租用社保所辦公場所裝修項目施工組織設(shè)計

第四章施工準備 第四章施工準備 104.1月壇新租用社保所辦公場所裝修項目施工組織設(shè)計月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】目錄TOC\o"1-5"\h\z第一章編制依據(jù) 31.1國家及北京市主要法律、法規(guī)、文件 3 1.2 主要規(guī)程、規(guī)范 3 1.3 主要圖集 4 1.4主要室內(nèi)裝飾材料國家標準 4第二章工程概況 5 2.1總體簡介 5土建施工簡介 5 2.3 專業(yè)簡介 5 2.4工程重點、施工難點及對策 6第三章施工部署 7 3.1施工管理目標 73.2施工部署原則 7 3.3 施工組織機構(gòu) 7 3.6組織協(xié)調(diào) 8

技術(shù)準備 10施工現(xiàn)場準備 10第五章主要施工方法 125.1拆除項目 125.2樓地面工程 125.3腳施工 145.4墻面施工 155.5頂棚施工 175.6門窗工程 185.7防水工程 205.8電氣施工 215.9水暖安裝 24第六章主要管理措施 256.1工期保證措施 25質(zhì)量保證措施 276.4綠色、文明、環(huán)保施工管理措降低成本措資施 316.6降低成本措資施 316.6料、信息管理措施 32第七章主要經(jīng)濟技術(shù)指標 337.1工期指標 337.2工程質(zhì)量目標 7.3安全目337.433文明施工目標33第1頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】7.5環(huán)保目337.6回訪與保3334第八章附圖、附表34⑴擬投入的主要施工機械設(shè)備表 (2)勞動力計劃表 (3)計劃開、竣工日期和施工進度計劃圖 36第2頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】第一章編制依據(jù)1.1國家及北京市主要法律、法規(guī)、文件表1-1類別名稱編號中華人民共和國計量法主席令28號(1995)中華人民共和國建筑法主席令91號(1997)中華人民共和國安全生產(chǎn)法主席令70號(2002)中華人民共和國合同法主席令15號(1999)中華人民共和國消防法主席令04號(1998)中華人民共和國勞動法主席令28號(1994)中華人民共和國環(huán)境保護法主席令22號(1989)中華人民共和國水污染防治法主席令15號(1996修)中華人民共和國大氣污染防治法主席令32號(2000)中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法主席令31號(2004)中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法主席令77號(2004)國家中華人民共和國節(jié)約能源法主席令90號(1997)中華人民共和國標準化法主席令11號(1988)建設(shè)項目環(huán)境保護條例國務(wù)院令253號(1998)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院令279號(2002)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例國務(wù)院令393號(2003)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)建設(shè)部令78號(2000)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設(shè)部令80號(2000)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)建【2000】142#施工程竣工驗收暫行規(guī)定中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文建標【2002】219#(房屋建筑部分)北京市消防條例1998修訂北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理京建施【2003】382#房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取京建質(zhì)【2000】578#地方樣和送檢的規(guī)定及補充通知京建科【1999】144#北京市建設(shè)委員會實施＜建設(shè)工程安全生產(chǎn)管京建法【2004】20#理條列＞辦法

1.2主要規(guī)程、規(guī)范GB50194-表1-2GB50194-93第3頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2006電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB50168-2006建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB50326-2006建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33—2001民用建筑設(shè)計通則JGJ37—87施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46—2005建筑施工安全檢查標準JGJ59—99行業(yè)建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01—26—2003工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ01—41—2002建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01—51—2003北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01—62—2002廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-105-20061.3主要圖集表1-3類別名稱編號建筑構(gòu)造通用圖集08J、88J、88JX、88J-X國家等電位聯(lián)結(jié)安裝97SD567建筑設(shè)備安裝通用圖集一采暖工程99SB1行業(yè)建筑設(shè)備安裝通用圖集一衛(wèi)生工程99SB3建筑電氣通用圖集92DQ1-131.4主要室內(nèi)裝飾材料國家標準表1-4類別名稱編號人造板及其制品中甲醛釋放限量GB18580-2001溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB18581-2001國家內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18582-2001膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB18583-2001第4頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】第二章工程概況2.1總體簡介表2-1序號項目內(nèi)容1工程名稱月壇新租用社保所辦公場所裝修項目2工程地址北京市西城區(qū)三里河一區(qū)51棟3建設(shè)單位西城區(qū)人民政府月壇街道辦事處4建筑面積300?5資金來源財政撥款6質(zhì)量標準合格土建施工簡介表2-2序號項目內(nèi)容1建筑功能辦公、活動用房建筑面積2總建筑面積300?2(m)磚墻、玻璃隔墻、樓地面、踢腳、墻柱面、天棚、門窗、潔具、開關(guān)、 3拆除項目插座、燈具等地磚面層樓地面樓地面工程花崗巖面層樓地面踢腳大理石踢腳釉面磚面層墻柱面4裝飾工程內(nèi)墻刮膩子平涂墻柱面裝修乳膠漆墻柱面鋁合金方板吊頂頂棚工程普通塊料吊頂塑鋼推拉窗、平開門塑料隔斷門5門窗工程木門窗全玻地彈門新做工程6防水工程聚氨酯涂膜防水墻地面2.3專業(yè)簡介第5頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】2.3.1電氣施工簡介墻地插座、開關(guān)、燈具、接線盒、排風(fēng)扇、弱電施工，管道敷設(shè)、穿線施工、管道防腐等。2.3.2水暖施工簡介紅外感應(yīng)式大理石臺面洗臉盆、蹲式大便器、紅外感應(yīng)掛式小便器、懸掛式電熱水器、鋼制柱式散熱器等。2.4工程重點、施工難點及對策表2-3序號工程重點、難點項目解決對策

建立完善的質(zhì)量保證體系，獎優(yōu)罰劣，避免返工。嚴格執(zhí)行驗收程序，認真執(zhí)行國家及北京市相關(guān)驗收標準。配備裝修經(jīng)驗豐富的專業(yè)工程師及技術(shù)人員。工程做法相對繁(3)選用經(jīng)驗豐富的勞務(wù)隊伍。量、瑣，如何保證工程質(zhì)(4)配備合格的專用機械設(shè)備，并定期檢測維修，1進度是本工程的重滿足施工質(zhì)量、進度要求。量、點。(5)合理編制材料使用計劃，機械、主要材料的入場時間，嚴格控制工程材料采購環(huán)節(jié)。優(yōu)化施工方案，合理安排施工工序，做好方案比選、技術(shù)交底。建立成品保護制度，米取成品保護措施。嚴格執(zhí)行北京市的相關(guān)政策、制度。建立完善的安全保證體系，配備充足的安全消工程所處地理位防器材，做好安全教育及應(yīng)急培訓(xùn)。置特殊，安全、文明施(3)做好文明施工工作，重點解決噪聲擾民問題。極其重要。合理安排施工工序；周圍居民休息時間，不從事產(chǎn)生噪音擾民的施工生產(chǎn)活動；加強與周邊有關(guān)部門的溝通，有特殊情況時調(diào)整施工時間，將因施工給周邊帶來的不便降到最低限度。第6頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】章施工部署3.1施工管理目標表3-1序號項目施工目標1計劃工期70天2工程質(zhì)量合格3安全無因工輕傷、重傷、死亡、和機械設(shè)備損毀事故。4文明施工做好現(xiàn)場管理，爭創(chuàng)一流水平。