工程造價結(jié)算階段控制案例分析T講義

《工程造價結(jié)算控制案例》繼續(xù)教育培訓(xùn)關(guān)于中間結(jié)算控制

②①③④業(yè)主承包商工程師中間結(jié)算時，應(yīng)扣回的預(yù)付款和甲供料款、工程變更價款、索賠款、調(diào)價等都同期結(jié)算【案例一】案例一在我國的某水電工程中，承包商為國外某公司，我國某承包公司分包了隧道工程。分包合同規(guī)定：隧道挖掘中，在設(shè)計挖方尺寸的基礎(chǔ)上，超挖不得超過40cm，在40cm以內(nèi)的超挖工作量由總包負(fù)責(zé)，超過40cm的超挖部分由分包負(fù)責(zé)?！景咐尘啊坑捎诘刭|(zhì)條件復(fù)雜，工期要求緊，分包商在施工中出現(xiàn)許多局部超挖超過40cm的情況，總包拒付超挖超過40cm部分的工程款。分包就此向總包提出了索賠，因?yàn)榉职桃恢闭J(rèn)為合同規(guī)定的“40cm以內(nèi)”，是平均的概念，即只要總超挖量在40cm之內(nèi)，則不是分包的責(zé)任，總包應(yīng)付款。而且分包強(qiáng)調(diào)，這是我國水電工程中的慣例解釋。你認(rèn)為分包商能索賠成功嗎？當(dāng)然，如果總包和分包都是中國的公司，這個慣例解釋常常是可以被認(rèn)可的。但在本合同中，沒有“平均”兩字，在解釋中就不能加上這兩字。如果局部超挖達(dá)到50cm，則按本合同字面解釋，40~50cm的范圍的挖方工作量確實(shí)屬于“超過40cm”的超挖，應(yīng)由分包負(fù)責(zé)。既然字面解釋已經(jīng)準(zhǔn)確，則不必再引用慣例解釋。結(jié)果分包商損失了數(shù)百萬元。【案例分析】工程變更與簽證追加合同價款簽證費(fèi)用簽證工程變更其他情形設(shè)計變更施工方案變更施工條件變更《通用條款》6.2、6.3……工程價款簽證工程簽證可能引發(fā)索賠，我國一般也是以工程簽證形式出現(xiàn)關(guān)于工程變更與索賠【案例二】之

