建設(shè)單位

C.施工單位

D.設(shè)計單位【答案】B61、施工現(xiàn)場發(fā)生機械傷害事故的主要原因是（）。

A.缺少防護和保險裝置

B.作業(yè)人員違章操作

C.不按規(guī)定進行保養(yǎng)和維修

D.機械故障【答案】A62、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟損失約800萬元。

A.一般

B.較大

C.重大

D.一級【答案】B63、下列關(guān)于工程計價爭議處理的說法中，錯誤的是()。

A.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以協(xié)商解決

B.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以提請調(diào)解

C.調(diào)節(jié)是在自愿的基礎(chǔ)上進行的，其結(jié)果同樣具有法律約束力

D.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，可以提請仲裁或訴訟【答案】C64、乙以其合法擁有的一宗房地產(chǎn)向丙銀行申請抵押貸款，并到丁機構(gòu)辦理了抵押登記，獲得貸款后又借給甲，抵押人是()。

A.乙

B.甲

C.丙

D.丁【答案】A65、對人體危害最大的顆粒污染物是（）。

A.塵粒

B.落塵

C.飄塵

D.煙塵【答案】C66、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由()制定。

A.建設(shè)單位

B.物業(yè)服務企業(yè)

C.業(yè)主委員會

D.全體業(yè)主【答案】D67、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工的招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起（）日內(nèi)訂立書面合同。

A.10

B.15

C.20

D.30【答案】D68、關(guān)于管理規(guī)約和臨時管理規(guī)約的差異，下列說法不正確的是()。

A.臨時管理規(guī)約是建設(shè)單位制定的，管理規(guī)約是業(yè)主大會制定的

B.臨時管理規(guī)約由于是臨時使用的，一般只需對重大事項和原則進行約定即可，不必考慮太多細節(jié)；而管理規(guī)約一般內(nèi)容詳細具體，需要對物業(yè)管理過程中的各種細節(jié)有詳盡的規(guī)定

C.物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應當對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾才能得以生效，管理規(guī)約經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過并取得業(yè)主承諾即對全體業(yè)主具有約束力

D.臨時管理規(guī)約適用于首次業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約之前，一旦業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約，臨時管理規(guī)約即宣告失效【答案】C69、某項目經(jīng)理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.工作日寫實法

B.測時法

C.統(tǒng)計分析法

D.經(jīng)驗估計法【答案】D70、工器具及生產(chǎn)家具購置費是()與定額費率之積。

A.設(shè)備運雜費

B.設(shè)備購置費

C.設(shè)備采購費

D.設(shè)備運輸費【答案】B71、已知某工程200m3需100個工日完成，其時間定額和產(chǎn)量定額分別為（）。

A.0.5工日/m3；2m3/工日

B.2工日/m3；0.5m3/工日

C.0-5m3/工日；2工日/m3

D.1.5m3/工日；2工日/m3【答案】A72、特殊風險造成的損失只能由()承擔。

A.承包商

B.業(yè)主或投資商

C.政府

D.工程師【答案】B73、土地儲備是指（）為實現(xiàn)調(diào)控土地市場、促進土地資源合理利用目標，依法取得土地，進行前期開發(fā)、儲存以備供應土地的行為。

A.市、縣人民政府國土資源管理部門

B.市、縣人民政府

C.國務院

D.省人民政府國土資源管理部門【答案】A74、集體土地征收是指國家為了()的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，將農(nóng)民集體所有的土地收歸國家所有，強制取得農(nóng)民集體所有的土地的行為，是土地所有權(quán)在集體和國家之間的變動。

A.公共利益

B.政府利益

C.集體利益

D.國家利益【答案】A75、工程項目初步設(shè)計批準后，為保證工程的順利實施，需要編制（）。

A.單位工程進度計劃

B.工程項目建設(shè)總進度計劃

C.工程項目前期工作計劃

D.工程項目年度計劃【答案】B76、下面建筑產(chǎn)品中不屬于構(gòu)筑物的是（）。

A.建筑機座

B.辦公樓

C.隧道

D.廠房【答案】A77、對于由幾個分包單位施工的單位工程的質(zhì)量評定，下列說法正確的是（）。

A.由總包單位按相關(guān)規(guī)定檢驗評定分包出去的分項，分部工程的質(zhì)量等級

B.總包單位應對工程質(zhì)量全面負責

C.分包單位應對工程質(zhì)量全面負責

D.總承包單位依法將工程分包給其他單位的，其對其承包的建設(shè)工程的質(zhì)量全面負責【答案】B78、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】C79、某施工隊伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時）完成3200m2的地面。假設(shè)當?shù)厝斯すと展べY標準為50元/工日。

