2021年重慶重點區(qū)縣房地產(chǎn)市場總結(jié)【地產(chǎn)年報】

銳理數(shù)據(jù)重慶重點區(qū)縣2021年市場總結(jié)城市發(fā)展篇土地市場篇1目錄Content

s23樓市發(fā)展篇發(fā)展預測篇4城市發(fā)展篇【城市發(fā)展篇】【全國政策】市場先熱后冷，政策積極應對，上半年嚴厲，下半年維穩(wěn)，四季度出現(xiàn)放松信號，重提“支柱產(chǎn)業(yè)”，2022年基調(diào)偏寬松。更多方案資料關注公眾號：精英策劃圈2月3月3月6月6月6月12月3日銀保監(jiān)會：現(xiàn)階段要重點滿足首套房、改善性住房按揭需求

合理發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款（按揭貸款政策明顯松動）銀保監(jiān)會：規(guī)范商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務12央行：實施金融審慎管理制度

加大住房租賃金融支持央行：防止經(jīng)營用途貸款流入地產(chǎn)領域央行：反洗錢調(diào)查特定非金融機構(gòu)（房企、房產(chǎn)中介機構(gòu)）銀保監(jiān)會：對銀行實施名單制管理(新增房貸占比)銀保監(jiān)會：遏制經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)重點滿足首套房、改善性住房按揭需求，合理發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款，加大保障性租賃住房支持力度，促進房地產(chǎn)行業(yè)和市場平穩(wěn)健康發(fā)展。11月10月9月7月8月月12月10日召開的中央經(jīng)濟工作會議再次強調(diào)“房住不炒”的原則之外，還首次提出“探索新的發(fā)展模式”“加快發(fā)展長租房市場”的新舉措。再次重申“房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)”住建部：加強房地產(chǎn)金融管控，落實銀行房地產(chǎn)貸款集中度管理，堅決查處經(jīng)營貸、消費貸、信用貸違規(guī)用于購房銀保監(jiān)會：1、持續(xù)完善房地產(chǎn)金融監(jiān)管機制，防范房1、央行：堅持“房住不炒”，深化房地產(chǎn)金融審慎管理，大力支持央行：保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放中央經(jīng)濟工作1、央行：堅會議：再提持不將房地“房住不炒”

產(chǎn)作為短期再次重申“房

刺激經(jīng)濟手地產(chǎn)是支柱產(chǎn)地產(chǎn)貸款過度集中；

保障性租賃住房建設，2、準確把握和執(zhí)保持對經(jīng)營貸、消費貸等監(jiān)督核查力度2、央行、銀保監(jiān)會：多次重申對房地產(chǎn)金融保持監(jiān)管高壓，銀保監(jiān)系統(tǒng)對信貸資金違規(guī)輸血房地產(chǎn)毫不手軟段行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度支持全市二套房貸款

重慶住房公積金政策松動業(yè)”2、銀保監(jiān)會：央行：下調(diào)金

健全房地產(chǎn)重慶住房公積金管理中心服務熱線：按照目前的調(diào)整政策來看，重慶支持二套房公積金，利率5年及5年以下為3.025%，5年以上為3.575%。最低首付比例為4成；目前已有銀行網(wǎng)點及樓盤開始接受二套房公積金申請；“兩維護“：維護房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展和維護住房消費者合法權(quán)益融機構(gòu)存款準

調(diào)控長效機備金率0.5個百制分點【城市發(fā)展篇】【重慶政策】重慶調(diào)控松緊相結(jié)合，在教育、預售資金、土拍等方面從嚴，在公積金、人才落戶等方面放寬。2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年擁有兩套及以上住房并已結(jié)清及有一套住房且相應購房貸款未結(jié)清，最低首付款比例調(diào)整為四成擁有2套住房且相應購房貸款均未結(jié)清，繼續(xù)暫停發(fā)放個人住房貸款；對不能提供1年以上重慶市納稅證明或者社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款五次降息貨幣政策信貸政策土地政策樓市政策商貸：首套房首付25%，二套房首付四成公積金：繳足半年可貸款，首付兩成商貸：首套房首付兩成，二套房首付三成抗議扶持：保障合理融資需求，減費讓利降成本，服務困難企業(yè)上調(diào)房貸利率及放貸時間延長，取消兩成首付，二手房部分銀行停貸控信貸：嚴控資金違規(guī)流入房地產(chǎn)拍賣政策：“拍賣+競自持租賃房屋比例”支持產(chǎn)業(yè)9條：保障產(chǎn)業(yè)

