PPT合同權(quán)利義務(wù)終止（82P）

第八章合同權(quán)利義務(wù)的終止第一節(jié)合同權(quán)利義務(wù)終止的原因合同的權(quán)利義務(wù)終止的情形：（一）合同解除；（二）履行（三）抵銷；（四）提存；（五）債務(wù)免除；（六）混同；（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

合同終止的效力:1、合同關(guān)系消滅；2、債權(quán)的擔(dān)保及其他從權(quán)利、義務(wù)消滅；3、負(fù)債字據(jù)返還；4、合同終止后的附隨義務(wù)：合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)（92）；5、合同終止后不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力：合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力（98）。

第二節(jié)清償一、清償：是指債務(wù)人按合同的約定向債權(quán)人履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)目的的行為。清償是就結(jié)果而言，履行是過程，給付是行為的抽象。二、清償?shù)男再|(zhì)：（一）法律行為說（二）非法律行為說（三）折衷說三、清償?shù)幕疽?（一）主體1、清償人2、清償受領(lǐng)人（二）清償?shù)臉?biāo)的：部分清償，代物清償（三）清償期、費(fèi)用、方法四、清償?shù)牡殖洌ㄒ唬┦侵笇τ谕粋鶛?quán)人負(fù)擔(dān)數(shù)宗債務(wù)的債務(wù)人，其給付的種類相同，其所提出的給付不足以清償全部債務(wù)時，決定其清償?shù)殖浜巫趥鶆?wù)的制度。（二）成立條件：1、債務(wù)人對同一債權(quán)人負(fù)有數(shù)宗債務(wù)；2、該數(shù)宗債務(wù)種類相同；3、債務(wù)人的給付不足以清償全部債權(quán)。（三）抵充的確定方法債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；幾項債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權(quán)人與債務(wù)人對清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。第三節(jié)抵消一、抵消：是指當(dāng)事人雙方相互負(fù)有給付義務(wù)，將兩項債務(wù)相互充抵，使其相互在對等額內(nèi)消滅。主張抵消的債權(quán)叫主動債權(quán)，被抵消的債權(quán)叫被動債權(quán)。二、意義：1、便利當(dāng)事人；2、擔(dān)保功能三、分類：（一）法定抵消：是指在具備法定條件時，依當(dāng)事人一方的意思表示所為的抵消。1、性質(zhì)：（1）單方行為說（2）當(dāng)然抵消說2、條件：（1）須雙方互負(fù)負(fù)債務(wù)，互享享有債權(quán)；（2）種類、品質(zhì)質(zhì)相同；（3）須雙方的債債務(wù)均屆債務(wù)務(wù)履行期；（4）須雙方的債債務(wù)均為可抵抵消的債務(wù)。。3、方法：通知抵消，通通知到達(dá)對方方時生效。4、效力（1）雙方的債權(quán)權(quán)債務(wù)在抵消消數(shù)額內(nèi)消滅滅；（2）溯及于得為為抵消時：①支付利息的債債務(wù)消滅；②遲延責(zé)任不再再發(fā)生；③債務(wù)人發(fā)生的的違約責(zé)任免免除。（3）抵消不得附附條件或期限限，否則無效效。甲裝修公司欠欠乙建材商場場貨款5萬元，乙商場場欠甲公司裝裝修費(fèi)2萬元?，F(xiàn)甲公司欠款款已到期，乙乙商場欠費(fèi)已已過訴訟時效效，甲公司欲欲以裝修費(fèi)充充抵貨款。下下列哪一種說說法是正確的的。