3.2施工部署原則針對本工程的施工特點，要重點主抓電氣和土建裝修相互配合協(xié)調(diào)施工，以及細部節(jié)點的處理。合理安排施工工序、抓住工程施工重點控制是保證整個工程質(zhì)量及工期按時實現(xiàn)的關(guān)鍵。在施工部署上，我們本著“電氣、土建裝修配合穿插進行 ；先樣板，后大面”的總施工順序原則，按房間劃分施工區(qū)域，結(jié)合工程的實際情況部署施工。為了確保施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，必須充分考慮到各方面的影響因素，從時間、空間的總體布局考慮，合理安排任務(wù)，調(diào)配人力、資源。3.3施工組織機構(gòu)在北京興鐵建筑工程公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，針對本工程成立項目經(jīng)理部，精選項目管理人員，包括項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人、項目副經(jīng)理、質(zhì)量、技術(shù)、施工管理人員等。施工組織機構(gòu)見下圖。項目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)負責(zé)人設(shè)環(huán)工材質(zhì)資試安會出施備程保工驗檢全料管料理師納員員計員員員員員員作業(yè)班組項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖第7頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】3.6組織協(xié)調(diào)與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)站在工程全局的角度，積極主動高效地為業(yè)主服務(wù)，協(xié)助業(yè)主落實重大施工事宜和施工條件，解決工程實施過程中的重大問題，協(xié)助業(yè)主做好專業(yè)承包商和材料設(shè)備的招標和選擇工作，充分體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的形象。實施用戶滿意戰(zhàn)略，營造謙和氛圍，不斷提升企業(yè)在各層面對用戶服務(wù)的意識和保證能力。認真貫徹用戶滿意戰(zhàn)略，教育項目員工牢牢樹立尊重業(yè)主的意識，從言談舉止到工作配合上處處要尊重業(yè)主。對業(yè)主的每一項要求，均要作出積極的響應(yīng)，在不違背合同和偏離為業(yè)主服務(wù)的原則的前提下，積極開展服務(wù)。協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)政府部門和市政部門對設(shè)計文件審批事宜。協(xié)助業(yè)主做好各分包方、供應(yīng)商及材料、設(shè)備選型和再招標工作。當好總承包單位，做好各分包的服務(wù)、管理。節(jié)省開支降低造價，采取新技術(shù)、新工藝。材料采購貨比三家，對供貨商采用投標競爭。與監(jiān)理關(guān)系的協(xié)調(diào)嚴格按照相關(guān)要求為監(jiān)理在項目現(xiàn)場提供良好的工作條件，為監(jiān)理在現(xiàn)場順利開展工作提供保障。嚴格按照監(jiān)理規(guī)程規(guī)定要求及時全面地提供施工組織設(shè)計、施工方案、現(xiàn)場檢查申請、材料報批、分包選擇等書面資料，使監(jiān)理及時充分地了解掌握承包商相關(guān)工作的進展，對工程項目的實施實行全面有效的監(jiān)理。積極組織工程相關(guān)各方參加監(jiān)理例會，聽取業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計各方對工程施工的寶貴意見，認真落實各方對承包商提出的要求，對要求承包商需提交書面資料時，要及時提交相關(guān)資料，確保監(jiān)理及時做出決定所需的相關(guān)證明資料，保證整個工程的順利實施。

對監(jiān)理在現(xiàn)場檢查中提出的口頭或書面整改要求，及時按要求進行整改后請監(jiān)理再次驗收，最大限度地縮短整改時間，為后續(xù)工作創(chuàng)造條件。對監(jiān)理提出的現(xiàn)場問題要及時進行總結(jié)整改，避免同類問題的再次發(fā)生。現(xiàn)場驗收申請、審批資料的申報要提前提交監(jiān)理，為監(jiān)理正常的驗收和審批留有足夠的時間。積極教育員工，包括分包商作業(yè)人員尊重監(jiān)理人員，對監(jiān)理提出的要求要積極響應(yīng)，避免無視監(jiān)理指示乃至抵觸現(xiàn)象的發(fā)生；積極響應(yīng)監(jiān)理在其他方面的指示，然后由業(yè)主、監(jiān)理等方對各分包單位工作進行評估，肯定成績，指出不足，提出要求，回答各分包提問，并確定有關(guān)問題的處理辦法。通過工程例會及時解決施工中的矛盾和困難。根據(jù)工作需要召開專題協(xié)調(diào)會。如圖紙會審和設(shè)計交底、施工方案審定、重要施工搭接安排、重大技術(shù)質(zhì)量要求的研討、設(shè)備調(diào)試、消防檢測、分項、主體和單位工程驗收準備工作等，均通過專題協(xié)調(diào)會解決。363與設(shè)計關(guān)系的協(xié)調(diào)施工前組織相關(guān)技術(shù)人員對施工圖紙進行詳細的會審，提出圖紙中存在的問題，第8頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】并盡快組織四方圖紙會審，解決制約工程實施的相關(guān)問題，同時也請設(shè)計方對本工程進行一次全面的設(shè)計交底；根據(jù)施工總進度計劃提出施工圖需求計劃，以確保施工準備所需的施工圖紙;對工程實施中出現(xiàn)的與設(shè)計相關(guān)的問題，及時向設(shè)計方進行匯報，征求設(shè)計方的意見；嚴格遵循設(shè)計圖紙要求，在對設(shè)計意圖理解不明時，及時向設(shè)計方請教，以確保設(shè)計意圖的實現(xiàn)；負責(zé)審核專業(yè)分包商繪制的加工圖、安裝節(jié)點圖等，并報送設(shè)計單位批準。未經(jīng)設(shè)計單位批準的圖紙不得使用；嚴格執(zhí)行設(shè)計圖紙要求，無設(shè)計變更或工程洽商，任何人無權(quán)改動施工圖紙，不按照施工圖紙、設(shè)計變更或工程洽商施工，總承包商將勒令其停工整改，并追究其因返工而造成的各種經(jīng)濟損失和工期損失 ；除按照合同嚴格管理各專業(yè)承包商之外，要協(xié)助、指導(dǎo)各專業(yè)承包商深化設(shè)計和詳圖設(shè)計工作，并貫徹設(shè)計意圖，保證設(shè)計圖紙的質(zhì)量，督促設(shè)計進度滿足工程進度的要求。協(xié)調(diào)各專業(yè)承包商與設(shè)計單位關(guān)系，及時有效的解決與工程設(shè)計和技術(shù)相關(guān)的一切問題；協(xié)調(diào)各專業(yè)承包商在設(shè)計上的關(guān)系，最大限度地消除各專業(yè)之間的矛盾。3.6.4總承包與社會關(guān)系的協(xié)調(diào)管理工程施工是一種社會性的活動，與社會有著緊密的聯(lián)系。工程施工對社會有一定的影響，而社會對施工的影響則更大，這些影響主要表現(xiàn)在與材料供應(yīng)、各級政府部門、社會團體、公用事業(yè)企業(yè)、周圍居民及居委會等的關(guān)系上。3.6.5施工總承包與各種材料供應(yīng)單位的關(guān)系協(xié)調(diào)材料供應(yīng)的及時與否將直接影響到施主過程能否順利進行，因此，必須采取有效措施，確保材料供應(yīng)及時滿足施工要求。第9頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】第四章施工準備技術(shù)準備一般性技術(shù)工作技術(shù)準備按時間進程分為前、中、后三個階段，前期是基礎(chǔ)，中期是強化，后期是完善，需要做到項目齊全，標準正確，內(nèi)容完善，計劃超前，交底及時，重在落實。進場后立即展開技術(shù)準備工作。準備好本工程所需用主要規(guī)程、規(guī)范、圖集和法規(guī)。由技術(shù)負責(zé)人組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)規(guī)程、規(guī)范的重要條文，加深對規(guī)范的理解。組織項目部有關(guān)人員熟悉圖紙施工，進行圖紙會審，發(fā)現(xiàn)設(shè)計存在的問題，做好會審記錄，編寫審核報告;臨時工程設(shè)計方案確定;編制實施性施工組織設(shè)計;明確施工工藝標準和編制保證措施;制定技術(shù)管理辦法和實施細則;制定創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、明確創(chuàng)優(yōu)目標;進行崗前技術(shù)培訓(xùn);確定設(shè)計交底時間，并組織設(shè)計交底。技術(shù)工作計劃項目部組織具有豐富工程管理和施工經(jīng)驗的技術(shù)人員，根據(jù)進度計劃，提前編制詳細的各分項工程施工方案和施工管理措施，為施工提供足夠技術(shù)支持。施工方案由項目技術(shù)部門負責(zé)編制，內(nèi)容要做到有針對性、可操作性。施工方案由項目技術(shù)負責(zé)人審核，經(jīng)項目經(jīng)理或公司工程部批準后執(zhí)行。對新工藝、危險性較大等涉及安全性的專項方案由公司總工程師進行審核和批準。