拍賣→拍賣+競自持、拍賣政策：要求建設“智慧社區(qū)”，限定預售時間、不得分期開發(fā)發(fā)展用地，靈活供地方式，優(yōu)化用地規(guī)劃審批拍賣+競自持+競品質(zhì)→拍賣+搖號、拍賣+競自持+搖號可適當調(diào)整開工和竣工時間整治房地產(chǎn)：違規(guī)收取“茶水費”“指標費”，以及預留“關系房源”“內(nèi)部房源”等行為盤活存量商業(yè)商務：鼓勵商業(yè)、商務多元化轉(zhuǎn)型，控制大型商業(yè)綜合體，

降低首付比例二手住房營業(yè)稅免征期限由5年改成2年拿預售前，房企可申請調(diào)整戶型結(jié)構(gòu)及商住比例，可調(diào)減商業(yè)規(guī)模“三無”人員購房征收房產(chǎn)稅限售：取得不動產(chǎn)權(quán)證滿兩年后上市交易公積金提取放寬，放寬繳納人群，放開二套房貸款；嚴禁收取茶水費、選房費等，整頓“租金貸”行為，打擊職業(yè)化、團伙化、惡意化的違法犯罪行為營改增擴圍至房地產(chǎn)，非住宅免征期限2年入學資格與商品房銷售脫鉤，學校民轉(zhuǎn)公、禁止收復讀生租賃住房補貼，房協(xié)倡議人才購房優(yōu)惠，17條舉措完善人才“塔尖”“塔基”政策保障房政策學位房禁令：嚴禁任何民辦學校招生與樓盤建設、銷售掛鉤，不得與樓盤新簽訂與學校招生名額相關的合同條款放寬落戶：設置差別化落戶條件進一步放寬落戶條件；成渝經(jīng)濟圈：一體化發(fā)展，公積金互認互貸印發(fā)

“兩江四岸”治理提升實施方案，暫緩主城區(qū)“兩江四岸”地區(qū)開發(fā)建設活動全面放開二孩政策重慶自貿(mào)區(qū)落地其他政策寬

松從

嚴維

穩(wěn)【城市發(fā)展篇】【重慶經(jīng)濟】疫情后，重慶經(jīng)濟快速復蘇，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，房地產(chǎn)行業(yè)表現(xiàn)相對乏力。2015-2021Q1-3重慶GDP及其增速年度走勢2015-2021.1-11重慶房地產(chǎn)投資及其占比走勢固定投資（億元）房地產(chǎn)投資（億元）房投占比（%）GDP（億元）GDP增速（%）250002000026.0%24.0%22.0%20.0%18.0%24.2%300002000010000015.0%11.0%10.7%22.8%22.8%9.9%22.5%9.3%10.0%

150001000021.5%173613.9%21.2%2049420.2%195736.3%6.0%2500318661425119725444223606174411950020363199525.0%15480177411587250000375137263980435239580.0%2015年2016年2017年2018年2019年2020年

2021年Q1-32015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年1-11月2015-2021Q1-3重慶三大產(chǎn)業(yè)增加值走勢(單位：億元)2015-2021.1-11重慶商品房施工、竣工及銷售面積年度走勢第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)施工面積（萬㎡）竣工面積（萬㎡）銷售面積（萬㎡）150001000050000350003000025000200001500010000500002015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年Q1-32015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年1-11月注：數(shù)據(jù)來源于重慶市統(tǒng)計局【城市發(fā)展篇】【城市定位】成渝雙城經(jīng)濟圈發(fā)展步入快速發(fā)展期，利好沿線城市，同時明確各城市差異化發(fā)展定位。?

