造價(jià)師考試案例公式大全

造價(jià)師考試案例公式大全造價(jià)師考試案例公式大全造價(jià)師考試案例公式大全造價(jià)師考試案例公式大全編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址：電話：傳真:郵編:工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制：國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：（1）材料費(fèi)＝材料凈重*（1+加工損耗系數(shù)）*每噸材料綜合價(jià)（2）加工費(fèi)＝設(shè)備總重（噸）*設(shè)備每噸加工費(fèi)（3）輔助材料費(fèi)＝設(shè)備總重量*輔助材料費(fèi)指標(biāo)（4）專用工具費(fèi)＝【（1）+（2）+（3）】*i％（5）廢品損失費(fèi)＝【（1）+（2）+（3）+（4）】*i％（6）外購配套件費(fèi)＝相應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)（7）包裝費(fèi)＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】*i％（8）利潤＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】*i％（9）稅金＝增值稅增值稅＝當(dāng)期銷項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額＝銷售額【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）＋（8）】*適用增值稅率（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按國家標(biāo)準(zhǔn)。單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)＝『【（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)）*（1+專用工具費(fèi)率）*（1+廢品損失費(fèi)率）+外購配套件費(fèi)】*（1+包裝費(fèi)率）－外購配套件費(fèi)』*（1+利潤率）+銷項(xiàng)稅金+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購配套件費(fèi)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)：（FOB+國外運(yùn)費(fèi)）*保險(xiǎn)費(fèi)率1－保險(xiǎn)費(fèi)率進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＝貨價(jià)（FOB）+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+a.原幣貨價(jià)（FOB）*運(yùn)費(fèi)率b.運(yùn)量*單位運(yùn)價(jià)（裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）*外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+人民幣貨價(jià)（FOB）*銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率到岸價(jià)格（CIF）*進(jìn)口關(guān)稅稅率（到岸價(jià)格+關(guān)稅）*消費(fèi)稅稅率（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）1－消費(fèi)稅稅率*進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)增值稅+消費(fèi)稅+車輛購置附加費(fèi)組成計(jì)稅價(jià)格*增值稅稅率關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)額注：關(guān)稅完稅價(jià)格即CIP漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PF＝It【（1+f）m(1+f)0.5（1+f）t-1－1】PF：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；It：建設(shè)期中第t年的工程費(fèi)用，包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)；f：年均投資價(jià)格上漲率；m：建設(shè)前期年限。建設(shè)期貸款利息：qj=(Pj-1+1/2Aj)*iqj:建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；Pj-1：建設(shè)期第（j－1）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和；Aj：建設(shè)期第j年貸款金額；i：年利率；擬定定額時(shí)間計(jì)算公式：工序作業(yè)時(shí)間＝基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間規(guī)范時(shí)間＝準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間＝基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間＝基本工作時(shí)間/（1-輔助作業(yè)時(shí)間％）定額時(shí)間＝工序作業(yè)時(shí)間/1－規(guī)范時(shí)間％預(yù)算定額人工消耗量=基本用工+其他用工其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差用工人工幅度差＝（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*人工幅度差系數(shù)預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械用臺(tái)班*（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）材料損耗率＝損耗量/凈用量*100％材料損耗量＝材料凈用量*損耗率材料消耗量＝材料凈用量+損耗量材料消耗量＝材料凈用量*（1+損耗率）措施費(fèi)的計(jì)算公式：a環(huán)境保護(hù)費(fèi)＝直接工程費(fèi)*環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率＝本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）b文明施工費(fèi)＝直接工程的*文明施工費(fèi)費(fèi)率文明施工費(fèi)費(fèi)率＝本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）c安全施工費(fèi)＝直接工程費(fèi)*安全施工費(fèi)率安全施工費(fèi)率＝本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比列）d臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)）*【1+其它臨時(shí)設(shè)施所占比例】周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)＝（臨建面積*每平米造價(jià)）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除費(fèi)一次性使用臨建費(fèi)＝【臨建面積*每平米造價(jià)*（1－殘值率）】+一次性拆除費(fèi)e