A.0.04

B.0.14

C.0.24

D.0.34【答案】A80、施工企業(yè)在計劃期內(nèi)應達到的成本水平稱為（）。

A.概算成本

B.預算成本

C.目標成本

D.實際成本【答案】C81、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設(shè)，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機和施工升降機由施工總承包單位向建工機械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務分包作業(yè)人員的安全防護用具由施工總承包單位提供。

A.在施工組織設(shè)計中編制相應的安全施工方案

B.在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施

C.編制施工技術(shù)方案

D.編制專項施工方案，并組織專家論證【答案】D82、網(wǎng)絡平臺為項目管理工作提供的基本功能是（）。

A.文檔管理

B.進度管理

C.質(zhì)最控制

D.成本控制【答案】A83、投標人投標書的核心內(nèi)容是（）。

A.施工組織的規(guī)模和資質(zhì)

B.質(zhì)量

C.報價

D.對招標文件中有關(guān)合同條款的確認【答案】C84、從房產(chǎn)移交的角度而言，入住的實質(zhì)均是()向業(yè)主交付物業(yè)的行為，其應承擔相關(guān)法律責任和義務。

A.物業(yè)服務企業(yè)

B.建設(shè)單位

C.施工單位

D.設(shè)計單位【答案】B85、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設(shè)，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機和施工升降機由施工總承包單位向建工機械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務分包作業(yè)人員的安全防護用具由施工總承包單位提供。

A.在施工組織設(shè)計中編制相應的安全施工方案

B.在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施

C.編制施工技術(shù)方案

D.編制專項施工方案，并組織專家論證【答案】D86、該起重機的產(chǎn)量定額為()塊／臺班。

A.80.645

B.82.645

C.86.645

D.88.645【答案】C87、國有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，不包括()。

A.出資

B.出售

C.贈與

D.抵押【答案】D88、工程勘察合同生效后，發(fā)包人無故要求終止或解除合同，完成計劃工作量超過50%的，發(fā)包人應支付勘察人合同價款的（）。

A.50%

B.100%

C.60%

D.80%【答案】B89、施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學，包括（）三個相互聯(lián)系又相互獨立的內(nèi)容。

A.安全法規(guī)、安全技術(shù)和職業(yè)衛(wèi)生

B.安全教育、安全計劃和安全認證

C.安全法規(guī)、安全控制和職業(yè)衛(wèi)生

D.安全教育、安全檢查和安全認證【答案】A90、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】B91、建筑產(chǎn)品不包括（）。

A.房屋建筑

B.構(gòu)筑物

C.藝術(shù)設(shè)計

D.管道安裝【答案】C92、直接用于建筑安裝工程的材料屬材料消耗定額中的材料（）。

A.使用量

B.消耗量

C.凈用量

D.損耗量【答案】C93、房屋的結(jié)構(gòu)部分各項完損程度符合基本完好房標準，裝修設(shè)備部分中有兩項完損程度屬于一般損壞房，其余組成部分的各項都符合完好房的標準，則該房屋應確定為()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般損壞房

D.嚴重損壞房【答案】A94、根據(jù)《中華人民共和國公司法》，有限責任公司全體股東的首次出資額不得低于公司注冊資本的()。

A.20％

B.30%

C.40%

D.50%【答案】A95、工程質(zhì)量控制中，關(guān)鍵環(huán)節(jié)是（）。

A.工程竣工階段的工作報告

B.工程設(shè)計階段的方案設(shè)計

C.工程檢驗階段的技術(shù)標準

D.工程施工階段的工作質(zhì)量控制【答案】D96、根據(jù)國家標準《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（GB/T4757—2002），建筑業(yè)可分為（）。

A.土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)

B.房屋建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)

C.房屋和土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)、其他建筑業(yè)

D.房屋建筑業(yè)、土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾業(yè)【答案】C97、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：