A、甲公司有權(quán)權(quán)主張抵消。。B、甲公司主張張抵消，須經(jīng)經(jīng)乙商場同意意。C、雙方債務(wù)性性質(zhì)不同，不不得抵銷。D、乙商場債務(wù)務(wù)已過訴訟時時效，不得抵抵銷。（二）合意抵抵消四、二者的區(qū)區(qū)別：1、根據(jù)2、債務(wù)性質(zhì)3、債務(wù)履行期期限4、程序5、是否可以附附條件和期限限甲廠于10月4日到乙公司購購買一批原料料，當(dāng)場提貨貨并付款2.5萬元。次日，，甲廠因貨物物質(zhì)量不合格格，將這批原原料退回乙公公司，乙公司司簽收，但未未退款。10月7日，甲廠到乙乙公司購買電電器一批，價價款2.8萬元，提貨時時與乙公司約約定2日內(nèi)付款。2日期滿，甲廠廠未付款，乙乙公司上門催催收。甲廠認(rèn)認(rèn)為前后債務(wù)務(wù)相抵，只需需支付3

000元。雙方發(fā)生生爭議，依據(jù)據(jù)債的消滅原原理，下列對對此案的處理理意見哪項是是正確的？A.甲廠應(yīng)先付給給乙公司2.8萬元，再請求求乙公司退款款2.5萬元B.乙公司應(yīng)先退退給甲廠2.5萬元，再請求求甲廠付款2.8萬元C.甲廠付給乙公公司3

000元，雙方了結(jié)結(jié)債務(wù)D.甲廠應(yīng)付給乙乙公司1.4萬元，待乙公公司退款之后后，再付給1.4元C第四節(jié)提提存一、提存：債債務(wù)人于債務(wù)務(wù)已屆履行期期時，將無法法給付的標(biāo)的的物提交給提提存機(jī)關(guān)，以以消滅合同債債務(wù)的行為。。二、性質(zhì)：債權(quán)人債債務(wù)人保管合同性質(zhì)質(zhì)具具有有為第三人利益合同的性性質(zhì)提存機(jī)機(jī)關(guān)三、提提存的的條件件：（一））主體體合格格（二））提存存的合合同之之債有有效且且已屆屆履行行期（三））提存存原因因合法法（四））提存存的客客體適適當(dāng)提存原原因：：1、債權(quán)權(quán)人無無正當(dāng)當(dāng)理由由拒絕絕受領(lǐng)領(lǐng)；2、債權(quán)權(quán)人下下落不不明；；3、債權(quán)權(quán)人死死亡未未確定定繼承承人或或者喪喪失民民事行行為能能力未未確定定監(jiān)護(hù)護(hù)人；；4、法律律規(guī)定定的其其他情情形。。提存的的客體體適當(dāng)當(dāng)：1、提存存的標(biāo)標(biāo)的物物應(yīng)與與合同同的標(biāo)標(biāo)的物物相符符；2、標(biāo)的的物不不適于于提存存或者者提存存費(fèi)用用過高高的，，債務(wù)務(wù)人依依法可可以拍拍賣或或者變變賣標(biāo)標(biāo)的物物，提提存所所得的的價款款。四、效效力（一））債權(quán)權(quán)人和和債務(wù)務(wù)人之之間：：1、債的的關(guān)系系消滅滅，權(quán)權(quán)利義義務(wù)終終止。。2、標(biāo)的的物提提存后后毀損損、滅滅失的的風(fēng)險險由債債權(quán)人人承擔(dān)擔(dān)；提提存期期間，，標(biāo)的的物的的孳息息歸債債權(quán)人人所有有；提提存費(fèi)費(fèi)用由由債權(quán)權(quán)人負(fù)負(fù)擔(dān)。。3、標(biāo)的的物提提存后后，除除債權(quán)權(quán)人下下落不不明的的以外外，債債務(wù)人人應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時時通知知債權(quán)權(quán)人或或者債債權(quán)人人的繼繼承人人、監(jiān)監(jiān)護(hù)人人。債權(quán)人人胡某某下落落不明明，債債務(wù)人人沙某某難以以履行行債務(wù)務(wù)，遂遂將標(biāo)標(biāo)的物物提存存。沙沙某將將標(biāo)的的物提提存以以后，，該標(biāo)標(biāo)的物物如果果意外外毀損損、滅滅失，，其損損失應(yīng)應(yīng)由誰誰承擔(dān)擔(dān)？