重慶各個區(qū)縣提出差異化發(fā)展方向，加速推進成渝經(jīng)濟圈的建設，將利于各區(qū)縣要政策紅利，擴大城市基建需求，帶動城市產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，利好城市發(fā)展價值提升。豐都：加強戰(zhàn)略對接平臺搭建城口墊江：打造明月山綠色發(fā)展示范帶長壽：加快建設環(huán)重慶主城都市區(qū)經(jīng)濟協(xié)同發(fā)展示范區(qū)涪陵：加快建設成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈重要戰(zhàn)略支點城市巫溪奉節(jié)開州梁平：推進明月山綠色發(fā)展示范帶建設萬州：加快萬達開川渝統(tǒng)籌發(fā)展示范區(qū)創(chuàng)建開州：啟動建設萬達開新興產(chǎn)業(yè)合作示范區(qū)奉節(jié)：加快推動成渝五絕九城聯(lián)盟合作巫山云陽綦江：共建川南渝西融合發(fā)展示范區(qū)萬州石柱梁平忠縣江津：加快推進瀘（州）永（川）江（津）融合發(fā)展示范區(qū)建設墊江潼南銅梁合川榮昌：加快建設川南渝西融合發(fā)展先行區(qū)璧山：加快建成量子通信網(wǎng)絡“成渝干線”銅梁：推動西向“銅資簡”軸線城市一體化發(fā)展長壽涪陵豐都中心城區(qū)璧大足山黔江武隆彭水永川南川江津綦江酉陽潼南：

加快建設遂潼川渝毗鄰地區(qū)一體化發(fā)展先行區(qū)合川：建設多元化融合發(fā)展示范區(qū)秀山【城市發(fā)展篇】【城市經(jīng)濟】重要戰(zhàn)略支點城市憑借區(qū)位、產(chǎn)業(yè)、規(guī)模等多重優(yōu)勢，GDP名列前茅；從單城市看，涪陵、江津、永川GDP過千億。2020年各區(qū)縣GDP總量及人均GDPGOP總量（億元）122511091012972人均GDP（元）10468179359885646791758826989528498464660985428878891025453507496065472499236178256725598575659243679618755045551223631223680742392452512826329757排名區(qū)縣GDP增速12345678涪陵區(qū)江津區(qū)永川區(qū)合川區(qū)萬州區(qū)璧山區(qū)長壽區(qū)綦江區(qū)榮昌區(qū)大足區(qū)銅梁區(qū)開州區(qū)梁平區(qū)潼南區(qū)云陽縣墊江縣忠縣南川區(qū)豐都縣奉節(jié)縣秀山縣黔江區(qū)彭水縣武隆區(qū)酉陽縣巫山縣石柱縣巫溪縣城口縣3.90%7.00%6.30%6.60%5.40%9.70%4.50%4.60%8.80%8.50%7.20%5.90%6.30%5.40%7.30%6.70%7.70%8.00%9.70%6.50%6.50%6.90%10.30%6.90%9.10%9.10%7.30%2.40%5.10%2020年各區(qū)縣GDP總量及增速140012001000800600400200012.0%10.0%8.0%6.0%4.0%2.0%0.0%10.3%9.7%9.7%9.1%9.1%9717477337147107016615364934754634454283613353233012452452242011891711108.8%8.5%8.0%7.0%7.7%7.3%7.2%7.3%6.9%6.9%6.6%6.3%6.5%6.7%6.5%6.3%5.9%5.4%5.4%5.1%94.5%11094.6%12253.9%101112131415161718192021222324252627282910129729712.4%747

733701710714661536475493445

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245同城化發(fā)展新區(qū)橋頭堡城市重要戰(zhàn)略支點城市渝東北三峽庫區(qū)城鎮(zhèn)群名義增速渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群2020年GDP類別GDP總值（億元）同城化發(fā)展先行區(qū)橋頭堡城市29502547392343481387重要戰(zhàn)略支點城市渝東北三峽庫區(qū)城鎮(zhèn)群渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群55【城市發(fā)展篇】【城市固投】同城化發(fā)展新區(qū)璧山、江津固投遙遙領先，加大重要戰(zhàn)略支點城市及橋頭堡城市固定投資，如涪陵、合川、永川、銅梁等城市；潼南、榮昌、墊江等房地產(chǎn)開發(fā)增速20%以上。2020年各區(qū)縣固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)投資2020年各區(qū)縣固定資產(chǎn)投資及增速2020年固定排名區(qū)縣增速房地產(chǎn)投資增速13%12%12%12%15%11%26011%3549%11%資產(chǎn)投資9%8%7%

