物業(yè)管理有限公司秩序維護(hù)部服務(wù)規(guī)范考核標(biāo)準(zhǔn)(內(nèi)業(yè)檢查部分)

物業(yè)管理有限公司秩序維護(hù)部服務(wù)規(guī)范考核標(biāo)準(zhǔn)(內(nèi)業(yè)檢查部分)檢查人分類序號(hào)檢查類別檢查內(nèi)容檢查頻次檢查人扣分細(xì)則現(xiàn)場(chǎng)評(píng)分經(jīng)理及主管1必查項(xiàng)秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管日檢表每日秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管1、資料時(shí)間連續(xù)性不完整缺失，每單項(xiàng)扣2分。2、資料字體凌亂不工整每單項(xiàng)扣1分。3、單項(xiàng)資料內(nèi)容填寫不完善填寫內(nèi)容有缺失每單項(xiàng)扣1分。2必查項(xiàng)緊急集合應(yīng)急演練-每季度一次每季度秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管3必查項(xiàng)秩序維護(hù)部軍體考核評(píng)分表每季度秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管4必查項(xiàng)保安公司考勤監(jiān)控表--每日每日秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管5必查項(xiàng)供方服務(wù)評(píng)價(jià)表--每周每周秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管6必查項(xiàng)供方服務(wù)評(píng)價(jià)表--每月每月秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管7必查項(xiàng)秩序維護(hù)部夜查報(bào)告（每月不少于8次）每周不少于2次秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管8必查項(xiàng)緊急事故報(bào)告表事實(shí)記錄秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管9必查項(xiàng)節(jié)前安全大檢查表元旦、春節(jié)、元宵節(jié)、清明節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、端午節(jié)、中秋、國(guó)慶（共8次）秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管、助理共同檢查10必查項(xiàng)秩序維護(hù)封閉管理方案每年秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管11必查項(xiàng)秩序崗位分布圖每年秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管12必查項(xiàng)監(jiān)控點(diǎn)位圖每年秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管13必查項(xiàng)紅外報(bào)警、防爬刺、脈沖電子圍欄部防位置圖每年秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管14必查項(xiàng)秩序維護(hù)員名單、排班表及崗位分配表每月秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管15必查項(xiàng)巡邏路線圖每年秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管16必查項(xiàng)安全標(biāo)志設(shè)置清單每年秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管17必查項(xiàng)消防設(shè)施平面圖、安全疏散圖每年秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管18必查項(xiàng)消防器材、設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃每月秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管19必查項(xiàng)義務(wù)消防組織，逐級(jí)簽訂消防安全責(zé)任書每年秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管20必查項(xiàng)消防知識(shí)定期培訓(xùn)，制定演習(xí)計(jì)劃并保留記錄。每月秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管21必查項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計(jì)劃并保留記錄每月秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管22必查項(xiàng)停車場(chǎng)車位平面圖每年秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管23必查項(xiàng)停車管理服務(wù)協(xié)議事實(shí)記錄秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管24必查項(xiàng)公示停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車場(chǎng)管理規(guī)定每年秩序維護(hù)部經(jīng)理、主管助理崗25必查項(xiàng)消防設(shè)施日巡檢表每日助理崗1、資料時(shí)間連續(xù)性不完整缺失，每單項(xiàng)扣2分。2、資料字體凌亂不工整每單項(xiàng)扣1分。3、單項(xiàng)資料內(nèi)容填寫不完善填寫內(nèi)容有缺失每單項(xiàng)扣1分。26必查項(xiàng)滅火器月巡檢記錄表每月助理崗27必查項(xiàng)消防栓巡檢記錄表每月助理崗門崗28必查項(xiàng)施工人員進(jìn)出登記表每日門崗1、資料時(shí)間連續(xù)性不完整缺失，每單項(xiàng)扣2分。2、資料字體凌亂不工整每單項(xiàng)扣1分。3、單項(xiàng)資料內(nèi)容填寫不完善填寫內(nèi)容有缺失每單項(xiàng)扣1分。29必查項(xiàng)車輛進(jìn)入、離開登記表（道閘系統(tǒng)打印記錄，臨停車輛單獨(dú)記錄）每日門崗30必查項(xiàng)訪客進(jìn)出登記表每日門崗中控室31必查項(xiàng)監(jiān)控錄像查看申請(qǐng)表事實(shí)記錄中控員1、資料時(shí)間連續(xù)性不完整缺失，每單項(xiàng)扣2分。2、資料字體凌亂不工每單項(xiàng)扣1分。3、單項(xiàng)資料內(nèi)容填寫不完善填寫內(nèi)容有缺失每單項(xiàng)扣1分。32必查項(xiàng)監(jiān)控錄像檢查記錄表事實(shí)記錄中控員33必查項(xiàng)值班記錄表（中控室、門崗、）每日中控員、門崗34必查項(xiàng)非中控室人員進(jìn)出登記表事實(shí)記錄中控員35必查項(xiàng)中控室設(shè)備物品臺(tái)帳事實(shí)記錄中控員36必查項(xiàng)各門崗及地庫(kù)出入口道閘故障記錄表每日中控員37必查項(xiàng)紅外周界報(bào)警記錄表事實(shí)記錄中控員38必查項(xiàng)電梯故障記錄表每日中控員39必查項(xiàng)動(dòng)火證（底單留存）事實(shí)記錄中控員40必查項(xiàng)中控室鑰匙移交記錄表事實(shí)記錄中控員41必查項(xiàng)中控室鑰匙使用記錄表中控員42必查項(xiàng)中控室鑰匙每月盤存記錄表中控員43必查項(xiàng)出入證管理方案及辦證記錄表事實(shí)記錄中控員44必查項(xiàng)固定車輛登記表及出入證發(fā)放記錄每年中控員巡邏崗45必查項(xiàng)停車場(chǎng)車輛巡查表每日巡邏崗1、資料時(shí)間連續(xù)性不完整缺失，每單項(xiàng)扣2分。2、資料字體凌亂不工整每單項(xiàng)扣1分。3、單項(xiàng)資料內(nèi)容填寫不完善填寫內(nèi)容有缺失每單項(xiàng)扣1分。46必查項(xiàng)違規(guī)停車記錄表（車輛違規(guī)停放提示單）每日巡邏崗47必