安裝工程造價入門講義第一章

第1章安裝裝工工程程造造價價1.1建設(shè)設(shè)工工程程程程序序及及組組成成1.2建設(shè)設(shè)工工程程造造價價的的構(gòu)構(gòu)成成1.3建筑筑安安裝裝工工程程費費用用構(gòu)構(gòu)成成及及計計算算第1章安裝裝工工程程造造價價基本本要要求求：：了解解工工程程項項目目建建設(shè)設(shè)程程序序、、掌掌握握我我國國現(xiàn)現(xiàn)行行工工程程造造價價構(gòu)構(gòu)成成以以及及工工程程造造價價文文件件管管理理系系統(tǒng)統(tǒng)；；掌掌握握安安裝裝工工程程的的造造價價組組成成。。重點點與與難難點點：：建設(shè)設(shè)工工程程造造價價構(gòu)構(gòu)成成及及文文件件；；安安裝裝工工程程費費用用項項目目構(gòu)構(gòu)成成及及安安裝裝工工程程造造價價計計價價程程序序。。1.1建設(shè)工程程程序及及組成1.1.1項目建設(shè)設(shè)程序建議書階階段、可可行性研研究階段段、設(shè)計計階段、、施工準準備階段段、施工工安裝階階段、生生產(chǎn)準備備階段、、竣工驗驗收階段段1.1建設(shè)工程程程序及及組成1.1.1項目建設(shè)設(shè)程序建議書階階段可行性研研究設(shè)計階段段施工準備備階段施工安裝裝生產(chǎn)準備備階段竣工驗收收階段可研報告告編制可研報告告審批初步設(shè)計計階段施工圖設(shè)設(shè)計階段段建設(shè)準備備報批開工工報告組建機構(gòu)構(gòu)調(diào)試驗收收原材料采采購設(shè)備訂貨貨檢驗質(zhì)量量總結(jié)移交立項開工1.1建設(shè)工程程程序及及組成1.1.1項目建設(shè)設(shè)程序1.1.2建設(shè)項目目分解圖1-1建設(shè)項目目分解示示意圖1.2建設(shè)工程程造價的的構(gòu)成圖1-2我國現(xiàn)行行工程造造價的構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程程造價文文件1投資估算算2建設(shè)工程程概算3建設(shè)工程程預(yù)算4招標標底底和投標標報價5工程合同同價6工程結(jié)算算和竣工工決算建設(shè)工程程造價文文件建議書階階段可行性研研究初步設(shè)計計施工準備備階段施工安裝裝生產(chǎn)準備備階段竣工驗收收階段投資估算算設(shè)計概算算施工圖預(yù)預(yù)算工程標底底投標報價價竣工決算算投資估算算施工圖設(shè)設(shè)計合同價工程結(jié)算算建筑安裝裝工程造造價直接費間接費利潤稅金措施費直接工程程費材料費機械臺班班費人工費施工技術(shù)術(shù)措施費費施工組織織措施費費施工管理理費規(guī)費營業(yè)稅城市維護護建設(shè)稅稅教育費附附加圖1-3安裝工程程造價的的構(gòu)成1.3建筑安裝裝工程費費用構(gòu)成成及計算算1.3.1直接費人工費材料費機械使用用費直接工程程費1.3建筑安裝裝工程費費用構(gòu)成成及計算算①大型機機械設(shè)備備進出場場及安拆拆費②已完工工程及設(shè)設(shè)備保護護費③施工排排水、降降水費④地上、、地下設(shè)設(shè)施、建建筑物臨臨時保護護費⑤技術(shù)措措施費施工技術(shù)術(shù)措施費費施工組織織措施費費①安全文文明施工工費②夜間施施工費③二次搬搬運費④冬雨季季施工⑤生產(chǎn)工工具用具具使用費費⑥工程定位位、點交交、場地地清理費費安全施工工費文明施工工環(huán)境保保護費臨時設(shè)施施費措施費1.3.1直接費1.3建筑安裝裝工程費費用構(gòu)成成及計算算①養(yǎng)老保保險②失業(yè)保保險③醫(yī)療保保險④工傷保保險⑤生育保保險規(guī)費企業(yè)管理理費間接費工程排污污費社會保障障費住房公積積金危險作業(yè)業(yè)意外傷傷害保險險1.3.2間接費1.3建筑安裝裝工程費費用構(gòu)成成及計算算1.4.4稅金（1）營業(yè)稅稅（2）城市維維護建設(shè)設(shè)稅（3）教育費費附加綜合稅率率納稅人地區(qū)納稅人所在市區(qū)納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)

不含稅工程造價綜合稅率%3.413.353.221.3.3利潤施工企業(yè)業(yè)完成所所承包工工程獲得得的盈利利（合理理收取的的酬金）），是工工程價格格的組成成部分。。1.3建筑安裝裝工程費費用構(gòu)成成及計算算例表-1安裝工程程計價程程序序號費用項目計算方法1直接工程費1.1+1.2+1.3+1.41.1人工費∑（人工費）1.2材料費∑（材料費）1.3機械費∑（機械費）1.4構(gòu)件增值稅∑（構(gòu)件制作定額×工程量）×稅率2措施費2.1+2.22.1技術(shù)措施費∑（技術(shù)措施費）2.1.1人工費∑（人工費）2.1.2材料費∑（材料費）2.1.3機械費∑（機械費）2.2組織措施費2.2.1+2.2.22.2.1安全文明施工費（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×費率2.2.2其他組織措施費（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×費率3總包服務(wù)費