9%8%8%9%8%

6%

6%

6%

20%600

5%5%6%4%0000-1%1%12345678璧山區(qū)江津區(qū)涪陵區(qū)合川區(qū)永川區(qū)銅梁區(qū)長壽區(qū)南川區(qū)奉節(jié)縣潼南區(qū)云陽縣巫山縣忠縣萬州區(qū)梁平區(qū)開州區(qū)墊江縣秀山縣綦江區(qū)黔江區(qū)石柱縣豐都縣彭水縣武隆區(qū)酉陽縣城口縣巫溪縣大足區(qū)榮昌區(qū)540527423410396354265260230226223220205203178172171164135132118116985%5%8%85.42175.93113.9958.6-2%6%1%0%400540-20%-40%527-45%9%-19%10%16%11%15%8%24%12%15%6%200423

410396265226135

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986%11%9%11%8%13%11%9%84.8749.9730.9152.3942.8739.3149.6930.9544.6862.50-60%91011121314151617181920212223242526272829同城化發(fā)展新區(qū)橋頭堡城市重要戰(zhàn)略支點城市渝東北三峽庫區(qū)城鎮(zhèn)群名義增速渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群2020年固定資產(chǎn)投資4%9%2020年各區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速10%1%1%12%12%15%6%7%-45%8%44.3246.7831.226.7279.4914.7428.6200200%150%100%50%151%20%12%17%24%26%16%151%10%16%15%-4%2%1501005017624%25%16%20%24%26%11%3115%5210%114-19%5917%10%6315%16%8%12%15%6%10%12%16%6%-2%852%941%1%

1%44

47-4%12%6%1%6%46.585

790%25.6522.853.650

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274260-50%85777574//8%6.26-1%12%11%10.9393.9638.69同城化發(fā)展新區(qū)橋頭堡城市重要戰(zhàn)略支點城市渝東北三峽庫區(qū)城鎮(zhèn)群房地產(chǎn)增速渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群25%房地產(chǎn)投資【城市發(fā)展篇】【居民收入】璧山、江津、銅梁、榮昌、涪陵、永川等典型城市人均可支配收入超4萬元，購買力相對較強。2020年各區(qū)縣人均可支配收入及投資20年城鎮(zhèn)人均可支配順序區(qū)縣增速收入（元）442964266242449423364221841699405434050840489399973965539645395333896138670383323733537194371003625635787348153456133775321743209930541301232835712345678璧山區(qū)萬州區(qū)銅梁區(qū)涪陵區(qū)永川區(qū)江津區(qū)忠縣4.4%6.3%5.6%6.0%5.3%5.3%5.7%4.4%5.7%4.0%5.4%5.6%5.6%2.9%5.3%5.4%5.7%5.4%5.7%5.9%6.0%-0.3%5.5%6.1%5.8%4.8%5.0%5.0%5.2%2020年各區(qū)縣城鎮(zhèn)居民收入及增速50000450004000035000300002500020000150001000050007.0%6.0%5.0%4.0%3.0%2.0%1.0%0.0%-1.0%6.3%6.1%6.0%5.7%5.4%6.0%5.9%5.8%5.7%5.6%5.7%5.2%5.7%5.4%5.6%5.6%5.5%5.4%5.3%5.3%5.3%5.0%5.0%4.8%4.4%4.0%4.4%武隆區(qū)榮昌區(qū)長壽區(qū)大足區(qū)梁平區(qū)墊江縣合川區(qū)南川區(qū)潼南區(qū)黔江區(qū)石柱縣秀山縣豐都縣開州區(qū)綦江區(qū)巫山縣彭水縣云陽縣奉節(jié)縣城口縣酉陽縣巫溪縣910111213141516171819202122232425262728292.9%4429639997424493965542336

