某大樓工程施工投標(biāo)文件書

某大樓工程施工投標(biāo)文件書某大樓工程施工投標(biāo)文件書某大樓工程施工投標(biāo)文件書目錄第一章投標(biāo)須知………………………０2〔一〕投標(biāo)須知前附表…………………03〔二〕總則………………05〔三〕招標(biāo)文件07〔四〕投標(biāo)文件的編制…………………08〔五〕投標(biāo)文件的遞交…………………12〔六〕開標(biāo)………………13〔七〕評標(biāo)………………14〔八〕授予合同…………18第二章合同條款…………20合同專用條款………………………21房屋建筑工程質(zhì)量保修書…………３1第三章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)………………………33工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)………………………3４第四章圖紙…………………36圖紙清單……………37第五章工程量清單…………38工程量清單報價說明………………3９第六章投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式………41１法定代表人身份證明書432投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書………443投標(biāo)函……………４5４投標(biāo)函附錄………………………46５投標(biāo)保證金…………47６投標(biāo)人近三年來業(yè)績、信譽(yù)獎勵等資料…………47第七章投標(biāo)文件商務(wù)部分格式……………４8第八章投標(biāo)文件技術(shù)部分格式……………60附件工程量清單第一章投標(biāo)須知?〔一〕投標(biāo)須知前附表項號內(nèi)容說明與要求1招標(biāo)人煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)醫(yī)院地址：煙臺開發(fā)區(qū)泰山路11號聯(lián)系人：王海新2招標(biāo)代理煙臺元亨管理咨詢有限公司聯(lián)系人:李娜聯(lián)系電話:招標(biāo)代理資質(zhì)甲級3工程名稱煙臺開發(fā)區(qū)醫(yī)院門診病房大樓工程4建設(shè)地點煙臺開發(fā)區(qū)泰山路１1號5建設(shè)規(guī)模新建病房樓總建筑面積4１2９7平方米,其中主樓為框剪結(jié)構(gòu)，地上二十層、地下二層,裙房為框架結(jié)構(gòu)、四層。6承包方式施工總承包７質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量按（建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))〔GB50３０0－2０01〕及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范驗收,要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。8招標(biāo)范圍由招標(biāo)人提供的工程施工圖包括的內(nèi)容,甩項內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第5頁，具體項目以工程量清單為準(zhǔn)。9工期要求2008年5月１5日開工,200８年１2月31日主體及圍護(hù)結(jié)構(gòu)完工，2009年12月31日工程整體竣工。10資金來源財政撥款,資金到位率6０％１1投標(biāo)人資質(zhì)等級要求＝１＼*GB３①投標(biāo)人資質(zhì)應(yīng)為房屋建筑工程施工總承包一級或以上資質(zhì);=2\*ＧＢ3②擬任項目經(jīng)理應(yīng)具備一級項目經(jīng)理〔或一級注冊建造師〕資格。12資格審查方式資格預(yù)審1３投標(biāo)報價方式工程量清單報價〔綜合單價〕１4投標(biāo)有效期為90日歷天〔從投標(biāo)截止之日算起〕15投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金為貳拾萬元人民幣投標(biāo)保證金有效期：投標(biāo)有效期滿后３０天內(nèi)單位名稱：煙臺元亨管理咨詢有限公司１6獲取招標(biāo)文件方式、地點招標(biāo)文件售價：300元/份〔售后不退〕獲取地點：煙臺元亨管理咨詢有限公司17踏勘現(xiàn)場集合時間：２0０8年３月25日上午9：00時集合地點:煙臺開發(fā)區(qū)醫(yī)院西門18投標(biāo)預(yù)備會時間:200８年3月31日上午9：0０時地點:煙臺市建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)分中心〔長江路53號三樓315室開標(biāo)廳〕19投標(biāo)文件份數(shù)正本一份，副本一式七份２0投標(biāo)文件提交截止時間：２0０8年４月2８日上午9:15分提交地點:煙臺市建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)分中心〔長江路53號三樓315室開標(biāo)廳〕聯(lián)系電話：21開標(biāo)時間、地點開始時間：200８年４月2８日上午9:1５分地點：煙臺市建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)分中心〔長江路53號三樓315室開標(biāo)廳〕聯(lián)系電話：２2評標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)綜合評價打分23招標(biāo)代理服務(wù)費由煙臺開發(fā)區(qū)財政局統(tǒng)一支付

〔二〕總則1.工程說明1．1本招標(biāo)工程項目按照(中國招標(biāo)投標(biāo)法）、(工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法）等有關(guān)法律、法規(guī)，通過公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定承包人。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕1.2本招標(biāo)項目說明煙臺開發(fā)區(qū)醫(yī)院,位于煙臺開發(fā)區(qū)泰山路和黃河路交叉處,本工程建筑面積4１297平方米，地下室面積3098平方米,地上面積３8199平方米；新建病房綜合樓緊貼原有門診樓的北側(cè),與原有門診樓通過變形縫分隔，并通過走廊連為一體;新建病房綜合樓呈條形布置,其中北側(cè)為主樓部分，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上2０層、地下２層；南側(cè)為裙房部分,框架結(jié)構(gòu)、四層。本工程總床位7４3床，工程設(shè)供氧吸引、中心呼叫、變頻多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)、煙感報警、自動噴淋及監(jiān)控系統(tǒng)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕２.招標(biāo)范圍由山東省建筑設(shè)計研究院設(shè)計的煙臺開發(fā)區(qū)醫(yī)院病房綜合樓施工圖包括的內(nèi)容。其中以下分項工程甩項，不包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi):〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕①室內(nèi)精裝修〔包括手術(shù)室裝修〕、外墻裝修;②所有內(nèi)、外門窗〔包括玻璃幕墻、防火門、防火卷簾等〕；③基坑支護(hù)〔包括降水〕；④消防系統(tǒng)〔包括消防報警、排煙、噴淋、消火栓等〕；⑤所有設(shè)備〔包括空調(diào)、電梯、制氧機(jī)、衛(wèi)生潔具、燈具等〕及安裝；⑥空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)；⑦中心呼叫系統(tǒng)；⑧供氧吸引系統(tǒng)；⑨采光頂;⑩弱電系統(tǒng)〔穿線部分及面板〕。具體項目以工程量清單為準(zhǔn)。3.工程分包3．１本工程不允許總承包人轉(zhuǎn)包和違法分包。若總承包人需要對部分專業(yè)工程或勞務(wù)進(jìn)行分包，須在投標(biāo)文件中列明,簽訂合同時必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕3.2根據(jù)開發(fā)區(qū)管委文件規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)與開發(fā)區(qū)各辦事處〔或所轄勞務(wù)公司〕簽訂失地農(nóng)民工勞務(wù)分包協(xié)議?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕3.3總承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對分包單位進(jìn)行現(xiàn)場統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)、配合。4．合格的投標(biāo)人4．１合格投標(biāo)人資格要求：〔１〕持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證；外地企業(yè)須持有(進(jìn)煙登記證)，并辦理進(jìn)區(qū)備案手續(xù)；〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔２〕具備房屋建筑施工總承包一級或以上資質(zhì)，并具有類似工程施工業(yè)績和良好社會信譽(yù);〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔3〕擬任項目經(jīng)理應(yīng)提供一級項目經(jīng)理〔或一級注冊建造師〕資質(zhì)證書。4.2本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。４．3只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)人才能參加投標(biāo)。4.4參加投標(biāo)的項目經(jīng)理〔或注冊建造師〕必須與資格預(yù)審合格的項目經(jīng)理〔或注冊建造師〕相一致。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕5.工期與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：５．１工程質(zhì)量按(建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）〔GB50300－２001〕及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范驗收，要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕5．2工期要求見前附表第9項。6.踏勘現(xiàn)場6.1招標(biāo)人將統(tǒng)一組織〔時間見前附表第17項〕所有投標(biāo)人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘,投標(biāo)人自備交通工具?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕6．2投標(biāo)人應(yīng)對施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)踏勘,以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的現(xiàn)場資料，如現(xiàn)場的地形地貌特征、水文地質(zhì)和氣候條件、地下管線設(shè)施情況、棄土場位置與狀況、現(xiàn)場道路和水、電供應(yīng)條件等?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕6.3招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕6.４經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入項目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕7.投標(biāo)費用：投標(biāo)人無論中標(biāo)與否,其投標(biāo)所發(fā)生的各項費用均應(yīng)自行承擔(dān)。〔三〕招標(biāo)文件8.招標(biāo)文件的組成8．1招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容:第一章投標(biāo)須知第二章合同條款第三章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)圖紙工程量清單投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式投標(biāo)文件商務(wù)部分格式投標(biāo)文件技術(shù)部分格式8.2除８.1內(nèi)容外,招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間前,以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕９．