倉庫租賃合同范文(4篇)

第11頁共11頁倉庫租賃合同范文出租方（甲方）：承租方（甲方）：證件類型及編號：__________證件類型及編號：__________甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為____平方米；本租賃物的功能為____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增___%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣____元，庫房的電費按每度電____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在___日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。出租方（簽字）：__________承租方（簽字）：__________時間：__________時間：__________倉庫租賃合同范文（二）甲方：乙方：甲、乙雙方在遵守國家法令前提下本著互利互惠，共同發(fā)展的原則，友好協(xié)商達成協(xié)議如下：一、倉庫場地位置：倉庫場地位于南海大道與丘海大道交界處北側(cè)(此位置為甲方同濱涯村租賃的場地)，框架結(jié)構(gòu)屬第____號倉庫。二、租賃面積及期限：租賃第____號倉庫南邊平方米面積(按實際測量為準)。租用期限從____年____月____日至____年____月____日止。三、租金支付方式：在承租期內(nèi)，倉庫內(nèi)部改造及隔墻由乙方負責，前____年租金每月以每平方米____元計算，后____年租金每月以每平方米____元計算。每月七號前付清全月的租金。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)：(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、本合同簽訂后，甲方提供的倉庫場地與任何第三方之間發(fā)生權(quán)屬糾紛所引起的爭議，均由甲方負責解決，與乙方無關(guān)，并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營。2、甲方提供水、電、接口至倉庫場地處，水、電表、電話由乙方自行向有關(guān)部門報裝，水、電、電話的使用費用乙方負責按時直接向有關(guān)部門交納。乙方使用的倉庫場地及水表、電表的維修及其它費用由乙方自負。3、在租賃期間，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得違犯國家有關(guān)法令法規(guī)，務(wù)必做好消防工作，確保安全生產(chǎn)，一切經(jīng)營活動及由此產(chǎn)生的后果由乙方負責，與甲方無關(guān)。2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，按時將倉庫場地租金足額付給甲方，逾期后乙方尚能當月納清租金，甲方有權(quán)終止合同，不退還押金。3、內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負責，乙方可以在甲方的同意下開門窗，不得損壞原倉庫的主體結(jié)構(gòu)。五、事項及違約責任：1、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣，合同正式生效。2、乙方經(jīng)營期間，甲方不得向第三方出讓該倉庫場地的使用權(quán)，不得以任何借口終止本合同，否則視甲方違約。乙方無權(quán)將該倉庫場地用于貸款、抵債，否則視乙方違約。違約方必須賠償對方所造成的所有經(jīng)濟損失。3、乙方在租用倉庫場地期間的全部各種費用及債權(quán)債務(wù)均由乙方負責，與甲方無關(guān)。4、本合同生效后，乙方不按規(guī)定的時間交付租金，超壹個月本合同自動失效，甲方有權(quán)收回倉庫場地的不動產(chǎn)，另行出租。5、在承租期間，如甲方提前提出終止合同，應(yīng)賠償乙方的裝修費用，并給予叁個月搬遷(期內(nèi)經(jīng)營和搬遷時間不付租金)，如乙方提出終止合同，應(yīng)提前兩個月向甲方提出書面請求，否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金。6、甲方出租給乙方倉庫場地，產(chǎn)權(quán)如有爭議糾紛、影響乙方的正常經(jīng)營，甲方免收租金，合同時間順廷。如法院判決影響本合同的履行，雙方互不追究責任。7、甲、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向?？谑蟹ㄔ浩鹪V解決。8、租期屆滿后，本合同自行終止。倉庫場地內(nèi)的所有財產(chǎn)的動產(chǎn)部分由乙方負責處理，自行搬走。不動產(chǎn)部分則全部無償歸甲方所有。9、甲、乙雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，因不可抗拒的原因(政府規(guī)劃或鋪面拆遷)需提前終止合同，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天數(shù)結(jié)算。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負責賠償。六、其它：1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本合同相抵觸時，以補充協(xié)議為準。2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。3、本合同自簽字之日起執(zhí)行。甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________年____月____日____年____月____日倉庫租賃合同范文（三）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè)，(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。____本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項3.1租金租金按每平米元計算，面積以實計丈量為準，每年租金合計：元，滿三年后遞增____%即____年____月____日開始。3.2租金支付方式：____年____月____日支付(____年____月____日至____年____月____日的租金，大寫：)。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。3.3為使乙方能夠正常經(jīng)營，方負責倉庫改造，改造期為____天，需經(jīng)乙方驗收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項給定如下：1.以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由方負責。2.有實際負茶三相四線電供。有自來水。3.倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負責修復(fù)。4.倉庫門高米，門口有遮雨，要求長，寬。5.乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應(yīng)在____天時間內(nèi)及時處理，維修產(chǎn)生的所有費用由甲方負責。6.倉庫內(nèi)有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。3.3甲方處理排污及其他。3.4甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作，如產(chǎn)生費用由甲方負責。3.5由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。3.6因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。3.7乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準。3.8乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有違反，乙方需承擔一切法律責任，與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房，查封期間的租金由乙方承擔。3.9在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干涉乙方經(jīng)營。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠龅貜S房，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，(如遇不可抗力的因素除外)3.10在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償?shù)难b修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。3.11如因乙方原因需提前退租，應(yīng)提前一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數(shù)結(jié)算租賃費用，多退少補。第四條若租用期間滿時，乙方需繼續(xù)租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條場所的維修，建設(shè)。乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉庫維修由甲方負責。乙方不得擅自對場地廠房結(jié)構(gòu)進行改變。第六條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過人民法院起訴。第七條其它條款____本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。____本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________年____月____日____年____月____日倉庫租賃合同范文（四）甲方：(出租方簡稱甲方)乙方：(承租方簡稱乙方)甲﹑乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方租賃甲方地一事雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：1.租賃期限為一年,從____年____月____日到____年____月____日。年租金萬元，一次必須交清租金。(必須先付款，再使用)2.乙方必須按時繳納水電費。3.乙方必須負責維護租賃場地的衛(wèi)生和整潔，保證物品堆放整齊。自行維護所租賃場地的安全、防火和防盜。有責任和義務(wù)維護整個場地安全、防火和防盜。4.乙方在租賃場地內(nèi)，不允許在承租地上建永久性建筑物，臨時建筑物合同期滿，或者集體占地無償拆除。5.在租賃期內(nèi)，甲方場地因為城市建設(shè)和政策性等因素，需要拆除;甲方在____日前通知乙方，乙方必須在____日內(nèi)無償搬出，并自行拆除所建設(shè)施。甲方不承擔任何補償事宜。租金則按實際使用時間折算(按天∕元標準計算)。6.乙方必須搞好與周邊村民的團結(jié)和環(huán)境衛(wèi)生工作，不允許亂倒垃圾。7.承租期內(nèi)乙方要嚴格按照操作規(guī)程工作，場內(nèi)場外出現(xiàn)任何安全事故甲方概不承擔任何責任，由乙方自行承擔解決，包括戰(zhàn)亂和自然災(zāi)害或個人引起的安全事故等。8