42218

42662416994048939534305434050837335

37193471003964538670383323896135787

362563209934815345613377532174305413012328357-0.3%0同城化發(fā)展新區(qū)橋頭堡城市重要戰(zhàn)略支點城市渝東北三峽庫區(qū)城鎮(zhèn)群渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群2020年城鎮(zhèn)居民收入(元）增速【城市發(fā)展篇】【城市社零】涪陵、永川、合川、萬州、江津等大城市，社零總額靠前，整體消費環(huán)境較好；其次小城市如云陽、綦江、開州相對較高。2020年各區(qū)縣社零總額及投資2020年各區(qū)縣社零總額及增速20年社零總額排名區(qū)縣增速（億元）4674173483463243062992922782592502432332292202122021921761701311121119412345678涪陵區(qū)永川區(qū)合川區(qū)萬州區(qū)江津區(qū)綦江區(qū)云陽縣開州區(qū)璧山區(qū)潼南區(qū)長壽區(qū)大足區(qū)梁平區(qū)榮昌區(qū)銅梁區(qū)墊江縣秀山縣忠縣豐都縣南川區(qū)黔江區(qū)武隆區(qū)彭水縣奉節(jié)縣巫山縣酉陽縣石柱縣巫溪縣城口縣3%3%-2%-2%3%3%4%2%4%4%3%4%2%3%4%0%-3%4%2%4%-7%-3%2%0%1%-3%-3%0%0%500450400350300250200150100506%4%4%4%4%4%4%4%3%3%4%3%3%3%3%2%2%2%2%1%2%0%0%0%0%90%1011121314151617181920212223242526272829-2%346467-2%348-3%-2%-4%-6%-8%-3%112417-3%84-3%202324306299292278259250243229233220212192170176-7%13111194908325500同城化發(fā)展新區(qū)橋頭堡城市重要戰(zhàn)略支點城市渝東北三峽庫區(qū)城鎮(zhèn)群增速渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群908483502020年社零（億元）25【城市發(fā)展篇】【城市人口】江津、萬州人口基數(shù)大，城市發(fā)展速度快；璧山、永川實現(xiàn)人口凈流入，城市對外吸附能力較強；開州常住人口較多，需求旺盛，承價能力高，房價高企。2020年各區(qū)縣人口及城鎮(zhèn)化率2020年各區(qū)縣常住人口及城鎮(zhèn)化率2020年常住2020年戶籍

人口凈流入/流排名區(qū)縣城鎮(zhèn)化率20064%63%80%60%40%20%0%人口人口出（萬人）62%59%59%60%55%57%53%53%50%49%49%49%150

46%46%45%47%45%46%45%43%12345678萬州區(qū)江津區(qū)合川區(qū)開州區(qū)永川區(qū)涪陵區(qū)綦江區(qū)云陽縣大足區(qū)璧山區(qū)奉節(jié)縣忠縣長壽區(qū)潼南區(qū)銅梁區(qū)榮昌區(qū)梁平區(qū)墊江縣酉陽縣南川區(qū)豐都縣彭水縣秀山縣黔江區(qū)巫山縣石柱縣巫溪縣武隆區(qū)城口縣156.44135.96124.52120.33114.88111.5101.1392.947%53%59%53%45%46%60%49%62%46%38%44%55%49%59%64%57%63%45%50%45%39%43%46%35%42%49%34%36%172.57148.17150.65167.75114.09114.17118.55133.14107.3765.16105.0697.5988.0995.0984.984.7192.2496.2585.3968.4780.9370.3-16.13-12.21-26.13-47.420.7944%42%38%39%36%35%34%100500-2.67-17.42-40.24-23.8110.44-30.58-25.5983.5675.6同城化發(fā)展新區(qū)橋頭堡城市重要戰(zhàn)略支點城市2020年常住人口渝東北三峽庫區(qū)城鎮(zhèn)群城鎮(zhèn)化率渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群101112131415161718192021222324252627282974.4872.0969.2968.8168.5766.8965.5365.0660.7357.2355.7353.0549.6148.7246.2638.9-18.8-26.28-16.33-17.82-26.71-31.19-24.66-11.24-25.2人口凈流入/流出（萬人）20100-10-17.25-20-30-40-50-6067.2155.6162.8954.7553.840.9225.11-17.6-6.89-16.63-15.85-14.94-5.25同城化發(fā)展新區(qū)橋頭堡城市重要戰(zhàn)略支點城市渝東北三峽庫區(qū)城鎮(zhèn)群渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群38.8635.6719.74-5.37【城市發(fā)展篇】【城市產(chǎn)業(yè)】典型城市仍以二產(chǎn)為主導，強工業(yè)城市如涪陵、江津、長壽二產(chǎn)比例較高，萬州率先產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，三產(chǎn)比例高達63%。典型區(qū)縣仍以二產(chǎn)業(yè)為主，傳統(tǒng)工業(yè)強區(qū)如涪陵、江津、銅梁、長壽、大足等二產(chǎn)占比均超55%