招標(biāo)文件的澄清解釋投標(biāo)人收到招標(biāo)文件和圖紙后,應(yīng)認(rèn)真閱讀研究，若有問題需要澄清和解釋,應(yīng)按前附表規(guī)定的時間提出,發(fā)至招標(biāo)代理公司，若有必要，招標(biāo)人將以書面形式予以澄清和答復(fù)，書面答復(fù)文件將發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。投標(biāo)人收到該答復(fù)文件后,應(yīng)予以確認(rèn),該答復(fù)內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕１0.招標(biāo)文件的修改與補(bǔ)充10．１招標(biāo)人在投標(biāo)截止日期前，可以向所有投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件補(bǔ)充及修改文件，修改或澄清招標(biāo)文件的任何條款。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕10.2補(bǔ)充及修改文件將以書面形式發(fā)給所有投標(biāo)人,投標(biāo)人收到該修改文件后應(yīng)于當(dāng)日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。招標(biāo)文件的補(bǔ)充修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕10．3招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕1０．4因招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充需要延長投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間的,招標(biāo)人將根據(jù)實際情況予以酌情考慮，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔四〕投標(biāo)文件的編制11．投標(biāo)文件的語言及度量衡單位11.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用簡體中文;11．2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中國法定計量單位?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕1２.投標(biāo)文件的組成：12.１投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)部分、技術(shù)部分組成，可以合訂或分別裝訂?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕12．2投標(biāo)函部分主要包括以下內(nèi)容:12.2.1法定代表人身份證明書；1２.2.2投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書;1２.2．3投標(biāo)函;12.2.4投標(biāo)函附錄；1２.2.5投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件;1２.２．6企業(yè)近三年類似工程業(yè)績、所獲榮譽(yù)獎勵等提供原件〔復(fù)印件列入標(biāo)書〕；〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕1２．2．7招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料。12.３商務(wù)部分－工程量清單報價書主要包括以下內(nèi)容:12．3.1工程量清單報價書封面；12．3．2投標(biāo)報價總說明；12．3．3工程項目總價表;１2.3.4單項、單位工程費匯總表;1２.3.5分部分項工程量清單報價表；12.3.6措施項目清單報價表；1２．3.7其他項目清單報價表；１2.3．8零星工作項目計價表;１2.3.９分部分項工程量清單綜合單價分析表；12.３.１0措施項目費分析表;12.3．11主要材料價格表。12.４技術(shù)部分主要包括以下內(nèi)容:１2.4．1施工組織設(shè)計：〔１〕編制依據(jù);〔2〕工程概況；〔3〕主要分部分項工程施工方法;〔4〕擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表、主要施工機(jī)械進(jìn)場計劃；〔5〕勞動力安排計劃；〔6〕工程質(zhì)量保證措施；〔７〕安全生產(chǎn)保證措施;〔8〕工期保證措施；〔9〕文明施工保證措施；〔10〕工程質(zhì)量保修措施；〔11〕施工總平面圖；〔12〕有必要說明的其他內(nèi)容。12．4.2項目部組織結(jié)構(gòu)：〔１〕項目部管理機(jī)構(gòu)配備情況表；〔2〕項目經(jīng)理簡歷表;〔3〕項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表;〔4〕項目部配備情況輔助說明資料；１2.4.3擬分包項目名稱和分包人情況。1３．投標(biāo)報價１３.１投標(biāo)報價應(yīng)是完成本須知第2條招標(biāo)范圍所列內(nèi)容的全部，是投標(biāo)人在工程量清單報價中提出的各項支付金額的總和。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕13.2本工程要求使用商品砼。13.3投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人提供的工程量清單報價,報價格式詳見招標(biāo)文件第七章工程量清單報價格式。工程量清單計算規(guī)則依據(jù)(山東省建筑/安裝工程工程量清單計價辦法）。投標(biāo)人可參考（山東省建筑/安裝工程消耗量定額)以及建筑市場的實際情況進(jìn)行報價,且不得低于企業(yè)成本報價;材料價格執(zhí)行開發(fā)區(qū)財政局相關(guān)規(guī)定、參考現(xiàn)行(煙臺工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價管理）及目前的市場價格?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕13.4投標(biāo)報價同時應(yīng)考慮總承包服務(wù)費、對現(xiàn)有建筑物的維護(hù)費,招標(biāo)文件規(guī)定的應(yīng)由中標(biāo)單位承擔(dān)的各項費用,投標(biāo)報價時也需一并考慮,措施項目費一次性包死,中標(biāo)后不再調(diào)整。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕13.5本工程報價不考慮建設(shè)工程交易費和招標(biāo)代理服務(wù)費。1３.6投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予接受。投標(biāo)人未填單價和合價的工程項目,而該項目又包含在招標(biāo)范圍及圖紙中，招標(biāo)人視為投標(biāo)人已將該項目費用完全包含在其他單價或合價內(nèi),投標(biāo)人必須完成該項目的施工,且招標(biāo)人將不予支付任何費用?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕13．7招標(biāo)人將在投標(biāo)截止期前公布預(yù)算控制價，投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得高于預(yù)算控制價，否則為廢標(biāo)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕13．8若投標(biāo)人對工程量清單中的工程子項及其工程量有異議，則應(yīng)在收到工程量清單后五日內(nèi)書面提出;投標(biāo)人不得自行增加工程項目,不得自行修改工程量清單中的工程量，否則,在評標(biāo)中按照最不利于投標(biāo)人的情況評審。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕13.9投標(biāo)人應(yīng)充分了解施工場地現(xiàn)狀、交通道路、施工材料和機(jī)械設(shè)備裝卸限制、儲存空間及任何其他足以影響承包價格的情況，并充分考慮合同履行包含的各種風(fēng)險責(zé)任、物價波動因素等可能引起的額外增加的施工費用,結(jié)合本企業(yè)情況,提出投標(biāo)報價。任何因投標(biāo)人的疏忽或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕14.投標(biāo)有效期1４.1投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止期起90日歷天，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕14．２出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長的,應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期,但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件;投標(biāo)人拒絕延長的,其投標(biāo)失效,但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕1５．投標(biāo)保證金15.１投標(biāo)人須在投標(biāo)截止期２日前按前附表第1５項規(guī)定的數(shù)額交納投標(biāo)保證金,投標(biāo)保證金的交納可采用現(xiàn)金、支票、匯票形式?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕聯(lián)系人：孫曉聯(lián)系電話：單位名稱：煙臺元亨管理咨詢有限公司開戶銀行:煙臺市商業(yè)銀行開發(fā)支行帳號:0938２515.2投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)在投標(biāo)有效期滿后30天內(nèi)繼續(xù)有效。15.3對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo),招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)而予以拒絕?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕１5.４未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在發(fā)出中標(biāo)通知書后五個工作日內(nèi)無息退還，中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在與招標(biāo)人簽訂施工合同、并提供施工合同備案后五個工作日內(nèi)無息退還。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕15.５若投標(biāo)人有以下情況之一，將被沒收投標(biāo)保證金：1〕投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；2〕投標(biāo)人弄虛作假；3〕投標(biāo)人擾亂招、投標(biāo)秩序；4〕投標(biāo)人有不正當(dāng)競爭的行為，如將投標(biāo)報價泄露給第三方、相互串通、哄抬或惡意壓低報價等；16.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署16.１投標(biāo)文件正本一份、副本一式七份,并應(yīng)注明“正本〞和“副本〞。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕1６．2投標(biāo)文件正本與副本打印或書寫的字跡均不能消褪,投標(biāo)文件內(nèi)應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，并由投標(biāo)人法定代表人、或其委托代理人簽字或蓋章〔應(yīng)提交授權(quán)委托書〕?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕16.3除投標(biāo)人對錯誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪，如有修改,修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或投標(biāo)文件簽署人蓋章?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔五〕投標(biāo)文件的遞交17.投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記17．１投標(biāo)文件的裝訂要求投標(biāo)文件應(yīng)規(guī)格統(tǒng)一、紙張采用A4規(guī)格。1７.2投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密封遞送,并應(yīng)在密封袋上注明：〔1〕投標(biāo)人名稱和地址;〔2〕工程名稱、招標(biāo)編號；〔3〕并注明年月日時分開標(biāo)，此時間以前不得開封?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕１7.3如果沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕１７.4投標(biāo)文件密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章。