A應(yīng)由胡胡某承承擔(dān)B應(yīng)由沙沙某承承擔(dān)C應(yīng)由沙沙某與與胡某某共同同承擔(dān)擔(dān)D應(yīng)由提提存機(jī)機(jī)關(guān)承承擔(dān)A（二））債務(wù)務(wù)人與與提存存機(jī)關(guān)關(guān)之間間：1、一旦旦提存存不可可撤回回；2、例外外：①可憑憑人民民法院院的判判決、、裁定定或提提存之之債已已清償償?shù)墓C證證明取取回提提存物物；②提存存受領(lǐng)領(lǐng)人書書面向向提存存機(jī)關(guān)關(guān)表示示拋棄棄提存存受領(lǐng)領(lǐng)權(quán)利利的；；由此產(chǎn)產(chǎn)生的的費(fèi)用用由提提存人人負(fù)擔(dān)擔(dān)。（三））債權(quán)權(quán)人與與提存存機(jī)關(guān)關(guān)之間間1、提存存機(jī)關(guān)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)妥善善保管管提存存物；；2、債權(quán)權(quán)人有有受領(lǐng)領(lǐng)和提提取提提存物物的權(quán)權(quán)利：：該權(quán)利利的限限制：：①債權(quán)人人對債債務(wù)人人負(fù)有有到期期債務(wù)務(wù)的，，在債債權(quán)人人未履履行債債務(wù)或或者提提供擔(dān)擔(dān)保之之前，，提存存部門門根據(jù)據(jù)債務(wù)務(wù)人的的要求求應(yīng)當(dāng)當(dāng)拒絕絕其領(lǐng)領(lǐng)取提提存物物。②自提存存之日日起五五年內(nèi)內(nèi)不行行使而而消滅滅，提提存物物扣除除提存存費(fèi)用用后歸歸國家家所有有。甲與乙乙簽訂訂銷售售空調(diào)調(diào)100臺的合合同，，但當(dāng)當(dāng)甲向向乙交交付時時，乙乙以空空調(diào)市市場疲疲軟為為由，，拒絕絕受領(lǐng)領(lǐng)，要要求甲甲返還還貨款款。下下列說說法哪哪些是是正確確的？？A.甲可以以向有有關(guān)部部門提提存這這批空空調(diào)B.空調(diào)在在向當(dāng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)機(jī)關(guān)提提存后后，因因遇火火災(zāi)，，燒毀毀5臺，其其損失失應(yīng)由由甲承承擔(dān)C.提存費(fèi)費(fèi)用應(yīng)應(yīng)由乙乙支付付D.若自提提存之之日起起5年內(nèi)乙乙不領(lǐng)領(lǐng)取空空調(diào)，，則歸歸甲所所有AC第五節(jié)節(jié)債債務(wù)免免除一、債債務(wù)免免除是是指債債權(quán)人人免除除債務(wù)務(wù)人部部分或或者全全部債債務(wù)，，合同同權(quán)利利義務(wù)務(wù)部分分或者者全部部終止止的意意思表表示。。二、性性質(zhì)：：單方行行為說說（無無因、、無償償、不不要式式）三、條條件：：1、免除除的意意思表表示應(yīng)應(yīng)當(dāng)向向債務(wù)務(wù)人為為之；；2、債權(quán)權(quán)人須須由處處分能能力；；3、免除除不得得損害害第三三人利利益。。四、效效力債權(quán)債債務(wù)關(guān)關(guān)系消消滅。。第六節(jié)節(jié)混混同一、混混同是是指債債權(quán)和和債務(wù)務(wù)同歸歸于一一人，，而使使合同同關(guān)系系消滅滅的事事實(shí)。。二、原原因：：事件件，與與人的的意志志無關(guān)關(guān)。三、效效力：：債權(quán)權(quán)債務(wù)務(wù)關(guān)系系消滅滅。下列情情況，，債因因混同同而消消滅的的（））。A.互負(fù)債債務(wù)的的男女女結(jié)婚婚B.