夜間施工增加費(fèi)＝（1－合同工期/定額工期）*（直接工程費(fèi)總的人工費(fèi)合計(jì)/平均日夜施工費(fèi)開支）*每工日夜施工費(fèi)開支f二次搬運(yùn)費(fèi)＝直接工程費(fèi)*二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率＝年平均二次搬運(yùn)費(fèi)開支額/（全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)的比例）f大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)＝（一次進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)*年度平均安拆次數(shù)）/年工作臺(tái)班g混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)自有模板及支架的計(jì)算：模板及支架費(fèi)＝模板攤消量*模板價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)攤消量＝一次使用量*（1+施工損耗）*【（1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)－1）*補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)－（1－補(bǔ)損率）*50％/周轉(zhuǎn)次數(shù)）租賃模板及支架費(fèi)的計(jì)算：租賃費(fèi)＝模板使用量*使用日期*租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)h腳手架費(fèi)：自有腳手架費(fèi)的計(jì)算：腳手架搭拆＝腳手架攤消量*腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)腳手架攤消量＝單位一次使用量*（1－殘值率）/（耐用期/一次使用期）租賃腳手架費(fèi)的計(jì)算：租賃費(fèi)＝腳手架每日租金*搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)i已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)＝成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)j施工排水、降水費(fèi)＝排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)*排水降水周期+排水降水使用材料、人工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)a臺(tái)班折舊費(fèi)＝機(jī)械預(yù)算價(jià)格*【1－（殘值率）】*時(shí)間價(jià)值系數(shù)/耐用總臺(tái)班b臺(tái)班大修理費(fèi)＝一次大修理費(fèi)*壽命周期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺(tái)班c臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)＝【（各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用*壽命期各級(jí)保養(yǎng)總次數(shù)）+臨時(shí)故障排除費(fèi)】/耐用總臺(tái)班+替換設(shè)備和工具附具臺(tái)班攤消費(fèi)+例保輔料費(fèi)d臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)＝一次安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)*年平均安拆次數(shù)/年工作臺(tái)班e臺(tái)班人工費(fèi)＝【人工消耗量*（1+年制度工作日*年臺(tái)班工作臺(tái)班）*人工單價(jià)】/年工作臺(tái)班10、投資估算的方法a單位生產(chǎn)能力估算法：C2=（C1/Q1）Q2fC1：已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額C2：擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額Q1：已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力Q2：擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力f:不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)b生產(chǎn)能力指數(shù)法：C2=C1（Q2/Q1）n*fn：生產(chǎn)能力指數(shù)c：系數(shù)估算法：設(shè)備系數(shù)法：C＝E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+IC：擬建項(xiàng)目投資額E：擬建項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)P：已建項(xiàng)目中建筑安裝費(fèi)及其它工程費(fèi)等與設(shè)備費(fèi)的比例f:由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)主體專業(yè)系數(shù)法：C＝E（1+f1P，1+f2P，2+f3P，3+……）+IP，已建項(xiàng)目中各專業(yè)工程費(fèi)用與設(shè)備投資的比重朗格系數(shù)法：C=E（1+∑Ki）*KcC總建設(shè)費(fèi)用E主要設(shè)備費(fèi)Ki管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)Kc管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)11、流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)＝應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債＝應(yīng)付帳款應(yīng)收帳款＝年經(jīng)營成本/應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨＝外購原材料+外購燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品+其他材料外購原材料＝年外購原材料總成本/按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù)外購燃料＝年外購燃料/按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù)外購原材料、燃料+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其它制造費(fèi)在產(chǎn)品＝在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品＝（年經(jīng)營成本—年經(jīng)營費(fèi)用）/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金需要量＝（年工資及福利費(fèi)+年其它費(fèi)用）/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)應(yīng)付帳款＝（年外購原材料、燃料＋年其他材料）/應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)年流動(dòng)資金額＝年費(fèi)用基數(shù)*各類流動(dòng)資金率