對分項工程的技術(shù)交底由總包單位責(zé)任工程師編制，交底要有具體的施工細節(jié)性要求、具有可操作性。對班組的技術(shù)交底由分包單位技術(shù)負責(zé)，專業(yè)工程師負責(zé)交底，并做好技術(shù)交底記錄的收集、歸檔工作。其它專業(yè)方案，一般由專業(yè)施工單位，在施工前 5日報總包進行審核，同意后報監(jiān)理(建設(shè)單位)審查批準。施工情況發(fā)生變化時，必要時需要變更施工方案的技術(shù)要求，因根據(jù)實際情況進行方案的補充或變更。4.2施工現(xiàn)場準備421施工水源準備在建設(shè)單位明確施工水源后，施工用水管道由水暖專業(yè)負責(zé)人根據(jù)現(xiàn)場實際情況組織第10頁共43月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】鋪設(shè)。鋪設(shè)完成的供水管道及臨時水源不得妨礙現(xiàn)場施工及周圍單位辦公。 4.2.2施工用電準備在建設(shè)單位明確現(xiàn)場臨時用電電源后，由電氣專業(yè)負責(zé)人組織合格的臨電電工鋪設(shè)現(xiàn)場臨時用電管路。4.2.3臨時圍墻及道路計劃施工現(xiàn)場設(shè)置隔擋，保證現(xiàn)場能夠形成封閉，有利現(xiàn)場的施工管理第11頁共43月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】第五章主要施工方法5.1拆除項目磚墻體拆除注意事項拆除前應(yīng)切斷房間內(nèi)內(nèi)水源、電源。磚墻體采用風(fēng)鎬自上而下進行拆除。拆除時，施工人員要佩戴安全帽。拆除期間，定期灑水降塵。拆除后，渣土及時裝袋運走。外門窗拆除注意事項外門窗拆除時應(yīng)在其外部周圍設(shè)置警戒區(qū)域，以免傷人。拆除時工人應(yīng)佩戴合格的安全防護用具，如存在高空作業(yè)，應(yīng)佩戴安全帶。拆除時應(yīng)先拆除玻璃以及窗扇，然后拆除窗框。拆除后的門窗構(gòu)件應(yīng)緩慢送至地面，高出作業(yè)時用繩索緩慢運輸至地面，并及時歸類運走。其他拆除注意事項水暖潔具拆除時，應(yīng)與安裝過程相反，禁止破壞性拆除，以免堵塞管路。電氣配件拆除是，必須切斷電源。5.2樓地面工程地磚地面工程工藝流程施工準備?基層處理?選磚?鋪帖?養(yǎng)護?勾縫施工方法與技術(shù)措施鋪帖防滑磚首先檢查找平層是否按設(shè)計要求，在按地面標高留出防滑磚厚度做標準點。基層必須清掃干凈，并澆水濕潤不得有積水，以保證墊層與基層結(jié)合良好?；鶎颖砻嫱克⒓兯酀{應(yīng)均勻，并做到隨刷隨鋪水泥砂漿結(jié)合層。根據(jù)設(shè)計要求采購優(yōu)良產(chǎn)品，對于材料要嚴格把關(guān)、低質(zhì)偽劣的產(chǎn)品拒不驗收入庫，更不用于施工現(xiàn)場，物資驗收時，倉管員、質(zhì)量員、材料員一同驗收，對于數(shù)量質(zhì)量、資料等作詳細記錄。對于本項目經(jīng)理部采購的物資，質(zhì)量要完全達到設(shè)計要求，并具有相應(yīng)的質(zhì)量保證資料和產(chǎn)品合格證。復(fù)核標高及尺寸，特別是對于衛(wèi)生間內(nèi)的尺寸復(fù)核要仔細、認真，真正做到尺寸準確。同時，在衛(wèi)生間進行彈線，以便控制標高。所有面磚在正式鋪帖前，要全面檢查其表面的色差問題，要認真挑選，單獨分第12頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】類堆放，真正做到色澤一致。挑選好的面磚必須放在水中浸泡2~3h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂漿的水份而引起空鼓。按設(shè)計要求進行地面彈線并按設(shè)計標高做好灰餅或標筋保證，保證磚鋪貼后表面平整度，縫格平直度等滿足規(guī)范要求。用40mn厚的水泥砂漿做為找平層，5mn厚水泥砂漿做結(jié)合層，找好中心向兩邊分開鋪貼。鋪貼前，在原砂漿找平層上面均勻涂刷一層唇水泥漿為結(jié)合層，結(jié)合層要全面、周到。在鋪面層時，應(yīng)浸水濕潤，并將塊磚背面浮灰雜物清除干凈，待板塊飽和，取出陰干后使用。鋪貼時，要讓面磚的一邊先下放，然后慢慢放下另外三邊，以防有氣泡產(chǎn)生。面磚放下后，及時用小橡皮錘敲擊防滑磚，讓其能全面與找平層結(jié)合在一起，同時，邊敲擊邊看面磚，用手不停地感覺四角與周邊面磚之間的關(guān)系，然后用2m長水平垂直測量及塞尺進行檢查，使貼好的面磚表面平整度、垂直度，接縫高低差及縫格平直度均要滿足設(shè)計年及質(zhì)量檢驗優(yōu)良評定要求。做好養(yǎng)護、保護工作，在養(yǎng)護期間嚴禁上人后使用。用木板及采布條等進行全面保護。在其養(yǎng)護期2d過后及時按設(shè)計要求進行勾縫處理干凈，刷水濕潤，用1:1水泥砂漿進行勾縫，勾縫應(yīng)密實，平整、光滑。然后用布巾將地面擦拭干凈，再繼續(xù)養(yǎng)護2d,全面達到國家規(guī)范規(guī)定的優(yōu)良評定標準。地面石材安裝工程施工準備材料水泥:32.5號及其以上標號的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥礦物顏料：由于本工程采用塑料棒和結(jié)構(gòu)膠填縫，不需要該項材料。砂子:中、粗砂飾面石材:規(guī)格、品種、顏色、花樣均按設(shè)計規(guī)定進行檢查驗收作業(yè)條件做好地面的保護層。地面預(yù)埋件及水電設(shè)備管線等施工完畢并經(jīng)檢查合格。C(各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細石砼灌實堵嚴。操作工藝先將石板塊正、背面清理干凈，并涂刷保護液，鋪貼時保持濕潤。按照設(shè)計要求，提前對需要磨邊的石材進行磨邊。根據(jù)水平線，中心線按預(yù)排標號鋪好每一區(qū)間左右兩側(cè)標準行后，再進行拉線鋪貼。鋪貼前應(yīng)先將地面基層處理，必須堅實、清潔，并澆水濕潤，再刷塑水泥漿。水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪砂漿，并不得有風(fēng)干現(xiàn)象。第13頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】鋪干硬性水泥漿，用鐵抹子拍實抹平，然后進行石板預(yù)鋪，并應(yīng)對準以縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實砂漿至鋪設(shè)高度后，將石板掀起，先用噴壺適量灑水，再抹水泥漿，然后對準鋪貼，鋪貼時四角要同時著落。要用木錘著力敲擊至平整。鋪貼順序應(yīng)從里向外逐行掛線鋪貼，按照設(shè)計要求留縫。鋪貼完成24小時后，經(jīng)檢查石板塊表面無斷裂、空鼓后，蓋彩條布進行覆蓋成品保護。(9)鋪貼好后兩天內(nèi)禁止上人和堆放物品。施工注意事項避免施工質(zhì)量通病石材板塊與基層空鼓：主要由于基層清理不干凈，沒有足夠的水分濕潤，結(jié)合層砂漿過薄，結(jié)合層砂漿不飽滿以及水灰比過大等。鋪貼邊緣出現(xiàn)大小頭：由于放線時尺寸不方正，鋪貼時沒有掌握板縫，以及材料尺寸控制不夠嚴格。相臨兩塊板高低不平：由于板塊本身不平，鋪貼石材操作不當，鋪貼后過早上人將板塊踩踏等，一般鋪貼后兩天內(nèi)禁止上人踩踏。主要安全技術(shù)措施裝卸石板時，要輕拿輕放，防止擠手或砸腳。使用手提電動機時，要經(jīng)過試運轉(zhuǎn)合格，并裝漏點掉閘開頭及可靠接地裝置，操作者必須要佩帶防護眼睛及絕緣膠手套。夜班和在黑暗處操作，應(yīng)使用36V低壓防爆照明。5.3踢腳施工工藝流程：準備工作？抹底層砂漿、刮平、掃毛、養(yǎng)護？抹水泥砂漿粘結(jié)層、貼磚?擦縫、養(yǎng)護準備工作：將踢腳部位上的灰塵、雜物清理干凈，適當灑水濕潤基層。鑲貼前先將踢腳磚刷水濕潤。抹底層砂漿、刮平、掃毛、養(yǎng)護：按標高線向下至踢腳板標高拉通線、確定底灰厚度、貼灰餅，抹5mn厚1:3水泥砂漿，用刮板刮平，掃毛澆水養(yǎng)護。抹水泥砂漿粘結(jié)層、貼磚：在房間墻面兩端先各鑲貼一塊磚，其上口高度和出墻厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。然后沿兩塊踢腳板上口拉通線，用 8mm厚1:2水泥砂漿逐塊依順序貼磚。貼磚時，踢腳磚要用橡皮錘敲實，刮掉擠出的砂漿，并將面層擦干凈，隨時檢查踢腳板的平順和垂直。板間接縫應(yīng)與地面縫貫通 (對縫)。⑷擦縫、養(yǎng)護：24h以后用同色水泥擦縫，用棉紗團將余漿擦凈。踢腳厚18,23mm高100mm第14頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】5.4墻面施工5.4.1刮膩子平涂(粉刷石膏打底)墻面施工作業(yè)條件抹灰工程必須在混凝土結(jié)構(gòu)工程、砌體工程全部完成，并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后施工。抹灰工程施工的環(huán)境溫度不應(yīng)低于5?，當必須在低于5?的氣溫下施工時,應(yīng)有保證工程質(zhì)量的有效措施。在頂層室內(nèi)做抹灰之前，宜先做好屋面防水及室內(nèi)必要的封閉保溫工作。抹灰前，應(yīng)檢查抹灰面上的門窗框安裝的位置是否正確，與墻體聯(lián)結(jié)是否牢固。對連接處縫隙應(yīng)用1：3水泥砂漿分層嵌塞密實抹灰面上的預(yù)埋、預(yù)設(shè)鐵件、管道等應(yīng)提前安裝好，結(jié)構(gòu)施工時的預(yù)留孔洞等提前堵塞嚴實，將柱、梁等凸出墻面的混凝土踢平。抹灰前應(yīng)在大角的兩面，陽臺、窗臺兩側(cè)彈出抹灰層的控制線，以做為打底的依據(jù)。施工工藝工藝流程:基層處理?吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅?素水泥漿?抹底層粉刷石膏?抹門窗口水泥砂漿護角?刮面層耐水膩子?養(yǎng)護?涂耐擦洗涂料(1)基層處理:首先應(yīng)對混凝土基層的浮灰污物進行清理，對于凹凸表面不平整的部位，剔鑿平整，并對大模板拼縫處進行打磨。對于磚墻墻面需將表面塵土、砂漿清理干凈，然后適當灑水濕潤。不同材料墻體交接部位抹灰應(yīng)采取加強措施，加強網(wǎng)與兩邊墻體的搭界不小于100?。