甲法人人（債債權(quán)人人）與與乙法法人（（債務(wù)務(wù)人））合并并C.丙（非非法人人組織織）被被?。ǎǚ欠ǚㄈ私M組織））吸收收合并并D.戊（非非法人人組織織）與與乙（（非法法人組組織））新設(shè)設(shè)合并并BCD第七節(jié)節(jié)合合同同的解解除一、合合同解解除的的概念念和特特征（一））概念念：是是指在在合同同成立立后尚尚未履履行完完畢之之前，，當(dāng)事事人基基于協(xié)協(xié)商、、法律律的規(guī)規(guī)定或或當(dāng)事事人的的約定定行使使解除除權(quán)而而使合合同關(guān)關(guān)系消消滅的的一種種法律律行為為。（二））特征征1、有有有效合合同關(guān)關(guān)系存存在2、合同同解除除須具具備一一定的的條件件3、其后后果是是消滅滅合同同關(guān)系系二、種種類：：（一））協(xié)商商解除除其實(shí)質(zhì)質(zhì)是以以新的的合意意形式式對合合同權(quán)權(quán)利義義務(wù)關(guān)關(guān)系進(jìn)進(jìn)行的的處分分。（二））約定定解除除：1、與附附解除除條件件的合合同的的區(qū)別別：2、與協(xié)協(xié)商解解除的的區(qū)別別：（三））法定定解除除各國立立法規(guī)規(guī)定不不一：：1、英國國：將將合同同條款款分為為條件件（主主要））條款款和擔(dān)擔(dān)保（（次要要）條條款，，違反反條件件條款款將產(chǎn)產(chǎn)生解解除合合同的的后果果，違違反擔(dān)擔(dān)保條條款只只產(chǎn)生生損害害賠償償?shù)恼堈埱髾?quán)權(quán)。2、美國國：以以是否否存在在嚴(yán)重重違約約作為為合同同解除除權(quán)行行使的的條件件我國規(guī)規(guī)定——《《合同法法》94條1、因不不可抗抗力致致使不不能實(shí)實(shí)現(xiàn)合合同目目的；；（1）立法法的缺缺陷（2）遲延延履行行后，，因不不可抗抗力致致使合合同目目的不不能實(shí)實(shí)現(xiàn)，，能否否解除除合同同？2、在履履行期期限屆屆滿之之前，，當(dāng)事事人一一方明明確表表示（（明示示預(yù)期期違約約）或或者以以自己己的行行為表表明（（默示示預(yù)期期違約約）不不履行行主要要債務(wù)務(wù)；3、當(dāng)事事人一一方遲遲延履履行主主要債債務(wù)，，經(jīng)催催告后后在合合理期期限內(nèi)內(nèi)仍未未履行行；4、當(dāng)事事人一一方遲遲延履履行債債務(wù)或或者有有其他他違約約行為為致使使不能能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)合同同目的的；5、法律律規(guī)定定的其其他情情形。。喜好網(wǎng)網(wǎng)球和和游泳泳的趙趙某從從宏大大公司司購買買某小小區(qū)商商品房房一套套，交房房時發(fā)發(fā)現(xiàn)購購房時時宏大大公司司售樓樓部所所展示示的該該小區(qū)區(qū)模型型中的的網(wǎng)球球場和和游泳泳池并并不存存在。。經(jīng)查查，該該小區(qū)區(qū)設(shè)計計中并并無網(wǎng)網(wǎng)球場場和游游泳池池。下下列哪哪些選選項是是正確確的？？A．趙某某有權(quán)權(quán)要求求退房房B．趙某某如要要求退退房，，有權(quán)權(quán)請求求宏大大公司司承擔(dān)擔(dān)締約約過錯錯責(zé)任任C．趙某某如要要求退退房，，有權(quán)權(quán)請求求宏大大公司司雙倍倍返還還購房房款D．趙某某如不不要求求退房房，有有權(quán)請請求宏宏大公公司承承擔(dān)違違約責(zé)責(zé)任ABD三、合合同解解除的的程序序（一））各國國立法法例：：1、法院院裁決決，法法國；；2、當(dāng)事事人通通知，，德國國；3、當(dāng)然然解除除，英英美；；（二））我國國：1、協(xié)商商解除除：協(xié)協(xié)商一一致時時；2、行使使解除除權(quán)解解除（1）通知知：（2）合同同自通通知到到達(dá)對對方時時解除除。