A.3058824

B.3636363

C.3683333

D.4250000【答案】A98、某建設(shè)項目，當資本利率i1=12％時，凈現(xiàn)值為860萬元；當i2=18％時，其凈現(xiàn)值為一540萬元，則該建設(shè)項目的內(nèi)部收益率是（）。

A.8.31％

B.14.31％

C.15.69％

D.21.69％【答案】C99、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.節(jié)約了100元

B.超支了100元

C.節(jié)約了145元

D.超支了145元【答案】A100、下列選項中，不屬于HSE（健康、安全、環(huán)境）管理子系統(tǒng)基本功能的是（）。

A.安全保障體系

B.風險控制及危險點分析

C.應急內(nèi)容管理

D.提供和選擇標準的合同文本【答案】D二,多選題(共100題，每題2分，選項中，至少兩個符合題意)

101、甲開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權(quán)，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產(chǎn)。

A.國家機關(guān)用地和軍事用地

B.城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地

C.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

D.居民住宅用地【答案】ABC102、根據(jù)《建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，施工企業(yè)項目經(jīng)理應擁有的權(quán)力有（）。

A.組織項目管理班子

B.從社會勞務市場招募項目施工所需要的勞動力隊伍

C.受托簽署有關(guān)合同

D.指揮工程項目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動

E.進行合理的經(jīng)濟分配【答案】ACD103、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理，造價咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。

A.一幢40層的樓房

B.一幢50層的樓房

C.一座230m的發(fā)射塔

D.建筑面積為19萬m2的住宅小區(qū)

E.建筑面積為31萬m2的建筑群體【答案】ACD104、下列選項中，屬于物業(yè)管理的主體的有()。

A.物業(yè)辦公人員

B.物業(yè)使用人

C.物業(yè)建設(shè)單位

D.物業(yè)服務企業(yè)

E.業(yè)主【答案】BCD105、下列砌筑工人時間中，（）屬于基本工作時間。

A.掛線的時間

B.等待運灰的時間

C.鋪灰的時間

D.選磚的時間

E.整理工具的時間【答案】ABC106、職業(yè)責任風險由()因素構(gòu)成。

A.設(shè)計不充分、不完善

B.設(shè)計錯誤和疏忽

C.投資估算和設(shè)計概算不準

D.自身的能力和水平不適應E:宏觀管理不利【答案】ABCD107、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。

A.二級

B.三級

C.四級

D.五級【答案】BCD108、住宅專項維修資金的使用原則有()。

A.方便快捷

B.公開透明

C.平等

D.自愿

E.受益人和負擔人相一致【答案】AB109、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)某一小區(qū)，該小區(qū)總建筑面積約30萬平方米，主要由中小戶型組成，分多期開發(fā)。一期由4棟小高層住宅組成。該開發(fā)公司委托A工程監(jiān)理公司對一期工程進行施工監(jiān)理，委托B工程造價咨詢公司對一期工程進行工程審計。該開發(fā)公司委托C、D兩家施工單位，分別作為各兩棟小高層住宅的施工總承包單位。

A.—般由施工總承包單位支付

B.由開發(fā)公司直接支付，但需要經(jīng)過施工總承包單位認可

C.由開發(fā)公司直接支付，且無須經(jīng)過施工總承包單位認可

D.—般由開發(fā)公司支付【答案】AB110、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。

A.管理困難

B.質(zhì)量波動大

C.質(zhì)量變異大

D.質(zhì)量隱蔽性

E.最終檢驗局限大【答案】BCD111、下列選項中，屬于物業(yè)管理的主體的有()。

A.物業(yè)辦公人員

B.物業(yè)使用人

C.物業(yè)建設(shè)單位

D.物業(yè)服務企業(yè)

E.業(yè)主【答案】BCD112、某施工隊伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時）完成3200m2的地面。假設(shè)當?shù)厝斯すと展べY標準為50元/工日。

A.工日/m2

B.m2/工日

C.工日/kg

D.m/工日【答案】BD113、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理，造價咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師，監(jiān)理工程師造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。

A.凈資本

B.管理水平

C.注冊資本

D.技術(shù)裝備

E.已完成的建筑工程業(yè)績【答案】CD114、一般把國民經(jīng)濟劃分為三大產(chǎn)業(yè)。下列各項中屬于第二產(chǎn)業(yè)的有（）。