(2)吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅、抹灰:按墻上已彈得基準線，分別在門口角、垛、墻面等處吊垂直、套方、抹灰餅，灰餅大小一般為 50X50mm間距不宜大于1.5m。刷素水泥漿:在已濕潤的基層表面均勻刷一道1:0.4,0.45的素水泥漿。抹底層粉刷石膏:將底層砂漿(粉刷石膏:砂=1:2,4)抹在基底上，每次厚度為4mm共8mn厚，應(yīng)分層分遍與灰餅平齊，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。抹門窗口水泥砂漿護角:門窗口的陽角和門窗套、柱子陽角，均應(yīng)抹1:3水泥砂漿護角，高度不小于2000?，護角每側(cè)寬度不小于50?。刮面層耐水膩子：面層耐水膩子一般采用三遍成活，膩子的厚度為2mm第一遍用膠皮刮板橫向刮滿，一刮板接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍找補陰陽角及坑凹處，令陰陽角順直，用膠皮刮板橫向滿刮。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔幽ゴ?。刮時要均勻平整，手法要橫平豎直，用力要均勻，罩面膩子要做到受平壓光。切忌忽輕忽重，以避免出現(xiàn)顏色不一，壓糊的現(xiàn)象。平涂擦洗涂料：將墻面清掃干凈，再用布將墻面粉塵擦凈。施涂一遍涂料施涂順序是先涂板后涂面，涂面時應(yīng)先上后下。施涂第二遍涂料 ：第一遍涂1,2h后，涂第二遍，操作要求同第一遍，使用前要充分攪拌。第15頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】542釉面磚墻面施工作業(yè)條件有防水要求的墻面的防水層、保護層施工完成并驗收合格后，方可進行粘貼釉面磚施工。如室內(nèi)層高較高，墻面大，需搭設(shè)架子時，要提前選用雙排架子，其橫豎桿及拉桿等應(yīng)離開門窗口角和墻面150,200mm架子的步高要符合設(shè)計要求。安裝好門窗框，隱蔽部位的防腐、嵌填應(yīng)處理好，并用 1:3水泥砂漿將門窗框、洞口縫隙塞嚴實。按釉面磚的尺寸、顏色進行選磚，并分類存放備用。管、線、盒等安裝完并驗收合格。4.2.2施工工藝5.工藝流程:基層處理？吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅、抹灰、養(yǎng)護？分格彈線?刷素水泥漿？浸磚？粘貼釉面磚？勾縫、擦縫？清潔？養(yǎng)護基層處理:先清理表面流漿塵土，將其缺棱掉角及板面凹凸不平處刷水濕潤，修補處刷含界面劑的水泥漿一道，隨后抹 1:3水泥砂漿局部勾抹平整。對防水縫、槽進行處理后，進行淋水試驗，不滲漏，方可進行下道工序。⑵吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅、抹灰、養(yǎng)護：按墻上已彈得基準線，分別在門口角、垛、墻面等處吊垂直、套方、做灰餅，灰餅大小一般為 50X50mm間距不宜大于1.5m。然后用石灰砂漿抹灰，并在抹灰層內(nèi)壓入一層鋼板網(wǎng)，淋水養(yǎng)護3天。分格彈線:按圖紙要求、釉面磚規(guī)格及結(jié)合現(xiàn)場實際條件進行彈線。刷素水泥漿：在基層表面均勻刷一道1:0.4,0.45的素水泥漿。浸磚：面磚鑲貼前，應(yīng)挑選顏色、尺寸一致的磚，變形、缺愣掉角的磚挑出不用，浸泡磚時，將磚面清掃干凈，放入清水中浸泡 2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。粘貼釉面磚：粘貼應(yīng)自下而上進行。先在墻兩端粘貼兩行控制磚，之后拉控制線粘貼大面，在磚背面抹5mm厚粉狀膠粘劑粘結(jié)層，要刮平，隨抹隨貼，要求砂漿飽滿，虧灰時，取下沖貼，并隨時用靠尺檢查平整度，同時保證縫隙寬度一致。勾縫、擦縫：貼完釉面磚經(jīng)自檢無空鼓、垂直平整符合要求后，用棉紗擦干凈，待粘結(jié)牢固后用白水泥擦縫。清潔:用布將縫的素漿輕輕擦勻，磚面擦干凈。養(yǎng)護：釉面磚粘貼完成后常溫下應(yīng)養(yǎng)護3d。在養(yǎng)護期間應(yīng)防止墻面受到震動、撞擊、水沖及表面污染。5.4.3乳膠漆墻柱面施工作業(yè)條件墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于10%抹灰作業(yè)全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等處應(yīng)提前抹灰找平修整，并充分干燥。第16頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】門窗玻璃安裝完畢，濕作業(yè)的地面施工完畢，管道設(shè)備試壓完畢。冬期要求在采暖條件下進行，環(huán)境溫度不低于5?。操作工藝工藝流程:清理墻面?修補墻面?刮膩子?刷第一遍乳膠漆?刷第二遍乳膠漆?刷第三遍乳膠漆清理墻面:將墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。修補墻面:用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙凸出處磨掉，將浮塵掃凈。刮膩子:刮膩子遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍，廚房、廁所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性膩子。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔幽ゴＫ⒌谝槐槿槟z漆:涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復(fù)補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。5.6.1.25.6.1.2施工要點刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。刷第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。5.5頂棚施工施工工藝流程施工準備？彈線定位？吊筋安裝？主龍骨安裝、調(diào)平？次龍骨安裝固定？隱蔽驗收？鋁合金條板安裝？驗收施工要點放線要根據(jù)設(shè)計圖紙進行。由于龍骨都是與成品裝飾板配合使用的，所以在設(shè)計時應(yīng)先確定龍骨的標準尺寸，然后再根據(jù)吊頂面積，對分格位置進行布置。由于龍骨與輕質(zhì)飾面板配套使用，吊頂本身材料的重力荷載較小，吊桿布置的要點是考慮吊頂平整度的需要。吊桿的間距不宜過大，應(yīng)控制在 0.8-1.2m。吊桿的上部都不固定在設(shè)備管道上，以免管道變形 局部維修使棚面變形，影響吊頂?shù)钠秸烙^。龍骨間距必須相等，龍骨下面必須平整第17頁共43月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】龍骨彎曲變形者不得使用，特別是特制嵌龍骨的嵌口彈性不好、彎曲變形時不得使用龍骨安裝后，應(yīng)以一個房間頂棚為單位，拉通線檢查各龍骨每道卡口是否在同一直線上。吊頂施工時，應(yīng)先安裝墻角裝飾條。當?shù)蹴斉c頂棚固定好以后，將吊桿下端的掛鉤插入龍骨上面的長孔內(nèi)，然后旋轉(zhuǎn)90?，掛鋼就可鉤住龍骨。龍骨的接長可用連接件進行連接。連接時將龍骨上的連接耳插入連接件上的孔內(nèi)，然后彎折90?即可。龍骨調(diào)平以后，按設(shè)計要求，將面板依次安裝到龍骨上。安裝前，應(yīng)檢查條形板鋼度是否足夠，有無因龍骨間距過大而產(chǎn)生條形板下翹現(xiàn)象，檢查條形板接頭處是否密合，有無明顯接槎弊病;扣板間的連接自攻螺絲是否牢固，板與板是否扣壓緊密。金屬飾面板安裝時，應(yīng)注意以下幾點：第一，吊桿與頂棚要連接牢固，邊角條要固定在堅實的基體上;第二，龍骨要調(diào)平，對于這種空間很大的吊頂，龍骨間要加改牽掛件，以增加吊頂?shù)膹姸?第三，龍骨與墻面間距不能超過300?，吊掛件距主龍骨端部距離不能超過300?，龍骨間距不宜超過150?。金屬吊頂安裝完畢后不得隨意剔鑿，如果需要安裝設(shè)備，應(yīng)用電動開孔設(shè)備進行開孔。安裝燈具不得污染和損壞吊頂;吊頂安裝完后，后繼工作應(yīng)采取保護措施以防污染。5.6門窗工程塑鋼門窗工藝流程：補貼保護膜?框上找中線?安裝固定片?洞中找中線?框進洞口調(diào)整、臨時固定?與墻體連接?填充彈性材料?洞口飾面清理、嵌縫?扇及玻璃、五金安裝?清理、撕下保護膜安裝固定片：固定片采用厚度大于等于1.5mm寬度大于等于15mm勺鍍鋅鋼板。安裝時應(yīng)采用直徑3.2mm的鉆頭鉆孔，然后將十字槽盤頭自攻螺釘 M綱20mm擰入，不得直接錘擊釘入。固定片的位置應(yīng)距窗角、中豎框、中橫框至少150,200mm固定片之間的間距小于或等于600mm不得將固定片直接裝在中橫框、中豎框的檔頭上。⑵臨時固定：當窗框裝入洞口時，其上下框中線與洞口中線對齊。然后將窗框用木楔臨時固定，并調(diào)整窗框的垂直度、水平度和直角度。與墻體連接固定：當窗框與墻體固定時應(yīng)按對稱順序，先固定上下框，然后固定邊框，磚墻洞口應(yīng)采用塑料膨脹螺釘或水泥釘固定，并不得固定在磚縫處。嵌縫:窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔應(yīng)采用閉孔泡沫塑料，發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞；對于保溫隔聲等級要求較高時應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡密封膠等材料^^充。洞口內(nèi)外側(cè)于窗框之間縫隙處理：洞口內(nèi)外側(cè)用水泥砂漿等抹平。待抹灰硬化后，外側(cè)用密封膠密封。窗框上若粘有水泥砂漿，應(yīng)在其硬化前，用濕布擦拭干凈 ，不得用硬質(zhì)材料刮鏟窗框表面。