；萬州依托“萬開云”經(jīng)濟圈建設，逐步實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，截止2019年三產(chǎn)占比達63%，成為城市主要經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)；其他三產(chǎn)占比高的城市多是因為未經(jīng)過工業(yè)集群產(chǎn)業(yè)化，經(jīng)濟較落后，如酉陽、城口、石柱、巫山、巫溪等；2020年典型區(qū)縣產(chǎn)業(yè)布局2020年各區(qū)縣三產(chǎn)占比區(qū)縣

產(chǎn)業(yè)角色定位產(chǎn)業(yè)特征支柱產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿?00.0打造和培育裝備制造、材料、能源、化工、傳統(tǒng)汽90.080.070.060.050.040.030.020.010.00.0鼓勵發(fā)展為所在組團的中心城區(qū)涪陵

以工業(yè)為主導

食品醫(yī)療、電

摩等、裝備制造、醫(yī)子信息四大支

藥產(chǎn)業(yè)、電子信息柱產(chǎn)業(yè)33.235.136.455.636.937.838.838.741.940.650.740.441.842.642.544.144.444.243.645.143.347.046.839.048.038.250.052.453.251.752.253.260.062.562.7傳統(tǒng)制造+新型

裝備制造、電子信息、科學城啟動后城市拓江津永川制造壓艙石高新發(fā)動機產(chǎn)業(yè)新材料、汽車展最佳擴張區(qū)大數(shù)據(jù)、工業(yè)機器人、鼓勵發(fā)展為所在組團智能裝備、職教特色新型產(chǎn)業(yè)的中心城區(qū)老產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)，56.110.643.416.238.418.3目前正處于轉(zhuǎn)

化工、機械重工、先型中，涉及先

進制造與自動化、新進制造與自動

材料、生物與新醫(yī)藥、化、新材料等

高技術服務八大領域56.68.354.049.212.144.214.035.617.439.215.722.5渝東北地區(qū)及三重點發(fā)展經(jīng)開區(qū)，增加新型產(chǎn)業(yè)，同時加大商務貿(mào)易等55.46.853.545.545.010.829.618.028.718.152.85.332.715.118.221.835.239.410.6萬州

峽庫區(qū)的經(jīng)濟貿(mào)易中心17.419.927.624.3汽摩、傳統(tǒng)材料、信

鼓勵發(fā)展為所在組團息安全13.313.114.313.113.810.9

9.97.7合川

傳統(tǒng)制造后方長壽

傳統(tǒng)重工業(yè)基地璧山

主城產(chǎn)業(yè)延展區(qū)傳統(tǒng)制造8.7

8.09.1的中心城區(qū)國家級化工基同城化先行區(qū)，但非主要經(jīng)濟驅(qū)動力量覆蓋區(qū)地，重要鋼鐵

化工、鋼鐵制造、新制造基地，新

型制造業(yè)型制造業(yè)基地同城化發(fā)展新區(qū)橋頭堡城市重要戰(zhàn)略支點城市第一產(chǎn)業(yè)渝東北三峽庫區(qū)城鎮(zhèn)群第三產(chǎn)業(yè)渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群第二產(chǎn)業(yè)新能源汽車、半導體