１8.投標(biāo)文件遞交的截止日期18.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第20項所規(guī)定的地點,于截止時間前提交投標(biāo)文件?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕1８．３招標(biāo)人在投標(biāo)截止時間以后拒絕接收任何投標(biāo)文件。１９.投標(biāo)文件的修改與撤回19.1投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前,以書面形式補(bǔ)充修改投標(biāo)文件或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕19．２投標(biāo)人對投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改和撤回通知，應(yīng)按本須知第１7條的規(guī)定密封、標(biāo)志和遞交,并在包封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改〞或“撤回〞字樣。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕19.３在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件,否則其投標(biāo)保證金將被沒收?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔六〕開標(biāo)２0.開標(biāo)20.1招標(biāo)人按本須知前附表第２1項規(guī)定的時間、地點公開開標(biāo),并邀請所有投標(biāo)人參加；〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕20.2投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)會前十五分鐘到達(dá)會議地點,法定代表人或其授權(quán)委托人須攜帶法定代表人資格證明或授權(quán)委托證明、身份證〔并提供身份證復(fù)印件一份〕投送投標(biāo)文件、參加開標(biāo)會?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕20.3投標(biāo)人遞送投標(biāo)文件時，須同時提供以下證件原件,以備評標(biāo)時查驗:養(yǎng)老保險手冊〔或主管部門確認(rèn)的現(xiàn)時繳費明細(xì)表〕21.投標(biāo)文件的有效性21.１開標(biāo)時,投標(biāo)文件有以下情況之一的,將被視為無效，不得進(jìn)入評標(biāo)：１〕投標(biāo)文件未按規(guī)定密封的；２〕投標(biāo)函無投標(biāo)人公章；3〕投標(biāo)函未按招標(biāo)文件規(guī)定簽署的;4〕投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的;5〕未繳納投標(biāo)保證金；6〕投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；7〕投標(biāo)文件雷同〔有幾份列出幾份〕的；８〕投標(biāo)截止時間之后送達(dá)的投標(biāo)文件；9〕投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的；10〕投標(biāo)報價高于招標(biāo)人公布的最高限價即預(yù)算控制價的；2１.２招標(biāo)人將有效投標(biāo)文件,送評標(biāo)委員會進(jìn)行評審、比較?！财摺吃u標(biāo)２２.評標(biāo)委員會與評標(biāo)22.1評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的社會專家組成。煙臺開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室、煙臺開發(fā)區(qū)政府采購管理辦公室等監(jiān)督部門對整個招標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)過程實施全過程監(jiān)督。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕22．2評標(biāo)委員會應(yīng)該按本招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)辦法,遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則進(jìn)行評標(biāo)。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕22.3社會專家評委在開標(biāo)前由招標(biāo)人在煙臺開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室、煙臺開發(fā)區(qū)政府采購管理辦公室等監(jiān)督部門的監(jiān)督下隨機(jī)抽取?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕22.4評標(biāo)委員會名單在定標(biāo)前保密。23.評標(biāo)內(nèi)容的保密２3．1在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同之前,凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及預(yù)備中標(biāo)人的推薦情況,與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕23．2在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較過程中，如果投標(biāo)人有對招標(biāo)人和評標(biāo)委員會成員施加影響的行為,都將被取消投標(biāo)資格?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕23.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕24.投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較,評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的作必要的澄清或說明,投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明,但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕25.投標(biāo)文件的初步評審2５．1開標(biāo)后,經(jīng)招標(biāo)人審查符合本須知第2１條有關(guān)規(guī)定的投標(biāo)文件，才能提交評標(biāo)委員會進(jìn)行評審?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕25.2評標(biāo)時，評標(biāo)委員會將首先評定每份投標(biāo)文件是否在實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實質(zhì)上響應(yīng),是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符,無顯著差異或保留,或者對合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制,糾正這些差異或保留,將會對其他實質(zhì)上響應(yīng)要求的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕25．3如果投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求,評標(biāo)委員會將予以拒絕,并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕２６.投標(biāo)文件計算錯誤的修正２6．1評標(biāo)委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核,看其是否有計算或表達(dá)上的錯誤,修正錯誤的原則如下:〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕26.1.1如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，以文字表示的金額為準(zhǔn)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕２6.１.2當(dāng)單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，以單價為準(zhǔn),除非評標(biāo)委員會認(rèn)為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn),并修改單價。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕26．2按上述原則修正的投標(biāo)報價,投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報價對投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人拒不接受修正后的報價，則按最不利于該投標(biāo)人的情況進(jìn)行。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕27.評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn):27.1評標(biāo)委員會將僅對按照本須知第25條實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評價與比較?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕27.2在評價與比較時根據(jù)綜合評定、擇優(yōu)選擇的原則，通過對各投標(biāo)人的投標(biāo)報價、質(zhì)量工期承諾、施工組織設(shè)計、項目經(jīng)理及業(yè)績、企業(yè)的社會信譽(yù)和業(yè)績等進(jìn)行綜合評價打分。最后,評標(biāo)委員會依據(jù)投標(biāo)人得分多少，向業(yè)主推薦得分最高者為中標(biāo)候選人?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕２7．3評標(biāo)項目共有七項，其中第一項由招標(biāo)代理工作人員計算得分值、評委審核計算結(jié)果；第五項、第六項第2條由評委獨立評價、打分，各項打分的算術(shù)平均值〔七人以上為去掉一個最高、一個最低〕為投標(biāo)人該項得分；其它各項由評委統(tǒng)一評價、打分?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔一〕投標(biāo)報價：最高６0分〔1〕綜合標(biāo)底的確定：招標(biāo)人根據(jù)具有造價咨詢資質(zhì)單位編制的預(yù)算價確定本工程投標(biāo)的預(yù)算控制價,于投標(biāo)截止期前1５天公布，投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得高于預(yù)算控制價，否則為廢標(biāo)。投標(biāo)人對招標(biāo)人公布的預(yù)算控制價有疑義的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止日1０天前向招標(biāo)人書面提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時核實。經(jīng)核實確有錯誤的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)調(diào)整預(yù)算控制價并在投標(biāo)截止日５天前書面發(fā)所有投標(biāo)人?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕有效投標(biāo)報價超過9個〔含9個〕時去掉兩個最高、兩個最低報價后計算平均值；有效投標(biāo)報價為６-8個〔含6個、8個〕時去掉一個最高、一個最低報價后計算平均值；有效投標(biāo)報價不超過５個時直接計算平均值；平均值作為綜合標(biāo)底。有效投標(biāo)報價小于等于2個時，招標(biāo)人保留重新招標(biāo)的權(quán)力。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔２〕報價得分的確定:投標(biāo)報價與綜合標(biāo)底相同的得50分。投標(biāo)報價與綜合標(biāo)底相比較:浮動系數(shù)Ｘ=[〔投標(biāo)報價－綜合標(biāo)底〕/綜合標(biāo)底]×１00%〔保留兩位小數(shù)，以下采用插入法計算〕〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕X≥０時,每增加1%,在５0分的基礎(chǔ)上減2分；－5%≤X＜0時,每降低1%,在50分的基礎(chǔ)上加2分，最高分60分；-10％≤X＜-５％時，在-５%基礎(chǔ)上再每降低1%，在60分的基礎(chǔ)上減1分；〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕X<-1０%時,報價得0分。