2022年中國工程機械中非工程機械化產(chǎn)業(yè)剖析

中國工程機械中非工程機械化產(chǎn)業(yè)剖析中國工程機械企業(yè)已經(jīng)開頭非工程機械化產(chǎn)業(yè)進展，方圓集團在做葡萄酒、和餐飲生意，三一、山河智能、中聯(lián)則走的是利潤更加客觀的房地產(chǎn)開發(fā)、小型民用航空器制造等產(chǎn)業(yè)。

中國工程機械企業(yè)已經(jīng)開頭非工程機械化產(chǎn)業(yè)進展，雖然不像鋼鐵企業(yè)那樣去養(yǎng)豬、水泥、采煤，但同樣有方圓這樣的大型企業(yè)集團在做葡萄酒、和餐飲生意，三一、山河智能、中聯(lián)則走的是利潤更加客觀的房地產(chǎn)開發(fā)、小型民用航空器制造等產(chǎn)業(yè)。

日前，上海證券報發(fā)表了一篇文章《鋼企生產(chǎn)1噸螺紋鋼只賺4.81元剛夠買1瓶可樂》引起機械行業(yè)人士的極大關注。

文章指出：無論是在日前進行的首屆鋼鐵行業(yè)非鋼產(chǎn)業(yè)大會上，還是在鋼鐵業(yè)上市公司2022年半年報中，“非鋼產(chǎn)業(yè)”均是滾燙的熱詞，尤其是在鋼鐵行業(yè)“冬天”的襯托下。翻看行業(yè)龍頭寶鋼股份的半年報，其今年上半年非鋼產(chǎn)業(yè)的占比已由2022年的23%大幅提升至33%?！颁撹F企業(yè)圍繞主業(yè)，進展非鋼產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)適度多元化，已經(jīng)不是局部問題、戰(zhàn)術問題，而是事關企業(yè)可持續(xù)進展的全局問題、戰(zhàn)略問題?！敝袖搮f(xié)副會長兼秘書長張長富在首屆鋼鐵行業(yè)非鋼產(chǎn)業(yè)大會上如是評價。

面對殘酷的現(xiàn)實：每生產(chǎn)一噸螺紋鋼，鋼企只能賺區(qū)區(qū)的4.81元，剛夠買一瓶可口可樂，從寶鋼、武鋼、馬鋼到唐鋼，不得不在“火紅的事業(yè)”身陷行業(yè)冬天備受煎熬之時，為自己查找一條活過這個寒冬的生存之路--養(yǎng)豬、水泥、采煤，甚至釀造葡萄酒，當然還有“時髦”的電子商務、互聯(lián)網(wǎng)--幾乎每一個行業(yè)都活躍著他們的身影?！皬馁Y金流淌的角度來說，去投資一個收益更好的領域非常自然。”盡管在新財寶鋼鐵行業(yè)分析師看來這很平常，但事實上，鋼企的非鋼化生存之路走得并不輕松。

2022年“四萬億”投資高峰期過后，中國經(jīng)濟正在查找新的方向。在大規(guī)模刺激政策已無可能的狀況下，中國工程機械行業(yè)與鋼鐵行業(yè)一樣，面臨產(chǎn)能過剩、需求不足的逆境。有部分企業(yè)已經(jīng)無力償還銀行到期的貸款，甚至有企業(yè)已經(jīng)通過各種關系，想低價出售挖掘機資產(chǎn)。

當然，和鋼鐵企業(yè)一樣，一部分工程機械龍頭企業(yè)已經(jīng)開頭非工程機械產(chǎn)業(yè)的嘗試，三一重工布局房地產(chǎn)，山河智能進軍小型民用飛機，中聯(lián)重科要布局農(nóng)機、金融等5大產(chǎn)業(yè)，柳工歐維姆進軍預應力項目承包。我們在為中國工程機械企業(yè)擔憂如何應對行業(yè)低迷局面的時候，他們已經(jīng)在非工程機械產(chǎn)業(yè)嶄露頭角。

2022年9月20日，三一重工旗下的房地產(chǎn)企業(yè)上海竹勝園地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“竹勝園”）9月8日與晉愉地產(chǎn)有限公司簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，正式進軍重慶地產(chǎn)。事實上，三一集團涉足房地產(chǎn)領域早有跡可循，這次進軍重慶只是三一房地產(chǎn)業(yè)務在全國布局的一小塊。

在三一集團2022年度經(jīng)營進展報告會上，公司集團總裁唐修國就明確提出，要以機械制造和汽車制造為兩大主業(yè)，以租賃、金融和房地產(chǎn)為三個協(xié)同產(chǎn)業(yè)。