A.工業(yè)

B.采掘業(yè)

C.房地產(chǎn)業(yè)

D.建筑業(yè)

E.農(nóng)業(yè)【答案】AD115、下列選項中，屬于公共服務主要內(nèi)容的有()。

A.檔案管理

B.客戶管理

C.環(huán)境管理

D.社會福利管理

E.房屋及設(shè)施設(shè)備管理【答案】ABC116、初步設(shè)計不得隨意改變被批準的可行性研究報告所確定的（）等控制指標。

A.建設(shè)規(guī)模

B.產(chǎn)品方案

C.設(shè)計標準

D.工程標準

E.總投資【答案】ABD117、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.可以隨時變更

B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后無效

C.是領(lǐng)取土地使用證明必不可少的憑證

D.是出讓雙方權(quán)利與義務的契約【答案】CD118、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計包括（）。

A.合理確定管理層次與管理跨度

B.選派監(jiān)理人員

C.劃分項目監(jiān)理機構(gòu)部門

D.制定崗位職責及考核標準

E.制定工作流程和信息流程【答案】ABCD119、工程質(zhì)量控制是指為達到工程項目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。

A.具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄

B.觀感質(zhì)量驗收符合要求

C.所含分部工程的質(zhì)量均驗收合格

D.所含分部工程的有關(guān)安全的檢測資料完整【答案】BCD120、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.給予罰款

B.停業(yè)整頓

C.降低資質(zhì)等級

D.限制資質(zhì)范圍【答案】ABC121、工程項目成本計劃的作用有（）。

A.控制項目成本的依據(jù)

B.收取工程款的依據(jù)

C.編制項目生產(chǎn)經(jīng)營計劃的基礎(chǔ)

D.落實成本責任制的依據(jù)

E.計算實際成本的依據(jù)【答案】ACD122、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理，造價咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。

A.以市場機制為主導的建筑市場準入

B.無限制的市場準入

C.有限制的市場準入

D.以競爭機制為主導的建筑市場準入

E.以交易機制為主導的建筑市場準入【答案】AC123、房屋建筑工程施工總承包特級企業(yè)的資信能力標準包括（）。

A.注冊資本金

B.企業(yè)技術(shù)研發(fā)投入

C.企業(yè)凈資產(chǎn)

D.企業(yè)銀行授信額度

E.企業(yè)從業(yè)人員數(shù)量【答案】ACD124、在現(xiàn)階段，按照國家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)的取得途徑包括()。

A.行政劃撥

B.土地征收

C.國家出讓

D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

E.房地產(chǎn)抵押【答案】AC125、下列組織結(jié)構(gòu)的特點中，屬于直線制組織特點的有（）。

A.責權(quán)分明、工作效率高

B.有利于領(lǐng)導者培養(yǎng)未來的管理人員

C.一般適用于生產(chǎn)簡單、規(guī)模不大的建筑企業(yè)

D.不利于領(lǐng)導者集中精力考慮企業(yè)的重大問題

E.容易產(chǎn)生多頭領(lǐng)導、指令不一的問題【答案】ACD126、某公司是一個小規(guī)模建筑企業(yè)，主要從事施工業(yè)務，公司現(xiàn)有2個項目甲、乙，分別設(shè)有項目班子及小班組。項目班子甲、乙同時還受經(jīng)理的領(lǐng)導，同時還互相制約形成一個組織架構(gòu)。

A.業(yè)務繁重時，領(lǐng)導者容易陷入日常管理、行政事務中

B.不利于培養(yǎng)未來的管理人員

C.不利于集中精力考慮企業(yè)的重大問題

D.不適用于生產(chǎn)簡單的建筑企業(yè)

E.工作效率低【答案】ABC127、大劇場工程由某文化有限公司投資建設(shè)。A建筑有限公司（以下簡稱A公司）承擔施工總承包，B工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱B公司）承擔工程監(jiān)理，大劇場主體結(jié)構(gòu)工程由C建筑勞務有限公司（以下簡稱C公司）承擔勞務作業(yè)分包。

A.事故簡要經(jīng)過

B.事故已經(jīng)造成的傷亡人數(shù)

