廣廈園林花卉基地投資項目可行性研究報告

11廣廈園林花卉基地投資項目可行性研究報告TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章總論 2\o"CurrentDocument"第一節(jié)項目背景 2\o"CurrentDocument"第二節(jié)可行性研究的依據 2\o"CurrentDocument"第三節(jié)結論 2\o"CurrentDocument"第二章花卉市場發(fā)展狀況 4\o"CurrentDocument"第一節(jié)##市花卉市場發(fā)展概況 4\o"CurrentDocument"第二節(jié)##市花卉產業(yè)發(fā)展存在問題及改善措施 4\o"CurrentDocument"第三節(jié)##花卉產業(yè)市場供應情況 7\o"CurrentDocument"第四節(jié)##花卉市場需求情況 11\o"CurrentDocument"第五節(jié)花卉產業(yè)未來發(fā)展趨勢 12\o"CurrentDocument"第六節(jié)川渝地區(qū)主要花卉節(jié)舉辦情況 13\o"CurrentDocument"第七節(jié)##市花卉行業(yè)發(fā)展?jié)摿?15\o"CurrentDocument"第八節(jié)##主要花卉市場情況 16\o"CurrentDocument"第三章市場營銷策略與市場風險分析 16\o"CurrentDocument"一、 市場營銷策略 16二、 項目市場風險分析 17\o"CurrentDocument"第四章項目管理及組織運行 18\o"CurrentDocument"一、 機構設置與職責 18\o"CurrentDocument"二、 經營管理模式 19\o"CurrentDocument"三、 經營管理措施 19\o"CurrentDocument"第五章項目投資估算與資金籌措 22\o"CurrentDocument"第六章項目投資收益分析 23\o"CurrentDocument"一、 項目總投資 23\o"CurrentDocument"二、 項目效益計算期 23\o"CurrentDocument"三、 項目經營目標 23\o"CurrentDocument"四、 銷售收入及稅金 24\o"CurrentDocument"五、 所得稅和稅后利潤 24\o"CurrentDocument"六、 投資回收期 25\o"CurrentDocument"七、 項目年投資收益率 25\o"CurrentDocument"第七章 項目效益分析及結論 26\o"CurrentDocument"一、 社會效益分析 26\o"CurrentDocument"二、 生態(tài)效益分析 26\o"CurrentDocument"三、 綜合評價結論 26第一章總論第一節(jié)項目背景一、 項目名稱：廣廈園林花卉基地二、 項目承辦單位：廣廈園林三、 建設地點：璧山來鳳鎮(zhèn)四、 產品類型：花卉五、 報告編制單位：##誠凱市場研究咨詢機構第二節(jié)可行性研究的依據本項目可行性研究的依據是：（1） 《中華人民共和國森林法》；（2） 《中華人民共和國環(huán)境保護法》；（3） 中華人民共和國國家標準《造林技術規(guī)程》；（4） 《##市造林技術規(guī)程》；（5）中華人民共和國標準《育苗技術標準》（T6001-1985）;（6） 《2011年農業(yè)綜合開發(fā)林業(yè)項目申報指南》；（7） 《國家農業(yè)綜合開發(fā)部門項目管理辦法林業(yè)項目實施細則》；（8） 國家林業(yè)局《全國林木種苗建設總體規(guī)劃》；（9） 《林業(yè)建設項目可行性研究報告編制（試行）》。第三節(jié)結論一、 建設規(guī)模：建設面積500畝二、 產品種類：一品紅、吊蘭、文竹、蘆薈、龜背竹、仙客來、君子蘭、常青藤、鐵樹、菊花、金橘、石榴、半支蓮、月季花、山茶、石榴、米蘭、雛菊、臘梅、萬壽菊、玫瑰、桂花、紫羅蘭、茉莉、檸檬、薔薇、石竹、鈴蘭、紫薇、虎皮蘭、虎尾蘭、龍舌蘭、褐毛掌、伽藍菜、景天、落地生根、培鳳梨、 丁香、茉莉、玫瑰、紫羅蘭、薄荷爬山虎、葡萄、牽?；?、紫藤、薔薇、滴水觀音等三、 主要建設內容：花卉示范基地：500畝；生產用道路：4km給水：1km排水：1km；泵站：1座；蓄水池：500帛；給水點:2個噴灌設施：1套；病蟲防治設備：1套；運輸車輛：1輛。四、 建設期限1年，即2013年。五、 投資規(guī)模與資金來源項目總投資1000萬元，資金來源：自籌六、 項目投資回收期稅前：3年稅后：3.8年七、 項目投資收益率稅前：39%稅后：29%八、 項目綜合性結論通過本項目建設，建設高標準的花卉苗木示范基地，將充分發(fā)揮本地山地資源優(yōu)勢和項目區(qū)豐富的人力資源及產品市場前景優(yōu)勢， 這必將有利促進農業(yè)產業(yè)結構調整，發(fā)展壯大農業(yè)經濟，變資源優(yōu)勢為產業(yè)優(yōu)勢，不僅可以增加產區(qū)群眾收入，而且對培育優(yōu)勢主導產業(yè)，延伸產業(yè)鏈條，促進勞動力轉移，建設環(huán)境友好型社會，推動傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)轉變，促進農業(yè)可持續(xù)發(fā)展和社會主義新農村建設具有重大意義。該項目符合國家產業(yè)發(fā)展方向，與市、縣發(fā)展規(guī)劃相銜接。項目建設起點高，技術先進，布局合理；項目區(qū)地理位置優(yōu)越，氣候適宜，交通便利，產品市場前景廣闊；項目技術成熟，種植成效大，投資報酬高，環(huán)境污染?。惠椛鋷訌?，項目建成后能取得明顯的社會、經濟、生態(tài)效益，有利新型生態(tài)農業(yè)建設，有利產業(yè)化進程，有利增加農民收入。