第18頁共43月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】5.6.2木門5.6.2.1工藝流程：彈線找規(guī)矩？門洞套方？門框安裝？門扇安裝562.2施工要點依據(jù)墻上，500mn水平控制門框安裝標高。木門框靠墻、靠地一面刷防腐涂料，其它各面及扇均刷干性底油一道，刷油后應(yīng)通風(fēng)干燥5.6.4.25.6.4.2施工要點5.6.4.25.6.4.2施工要點木門框安裝應(yīng)在地面工程和墻面抹灰前完成。先用木楔將門框臨時固定，調(diào)整正側(cè)面垂直、水平和對角線尺寸合格后，用專用鐵腳及木螺絲與混凝土抱框內(nèi)防腐木針固定。門框安裝時要注意門的開啟方向。合頁安裝時，門框和門扇要同時剔鑿，并在剔鑿時劃線，防止剔鑿過大或過深，影響門的安裝質(zhì)量。木質(zhì)門合頁、門鎖、閉門器、順位器等五金配件由生產(chǎn)加工廠統(tǒng)一配套供應(yīng)。5.6.3塑料隔斷門工藝流程:補貼保護膜?框上找中線?安裝固定片?洞中找中線?框進洞口調(diào)整，臨時固定?與墻體連接?填充彈性材料?洞口飾面清理、嵌縫?門扇及五金安裝?清理、撕下保護膜施工要點(1)門窗工程應(yīng)有材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。嵌縫材料、密封材料的品種、型號應(yīng)符合設(shè)計要求。應(yīng)對門窗抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進行復(fù)驗。門窗施工時應(yīng)對預(yù)埋件和錨固件及隱蔽部位的防腐填嵌處理進行隱蔽工程檢查。門窗安裝前，應(yīng)對門窗洞口尺寸進行檢驗。門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。5.6.4全玻地彈門工藝流程:劃線定位?拆割玻璃?固定底托?安裝固定扇?注膠封口?固定門扇上下橫檔?門扇固定?安裝五金配件全玻門的質(zhì)量和各項性能應(yīng)符合設(shè)計要求。全玻門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。全玻門的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。全玻門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和特種門的各項性能要求。第19頁共43月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】5.7防水工程5.7.1防水工程基本規(guī)定從事建筑防水工程施工的企業(yè)必須持有市建設(shè)委員會頒發(fā)的防水專業(yè)施工資質(zhì)證書。防水工程施工過程中應(yīng)執(zhí)行自檢、互檢、交接檢及工序檢查等制度。工程驗收時應(yīng)檢查材料合格證、抽樣復(fù)檢報告、施工記錄、現(xiàn)場觀測及蓄水試驗記錄等。進場的防水材料必須存放在通風(fēng)、干燥處，溶劑型材料存放和施工必須有防火設(shè)施。防水層的基層必須堅固、平整、干凈、不起砂、不起皮。卷材和涂膜防水層及嵌填密封材料的基層必須干燥。涂膜防水層實干前，不得在防水層上堆放任何物品或進行其它施工作業(yè)。應(yīng)避免在已完工的防水層上打孔鑿洞，如確需打孔鑿洞時，損壞的防水層應(yīng)做重點防水密封處理。5.7.2聚氨酯涂膜防水施工工藝流程:清掃基層?涂刷底膠?細部附加層?第一層涂膜?第二層涂膜?第三層涂膜和粘石渣(2)操作工藝清掃基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將塵土清掃干凈，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。表面必須平整，凹陷處要用1：3水泥砂漿找平。涂刷底膠:將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1:1.5:2的比例(重量比)配合攪拌均勻，即可使用。用滾動刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過薄也不得過厚，涂刷量以0.2kg/m2左右為宜。涂刷后應(yīng)干燥4h以上，才能進行下一工序的操作。細部附加層：將聚氨酯涂膜防水材料按甲組份:乙組份=1:1.5的比例混合攪拌均勻，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏刷。第一層涂膜：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1:1.5:0.2的比例配合后，倒入拌料桶中，用電動攪拌器攪拌均勻，用橡膠刮板或油漆刷刮涂一層涂料，厚度要均勻一致，-1.0kg/m2為宜，從內(nèi)往外退著操作。刮涂以0.8E(第二層涂膜：第一層涂膜后，涂膜固化到不粘手時，按第一遍材料配比方法，進行第二遍涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍同。F.第三層涂膜:第二層涂膜固化后，仍按前兩遍的材料配比攪拌好涂膜材料，進行第三遍刮涂，刮涂量以0.4-0.5kg/m2為宜，涂完之后未固化時，可在涂膜表面稀撒干凈的2-3mm的石渣，以增加與水泥砂漿覆蓋層的粘結(jié)力。第20頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】5.8電氣施工5.8.1鋼管敷設(shè)工藝流程：預(yù)制加工？暗管敷設(shè)？測定盒、箱位置？穩(wěn)注盒箱？管路連接？地線連接施工方法敷設(shè)于多塵和潮濕場所的電線管路、管口、管子連接處均應(yīng)作密封處理。暗配的電線管路宜沿最近的路線敷設(shè)并應(yīng)減少彎曲；埋入墻或混凝土內(nèi)的管子，離表面的凈距不應(yīng)小于15mm進入落地式配電箱的電線管路，排列應(yīng)整齊，管口應(yīng)高出基礎(chǔ)面不小于 50mm埋入地下的電線管路不宜穿過設(shè)備基礎(chǔ)，在穿過建筑物基礎(chǔ)時，應(yīng)加保護管。管徑25mm及以下鋼管采用手動煨管器煨彎，管徑25mm以上鋼管采用成品彎頭。根據(jù)設(shè)計圖要求確定盒、箱軸線位置，以土建彈出的水平線為基準，掛線找平，線墜找正，標出盒、箱實際尺寸位置。穩(wěn)注盒、箱要求灰漿飽滿，平整牢固，坐標正確?，F(xiàn)澆混凝土板墻固定盒、箱加支鐵固定，盒、箱底距外墻面小于3cm時，需加金屬網(wǎng)固定后再抹灰，防止空裂。管路連接采用套管連接，套管長度為連接管徑的2.2倍，連接管口的對口處應(yīng)在套套管的中心，焊口應(yīng)焊接牢固嚴密。管路超過下列長度，應(yīng)加裝接線盒，其位置應(yīng)便于穿線。盒、箱開孔應(yīng)整齊并與管徑相吻合，要求一管一孔，不得開長孔。鐵制盒、箱嚴禁用電、氣焊開孔，并應(yīng)刷防銹漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管徑小時，可用鐵皮墊圈墊嚴或用砂漿加石膏補平齊，不得露洞。穿入管路中，在管路的兩端均應(yīng)留有 穿入管路中，在管路的兩端均應(yīng)留有 10-15cm的余量管口入盒、箱，暗配管可用跨接地線焊接固定在盒棱邊上，管口與敲落孔點焊3點。隨墻(砌體)配管：磚墻、加氣混凝土墻、空心磚墻配合砌墻立管時，該管最好放在墻中心；管口向上者要堵好，為使盒子平整，標高準確，可將管先立至距盒200mn左右處，然后將盒子穩(wěn)好，再接短管。大模板混凝土墻配管：可將盒、箱固定在該墻的鋼筋上，接著敷管。每隔 1m左右，用鉛絲綁扎。管進盒、箱要煨燈叉彎。往上引管不宜過長，以能煨彎為準?，F(xiàn)澆混凝土樓板配管：先找燈位，根據(jù)房間四周墻的厚度，彈出十子線，將堵好的盒子固定牢，然后敷管。有兩個以上盒子時，要拉直線。如為吸頂燈或日光燈，應(yīng)預(yù)下木磚。管進盒、箱長度要適宜，管路每隔 1m左右用鉛絲綁扎牢，如有電扇、花燈或超過3kg的燈具應(yīng)焊好吊桿。管路應(yīng)做整體接地連接，跨接地線兩端雙面焊接，焊接長度不得小于該跨接線截面的6倍，焊縫均勻牢固，焊接處要清除藥皮，刷防銹漆。5.8.2管內(nèi)穿線(1)工藝流程:選擇導(dǎo)線？穿帶線？掃管？放線及斷線？導(dǎo)線與帶線連接？帶護口？穿線？導(dǎo)線接頭、包扎？絕緣搖測第21頁共43月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】施工方法應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙要求選擇導(dǎo)線，相線用黃、綠、紅區(qū)分三相 ；用黃綠雙色做保護地線；用淡蘭色做工作零線。帶線一般采用直徑1.2-2.0mm的鋼絲，先將鋼絲彎成不封口的圓圈，再將帶線穿帶線受阻時，應(yīng)用兩根鋼絲同時攪動，使兩根鋼絲的端頭互相鉤絞在一起，然后將帶線拉出。清掃管路:將布條的兩端牢固地綁扎在帶線上，兩人來回拉動帶線，將管內(nèi)雜物清凈。放線前應(yīng)根據(jù)施工圖對導(dǎo)線的規(guī)格、型號進行核對。接線盒、開關(guān)盒、插座盒及燈頭盒內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長度為 15cm配電箱內(nèi)導(dǎo)線的預(yù)留長度為配電箱周長的1/2。共用導(dǎo)線在分支處，可不剪斷導(dǎo)線而直接穿過。導(dǎo)線與帶線綁扎牢固，使綁扎處形成一個平滑的錐形過渡部位，便于穿線。穿線前首先檢查各個管口的護口是否齊整，如有遺漏或破損，均應(yīng)補齊和更換。當管路較長或轉(zhuǎn)彎較多時，要在穿線的同時往管內(nèi)吹入適量的滑石粉。同一交流回路的導(dǎo)線必須穿于同一管內(nèi)。不同回路、不同電壓和交流與直流的導(dǎo)線，不得穿入同一管內(nèi)。穿入管內(nèi)的絕緣導(dǎo)線，不準接頭和局部絕緣破損及死彎，導(dǎo)線外徑總截面不應(yīng)超過管內(nèi)面積的40%。5.8.3線槽安裝工藝流程:彈線定位?支架吊架安裝?線槽安裝?保護地線安裝?