工程竣工驗(yàn)收管理辦法總則大全(改)

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)工程竣工驗(yàn)收操作程序一、提交竣工驗(yàn)收資料，核查竣工驗(yàn)收條件，確定竣工驗(yàn)收時(shí)間1、由施工單位提交竣工驗(yàn)收資料及“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)函”(提前7個(gè)工作日)。2、經(jīng)核查，資料齊全，具備竣工驗(yàn)收條件的，確定竣工驗(yàn)收時(shí)間，發(fā)出“竣工驗(yàn)收聯(lián)系函復(fù)函”。二、竣工驗(yàn)收人員組成(一)驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)1、竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)必須包括下列人員：①建設(shè)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)管理人員；②監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)及相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員；③設(shè)計(jì)單位：項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員；④施工(含分包)單位：單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)專業(yè)施工技術(shù)人員；⑤其它有關(guān)單位(如勘查單位)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員。2、參加竣工驗(yàn)收人員必須具備相應(yīng)資格并備齊委托手續(xù)：①各單位法定代表人或主要負(fù)責(zé)人證明書；②各單位參加竣工驗(yàn)收人員的法人授權(quán)委托書；③項(xiàng)目總監(jiān)委任書及注冊(cè)監(jiān)理工程師資格證書；④項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人委任書及注冊(cè)設(shè)計(jì)師資格證書；⑤項(xiàng)目經(jīng)理委任書及資格證書。(二)驗(yàn)收程序檢查根據(jù)有關(guān)規(guī)定，工程完工后，首先在施工單位自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)單位檢查符合勘察、設(shè)計(jì)文件的要求后，再由監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)，經(jīng)初驗(yàn)合格后，最終由建設(shè)單位組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括：1、施工單位提交的《工程竣工報(bào)告》；2、勘察、設(shè)計(jì)單位提交的《工程質(zhì)量檢查報(bào)告》；3、監(jiān)理單位提交的《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》；4、竣工驗(yàn)收會(huì)議程序。(三)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評(píng)定結(jié)果監(jiān)督1、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：①竣工驗(yàn)收必須執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)及其配套的各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。②單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：a．單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；b．質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；c．單位工程(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整；d．主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；e．觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。2、工程實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督抽查：①主要功能抽查；②觀感質(zhì)量抽查；③控制點(diǎn)坐標(biāo)及高程抽查。三、竣工驗(yàn)收通過1、當(dāng)竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，業(yè)主方將責(zé)令單位進(jìn)行整改或者重新組織竣工驗(yàn)收。2、竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改合格后，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)組織施工、設(shè)計(jì)單位檢查確認(rèn),并在施工單位提交的“整改報(bào)告”上簽認(rèn)蓋章。3、符合下列要求時(shí)，竣工驗(yàn)收通過：①竣工驗(yàn)收資料齊全；②竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)有效；③竣工驗(yàn)收程序合法；④執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)及其配套的各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，符合單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定，無違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為，工程實(shí)體質(zhì)量經(jīng)監(jiān)督抽查合格或發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)整改合格。4、竣工驗(yàn)收通過時(shí)間應(yīng)當(dāng)以竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題整改合格或重新驗(yàn)收符合要求之日為準(zhǔn)。5、施工單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收通過之日起３個(gè)工作日內(nèi)將竣工驗(yàn)收的相關(guān)記錄及文書等資料提交業(yè)主方備查：①竣工驗(yàn)收“會(huì)議紀(jì)要”及“簽到表”；②業(yè)主方發(fā)出的“責(zé)令整改通知書”或“工程質(zhì)量監(jiān)督備忘錄”，或監(jiān)理單位發(fā)出的“整改通知書”；③經(jīng)有關(guān)各方簽章的竣工驗(yàn)收質(zhì)量問題“整改報(bào)告”。四、竣工驗(yàn)收備案施工單位在竣工驗(yàn)收通過后3個(gè)工作日內(nèi)，向業(yè)主方提交竣工資料原件一套，復(fù)印件二套備案。五、竣工驗(yàn)收監(jiān)督流程圖提交竣工驗(yàn)收資料送達(dá)《竣工驗(yàn)收聯(lián)系函》核查竣工驗(yàn)收資料檢查驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)檢查驗(yàn)收程序檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況存在問題整改現(xiàn)場竣工驗(yàn)收監(jiān)督提交竣工資料整改合格竣工驗(yàn)收通過或重新組織竣工驗(yàn)收通過提交竣工驗(yàn)收資料送達(dá)《竣工驗(yàn)收聯(lián)系函》核查竣工驗(yàn)收資料檢查驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)檢查驗(yàn)收程序檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況存在問題整改現(xiàn)場竣工驗(yàn)收監(jiān)督提交竣工資料整改合格竣工驗(yàn)收通過或重新組織竣工驗(yàn)收通過工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要時(shí)間：地點(diǎn)：相關(guān)單位：建筑單位：勘察單位：設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理單位：其他相關(guān)單位：會(huì)議議程：成立竣工驗(yàn)收小組，選舉竣工驗(yàn)收小組組長；由驗(yàn)收小組組長主持驗(yàn)收會(huì)議，并介紹工程建設(shè)情況；設(shè)計(jì)單位匯報(bào)工程涉及情況；施工單位匯報(bào)工程施工情況；監(jiān)理單位匯報(bào)工程監(jiān)理情況；竣工驗(yàn)收小組分為資料小組及現(xiàn)場質(zhì)量檢查小組。資料小組對(duì)工程竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)資料中出現(xiàn)的問題向施工單位及監(jiān)理單位提出質(zhì)詢；現(xiàn)場質(zhì)量檢查小組對(duì)工程工程實(shí)地檢查，對(duì)工程質(zhì)量出現(xiàn)的問題向施工單位及監(jiān)理單位提出質(zhì)詢。匯總資料及現(xiàn)場檢查意見，如工程存在問題，竣工驗(yàn)收小組對(duì)工程提出整改意見，并形成《工程缺陷整改意見書》、《工程竣工資料整改意見書》竣工驗(yàn)收小組最后評(píng)議被驗(yàn)收工程，給出驗(yàn)收結(jié)論；形成工程竣工驗(yàn)收鑒定書，竣工驗(yàn)收小組成員簽字。會(huì)議內(nèi)容：與會(huì)人員簽字：姓名單位竣工驗(yàn)收會(huì)議簽到表會(huì)議時(shí)間：會(huì)議地點(diǎn)：與會(huì)人員：姓名單位聯(lián)系方式