本項目是一項見效快，經濟效益高，風險性少的項目，符合可持續(xù)發(fā)展要求的優(yōu)勢產業(yè)項目。第二章花卉市場發(fā)展狀況第一節(jié)##市花卉市場發(fā)展概況直轄前的##市只有零星的花卉業(yè)，依靠花卉生產者自發(fā)的小農經濟模式發(fā)展，未當作新興產業(yè)列入國民經濟發(fā)展計劃中。僅有魯祖廟和江北大廟兩個設施不全的花市，沒有專業(yè)花卉批發(fā)市場，花店也不過寥寥幾十家，園林規(guī)劃管理部門重園林輕花卉，沒有把發(fā)展花卉業(yè)與城市的綠化建設相結合，缺乏對市民消費習慣和花卉市場培育的引導。2001年起,市委市政府開始重視花卉苗木的發(fā)展，組織實施了百萬畝花卉苗木產業(yè)化項目。據不完全統(tǒng)計，本市2011年各類花卉種植面積已達5.67萬hm2,種植大戶1000多戶，建立大大小小的花卉市場60個。全年銷售各種盆花1800萬盆、鮮切花1800萬支，年銷售額12.15億元，占全國的2.29%。然而花卉生產溫室大棚面積僅13.5hm2，占全國的0.019%。這與##市的直轄市身份，西部經濟領航者的地位是不相稱的，也不能滿足市民日益增長的消費需求。與周邊的湖南、四川，與同為直轄市的上海等省市之間的花卉產業(yè)發(fā)展存在很大差距。第二節(jié)##市花卉產業(yè)發(fā)展存在問題及改善措施一、主要存在問題（一） 市場上缺乏##本土花卉，許多珍稀野生花卉資源未開發(fā)利用##市有著較為適宜的氣候條件，優(yōu)越的地理和區(qū)位條件；豐富的野生花卉種植資源，然而在市場上卻極少見具有本土特色的花卉。大多數(shù)花卉經銷商單純追求利潤，盲目跟風，從外地引進洋樹洋花洋草，忽視或蔑視本土植物。輕視新品種的培育，特種花卉的栽培技術無法掌握，花卉的質量也無法保證。據調查前些年市場上熱銷的品種，近來銷量也大有下降。（二） 栽培技術水平及條件落后，專業(yè)化生產差從苗圃的調查結果中發(fā)現(xiàn)，花卉生產者將切花、盆花、盆景、園林綠化用苗木等的生產在一個花圃內完成，因而造成其產品沒有鮮明的特色，規(guī)格難以統(tǒng)一，數(shù)量難以形成規(guī)模。花卉生產的條件比較落后，除了少數(shù)幾家有大棚，或溫室外，多數(shù)苗圃的花卉生產都是在自然露天條件下進行。從生產的品種來看，即使一個規(guī)模很小的苗圃生產的花卉品種也都比較多，存在“多而全”的現(xiàn)象，沒有自己的優(yōu)勢品種，每種花卉的生產批量不大，沒有形成一定的規(guī)模。無疑，“遍地開花”缺乏主攻花卉的發(fā)展模式已使##花卉業(yè)吃虧不少。此外，一種花卉的周年均衡供應措施也缺乏，大多只供應自然開花的季節(jié)，其他季節(jié)很難大量供應。（三） 花卉從業(yè)者素質不高，缺少專業(yè)技術人員目前##市尚未形成花卉從業(yè)人員的技術培訓制度，很多花卉從業(yè)人員都不是從事本專業(yè)的，大多數(shù)是從種菜、種糧等直接轉移到種花上來，有些甚至是從醫(yī)生或別的服務行業(yè)轉移過來的。他們多以經驗從事花卉苗木的生產，對花卉的生物學性和生態(tài)學性了解不透徹；在花卉栽培管理中，很多專業(yè)性強的東西也搞不清楚，盲目操作，造成顧此失彼。（四） 生產標準化低種植的綠化苗木較大部分的株、行距過密，缺乏科學性，不利于資源的合理應用，不利于植物的正常生長和商品化的形成。少有較完整的、能夠貫徹實施且行之有效的生產標準。（五） 營銷模式落后現(xiàn)行的信息交流和營銷方式還不能完全跟上花卉產業(yè)發(fā)展的需求， 花卉電子商務交易短期內難以實現(xiàn)。（六） 交易市場條件較差目前主城幾個主要花卉市場，條件均比較差，不利于花卉產業(yè)長遠發(fā)展。（七） 產品同質化嚴重花卉消費作為一種時尚高檔的象征逐漸被人們接受并成為人們日常生活中不可或缺的一部分。然而千篇一律沒有特色，或者是賣相好但不適合本地生長，買回去不足幾天就死掉的花卉讓消費者也感到失望與頭痛。（八） 產品檔次較低目前##市場大部分都為傳統(tǒng)的低品質花卉，特色高端花卉比較少見。（九） 產品價格較高花卉產品價格偏高，使很大一部分消費者無法承擔。（十）產品售后服務較差目前##花卉市場產品售后服務較差，針對大型客戶應該有比較健全的售后服務標準，但##此方面比較差，造成很多客戶流失。二、##市花卉業(yè)改善措施的初步考慮（一） 增加投入##花卉要面向全國發(fā)展，應制定花卉業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，引導投資和發(fā)展，并增加資金投入，實現(xiàn)花卉生產專業(yè)化。前國家農業(yè)部部長劉江在中國花卉協(xié)會第二屆理事會上指出要把花卉作為調整農業(yè)結構發(fā)展兩高一優(yōu)”農業(yè)的重要組成部分來抓。##冬天霧都，夏天火爐”的氣候條件給花卉生產帶來諸多影響，對花卉品質也有很大的制約。（二） 調整產品種類目前，許多花卉經營者不顧本地氣候條件，盲目發(fā)展鮮切花。實際上，以##市的氣候特點來看，不太適合發(fā)展大路鮮切花，較適合發(fā)展喜陰的百合、紅掌等鮮切花，根據 ##實際情況，因地制宜，選擇適合當?shù)胤N植培育的鮮花。（三） 專一花卉生產，專業(yè)人才培養(yǎng)花卉產品已成為國際大宗商品，花卉市場競爭主要取決于產品質量，而質量與生產專業(yè)化現(xiàn)代化程度關系很大。眾所周知，荷蘭是世界上的花卉強國，荷蘭的花卉生產已從傳統(tǒng)的專業(yè)化生產轉向專一化”生產。除了生產、經營分工明確外，花卉生產者之間的分工也相當明確。生產種球、種苗的企業(yè)，不從事成品花卉的生產，同樣生產成品的花卉企業(yè)，也不從事花卉種苗種球的生產；許多花卉公司甚至大型跨國公司，十幾公頃的溫室往往只生產某種花卉的幾個品種。