造價師考試案例公式大全

造價師考試案例公式大全造價師考試案例公式大全造價師考試案例公式大全造價師考試案例公式大全編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:工程造價計價與控制：國產非標準設備原價：（1）材料費＝材料凈重*（1+加工損耗系數(shù)）*每噸材料綜合價（2）加工費＝設備總重（噸）*設備每噸加工費（3）輔助材料費＝設備總重量*輔助材料費指標（4）專用工具費＝【（1）+（2）+（3）】*i％（5）廢品損失費＝【（1）+（2）+（3）+（4）】*i％（6）外購配套件費＝相應價格+運雜費（7）包裝費＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】*i％（8）利潤＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】*i％（9）稅金＝增值稅增值稅＝當期銷項稅額－進項稅額當期銷項稅額＝銷售額【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）＋（8）】*適用增值稅率（10）非標準設備設計費：按國家標準。單臺非標準設備原價＝『【（材料費+加工費+輔助材料費）*（1+專用工具費率）*（1+廢品損失費率）+外購配套件費】*（1+包裝費率）－外購配套件費』*（1+利潤率）+銷項稅金+非標準設備設計費+外購配套件費進口設備抵岸價：（FOB+國外運費）*保險費率1－保險費率進口設備抵岸價＝貨價（FOB）+國際運費+運輸保險費+a.原幣貨價（FOB）*運費率b.運量*單位運價（裝運港船上交貨價（FOB）+國際運費+運輸保險費）*外貿手續(xù)費率銀行財務費+外貿手續(xù)費+關稅+人民幣貨價（FOB）*銀行財務費率到岸價格（CIF）*進口關稅稅率（到岸價格+關稅）*消費稅稅率（到岸價+關稅+消費稅+增值稅）1－消費稅稅率*進口車輛購置附加費增值稅+消費稅+車輛購置附加費組成計稅價格*增值稅稅率關稅完稅價格+關稅+消費額注：關稅完稅價格即CIP漲價預備費：PF＝It【（1+f）m(1+f)0.5（1+f）t-1－1】PF：漲價預備費；It：建設期中第t年的工程費用，包括設備及工器具購置費、建筑安裝工程費；f：年均投資價格上漲率；m：建設前期年限。建設期貸款利息：qj=(Pj-1+1/2Aj)*iqj:建設期第j年應計利息；Pj-1：建設期第（j－1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj：建設期第j年貸款金額；i：年利率；擬定定額時間計算公式：工序作業(yè)時間＝基本工作時間+輔助工作時間規(guī)范時間＝準備與結束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間工序作業(yè)時間＝基本工作時間+輔助工作時間＝基本工作時間/（1-輔助作業(yè)時間％）定額時間＝工序作業(yè)時間/1－規(guī)范時間％預算定額人工消耗量=基本用工+其他用工其他用工=超運距用工+輔助用工+人工幅度差用工人工幅度差＝（基本用工+輔助用工+超運距用工）*人工幅度差系數(shù)預算定額機械耗用臺班=施工定額機械用臺班*（1+機械幅度差系數(shù)）材料損耗率＝損耗量/凈用量*100％材料損耗量＝材料凈用量*損耗率材料消耗量＝材料凈用量+損耗量材料消耗量＝材料凈用量*（1+損耗率）措施費的計算公式：a環(huán)境保護費＝直接工程費*環(huán)境保護費費率環(huán)境保護費費率＝本項費用年度平均支出/（全年建安產值*直接工程費占總造價比列）b文明施工費＝直接工程的*文明施工費費率文明施工費費率＝本項費用年度平均支出/（全年建安產值*直接工程費占總造價比列）c安全施工費＝直接工程費*安全施工費率安全施工費率＝本項費用年度平均支出/（全年建安產值*直接工程費占總造價比列）d臨時設施費=（周轉使用臨建費+一次性使用臨建費）*【1+其它臨時設施所占比例】周轉使用臨建費＝（臨建面積*每平米造價）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除費一次性使用臨建費＝【臨建面積*每平米造價*（1－殘值率）】+一次性拆除費e夜間施工增加費＝（1－合同工期/定額工期）*（直接工程費總的人工費合計/平均日夜施工費開支）*每工日夜施工費開支f二次搬運費＝直接工程費*二次搬運費費率二次搬運費費率＝年平均二次搬運費開支額/（全年建安產值*直接工程費占總造價的比例）f大型機械設備進出場及安拆費＝（一次進出場及安拆費*年度平均安拆次數(shù)）/年工作臺班g混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費自有模板及支架的計算：模板及支架費＝模板攤消量*模板價格+支、拆、運輸費攤消量＝一次使用量*（1+施工損耗）*【（1+（周轉次數(shù)－1）*補損率/周轉次數(shù)－（1－補損率）*50％/周轉次數(shù)）租賃模板及支架費的計算：租賃費＝模板使用量*使用日期*租賃價格+支、拆、運輸費h腳手架費：自有腳手架費的計算：腳手架搭拆＝腳手架攤消量*腳手架價格+搭、拆、運輸費腳手架攤消量＝單位一次使用量*（1－殘值率）/（耐用期/一次使用期）租賃腳手架費的計算：租賃費＝腳手架每日租金*搭設周期+搭、拆、運輸費i已完工程及設備保護費＝成品保護所需機械費+材料費+人工費j施工排水、降水費＝排水降水機械臺班費*排水降水周期+排水降水使用材料、人工機械臺班單價a臺班折舊費＝機械預算價格*【1－（殘值率）】*時間價值系數(shù)/耐用總臺班b臺班大修理費＝一次大修理費*壽命周期內大修理次數(shù)/耐用總臺班c臺班經常修理費＝【（各級保養(yǎng)一次費用*壽命期各級保養(yǎng)總次數(shù)）+臨時故障排除費】/耐用總臺班+替換設備和工具附具臺班攤消費+例保輔料費d臺班安拆費及場外運輸費＝一次安拆費及場外運費*年平均安拆次數(shù)/年工作臺班e臺班人工費＝【人工消耗量*（1+年制度工作日*年臺班工作臺班）*人工單價】/年工作臺班10、投資估算的方法a單位生產能力估算法：C2=（C1/Q1）Q2fC1：已建類似項目的靜態(tài)投資額C2：擬建項目靜態(tài)投資額Q1：已建類似項目的生產能力Q2：擬建項目的生產能力f:不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整系數(shù)b生產能力指數(shù)法：C2=C1（Q2/Q1）n*fn：生產能力指數(shù)c：系數(shù)估算法：設備系數(shù)法：C＝E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+IC：擬建項目投資額E：擬建項目設備費P：已建項目中建筑安裝費及其它工程費等與設備費的比例f:由于時間因素引起的定額、價格、費用標準等變化的綜合調整系數(shù)主體專業(yè)系數(shù)法：C＝E（1+f1P，1+f2P，2+f3P，3+……）+IP，已建項目中各專業(yè)工程費用與設備投資的比重朗格系數(shù)法：C=E（1+∑Ki）*KcC總建設費用E主要設備費Ki管線、儀表、建筑物等項費用的估算系數(shù)Kc管理費、合同費、應急費等項費用的估算系數(shù)11、流動資金＝流動資產－流動負債流動資產＝應收帳款+存貨+現(xiàn)金流動負債＝應付帳款應收帳款＝年經營成本/應收帳款周轉次數(shù)存貨＝外購原材料+外購燃料+在產品+產成品+其他材料外購原材料＝年外購原材料總成本/按種類分項周轉次數(shù)外購燃料＝年外購燃料/按種類分項周轉次數(shù)外購原材料、燃料+年工資及福利費+年修理費+年其它制造費在產品＝在產品周轉次數(shù)產成品＝（年經營成本—年經營費用）/產成品周轉次數(shù)現(xiàn)金需要量＝（年工資及福利費+年其它費用）/現(xiàn)金周轉次數(shù)應付帳款＝（年外購原材料、燃料＋年其他材料）/應付帳款周轉次數(shù)年流動資金額＝年費用基數(shù)*各類流動資金率年流動資金額＝年產量*單位產品產量占用流動資金率12、財務凈現(xiàn)值（FNPV）FNPV＝∑（CI－CO）t（1+ic）-t財務內部收益率（FIRR）∑（CI－CO）t*（1+FIRR）-t＝0FIRR＝i1+NPV1/(NPV1－NPV2)（i2－i1）靜態(tài)投資回收期：∑（CI-CO）t＝0上一年累計現(xiàn)金流量的絕對值Pt＝累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份－1+當年凈現(xiàn)金流量動態(tài)投資回收期：∑（CI-CO）t（1+ic）-t＝0上一年累計現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值P，t＝累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份－1+當年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值總投資收益率（ROI）＝年息稅前利潤（EBIT）/項目總投資（TI）*100％項目資本金凈利潤率（ROE）＝年凈利潤（NP）/項目資本金（EC）*100％利息備付率（ICR）＝年息稅前利潤（EBIT）/計入總成本費用的應付利息（PI）償債備付率（DSCR）＝【年息稅前利潤加折舊和攤銷（EBITDA）?