線槽蓋板安裝施工方法線槽應(yīng)平整、無扭曲變形，內(nèi)壁應(yīng)光滑、無毛刺。金屬線槽應(yīng)經(jīng)防腐處理。線槽的連接應(yīng)連續(xù)無間斷，線槽固定點的間距應(yīng)符合要求，在轉(zhuǎn)角、分支處和端部均應(yīng)有固定點。線槽接口應(yīng)平直、嚴密，槽蓋應(yīng)齊全、平整，無翹角固定或連接線槽的螺釘或其它緊固件，緊固后其端部應(yīng)與線槽內(nèi)表面光滑相接。連接板在線槽每一邊，不應(yīng)少于三根螺栓，并應(yīng)有平墊及彈簧墊。線槽的出線口應(yīng)位置正確、光滑、無毛刺。線槽敷設(shè)應(yīng)平直整齊；水平或垂直允許偏差為其長度的2%。，且全長允許偏差為20mm并列安裝時，槽蓋應(yīng)便于開啟。所有電氣垂直井道的預(yù)留孔、井道與走道之間的預(yù)留孔，在線槽安裝完后應(yīng)用防火材料逐洞封堵。5.8.4配電箱安裝第22頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】工藝流程：彈線定位？配電箱安裝？箱盤固定？絕緣搖測施工方法配電箱應(yīng)安裝牢固，暗裝時，照明配電箱四周應(yīng)無空隙，其面板四周邊緣應(yīng)緊貼墻面。配電箱內(nèi)，應(yīng)分別設(shè)置零線和保護地線(PE線)匯流排，零線和保護地線應(yīng)在匯流排上連接,不得絞接，零線、PE線匯流排應(yīng)設(shè)有標志。配電箱內(nèi)應(yīng)標明用電回路的回路號及名稱。配電柜的基礎(chǔ)型鋼應(yīng)順直、方正，安裝好后，其頂部宜高出抹灰面 10mm基礎(chǔ)型鋼應(yīng)有明顯的可靠接地。5.8.5燈具安裝工藝流程：檢查？組裝？安裝？通電試運行施工方法燈具及配件應(yīng)齊全，并應(yīng)無機械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等現(xiàn)象。螺口燈頭相線應(yīng)接在中心觸點的端子上。燈頭的絕緣外殼不應(yīng)有破損和漏電。裝有白熾燈泡的吸頂燈具，燈泡不應(yīng)緊貼燈罩。當燈泡與絕緣臺之間的距離小于5mm寸，燈泡與絕緣臺之間應(yīng)采取隔熱措施。燈具固定應(yīng)牢固可靠，每個燈具的固定螺栓不應(yīng)少于2個。日光燈和高壓汞燈及其附件應(yīng)配套使用，安裝位置應(yīng)便于檢查和維修。嵌入式燈具的邊框應(yīng)與土建裝飾線平行或垂直。下口應(yīng)與吊頂平齊，燈具應(yīng)固定在主龍骨上，如附近無主龍骨，應(yīng)增加吊桿或進行必要的加固。5.8.6開關(guān)、插座安裝(1)工藝流程:清理?接線?安裝施工方法安裝在同一建筑物內(nèi)的開關(guān)通斷位置應(yīng)一致，相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制，且操作靈活，接觸可靠。嚴禁開關(guān)控制N線。開關(guān)邊緣距門框的邊緣宜為0.15,0.2m。暗裝距地1.3m。暗裝的開關(guān)應(yīng)用專用盒，專用盒的周圍不應(yīng)有空隙，且蓋板應(yīng)端正，并緊貼墻面。插座的接線應(yīng)符合以下要求:單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接，保護線接在上方;三相四孔插座，上方為保護線，其余三根為相線;插座的接地端子應(yīng)與專用的保護線連接，嚴禁與零線端子直接連接。暗裝的插座應(yīng)采用專用盒，專用盒的周圍不應(yīng)有空隙，蓋板應(yīng)端正，并緊貼墻面。在潮濕場所，應(yīng)采用密封良好的防水防濺插座。第23頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】5.9水暖安裝5.9.1材料準備及驗收對進場材料進行嚴格檢查，必須符合設(shè)計要求。材料在使用前按設(shè)計要求核對其規(guī)格、材質(zhì)、型號，材料必須有制造廠的合格證明書或質(zhì)保書，材料在進場前提供樣品交總包及業(yè)主、監(jiān)理審批。材料的運輸、入庫、保管過程中，實施嚴格的控制措施，每道工序均有交接制度。由于本工程涉及材料種類多，因此材料入庫后要進行標識和分類、分規(guī)格堆放及管理，同時采取防止變形，防止受潮霉變等措施，對材料出庫驗證并辦理相關(guān)的領(lǐng)用手續(xù)。5.9.2潔具安裝：5.9.2.1衛(wèi)生潔具安裝工藝流程：安裝準備？衛(wèi)生潔具及配件檢驗？衛(wèi)生潔具組裝？衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝？衛(wèi)生潔具配件安裝？與墻、地縫處理？衛(wèi)生潔具外觀清理？通水試驗。5.9.2.2主要施工方法衛(wèi)生潔具在穩(wěn)裝前應(yīng)認真進行外觀檢查、清洗，配件與衛(wèi)生潔具應(yīng)配套 ；面盆安裝前，應(yīng)先在墻上彈出臉盆安裝位置的中心，以臉盆的寬度分別在中心線的兩側(cè)畫出安裝孔的垂線，在垂線上按安裝高度畫出孔眼的十字線，然后打眼，打入木塊或塑料脹管，用自攻螺絲將面盆準確地固定好，放好臺柱，臺柱底縫隙用白水泥填充，下水管插入已做好的下水管道預(yù)留口，用油灰填入密封。地漏均采用防返溢地漏，水封高度小于或等于50mm地漏篦子表面應(yīng)低于該處地面5,10mm廚房、浴室采用帶網(wǎng)框不帶存水彎的地漏，下接P型存水彎。地面清掃口表面與地面平。第24頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】第六章主要管理措施6.1工期保證措施6.1.1工期保證體系結(jié)合工程特點和實際情況，為使施工進度計劃和工期安排得以順利實現(xiàn)，建立工期保證體系，精心組織施工，確保安全優(yōu)質(zhì)、高效、快速、有序的完成本工程施工。6.1.2進度控制的基本程序在確保安全、質(zhì)量的前提下，利用各種現(xiàn)代化設(shè)備及信息軟件進行進度監(jiān)控，根據(jù)監(jiān)控情況實時調(diào)度各種資源，確保實現(xiàn)本工程的工期目標。對各個分項工程施工的全過程進行進度監(jiān)控管理，監(jiān)控的原則為 ：目標明確，事先預(yù)控，措施有效，適時調(diào)整，確保工期。編制施工總進度計劃，填寫《施工總進度計劃報審表》否建設(shè)單位、監(jiān)理工程師審批編制年、季、月進度計劃，填寫《施工進度計劃報審表》否建設(shè)單位、監(jiān)理工程師審批按計劃組織實施對進度實施情況進行檢查、分析基本實現(xiàn)計劃目標嚴重偏離計劃目標編制下一期計劃采取糾正調(diào)整措施進度監(jiān)控流程圖進度監(jiān)控的基本流程見下圖。6.1.3工期保證措施

(1)組織保證措施第25頁共43月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】加強組織領(lǐng)導(dǎo)，抓緊抓快前期施工準備工作。由項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)分工負責(zé)，同時展開現(xiàn)場、技術(shù)、資源等各項準備工作，并制定出嚴格的施工進度計劃，按期完成。建立工程例會制度，定期分析研究施工中存在問題及解決辦法，協(xié)調(diào)解決各工種之間的相互配合問題。合理調(diào)劑人力、物力、財力和機械設(shè)備，使施工進度按計劃執(zhí)行。同時搞好對外關(guān)系，與建設(shè)單位、監(jiān)理和地方政府建立良好的外部施工環(huán)境。技術(shù)保證措施一般性保證工期措施編制實施性施工組織設(shè)計，落實關(guān)鍵工程的施工技術(shù)方案，報建設(shè)單位及監(jiān)理工程師審批，并根據(jù)施工情況變化，不斷進行改進、優(yōu)化，使勞動力的組織、機具設(shè)備的配備趨于合理和完善。對工程交叉和施工干擾加強指揮和協(xié)調(diào)，對重大關(guān)鍵問題超前研究，制定措施，及時調(diào)整工序和調(diào)動人、財、物、機，保證工程施工的連續(xù)性和均衡性。狠抓關(guān)鍵線路，保證重點統(tǒng)籌安排；遵循施工工藝及技術(shù)規(guī)律，合理安排施工程序和順序；采用平行流水作業(yè)方法和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，組織有節(jié)奏、均衡、連續(xù)的施工；提高專業(yè)化、機械化程度；合理地儲備物資，科學(xué)地布置施工場地，減少物資運輸量。根據(jù)項目全過程的網(wǎng)絡(luò)計劃，編制分階段和月度計劃，及時發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵工序的轉(zhuǎn)化，確定階段工作重點。及時掌握進度，分析調(diào)整，使項目實施處于受控狀態(tài)積極采用新工藝、新技術(shù)，提高施工效率。2）交叉施工保證工期措施在施工過程中，不同專業(yè)盡可能安排平行作業(yè)，避免交叉作業(yè)干擾。關(guān)鍵及控制工程優(yōu)先保證勞力、機具、材料的投入，確保工期總目標的實現(xiàn)。合理安排施工順序，避免出現(xiàn)窩工及返工現(xiàn)象。（3） 資源保證措施1） 施工設(shè)備保證根據(jù)工程施工組織設(shè)計各階段計劃情況，提前組織擬投入設(shè)備的準備工作，保證投入的設(shè)備運轉(zhuǎn)正常且符合有關(guān)部門的要求。同時配齊維修人員，備足常用配件，確保機械正常使用。2） 周密計劃，確保物資供應(yīng)按照建設(shè)單位制定的物資管理辦法，做到有組織、有計劃地進行采購與供應(yīng)，重點做好物資運輸和儲備工作，確保工程用料。3） 資源特殊保證措施為確保合同工期，較正常施工采取措施加大勞動力、周轉(zhuǎn)材料、施工機械等投入，保證合同工期完工。4） 工程款專款專用為保證建設(shè)資金及時用于工程施工，擬在施工現(xiàn)場設(shè)立專用帳戶，對本工程的建設(shè)資金決不挪做它用，確保?？顚Ｓ?。