C.事故初步估計的直接經(jīng)濟損失

D.事故調(diào)查結(jié)果【答案】ABC128、工程成本管理體系中的每一個環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系和相互作用的，這種關(guān)系表現(xiàn)為（）。

A.成本預測是成本決策的前提

B.成本計劃是成本決策目標的具體化

C.成本控制是對成本計劃的監(jiān)督

D.成本核算是成本計劃的基礎(chǔ)

E.成本核算是對成本計劃的檢驗【答案】ABC129、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.給予罰款

B.暫扣執(zhí)業(yè)資格證書

C.停止執(zhí)業(yè)

D.吊銷注冊執(zhí)業(yè)資格證書【答案】ACD130、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。

A.環(huán)境多變性

B.質(zhì)量波動大

C.質(zhì)量變異大

D.質(zhì)量隱蔽性強【答案】BCD131、工程項目是指為了特定目標而進行的投資建設(shè)活動，其內(nèi)涵為（）。

A.工程項目是一種既有投資行為又有建設(shè)行為的項目

B.工程項目是一次性事業(yè)

C.工程項目在經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算，行政上實行統(tǒng)一管理

D.工程項目范圍的認定標準，是具有一個總體設(shè)計或初步設(shè)計

E.工程項目的進度可快可慢【答案】ABCD132、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由（）等部分組成。

A.協(xié)議書

B.通用條款

C.特殊條款

D.專用條款

E.一般條款【答案】ABD133、我國銀行的長期借款可分為()。

A.結(jié)算借款

B.更新改造借款

C.固定資產(chǎn)投資借款

D.科技開發(fā)借款E:新產(chǎn)品試制借款【答案】BCD134、下列選項中，不屬于物業(yè)管理應當協(xié)調(diào)好的內(nèi)部環(huán)境關(guān)系的有()。

A.業(yè)主、業(yè)主委員會

B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會

C.物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會

D.物業(yè)管理行政主管部門

E.工商、環(huán)保、供電、供氣等其他行政主管部門和企業(yè)【答案】CD135、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.當事人的名稱和住所

B.土地界址

C.土地用途

D.建造該土地上建筑物的房產(chǎn)商名稱、地址【答案】ABC136、施工階段的施工方安全控制的主要工作包括（）。

A.組織設(shè)計交底

B.組織施工難點、重點項目的施工方案技術(shù)經(jīng)濟研究

C.檢查施工過程中的各類持證上崗人員資格

D.審核進入施工現(xiàn)場承包單位和各分包單位的證明文件

E.檢查和驗收臨時用電設(shè)施【答案】CD137、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理，造價咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師，監(jiān)理工程師造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。

A.凈資本

B.管理水平

C.注冊資本

D.技術(shù)裝備

E.已完成的建筑工程業(yè)績【答案】CD138、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.出讓方

B.城市建設(shè)部門

C.房屋管理部門

D.城市規(guī)劃部門【答案】AD139、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353—2005），下列建筑物的組成部分中，應計算全面積的有（）。

A.高度在2.20m及以上的單層建筑物

B.層高在2.20m及以上的門廳

C.建筑物的陽臺

D.有永久頂蓋的室外樓梯

E.雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)線的寬度超過2.10m的【答案】AB140、下列物業(yè)管理事項中，可以使用住宅專項維修資金的有（）。

A.保修期滿后屋頂滲漏的維修

B.保修期內(nèi)單元電梯的維修

C.業(yè)主裝修引起的滲漏維修

D.小區(qū)內(nèi)公益性健身設(shè)施的更新

E.建筑物外墻的整體清洗【答案】AD141、對投資者而言，一個工程項目的建設(shè)，最重要的是（）。

A.施工成本越低越好

B.實際建設(shè)周期應不超過計劃周期

C.實際建設(shè)投資越少越好

D.實際建設(shè)投資應不超過計劃投資

E.工程質(zhì)量應符合建設(shè)要求【答案】BD142、下列資質(zhì)類別中，屬于工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)類別的有（）。

A.工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)

B.工程設(shè)計勞務資質(zhì)

C.工程設(shè)計綜合資質(zhì)

D.工程設(shè)計專項資質(zhì)

