內(nèi)墻抹灰質(zhì)量控制實施細(xì)則

內(nèi)墻抹灰質(zhì)量控制實施細(xì)則內(nèi)墻抹灰質(zhì)量控制實施細(xì)則內(nèi)墻抹灰質(zhì)量控制實施細(xì)則xxx公司內(nèi)墻抹灰質(zhì)量控制實施細(xì)則文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計，管理制度內(nèi)墻抹灰質(zhì)量控制實施細(xì)則目錄1.選用材料要求 22.重點工藝要求 23.質(zhì)量控制措施 64.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) 75.質(zhì)量評比細(xì)則 9XX有限公司XX年XX月XX日注明：本細(xì)則為公司內(nèi)部工程管理質(zhì)量控制要求，若在實施細(xì)則中未包含內(nèi)容，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)有相關(guān)規(guī)范和施工圖紙要求執(zhí)行。本細(xì)則實施前，必須保證上工序驗收合格。內(nèi)墻抹灰質(zhì)量控制實施細(xì)則1.選用材料要求水泥：水泥必須是合同約定品牌的水泥，用于同層或同樓號的水泥必須為同一廠家、同一品種、同一批號、同一強度，且安定性等主要性能指標(biāo)復(fù)試合格。砂：要求選用河砂，粒徑應(yīng)采用中砂，其細(xì)度模數(shù)在～之間。含泥量不應(yīng)大于3％，堅固性、砂密度、體積密度、空隙率、有害物質(zhì)含量等指標(biāo)必須滿足規(guī)范要求，嚴(yán)禁使用除河砂以外的風(fēng)化砂、機制砂等。水：水必須達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)，不得使用污染水及工業(yè)廢水。石灰膏：建議使用石灰膏，其熟化時間不得小于30天，石灰膏應(yīng)細(xì)膩、潔白不得含有未熟化顆粒和其它雜質(zhì)，已經(jīng)凍結(jié)風(fēng)化的石灰膏不得使用；也可采用符合要求的細(xì)熟石灰粉。膠粘劑：選用膠粘劑應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。所有抹灰選用的材料均需經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位驗收合格后方可使用，抹灰施工材料驗收單詳見附件1：《抹灰材料質(zhì)量驗收單》。2.重點工藝要求工藝流程要求：基層處理――澆水濕潤——甩漿――找方貼餅、沖筋――安裝線盒、開關(guān)、插座、電氣箱等——釘鋼絲網(wǎng)――澆水濕潤——做護(hù)角和踢腳線——基層抹灰――面層抹灰——澆水養(yǎng)護(hù)——成品保護(hù)?；鶎犹幚硪螅?.2.1對主體施工時模板使用脫模劑的混凝土墻面或有油污墻面用10%火堿水處理，除去其油污后，及時將堿液沖洗干凈后晾干，對光滑的混凝土墻面進(jìn)行毛化處理。2.2.2對剪力墻上的穿墻螺栓孔或其它孔洞用干硬性膨脹水泥砂漿或膨脹細(xì)石混凝土填堵密實。2.2.3檢查填充墻與梁或板底是否填堵密實，如不密實應(yīng)重新填堵密實。2.2.4檢查填充墻灰縫是否填充密實，對其表面雜物，殘留灰漿、舌頭灰、塵土等清除干凈。甩漿質(zhì)量要求：2.3.1甩漿前提前2天對墻體澆水濕潤，必須保證墻體滲水深度達(dá)到8～10mm。2.3.2采用建筑膠加水泥進(jìn)行甩漿，甩漿后要求墻面布點均勻，毛刺不小于3mm,甩漿面積不得小于墻面面積的85%，并適時灑水養(yǎng)護(hù)，待強度達(dá)到70％以上后再進(jìn)行基層抹灰。貼餅、沖筋要求：2.4.1找方?jīng)_筋時應(yīng)嚴(yán)格控制每個房間的幾何尺寸，必須滿足永威置業(yè)分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)，詳見抹灰偏差質(zhì)量要求。