（4） 經(jīng)濟保證措施第26頁共43月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】嚴格履行合同，兌現(xiàn)工期承諾。要求分包隊伍實行勞動定額管理，使個人利益和完成工作量掛鉤，做到多勞多得，充分發(fā)揮施工人員的積極性和創(chuàng)造性，提高勞動生產(chǎn)率。6.2質(zhì)量保證措施質(zhì)量目標實現(xiàn)對建設(shè)單位的質(zhì)量承諾，工程質(zhì)量合格。(2)施工過程控制1)施工物資材料進廠后，由物資部組織各專業(yè)部門對材料進行驗收，并同時提供質(zhì)量證明材料、出廠合格證明等技術(shù)文件，作好驗收記錄，由技術(shù)部門匯總后報現(xiàn)場監(jiān)理及建設(shè)單位代表驗收。進廠驗收發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，技術(shù)部填寫處置記錄后由物資部通知廠家退貨。對合格產(chǎn)品要進行妥善保管，避免因保管原因造成貨物損壞和質(zhì)量缺陷。需要做復(fù)試的材料，如水泥、防水材料等，材料員要及時通知試驗部門取樣。需要封樣的材料需配合技術(shù)部、安質(zhì)部及現(xiàn)場監(jiān)理工程師完成。有特殊質(zhì)量要求的材料，根據(jù)技術(shù)部提供的技術(shù)參數(shù)對廠家給予明確，簽定合同時注明。2)防水工程防水施工隊伍應(yīng)取得北京市建委頒發(fā)的《施工企業(yè)資質(zhì)等級證書》(在有效期內(nèi))。施工人員全員作到持證上崗，并報安質(zhì)部備案。防水材料應(yīng)有“三證一標志”，即市建委頒發(fā)的準用證、材料使用說明書、材料檢測報告，同時還應(yīng)有防偽標志。防水材料進場后及時復(fù)試，并按規(guī)定進行有見證取樣，檢驗合格后方可使用。進行防水層施工時，基層處理和每一道工序完成后均應(yīng)驗收合格后才能進行下一道工序。施工完后，注意成品保護，防止下一道工序施工破壞壞防水層。防水工程完工后，應(yīng)進行試水試驗，并填寫試水試驗記錄，自檢合格后請監(jiān)理及驗收，廁浴間應(yīng)進行24小時以上蓄水試驗，最淺處的蓄水深度要大于 2cm。3）電氣工程A（管內(nèi)穿線焊錫的溫度要適當，涮錫后應(yīng)用布條及時擦去多余的焊劑 （不允許用酸性溶焊劑），保持接頭部分的潔凈。避免導(dǎo)線連接處的焊錫不飽滿，出現(xiàn)虛焊、夾渣現(xiàn)象削線應(yīng)根據(jù)線徑選用剝線鉗相應(yīng)的刀口，避免導(dǎo)線線芯受損應(yīng)選用合格的壓模進行壓接，避免套管壓接后，壓模的位置不在中心線上，壓模不配套或深度不夠第27頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】應(yīng)將管路中的泥水及時清干凈。避免管路內(nèi)絕緣層受損造成線路的絕緣電阻值偏低。采用LC線帽的接頭，導(dǎo)線絕緣應(yīng)和帽內(nèi)壓接管平齊。B（配電箱施工配電箱的標高或垂直度超過允許偏差：是由于測量定位不準確或者是地面高低不平造成的，應(yīng)及時進行修正。盤面電具、儀表不牢固、平整或間距不均，壓頭不牢、壓頭傷線芯，多股導(dǎo)線壓頭未裝壓線端子。閘具下方未裝卡片框，螺絲不緊的應(yīng)擰緊，間距應(yīng)按要求調(diào)整均勻，找平整。傷線芯的部分應(yīng)剪掉重接，多股線應(yīng)裝上壓線端子，卡片框應(yīng)補裝。接地導(dǎo)線截面不夠或保護地線截面不夠，保護地線串接，對這些不符合要求的應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行糾正。盤后配線排列不整齊;應(yīng)按支路綁扎成束，并固定在盤內(nèi)。配電箱缺零部件，如合頁、鎖、螺絲等:應(yīng)配齊各種安裝所需零部件。鐵制箱電、氣焊開長孔:應(yīng)一管一孔，不應(yīng)用電、氣焊開孔，管入箱應(yīng)平齊。箱體穩(wěn)注周邊縫隙過大:應(yīng)用水泥沙漿將箱、管筑實、牢固。C（燈具安裝施工成排燈具、吊扇的中心線偏差超過允許范圍:在確定成排燈具、吊扇的位置時，必須拉線，最好拉十字線。木臺固定不牢，與建筑物表面有縫隙：木臺直徑在75~150mm寸，應(yīng)用兩條螺絲固定;木臺直徑在150mm以上時，應(yīng)用三條螺絲成三角形固定。D（開關(guān)插座施工開關(guān)、插座的面板不平整，與建筑物表面之間有縫隙：應(yīng)調(diào)整面板后再擰緊固定螺絲，使其緊貼建筑物表面。開關(guān)未斷相線，插座的相線、零線及地線壓接混亂：應(yīng)按要求進行改正。多燈房間開關(guān)與控制燈具順序不對應(yīng)：接線時應(yīng)仔細分清各路燈具的導(dǎo)線，依次壓接，并保證開關(guān)方向一致。固定面板的螺絲不統(tǒng)一（有一字和十字螺絲）：應(yīng)選用統(tǒng)一的螺絲。同一房間的開關(guān)、插座安裝高度之差超出允許偏差范圍：應(yīng)及時更正。鐵管進盒護口脫落或遺漏：安裝開關(guān)、插座接線時，應(yīng)注意把護口帶好。開關(guān)、插座面板已經(jīng)上好，但盒子過深，未加套盒處理：應(yīng)及時補上。開關(guān)、插座內(nèi)拱頭接線：應(yīng)改為壓線帽接導(dǎo)線總頭，再分支導(dǎo)線接各開關(guān)或插座端頭。（3） 質(zhì)量管理制度1） 人員培訓(xùn)、教育制度

開工前對全體員工進行創(chuàng)精品工程質(zhì)量意識的教育，包括質(zhì)量方針、質(zhì)量目標、創(chuàng)優(yōu)計劃、技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗評標準等。2）質(zhì)量例會制度項目部每天召開生產(chǎn)例會，會議內(nèi)容除布置第二天的生產(chǎn)任務(wù)外，還要把質(zhì)量講評作為例會的重點，對每天工地質(zhì)量動態(tài)作分析，指出施工中存在的質(zhì)量問題以及解決問題和第28頁共43月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】以后預(yù)防的措施3）堅持樣板制度在分項（工序）施工前，依施工方案和技術(shù)交底以及現(xiàn)行的國家規(guī)范、標準，組織進行分項（工序）樣板施工，在施工部位掛牌注明工序名稱、施工責(zé)任人、技術(shù)交底人、操作班長、施工日期等?？蓪⒚恳粚拥牡谝粋€施工段的各分部分項工程及重點工序都作為樣板，請監(jiān)理共同驗收，樣板未通過驗收前不得進行下一步施工。同時分包在樣板施工中也接受了技術(shù)標準、質(zhì)量標準的培訓(xùn)，做到統(tǒng)一操作程序，統(tǒng)一施工做法，統(tǒng)一質(zhì)量驗收標準。4）三檢制度在每一分項工程施工完后均需由施工班組對所施工分項工程進行自檢，如符合質(zhì)量驗收標準要求，填寫工序交接單。經(jīng)自檢合格的分項工程，在分包方管理人員的組織下，對該項工程進行互檢，對互檢中發(fā)現(xiàn)的問題上下工序班組應(yīng)認真及時地予以解決。上下工序班組通過互檢認為符合分項工程質(zhì)量驗收標準要求后，還應(yīng)由安裝人員參與檢查并簽認后由分包質(zhì)檢人員報安質(zhì)部驗收，合格后報現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽字確認，進行下一道工序。5）施工掛牌制度A（技術(shù)交底掛牌制度在工序開始前針對施工重點和難點以及施工操作的具體要求，如:應(yīng)用材料、設(shè)計要求、規(guī)范要求等寫在專用技術(shù)交底牌子上，既有利于管理人員對工人進行現(xiàn)場交底，又便于工人自覺閱讀技術(shù)交底，達到了理論與實踐的統(tǒng)一。B（執(zhí)行施工部位掛牌制度在現(xiàn)場施工部位掛“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名稱、狀態(tài)、班組長、操作人、檢查人等，保證出現(xiàn)問題可以追查到底，并且執(zhí)行獎罰條例，從而提高相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任心和業(yè)務(wù)水平。C（管內(nèi)穿線半成品、成品掛牌制度：對施工現(xiàn)場使用的鋼筋原材、半成品、水泥、砂石料等進行產(chǎn)品標識，標識須注明使用部位、規(guī)格、產(chǎn)地、進場時間等，并進行檢驗和試驗狀態(tài)標識 ;對加工的半成品掛牌注明：使用部位、規(guī)格、操作者、檢查人等D（問題追根制度項目建立質(zhì)量責(zé)任追究制度，發(fā)生重大工程質(zhì)量事故不僅要追究制度直接責(zé)任人的責(zé)任，而且要追究有關(guān)負責(zé)人的責(zé)任，同時涉及項目工程質(zhì)量的技術(shù)、材料、機具設(shè)備管理人員和分包單位等，也要對工程質(zhì)量事故承擔相應(yīng)責(zé)任。對不合格分項、分部（子分部）和單位（子單位）工程必須進行處理。不合格分項工程流入下道工序，要追究工長、項目技術(shù)負責(zé)人和項目經(jīng)理的責(zé)任;不合格分部工程流入下道工序，要追究工長、項目技術(shù)負責(zé)人和項目經(jīng)理的責(zé)任。會診?查原因?追查責(zé)任?限期整改?驗收檢查?立規(guī)矩。每層結(jié)構(gòu)施工完后立即進行會診，對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題分析原因，追究責(zé)任，制定整改措施，明確責(zé)任人和整改期限，整改完畢后驗收檢查，并應(yīng)杜絕以后再發(fā)生類似問題。第29頁共43頁月壇新租用社保所辦公場所裝修項目 【施工組織設(shè)計】6.3綠色、文明、環(huán)保施工管理措施6.4.1文明施工目標創(chuàng)北京市文明安全樣板工地。響應(yīng)國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的號召，貫徹 GB/T24001-1996《環(huán)境管理體系規(guī)范》（暨ISO14000標準），愛護環(huán)境、保護環(huán)境，并嚴格按照當?shù)丨h(huán)保部門頒發(fā)的環(huán)保條例，將對附近居民的工作和生活的環(huán)境影響減到最低限度，實現(xiàn)“綠色施工”。6.4.2綠色、文明施工管理措施（1） 資源節(jié)約措施1） 在滿足安全要求的前提下，合理規(guī)劃施工現(xiàn)場，增加場內(nèi)施工利用率。2） 現(xiàn)場臨設(shè)使用陶?？招拇u或頁巖磚砌筑，禁止使用粘土磚。4）項目建立嚴格的作息制度、節(jié)約用電制度，辦公區(qū)采用節(jié)能燈具，采用低壓電源照明，手機集中充電。6） 定期保養(yǎng)、檢修施工機械。7） 衛(wèi)浴間采用太陽能熱水器，充分利用太陽能，節(jié)約用電。8） 定期檢查所有用水裝置，并設(shè)置明顯用水節(jié)約標識，節(jié)約用水。9） 利用生活污水沖洗廁所。10） 現(xiàn)場內(nèi)的施工用水，在合理利用后，經(jīng)導(dǎo)向管排入市政污水管線。13） 采用成熟工藝，節(jié)約周轉(zhuǎn)木料。14） 施工中積極推廣新材料、新工藝，促進材料合理使用。（2） 環(huán)境保護措施1）垃圾分類堆放，并定期清運。樓內(nèi)施工垃圾通過封閉容器運輸，嚴禁凌空拋擲。