E.工程設(shè)計總承包資質(zhì)【答案】ACD143、下列工作環(huán)節(jié)中，屬于基本建設(shè)工作環(huán)節(jié)的有（）。

A.編制項目建議書和可行性研究報告

B.建設(shè)用地規(guī)劃許可

C.建設(shè)工程規(guī)劃許可和施工許可

D.建設(shè)項目相關(guān)專業(yè)普查

E.建設(shè)項目公司行政審批【答案】ABC144、在工程施工過程中，施工單位不得（）。

A.分包工程

B.租賃施工機械

C.使用未經(jīng)檢驗的建筑材料

D.自行進行隱蔽工程驗收

E.擅自修改工程設(shè)計【答案】CD145、施工階段的業(yè)主方投資控制的主要工作包括（）。

A.組織設(shè)計交底

B.對施工階段投資目標進行分析和論證

C.工程投資目標風險分析，并應制定防范對策

D.組織施工難點、重點項目的施工方案技術(shù)經(jīng)濟研究

E.組織重大項目施工方案的科研、技術(shù)經(jīng)濟比較和論證【答案】BC146、下列關(guān)于建筑安裝工程不可調(diào)值總價合同的說法中，正確的有（）。

A.通常適用于工程規(guī)模較大，技術(shù)復雜的大中型建筑安裝工程

B.采用這種合同，承包方承擔了通貨膨脹風險

C.通常適用于工期在一年以上的建筑安裝工程

D.通常適用于工期較短，工期在一年以內(nèi)的建筑安裝工程

E.采用這種合同，承包商只承擔了實物工程量、成本和工期等因素的風險【答案】BD147、某施工隊伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時）完成3200m2的地面。假設(shè)當?shù)厝斯すと展べY標準為50元/工日。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】B148、建設(shè)項目投資決策階段形成的成果有（）。

A.項目總體規(guī)劃設(shè)計

B.建設(shè)工程規(guī)劃許可

C.項目建議書

D.可行性研究報告

E.項目設(shè)計任務書【答案】CD149、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.國務院建設(shè)主管部門

B.安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門

C.公安機關(guān)和人民檢察院

D.勞動保障行政主管部門【答案】BCD150、工程竣工驗收合格，應當（）規(guī)定進行竣工結(jié)算。

A.承包方應在約定期限內(nèi)提交結(jié)算文件

B.發(fā)包方對竣工結(jié)算文件有異議的，應當在答復期限內(nèi)向承包方提出

C.發(fā)包方應當在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復

D.發(fā)包人應將竣工結(jié)算書報送工商注冊所在地工程造價管理機構(gòu)備案

E.發(fā)包方應在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見【答案】ABC151、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。

A.項目經(jīng)理對所管工程的安全生產(chǎn)間接負責

B.企業(yè)的老板對其安全生產(chǎn)負總的責任

C.總工程師應對企業(yè)的安全生產(chǎn)的技術(shù)工作負總的責任

D.安全機構(gòu)應做好安全管理工作

E.分包單位必須服從總包單位的指揮【答案】CD152、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時，有所依據(jù)。

A.有建筑單位簽署的工程保修書

B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料

C.有工程使用的主要建筑材料的進場試驗報告

D.完成了建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容

E.有設(shè)計單位簽署的質(zhì)量合格文件【答案】BCD153、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.給予罰款

B.暫扣執(zhí)業(yè)資格證書

C.停止執(zhí)業(yè)

D.吊銷注冊執(zhí)業(yè)資格證書【答案】ACD154、國有建設(shè)用地租賃，可以采用（）方式。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.協(xié)議

E.出售【答案】ABD155、物業(yè)承接查驗的類型分為()。

A.新建物業(yè)的承接查驗

B.物業(yè)資料交換時的承接查驗

C.物業(yè)管理機構(gòu)更迭時的承接查驗

D.共用部位的承接查驗

E.設(shè)施設(shè)備的承接查驗【答案】AC156、在確定流水步距時應遵循的原則有（）。

A.流水步距應為常數(shù)

B.保證工程質(zhì)量、滿足安全生產(chǎn)要求

C.每個專業(yè)隊均能連續(xù)施工

D.各個專業(yè)工作隊的人員必須相等

E.滿足施工順序要求【答案】BC157、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353—2005），下列建筑物的組成部分中，應計算全面積的有（）。