4價差

5施工管理費（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×費率6規(guī)費（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×費率7利潤（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×費率（1.1+1.2+1.3+2.1.1+2.1.2+2.1.3）×費率8不含稅工程造價1+2+3+4+5+6+79稅金8*稅率10含稅工程造價8+9游戲開始始復(fù)習(xí)思考考題1、工程建建設(shè)有哪哪些程序序，在工工程建設(shè)設(shè)的各個個階段分分別應(yīng)編編制哪些些相應(yīng)的的造價文文件？2、簡述建建設(shè)項目目的五個個層次，，以安裝裝工程舉舉例說明明。3、一個項項目什么么時候才才算正式式“立項項”？設(shè)設(shè)計概算算的含義義和作用用分別是是什么？？4、施工圖圖預(yù)算也也稱作什什么？其其的含義義和作用用分別是是什么？？復(fù)習(xí)思考考題5、定額計計價模式式下安裝裝工程的的直接費費包括哪哪些內(nèi)容容？6、定額計計價模式式下安裝裝工程的的間接費費包括哪哪些內(nèi)容容？7、簡述施施工企業(yè)業(yè)按照國國家稅法法應(yīng)該繳繳納的稅稅金包括括哪三種種？湖北北省內(nèi)的的不同轄轄區(qū)（市市區(qū)、縣縣城和鎮(zhèn)鎮(zhèn)、非市市區(qū)、縣縣城或鎮(zhèn)鎮(zhèn)）的綜綜合稅率率各是多多少？【例】定額計價價模式下下的工程程造價的的計算。。已知一一項安裝裝工程為為三類工工程，工工程所在在地區(qū)為為城市。。該工程程直接工工程費為為161924元，其中中：人工工費、材材料費、、機械臺臺班費分分別為4265元、156913元、746元。施工工技術(shù)措措施費占占人工費費的5%，其中的的人工費費占25%。取費標標準及計計價基礎(chǔ)礎(chǔ)如下表表。試求求:施工技術(shù)術(shù)措施費費；施工工組織措措施費；；施工管管理費；；規(guī)費；利利潤；工工程總造造價。組織措施費率（%）規(guī)費費率（%）管理費（%）利潤（%）稅率（%）安全文明施工其他組織措施費（稅）率13.81.9017.80205.353.41計價基礎(chǔ)人工和機械費人工和機械費人工和機械費人工、材料費和機械費【例1工程造價價計算】管理費按按人工、、機械費費之和的的20%計取，利潤按人人工、材材料、機機械費之之和的5.35%計取。施工技術(shù)術(shù)措施費費占分部部分項工工程費中中人工費費的5%，其中的的人工費費占25%。取費標準準及計價價基礎(chǔ)如如下表。。組織措施費率（%）規(guī)費（%）稅率（%）安全文明施工其他組織措施費（稅）率13.81.9017.803.41計價基礎(chǔ)人工和機械費人工和機械費【解】（1）施工工技術(shù)術(shù)措施施費由題可可知，，施工工技術(shù)術(shù)措施施費占占工程程人工工費的的5%，即4265*5%=213.250（元））；其中人人工費費占25%，即為為213.250*25%=53.313（元））（2）施工工組織織措施施費由題知知，該該工程程的施施工組組織措措施費費為人人工費費機械械費和和的15.7%，即：（4265+53.313+746）*15.7%=795.10（元）；（3）施工管理理費由題知，該該工程施工工管理費為為人工費機機械費和的的20%，即：（4265+53.313+746）*20%=1012.862（元）（4）規(guī)費由題知，該該工程規(guī)費費費率為人人工費機械械費和的17.8%，即：（4265+53.313+746）*17.8%=901.45（元）（5）利潤由題知，該該工程利潤潤率為人工工費材料費費機械費和和的5.35%，即：（4265+53.313+746）+（156913+213.250*75%）*5.35%=8674.34（元）（6）稅金由題知，該該工程所在在地為城市市，稅金為為工程總造造價的3.41%，即：（4265+156913+746+213.25+795.10+1012.862+901.45+8674.34）*3.41%=5917.066（元）（7）工程總造造價（不含含稅）為直接費、、間接費、、利潤和稅稅金之和。。（4265+156913+746+213.25+795.10+1012.862+901.45+8674.34）*（1+3.41%）=179438.07（元）例表-2安裝工程造造價計算表表序號

費用項目合計說明1

直

接

費

直接工程費161924.000

2其中：人工費4265.000

3材料費156913.000

4機械費746.000

5構(gòu)件增值稅0.000

6

施工技術(shù)措施費213.250費率為人工費的5%7其中：人工費53.313其中人工費占25%8施工組織措施費518.198費率為人工費的12%9其中：人工費77.730其中人工費占15%10價格調(diào)整價差0.000

11人工費調(diào)整0.000

12機械費調(diào)整0.000

13間接費

施工管理費659.406費率為人工費的15%14

規(guī)費1081.828費率為人工費的25%15

利潤4879.663利潤率為3%16

不含稅工程造價169276.345

17

稅金5772.323稅率為3.41%18

含稅工程造價175048.668

例表-2安裝工程造造價計算表表序號

費用項目合計說明1

直

接

費

直接工程費161924.000

2其中：人工費4265.000

3材料費156913.000

4機械費746.000

5構(gòu)件增值稅0.000

6施工技術(shù)措施費213.250費率為人工費的5%7其中：人工費53.313其中人工費占25%8施工組織措施費518.198費率為人工費的12%9其中：人工費77.730其中人工費占15%10價差0.000

11人工費調(diào)整0.000

12機械費調(diào)整0.000

13間接費施工管理費659.406費率為人工費的15%14規(guī)費1081.828費率為人工費的25%15

利潤4879.663利潤率為3%16

不含稅工程造價169276.345

17

稅金5772.323稅率