〔二〕質(zhì)量：4分投標(biāo)人承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合招標(biāo)文件要求的得4分,不符合的廢標(biāo)?！踩彻て?4分投標(biāo)人承諾的工期滿足招標(biāo)文件要求的得４分，不滿足的得0分。〔四〕承包范圍及承包方式:2分投標(biāo)人承諾本工程不轉(zhuǎn)包、不違法分包，明確專業(yè)工程及勞務(wù)是否分包及分包內(nèi)容的，得2分，未承諾或未明確的得0分?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔五〕施工組織設(shè)計：13－1９分1、項目部機(jī)構(gòu)人員組成：是否齊全，配備是否科學(xué)、合理，是否具有針對性，是否明確項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、水、電、暖安裝及其它專業(yè)負(fù)責(zé)人等。由評委在２-３分之間進(jìn)行評價打分;〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕2、勞動力安排：各工種人員配備齊全，搭配合理，滿足本工程施工進(jìn)度安排的需要,具有針對性。由評委在２－3分之間進(jìn)行評價打分；〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕３、質(zhì)量保證措施：切實可行，有實質(zhì)性內(nèi)容,針對性強(qiáng)。由評委在2-３分之間進(jìn)行評價打分;〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕４、工期保證措施和進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃：能考慮冬、雨季的影響，各工種銜接科學(xué)合理,進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃與投標(biāo)工期承諾前后一致。由評委在2-3分之間進(jìn)行評價打分；〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕5、是否具有針對性的安全和文明施工保證措施,特別要突出噪聲防治措施。由評委在2－３分之間進(jìn)行評價打分；〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕６、現(xiàn)場總平面布置合理,有施工總平面圖,投入的主要施工機(jī)械是否能夠滿足本工程的要求。由評委在1.５-2分之間進(jìn)行評價打分；〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕７、推廣新技術(shù)、新工藝、新方法,能提高工程質(zhì)量、降低工程造價和提前工期的。由評委在１.5-2分之間進(jìn)行評價打分。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔六〕項目經(jīng)理:最高4分1、項目經(jīng)理滿足本工程要求，并提供(項目經(jīng)理證書）或(注冊建造師證書）原件、勞動合同原件〔經(jīng)過勞動人事部門鑒定〕、養(yǎng)老保險手冊〔或主管部門確認(rèn)的現(xiàn)時繳費明細(xì)表〕的得基本分2分,未提供、提供不全或不滿足要求的不得分；〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕2、項目經(jīng)理的資歷、業(yè)績、獲獎情況，由評委根據(jù)投標(biāo)人提供的該項目經(jīng)理近三年來的，在質(zhì)量、安全、文明工地、優(yōu)秀項目經(jīng)理等方面的獲獎材料，出示有效的證件及材料,證明其為該項目經(jīng)理所獲，在1-2分之間獨立評價打分。未提供的或提供材料評委不認(rèn)可的,得0分?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔七〕企業(yè)業(yè)績、社會信譽(yù)及獲獎情況：最高7分1、依據(jù)建設(shè)房管局煙開建[2008］1３號文件規(guī)定,在開發(fā)區(qū)２０07年度建設(shè)系統(tǒng)開展“誠信建設(shè)〞活動中,獲得2０07年度開發(fā)區(qū)“施工企業(yè)誠信建設(shè)工作先進(jìn)單位〞稱號的得2分，否則得０分。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕2、本工程要求投標(biāo)單位必須招用一名〔含〕以上當(dāng)?shù)厥У剞r(nóng)民工,否則視為廢標(biāo)。每招用一名當(dāng)?shù)厥У剞r(nóng)民工加0.0３分，最高加2分?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕3、由評委依據(jù)投標(biāo)單位所提報的如下資料原件,對投標(biāo)單位的業(yè)績、工程履約情況、工程質(zhì)量情況、安全文明工地、重合同守信用情況、獲獎情況等，進(jìn)行統(tǒng)一評價打分?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕Ａ根據(jù)投標(biāo)單位近三年〔20０5年及以后年度〕竣工的類似工程業(yè)績證明材料原件〔建筑面積2萬平方米以上的大型醫(yī)院工程，以工程合同、竣工驗收證明材料為準(zhǔn)，缺一無效〕，由評委在0-２分之間進(jìn)行統(tǒng)一評價打分?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕Ｂ根據(jù)投標(biāo)單位近三年〔2005年及以后年度〕工程質(zhì)量情況、安全文明工地、重合同守信用情況、獲獎情況等證明材料原件〔以工程合同、獲獎證書為準(zhǔn)，缺一無效〕,由評委在0-1分之間進(jìn)行統(tǒng)一評價打分?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕4、未承諾在開發(fā)區(qū)繳納本工程所得稅的扣２分〔含開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)〕。上一年度及本年度因出現(xiàn)質(zhì)量安全事故受到主管部門通報的扣1分?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕注：關(guān)于招用失地農(nóng)民工的有關(guān)規(guī)定：１、工程投標(biāo)前，由投標(biāo)企業(yè)與開發(fā)區(qū)各辦事處〔或所轄勞務(wù)公司〕簽訂本工程的勞務(wù)分包協(xié)議，協(xié)議中列明用工人數(shù)〔列出詳細(xì)名單〕、用工時間、工資報酬等內(nèi)容。評標(biāo)時根據(jù)協(xié)議用工情況進(jìn)行加分?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕２、一份勞務(wù)分包協(xié)議只對一次招投標(biāo)有效。本工程未完工時，所用勞務(wù)分包協(xié)議不得在下一次工程招投標(biāo)用工證明中重復(fù)使用。未中標(biāo)企業(yè),勞務(wù)分包協(xié)議自動解除。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕3、施工企業(yè)必須按用工協(xié)議安排用工，不得隨意解除用工協(xié)議。工程結(jié)束后,由各辦事處〔或勞務(wù)公司〕向建設(shè)房管局建管處出具用工協(xié)議履行情況證明?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕4、凡因施工企業(yè)緣故沒有履行用工協(xié)議,或惡意辭退農(nóng)民工,經(jīng)有關(guān)部門調(diào)查屬實的，區(qū)外企業(yè)清出開發(fā)區(qū)建筑市場;區(qū)內(nèi)企業(yè)兩年內(nèi)參加工程招標(biāo)時每次扣５分?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕5、因施工企業(yè)沒有履行或沒有完全履行用工協(xié)議,經(jīng)有關(guān)部門調(diào)查屬實的，施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)該工程施工的日歷天數(shù)和用工合同日工資數(shù),全額補(bǔ)發(fā)農(nóng)民工工資;對工期較短的市政、綠化等工程雙倍補(bǔ)發(fā)全額工資；且罰款5萬元人民幣，直接在工程款中扣除。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕6、由于失地農(nóng)民自身原因被企業(yè)合理辭退,經(jīng)有關(guān)部門調(diào)查屬實的，施工企業(yè)只發(fā)給農(nóng)民工實際作業(yè)天數(shù)的工資?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕2８.定標(biāo)２８.1定標(biāo)的原則：擇優(yōu)選取中標(biāo)單位；2８．2招標(biāo)人不保證報價最低的投標(biāo)人一定中標(biāo)；２8．３定標(biāo)辦法招標(biāo)人將確定綜合得分排序第一名的投標(biāo)人為預(yù)備中標(biāo)人。若預(yù)備中標(biāo)人放棄中標(biāo)、或因不可抗力提出不能履行合同,招標(biāo)人可以確定由綜合得分排序第二的投標(biāo)人為預(yù)備中標(biāo)人〔依此類推〕?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕28.４依據(jù)省市監(jiān)察部門和建設(shè)行政主管部門的相關(guān)規(guī)定，對預(yù)備中標(biāo)人進(jìn)行三個工作日的公示，公示期滿且無異議后，招標(biāo)人簽發(fā)中標(biāo)通知書并辦理相關(guān)手續(xù)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕２8．５招標(biāo)人定標(biāo)后，將把中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，而不向其作任何解釋，也不向投標(biāo)人提供任何有關(guān)招標(biāo)的任何情況與信息?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔八〕授予合同29.合同授予標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工合同將授予按本須知第28條款所確定的中標(biāo)人。30.中標(biāo)通知書30.1確定出中標(biāo)人后,簽發(fā)經(jīng)招標(biāo)人、招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)和政府采購管理機(jī)構(gòu)審查蓋章的(中標(biāo)通知書)。中標(biāo)單位的項目經(jīng)理證書〔或注冊建造師證書〕施工期間由煙臺開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室存放備查。30.2中標(biāo)人須按中標(biāo)通知書中規(guī)定的日期、時間和地點，由法定代表人或授權(quán)代表前往與發(fā)包人簽訂合同。并遞交合同各一份到開發(fā)區(qū)招標(biāo)辦、采購辦審查備案?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕30.３中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)通知書發(fā)出后,招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任;〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕31.合同協(xié)議書的簽訂31.1招標(biāo)人與中標(biāo)人須在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕31．2中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第31.1款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同,則招標(biāo)人將廢除授標(biāo),投標(biāo)保證金不予退還,給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的,還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕31.3中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目施工，不得將中標(biāo)項目施工轉(zhuǎn)讓〔轉(zhuǎn)包〕給他人?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕３2.預(yù)付款銀行保函承包人應(yīng)向發(fā)包人提交規(guī)定數(shù)額的預(yù)付款保函,預(yù)付款保函必須由發(fā)包人確認(rèn)的銀行出具銀行保函?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕33．