A.高度在2.20m及以上的單層建筑物

B.層高在2.20m及以上的門廳

C.建筑物的陽臺

D.有永久頂蓋的室外樓梯

E.雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)線的寬度超過2.10m的【答案】AB158、依照我國法律，下述各項中必須進行招標的有（）。

A.施工合同估算價為150萬元，項目總投資為3200萬元的礦井建設(shè)工程

B.經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目，設(shè)計單項合同價128萬

C.某鎮(zhèn)醫(yī)院建設(shè)項目，勘察單項合同價48萬元

D.亞洲銀行貸款的生態(tài)保護工程，監(jiān)理單項合同價200萬元

E.旅游設(shè)施工程、單項取暖、空氣凈化設(shè)備采購合同98萬【答案】ABD159、下列方法中，屬于定性預測方法的是()。

A.德菲爾法

B.移動平均法

C.加權(quán)移動平均法

D.專家調(diào)查法E:簡單平均法【答案】AD160、在（）情況下，職工在提取住房公積金的同時注銷職工住房公積金賬戶

A.職工離休、退休的

B.完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關(guān)系的

C.處境定居

D.更換工作單位

E.暫時休假的【答案】ABC161、下列定額中，屬于按投資的費用性質(zhì)分類的有（）。

A.建筑工程定額

B.設(shè)備安裝工程定額

C.工具器具定額

D.施工定額

E.建筑安裝工程費用定額【答案】ABC162、前期物業(yè)管理階段，物業(yè)服務企業(yè)從事的活動和提供的服務，既包含物業(yè)正常使用期間所需要的常規(guī)服務內(nèi)容，又包括()。

A.在售樓現(xiàn)場為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務

B.業(yè)主入住手續(xù)辦理

C.物業(yè)承接查驗

D.物業(yè)裝飾裝修管理

E.工程質(zhì)量保修處理【答案】BCD163、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。

A.未取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)不得承攬監(jiān)理業(yè)務

B.監(jiān)理業(yè)務可以轉(zhuǎn)讓

C.采取不正當手段騙取的資質(zhì)證書是無效的

D.不可以超越資質(zhì)級別承攬監(jiān)理業(yè)務【答案】ACD164、工程質(zhì)量控制是指為達到工程項目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。

A.設(shè)置工序質(zhì)量控制點

B.嚴格遵守工藝規(guī)程

C.控制工序活動條件的質(zhì)量

D.深刻理解工序內(nèi)容【答案】ABC165、下列選項中，屬于社區(qū)管理特征的有()。

A.公共性

B.綜合性

C.規(guī)范性

D.具體性

E.社會性【答案】ABCD166、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構(gòu)成。

A.國際工程項目的承包規(guī)則或要求

B.誠實守信

C.各類協(xié)會組織的相關(guān)規(guī)則

D.《中華人民共和國建筑法》【答案】ACD167、投標人投標環(huán)境調(diào)查的重點主要有()。

A.力工現(xiàn)場條件

B.招標文件的內(nèi)容

C.工程現(xiàn)場附近的各種社會服務設(shè)施和條件

D.相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)E:材料設(shè)備的供應條件【答案】AC168、下列參數(shù)中，屬于流水施工時間參數(shù)的有（）。

A.流水段數(shù)

B.施工過程數(shù)

C.流水節(jié)拍

D.流水步距

E.流水施工工期【答案】CD169、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位具體表現(xiàn)在（）。

A.建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)

B.建筑業(yè)是國民經(jīng)濟各行業(yè)賴以生存發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)

C.建筑業(yè)是國家積累的最大消費部門

D.建筑產(chǎn)品不是商品，是為基本建設(shè)投資提供勞務的附屬部門

E.建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中占有較大比重【答案】AB170、大劇場工程由某文化有限公司投資建設(shè)。A建筑有限公司（以下簡稱A公司）承擔施工總承包，B工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱B公司）承擔工程監(jiān)理，大劇場主體結(jié)構(gòu)工程由C建筑勞務有限公司（以下簡稱C公司）承擔勞務作業(yè)分包。