科學城啟動后城市拓光電、生物醫(yī)藥

展最佳擴張區(qū)高附加值【城市發(fā)展篇】【城市基建】“合長“高速全線貫通，重慶三環(huán)高速實現(xiàn)閉合“成環(huán)”，周邊城市交通升級加速?！昂祥L“高速全線貫通，也意味著重慶三環(huán)高速公路實現(xiàn)閉合“成環(huán)”。線路以重慶渝北區(qū)為起點，沿逆時針方向，依次經(jīng)過：渝北、北碚、合川、銅梁、大足、永川、江津、綦江、萬盛經(jīng)開區(qū)、南川、武隆、涪陵、長壽、渝北。2021年重慶重點建成通車高速公路2個項目、施工中5個項目：

合安（四川安岳）高速12月24日通車

渝黔高速擴能建設項目主線12月24日通車

萬開達高速開工，

全長50.8公里

開州至梁平高速規(guī)劃

合璧津高速通車

巫云開全面進入施工階段

永川至自貢高速公路施工中【城市發(fā)展篇】【城市基建】第二國際機場落戶璧山正興，璧山進一步融入主城，城市附加值提升?！耙淮笪逍　睓C場布局區(qū)縣機場規(guī)劃機場現(xiàn)狀旅客吞吐量2020年，吞吐量再次突破百萬人；已經(jīng)開通國內(nèi)航班24條，每天有21個航班通達國內(nèi)城市，全國排名84萬州五橋機場投入使用巫山機場黔江巫山武陵山機場

2010年建成，現(xiàn)擴建2019年49.8萬人次萬州機場巫山機場2019年8月通航2020年旅客吞吐量28萬人次江北國際機場璧山正興機場12月8日通航，仙女山機場已落實8條線路：上?！渎　啥?、杭州—武隆—成都、濟南—武隆—成都、重慶—武隆、北京（大興）—武隆、佛山—武隆、西安—武隆—長沙、昆明—武隆—合肥武隆仙女山機場黔江機場武隆仙女山機場21年通航

作為門戶性復合型航空樞紐，“十三五”期間，重慶完善機場布局，形成“一大五小“（一大：江北國際機場；四?。喝f州、黔江、巫山、武隆）機場體系位于璧山正興鎮(zhèn)、丁家街道，預計規(guī)劃3-4條3200米—3800米的平行跑道，飛行區(qū)等級為4F級，占地約30平方公里，終端保障能力為年旅客吞吐量7000萬人次、貨郵吞吐量350萬噸。計劃2030-2035年建成投用使用璧山正興機場【城市發(fā)展篇】【城市基建】構(gòu)建“米”字型高鐵網(wǎng)，以主城為核心，輻射區(qū)縣，面向全國，加快交通基礎設施同城化。城市快軌示意圖城市快軌：加快交通基礎設施同城化。推動干線鐵路、城際鐵路、市域(郊)鐵路、城市軌道“四網(wǎng)融合”，基本建成以中心城區(qū)為核心、緊密聯(lián)系周邊的“1小時通勤圈”，力爭軌道交通運營及在建里程超過1000公里。建設江津、銅梁、合川等至中心城區(qū)的軌道快線和市域(郊)鐵路，優(yōu)先利用國鐵干線開行周邊地區(qū)與中心城區(qū)間的公交化列車，規(guī)劃研究永川(榮昌)、涪陵(長壽)、南川、潼南、大足、綦江—萬盛、合川等至中心城區(qū)城軌快線。高速鐵路：加快成達萬高鐵、鄭萬高鐵、渝萬高鐵、渝湘高鐵重慶—黔江段、渝昆高鐵等建設；新開工成渝中線高鐵、渝西高鐵、渝宜高鐵、黔江—吉首高鐵聯(lián)絡線等；加快渝貴高鐵、重慶—綿陽高鐵、蘭渝高鐵、渝桂高鐵、萬(州)黔(江)高鐵、黔恩遵昭鐵高鐵規(guī)劃示意圖路、安張鐵路、樞紐西環(huán)線、鐵路二環(huán)線、長墊梁鐵路、達(開)萬鐵路擴能改造等前期工作、及時開工；【樓市發(fā)展篇】【小結(jié)】T: