商戶業(yè)主治安消防安全責任書

商戶業(yè)主治安消防安全責任書商戶業(yè)主治安消防安全責任書商戶業(yè)主治安消防安全責任書商戶業(yè)主治安消防安全責任書編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:商戶業(yè)主“治安、消防”安全責任書安全為了服務，服務必須安全；為維護各業(yè)主及客戶的利益，貫徹“群防群治，常抓不懈”治安管理方針及“預防為主，防消結合”的消防安全原則，根據《中華人民共和國消防法》（下稱《消防法》）、《云南省消防管理條例》、呈貢區(qū)消防安全重點單位消防工作目標管理和相關法律法規(guī)、各項管理規(guī)章制度的規(guī)定，進一步確保XXXX項目治安安全、避免發(fā)生火險和消除火險隱患，特制定《XXXX治安、消防安全責任書》，并確定商戶負責人

先生/女士為

棟

層

號商鋪的當然治安、防火責任人，（商戶名稱為

），其責任如下：

一、實行"誰經營、誰負責，誰受益、誰負責"的管理原則，各經營單位的法人代表或其委任人、主要負責人為經營單元當然的治安、消防安全責任人，對經營單元的治安、消防安全負有全面的管理責任。

二、經營單位必須嚴格執(zhí)行安全責任制，認真落實經營范圍內的治安、消防安全工作，對所雇傭的從業(yè)人員和員工開展"四防"安全教育及消防安全“四懂四會”、“四個能力建設”等的安全教育，確定1至2名專兼職人員負責各項安全工作，建立志愿消防隊伍，并做好每日防火防盜巡查記錄，配置足夠的消防器材，保證經營范圍內秩序正常安全。三、商戶業(yè)主為防火責任人，應經常教育商戶使用人和所雇傭從業(yè)人員樹立防火意識，配置足夠的滅火器，定期對使用人進行消防知識、消防設備使用、撲滅初期火災、緊急疏散、逃生自救技能的培訓。四、熟悉防火手冊指示及清楚一切火警程序，制定適當的內部制度，積極遵守防火防盜規(guī)則。五、配備必需的消防設備器材，定期維護保養(yǎng)以令其隨時處于有效狀態(tài)中。六、定期對本商鋪內部消防工作進行檢查、監(jiān)督。七、有義務參與消防主管部門和園區(qū)物業(yè)管理公司、園區(qū)經管公司等組織的消防演習和宣傳活動并服從相關的例行安全檢查,按照園區(qū)管理要求繳納相關安全保證金。八、組織、制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，組織指揮安全疏散、牢記每個防火分區(qū)的安全出口位置和緊急安全疏散樓梯，火災時服從現場指揮的統(tǒng)一指揮。九、有責任保護火災現場，協(xié)助消防機關和管理公司調查火災原因。十、具有國家規(guī)定的有關防火責任人所應有的權力、義務和承擔相應的責任。假如因本商戶的疏忽或故意而引起火災，本商戶或責任人承擔相關的法律責任及損失。十一、經營珠寶玉石、藝術品等相關貴重物品的商戶業(yè)主以及開展銀行網點、ATM自動柜員取存款、酒店、娛樂、游玩、休閑、餐飲等特種業(yè)務，應自行配置足夠“防火防盜”所需的技防、物防、人防措施。園區(qū)物業(yè)提供必要的公共安全防范措施和每日例行巡查，并將配合做好相應的工作。十一、園區(qū)內經營業(yè)主的日?！胺阑鸱辣I”要求：（一）“防火”工作，杜絕發(fā)生以下行為：私拉亂接；在商鋪內煮飯炒菜；使用大功率電器；公共過道內私自擺放易燃物品；在公共過道內包裝打箱；電源私拉亂接；占道經營；占用堵塞消防安全通道堆放雜物；阻礙、圈占、埋壓消防設施；防火卷簾門下堆置東西；電源線路不規(guī)范，裸露線頭未用絕緣膠布或PVC穿管保護；堆放物品垛距和碼距與燈泡插座線路板等發(fā)熱源過近；未配置足夠的滅火器，滅火器過期未重新充裝；商戶或者客戶在易燃物區(qū)域隨意抽煙隨意亂丟煙頭；在排煙風管上堆放雜物；在噴淋和消防管上直接布燈線或者吊掛東西；電動車在商戶里充電；不會使用滅火器材就近滅火；人走未關閉商戶電源和取暖器等大功率電器；人離場未及時拔下手機充電器、電動車充電器等發(fā)熱源；未按要求進行審批私自裝修施工；裝修施工現場未配置滅火器；私自改變消防設施；安全防范意識淡薄，商戶業(yè)主和所雇傭工人沒有安全防范意識；部分商戶半夜營業(yè)期間使用大功率電器；對小孩玩火的危險性警戒不夠；需要整改的安全隱患未及時進行整改；在商鋪內住宿等等違反其它消防法律法規(guī)和相關管理規(guī)章制度的行為。（二）“防盜”工作，加強以下措施：人走關閉商戶防盜門；下班后把過道內的物資收回自己的商鋪；遵守管理規(guī)定，在非營業(yè)期間不在商鋪內會客，超時營業(yè)；安裝防盜級別比較高的門鎖；經營貴重物品區(qū)域和特種行業(yè)，配置足夠的人防、技防、物防等安保措施。十二、本商戶業(yè)主為本商戶的第一防火責任人，商戶從業(yè)人員和業(yè)主雇傭人員共同參與，認真貫徹執(zhí)行《消防法》和相關法律法規(guī)、各項管理規(guī)章制度等消防法規(guī)及條款。十三、負責經營區(qū)域內的治安管理工作，以維護顧客的利益。十四、各經營單位、商戶業(yè)主應自行購買相應責任保險和商業(yè)財產保險。十五、商戶業(yè)主或從業(yè)人員違反本商戶業(yè)主“治安、消防”安全責任書任意一項，將按消防法《消防法》和相關法律法規(guī)、各項管理規(guī)章制度的規(guī)定，由商戶業(yè)主自行承擔責任。十六、昆明鵬展物業(yè)服務有限公司有權對違反“治安、消防”安全責任書任意一項的責任經營單位單位、商戶責任人、相關責任人，將視情況進行約談糾正、責令限期整改、違約金、臨時停水斷電、安全保證金、承擔行政處罰相應責任、單方面解除租房合同、訴訟并追究法律責任等等相關措施，本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本責任書自簽字之日起生效，直至物業(yè)更換經營者為止。商戶中途更換責任人則另行簽訂消防責任書，更換責任人未重新簽訂責任書的，其前任商戶責任人承擔當然責任人責任。責任人商戶：棟（幢）

層

號鋪

商戶