日本的花卉生產以農戶為主，一個農戶一般只生產一種花卉的幾個品種，專業(yè)化程度相當高；哥倫比亞有100多個花卉農場大都在20~30hm2以上，并且一個農場只生產2~3個品種，便于規(guī)?；I(yè)化生產。在韓國，90%的花農都知道中國有個陳村鎮(zhèn)，因為韓國花卉市場上80%的蘭花都來自廣東順德的陳村鎮(zhèn)。作為千年花鄉(xiāng)，陳村鎮(zhèn)通過發(fā)展主攻花卉蘭花、年橘而成為中國南方首屈一指的花卉生產、交易基地。福建漳州則潛心發(fā)展水仙花和閩南榕樹盆景，從而 花名”遠揚。我國其他省市專業(yè)化批量生產的品種有天津、山東的仙客來，湖南的紅檵木，北京的一品紅、菊花，江蘇的比利時杜鵑、月季，廣東的蘭花，浙江的茶花，云南的球根海棠，倒掛金鐘，蘭州的大麗花，四川的多花報春等。專一化的生產，既可減少生產投資，也便于花卉生產者集中人力、物力從事專項研究，提高商品質量和競爭力。我市現(xiàn)有的科技人員大多數(shù)是從相關行業(yè)甚至不相關行業(yè)轉過來， 對花卉業(yè)的科技發(fā)展了解較少，技術水平較低。因此，一方面我們可參照國外培訓方式對現(xiàn)有人員進行培訓，另一方面也可采取送出去請進來，或通過與大專院校聯(lián)合辦學，培養(yǎng)技術人員，特別是高級技術人員以盡快提高##市花卉業(yè)科技人員水平。第三節(jié)##花卉產業(yè)市場供應情況一、目前較大花卉產業(yè)基地（一） 沙坪壩鳳凰鎮(zhèn)花卉產業(yè)園沙區(qū)在鳳凰鎮(zhèn)規(guī)劃建設的花卉苗木產業(yè)園業(yè)已成型，目前已經形成了集花卉苗木種植、觀光旅游、園林綠化等為一體的綜合性產業(yè)園區(qū)?；ɑ苊缒井a業(yè)園區(qū)于去年8月啟動建設，規(guī)劃面積5000畝。園區(qū)主要以發(fā)展盆花、宿根類花卉、色彩花木、地被植物和耐蔭植物為主，突出園林苗木特色，實現(xiàn)與周邊花卉苗木基地錯位發(fā)展。目前，花卉苗木產業(yè)園已經引進了##金蘭園林景觀工程有限公司、##奮斗園林開發(fā)有限公司、##市沙坪壩區(qū)翠綠花木有限公司等花卉企業(yè)及業(yè)主 10余個。流轉土地1500畝，建成苗圃1000畝、生產溫室大棚15000平方米；在建苗圃500畝，生產溫室大棚20000平方米。（二） 白市驛花卉苗木基地白市驛花卉苗木產業(yè)示范園區(qū)位于##市九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)境內，規(guī)劃面積23平方公里，地處##都市發(fā)達經濟圈，距##工北國際機場42公里，朝天門港口26公里，九龍坡區(qū)政府所在地（楊家坪）15公里。該園區(qū)北有成渝高速公路，依次連接渝長、渝黔高速公路，南有華福公路與主城區(qū)相連，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便捷?；ɑ軋@區(qū)分布在中梁山、縉云山之間的平壩和淺丘地帶，區(qū)內自然資源豐富，氣候適宜，水、電、氣、路、通訊等基礎設施完善，信息快捷，產業(yè)發(fā)達，是發(fā)展園林花卉苗木產業(yè)、休閑旅游業(yè)的理想勝地。自園區(qū)建立以來，由北京林業(yè)大學完成了園區(qū)概念性規(guī)劃，##市規(guī)劃設計院完成園區(qū)核心區(qū)11平方公里的控制性詳細規(guī)劃；投入人民幣 2億多元，建成占地105畝、建筑面積3萬平方米的##市農業(yè)展覽中心和相關的配套設施、環(huán)境工程；培植發(fā)展了以皇田、天子、德馨、天五等花卉龍頭企業(yè)和觀光休閑農業(yè)園區(qū)，皇田現(xiàn)代農業(yè)公司成為大陸最大的安祖花繁育、生產、出口基地，花木基地達8000多畝。（三）##花卉園##花卉園，##渝北區(qū)百里花卉長廊工程，地處渝北區(qū)黃金地段，毗鄰##北部新城開發(fā)區(qū)，該項目沿##機場高速公路和渝鄰高速公路兩旁規(guī)劃布局。長廊南北兩端距##市區(qū)分別為3公里、50公里，距寸灘深水港2公里，##江北國際機場位于長廊的中心地段，210、212、319國道、渝黔高速公路、渝懷鐵路貫穿全區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，水陸空交通便捷。長廊內氣候溫和，雨量充沛，無霜期長，土地肥沃，水電路通訊等基礎設施條件較好，是中外客商發(fā)展花卉的理想之地。 長廊內有市級重點工程一##市現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)。項目所在地一渝北區(qū)是“##市山水園林城區(qū)”，“##市環(huán)境保護模范區(qū)”，具有悠久的花卉發(fā)展史，是川派花卉的發(fā)源地。該工程規(guī)劃 2005年完成2萬畝，2010年總規(guī)模5萬畝。工程突出高起點、高標準、高效益，規(guī)劃發(fā)展花卉生產區(qū)、觀光休閑區(qū)、花卉批發(fā)市場、管理服務區(qū)四大功能，其中花卉生產區(qū)分為優(yōu)質草坪生產區(qū)，綠化苗木一產區(qū)、保健花卉生產區(qū)、切花生產區(qū)、食用花卉一產區(qū)、容器花卉生產區(qū)等 6個小區(qū)，建設內容主要包括鮮切花、容器花卉、草坪、花卉種苗、食用花卉、保健花卉、綠化苗木、花卉市場等。花卉長廊工程建設堅持以市場為導向，以建設生產、加工廠、服務、銷售體為重點，按照統(tǒng)一領導、統(tǒng)一租地、統(tǒng)一招商轉租、統(tǒng)一管理的全新模式進行開發(fā)，實行多元化投入，“一條龍”服務的管理機制，大力招商引資，將長廊建成集生態(tài)農業(yè)、花卉園藝、觀光休閑于一體的都市型現(xiàn)代農業(yè)基地。