二手房購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單

編號(hào)：YB-HT-1524二手房購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單Thesecond-handhousepurchase甲 方：乙 方：簽 訂 日 期： 年 月 日精品合同 /Word 文檔/ 文字可改編訂：YunboDesign編號(hào)：YB-HT-1524二手房購(gòu)房定金合同簡(jiǎn)單說明：本合同書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時(shí)也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。有關(guān)二手房購(gòu)房定金合同甲方：乙方 ：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、 經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于 **市**區(qū)***，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證 (編號(hào)：**)，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人： **。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣 元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān) ,房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下 :第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)， 向甲方支付人民幣 **萬元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款 .第1頁編號(hào)：YB-HT-1524第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的， 雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的， 乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的， 甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。 甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止， 將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：時(shí)間：二手房購(gòu)房定金合同閱讀甲方(賣方)：____身份證號(hào)碼：____第2頁編號(hào)：YB-HT-1524乙方(買方)：____身份證號(hào)碼：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》 、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上， 乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋 )位于____市____區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為____平方米(詳見土地房屋權(quán)證第 ____號(hào))。第二條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 該房屋總售價(jià)為￥ ____元，總金額大寫：____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 (含定金)人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣 ____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第3頁編號(hào)：YB-HT-1524第四條：交付期限及違約責(zé)任甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在 3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償， 同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同， 其中如乙方選擇終止合同， 甲方須在 3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第4頁編號(hào)：YB-HT-1524第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚， 沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況， 甲方均在交易前辦妥， 交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份， 甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。 第八條;發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、 乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：____乙方(買方)簽章：____甲方公證人簽章： ____乙方公證人簽章 :____其他相關(guān)證明人簽章： ____簽訂日期：____年____月____日表達(dá)二手房購(gòu)房定金合同甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路 x弄x號(hào)x室,建筑面積x平方米。第5頁編號(hào)：YB-HT-15242.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后 x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同 ,同時(shí)支付首期房款￥ x元(大寫:人民幣x) 第二期房款為 x元(大寫:人民幣x)于x前支付余款為按揭貸款方式支付 ,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理 ,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方