2.4.2根據(jù)主體施工的軸線、控制線、標(biāo)高控制線確定抹灰層厚度，在每一面墻上做灰餅，然后拉通線做沖筋或灰餅點，沖筋的寬度和厚度與灰餅相同，沖筋點或灰餅點距墻面陰角、頂棚陰角、地面陰角不得大于200mm，間距不得大于米。沖筋或貼灰餅時應(yīng)兼顧外墻，不得出現(xiàn)內(nèi)墻抹灰壓門窗框的情況，灰餅應(yīng)用1:3水泥砂漿抹成3～5cm見方形狀，當(dāng)沖筋或灰餅強度達(dá)到70%以上才允許進(jìn)行基層抹灰。安裝線盒、開關(guān)、插座、電氣箱等要求2.5.1線盒、電氣設(shè)備箱、盒安裝時應(yīng)與沖筋或貼灰餅后的飾面一平，安裝時應(yīng)把線盒、箱體四周用水泥砂漿固定牢固，并保證其垂直、平整、方正。2.5.2線管安裝時墻面的開鑿寬度不得小于線管直徑的2倍，然后用1：3水泥砂漿填堵密實。填堵時，必須先澆水濕潤，再進(jìn)行填堵，以保證其與抹灰層的充分結(jié)合，線管外壁與完成墻面不得小于20mm，小于20mm的應(yīng)做加固處理。2.5.3線盒、電表箱等建筑配件必須以標(biāo)高控制線控制其設(shè)計標(biāo)高，同一設(shè)計標(biāo)高的線盒、插座、箱體必須在同一水平線2.5.4電表箱或多媒體箱等線管集中排列時，應(yīng)用細(xì)石混凝土填實，粉刷時應(yīng)采取加網(wǎng)粉刷。2.5.3基層抹灰前再次對預(yù)留孔洞、槽、電氣箱、盒進(jìn)等行核對，如果穿線管出現(xiàn)堵塞情況應(yīng)立即重新布管，嚴(yán)禁墻面抹灰施工完成后切割墻面。釘鋼絲網(wǎng)要求2.6.1基層處理完后，在砌體與框架柱、梁、構(gòu)造柱、剪力墻等不同材料交接處釘鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)符合圖紙設(shè)計要求，若圖紙設(shè)計沒有明確的規(guī)定，要求采用厚×25的鍍鋅鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)的寬度為300mm，與不同基層的搭接寬度每邊不小于150mm2.6.2對存在結(jié)構(gòu)偏差的交接部位釘鋼絲網(wǎng)前應(yīng)先做基層處理，不允許出現(xiàn)鋼絲網(wǎng)懸空便開始抹灰。2.6.3要求基層抹灰時進(jìn)行二次提網(wǎng)，必須保證鋼絲網(wǎng)置于基層抹灰層的中間，不得出現(xiàn)鋼絲網(wǎng)外露。做護(hù)角和踢腳線要求2.7.1墻、柱間的陽角應(yīng)在墻、柱抹灰前用1:2水泥砂漿做護(hù)角，其高度至地面以上2m（其做法詳見下示意圖），第一步，在陽角正面立上八字靠尺，靠尺突出陽角側(cè)面，突出厚度與成活抹灰面平，然后在陽角側(cè)面依靠尺邊抹水泥砂漿，并用鐵抹子將其抹平，按護(hù)角寬度（不小于5cm）將多余的砂漿鏟除；第二步，待水泥砂漿稍干后將八字靠尺移至抹好的護(hù)角面上（八字坡向外）在陽角的正面依靠尺邊抹水泥砂漿，并用鐵抹子將其抹平，按護(hù)角寬度將多余的水泥砂漿鏟除，抹完后去掉八字靠尺，用素水泥漿涂刷護(hù)角尖角處，并用捋角器自上而下捋一遍，使其形成鈍角。2.7.2護(hù)角施工完成后，適時進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，并做好成品保護(hù)。2.7.3踢腳線抹灰根據(jù)做好的灰餅或沖筋進(jìn)行抹灰，抹灰砂漿必須符合設(shè)計選用做法配合比，施工時嚴(yán)格按照分層抹灰要求進(jìn)行，每層抹灰厚度不大于7～9mm,踢腳線必須垂直平整，與上部墻面交接分界線應(yīng)平直且四周在同一水平面，踢腳線抹灰時應(yīng)留置斜槎充分考慮與上部墻面抹灰基層抹灰要求：2.8.1基層抹灰首先應(yīng)對墻面澆水濕潤，水分滲入深度必須達(dá)到8～10mm，澆水需提前2天進(jìn)行，要求每天不少于4遍。