08.-天府軟件園H區(qū)項目-08

天府軟件園H區(qū)項目-進程匯報TIANFUSOFTWAREH中國建筑西南設計研究院有限公司ChinaSouthwestArchitecturalDesignAndInstitute+六院04/08/2013CHENGDUPROJECT項目進程節(jié)點2012.211.28.2.9.4.12.7.25.8.12.9.26.11.6.全區(qū)住宅地塊H3地塊H2地塊H2H3、H1~H3、方案位置；辦公概4個概念G4北地G4設計控匯報H3、H4地念性方性方案；塊概念性制原則；塊布局；案G4北地方案；H3創(chuàng)意工G4北地塊塊方案坊概念性高層/超高對比；方案；G5業(yè)態(tài)及建筑高度確定；GHF用地性質及指標明確；H4及G4為住宅用地；H1高度30米；層辦公;2013.44.8.H1~4立面、平面、食堂、總3.29.G5、H1~4總圖；3.21.H2、H3辦公平面溝通及確認；3.4.調(diào)整H2、H3總圖布局及立面1.30.H2、H3方案深化；1.9.調(diào)整H2總圖布置；G5、H1~4平面及12.17.G5、H1~4報規(guī)方案；12.11.H2食堂概念性方案；圖溝通及方案；指標確認；

確認；2前方工作室+六院/二院04/2013ChengduPROJECT項目進程節(jié)點H2/H3/H44月中旬5月5月底6月7月10月

明確H2、H3啟動招投提供規(guī)劃設計合同簽署報建方案H2施工圖

立面及總圖方標流程條件、市政管案線及道路施工圖12月H3、H4施工圖前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu00.目錄1.道路交通與地庫組織2.電梯與樓梯數(shù)量及布置3.衛(wèi)生間數(shù)量及布置1.C型平面+中庭+VRV2.食堂景觀1.垂直交通優(yōu)化建議2.食堂之街道/廣場/院落1.立面NO。012.立面NO。023.立面NO。0301REVIEW項目回顧02KEYISSUES關鍵議題A效率B自然C人本D形態(tài)4前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu01.項目回顧外部邊界:如何在城市界面、車行尺度建立可快速認知的群體形象？內(nèi)部邊界：在庭院界面、人行尺度創(chuàng)造可愉悅停留的空間界面？原設計總平面501.項目回顧主要入

口空間引導內(nèi)部空間界面氛圍正方嚴謹原設計開放靈動外部邊

界開闔比例外部邊

界開闔比例6開放、靈動的空間界面701.項目回顧總圖確定以風車狀架構展開，兩兩唯一單元組織交通，組織景觀。801.項目回顧—與城市關系——從“螺旋型”到“馬鞍形”“馬鞍型”建筑群體形成更為

清晰的園區(qū)邊界，兩種建筑形

體的組群關系特征得以加強H154369

2781H39前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu01.項目回顧—H區(qū)總體確定H2與H4之間的用地分界H12.1865274024129H23.9719938050521H33.9616480541636H45.2815200028285568925藍色字體表示：確定的數(shù)值紅色字體表示：推算的數(shù)值10前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu01.H區(qū)總體與之間內(nèi)部道路透視問題：H4地塊的建筑邊界全部緊貼用地分界線（無退距）。若分地塊報建，是否會有問題。若H2與H4整體報建，因兩個地塊的用地性質不同，是否可行。11中國建筑西南設計研究院有限公司ChinaSouthwestDesignInstitute04/2013Chengdu02.關鍵議題A效率1.道路交通與地庫組織2.電梯與樓梯數(shù)量及布置3.衛(wèi)生間數(shù)量及布置B自然1.C型平面+中庭+VRV2.食堂景觀C人本1.垂直交通優(yōu)化建議2.食堂之街道/廣場/院落D形態(tài)1.立面NO。012.立面NO。023.立面NO。03建筑形態(tài)是三者碰撞的容器12前方工作室+六院/二院04/2013ChengduA.效率=可持續(xù)保值1.道路交通與地庫組織2.電梯與樓梯數(shù)量及布置3.衛(wèi)生間數(shù)量及布置土地是最重要的資源之一一旦形成物業(yè)，創(chuàng)造財富的模式幾乎就固定了。高新區(qū)已從科技型企業(yè)的匯集地逐漸成為成熟的建筑市場（maturebuildingmarket)1302.1.道路交通與地庫組織——機動車交通與地下車庫劃分BabA14前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.1.道路交通與地庫組織——地面人行流線與二層天橋流線步行出入口

15前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.1.道路交通與地庫組織——非機動車庫02.2.電梯與樓梯數(shù)量及布置）））S）8:43am2025151720256090253012152530801003540101235—40110120C11，高峰期實際平均等待時間約為150s8:46am9:03am9:06am17前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.2.電梯與樓梯數(shù)量及布置H2區(qū)

㎡臺18前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.3.垂直交通優(yōu)化建議a—高低分區(qū)高低分區(qū)：根據(jù)不同塔樓的高度特點，建議7號樓可按樓層分為高低區(qū)，并在高層區(qū)域選用速度較快的電梯，以提高運行效率。低層部分：1號到8號均建議近地面層豎向交通（1-3、4）結合室外樓梯，減少垂直交通系統(tǒng)底端壓力。如：上下班時刻或者午飯時刻，1-4層的

50%的人們選擇走樓梯來完成垂直交通。

可大大提高高層電梯運行效率。19前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.3.垂直交通優(yōu)化建議——智能分配系統(tǒng)20％↑可提高電梯運行效率約為：電梯控制系統(tǒng)的新進展：傳統(tǒng)的全集

選分配、新的目的樓層分配系統(tǒng)

（DSC）、適宜亞洲使用的混合分配系

統(tǒng)等。結合門禁系統(tǒng)的電梯預分配，甚至VIP

客戶的專梯智能調(diào)度，基于數(shù)據(jù)的量化

分析。通過管理提高電梯系統(tǒng)的效率。建議在電梯系統(tǒng)選用上預留加裝預

分配系統(tǒng)的可能性。20前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.4.衛(wèi)生間數(shù)量與效率——參數(shù)比較通過對前期項目使用反饋調(diào)查橫向比較缺乏現(xiàn)有項目橫向比較我們的設計建議40.226.527.224.223.722.822.9標準層面積衛(wèi)生間面積A5-8C10-12D5-7仁恒置地B5-8H2H3舒適5.15.36.36.36.86.15.3蹲位-衛(wèi)生間面積前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.靈活性——分隔靈活面積：30㎡MF可調(diào)節(jié)隔墻面積：37㎡MF衛(wèi)生間資源閑置25%75%女廁，但由于蹲位為背靠背設置，不可能改造，由此造成資源閑置。可調(diào)節(jié)隔墻MMFMMMFFFMFFABCDEFG前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.靈活性——組織靈活MAAFMF12BABFMFMMFMFCD3N前方工作室+六院/二院04/2013ChengduB.自然=人與環(huán)境的關系1.C型平面+中庭+VRV2.食堂景觀自然是一個生命系統(tǒng)，將自然的理念貫穿至整個園區(qū)的設計，將人的行為與自然系統(tǒng)緊密結合2402.C型平面中庭創(chuàng)造一個積極的景觀空間：1.結合室外連廊設置開敞或室外樓梯；室外或開敞樓梯2.電梯廳、衛(wèi)生間、茶水間可利用中庭自然采光通風；衛(wèi)生間，茶水間中庭綠化25前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.C型平面中庭將中心景觀的陽光、綠化引入中庭、連廊和每層走

道。真正實現(xiàn)板樓品質。室外或開敞樓梯中庭綠化26前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.C型平面VRV空調(diào)機位創(chuàng)造一個積極的景觀空間：1.不建議設置在中庭內(nèi)。2.不考慮設置在靠中心綠化側（具有相當好的視野及景觀）view3.建議放置在臨城市道路或與相鄰塔樓側。view4.若一層平面出租3個公司，3個公司可獨自分別進入空調(diào)機位進行檢修?？照{(diào)機位：中庭綠化27中國建筑西南設計研究院有限公司ChinaSouthwestDesignInstitute04/2013Chengdu02.C型平面空間尺度比較：不同的核心筒布置帶來不同的庭院尺度；