對對方有有異議議的，，可以以請求求人民民法院院或者者仲裁裁機(jī)構(gòu)構(gòu)確認(rèn)認(rèn)解除除合同同的效效力。。（3）解除除權(quán)行行使期期限：：法律律規(guī)定定或者者當(dāng)事事人約約定解解除權(quán)權(quán)行使使期限限，期期限屆屆滿當(dāng)當(dāng)事人人不行行使的的，該該權(quán)利利消滅滅。法法律沒沒有規(guī)規(guī)定或或者當(dāng)當(dāng)事人人沒有有約定定解除除權(quán)行行使期期限，，經(jīng)對對方催催告后后在合合理期期限內(nèi)內(nèi)不行行使的的，該該權(quán)利利消滅滅。四、合合同解解除的的效力力（一））溯及及力問問題：：我國《合同法法》97規(guī)定：合合同解除除后，尚尚未履行行的，終終止履行行；已經(jīng)經(jīng)履行的的，根據(jù)據(jù)履行情情況和合合同性質(zhì)質(zhì)，當(dāng)事事人可以以要求恢恢復(fù)原狀狀、采取取其他補(bǔ)補(bǔ)救措施施，并有有權(quán)要求求賠償損損失。（二）合合同解除除與損害害賠償關(guān)關(guān)系各國立法法有三種種規(guī)定：：1、合同解解除與損損害賠償償不能同同時并存存。認(rèn)為在債債務(wù)人不不履行債債務(wù)時，，債權(quán)人人可以在在解除合合同和要要求賠償償損害之之間作出出選擇。。理由是是解除合合同足以以使合同同關(guān)系恢恢復(fù)到締締約前的的狀態(tài)，，這使不不履行而而產(chǎn)生的的損害賠賠償失去去了基礎(chǔ)礎(chǔ)。2、合同解解除與損損害賠償償可以同同時并存存，認(rèn)為為在債務(wù)務(wù)人不履履行債務(wù)務(wù)時，債債權(quán)人可可以在解解除合同同的同時時要求基基于債務(wù)務(wù)不履行行的損害害賠償，，理由是是因不履履行發(fā)生生的損害害在合同同解除前前已存在在，不因因解除合合同而失失去。3、合同解解除與信信賴?yán)嬉娴膿p害害并存。。認(rèn)為合合同因解解除而消消滅，所所以不存存在基于于債務(wù)不不履行的的損害賠賠償責(zé)任任。但在在一方違違約時，，另一方方因相信信合同繼繼續(xù)存在在而實(shí)際際不存在在所致?lián)p損害，即即信信賴賴?yán)娴牡膿p害。。我國合同同法第97條規(guī)定可可以在解解除合同同的同時時要求賠賠償損失失。但對對賠償損損失的范范圍，學(xué)學(xué)者們主主張不一一。（三）合合同解除除與實(shí)際際履行我國合同同法第97條規(guī)定，，合同解解除后，，根據(jù)履履行情況況和合同同的性質(zhì)質(zhì)，當(dāng)事事人可以以采取其其他補(bǔ)救救措施，，一些學(xué)學(xué)者認(rèn)為為這里的的“其他他補(bǔ)救措措施”包包括要求求實(shí)際履履行，但但另一些些學(xué)者對對此表示示否定。。習(xí)題1：A縣的甲公公司與B縣的乙公公司于2001年7月3日簽訂一一份空調(diào)調(diào)購銷合合同，約約定甲公公司向乙乙公司購購進(jìn)100臺空調(diào)，，每臺空空調(diào)單價價2000元，乙公公司負(fù)責(zé)責(zé)在B縣代辦托托運(yùn)，甲甲公司于于貨到后后立即付付款，同同時約定定若發(fā)生生糾紛由由合同履履行地的的法院管管轄。乙乙公司于于7月18日在B縣的火車車站發(fā)出出了該100臺空調(diào)。。甲公司司由于發(fā)發(fā)生資金金周轉(zhuǎn)困困難，于于7月19日傳真告告知乙公公司自己己將不能能履行合合同。乙乙公司收收到傳真真后，努努力尋找找新的買買家，于于7月22日與C縣的丙公公司簽訂訂了該100臺空調(diào)的的購銷合合同。