履約擔(dān)保按照煙開［２003］７1號文件規(guī)定，承包人應(yīng)與煙臺開發(fā)區(qū)管委認(rèn)定的中介機(jī)構(gòu)〔聯(lián)系電話:〕簽訂履約保證擔(dān)保合同,業(yè)主提供對等數(shù)額的工程款支付保證擔(dān)保，擔(dān)保費用自行承擔(dān)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕3４.招標(biāo)代理服務(wù)費招標(biāo)代理服務(wù)費由煙臺開發(fā)區(qū)財政局統(tǒng)一支付，不需要中標(biāo)人支付。第二章合同條款?本工程的擬簽合同文本采用中國建設(shè)部、國家工商行政管理局制定的(建設(shè)工程施工合同)文本〔ＧＦ-199９-0201〕。其中，“第一部分協(xié)議書〞和“第二部分通用條款〞按照“文本〞中的內(nèi)容,在簽訂合同時由招標(biāo)人和中標(biāo)人協(xié)商確定?！暗谌糠謱Ｓ脳l款〞的內(nèi)容，招標(biāo)人和投標(biāo)人在簽訂合同時，將參照下條款簽訂?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕合同專用條款一、詞語定義及合同文件2．合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書〔3〕投標(biāo)文件及其附件〔4〕本合同專用條款〔5〕本合同通用條款〔６〕標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件〔7〕圖紙〔8〕工程量清單報價書３.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.２適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī):(中國合同法）、(中國招標(biāo)投標(biāo)法)、(建設(shè)工程質(zhì)量管理條例)、(建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法）、(山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定）、(山東省<建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定>實施細(xì)則)及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕３．3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:國家和地方頒布的與本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間:發(fā)包人不負(fù)責(zé)向承包人提供各類標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,由承包人自行解決?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕4.圖紙4．１發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):發(fā)包人于合同簽訂之日向承包人提供6套工程施工圖紙〔含2套竣工圖〕，如果圖紙數(shù)量不足,需增加時,承包人應(yīng)向發(fā)包人另行申請,費用由承包人承擔(dān)。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得用于其它工程或轉(zhuǎn)給第三方?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)５．工程師5.１本工程監(jiān)理單位：，項目總監(jiān)理工程師：5.2監(jiān)理工程師在取得發(fā)包人授權(quán)后行使以下權(quán)利:〔1〕施工組織設(shè)計、施工方案的批準(zhǔn);〔2〕設(shè)計變更、工程變更的簽署、工程結(jié)算審核；〔3〕對發(fā)包人與承包人的索賠與反索賠事宜做出決定；〔4〕工程形象進(jìn)度款的支付審計;〔5〕對合同總價的變更審計；〔６〕工程中間驗收和隱蔽工程驗收;〔7〕工程竣工驗收及驗收證書的簽署;〔8〕整個施工過程中工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、投資控制、安全的監(jiān)理。〔９〕與相關(guān)部門的組織協(xié)調(diào)工作。監(jiān)理工程師在行使上述權(quán)利時，承包人均應(yīng)視為已經(jīng)取得發(fā)包人的同意，不得拒絕執(zhí)行。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕5．3發(fā)包人派駐的工程師姓名：

職務(wù):

職權(quán)：代表發(fā)包人行使施工現(xiàn)場發(fā)包人的一切權(quán)利。７.項目經(jīng)理本工程項目經(jīng)理姓名：

職務(wù)：

８.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：〔1〕施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前發(fā)包人完成場地平整工作，發(fā)包人視為該場地已具備施工條件，若需平整,由承包人自行解決,費用自行承擔(dān)。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔２〕將施工所需的水、電線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求:施工用水由承包人自行解決,臨時用電發(fā)包人提供接線部位，承包人自行接駁、裝表計量,費用由承包人承擔(dān)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔3〕施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:施工場地與公共道路的通道發(fā)包人已視為開通,若承包人視為仍不具備開通條件,則由承包人自行解決，費用自行承擔(dān)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔4〕工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：發(fā)包人在開工前提供施工場地的工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路等資料,承包人對地上〔下〕管線負(fù)有保護(hù)責(zé)任，如有損壞由承包人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔５〕由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發(fā)包人委托承包人辦理各項施工許可、質(zhì)量、安檢手續(xù)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔６〕水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：開工前發(fā)包人將施工現(xiàn)場水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置以書面形式交給承包人，即由承包人自費負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包人負(fù)擔(dān)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔７〕圖紙會審和設(shè)計交底時間:圖紙交付承包人后7天內(nèi)?！?〕協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)工作:按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔9〕雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:發(fā)包人在施工期間應(yīng)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計院圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕８.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:辦理工程開工及驗收等有關(guān)手續(xù)。9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：〔１〕需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間:無。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔２〕應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人應(yīng)于每月25日提報本月工程量報表及下月進(jìn)度計劃一式兩份，監(jiān)理工程師和發(fā)包人收到后7日內(nèi)完成審核批準(zhǔn)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔3〕承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明工作，保證工程施工安全和工程要求。如因承包人安全保衛(wèi)及文明施工措施或夜間施工照明措施不到位造成施工無關(guān)人員進(jìn)入施工范圍并發(fā)生事故或糾紛,所有責(zé)任由承包人承擔(dān)。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔4〕向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：監(jiān)理辦公用房1間。〔５〕需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù):有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)由承包人辦理。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔6〕已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān):承包人負(fù)責(zé)已完工程保護(hù)工作，如發(fā)包人提前使用或提出特殊要求,費用由發(fā)包人承擔(dān)。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔7〕施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔8〕施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包方必須嚴(yán)格遵守建設(shè)行政主管部門及城管部門有關(guān)文明施工方面的規(guī)定，運輸過程中嚴(yán)禁撒漏,工地進(jìn)出口要及時清理干凈。嚴(yán)禁違章取土,夜間施工不得擾民。嚴(yán)格遵守城市管理中有關(guān)工程施工的管理規(guī)定?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔9〕雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：Ａ、承包人在施工過程中，不得對公用道路、市政公用設(shè)施、公用便道、公眾便利及他人財產(chǎn)的占用造成干擾和破壞,同時應(yīng)保證發(fā)包人免于受到與之相關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償?shù)取Ｈ羰┕み^程中造成公用道路、地下管線等公用設(shè)施破壞，施工企業(yè)應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕B、承包人必須與農(nóng)民工簽訂規(guī)范的勞動合同,開工前進(jìn)行農(nóng)民工工資支付擔(dān)保,必須按月發(fā)放一次農(nóng)民工工資，且發(fā)放金額不得低于工程所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn),每一季度末結(jié)清勞動者剩余應(yīng)得的工資。企業(yè)要將工資直接發(fā)放給勞動者本人,不得發(fā)放給“包工頭〞或不具備用工主體資格的其他組織和個人?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕C、承包人有責(zé)任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收過程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)服務(wù)，并協(xié)助發(fā)包人辦理相應(yīng)手續(xù)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕三、施工組織設(shè)計和工期１0.進(jìn)度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計〔施工方案〕和進(jìn)度計劃時間：承包人應(yīng)在圖紙會審后７天內(nèi)將施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃提報給發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕工程師確認(rèn)的時間：發(fā)包人和監(jiān)理工程師收到后14天內(nèi)應(yīng)予以確認(rèn)或提出修改意見?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：無。1３．工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：設(shè)計變更造成工程量增加。四、質(zhì)量與驗收１７.隱蔽工程和中間驗收１7.1雙方約定中間驗收部位：中間驗收部位以工程師實際要求的為準(zhǔn)。1７.2承包人必須建立健全施工質(zhì)量檢驗制度和成品保護(hù)制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人簽字驗收后方可進(jìn)行下一道工序施工。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕19.工程試車19.5試車費用的承擔(dān)：無。五、安全施工〔1〕承包人應(yīng)嚴(yán)格按照(山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定）、（環(huán)境保護(hù)法)以及“一標(biāo)、五規(guī)范〞等文件精神,保證施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔2〕承包人負(fù)責(zé)在工程施工、竣工及保修的整個過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全。發(fā)包人不承擔(dān)承包人施工人員或進(jìn)入現(xiàn)場其他人員的傷亡賠償或補(bǔ)償責(zé)任?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔3〕工程施工中，承包方必須遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，杜絕安全質(zhì)量事故的發(fā)生,如施工過程中確實存在重大安全隱患，應(yīng)及時書面報告發(fā)包方，在排除后方可施工?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕六、合同價款與支付23.合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用固定總價合同方式確定。〔1〕采用固定總價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍:物價波動、地下排水、不可抗力以外的天氣災(zāi)害、停水、停電等不可預(yù)見因素?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法:發(fā)生以下情況之一時合同價款可以調(diào)整:經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師及財政局投資評審中心人員確認(rèn)的現(xiàn)場簽證。經(jīng)設(shè)計人員、發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師和財政局投資評審中心人員確認(rèn)的設(shè)計變更?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕2３.２.1合同價款調(diào)整辦法：１〕設(shè)計變更增加新的分部分項工程量清單項目,其工程數(shù)量、綜合單價可由承包人根據(jù)(山東省建筑/安裝工程工程量清單計價辦法)的規(guī)定提出,由中介機(jī)構(gòu)審查,經(jīng)發(fā)包人、投資評審中心確認(rèn)后,作為工程結(jié)算的依據(jù)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕2〕設(shè)計變更減少了原有分部分項工程量清單項目,其原有價款，結(jié)算時應(yīng)給予扣除?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕3〕設(shè)計變更引起分部分項工程量清單工程量的增加,工程量由承包人提出書面申請,中介機(jī)構(gòu)審查,經(jīng)發(fā)包人、投資評審中心確認(rèn)。當(dāng)增加的幅度在原有工程量15%以內(nèi)時〔含1５％〕，增加部分的綜合單價應(yīng)按承包人投標(biāo)報價中該分部分項工程量清單的綜合單價計算。當(dāng)增加部分的幅度在15%以上時,超過１５%部分的綜合單價雙方另行商定?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕4〕設(shè)計變更引起分部分項工程量清單工程量的減少，其減少后剩余部分工程量的綜合單價應(yīng)按承包人投標(biāo)報價中該分部分項工程量清單的綜合單價計算。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕23．3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：無。24.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例:開工后，發(fā)包人在承包人提供同等數(shù)額的預(yù)付款銀行保函后，支付合同價款的1０%作預(yù)付款。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕扣回預(yù)付工程款的時間、比例:第一次撥進(jìn)度款時扣除全部預(yù)付款。２5.工程量確認(rèn)２５．1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:承包人應(yīng)于每月２5日提報本月已完工程量報表，監(jiān)理工程師和發(fā)包人收到工程量報表后5日內(nèi)審核完畢,返還給承包人后作為付款依據(jù)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕26.工程款〔進(jìn)度款〕支付雙方約定的工程款〔進(jìn)度款〕支付的方式和時間:施工過程中每月按形象進(jìn)度付至當(dāng)月形象進(jìn)度款的7０%,工程竣工并經(jīng)驗收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后付至合同價款的70%,余額跨年度付至結(jié)算價款的９5％,預(yù)留5%作質(zhì)量保修金,待保修期滿后一個月內(nèi)付清?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕七、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備:無。2８.承包人采購材料設(shè)備28.１承包人負(fù)責(zé)本承包范圍內(nèi)材料、設(shè)備的采購、驗收和保管。但承包人采購前所選擇的廠家、品牌、質(zhì)量應(yīng)征得發(fā)包人同意，凡未經(jīng)發(fā)包人同意自行采購的,承包人應(yīng)承擔(dān)其后果責(zé)任。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕28．1.1承包人所采購材料、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合圖紙要求及國家、行業(yè)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)要求?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕28.1.２隨時按發(fā)包人代表和監(jiān)理公司的要求，在制造、加工或準(zhǔn)備地點或現(xiàn)場,或在合同規(guī)定的其他地方進(jìn)行檢查?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕28.1.3材料代用時需及時辦理材料代用手續(xù),經(jīng)設(shè)計人審定同意后，作為施工依據(jù)并歸入竣工技術(shù)檔案,發(fā)包人不承擔(dān)由此發(fā)生的費用?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕２8.1.４暫定價材料在用于工程之前,承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理公司的選擇和要求，提交有關(guān)的材料樣品，得到發(fā)包人和監(jiān)理方認(rèn)可后才能使用?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕２８.１.5在材料用于工程之前,必須向監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表提交該材料的有國家權(quán)威部門檢測合格的質(zhì)檢書和合格證書，在得到業(yè)主和監(jiān)理方的同意后方可施工?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕28.2不合格的工程、材料或永久設(shè)備的處理：28.２.1在指示中規(guī)定的時間內(nèi)，將不符合合同規(guī)定的材料或永久設(shè)備清運出現(xiàn)場?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕2８.2.2盡管先前已進(jìn)行了檢驗,但發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師認(rèn)為并經(jīng)檢驗在下述方面仍不符合合同規(guī)定和規(guī)范要求的工程，均要拆除和重新施工:〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔１〕材料、永久設(shè)備或工藝；〔２〕承包人施工的或設(shè)計的。28．３承包人不執(zhí)行上述指示，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為：如由此造成工程有關(guān)部分質(zhì)量缺陷的，應(yīng)拆除、重建并承擔(dān)費用，因此造成整個工程推遲竣工的，還應(yīng)賠償由于延誤工期致使工程推遲竣工使用所造成的直接和間接損失?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕八、工程變更２９.1發(fā)包人提出設(shè)計變更,承包人應(yīng)立即執(zhí)行,由此導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕２9.2未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕九、竣工驗收與結(jié)算３２.竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：承包人應(yīng)在竣工驗收后３0日內(nèi)將完整的一套資料交煙臺開發(fā)區(qū)城建檔案館〔由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費用〕，并將檔案移交簽證交甲方,同時交給甲方一套由檔案館確認(rèn)的完整資料〔含竣工圖〕?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕３2．６中間交工工程的范圍和竣工時間:以工程師實際要求的為準(zhǔn)。十、違約、索賠和爭議3５．違約35．１本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第2４條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:因發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,發(fā)包人應(yīng)向承包人支付滯納金,滯納金每天按遲付金額的萬分之二計算，滯納金總額不超過遲付金額的千分之五。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:因發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價款,發(fā)包人應(yīng)向承包人支付滯納金，滯納金每天按應(yīng)付工程結(jié)算價款的萬分之二計算,滯納金總額不超過應(yīng)付工程結(jié)算價款的千分之五。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無。35.２本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第１4.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人向發(fā)包人支付誤期賠償金，誤期賠償費金額為3００0元/天。誤期時間從規(guī)定竣工日期次日起,直到全部工程移交竣工報告的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)〔不足一天按一天計算〕。發(fā)包人從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項違約金或以其他方式收回此款,此違約金的支付并不能解除承包人完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕本合同通用條款第1５.