2.8.2抹灰前保證所有的線管預(yù)埋、線盒安裝、孔洞（槽）預(yù)留全部施工到位；項目部內(nèi)各專業(yè)工程師實行專業(yè)會簽后方可進(jìn)行下道工序施工。專業(yè)會簽單詳見附件2：《抹灰專業(yè)會簽單》。2.8.3基層抹灰應(yīng)分層施工，每層抹灰厚度不大于7～9mm；抹灰前應(yīng)先抹一層薄灰，要將基底抹嚴(yán)，抹灰時用力壓實使砂漿擠入細(xì)小縫隙內(nèi)，抹與基層沖筋平時用刮杠找平整，用木抹子搓毛，然后全面檢查基層抹灰是否平整，陰陽角是否方正、順直；管道后部與陰角交接處、墻頂板交接處是否光滑平整、順直，并用拖線板檢查墻面垂直與平整情況。2.8.4內(nèi)墻抹灰時應(yīng)保證門窗洞口方正，門窗與外墻交接必須一致，不得出現(xiàn)錯臺，并與外墻飾面一平。管道安裝、暖氣片安裝應(yīng)在抹灰后進(jìn)行，保證其背部抹灰質(zhì)量。有給排水管的房間和管道井、風(fēng)井應(yīng)先抹灰后安裝。面層抹灰要求:2.9.1待基層抹灰六～七成干時，方可進(jìn)行面層抹灰。抹灰時如基層過干，應(yīng)先澆水濕潤，面層抹灰施工時整面墻不允許出現(xiàn)接茬，面層必須密實、平整，顏色一致。2.9.2室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房抹灰按照設(shè)計配合比施工，施工時應(yīng)分層抹灰，先基層后面層，要求墻面密實，表面搓毛。衛(wèi)生間、廚房穿墻或穿頂管道與墻或頂交接處必須平整、不得凹陷或凸出。澆水養(yǎng)護(hù)要求2.10.1抹灰完成后，達(dá)到養(yǎng)護(hù)條件，及時進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于7天，每天養(yǎng)護(hù)次數(shù)不少于4次，表面保持濕潤，如氣溫較高時，養(yǎng)護(hù)次數(shù)必須增加。成品保護(hù)要求2.11.1充分考慮施工組織順序，不得出現(xiàn)倒工序，墻面施工完成后須采取有效的成品保護(hù)措施，嚴(yán)禁出現(xiàn)成活被污染。3.質(zhì)量控制措施施工前嚴(yán)格執(zhí)行《樣板先行制度》，大面積抹灰施工前，施工單位應(yīng)按項目部要求位置和數(shù)量先進(jìn)行樣板施工，樣板施工嚴(yán)格按照本細(xì)則材料要求、工藝流程要求實施，要求樣板抹灰時監(jiān)理、甲方項目部工程師全過程監(jiān)控，施工完成后必須經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后才允許進(jìn)行大面積施工。樣板驗收執(zhí)行公司《樣板先行制度》，按照樣板驗收程序簽字確認(rèn)。抹灰材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，水泥的凝結(jié)時間和安定性、強度應(yīng)符合要求，砂漿配合比應(yīng)符合設(shè)計要求；配制砂漿時嚴(yán)格按照配合比，必須使用計量器具進(jìn)行砂漿配制，不得采用經(jīng)驗配制或估配，對配制使用的計量器具，使用前應(yīng)進(jìn)行檢查標(biāo)識，并做好定期檢查，做好記錄。施工時嚴(yán)格執(zhí)行事前控制、事中控制、事后控制的管理措施。3.3抹灰前，項目部應(yīng)組織監(jiān)理單位、施工單位、施工班組的逐級技術(shù)交底，交底按照本細(xì)則和樣板施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交底，并形成技術(shù)交底記錄。