設(shè)計變更案例二在某一國際工程中，工程師向承包商頒發(fā)了一份圖紙，圖紙上有工程師的批準(zhǔn)及簽字。但這份圖紙的部分內(nèi)容違反了本工程的專用規(guī)范，待實(shí)施到一半后工程師發(fā)現(xiàn)了這個問題，要求承包商返工并按規(guī)范施工。承包商就返工問題向工程師提出索賠要求，但為工程師否決。【案例背景】你認(rèn)為承包商應(yīng)該得到費(fèi)用和工期的補(bǔ)償嗎？為什么？【案例三三】之施工技技術(shù)措措施變變更案例三三：在在一國國際工工程中中，按按合同同規(guī)定定的總總工期期計劃劃，應(yīng)應(yīng)于××年×月×日開始始現(xiàn)場場攪拌拌混凝凝土。。因承承包商商的混混凝土土攪拌拌設(shè)備備遲遲遲運(yùn)不不上工工地，，承包包商決決定使使用商商品混混凝土土，但但為業(yè)業(yè)主否否決。?！景咐潮尘啊慷诔谐邪虾贤兄形疵髅鞔_規(guī)規(guī)定使使用何何種混混凝土土。承承包商商不得得已，，只有有繼續(xù)續(xù)組織織設(shè)備備進(jìn)場場，由由此導(dǎo)導(dǎo)致施施工現(xiàn)現(xiàn)場停停工、、工期期拖延延和費(fèi)費(fèi)用增增加。。對此此承包包商提提出工工期和和費(fèi)用用索賠賠，而而業(yè)主主以如如下兩兩點(diǎn)理理由否否決承承包商商的索索賠要要求：：①已已批批準(zhǔn)準(zhǔn)的的施施工工進(jìn)進(jìn)度度計計劃劃中中確確定定承承包包商商使使用用現(xiàn)現(xiàn)場場攪攪拌拌混混凝凝土土，，承承包包商商應(yīng)應(yīng)遵遵守守；；②攪攪拌拌設(shè)設(shè)備備運(yùn)運(yùn)不不上上工工地地是是承承包包商商的的失失誤誤，，他他無無權(quán)權(quán)要要求求。。你認(rèn)認(rèn)為為承承包包商商應(yīng)應(yīng)該該得得到到費(fèi)費(fèi)用用和和工工期期的的補(bǔ)補(bǔ)償償嗎嗎？？為為什什么么？？【案例例四四】之施工工進(jìn)進(jìn)度度與與順順序序變變更更案例例四四：：某某工工程程中中，，業(yè)業(yè)主主在在招招標(biāo)標(biāo)文文件件中中提提出出工工期期為為24個月月。。在在投投標(biāo)標(biāo)書書中中，，承承包包商商的的進(jìn)進(jìn)度度計計劃劃也也是是24月。。中中標(biāo)標(biāo)后后承承包包商商向向工工程程師師提提交交一一份份詳詳細(xì)細(xì)進(jìn)進(jìn)度度計計劃劃，，說說明明18個月月即即可可竣竣工工，，并并論論述述了了18個月月工工期期的的可可行行性性。。工工程程師師認(rèn)認(rèn)可可了了承承包包商商的的計計劃劃。。在在工工程程中中由由于于業(yè)業(yè)主主原原因因（（設(shè)設(shè)計計圖圖紙紙拖拖延延等等））造造成成工工程程停停工工，，影影響響了了工工期期，，雖雖然然實(shí)實(shí)際際總總工工期期仍仍小小于于24個月，但但承包商商提出工工期和與與工期有有關(guān)的費(fèi)費(fèi)用索賠賠?！景咐尘熬啊磕阏J(rèn)為承承包商的的索賠能能成功嗎嗎？為什什么？【案例五】之材料代用用案例五：：鋼筋級級別代用用【案例背景景】【案例六】之施工條件件變更案例五：：在一房房地產(chǎn)開開發(fā)項目目中，業(yè)業(yè)主提供供了地質(zhì)質(zhì)勘察報報告，證證明地下下土質(zhì)很很好。承承包商作作施工方方案，用用挖方的的余土作作通往住住宅區(qū)道道路基礎(chǔ)礎(chǔ)的填方方。由于于基礎(chǔ)開開挖施工工時正值值雨季，，開挖后后土方潮潮濕，且且易碎，，不符合合道路填填筑要求求。承包包商不得得不將余余土外運(yùn)運(yùn)，另外外取土作作道路填填方材料料。【案例背景景】對此承包包商提出出索賠要要求。你你認(rèn)為承承包商能能得到補(bǔ)補(bǔ)償嗎？？工程師否否定了該該索賠要要求，理理由是，，填方的的取土作作為承包包商的施施工方案案，它因因受到氣氣候條件件的影響響而改變變，不能能提出索索賠要求求。【案例分析析】若在本案案例中沒沒有下雨雨，而因因業(yè)主提提供的地地質(zhì)報告告有誤，，地下土土質(zhì)過差差不能用用于填方方，對此此承包商商提出索索賠要求求。你認(rèn)認(rèn)為承包包商能得得到補(bǔ)償償嗎？即使如此此，承包包商也不不能因?yàn)闉榱硗馊∪⊥炼崽岢鏊髻r賠要求。。因?yàn)椋海孩俸贤?guī)規(guī)定承包包商對業(yè)業(yè)主提供供的水文文地質(zhì)資資料的理理解負(fù)責(zé)責(zé)。而地地下土質(zhì)質(zhì)可用于于填方，，這是承承包商對對地質(zhì)報報告的