合同約定定：丙公公司買下下100臺托運(yùn)中中的空調(diào)調(diào)，每臺臺單價1900元，丙公公司于訂訂立合同同時向乙乙公司支支付10000元定金，，在收到到貨物后后15天內(nèi)付清清全部貨貨款；在在丙公司司付清全全部貨款款前，乙乙公司保保留對空空調(diào)的所所有權(quán)；；如有違違約，違違約方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)合合同總價價款百分分之二十十的違約約金。乙乙公司同同時于當(dāng)當(dāng)日傳真真通知甲甲公司解解除與甲甲公司簽簽訂的合合同。鐵鐵路運(yùn)輸輸公司在在運(yùn)輸過過程中于于7月21日遇上泥泥石流，，30臺托運(yùn)中中的空調(diào)調(diào)毀損。。丙公司司于7月26日收到70臺完好無無損的空空調(diào)后，，又與丁丁公司簽簽訂合同同準(zhǔn)備將將這70臺空調(diào)全全部賣與與丁公司司。同時時丙公司司以其未未能如約約收到100臺空調(diào)為為由拒絕絕向乙公公司付款款。請回答下下列問題題：1．乙公司司在與甲甲公司的的合同履履行期屆屆滿前解解除合同同的理由由是什么么？在此此解除合合同的情情形下，，乙公司司能否向向甲公司司主張違違約責(zé)任任？2．假設(shè)甲甲公司以以乙公司司解除合合同構(gòu)成成違約為為由向法法院起訴訴，請問問那個法法院有管管轄權(quán)？？為什么么？3．遭遇泥石流流而毀損的空空調(diào)的損失應(yīng)應(yīng)由誰承擔(dān)？？為什么？4．乙公司認(rèn)為為丙公司拒絕絕付款構(gòu)成違違約，決定不不返還其定金金，還要求其其支付36000元的違約金，，問其主張能能否得到支持持？為什么？？5.丙公司與丁公公司所簽合同同的效力如何何？為什么？？參考答案：1.在與甲公司合合同履行期屆屆滿前，乙公公司可以因為為甲公司的預(yù)預(yù)期違約行為為而單方解除除合同。解除除合同時，乙乙公司可以向向甲公司主張張違約責(zé)任。。合同法第九九十四條規(guī)定定：“在履行行期限屆滿之之前，當(dāng)事人人一方明確表表示或者以自自己的行為表表明不履行主主要債務(wù)，非非違約方可以以解除合同。?！苯獬贤蟛⒉挥绊戫戇`約方負(fù)擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。。2.甲公司以乙公公司解除合同同構(gòu)成違約為為由，根據(jù)協(xié)協(xié)議管轄起訴訴，合同履行行地Ｂ縣人民民法院有管轄轄權(quán)。因為根根據(jù)協(xié)議管轄轄由合同履行行地法院管轄轄。雙方?jīng)]有有約定交貨地地點(diǎn)，則按交交貨方式確定定合同履行地地。代辦托運(yùn)運(yùn)的，以貨物物發(fā)運(yùn)地Ｂ縣縣為合同履行行地，所以ＢＢ縣人民法院院有管轄權(quán)。。3.因泥石流而毀毀損的空調(diào)由由甲公司負(fù)擔(dān)擔(dān)。因為代辦辦托運(yùn)的買賣賣合同，風(fēng)險險自貨交第一一承運(yùn)人起風(fēng)風(fēng)險轉(zhuǎn)移給買買受人。4.乙公司的主張張不能得到支支持。因為違違約金和定金金不能并用。。5.丙公司與丁公公司所簽訂合合同屬于效力力未定。因為為乙公司與丙丙公司約定了了所有權(quán)保留留，丙公司沒沒有付清空調(diào)調(diào)貨款前，空空調(diào)所有權(quán)還還歸乙公司。。丙公司在沒沒付清空調(diào)貨貨款的情況下下，簽訂轉(zhuǎn)賣賣空調(diào)的合同同，屬于無權(quán)權(quán)處分，丙公公司與丁公司司的合同效力力是效力未定定的合同。習(xí)題2：甲將其所有有的房屋出租租給乙，雙方方口頭約定租租金為每年5萬元，乙可以以一直承租該該房屋，直至至乙去世。房房屋出租后的的第二年，乙乙為了經(jīng)營酒酒店，經(jīng)甲同同意，對該房房屋進(jìn)行了裝裝修，共花費(fèi)費(fèi)6萬元。一天晚晚上，一失控控的汽車撞到到該房屋，致致使其臨街的的玻璃墻毀損損，肇事司機(jī)機(jī)駕車逃逸，，乙要求甲維維修，甲拒絕絕，乙便自行行花費(fèi)1萬元予以維修修。現(xiàn)甲乙發(fā)發(fā)生糾紛，均均欲解除合同同，但就如何何解除意見不不一。