A.A公司項目技術(shù)負責人應該向監(jiān)理單位項目負責人進行方案交底

B.A公司項目技術(shù)負責人應當向施工現(xiàn)場管理人員進行方案交底

C.A公司項目技術(shù)負責人應當向項目C公司技術(shù)負責人詳細說明，并由雙方簽字確認

D.C公司施工現(xiàn)場管理人員應當向作業(yè)人員進行安全技術(shù)交底，并由雙方和項目專職安全生產(chǎn)管理人員共同簽字確認【答案】BD171、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理，造價咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師，監(jiān)理工程師造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。

A.以市場機制為主導的建筑市場進入

B.無限制的市場進入

C.有限制的市場進入

D.以競爭機制為主導的建筑市場進入

E.以交易機制為主導的建筑市場進入【答案】AC172、施工總承包企業(yè)可以對其所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程（）。

A.全部自行施工

B.依法分包給一家具有資質(zhì)的勞務分包企業(yè)

C.依法分包給多家具有資質(zhì)的勞務分包企業(yè)

D.分包給施工總承包企業(yè)

E.依法分包給具有資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)【答案】A173、下列關(guān)于建設(shè)用地規(guī)劃許可的陳述中，正確的有（）。

A.建設(shè)單位應委托城市規(guī)劃設(shè)計單位提出選址論證

B.所有建設(shè)項目應征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生等有關(guān)部門的選址意見

C.城市規(guī)劃管理部門審核同意的，核發(fā)建設(shè)項目選址意見書

D.建設(shè)單位只有在設(shè)計方案批準后，才能申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證

E.向土地管理部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證【答案】ACD174、在可行性研究階段早期介入的內(nèi)容有()。

A.根據(jù)物業(yè)建設(shè)及目標客戶群的定位，確定物業(yè)管理的模式

B.確定物業(yè)管理服務的基本內(nèi)容

C.就物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局、功能方面提出改進建議

D.確定物業(yè)管理服務費的收費標準

E.確定物業(yè)管理服務的總體服務質(zhì)量標準【答案】ABD175、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.出讓方

B.城市建設(shè)部門

C.房屋管理部門

D.城市規(guī)劃部門【答案】AD176、工程預算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平，是（）。

A.確定工程造價的基礎(chǔ)

B.編制計劃成本的依據(jù)

C.考核項目成本目標的依據(jù)

D.施工的前提

E.評價實際成本的依據(jù)【答案】AB177、在組織流失施工時，劃分流水施工段的基本要求有（）。

A.分段施工應保證擬建項目結(jié)構(gòu)整體的完整性

B.組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應大致相等

C.流水施工段的數(shù)量應與參與流水施工的施工過程數(shù)相等

D.參加流水施工段各個施工過程的持續(xù)時間必須相同

E.流水施工段的劃分應保證工人施工有足夠的工作面【答案】AB178、要成功地運用項目管理信息系統(tǒng)必須在（）上下功夫。

A.組織件

B.硬件

C.軟件

D.教育件

E.合同件【答案】AD179、工程項目成本預測的實質(zhì)是工程項目在施工以前對成本進行核算，因此成本預測是（）。

A.工程項目成本決策的依據(jù)

B.考核項目成本目標的依據(jù)

C.編制工程項目成本計劃的依據(jù)

D.制定預算成本的依據(jù)

E.進行項目可行性研究的依據(jù)【答案】AC180、為了確保分包工程的質(zhì)量、工期和現(xiàn)場管理滿足總合同要求，工程總承包單位應事先對擬選擇的專業(yè)分包商的（）進行綜合評價。

A.施工經(jīng)驗

B.機械設(shè)備能力

C.技術(shù)及管理實務

D.與建設(shè)單位的關(guān)系

E.特殊及主體工程人員資格【答案】ABC181、進行工程項目進度管理的意義在于可以使工程項目（）。

A.資源得到合理安排，節(jié)約工程成本

B.維護國家良好的建設(shè)秩序和經(jīng)濟秩序

C.以最快的速度完成，使工程成本最低，

D.按預定時間交付使用，及時發(fā)揮投資效益

E.以最快的速度完成，獲得最大的投資收益【答案】ABD182、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.當事人的名稱和住所

B.土地界址

C.土地用途

D.建造該土地上建筑物的房產(chǎn)商名稱、地址【答案】ABC