檢查施工單位的自檢驗評記錄；檢查混凝土梁柱表面的拉毛質(zhì)量，鋼絲網(wǎng)鋪釘質(zhì)量；檢查樓地面是否設(shè)有墻體控制線，控制線是否方正；檢查墻面灰餅或沖筋垂直，保證抹灰厚度控制在15～20mm的范圍，超此范圍應(yīng)有處理措施；檢查二次構(gòu)件施工完成時間，墻體邊縫、管線、洞口收口處理質(zhì)量；3.3各工序應(yīng)按本細(xì)則和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行"工序交接"檢驗。相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)迸行交接檢驗，并形成記錄；檢查砂漿配合比，原材料質(zhì)量，形成材料驗收記錄；分層施工要求，每層抹灰厚度不超過7-9mm。嚴(yán)禁砂漿表面撒水泥收面。。3.3要求施工單位進(jìn)行自檢，對不合格部位進(jìn)行整改；進(jìn)行實測實量檢查及觀感驗收；抹灰空鼓情況檢查，裂縫情況檢查。內(nèi)墻抹灰建議先粉刷墻面、再施工頂棚（頂棚與墻面交接處有8cm下翻邊）、最后做地坪施工，避免交叉污染。要求施工過程中施工單位、監(jiān)理單位嚴(yán)格實施過程質(zhì)量控制，形成過程質(zhì)量驗收記錄，施工檢查記錄表詳見附件3：《內(nèi)墻抹灰施工檢查記錄表》。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)抹灰前應(yīng)對基層按施工工藝要求對表面的塵土、油垢、油漬等清除干凈，并形成驗收記錄。不同材料基體交界處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施。采用鋼絲網(wǎng)加強應(yīng)符合本細(xì)則第條規(guī)定。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，每層抹灰厚度不得超過7～9mm,當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采用加強措施。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。砂漿質(zhì)量要求：（1）抹灰砂漿應(yīng)隨用隨拌，拌制超過4小時的水泥砂漿和落地灰嚴(yán)禁使用。（2）嚴(yán)禁在砂漿配制過程添加外加劑，如砂漿王等。（3）混合砂漿配制應(yīng)使用熟化好的石灰膏。室內(nèi)所有窗戶窗臺標(biāo)高，必須保證其水平；保證飄窗臺面與頂面方正、水平頂棚裝飾前首先進(jìn)行基底處理，所有穿頂板的管道和孔洞封堵時必須密實平整，有套管的管道，套管底部與頂棚面一平。對凸出頂棚表面的鋼筋頭、鐵釘?shù)辱F件應(yīng)進(jìn)行防銹處理；必須保證頂棚平整度符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，頂棚四周陰角順直且在同一水平面，與墻面交接處下翻80mm。嚴(yán)禁頂棚施工材料污染墻地面，施工時應(yīng)采用先粘貼膠帶再施工。抹灰質(zhì)量觀感要求：4.7.1抹灰表面應(yīng)密實平整、潔凈、顏色一致，踢腳線與墻面分界線、頂棚與墻面的4.7.2頂棚陰角線、墻面陰角線、地面陰角線，門窗洞口陽角必須垂直、水平、順直，所有陽角必須按本細(xì)則施工工藝做護(hù)角，4.7.3孔洞、槽、盒、箱體周圍的抹灰表面應(yīng)整齊；管道背部的墻4.7.4同一標(biāo)高的孔洞、槽、盒粉刷完成后必須在同一標(biāo)高處，線盒、箱體四周安裝完成后不允許出現(xiàn)縫隙且線盒蓋板與墻面無縫隙；孔洞、槽、盒內(nèi)部4.7.5所有空鼓、開裂的修補必須切割成規(guī)整的幾何形狀進(jìn)行修補，嚴(yán)格按本細(xì)則要求抹灰4.7.64.7.7內(nèi)墻抹灰與外墻面磚（或涂料）的交接處必須是同一平面，且確保門窗套四周的面磚（或涂料）必須在同一立體面域中，即面磚（4.7.