對此，竹勝園湖南區(qū)域總經(jīng)理助理龔晟稱：“集團對我們的期盼還是蠻高的，提出了”一體兩翼“的總體框架，工程機械為主體，地產(chǎn)和金融為兩翼。我們自己也定了目標，到2022年地產(chǎn)銷售額做到80億，到2022年做到200億。”

龔晟透露，目前三一地產(chǎn)業(yè)務在全國設了三個區(qū)域中心，分別是上海、東北沈陽和湖南長沙。“目前上海中心在江蘇常熟有個樓盤已經(jīng)開盤，在沈陽我們也有兩個樓盤已經(jīng)開盤，湖南則做了三個項目。一個是長沙的三一街區(qū)，一個是株洲的歌雅郡，另外一個是常德的三一翡翠灣。這些項目都賣得不錯。”

在業(yè)內(nèi)人士看來，受整體大環(huán)境影響，國內(nèi)傳統(tǒng)周期性行業(yè)都在面臨著快速萎縮的窘境，三一重工也需要查找新的利潤增長點，而房地產(chǎn)就是最好的切入機會。

從竹勝園的全國布局來看，也確有在地產(chǎn)發(fā)力的勢頭。龔晟告知記者，竹勝園在湖南區(qū)域去年營收做到了10億元。除正在開盤的項目外，他們在湖南幾個市也已經(jīng)儲備了土地，“預備要開發(fā)進駐的地市州有邵陽、婁底、益陽、寧鄉(xiāng)，已有土地儲備，只等市場回暖就啟動?！?/p>

在全國其他地方竹勝園也有土地儲備，“這次和重慶晉愉地產(chǎn)是強強聯(lián)合，在重慶也有土地儲備。此外，我們最遠的定位包括最西的新疆，最南的珠海，珠海項目估計要幾十億，還有個海洋公園，新疆項目還在選址。我們目前都在醞釀階段。”

對于三一在地產(chǎn)業(yè)的布局，湖南省政協(xié)委員、湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會首席經(jīng)濟學家王義高表示：“三一地產(chǎn)在全國的布局是其戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的體現(xiàn)，現(xiàn)在全國的機械業(yè)績在下滑，轉(zhuǎn)型有些緊迫了。三一是準備依靠目前較好的現(xiàn)金流進入地產(chǎn)市場實現(xiàn)勝利轉(zhuǎn)型?！辈贿^他同時認為，“湖南房地產(chǎn)市場，他們還處于摸索前行階段，且一旦地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)，壓力會更大。”

三一汽車金融有限公司于2022年12月8日正式成立，這是國內(nèi)工程機械行業(yè)唯一一家汽車金融公司，也是國內(nèi)其次家中資汽車金融公司

三一汽車金融有限公司（以下簡稱“三一金融”）于12月8日正式成立，這是國內(nèi)工程機械行業(yè)唯一一家汽車金融公司，也是國內(nèi)其次家中資汽車金融公司。業(yè)內(nèi)人士表示，該公司的成立標志著三一集團正式進入金融行業(yè)。

三一金融注冊資金8億元人民幣，其控股股東為三一集團有限公司。2022年，公司將在國內(nèi)市場開展按揭貸款、融資租賃、經(jīng)銷商庫存融資，并逐步開展經(jīng)銷商展廳建設貸款、二手設備和配件貸款，樂觀開展代理、詢問等中間業(yè)務。

三一集團總裁、三一金融董事長唐修國表示，三一汽車金融公司將漸漸整合三一集團全部的金融業(yè)務，業(yè)務品種涵蓋貸款、租賃、保險、信托等眾多領域，能為客戶供應一站式、全流程的整體解決方案，并在全球各個市場開發(fā)各具特色的金融產(chǎn)品、服務和業(yè)務模式。

依據(jù)三一金融供應的猜測，到2022年，三一金融將管理整個集團金融業(yè)務資產(chǎn)，其中按自營業(yè)務和代理業(yè)務各占50%計算，2022年到2022年金融業(yè)務板塊累計可以貢獻凈利潤超過55億元。屆時，金融業(yè)務板塊所管理的金融資產(chǎn)余額規(guī)模將超過1000億元。

三一金融產(chǎn)業(yè)將從國內(nèi)起步，逐步擴展到美、德、印、巴、香港等地，并進一步向縱深進展，建立全球范圍內(nèi)統(tǒng)一管理、相互協(xié)調(diào)的支持企業(yè)進展金融業(yè)務板塊布局。

三一