2） 施工現(xiàn)場嚴禁隨意動火，嚴禁焚燒各類廢棄物。3） 排水設(shè)施設(shè)置過濾網(wǎng)，排污沉淀池、水溝設(shè)專人定期清理 ，保持通暢不得堵塞。4）除特殊情況外，在每天晚22時至次日早6時，嚴格控制強噪聲作業(yè)，對電鋸等強噪音設(shè)備，以隔音棚或隔音罩封閉、遮擋，實現(xiàn)降噪。在現(xiàn)場設(shè)置噪音監(jiān)測點進行噪音監(jiān)測。5） 使用電鋸切割時，應(yīng)及時在鋸片上刷油，且鋸片轉(zhuǎn)速不能過快。6） 使用電錘開洞、鑿眼時，應(yīng)使用合格的電錘，及時在鉆頭上注油或水。7） 加強環(huán)保意識的宣傳。采用有力措施控制人為的施工噪聲，嚴格管理，最大限度地減少噪音8）合理安排作業(yè)時間，盡量避免夜間施工。必要時的夜間施工，塔吊上鏑燈只指向基坑方向（3）職業(yè)健康與安全保證措施1）不在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工宿舍第30頁共43月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】2）施工現(xiàn)場門口外設(shè)立明顯施工標識牌，現(xiàn)場內(nèi)設(shè)“七板一圖”等施工標志3）施工機械不得任意侵占道路。施工機械進場須經(jīng)過安全檢察，經(jīng)檢查合格后方能使用。施工機械操作人員必須建立機組責(zé)任制，并依照有關(guān)規(guī)定，持證上崗4）施工現(xiàn)場提供合格的照明、警告標志、外圍的安全防護網(wǎng)必須滿足市容管理要求。5）及時發(fā)放并正確使用勞動保護用品、安全防護用品6）夏季施工時，施工現(xiàn)場配備綠豆湯，防暑降溫，并合理安排作息時間職工的膳食、飲水供應(yīng)等應(yīng)當符合衛(wèi)生要求。廁所、衛(wèi)生設(shè)施、陰暗潮濕地段定期消毒?，F(xiàn)場配備必要急救器材、急救箱和有效藥品。編制突發(fā)傳染病、食物中毒應(yīng)急預(yù)案，成立應(yīng)急機構(gòu)。6.4降低成本措施本著為建設(shè)單位著想，對建設(shè)單位負責(zé)的態(tài)度，通過技術(shù)、管理措施提高工程質(zhì)量、節(jié)約成本，實現(xiàn)雙方共同的目標。在施工過程中，將采取以下措施，在保證工程質(zhì)量的前提下達到降低工程造價的目的。技術(shù)措施在施工中合理安排工序，堅持技術(shù)創(chuàng)新，推廣應(yīng)用先進技術(shù)、先進設(shè)備和新型材料。優(yōu)化施工組織，采取最優(yōu)施工方案，力求使施工方案實現(xiàn)經(jīng)濟與技術(shù)、進度、質(zhì)量、安全諸方面的最優(yōu)化。明確工期目標及實施目標責(zé)任制，獎罰分明，落實到人，相互制約、互相促進，確保一次成優(yōu)避免返工損失。認真做好圖紙會審，把圖紙存在的問題消滅在前期，減少返工造成的損失。利用計算機對工程資源情況進行分析，制定出最合理的設(shè)備、勞力布置、調(diào)整方案，及對施工進度進行監(jiān)控。分項工程中要嚴格工藝標準，確保工程質(zhì)量，杜絕返工浪費。制定成本計劃。由項目成本與費用計劃和費用支出控制在計劃范圍之內(nèi)。落實成本責(zé)任制，明確各業(yè)務(wù)組室所承擔的降低成本指標，并加強考核工作來落實成本責(zé)任制。采取經(jīng)濟措施控制項目成本，抓好計劃成本的貫徹實施工作，努力將實際成本控制在計劃成本之內(nèi)。以合同的形式加強對分包單位的經(jīng)濟約束。

加強現(xiàn)場管理，合理安排材料進場時間，減少二次搬運費用。在材料的采購工作中要認真選擇分供方，進行充分的市場調(diào)研，采用公開招標的方式，選擇質(zhì)量較好，價格合理的材料滿足工程需要，物資集中采購，降低費用。6.5.2管理措施繼續(xù)推廣使用已成熟的項目信息過程控制方法，全面實現(xiàn)變更設(shè)計、勞務(wù)使用、物資設(shè)備訂貨、材料發(fā)放與回收、機械使用、獎懲制度等信息管理網(wǎng)絡(luò)化,提高各部門協(xié)作效率，確保人、機、料的使用得到有效控制，降低成本。第31頁共43月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】推行全面質(zhì)量管理、提高施工管理水平，合理組織，減少窩工、搶工現(xiàn)象，有效利用現(xiàn)有施工場地，減少二次搬運。根據(jù)現(xiàn)場施工情況，及時調(diào)整勞動力，減少和避免勞動力窩工。合理統(tǒng)籌安排施工機具的使用，使其在最短時間內(nèi)發(fā)揮出最大效率。人停機不停，實行三班倒或兩班倒制度，對施工機械定期保養(yǎng)、維修，保證機具的完好。合理組織水電、暖通等專業(yè)施工，與土建密切配合，減少返工修補損失。指定專人負責(zé)施工用水、用電管理，消滅長流水、長明燈。嚴格材料管理制度，堅持按計劃進料，做到不積壓、減少退料，并嚴格限額領(lǐng)料，嚴格領(lǐng)退料手續(xù)，作好材料保管工作。材料到施工現(xiàn)場，堅持驗質(zhì)、點數(shù)、過磅、量方、計帳，確保材料進場的數(shù)量和質(zhì)量。施工現(xiàn)場設(shè)集中垃圾站，及時集中分揀、回收、利用、清運。施工人員操作中做到潔凈施工，工完料凈場地清。

加強施工現(xiàn)場管理和成品保護工作，避免材料和半成品在施工中的損失和浪費。加強管理，減少浪費和因返工造成的損失，節(jié)約成本。6.5資料、信息管理措施認真編寫施工組織設(shè)計和施工方案，為施工做好指導(dǎo)、統(tǒng)籌作用。施工日志和施工管理各方面的資料必須齊全、完整。由專人負責(zé)管理洽商，并做好各級技術(shù)交底工作。加強原材料試驗及管理工作，原材料要有出廠合格證及復(fù)驗證明材料。施工中要嚴把質(zhì)量關(guān)由專業(yè)質(zhì)檢員負責(zé)驗收各項施工情況以保證公司及項目創(chuàng)優(yōu)計劃的實現(xiàn)。施工過程中要認真積累技術(shù)檔案資料，明確入檔項目，份數(shù)及標準。定期回收資料，按國家重點工程要求編制竣工方案?，F(xiàn)場管理的記錄等資料，實行專人負責(zé)制，并有專人進行審定，做到符合建委規(guī)定的要求，資料審定人和負責(zé)人要緊密配合，共同管理資料，審定人加強檢查，負責(zé)人加強整理和學(xué)習(xí)。所有資料盡量做到統(tǒng)一整潔，收集、歸檔符合《建筑工程資料規(guī)程》要求。第32頁共43月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施月壇新租用社保所辦公場所裝修項目【施工組織設(shè)計】第七章主要經(jīng)濟技術(shù)指標7.1工期指標本工程總工期為70日歷天，保證在計劃工期內(nèi)完成任務(wù)7.2工程質(zhì)量目標實現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾，嚴格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標準組織施工。達到《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》要求，工程質(zhì)量合格。7.3安全目標無重大死亡事故、死亡事故和重傷事故，無重大火災(zāi)和重大交通事故，無重大施工設(shè)備損壞事故，施工設(shè)備保護裝置合格率 100,，勞保用品配備率100,，職業(yè)病發(fā)生率0,，輕傷負傷率6%o。7.4文明施工目標做好現(xiàn)場管理，爭創(chuàng)一流水平7.5環(huán)保目標各污水、粉塵、噪音、煙氣達標，無重大環(huán)境污染事故，降低周轉(zhuǎn)材料物耗，做到垃圾分撿回收。7.6回訪與保修工程竣工后，我們將按照有關(guān)規(guī)定和合同要求對工程進行保修。本著“施工前為用戶著想，施工中對用戶負責(zé)，竣工后讓用戶滿意，積極搞好‘三?！?（保試運、保投產(chǎn)、保使用）和回訪保修”這一原則精神，我公司在工程項目竣工驗收交付使用以后，將認真進行工程的回訪和保修，繼續(xù)積極配合建設(shè)單位工作，確保工程竣工后的使用正常運轉(zhuǎn)。同時為了更好的服務(wù)于業(yè)主，充分體現(xiàn)總包單位對業(yè)主負責(zé)的精神，我們制定了詳細的質(zhì)量回訪及保修制度，并編制了《服務(wù)程序》，使質(zhì)量信息的反饋、分析程序化、制度化，明確執(zhí)行質(zhì)量回訪單位及其職責(zé)，并配備足夠的資源。第33頁共4