美居中心商戶(hù)二次裝修管理方案-

三知了文檔，點(diǎn)擊可編輯三知了文檔，點(diǎn)擊可編輯第第7頁(yè)共7頁(yè)美居中心商戶(hù)二次裝修管理方案美居中心商戶(hù)二次裝修管理方案使商場(chǎng)后續(xù)商戶(hù)的裝修工作得到妥當(dāng)支配，避開(kāi)裝修中消滅問(wèn)題以及避開(kāi)影響正常營(yíng)業(yè)。管理方案執(zhí)行時(shí)間：20**年*月**日管理方案執(zhí)行部門(mén)：招商部、樓層部（程部。執(zhí)行協(xié)作部門(mén)：企劃部、運(yùn)營(yíng)部。管理方案組成：裝修現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)線(xiàn)規(guī)劃。場(chǎng)地交接及裝修管理流程。樓層各部門(mén)裝修管理崗位職責(zé)。裝修管理規(guī)定。管理方案內(nèi)容：一、裝修現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)線(xiàn)規(guī)劃1、商戶(hù)裝修進(jìn)出口：一層消防通道。2、商戶(hù)裝修通道：H3一、二、三、四、五層。321pm（次日）8:00am。4、商戶(hù)裝修人員使用衛(wèi)生間：商場(chǎng)各樓層西側(cè)衛(wèi)生間。5、商戶(hù)裝修垃圾存放地點(diǎn)：一層消防通道后側(cè)，由H3貨梯運(yùn)送裝修垃圾。6、商戶(hù)裝修取水點(diǎn)：樓層衛(wèi)生間（就近二、場(chǎng)地交接及裝修管理流程1、樓層部：全部手續(xù)辦理及協(xié)調(diào)組織工作。負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)劃和管理。負(fù)責(zé)裝修行為監(jiān)管。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等工作。負(fù)責(zé)收取各項(xiàng)有關(guān)于裝修的費(fèi)用（費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾費(fèi)、裝修押金等。負(fù)責(zé)做好裝修現(xiàn)場(chǎng)的導(dǎo)示、警示工作。2、工程部：負(fù)責(zé)裝修審圖工作。負(fù)責(zé)裝修施工監(jiān)管（包括施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、施工規(guī)范、是否按審批結(jié)果施工等。3）負(fù)責(zé)工程方面的驗(yàn)收檢查、安全管理等工作。負(fù)責(zé)協(xié)作樓層部做好商戶(hù)裝修服務(wù)工作。3、安管部：現(xiàn)場(chǎng)商戶(hù)、裝修單位及人員進(jìn)行監(jiān)管。負(fù)責(zé)為商戶(hù)辦理施工出入證。安全隱患的材料進(jìn)入商場(chǎng)。負(fù)責(zé)裝修通道的管理，包括樓梯、貨梯、消防通

負(fù)責(zé)夜間商場(chǎng)內(nèi)的商品及財(cái)物安全。負(fù)責(zé)協(xié)作樓層部做好商戶(hù)裝修服務(wù)工作。四、裝修管理規(guī)定1、材料運(yùn)輸裝修商對(duì)材料應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，搬運(yùn)材料時(shí)必需遵守規(guī)定，按指定路線(xiàn)運(yùn)輸。運(yùn)輸過(guò)程中必需注大件物品或超長(zhǎng)材料，必需經(jīng)過(guò)樓層部的審批同意。2、易燃易爆及其他危急品對(duì)于裝修必需的易燃易爆及其他危急品，必需到安管指定專(zhuān)人保管，嚴(yán)格規(guī)范的使用和管理。3、廣告招牌帶有廣告性質(zhì)的招牌。4、施工環(huán)境圾當(dāng)日清除。5、預(yù)防火災(zāi)300應(yīng)當(dāng)同時(shí)擺放消防專(zhuān)用儲(chǔ)水設(shè)施，以備緊急狀況之用。6、動(dòng)火任何動(dòng)火施工均需事先提出申請(qǐng)（填寫(xiě)動(dòng)火申請(qǐng)表得到批準(zhǔn)并在專(zhuān)人監(jiān)管下，方可施工。7、圍板在裝修區(qū)域搭建圍板。8、物品工具保管品服務(wù)，寄存費(fèi)用可以協(xié)商。9、施工人員管理10、保險(xiǎn)等，并將保單復(fù)印件送至樓層部存檔。11、竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收合格，由樓層驗(yàn)收人員在《完工驗(yàn)收及退還限期更正，再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至合格。12、政府法例行申請(qǐng)并遵守各政府部門(mén)相關(guān)規(guī)定。13、施工人員行為裝修施工人員的禁止行為：1）使用碘鎢燈、電爐、電水壺、電飯鍋等或其他大功率產(chǎn)生高熱的器材。在現(xiàn)場(chǎng)住宿、吃飯、洗衣等行為。在現(xiàn)場(chǎng)破壞、盜竊、鋪張等行為。其他違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。14、有關(guān)安全的協(xié)議商戶(hù)及裝修單位在與樓層部簽訂《裝修及安全管理協(xié)五、裝修管理的有關(guān)和文書(shū)（具體見(jiàn)附件）12、商戶(hù)/3、裝修押金及繳費(fèi)清單4、商戶(hù)場(chǎng)地交接驗(yàn)收表5、裝修圖紙審批流轉(zhuǎn)單6、裝修申請(qǐng)單7、裝修材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單8、材料工具出場(chǎng)放行單9、裝修水電接駁記錄單10、裝修及安全管理協(xié)議11、消防安全承諾書(shū)12、裝修開(kāi)工許可證13、動(dòng)火許可證14、裝修整改