鎮(zhèn)江新區(qū)產業(yè)類項目容缺預審代辦制

——PAGE7———PAGE8—鎮(zhèn)江新區(qū)產業(yè)類項目容缺預審代辦制實施辦法（試行）第一章總則第三條實施容缺預審代辦的項目申請單位已明確，并已在我區(qū)取得合法主體資格。第二章實施范圍和內容第四條容缺預審代辦的實施范圍：（一符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的區(qū)級及以上重點（外；（二）新區(qū)黨工委管委會研究確定的其他項目第五條 容缺預審代辦服務內容：在對項目單位從注冊登記到施工許可全流程實行無償代辦9項。其中7項行政權力事項：2項非行政權力事項：施工圖設計審查、直接發(fā)包備案或招投標。第三章 實施流程第一階段 申請準備第六條 項目簽訂投資協(xié)議單位名稱預先核準登記后經所在鎮(zhèn)、街道或園區(qū)同意，向新區(qū)聯(lián)合代辦中心（以下簡稱“代辦中心提出容缺預審代辦申請，并由項目單位作出書面承諾第七條 各職能部門要強化預審代辦項目準入溝通機制進口。第二階段預審代辦點產業(yè)類項目推進聯(lián)合代辦制實施辦法》鎮(zhèn)新管辦發(fā)〔201712）執(zhí)行。第九條預審批自土地掛牌之日起啟動，各職能部門視同該項目單位已取得土地，對申報材料開展實質性審批審查，出具預審批意見。預審批結果件形式分為三類：（一）出具補正通知書（4項：綠化工程設計方案審批、證、建設工程消防設計審核；（二）出具技術審查意見（2項裝置設計審查；（三）出具正式文件（3項：直接發(fā)包備案或招投標出具2第十條預審批意見可以作為其他職能部門開展預審的依據，也可為中介機構咨詢、服務及招標提供參考。第十一條 項目單位在完成施工合同和監(jiān)理合同備案后可先行繳納相關保險等費用并在省誠信信息一體化平臺進行質量報監(jiān)安全報監(jiān)和施工許可信息填報材料上傳等前期準備工作待土地規(guī)劃等前置材料齊全后由城鄉(xiāng)建設局和行政審批局在2個工作日內完成并聯(lián)審批。第三階段 材料補正第十二條取得土地出讓合同后，項目代辦員應及時協(xié)助規(guī)費。第十三條根據基本建設項目審批流程，審批職能部門在2文件。第四章 重新報批和退出第十四條 已通過預審代辦流程的項目在材料補正階段，項目發(fā)生下列情形之一的，應當重新報批：（一）不動產登記權證不能取得；（二）項目建設地點或用地范圍發(fā)生變更；（三）項目主要內容和產品技術方案發(fā)生變化的；（四）項目建設規(guī)模發(fā)生重大變更；（五）總投資發(fā)生重大變更；（六）執(zhí)行的；（七）其他不符合法律、法規(guī)和規(guī)范要求。第十五條 已準入預審代辦程序的項目，在實施過程中有下列情形之一的，區(qū)代辦中心將運行退出機制：（一）實施過程中項目存在與現(xiàn)行法規(guī)相沖突；（二）應項目投資者要求終止預審代辦程序；（三）代辦員及時準備到位，中介服務環(huán)節(jié)未能督促到位。第五章附則第十六條預審代辦補正通知書應包含預審批意見，審批等，加蓋公章，填寫出件日期。第十七條對列入容缺預審代辦的項目，相關職能部門應出具的預審批意見應在項目審批中予以認可，暢通審批渠道。第十八條各職能部門應注重預審批過程，突出實質性審批審查要求，在項目單位對預審批內容無相關變動的前提下，僅需補正材料即可完成正式文件的替換，無需二次申報。第十九條項目單位應負責申報材料的真實合法性，承擔容而造成的一切損失由項目單位自行承擔。第二十條項目單位應積極參與項目推進計劃的編制，及內部高效運轉。第二十一條本辦法中各職能部門是指新區(qū)行政審批局、國土分局、規(guī)劃分局、城鄉(xiāng)建設局、消防大隊等部門。第二十二條本辦法自發(fā)布之日起試行。附件:1.建設項目預審代辦申請表2.建設項目預審代辦承諾書鎮(zhèn)江新區(qū)預審代辦材料補正通知書（樣表）501：

建設項目預審代辦申請表申請單位情況項目單位

郵編職務 聯(lián)系電話職務 聯(lián)系電話項目基本情況項目名稱項目性質 □產業(yè)項目□政府投資□公共服建設地點項目代辦員項目主要建設內容

總投資（萬元街道（園區(qū)）聯(lián)系電話項目用地項目用地基本情況土地征收情況：土地現(xiàn)狀：是□是□否□是□否□□已征地□待征地□（蓋章）（簽字）申請單位 法定代表人年 月 日 年 月 日（園區(qū)）（蓋章）意見年月日附件2：建設項目預審代辦承諾書本公司（名稱： ），投資人為，擬在鎮(zhèn)江新區(qū)街道（園區(qū)）投資建設項目，申請該項目進行預審代辦現(xiàn)就該投資項目的相關事宜作出如下承諾，并承擔相關法責任。一、本投資人提供的所有申請資料真實有效。預審代辦階段所產生的一切費用由本投資人承擔。部門進行材料補正，并替換正式批復文件。特此承諾建設單位法人簽字：建設單位（蓋章）：年 月 日街道（園區(qū)）意見（蓋章）：年 月 日3：

鎮(zhèn)江新區(qū)預審代辦××××××材料補正通知書鎮(zhèn)新***補字〔2017〕第001號************有限公司：根據《********法》第*條和《*********管理規(guī)定》第***條的規(guī)定，你單位年/月/日申報了**********建設工程（地址：***********）的*審批（備案，并提供了下列材料：□1．*********申報表；2．建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件復印件；3．設計單位資質證明文件復印件；□4．********文件，數量： 份（大寫）；5．建設工程規(guī)劃許可證明文件；√6．施工許可文件復印件；√7．施工圖審查機構出具的審查合格文件復印件；8．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料：經審查，*（預審批意見，需要補正上列第/r/