請回答答以下1-4題。1.該租賃合同的的性質(zhì)如何？？A.附解除條件的的合同B.附延緩條件的的合同C.附始期的合同同D.附終期的合同同D2.對于乙對房屋屋的裝修費(fèi)用用，若甲乙達(dá)達(dá)不成協(xié)商一一致，應(yīng)如何何處理？A.由乙無條件拆拆除，費(fèi)用由由乙自理B.裝修物歸甲所所有，且甲無無須支付費(fèi)用用C.裝修物歸甲所所有，且甲應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付全部部裝修費(fèi)用D.若裝修物可以以拆除則拆除除，不能拆除除的，可折價價后歸甲所有有D3、房屋維修的的費(fèi)用由誰承承擔(dān)？A.由甲承擔(dān)維修修費(fèi)用B.由乙承擔(dān)維修修費(fèi)用C.由甲乙分擔(dān)維維修費(fèi)用D.由甲承擔(dān)大部部分維修費(fèi)用用，乙承擔(dān)小小部分維修費(fèi)費(fèi)用A4.若本案中雙方方未約定租賃賃期限，甲乙乙雙方又無法法就租賃期限限協(xié)議補(bǔ)充，，下列關(guān)于合合同解除的何何種說法是正正確的？A.甲無權(quán)隨時解解除合同B.甲可以隨時解解除租賃合同同，但應(yīng)在合合理期限之前前通知乙C.乙可以隨時解解除租賃合同同D.若合同解除，，乙仍應(yīng)支付付解除之前實(shí)實(shí)際租賃期限限的租金B(yǎng)CD習(xí)題3：2000年2月，甲公司與與乙公司簽訂訂施工合同，，約定由乙公公司為甲建房房一棟。乙與與丙簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議議》，約定由丙承承包建設(shè)該樓樓房并承擔(dān)全全部經(jīng)濟(jì)和法法律責(zé)任，乙乙收取丙支付付的工程價款款總額5％的管理費(fèi)。。丙實(shí)際施工工至主體封頂頂。2004年1月，乙向法院院起訴請求甲甲支付拖欠工工程款并解除除施工合同。。甲辯稱乙起起訴時已超過過2年訴訟時效，，要求法院駁駁回乙的訴訟訟請求。請回回答以下1—3題。1．下列關(guān)于乙乙與丙簽訂的的《內(nèi)部承包協(xié)議議》的說法，何者者正確？A．該《協(xié)議》為轉(zhuǎn)包合同，，有效B．該《協(xié)議》為轉(zhuǎn)包合同，，無效C．該《協(xié)議》為分包合同，，有效D．該《協(xié)議》為違法分包合合同，無效2．下列關(guān)于合合同解除的說說法，何者正正確？A．乙起訴請求求解除合同時時已超過訴訟訟時效B．乙起訴請求求解除合同時時未超過訴訟訟時效C．乙起訴請求求解除合同不不適用訴訟時時效規(guī)定D．乙起訴請求求解除合同適適用特殊訴訟訟時效規(guī)定3．下列說法何何者正確？A．乙有權(quán)對訟訟爭樓房折價價或拍賣的價價款優(yōu)先受償償B．乙無權(quán)對訟訟爭樓房折價價或拍賣的價價款優(yōu)先受償償C．丙有權(quán)對訟訟爭樓房折價價或拍賣的價價款優(yōu)先受償償D．丙無權(quán)對訟訟爭樓房折價價或拍賣的價價款優(yōu)先受償償參考答案：BCAD習(xí)題4：甲公司需要要乙公司生產(chǎn)產(chǎn)的一套精密密成套設(shè)備，，雙方找丙公公司商議，由由丙公司購買買并直接租給給甲公司。甲甲、乙、丙三三方簽訂了如如下合同：(1)由丙公司付給給乙公司貨款款500萬元；(2)乙公司將精密密成套設(shè)備代代辦托運(yùn)給甲甲公司；(3)甲公司承租該該設(shè)備，期限為10年，每年租金金為80萬元。該合同同由甲、乙、、丙公司的法法定代表人簽簽字，甲、丙丙公司加蓋了了合同專用章章，乙公司未未加蓋合同專專用章。丙公公司簽訂上述述合同后，為為籌措資金欲欲向丁銀行借借款300萬元，丁銀行要求提提供擔(dān)保，丙丙公司請求戊戊公司作保，，戊公司允諾諾。丙、丁、戊簽簽訂了如下合合同：(1)丁銀行借給丙丙公司300萬元，預(yù)扣一一年的利息30萬元，實(shí)際交交付丙公司270萬元；(2)戊公司承擔(dān)保