方式一：1.室外連廊跨度較小，結構經(jīng)濟性較好。2.庭院平面較為方正，空間比例尺度交叉。方式二：1.電梯廳視線好，能通過中庭、室外連廊看見中心綠化景觀。2.較寬的中庭具有較好的空間比例尺度。方式一3.電梯廳及衛(wèi)生間位于核心筒中部，交通流線較短。中庭綠化

方式二28中國建筑西南設計研究院有限公司ChinaSouthwestDesignInstitute04/2013Chengdu02.C型平面中庭尺度及其相關要素比較方式一：1.門廳與電梯廳聯(lián)系直接；2.門廳面積較小，增加可售面積。方式二：1.門廳與中庭關系較好，門廳具有較好的景觀視野。2.門廳與電梯廳聯(lián)系較為曲折，必須通過一條走道。方式一方式二29中國建筑西南設計研究院有限公司ChinaSouthwestDesignInstitute04/2013Chengdu02.2.食堂景觀觀景界面景觀廊道屋頂綠化30前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.2.食堂景觀視線通廊轉角視野31中國建筑西南設計研究院有限公司前方工作室+六院/二院ChinaSouthwestDesignInstitute04/2013Chengdu02.2.食堂景觀入口廣場中心廣場32前方工作室+六院/二院04/2013ChengduC.人本=人作為規(guī)劃與建筑的尺度1.垂直交通優(yōu)化建議2.食堂之街道廣場/院落人需要多元化的空間環(huán)境，以人的空間體驗為前提，決定了如何塑造空間，如何處理建筑細節(jié)。3302.垂直交通優(yōu)化建議樓梯設置方式一1.在近地面樓層（1~3F）將疏散樓梯引出至中庭內(nèi)，樓梯將作為景觀元素促使更多的人使用；2.在高峰時段，能夠通過近地面樓層的景觀樓梯到達1~3層。34中國建筑西南設計研究院有限公司ChinaSouthwestDesignInstitute04/2013Chengdu02.垂直交通優(yōu)化建議樓梯設置方式二1.將傳統(tǒng)的疏散樓梯從核心筒拿出，放置在內(nèi)院中作為室外疏散景觀樓梯，促使更多的人愿意

去使用。2.高峰時段可通過使用景觀樓梯到達各層。3.樓梯放置在室外，不占用使用面積，無需保溫措施，無需正壓送風。35中國建筑西南設計研究院有限公司ChinaSouthwestDesignInstitute04/2013Chengdu02.食堂整個食堂的形態(tài)源自于對川西民居的模擬36前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.食堂LMH/L=1/2SH/L=1/137前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.食堂食堂作為整體體量呈現(xiàn)于大尺度的場地內(nèi)院中38前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.食堂食堂中部下沉庭院放大的空間提供出尺度適宜的交流空間39前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.食堂視線通廊兩側為進入其中的人提供了豐富的空間體驗40前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.食堂41前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.食堂42前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.食堂43前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.食堂44前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.食堂45前方工作室+六院/二院04/2013ChengduD.形態(tài)=融合效率/自然/人本立面策略人需要多元化的空間環(huán)境，以人的空間體驗為前提，決定了如何塑造空間，如何處理建筑細節(jié)。4601立面NO.前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.D立面概念CONCEPT48前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.D鳥瞰圖49前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.D外墻單元墻體彩釉玻璃擋板隱框玻璃窗內(nèi)倒平開開啟扇50前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.D臨街透視51前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.D內(nèi)景透視52前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02立面NO.DataAnalyse數(shù)據(jù)計算后，在噪聲、日照、通風的影響下，樓層越低，需要開窗面積越大。分析通風日照噪聲噪聲源噪聲源噪聲源

噪聲源參數(shù)化Parametric通過在平面和剖面兩個維度的日照、通風、景觀、行為活動的分析，旨在以一種積極響應外部環(huán)境的立面設計，充分利用資源，激發(fā)更多園區(qū)活力。噪聲影響下的界面具有更密實的立面活躍的內(nèi)部界

面需要更開放

的立面氛圍與

之互動H外部景觀NeighborhoodLandscape日照度Sunshine活躍度Activity實墻密度Occupancy變化的群體高度會在立面上形成水平垂