年流動(dòng)資金額＝年產(chǎn)量*單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流動(dòng)資金率12、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）FNPV＝∑（CI－CO）t（1+ic）-t財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）∑（CI－CO）t*（1+FIRR）-t＝0FIRR＝i1+NPV1/(NPV1－NPV2)（i2－i1）靜態(tài)投資回收期：∑（CI-CO）t＝0上一年累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對(duì)值Pt＝累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份－1+當(dāng)年凈現(xiàn)金流量動(dòng)態(tài)投資回收期：∑（CI-CO）t（1+ic）-t＝0上一年累計(jì)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值P，t＝累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份－1+當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值總投資收益率（ROI）＝年息稅前利潤（EBIT）/項(xiàng)目總投資（TI）*100％項(xiàng)目資本金凈利潤率（ROE）＝年凈利潤（NP）/項(xiàng)目資本金（EC）*100％利息備付率（ICR）＝年息稅前利潤（EBIT）/計(jì)入總成本費(fèi)用的應(yīng)付利息（PI）償債備付率（DSCR）＝【年息稅前利潤加折舊和攤銷（EBITDA）?企業(yè)所得稅（TAX）】/應(yīng)還本付息額（PD）資產(chǎn)負(fù)債率＝負(fù)債總額/資產(chǎn)總額流動(dòng)比率＝流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額速動(dòng)比率＝速動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額13、總成本費(fèi)用＝經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息支出調(diào)整所得稅＝（營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-總成本費(fèi)用+利息支出+補(bǔ)貼收入）×所得稅率息稅前利潤＝營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-總成本費(fèi)用+利息支出（長期借款利息+流動(dòng)資金借款利息）+補(bǔ)貼收入息稅前利潤＝營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-經(jīng)菪成本折舊-攤銷+補(bǔ)貼收入項(xiàng)目現(xiàn)金流入=營業(yè)收入+補(bǔ)貼收入（如有）+回收固定資產(chǎn)余值+回收流動(dòng)資金回收固定資產(chǎn)余值可能出現(xiàn)兩種情況：營運(yùn)期=固定資產(chǎn)使用年限時(shí)，固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)殘值營運(yùn)期<固定資產(chǎn)使用年限時(shí)，固定資產(chǎn)余值=(使用年限-營運(yùn)期)*年折舊費(fèi)+固定資產(chǎn)殘值現(xiàn)金流出（融資前）=建設(shè)投資+流動(dòng)資金投資+經(jīng)營成本+營業(yè)稅金及附加+調(diào)整所得稅現(xiàn)金流出（融資后）=項(xiàng)目資本金+借款本金償還+借款利息支付+經(jīng)營成本+營業(yè)稅金及附加+所得稅利潤總額=營業(yè)收入-總成本費(fèi)用-營業(yè)稅金及附加+補(bǔ)貼收入凈利潤=利潤總額-所得稅所得稅=應(yīng)納稅所得額*所得稅率應(yīng)納稅所得額=利潤總額-彌補(bǔ)以前年度虧損可供分配利潤=凈利潤+期初未分配利潤-彌補(bǔ)以前年度虧損期初未分配利潤=上年度期末的款分配利潤可供分配利潤分配順序：提取法定盈余公積金——應(yīng)付投資者各方股利提取法定盈余公積金=凈利潤*10%應(yīng)付投資者各方股利=可供投資者分配利潤*約定的分配比例（虧損年份不計(jì)?。┪捶峙淅麧?可供投資者分配利潤-應(yīng)付各投資方的股利當(dāng)未分配利潤+折舊+攤銷<=該年應(yīng)還本金時(shí)，該年的未分配利潤全部用于還款，不足部分為該年的資金虧損，并需要臨時(shí)借款來彌補(bǔ)償還本金的不足部分；當(dāng)>該年應(yīng)還本金時(shí)，該年為資金盈余年份，剩余利潤=未分配利潤+折舊+攤銷-該年應(yīng)還本金，剩余利潤即為下一年的期初未分配利潤。14、盈虧平衡分析(一)基本的損益方程式利潤＝銷售收入-總成本-經(jīng)營稅金及附加。銷售收入＝單位售價(jià)×銷量總成本＝變動(dòng)成本+固定成本＝單位變動(dòng)成本×產(chǎn)量+固定成本銷售稅金及附加＝銷售收入×經(jīng)營稅金及附加費(fèi)率推導(dǎo)出：利潤=單位售價(jià)×銷量-單位變動(dòng)成本×銷量-固定成本-單位售價(jià)×銷量×銷售稅金及附加費(fèi)率(二)盈虧平衡分析1．用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP(Q)2．用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP(％)BEP(％)=（盈虧平衡點(diǎn)銷售量/正常產(chǎn)銷量）*100%盈虧平衡點(diǎn)應(yīng)按項(xiàng)目的正常年份計(jì)算，不能按計(jì)算期內(nèi)的平均值計(jì)算。3．用銷售額表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP(S)4．用銷售單價(jià)表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP(F)年固定總成本產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)＝BEP（Q）單位產(chǎn)品單價(jià)（1-營業(yè)稅金及附加）+單位產(chǎn)品可變成本固定成本+設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力×可變成本單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)＝設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力（1-營業(yè)稅金及附加）年固定總成本生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡點(diǎn)＝×100%BEP(%)年?duì)I業(yè)收入-年可變成本-年?duì)I業(yè)稅金及附加-年增值稅三、敏感性分析(一)選取不確定因素：(二)確定不確定因素變化程度：題目給定(三)選取分析指標(biāo)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)或內(nèi)部收益率；題目給定(四)計(jì)算敏感性指標(biāo)1．敏感度系數(shù)敏感度系E=效益指標(biāo)變化的百分率△A／不確定因素變化的百分率△F2．臨界點(diǎn)。臨界點(diǎn)是指不確定因素的極限變化，即該不確定因素使內(nèi)部收益率等于基準(zhǔn)收益率或凈現(xiàn)值變?yōu)榱銜r(shí)的變化率。(五)敏感性分析結(jié)果表述1、編制敏感性分析表。2、繪制敏感性分析圖。(六)對(duì)敏