（四）##北碚靜觀鎮(zhèn)：花卉之鄉(xiāng)##北碚靜觀鎮(zhèn)的花卉聞名遐邇，素有“花卉之鄉(xiāng)”的美稱，種花養(yǎng)草有500多年歷史，是全國花卉藝術五大流派之一一一川派花卉藝術的發(fā)源地，以人工造型，園林藝術，巧奪天工見長。全鎮(zhèn)現(xiàn)有花卉苗木40500畝，花卉苗木等名優(yōu)品種近1000個，花木企業(yè)52家，花卉經紀人超過400人，花農8600余戶，占農戶數(shù)的53%花卉從業(yè)人員16000余人，花木主導產業(yè)實現(xiàn)產值2.9億元，實現(xiàn)銷售收入2.6億元。隨著“五個##”建設及##后花園建設的深入推進，投資2.5億元、占地300畝的市級旅游培訓中心已落戶美麗鄉(xiāng)村嘉年華；和諧天香、怡勝園林等一批較高檔次的星級農家樂已接納八方游客。三、潛在項目規(guī)劃（一） ##城口：投資2000萬打造2000畝花卉苗圃基地據了解，打造“中國北溫帶苗木種源基地”，是雙河鄉(xiāng)促進區(qū)域經濟發(fā)展、推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌進程、促進農戶增收的重要項目。該基地主要從事花卉苗木的研究開發(fā)、引種馴化、生產繁殖、種植銷售、生態(tài)旅游、休閑服務等項目。該項目占地面積2000畝，總投資約為8000萬元，分三期建設。首期啟動570畝生產基地核心區(qū)建設，投資約500萬元；第二期啟動科研基地配套設施建設（包括專家樓、實驗樓、辦公樓、科研設備等），投資約2000萬元；第三期啟動觀光游覽基地建設（包括接待中心、休閑避暑中心等），投資約6000萬元。從年初落戶至今，該基地前期工程已完成土地流轉1000余畝，播種玫瑰等花種80余畝，移栽以月季為主的幼苗300余畝，其他種類的苗木正處于緊密鑼鼓的移栽中。（二） 擬建西部最大種苗花卉交易中心有了大量的高品質苗木，還得有一個具有向心力的林木種苗花卉交易平臺，這樣，我市的苗木產業(yè)才能實現(xiàn)從“買周邊”向“賣周邊”的根本性轉變，實現(xiàn)我市苗木產業(yè)的健康發(fā)展。今年起，##市將規(guī)劃建設一系列的林木種苗花卉交易平臺。目前，全國知名的三大林木種苗花卉交易中心分別是浙江蕭山、安徽肥西和四川溫江。這三個中心各具特色，共同點是擁有大面積、大規(guī)模、集中成片的苗圃，并在此基礎上建設市場。而從##的苗木產業(yè)發(fā)展情況來看，隨著近幾年的建設，苗圃面積的大量增加，我市已經具備了建設大型林木種苗花卉交易平臺的基礎，比如北碚就有近 10萬畝的成片花卉苗木基地。目前，##市的苗木花卉交易越來越活躍，一些地方已經開始建設區(qū)域性的交易平臺，巴南5000畝的花木世界、雙橋5000畝的鮮花港就正在建設之中。2012年，##市將建設##林木種苗花卉交易市場作為一項重要工作，分區(qū)域打造特色花卉苗木交易市場，培育種苗交易集散地，并建立起林木種苗社會化服務體系和信息體系，力爭通過幾年的努力，最終形成西部地區(qū)最大的林木種苗花卉交易中心。（三） ##長壽：打造西南地區(qū)最大的花卉苗木市場從長壽農業(yè)園區(qū)管委會獲悉，森禾種業(yè)股份有限公司牽手長壽，斥資 5億元，在現(xiàn)代農業(yè)種植園區(qū)修建花卉科技產業(yè)園，該項目建成后，長壽有望成為西南地區(qū)最大的花卉苗木市場。浙江森禾種業(yè)股份有限公司成立于2000年，是一家以花卉和觀賞植物的新品種選育擴繁、新科技開發(fā)應用和新產品生產推廣為主業(yè)的科技型股份制企業(yè)， 是國家級高新技術企業(yè)。目前，公司總資產近15億，凈資產逾5億元，多年被評為3A級信用企業(yè)，擁有自營進出口權。據了解，該項目占地5000余畝，落戶長壽現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)，重點發(fā)展花卉基地、花卉主題公園、花卉市場、研發(fā)基地、水上游樂、酒店服務業(yè)等板塊，能提供 300余個就業(yè)崗位。（四） ##合川區(qū)打造西南地區(qū)高檔花卉苗木生產基地近年來，先后引進和發(fā)展壯大興林種苗、印象皇田、英匯園林等 11家花卉苗木公司，其中資產在1000萬元以上的企業(yè)1家，資產在100萬元以上的3家。二是建設花卉苗木基地。在212國道蓮花山至云門兩側發(fā)展5公里花卉苗木示范長廊，將種苗基地沿線建成西南地區(qū)較大規(guī)模的高檔花卉苗木生產基地。 目前，花木苗木種植面積發(fā)展到1萬多畝，品種上百個。三是拉長產業(yè)鏈條。由單一的種植生產向種植、銷售、售后管理并重轉變，逐步實現(xiàn)規(guī)劃設計、綠化施工、種植養(yǎng)護一條龍服務。目前，該區(qū)花卉苗木產業(yè)年可實現(xiàn)銷售收入3000多萬元。第四節(jié)##花卉市場需求情況一、 需求情況概述花卉消費需求是影響##花卉業(yè)競爭力的重要因素。龐大的消費人群、較高的經濟發(fā)展水平、先進的花卉文化，構成了##花卉的巨大消費空間。目前，##是中國花卉的十大消費中心之一。2011年全市花卉消費35.89億元，比2010年增長25%。2011年，##花卉消費達到40多億元。##人均可支配收入在全國穩(wěn)定持續(xù)高增長。隨著##經濟的迅猛發(fā)展、人們生活水平的快速提高，消費者對花卉業(yè)、花卉產品的需求日趨多樣化、個性化。 ##具有花卉消費的傳統(tǒng)習慣，家庭養(yǎng)花、節(jié)日買花送花十分普遍。與##市民的需求領先于其他西部城市，因而##市的花卉產業(yè)具備較高的競爭優(yōu)勢。二、 市場需求主要花卉品種（一） 盆花從市面上看，出售的盆花大多具有重復性，稀有、很具有特色的植物少。時令花卉多，返季銷售的花卉幾乎沒有。調查中發(fā)現(xiàn)，##市場上銷售較好的盆花主要有草本觀花類的鳳仙花、雞冠花、萬壽菊、報春花、夏堇、梔子；草本觀葉類的孔雀草、彩葉草；木本觀葉類的一品紅、杜鵑（春鵑，夏鵑）；垂吊類的綠蘿、吊蘭、垂吊矮牽牛；藤蔓類的九重葛；蕨類的鐵線蕨、腎蕨、紐扣蕨；水生植物類的白鷺、香水蓮。其中杜鵑、雞冠花、萬壽菊、報春花、彩葉草、一品紅等作為市街綠化的主打品種。外來盆花銷售量在 ##盆花市場上也比較多，品種主要有發(fā)財樹、巴西鐵、南洋杉、馬拉巴棘、橡皮樹、酒瓶蘭、散尾葵、霸王鞭、鵝掌柴、鳳梨（鴻運當頭）、白掌（一帆風順）、紅掌、黃金珊瑚、紅背桂、紅繼木、蟹爪蘭、麒麟掌、龍骨、兔心蕨、紐扣蕨等。（二） 切花種類##切花市場所出售的鮮切花，品種少，品質不高，大部分來自昆明，銷售較好品種主要有：百合、野百合、唐菖蒲、月季、香石竹、菊花、非洲菊、火鶴、蝴蝶蘭、富貴竹、勿忘我、紅掌、紅玫瑰等。第五節(jié)花卉產業(yè)未來發(fā)展趨勢隨著花卉產業(yè)發(fā)展的不斷成熟，未來##市花卉產業(yè)發(fā)展趨勢主要有以下幾點：一、 品種結構向高檔化發(fā)展，價格日趨合理近年來大量引進并生產優(yōu)新品種，鮮切花如非洲菊、鶴望蘭、百合、郁金香、鳶尾、熱帶蘭、高檔切葉等；盆花如鳳梨類、一品紅、安祖花、蝴蝶蘭、大花蕙蘭等，品種逐漸高檔化，花色則多樣、淡雅?；ɑ苁袌龅膬r格穩(wěn)中有降，尤以香石竹、月季等大宗鮮切花產品的降幅較大（應視為合理性的降價），分別達30%和50%。二、 產業(yè)化區(qū)域性分工，花卉流通形成大市場從國內花卉的生產格局和中遠期發(fā)展趨勢來看，鮮切花生產將以云南、廣東、上海、北京、四川、河北為主；浙江、江蘇等地的綠化苗木在國內占有重要份額；盆花則遍地開花，并涌現(xiàn)一批地方優(yōu)勢名品，如江蘇華盛的杜鵑、天津的仙客來、廣東的蘭花、福建的多肉植物等。目前，昆明、上海是香石竹、月季和滿天星等的主產地，如云南省 2006年的鮮花種植面積就已發(fā)展到5.4萬畝，鮮切花產量達40億枝；廣東則利用其氣候優(yōu)勢大量生產冬季的月季、菊花、唐菖蒲及高檔的紅掌、百合等，成為國內最大的冬春鮮花集散地。隨著采后低溫流通和遠距離運輸業(yè)的迅速發(fā)展，這些地區(qū)的優(yōu)勢更加明顯，必然出現(xiàn)大生產、大市場的格局。三、 重視優(yōu)質種苗、種球基地的建設如上海市花卉良種試驗場投資1200萬元建起80畝種苗繁殖基地，年生產香石竹種苗500萬株；云南省農科院花卉研究中心生產的花卉種苗包括香石竹、滿天星、非洲菊和彩色馬蹄蓮等10余個種類100多個品種，年銷售種苗1200萬株；遼寧、浙江、甘肅等省利用冷涼地氣候或山地氣候資源，采取公司加農戶的形式，發(fā)動農民繁育種球及育苗等，取得較好的社會和經濟效益。一批新興的國家級花卉產業(yè)化基地，均起點高、規(guī)模大，集科研、生產、開發(fā)于一體，提高了優(yōu)質種苗、種球生產的國產化供應能力。四、科技水平不斷提高，科技種花深入人心從農業(yè)的科技貢獻率看，發(fā)達國家一般在80%^上，而我國低于50%花卉業(yè)更是依靠科技進步的農業(yè)產業(yè)。“十五”期間，我國的花卉科技人員，經不懈努力，在野生花卉資源的開發(fā)與利用新品種的選育、引進；傳統(tǒng)名花的商品化研究、推廣；保護地、現(xiàn)代化溫室的應用和改進；觀賞植物的無土栽培、化學控制、生物技術、無毒種苗繁育工程等方面，都取得了一批新成果?！笆晃濉庇媱澲杏謱⒓訌娪N和新品種的引進、建立低溫流通的綜合保鮮體系、工廠化育苗及設施栽培技術、無土栽培技術研究等列為重要內容。五、建立起全國性網絡的流通體系目前，國內的鮮花流通網絡已初步形成。1991年全國花卉市場僅有210多個，如今已發(fā)展到1500多個，增長了兩倍多。昆明、廣州、北京、上海、福州、成都等主要花卉消費城市，均建立了大型的花卉批發(fā)市場，地方性的花卉市場也不斷出現(xiàn)。各大、中城市和縣鎮(zhèn)的花店大量涌現(xiàn)，國內花店由1991年的1100多個，發(fā)展到現(xiàn)在的15000多個，增長了10余倍。第六節(jié)川渝地區(qū)主要花卉節(jié)舉辦情況一、墊江牡丹花節(jié)1、 花卉節(jié)簡介墊江縣的牡丹花海位于太平鎮(zhèn)，分布于明月山一帶，總面積約兩萬畝，其中僅百靈山、愷之峰、太平湖玉指島等三個精品園便達5000余畝，盛開之時蔚為壯觀。墊江華夏牡丹花海生態(tài)區(qū)是國家AA級旅游景區(qū)，位于墊江縣太平鎮(zhèn)，是##和全市首批農業(yè)旅游示范點之一，種植牡丹面積2.5萬畝，居全國之首。2、 接待游客數(shù)量2012年，墊江牡丹花節(jié)景區(qū)總計接待游客近90萬人次，年均增長39%3、 花卉節(jié)規(guī)劃到2015年，打造成國家4A級景區(qū)。4、 經濟效益墊江目前正在舉辦的牡丹文化節(jié)所帶來的經濟效益表現(xiàn)得非常明顯。圍繞著 "以花辦節(jié)，以節(jié)興商"的思路，依托獨有的牡丹資源，截至2012年墊江牡丹文化節(jié)已經成功舉辦了十三屆，吸引游客一百多萬人，旅游收入突破一個億，引資金額近 50億元。墊江牡丹節(jié)在成為一張旅游名片的同時，也正日益成為擴大墊江對外影響力，吸引外來投資的重要資源。二、 潼南油菜花節(jié)1、 花卉節(jié)簡介潼南油菜花節(jié)位于##潼南縣崇龕鎮(zhèn)。潼南縣崇龕鎮(zhèn)是本縣的油菜種植生產基地，每年三月份幾萬畝油菜花近千個品種在崇龕鎮(zhèn)的田野競相怒放。 潼南是著名的油菜之鄉(xiāng)，種植油菜有著悠久的歷史。從陳老祖的香油點燈到萬家百姓的飲食安康，千百年來，潼南油菜之花都以其磅礴之勢、傾國傾城之美與百花爭奇斗艷，為大地平添金色之美。潼南全縣油菜種植面積為30余萬畝，其中，菜花的集中展示區(qū)域崇龕油菜種植基地種植面積達到 3萬余畝。而在新建成的油菜博覽園中，來自全國 34個省市的油菜品種達到了200余個，包括來自美國、比利時等國外的10余品種。2、 景點榮譽及規(guī)劃：1） 榮獲“全國最美油菜花?！?、“##十大春季旅游目的地”等稱號。2） 直徑108米，由菜花和小麥在菜花核心景區(qū)組成的太極圖申請吉尼斯世界紀錄。3、 接待游客數(shù)量潼南第一屆油菜花節(jié)游客量達23萬人次，第二屆游客量達46萬人次，第三屆達到60萬人次，2012年第四屆達100萬人次。4、 經濟效益通過四年打造，在“政府引導，市場主導”模式下，潼南菜花節(jié)正成為遠近聞名的旅游品牌。通過菜花節(jié)，直接帶動旅游收入6000萬兀，當?shù)丶哟笳猩桃Y、投資、融資力度，正在形成以油菜花為重點的一系列產業(yè)鏈。三、 成都石象湖郁金花節(jié)1、 花卉節(jié)簡介石象湖因湖區(qū)有千年古剎石象寺而得名，景區(qū)位于成都市蒲江縣境內，距成都 86公里，森林覆蓋率達90%^上，是成都平原的“天然氧吧”，大面積的生態(tài)園區(qū)已成為動物、植物共生共存的天堂，更是現(xiàn)代都市人尋覓的一片凈土。石象湖畔鮮花如海，四季如春，引進荷蘭國花郁金香和世界各種名貴花卉， 建設了中國西部國際花卉基地，并舉辦了全亞洲最大規(guī)模的郁金香展。一年一度的郁金香節(jié)3-4月是石象湖最重要的節(jié)日。象征著高貴與幸福的郁金香是荷蘭的國花，它色彩艷麗豐富，花朵玲瓏可愛，從含苞待放至花朵盛開，呈現(xiàn)出不同姿態(tài)的美，因此有人贊譽郁金香是“花中皇后”。石象湖引進郁金香不僅使中西方文化得到融匯，也將歐洲的春天帶到了身邊。2、 景點榮譽榮獲“亞洲規(guī)模最大的郁金香節(jié)”稱號。3、 接待游客數(shù)量2012年，石象湖郁金香節(jié)景區(qū)總計接待游客近150萬人次。4、 經濟效益2012年銷售收入達8000萬元，并帶動當?shù)叵嚓P產業(yè)全面發(fā)展。第七節(jié)##市花卉行業(yè)發(fā)展?jié)摿σ弧?影響花卉產業(yè)發(fā)展的因素1、 市場資源優(yōu)勢近年來，我國花卉消費雖然增加很快，但與發(fā)達國家相比，仍然很低。有資料顯示，荷蘭每年人均消費鮮切花150支，法國為80支，美國30支，而中國城鎮(zhèn)人口人均僅3支左右，全國人均尚不足1支。隨著城市現(xiàn)代化進程的加快和人民生產水平的繼續(xù)提高，花卉在有一個巨大的潛在市場。2、 “花文化”傳統(tǒng)我國自古就有愛花養(yǎng)花的傳統(tǒng)，花文化源遠流長。早在1000多年以前，有關花卉的詩詞和論花的書籍就達上百種之多。這種社會氛圍為花卉產業(yè)的發(fā)展提供了深厚的社會基礎。3、 政策支持國家和地方政府大力支持花卉產業(yè)發(fā)展，為花卉產業(yè)發(fā)展提供了政策保障。4、 禮儀用花隨著社會的發(fā)展，人們生活水平的日益提高，花卉作為人際交往的重要媒介的作用也越來越大，所以為花卉市場發(fā)展提供了強大的社會需求。5、 節(jié)日慶典、街道裝飾、居室綠化隨著社會經濟的不斷發(fā)展，賓館、酒店、商場、娛樂場所等慶典活動無不用花卉盆景來進行點綴、裝飾。所以花卉苗木市場蘊藏著巨大的潛力。二、 花卉行業(yè)發(fā)展?jié)摿ɑ苄袠I(yè)是我國新興行業(yè)，年復合增長率保持25%，未來幾年有望得到延續(xù)。在##GDP未來五年繼續(xù)保持12%左右的前提下，花卉行業(yè)將保持1.5倍GDP勺增長速度。由以上可以預測，未來##市花卉市場將會有較大的發(fā)展空間。第八節(jié)##主要花卉市場情況—、##渝北皇田花市2006年10月我市最大的花卉交易市場，皇田花卉市場位于渝北區(qū)現(xiàn)代農業(yè)科技園區(qū)。渝北區(qū)將每周六和周日定為“趕花節(jié)”。渝北區(qū)區(qū)政府在現(xiàn)代農業(yè)科技園區(qū)開辟專門的花卉交易市場。 該市場占地115畝，采用盆花和現(xiàn)培植花卉兩種方式銷售鮮花。其中盆花以花期比較長的蟹腳蘭、月季、蝴蝶蘭等近千種盆栽鮮花為主，現(xiàn)培植花卉又分為國蘭和精品鮮花，精品鮮花中又以紅掌最為搶眼，包括熱情、地球、玫瑰、歡呼、狂歡節(jié)、辛巴、朱古力、法國白蘭地等上百個紅掌品種。目前，這類品種正大量出口到印尼、新加坡及東南亞地區(qū)。年營業(yè)額達 5.6億元。二、 ##魯祖廟花卉市場魯祖廟花卉市場位于##市渝中區(qū)，以街為市。主要經營鮮切花批發(fā)、零售以及少量的綠植盆栽，是##惟一一個被授予為“全國重點花市”的花卉市場。所在地交通方便，離居民區(qū)近，是渝中區(qū)最理想的鮮花批發(fā)場所。年營業(yè)額達 9000萬元。三、 ##江北望?；B市場##望海花鳥市場位于##市江北城中間位置，主營鮮花批發(fā)，零售及盆栽花卉，所在區(qū)域繁華，周邊花店常再此批發(fā)鮮切花和其他多種鮮花和盆景。目前，望?；ㄊ信柙浴Ⅴr切花銷量比較大，在花市和行業(yè)中有著良好的口碑。年營業(yè)額達3.7億元。第三章市場營銷策略與市場風險分析一、市場營銷策略在競爭激烈的花卉苗木市場中經營者要想使自己的苗木具有競爭力， 除了采用新的品種，新的技術以外，營銷策略的正確在整個花卉苗木經營中顯得越來越重要。面對苗木市場營銷渠道處于瓶頸的現(xiàn)狀，首先必須確立正確的花卉苗木的營銷理念，并從營銷渠道的各個因素來闡述花卉苗木市場營銷渠道向多元化發(fā)展的趨勢。 現(xiàn)階段，隨著花卉苗木產銷由賣方市場向買方市場轉變，營銷正在成為苗木經營者謀求持續(xù)發(fā)展的必要手段。正確的苗木營銷策略，不僅能贏得競爭，而且還能為生產的發(fā)展帶來廣泛的發(fā)展空間?；ɑ苊缒鞠∮衅贩N是以苗木新品種的推出為主體，強調品種的差異性與核心品種的占有。因此，要及時抓住品種信息，引入品種，快速擴大苗木的供應量，占領市場，以量取勝；由于花卉苗木生產的連續(xù)性和長期性，需求的變動性、間隔性、不規(guī)則性，這就要求林業(yè)苗木經營者都要跳出先育種，進種、后銷售的傳統(tǒng)生產營銷觀念，樹立銷售是“買”不是“賣”的觀點（買客戶、買信譽），要不斷地通過整時營銷加強售后服務，永久贏得長期忠實的客戶與市場。同時通過先營銷為潛在的購種者提供服務，以優(yōu)質無償服務換信任、創(chuàng)造花卉苗木潛在市場。1充分利用銷售市場近年，璧山縣在花卉生產和經營銷售方面發(fā)展迅猛，政府不斷投資建設花卉苗木企業(yè)和交易市場，通過交易市場，設置窗口，顯示產品優(yōu)勢，為買賣雙方提供一個新的平臺。2、 發(fā)揮網絡、電子商務作用在網上發(fā)布苗木產品信息，花錢最少、見效最快、效益最好。現(xiàn)在的苗木采購者尤其是大型園林公司在采購前，首先要在網上搜索苗木供應商，然后再電話聯(lián)系，最后才會上門看苗訂貨。在網上發(fā)布廣告，增加銷苗的機會。3、 構筑自己的平臺，發(fā)布綠化工程苗木供應信息通過建立自己的網站，推介自己的企業(yè)及產品，增加產品宣傳力度。4、 成立專門營銷部門項目建設單位成立銷售部，與大型綠化公司取得長期聯(lián)系，建立固定的銷售聯(lián)盟，保證產品的穩(wěn)定銷售。二、項目市場風險分析（一）項目產品市場風險因素分析產品市場風險因素主要是未來##花卉苗木基地規(guī)模的擴大可能導致的花卉苗木市場飽和甚至供大于求的情況。從目前情況看，隨著中央林業(yè)工作會議的召開，全國生態(tài)建設步伐加快，造林綠化用苗量劇增，##市乃至周邊省市花卉苗木市場明顯供不應求， 因此短期內不會出現(xiàn)市場供大于求的情況。從長遠發(fā)展來看，花卉行業(yè)未來發(fā)展?jié)摿薮?，因此，建設花卉苗木基地必將成為花卉苗木發(fā)展的一種趨勢，為花卉苗木業(yè)提供示范的同時，也代表著花卉苗木的先進發(fā)展方向。可見，從長遠看，該項目產品都是市場的導向，不會出現(xiàn)供大于求的狀況。（二）防范和降低風險對策（1） 確保良種苗木，基地育苗突出特點，確保項目實施后起到示范作用。（2） 育苗以市場為導向，同時在營銷策略上下功夫，在加大基地示范宣傳的同時,培養(yǎng)一批穩(wěn)定客戶。第四章項目管理及組織運行、機構設置與職責（一） 機構設置成立“花卉示范基地建設項目經理部”。內設技術組、安全組、質檢組、施工組、預算組、材料組等。（二） 機構職責⑴項目經理：負責整個工程的統(tǒng)籌，包括合同的執(zhí)行、監(jiān)督及安排，人員調配，施工的總指揮。⑵技術組：負責工程施工中技術業(yè)務，監(jiān)督施工質量及圖紙的解釋、變更，竣工資料的編制。⑶施工組：負責整個工程的施工（包括勞務和材料的調撥，工程事務處理，后勤的各種協(xié)調工作）。⑷預算組：負責工程的預、結算。⑸材料組：負責所有施工材料及施工機械的供給。⑹安全組：負責整個工地的施工安全檢查、監(jiān)督、了解有關情況，保證施工安全。⑺質檢組：加強質量巡查工作，做好巡查記錄。（三） 勞動定員苗木基地經營管理人員配置采取“固定專班、按生產季節(jié)雇請零時工”的模式進行安排。固定專班包括：基地行政負責人1人、工程技術負責人2人、財務人員1人、營銷人員1人、技術工人5人，共10人。零時工的雇請將根據生產需要而定。二、 經營管理模式為推動項目建設的實施，促進花卉苗木基地的順利發(fā)展，項目管理采取“企業(yè) +基地”模式，即由林科所提供土地、種苗、肥料及技術，以合同或協(xié)議的形式雇傭農民實施苗木的育種、管理及采挖，由經理部組織統(tǒng)一銷售。由于基地的示范效應，將推動全區(qū)名優(yōu)經濟林產業(yè)發(fā)展，并帶動周邊農戶，輻射周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，共同發(fā)展名優(yōu)經濟林（花卉）產業(yè)。屆時可考慮采取多種模式發(fā)展基地，如“企業(yè)+基地+農戶”模式（農戶出工出地，由企業(yè)向農戶免費提供良種苗木，無償提供技術服務，組織統(tǒng)一銷售）等。三、 經營管理措施（一） 工程管理（1）嚴格按照基本建設程序進行管理，實行行政領導責任制（項目法人制） ，項目建設的第一責任人對工程建設內容、進度、質量和資金使用負責。（2）嚴格實行建設項目設計、施工招標制，工程監(jiān)理制。加強項目建設監(jiān)督檢查，確保項目建設質量。（3）加強項目建設技術管理，從設計到實施必須嚴格執(zhí)行工程建設技術管理規(guī)程。（4）建立嚴格的工程竣工驗收制度。嚴格按照工程建設程序進行項目檢查驗收，并接受上級的檢查驗收。（5）項目建設過程中的各種技術資料是重要的信息源，應妥善保管。因此，必須健立健全檔案管理制度，指定專人及時記載各項生產經營活動和資金使用情況， 利用電腦建立數(shù)據庫，進行動態(tài)管理。（二） 生產管理（1）項目造林實行全過程質量管理制度。將人工造林全過程分解為規(guī)劃、總體設計、年度計劃、作業(yè)設計、苗木準備、整地栽植、撫育管護等主要工序，并對各工序進行檢查驗收。造林主要工序及檢查驗收的相關人員，要先培訓、后上崗。（2）強化造林作業(yè)工序管理。整地、栽植覆土、補植撫育等每項作業(yè)都要在監(jiān)理人員或技術人員（現(xiàn)場員）的指導監(jiān)督下進行。對作業(yè)質量不合格的，要責令立即返工，做到造林作業(yè)全過程質量管理與控制。（3）全面加強新造林地的撫育管護工作，嚴格執(zhí)行相關技術標準，及時實施擴穴培土、割灌除草、澆水施肥等撫育作業(yè)。（三） 財務管理（1）項目資金使用嚴格按專項資金計劃執(zhí)行。建設資金嚴格按計劃審批、運作、執(zhí)行，不得隨意變更投資計劃。（2）建設資金實行專戶存儲，?？顚Ｓ?，不得擠占、挪用和截留。嚴禁變相使用。務必做到賬務清晰，原始憑證齊全。（3）切實加強資金使用的跟蹤檢查和審計。由上級部門定期進行。（四） 技術培訓技術培訓與推廣示范是本項目的主要目的和項目實施的保障手段。在項目實施期間，開展多種形式的技術培訓和推廣，增加項目的科技含量和實施水平，提高基層技術人員、廣大農民的生產技能和經營管理能力，確保項目總目標的實現(xiàn)。各級管理人員都要接受培訓，掌握技術規(guī)程。培訓和技術推廣采用多形式、多層次的培訓，培訓的重點對象是基層技術人員、項目區(qū)參與項目經營的農民和企業(yè)業(yè)主。培訓內容包括種植材料的選擇、栽植技術和經營管理等三大類別。培訓和技術推廣采用四種方式：舉辦培訓班、編印培訓與技術手冊、建立技術推廣示范區(qū)、技術承包與入股等。在項目辦設立科技推廣和培訓支持組，下設“科技推廣與培訓專家組”和“技術咨詢組”，其職能是編制詳細的科技推廣與培訓實施計劃、指導和咨詢實施中的技術問題、舉辦培訓班、編制教材、指導檢查和監(jiān)測科技推廣培訓計劃的實施等，力爭科技成果覆蓋本項目的每一道工序和每一個環(huán)節(jié)。（五） 消防、勞動安全與衛(wèi)生1、消防安全項目區(qū)本身是大量花卉苗木園區(qū)，因此森林火災隱患較大，火源主要可能為人為火源即生產、生活用火。森林防火任務較重。此外，項目建設物資倉庫等設施火災隱患大，需要采取相應消防措施，以防患于未然,保護基地建設的安全。具體消防措施如下：（1）加強防火宣傳教育，采取切實可行的防火措施一是對周邊農戶及園區(qū)生產人員進行防火消防知識的宣傳教育，嚴格控制火源；二是建立森林防火承包責任制，完善森林防火聯(lián)防體系；三是在人口密集處和交通要道設立防火警示牌、宣傳牌；四是派專職人員加強巡邏、檢查監(jiān)督，做到森林防火警鐘長鳴。（2） 建設消防設施設備在各建筑物內按需要設置干粉滅火器，配備必要的防火滅火器具。并充分利用各蓄水池、水井，為消防提供保障。同時，使主、次干道的設計有利于阻隔林火和成為順暢的消防通道。（3） 宣傳安全用電常識，防止用電不慎引起火災2、 勞動安全在施工過程中認真執(zhí)行《勞動法》、《勞動安全衛(wèi)生法》，層層簽訂《安全責任書》及《廉政合同》，做到安全施工、文明施工。確保施工人員人身安全，機械設備和其它工具安全。確保安全應做到：（1） 豎立責任牌，明確項目經理安全責任；（2） 隨時檢查車輛，機械及其它設施情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決；（3） 嚴禁帶火種上山，加強護林防火宣傳；（4） 化肥、化學農藥、化學物品等要嚴格按照存放要求存放，并劃定存放區(qū)域，確保安全。人工使用農藥防治花卉苗木病蟲害時，工作人員要帶草帽、口罩、專用眼鏡，穿勞保服，站在上風頭噴霧，工作完畢后洗手。若出現(xiàn)中毒，及時就近救治。高溫季節(jié)應減少工作時間，延長中午休息時間；（5） 儀器設備操作應專人管理，嚴格按使用說明書進行，操作人員必須經過培訓后方可使用，保證操作安全；（6） 保持配電線路和電氣設備絕緣良好。在配電電路和變、配電裝置附近工作時，應考慮安全距離；（7） 對危險場所使用標示牌標志，設備特殊結構的標志用型號標志；（8） 除空調插座外，所有插座回路均設漏電斷路器保護；（9） 地力線在避雷線的25°角保護范圍內，避雷線（除終端桿外）應每桿作一次接地；（10） 采用新工藝、新技術、新材料或者使用新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，并采取有效的安全防護措施；（11） 使用過的機械設備要清理干凈，做好防火工作。3、 節(jié)能、節(jié)水（1） 儀器設備及藥械選型時考慮節(jié)能、節(jié)水要求。噴霧做到有的放矢，節(jié)約用水；（2） 配套設施優(yōu)先選用國家推薦的高效節(jié)能設備，交通運輸車輛按使用地區(qū)地貌、道路特點選用節(jié)能產品;（3）雨季攔蓄雨水于蓄水池，備用于干旱季節(jié)花卉苗木林灌溉之需，節(jié)約公用蓄水第五章項目投資估算與資金籌措一、投資估算依據（1） 國家計委《投資項目可行性研究指南》；（2） 根據##市建設工程概算定額材料價格及稅金等，并參照##近期施工的同類建設的各項工程單位的預、概算指標計算。（3） 2004年《林木種苗工程項目建設標準（試行）》；（4） 國家林業(yè)局頒布的有關規(guī)程、規(guī)定中的技術經濟指標；（5）建設單位管理費計算按財政部《基本建設財務管理規(guī)定》 （財建[2002]394號）執(zhí)行；（6）可行性研究報告編制費按國家計委《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》 （計價格[1999]1283號）計算；（7）勘察設計費按《工程勘察設計收費管理規(guī)定》 （計價格[2002]10號）計算；（8） 市場調研、詢價材料。、投資估算（一）主要建設內容（1） 花卉示范基地：500畝;（2） 生產用道路：4km（3） 給水：1km（4） 排水：1km；（5） 泵站：1座；（6） 蓄水池：500帛；（7） 給水點:2個（8） 噴灌設施：1套；（9） 病蟲防治設備：1套；（10） 運輸車輛：1輛。（二）總投資經估算，固定資產投資1000萬元，具體測算如下:序號名稱估算值（萬元）1基地建設502生產用道路153給水系統(tǒng)304種苗8505其他費用55合計 1000（三）年投資本項目投資計劃1年完成，具體2013年投資1000萬花卉基地三、資金來源項目所需資金全部為企業(yè)自籌。第六章項目投資收益分析、項目總投資本項目總投資1000萬元、項目效益計算期根據項目經營周期和建設年度安排，確定效益計算期為 20年，即2013-2032，其中: