美居中心商戶二次裝修管理方案-

三知了文檔，點(diǎn)擊可編輯三知了文檔，點(diǎn)擊可編輯第第7頁共7頁美居中心商戶二次裝修管理方案美居中心商戶二次裝修管理方案使商場后續(xù)商戶的裝修工作得到妥當(dāng)支配，避開裝修中消滅問題以及避開影響正常營業(yè)。管理方案執(zhí)行時間：20**年*月**日管理方案執(zhí)行部門：招商部、樓層部（程部。執(zhí)行協(xié)作部門：企劃部、運(yùn)營部。管理方案組成：裝修現(xiàn)場動線規(guī)劃。場地交接及裝修管理流程。樓層各部門裝修管理崗位職責(zé)。裝修管理規(guī)定。管理方案內(nèi)容：一、裝修現(xiàn)場動線規(guī)劃1、商戶裝修進(jìn)出口：一層消防通道。2、商戶裝修通道：H3一、二、三、四、五層。321pm（次日）8:00am。4、商戶裝修人員使用衛(wèi)生間：商場各樓層西側(cè)衛(wèi)生間。5、商戶裝修垃圾存放地點(diǎn)：一層消防通道后側(cè)，由H3貨梯運(yùn)送裝修垃圾。6、商戶裝修取水點(diǎn)：樓層衛(wèi)生間（就近二、場地交接及裝修管理流程1、樓層部：全部手續(xù)辦理及協(xié)調(diào)組織工作。負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場的規(guī)劃和管理。負(fù)責(zé)裝修行為監(jiān)管。負(fù)責(zé)現(xiàn)場衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等工作。負(fù)責(zé)收取各項(xiàng)有關(guān)于裝修的費(fèi)用（費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾費(fèi)、裝修押金等。負(fù)責(zé)做好裝修現(xiàn)場的導(dǎo)示、警示工作。2、工程部：負(fù)責(zé)裝修審圖工作。負(fù)責(zé)裝修施工監(jiān)管（包括施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、施工規(guī)范、是否按審批結(jié)果施工等。3）負(fù)責(zé)工程方面的驗(yàn)收檢查、安全管理等工作。負(fù)責(zé)協(xié)作樓層部做好商戶裝修服務(wù)工作。3、安管部：現(xiàn)場商戶、裝修單位及人員進(jìn)行監(jiān)管。負(fù)責(zé)為商戶辦理施工出入證。安全隱患的材料進(jìn)入商場。負(fù)責(zé)裝修通道的管理，包括樓梯、貨梯、消防通

負(fù)責(zé)夜間商場內(nèi)的商品及財(cái)物安全。負(fù)責(zé)協(xié)作樓層部做好商戶裝修服務(wù)工作。四、裝修管理規(guī)定1、材料運(yùn)輸裝修商對材料應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，搬運(yùn)材料時必需遵守規(guī)定，按指定路線運(yùn)輸。運(yùn)輸過程中必需注大件物品或超長材料，必需經(jīng)過樓層部的審批同意。2、易燃易爆及其他危急品對于裝修必需的易燃易爆及其他危急品，必需到安管指定專人保管，嚴(yán)格規(guī)范的使用和管理。3、廣告招牌帶有廣告性質(zhì)的招牌。4、施工環(huán)境圾當(dāng)日清除。5、預(yù)防火災(zāi)300應(yīng)當(dāng)同時擺放消防專用儲水設(shè)施，以備緊急狀況之用。6、動火任何動火施工均需事先提出申請（填寫動火申請表得到批準(zhǔn)并在專人監(jiān)管下，方可施工。7、圍板在裝修區(qū)域搭建圍板。8、物品工具保管品服務(wù)，寄存費(fèi)用可以協(xié)商。9、施工人員管理10、保險等，并將保單復(fù)印件送至樓層部存檔。11、竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收合格，由樓層驗(yàn)收人員在《完工驗(yàn)收及退還限期更正，再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至合格。12、政府法例行申請并遵守各政府部門相關(guān)規(guī)定。13、施工人員行為裝修施工人員的禁止行為：1）使用碘鎢燈、電爐、電水壺、電飯鍋等或其他大功率產(chǎn)生高熱的器材。在現(xiàn)場住宿、吃飯、洗衣等行為。在現(xiàn)場破壞、盜竊、鋪張等行為。其他違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。14、有關(guān)安全的協(xié)議商戶及裝修單位在與樓層部簽訂《裝修及安全管理協(xié)五、裝修管理的有關(guān)和文書（具體見附件）12、商戶/3、裝修押金及繳費(fèi)清單4、商戶場地交接驗(yàn)收表5、裝修圖紙審批流轉(zhuǎn)單6、裝修申請單7、裝修材料進(jìn)場驗(yàn)收單8、材料工具出場放行單9、裝修水電接駁記錄單10、裝修及安全管理協(xié)議11、消防安全承諾書12、裝修開工許可證13、動火許可證14、裝修整改