企業(yè)所得稅（TAX）】/應還本付息額（PD）資產負債率＝負債總額/資產總額流動比率＝流動資產總額/流動負債總額速動比率＝速動資產總額/流動負債總額13、總成本費用＝經營成本+折舊+攤銷+利息支出調整所得稅＝（營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-總成本費用+利息支出+補貼收入）×所得稅率息稅前利潤＝營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-總成本費用+利息支出（長期借款利息+流動資金借款利息）+補貼收入息稅前利潤＝營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-經菪成本折舊-攤銷+補貼收入項目現(xiàn)金流入=營業(yè)收入+補貼收入（如有）+回收固定資產余值+回收流動資金回收固定資產余值可能出現(xiàn)兩種情況：營運期=固定資產使用年限時，固定資產余值=固定資產殘值營運期<固定資產使用年限時，固定資產余值=(使用年限-營運期)*年折舊費+固定資產殘值現(xiàn)金流出（融資前）=建設投資+流動資金投資+經營成本+營業(yè)稅金及附加+調整所得稅現(xiàn)金流出（融資后）=項目資本金+借款本金償還+借款利息支付+經營成本+營業(yè)稅金及附加+所得稅利潤總額=營業(yè)收入-總成本費用-營業(yè)稅金及附加+補貼收入凈利潤=利潤總額-所得稅所得稅=應納稅所得額*所得稅率應納稅所得額=利潤總額-彌補以前年度虧損可供分配利潤=凈利潤+期初未分配利潤-彌補以前年度虧損期初未分配利潤=上年度期末的款分配利潤可供分配利潤分配順序：提取法定盈余公積金——應付投資者各方股利提取法定盈余公積金=凈利潤*10%應付投資者各方股利=可供投資者分配利潤*約定的分配比例（虧損年份不計?。┪捶峙淅麧?可供投資者分配利潤-應付各投資方的股利當未分配利潤+折舊+攤銷<=該年應還本金時，該年的未分配利潤全部用于還款，不足部分為該年的資金虧損，并需要臨時借款來彌補償還本金的不足部分；當>該年應還本金時，該年為資金盈余年份，剩余利潤=未分配利潤+折舊+攤銷-該年應還本金，剩余利潤即為下一年的期初未分配利潤。14、盈虧平衡分析(一)基本的損益方程式利潤＝銷售收入-總成本-經營稅金及附加。銷售收入＝單位售價×銷量總成本＝變動成本+固定成本＝單位變動成本×產量+固定成本銷售稅金及附加＝銷售收入×經營稅金及附加費率推導出：利潤=單位售價×銷量-單位變動成本×銷量-固定成本-單位售價×銷量×銷售稅金及附加費率(二)盈虧平衡分析1．用產銷量表示的盈虧平衡點BEP(Q)2．用生產能力利用率表示的盈虧平衡點BEP(％)BEP(％)=（盈虧平衡點銷售量/正常產銷量）*100%盈虧平衡點應按項目的正常年份計算，不能按計算期內的平均值計算。3．用銷售額表示的盈虧平衡點BEP(S)4．用銷售單價表示的盈虧平衡點BEP(F)年固定總成本產量盈虧平衡點＝BEP（Q）單位產品單價（1-營業(yè)稅金及附加）+單位產品可變成本固定成本+設計生產能力×可變成本單價盈虧平衡點＝設計生產能力（1-營業(yè)稅金及附加）年固定總成本生產能力利用率盈虧平衡點＝×100%BEP(%)年營業(yè)收入-年可變成本-年營業(yè)稅金及附加-年增值稅三、敏感性分析(一)選取不確定因素：(二)確定不確定因素變化程度：題目給定(三)選取分析指標項目投資財務或內部收益率；題目給定(四)計算敏感性指標1．敏感度系數(shù)敏感度系E=效益指標變化的百分率△A／不確定因素變化的百分率△F2．臨界點。臨界點是指不確定因素的極限變化，即該不確定因素使內部收益率等于基準收益率或凈現(xiàn)值變?yōu)榱銜r的變化率。(五)敏感性分析結果表述1、編制敏感性分析表。2、繪制敏感性分析圖。(六)對敏