門面店鋪轉(zhuǎn)租合同樣本

編號(hào)：YB-HT-8932門面店鋪轉(zhuǎn)租合同樣本Sampleofsubleasecontract of甲 方：乙 方：簽 訂 日 期： 年 月 日精品合同 /Word 文檔/ 文字可改編訂：YunboDesign編號(hào)：YB-HT-8932門面店鋪轉(zhuǎn)租合同樣本說明：本合同書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時(shí)也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀條款。鋪面轉(zhuǎn)租合同范本閱讀甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成如下協(xié)議。一、甲方將 出租給 乙方做商業(yè)經(jīng)營使用。二、租金：每月租金 整(￥元);押金： 元。三、租期一年，從 20xx年月日至20xx年月日止。乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 但必須在租賃期滿前兩個(gè)月告知甲方。四、房屋水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自理， 水電價(jià)按國家要求標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，租賃期滿，乙方應(yīng)繳清相應(yīng)費(fèi)用。五、付款方式：租金每半年付一次，即 整(￥元)先付后使用。六、乙方租用期間不得私自對(duì)房屋進(jìn)行格局或空間改造， 如第1頁編號(hào)：YB-HT-8932需改造，必須經(jīng)甲方書面同意， 并在租期結(jié)束后將房屋按要求恢復(fù)。七、乙方租用期間不得將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。八、甲乙雙方共同確認(rèn)租賃房屋的各項(xiàng)基本設(shè)施完好 (如水管、電路之類等 )，租賃期間出現(xiàn)的房屋基礎(chǔ)設(shè)施故障由乙方自行負(fù)責(zé)。九、租賃期間，乙方應(yīng)做好防火防盜等安全防范工作， 并對(duì)自己的人身安全負(fù)責(zé)， 因乙方問題造成的個(gè)人及財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)，給房屋造成損失的，由乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。九、租賃期滿，乙方的物質(zhì)與設(shè)施由乙方自行全權(quán)處理。十、乙方有下列情況之一的， 甲方有權(quán)解除合同， 并依合同扣除押金填補(bǔ)甲方損失：1、未按約定期限交付租金，超過 30天的;2、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意， 擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的 ;3、從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動(dòng)的。第2頁編號(hào)：YB-HT-89324、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自與業(yè)主聯(lián)系的。十一、甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：1、甲方不交付，或延遲交付租賃房屋 20天以上的;2、乙方租賃期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛涉及房屋使用問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營超過 20天的。3、乙方租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。十二、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除， 此合同自行解除，乙方應(yīng)配合交房，并享有一個(gè)月的交房準(zhǔn)備期， 此期間免租金。 十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、本合同一式二份， 雙方各執(zhí)一份，雙方簽字按手印后生效，具有同等法律效力。甲方簽字： 乙方簽字：甲方電話： 乙方電話：年月日年月日關(guān)于鋪面轉(zhuǎn)租合同范文第3頁編號(hào)：YB-HT-8932甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議， 并共同遵守：第一條 甲方于XX年8月31日前將位于東圃路 36號(hào)之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 XX年7月31日止，月租為 1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同， 每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用， 該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 )。第四條 乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)第4頁編號(hào)：YB-HT-8932(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫貳萬壹仟元整 (￥21000元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、 第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理， 經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金， 除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金， 逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪， 如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15%的違約金。第5頁編號(hào)：YB-HT-8932如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè) (如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等 )導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方 (前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15%的違約金。第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方： 乙方：鋪面轉(zhuǎn)租合同范文閱讀出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。 雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、 法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方轉(zhuǎn)租的商鋪?zhàn)涞刂罚?成都市東大街壹購潮流廣場負(fù)2樓29號(hào)店面(掛面除外)第6頁編號(hào)：YB-HT-8932第二條 租賃期限租期自 20xx__年__月__日起至____年__月__日止。月租金為____人民幣，大寫______圓整。承租人有下列情形之一的， 出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi) ，并告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉(zhuǎn)讓不被認(rèn)同， 所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔(dān)。2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的 ;合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋， 承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價(jià)甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。第三條 租金和租金交納期限：額約定如下：1乙方每3月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。2乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 如無故拖欠租金，甲方給予乙方 7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠月租金 5‰加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕第7頁編號(hào)：YB-HT-8932出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有自主裝修的權(quán)利。第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ;水電費(fèi)：由乙方自行繳納;租憑期間，乙方所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。