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:承包企業(yè)在交工驗收時,工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，否則按合同總價的3%向業(yè)主償付違約金;達(dá)不到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由施工單位無償負(fù)責(zé)返修,直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。且返修工期包含在合同工期之內(nèi),合同工期每延遲一天，按300０元／天計罰違約金。并承擔(dān)因延誤工期、逾期交房造成的損失。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：無。37.爭議37.１雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：〔1〕請建設(shè)工程行政主管部門調(diào)解；〔2〕調(diào)解無效時采取訴訟方式解決，并約定向工程所在地人民法院提起訴訟?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕十一、其他３８.工程分包３8.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：分包施工單位為:３9.不可抗力3９．1雙方關(guān)于不可抗力的約定：以國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的為準(zhǔn)。４0.保險40．６本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：〔1〕發(fā)包人投保內(nèi)容：無發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項:無〔２〕承包人投保的內(nèi)容：承包人必須在開工前為從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險，為施工場區(qū)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械及第三者人員生命財產(chǎn)辦理保險?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕４1．擔(dān)保4１.３本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：〔2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保:按照煙開[2003]71號文件規(guī)定,承包人應(yīng)與煙臺開發(fā)區(qū)管委認(rèn)定的中介機(jī)構(gòu)〔聯(lián)系電話:0535－〕簽訂工程履約保證擔(dān)保合同,擔(dān)保費用自行承擔(dān)。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕4６.合同份數(shù)46.2雙方約定合同副本份數(shù):副本8份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)2份,其他送招標(biāo)辦、采購辦、財政局投資評審中心、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)備案各1份?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕４7．補(bǔ)充條款47．１承包人不得擅自更換投標(biāo)時所承諾派駐施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理，承包人須保證項目經(jīng)理及專職安全員常駐工地現(xiàn)場,擅自更換項目經(jīng)理或項目經(jīng)理無正當(dāng)理由擅自撤離施工現(xiàn)場的，由承包人承擔(dān)5０00元違約金，甲方保留終止合同的權(quán)利，由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕47.3由施工方原因造成工期延誤導(dǎo)致的監(jiān)理費用增加的部分由施工方承擔(dān)。47.4因承包人原因，施工過程中未按進(jìn)度計劃施工,未達(dá)到進(jìn)度控制點，發(fā)包人有權(quán)對承包人作出相應(yīng)的處罰，保留終止合同的權(quán)利?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕47.5發(fā)包人鼓勵承包人使用新材料新工藝,但須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位確認(rèn)后實施?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕附件1:承包人承攬工程項目一覽表〔略〕附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表〔略〕附件3:工程質(zhì)量保修書〔未盡事宜在簽訂合同時確定〕

房屋建筑工程質(zhì)量保修書〔示范文本〕發(fā)包人〔全稱〕：煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)醫(yī)院承包人〔全稱〕:_____＿_(dá)____________＿＿_(dá)_____〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕發(fā)包人、承包人根據(jù)(中國建筑法)、(建設(shè)工程質(zhì)量管理條例)和(房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法)，經(jīng)協(xié)商一致,對〔工程名稱〕簽訂工程質(zhì)量保修書?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕質(zhì)量保修范圍為承包人完成的施工內(nèi)容,主要包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程等。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下:〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕。2、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)(建設(shè)工程質(zhì)量管理條例)及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:〔１〕地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；〔2〕屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為５年；〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔3〕裝修工程為2年；〔4〕電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為２年;〔5〕供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;〔6〕其他項目保修期限為2年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。３、質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕3.2發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕３.3對于牽涉結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照(房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法)的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施；由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕3.4質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。4、保修費用4.1出現(xiàn)以下情況之一的，費用由發(fā)包人承擔(dān):〔1〕因發(fā)包人違反操作規(guī)程、使用不當(dāng)所造成的損壞?！玻病骋驊?zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力造成的損失。除此之外，費用均由承包人承擔(dān)。5、其他5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：〔1〕修補(bǔ)缺陷發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師在保修期期滿之前，指示承包人返工、修補(bǔ)缺陷或其它毛病時,承包人應(yīng)在保修期內(nèi)完成發(fā)包人和監(jiān)理公司指示的上述所有工作?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔２〕保修期間,承包人在接到修理通知之日后3天內(nèi)未能執(zhí)行發(fā)包人代表修補(bǔ)缺陷的指示時,發(fā)包人有權(quán)雇用其他人來完成這項工作。如果這項工作按合同規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)費用，發(fā)包人從質(zhì)量保修金中扣除?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔3〕承包人調(diào)查缺陷的原因在保修期期滿之前,如工程出現(xiàn)缺陷或其它質(zhì)量問題,發(fā)包人代表可指示承包人在發(fā)包人代表的指導(dǎo)下調(diào)查原因。如果這些缺陷或其它質(zhì)量問題屬承包人的責(zé)任，則上述調(diào)查工作的費用由承包人支付。并且根據(jù)本條規(guī)定,承包人應(yīng)自費修補(bǔ)這些缺陷或其它質(zhì)量問題。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕５．２本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕

第三章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1、凡與本工程有關(guān)的國家及行業(yè)現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范以及省市相關(guān)部門發(fā)布的各項技術(shù)驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)定等，均適用于本工程,且以最新頒布的為準(zhǔn):〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕1.1(建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）〔GB50300-２001〕1.2(建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范)〔ＧB502１０－2001〕1.3（建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）〔GB5020２－2０02〕1.4(砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范)〔ＧB50203-２002〕１.5(混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）〔GB５0204－200２〕1.6(屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范)〔GB50207-20０2〕1．7（地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范）〔GB5020８-200２〕1.8（建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范)〔GＢ5０209－２０02〕1.9(建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）〔GB50２42－２００２〕〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕1.1０(建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）〔GＢ50303-2002〕１.１1(建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn))〔GＢ５0３０１－２00２〕1.1２(通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范)〔GB502４3－2０02〕1.13（建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)）〔GＢ５０30２-２０02〕〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕１.1４(網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)）〔ＪGＪ7８-91〕1.15（玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)）〔JGJ／T１3９-20０1〕1.16(玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范)〔JGJ１02－2003〕1.17(地下工程防水技術(shù)規(guī)范)〔GB５010８－2001〕１.1８(建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范）〔GB/Ｔ５03１2－20０0〕〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕１.１9(火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范）〔ＧB5０１6６-2007〕1.20(自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范）〔ＧＢ5０261-２00５〕1．21(電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn))〔GB50150-2006〕〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕１.22(綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范)〔GB5０3１2—2007〕2、建設(shè)工程項目管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2．1（建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范)〔GB50319-２０0０〕2.2(建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范）〔ＧB/T503２8-20０1〕2．3（建設(shè)工程項目管理規(guī)范）〔GB/Ｔ５０32６－200１〕2.4(建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例)〔國務(wù)院３93號令〕2.５(房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法）〔建設(shè)部124號令〕

第四章圖紙

圖紙清單設(shè)計單位：山東省建筑設(shè)計研究院圖紙名稱圖別圖號備注總施１建施1-35結(jié)施1－57水施１-39電施1-67空施1-32合計2３1頁?第五章工程量清單?一、工程量清單報價說明1、本工程量清單是依據(jù)(山東省建筑工程工程量清單計價辦法)、(山東省安裝工程工程量清單計價辦法）工程量計算規(guī)則編制的，為招標(biāo)文件的組成部分，一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同,即成為合同的組成部分?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕2、工程量清單應(yīng)與投標(biāo)須知、合同條件、合同條款、工程施工規(guī)范和圖紙一起使用?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕3、投標(biāo)人報價須知應(yīng)按工程量清單報價格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫、簽字、蓋章。工程量清單及其報價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。工程量清單報價格式中所有需要填報的單價和合價,投標(biāo)人均應(yīng)填報,未填報的單價和合價視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價或合價中?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕金額〔價格〕均應(yīng)以人民幣表示。4、分部分項工程量清單中的綜合單價應(yīng)包括為完成工程量清單項目每計量單位工程量所需的人工費、材料費、施工機(jī)械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險、物價上漲因素等而增加的費用。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕5、本工程為固定總價招標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)自身實際情況、市場價格、招標(biāo)人提供的工程量清單及(山東省建筑/安裝工程工程量清單計價辦法）等的有關(guān)規(guī)定編制工程量清單報價表,充分考慮工程施工過程中存在的各種風(fēng)險因素，以固定總價的方式報價，且不得低于成本報價?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕6、投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定提供投標(biāo)總價、工程項目總價表、單項工程費用匯總表、單位工程費用匯總表、分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表、分部分項工程量清單綜合單價分析表、主要材料價格表等?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕7、若投標(biāo)人對工程量清單中的工程子項及其工程量有異議，則應(yīng)在收到工程量清單后五日內(nèi)書面提出?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕若投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議,則視為投標(biāo)人已完全接受該工程量清單,且招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)人的投標(biāo)報價已完全包含了本工程招標(biāo)范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，在工程實施過程中除發(fā)生設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證外，將不再給予任何調(diào)整。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕８、投標(biāo)文件中工程量清單報價表的工程量、單價和合價應(yīng)填報無誤,投標(biāo)報價優(yōu)惠應(yīng)體現(xiàn)在綜合單價中，不得匯總報價后再進(jìn)行下浮優(yōu)惠,投標(biāo)函內(nèi)的報價金額必須與工程量清單報價表的匯總報價金額相符，如有嚴(yán)重不符或錯誤現(xiàn)象將作廢標(biāo)處理。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕9、投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得高于最高限價即預(yù)算控制價,否則為廢標(biāo)。二、工程量清單〔后附〕?第六章投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式?煙臺開發(fā)區(qū)醫(yī)院門診病房大樓工程施工招標(biāo)投標(biāo)文件項目編號:建業(yè)政府采購[20０８］第=1\＊ROＭANI-03號〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕工程名稱：投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)函部分投標(biāo)人:〔蓋章〕法定代表人或其授權(quán)委托人:〔簽字或蓋章〕日期:年月日〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕?一、法定代表人身份證明書單位名稱：單位性質(zhì)：地址:成立時間:年月日經(jīng)營期限：姓名:性別:年齡:職務(wù):〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕系〔投標(biāo)人單位名稱〕的法定代表人?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕特此證明。投標(biāo)人：〔蓋章〕日期：年月日

二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明:我〔姓名〕系〔投標(biāo)人名稱〕的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托〔單位名稱〕的〔姓名〕為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人,我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人:〔蓋章〕性別：年齡：身份證號碼:職務(wù)：投標(biāo)人:〔蓋章〕法定代表人：〔簽字或蓋章〕授權(quán)委托日期：年月日〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕

三、投標(biāo)函致煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)醫(yī)院:1、我單位經(jīng)申請獲準(zhǔn)參加貴方煙臺開發(fā)區(qū)醫(yī)院門診病房大樓工程施工的投標(biāo)。經(jīng)踏勘現(xiàn)場,研究本工程招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知、合同條款、圖紙、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單及其他有關(guān)文件后，我公司針對本工程制定了詳細(xì)的施工組織設(shè)計,愿以人民幣元〔￥〕的投標(biāo)報價承擔(dān)本工程的施工、竣工,并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕２、一旦我方中標(biāo)，我方保證本工程于年月日開工,年月〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕日主體及圍護(hù)結(jié)構(gòu)完工，年月日工程整體竣工并移交本工程?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕3、如果我方中標(biāo),工程質(zhì)量按(建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）〔GB5０３00－2001〕及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范驗收,質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕4、本工程擬任項目經(jīng)理〔姓名、專業(yè)、資質(zhì)等級〕?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕5、其他承諾〔1〕是否在開發(fā)區(qū)繳納本工程所得稅的承諾：〔2〕工程施工是否使用商品砼的承諾：〔3〕本工程不轉(zhuǎn)包、不違法分包的承諾,及專業(yè)工程或勞務(wù)是否分包的承諾〔若有分包,應(yīng)說明分包內(nèi)容〕：〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕〔4〕合同價款的支付方式：〔5〕對招標(biāo)人優(yōu)惠承諾內(nèi)容：６、我單位完全響應(yīng)和接受招標(biāo)文件的各項要求,同意遞交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效,在此期限屆滿前，本投標(biāo)文件將始終對我們具有約束力,并可隨時被接納?！参唇?jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕投標(biāo)人:〔單位名稱〕〔蓋章〕單位地址:法定代表人或授權(quán)委托人：〔簽字或蓋章〕電話:傳真：日期：年月日〔未經(jīng)許可請勿轉(zhuǎn)載〕四、投標(biāo)函附錄序號項目內(nèi)容約定內(nèi)容１施工工期20０８年5月15日開工,2０08年1２月３1日主體及圍護(hù)結(jié)構(gòu)完工，2０09年12月３1日工程整體竣工。2誤期違約金金額3000元／天3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格4工程質(zhì)量未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的違約金合同價款的３％5預(yù)付款金額合同價款的10%6預(yù)付款銀行保函金額合同價款的10%７保修金金額合同價款的5％8質(zhì)量保修期詳見質(zhì)量保修書投標(biāo)單位：〔蓋章〕法定代表人或授權(quán)委托人：〔簽字或蓋章〕日期:年月日?五、投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件六、投標(biāo)人近三年來業(yè)績、信譽(yù)獎勵等資料〔提供原件,復(fù)印件列入標(biāo)書〕

第七章投標(biāo)文件商務(wù)部分格式

煙臺開發(fā)區(qū)醫(yī)院門診病房大樓工程施工招標(biāo)投標(biāo)文件項目編號:建業(yè)政府采購[2008]第1-０3號工程名稱：投標(biāo)文件內(nèi)容:投標(biāo)文件商務(wù)部分投標(biāo)