直的雙向性，漸變的立面肌理如一張富有彈

性的網(wǎng)絡，有機聯(lián)系多個維度。肌理利用Parametric豎向的線條肌理會在將來為設備提供一定的空間，成為真正智能的立面肌理Unity03立面NO.前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.D立面策略6502.D立面策略金屬釉面磚鏡面中空Low-E玻璃反光板66謝謝！二零一三肆月捌日67天府軟件園H3區(qū)項目進程匯報TIANFUSOFTWAREH中國建筑西南設計研究院有限公司ChinaSouthwestArchitecturalDesignInstitute04/2013Chengdu00.目錄01SITEPLAN總圖02OFFICEBUILDING辦公03PCPSTUDIOOFIDEAS創(chuàng)意工坊04DORM宿舍05HALL食堂69前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu01.總圖——鳥瞰圖70前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu01.總圖——鳥瞰圖71前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu01.總圖——技術經(jīng)濟指標地上建筑業(yè)態(tài)地上建筑面積(平米)可整棟出售（平米）可拆零出租（平米）說明1.辦公-科研辦公-創(chuàng)意工坊-科研商鋪2.宿舍3.科研配套-食堂-物管及其他小計地下建筑業(yè)態(tài)地下建筑面積（平米）機動車數(shù)量（個）非機數(shù)量（個）備注創(chuàng)意場食堂地下部分車庫面積（兩層地下室）非機動車庫面積小計H3指標匯總：（考慮兩層地下室）地上建筑面積（平米）164888用地面積（平米）地下建筑面積（平米）建筑密度機動車位數(shù)量（個）1270容積率3.9672非機動車位數(shù)量（個）770前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu01.總圖辦公樓21FH=83.2m辦公樓21FH=82.3m商業(yè)2FH=9.1m辦公樓21FH=82.3m商業(yè)2FH=9.1m辦公樓21FH=83.2m公寓食堂創(chuàng)意工坊4FH=18.6m18FH=54.3m3FH=13.8m公寓8FH=24.3m73前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu01.總圖——交通流線分析商業(yè)界面

車行流線地面停車場

人行流線地下停車出入口

車行出入口人行出入口74前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu01.總圖——消防流線分析消防流線隱形消防流線消防撲救面75前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.辦公總建筑面積：120260平方米獨棟建筑面積：30065平方米標準層建筑面積：1500平方米出租（售）單元面積：375平方米（含公攤）電梯基本數(shù)據(jù)：每層人數(shù)100-150人（10-15平米/電梯噸數(shù)：1.6噸平均等待時間30-45s，平均到站時間80-100s，電梯速度衛(wèi)生間基本數(shù)據(jù)：單層人數(shù)216人（按使用面積5㎡人）單層衛(wèi)生間面積：65.1平方米有效蹲位：28（含小便器）76前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.辦公77前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.辦公78前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.辦公79前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.辦公80前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.辦公8102.辦公82前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.辦公83前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.辦公——方案一荷載加重區(qū)域荷載加重區(qū)域標準層平面圖

（1498.9㎡）

公攤率27.99%

使用系數(shù)72.01%84前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.辦公——方案二荷載加重區(qū)域荷載加重區(qū)域標準層平面圖（1499.4㎡）85前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu02.辦公——方案三標準層平面圖

（1496.16㎡）

公攤率26.63%

使用系數(shù)73.37%86前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu03.創(chuàng)意工坊總建筑面積：13846平方米公攤：2246平方米

地上：10840平方米公攤：1420平方米

其中辦公：9660平方米公攤：1260平方米

商業(yè)：1180平方米公攤：160平方米地下（創(chuàng)業(yè)場）：3006平方米公攤：826平方米共有辦公單元39間和一個公共辦公場所標準辦公單元面積：329平方米（含夾層）/235平方米（不含夾層）87前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu03.創(chuàng)意工坊88前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu03.創(chuàng)意工坊89前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu03.創(chuàng)意工坊90前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu03.創(chuàng)意工坊91前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu03.創(chuàng)意工坊-1層平面圖

（3006㎡）92前方工作室+六院/二院04/2013Chengdu03.創(chuàng)意工坊1層平面圖（3840㎡）93前方工作室+六院/二院04/2013Che