抹灰偏差控制序號檢查項目標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1立面垂直度允許偏差3mm用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度允許偏差3mm用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正允許偏差3mm用2m直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度允許偏差3mm拉5m線，5墻裙、勒腳上口直線度允許偏差2mm拉5m線，6門窗洞口尺寸允許偏差0＋3mm鋼尺檢查7門窗洞口垂直度2mm垂直檢測尺檢查8門窗洞口對角線尺寸允許偏差3mm對角線檢查尺9房間開間進(jìn)深尺寸允許偏差±7mm5m鋼尺或測距儀10房間凈高允許偏差＋10mm5m鋼尺或測距儀11房間對角線尺寸允許偏差±20mm卷尺12飄窗臺面方正、頂面水平允許偏差4mm卷尺說明：房間凈高和進(jìn)深測量是以設(shè)計尺寸減去構(gòu)造做法的厚度。5.質(zhì)量評比細(xì)則公司將按照本細(xì)則要求結(jié)合相關(guān)規(guī)范，定期或不定期對公司各項目內(nèi)墻抹灰質(zhì)量進(jìn)行檢查和評比，評比結(jié)果進(jìn)行項目間排序，對排名最后的項目部或檢查評比＜80分的項目部，公司將給予相關(guān)懲罰；對排名前2名的項目部，公司將給予相應(yīng)獎勵，具體獎勵和懲罰措施詳見公司的項目評比制度。內(nèi)墻抹灰質(zhì)量檢查評比根據(jù)評比細(xì)則實行扣分制，總分為100分。即各項目部應(yīng)得分均為100分，實得分=應(yīng)得分－質(zhì)量未達(dá)標(biāo)的扣除分?jǐn)?shù)。檢查評比時，實體檢查采取在各項目已經(jīng)完成或正在施工的樓內(nèi)隨機抽取20套房間進(jìn)行。項目質(zhì)量檢查評比實施細(xì)則，見下表：

序號檢查項目評分細(xì)則1資料檢查無針對本管理辦法的交底資料和交底級別簽認(rèn)扣4分按本細(xì)則《施工檢查記錄表》填寫施工檢查記錄，如出現(xiàn)不按實填寫或無填寫扣3分無樣板驗收匯簽記錄扣2分無材料驗收記錄扣5分2樣板先行未進(jìn)行樣板施工或樣板施工未經(jīng)過驗收、驗收不合格便進(jìn)行大面積施工扣5分3過程控制抹灰材料不合格，每發(fā)現(xiàn)一種扣5分未按計量進(jìn)行砂漿配制的扣5分抹灰未進(jìn)行澆水濕潤，便開始抹灰，每發(fā)現(xiàn)一次扣5分抹灰未按分層抹灰要求，一次成活，每發(fā)現(xiàn)一處扣3分砂漿隨意堆放，未采取任何砂漿堆放措施，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分使用拌制超過初凝時間的砂漿和落地灰，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分甩漿質(zhì)量不合格，便開始抹灰，每發(fā)現(xiàn)一戶扣5分不同材料交接未粘貼鋼絲網(wǎng)，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分未做到工完場清，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分4偏差驗收（按本細(xì)則驗收）在抽取的20間房間內(nèi)隨機抽取門洞口測量，合格率小于95%扣5分對抽取的20間房間的垂直度、表面平整度、對角線進(jìn)行實測實量，合格率小于95%扣5分對抽取的20間房間的進(jìn)深、開間、凈高進(jìn)行實測實量，合格率要求達(dá)100%，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)扣5分說明：每次抽檢數(shù)量不少于20個窗洞口，不少于20個門洞口。5結(jié)果驗收空鼓面積超過300cm2每發(fā)現(xiàn)一處扣分；出現(xiàn)整面墻空鼓、開裂、起砂扣5分開裂裂縫長度超過20cm,每發(fā)現(xiàn)一處扣分墻面起砂面積超過2㎡,每發(fā)現(xiàn)一處扣2分抹灰完成后出現(xiàn)墻面強度明顯不夠，每一墻面扣5分抽驗房間出現(xiàn)陰陽角不順直每發(fā)現(xiàn)一處扣1分同標(biāo)高開關(guān)插座不在同一水平，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分每個房間墻面顏色不一致，表面粗糙、有砂眼，每個房間扣1分管道與墻面、頂棚交界處或管道背部不平整每發(fā)現(xiàn)一處扣1分出現(xiàn)內(nèi)墻抹灰壓窗框，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分抽驗房間中出現(xiàn)墻面被污染及交互材料污染，每發(fā)現(xiàn)一處扣2分出現(xiàn)成品破壞每發(fā)現(xiàn)一處扣2分質(zhì)量評分表內(nèi)墻抹灰質(zhì)量檢查評分表項目名稱時間：評比參與人員抽檢位置檢查項目扣分情況扣分說明資料檢查樣板先行過程控制偏差驗收觀感驗收扣分合計最終得分評比人簽字確認(rèn)建設(shè)單位項目部經(jīng)理簽字確認(rèn)：監(jiān)理單位簽字：施工單位簽字：抹灰材料質(zhì)量驗收單項目名稱及部位驗收時間驗收項目驗收單位會簽施工單位監(jiān)理單位建設(shè)單位水泥砂石灰膏鋼絲網(wǎng)建筑膠附件1：抹灰材料質(zhì)量驗收單附件2：專業(yè)會簽單內(nèi)墻抹灰專業(yè)會簽單項目名稱：專業(yè)組：主送：內(nèi)容：簽名：時間：年月日各專業(yè)意見土建工程師意見：