屋面防水施工監(jiān)理實施細(xì)則

屋面防水施工監(jiān)理實施細(xì)則屋面防水施工監(jiān)理實施細(xì)則屋面防水施工監(jiān)理實施細(xì)則屋面防水施工監(jiān)理實施細(xì)則編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址：電話：傳真:郵編:編號：XD-JL--XZ-屋面防水施工監(jiān)理實施細(xì)則編制人：總監(jiān)理工程師：上海現(xiàn)代工程咨詢有限公司項目組年月一、工程概況工程性質(zhì)泥城社區(qū)三期A動遷住宅安置基地位于上海南匯區(qū)泥城社區(qū)DE05-L-4地塊內(nèi)，基地總面積約公頃，總建筑面積2。建筑物分別為：14幢六層多層住宅，14幢四層多層住宅，8幢11層小高層住宅；獨(dú)立地下車庫（人防）1座以及商鋪、公建配套等用房。本工程總承包單位：上海華亮建設(shè)發(fā)展有限公司屋面防水分包單位：上海東傲防水工程有限公司監(jiān)理單位：上?，F(xiàn)代工程咨詢有限公司設(shè)計單位：上海巖土勘探設(shè)計有限公司二、編制依據(jù)：經(jīng)公司批準(zhǔn)和業(yè)主認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃。屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207--2002)；屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2004）；4、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300--2001)；5、設(shè)計文件和技術(shù)資料（包括設(shè)計交底會議紀(jì)要）；6、經(jīng)監(jiān)理審核通過的施工組織設(shè)計。三、專業(yè)工程特點(diǎn)：所有建筑物耐火等級均為二級，主體結(jié)構(gòu)耐久年限50年，屋面防水等級二級，建筑設(shè)防烈度為7度。結(jié)構(gòu)類型：（1）4～6層多層住宅：首層無商鋪的住宅為磚混結(jié)構(gòu)，首層有商鋪的住宅一層為框架結(jié)構(gòu)，二層以上為磚混結(jié)構(gòu)，屋面主要為斜屋面（平瓦屋面），小部分為不上人平屋面。（2）小高層住宅均為剪力墻結(jié)構(gòu)。29#、36#底層為商鋪，。30#～35#有地下室1層。屋面主要為平屋面，有上人平屋面和不上人平屋面。（3）建筑高度：多層～21m；小高層～本工程多層房斜屋面為不上人斜屋面，采用厚PET貼必定防水卷材；小高層上人屋面、不上人屋面采用3厚APP防水卷材。四、監(jiān)理工作的流程：合格施工單位提供相應(yīng)的質(zhì)量保證資料和技術(shù)資料合格、報驗監(jiān)理巡視、旁站平行檢查不合格整改工程施工合格不合格整改不合格退場監(jiān)理審核安全措施或設(shè)施申報原材料、構(gòu)配件申報審核建筑地面工程施工方案，編制建筑地面工程監(jiān)理實施細(xì)則，并向施工單位交底合格施工單位提供相應(yīng)的質(zhì)量保證資料和技術(shù)資料合格、報驗監(jiān)理巡視、旁站平行檢查不合格整改工程施工合格不合格整改不合格退場監(jiān)理審核安全措施或設(shè)施申報原材料、構(gòu)配件申報審核建筑地面工程施工方案，編制建筑地面工程監(jiān)理實施細(xì)則，并向施工單位交底不合格整改不合格整改施工單位自檢施工單位自檢監(jiān)理工程師復(fù)驗監(jiān)理工程師復(fù)驗進(jìn)行檢驗批、分項、子分部工程驗收，簽署相應(yīng)的驗收記錄進(jìn)行檢驗批、分項、子分部工程驗收，簽署相應(yīng)的驗收記錄下道工序下道工序五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：根據(jù)屋面防水施工的特點(diǎn)、建筑物類別、防水等級、使用功能和防水耐用等級，監(jiān)理工作將在三個環(huán)節(jié)（即事前控制、事中控制和事后控制）。在屋面卷材施工的五個分項（即找平層施工、施工條件檢查、基層處理、卷材鋪貼、成品保護(hù)）上進(jìn)行控制。在屋面細(xì)石砼防水施工三個分項（即隔離層施工、細(xì)石防水砼施工、成品保護(hù)）上進(jìn)行控制。在屋面涂膜防水施工的三個分項（即基層處理施工、涂膜防水層施工、成品保護(hù)）上進(jìn)行控制。具體各個環(huán)節(jié)的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值分別敘述如下：事前控制：認(rèn)真熟悉設(shè)計圖紙，掌握屋面防水施工的設(shè)計要求和規(guī)定。審核施工組織設(shè)計，編制屋面防水施工監(jiān)理實施細(xì)則，并向施工單位交底。審查防水分包單位專業(yè)施工資質(zhì)。審查現(xiàn)場施工管理人員是否到崗，施工人員是否有上崗操作證；防水材料性能指標(biāo)，細(xì)部構(gòu)造、防水構(gòu)造主要工程材料是否已落實。對進(jìn)場的各種材料進(jìn)行實物檢查，看品種、規(guī)格、型號等是否與申報資料相同，按規(guī)定要求進(jìn)行見證取樣復(fù)試，檢查材料堆放是否符合要求。檢查防水施工基層質(zhì)量是否滿足規(guī)定。事中控制：按監(jiān)理工作流程對各道工序進(jìn)行檢查和驗收，符合要求允許進(jìn)入下一道工序。督促施工單位做好安全與文明施工。事后控制：會同施工單位對完成的屋面卷材防水工作質(zhì)量進(jìn)行檢查。督促施工單位對施工存在的質(zhì)量缺陷問題進(jìn)行技術(shù)處理，處理方案應(yīng)事先報監(jiān)理審核同意。具體控制要點(diǎn)：卷材防水屋面(滿粘法、空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法、冷粘法、熱熔法、自粘法、熱風(fēng)焊接法等施工方法必須按屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002中內(nèi)容來實施)找平層施工清理基層：將結(jié)構(gòu)層所有雜物清走，徹底清除結(jié)構(gòu)層上面的雜物，并用水沖洗干凈，凡凸出基層的混凝上疙瘩、鋼筋頭、落地砂漿等應(yīng)鑿去。屋面應(yīng)先按圖紙?zhí)幚砗冒蹇p。根據(jù)設(shè)計坡度（包括天溝的坡度），拉線做基準(zhǔn)灰塌，按排水方向沖筋，沖筋間距在左右為宜。施工前，先將底層灑水濕潤，掃純水泥漿一次，隨刷隨鋪砂漿，表面光滑者應(yīng)鑿毛。按配比拌合好水泥砂漿，水灰比不能過大，應(yīng)拌合成干硬性砂漿（即砂漿外表濕潤，手握成團(tuán)，不泌水為準(zhǔn)），經(jīng)過用2m壓尺刮平后，用木蟹打平，然后用泥板壓光（最后一次壓光應(yīng)在砂漿初凝后，終凝前完成）。要注意把死坑、死角的砂眼抹平。溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等應(yīng)抹成圓弧找平層宜留置分格縫，縫寬一般為20mm，分格縫應(yīng)留設(shè)在預(yù)制板支承邊的拼縫處，縱橫的最大間距不宜大于6m。養(yǎng)護(hù)：應(yīng)在砂漿凝固后澆水養(yǎng)護(hù)，必要時可蓄水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間一般不少于7天。干燥后即可進(jìn)行隔熱層的施工，如設(shè)計有防水層則先進(jìn)行防水層施工后再施工隔熱層。施工條件（檢查）瀝青類和橡膠類卷材，基層處理劑，有機(jī)溶劑等均屬易燃物品，存放和操作應(yīng)遠(yuǎn)離火源，并不得在陰暗處存放，防止發(fā)生意外。卷材鋪貼不得在雨天和大風(fēng)環(huán)境中施工，最佳施工溫度5℃以上基層處理基層表面清潔平整，用2m直尺檢查，最大空隙不應(yīng)大于5m，不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷，空隙只允許平緩變化平面鋪貼卷材，宜使基層表面干燥，滿涂冷底子油，待冷底子油干燥后，方可鋪貼。卷材鋪貼高低跨屋面相連的建筑物要先鋪高跨，后鋪低跨。相同高度的大面積屋面鋪貼卷材時，按照“先遠(yuǎn)后近"的原則，還應(yīng)注意，從檐口處向屋脊處鋪貼；從水落口處向兩邊“分水嶺”處鋪貼，先細(xì)部，后大面。特殊部位的附加層卷材，均應(yīng)在大面積屋面卷材施工之前鋪貼完畢。屋面大面積卷材鋪貼順序應(yīng)考慮屋面的形狀坡度以及排水方向。屋面坡度小于3%時，宜平行于屋脊鋪貼。屋面坡度在3%-5%時，宜平行于或垂直于屋脊鋪貼。屋面坡度大于25%時或屋面受震動時，應(yīng)垂直于屋脊鋪貼。屋面坡度大于25%時，屋面不宜用卷材防水層，如不得已用時，應(yīng)盡量避免短邊搭接。如必須短邊搭接時，在搭接處應(yīng)采取固定措施，如釘釘、嵌條等，防止卷材下滑。成品保護(hù)已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)及時采取保護(hù)措施，操作人員不得穿帶釘鞋作。穿過地面、墻面等處的管道根部、地漏等不得碰損、變位，以免鋪貼卷材后更換。地漏、排水口、變形縫等處應(yīng)保持暢通，施工中應(yīng)采取保護(hù)措施，防止基層積水或污染而影響卷材鋪貼的施工質(zhì)量。防水層施工完成后，應(yīng)及時做好保護(hù)層。細(xì)石混凝土防水屋面隔離層施工清理基層：將結(jié)構(gòu)層所有雜物清走，徹底清除結(jié)構(gòu)層上面的雜物，并用水沖洗干凈，凡凸出基層的混凝上疙瘩、鋼筋頭、落地砂漿等應(yīng)鑿去。隔離層施工：為減少結(jié)構(gòu)變形對防水層不利影響，在防水層下宜設(shè)低強(qiáng)度砂漿或卷材隔離層，鋪抹厚度一般為10-20mm。水泥砂漿找平層面鋪卷材的隔離層：直接在找平層上鋪一層塑料薄膜。也可以在找平層上鋪3-8mm干細(xì)砂滑動層，在其上鋪一層卷材，搭縫用熱瀝青瑪磅脂。分格縫留置與鋼筋網(wǎng)片施工按設(shè)計或不大于6m或“一間一分格”，用上口寬為30mm，下口寬為20mm的木板或泡沫板作為分格板。鋼筋鋪設(shè)：按設(shè)計要求，如設(shè)計無規(guī)定的一般配置Φ4＠100-200mm的雙向鋼筋網(wǎng)片。細(xì)石防水砼施工按分格板高度，攤開刮平，用平板震蕩器十字交叉來回震實，直到混凝土表面泛漿后再用木抹子將表面抹平壓實，待混凝土初凝以前，再進(jìn)行第二次壓漿抹光。也可在壓漿抹光時再均勻涂刷-層防水水泥漿以增強(qiáng)抗?jié)B性。屋面泛水應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計節(jié)點(diǎn)大樣要求施工，如設(shè)計無要求時，泛水高度應(yīng)大等于250mm，并與防水層一次澆搗完成，泛水轉(zhuǎn)角處要做成圓弧或鈍角。鋪設(shè)、振動、震壓混凝土?xí)r必須嚴(yán)格保證鋼筋間距及位置準(zhǔn)確。混凝土初凝后，及時取出分格縫隔板，用鐵抹子二次抹光，并及時修補(bǔ)分格縫缺損部分，做到平直整齊，等混凝土終凝前進(jìn)行第二次壓光?；炷两K凝后，必須立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，可用蓄水養(yǎng)護(hù)法或稻、麥草、鋸木、草袋等覆蓋后澆水養(yǎng)護(hù)不少于14天，也可涂刷混凝土養(yǎng)護(hù)劑。分格縫嵌油膏或蓋瓦分格縫嵌油膏應(yīng)于混凝土澆水養(yǎng)護(hù)完畢后用水沖洗干凈且達(dá)到干燥(含水率不大于6%)時進(jìn)行，所有縱橫分格縫相互貫通，清理干凈，缺邊損角要補(bǔ)好，用刷縫機(jī)或鋼絲刷刷干凈，用吹塵機(jī)具吹凈。灌嵌油膏部位的混凝土表面均勻涂刷冷底子油，并于當(dāng)天灌嵌好油膏。分格縫采取蓋瓦時，縫兩側(cè)須做泛水蓋瓦要單邊坐灰固定成品保護(hù)待砼終凝后，必須立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，可用蓄水養(yǎng)護(hù)或用草袋覆蓋后澆水養(yǎng)護(hù)。不少于14天，養(yǎng)護(hù)期間必須保持覆蓋材料濕潤，并禁止閑人上屋面踩踏，或在上面繼續(xù)施工，此外還可以采用砼養(yǎng)護(hù)劑。施工過程應(yīng)注意屋面范圍內(nèi)巳完產(chǎn)品的保護(hù)。涂膜防水屋面基層處理涂膜防水層施工前，先將基層表面的塵土、沙礫、砂漿硬塊等雜物清理干凈，并用干凈的濕布擦一次。涂刷底膠（相當(dāng)于冷底子油）配置底膠，先將聚氨酯甲料、乙料和二甲苯按1：：2的比例（重量比）配合攪拌均勻，配置量視需要確定，不宜過多，防止其固化。涂刷底膠，將配置好的底膠混合料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為，涂后常溫在4h以后手感不粘時，即可做下一道工序。涂膜防水層施工材料配置分焦油系列和非焦油系列兩種混合料。焦油系列雙組份聚氨脂涂膜防水層材料為聚氨脂甲料：乙料=1：（重量比）；非焦油系列雙組份聚氨脂涂膜防水層材料為聚氨脂甲料：乙料=1：l（重量比）。對材料的配方控制必須符合設(shè)計要求和規(guī)范的規(guī)定。無論采用焦油系列或非焦油系列涂膜防水層材料，其配合比計量必須正確，配制攪拌也必須用電動攪拌器張力攪拌。細(xì)部做附加層：突出屋面、地面的管根地漏、雨水口、檐口、陰陽角等細(xì)部，應(yīng)在大面積涂刷前，先做好一布二油防水附加層，在底膠表干后將纖維布裁成與管根、地漏直徑尺寸及形狀相同并周圍加寬20cm的布，套在管上，同時涂刷涂膜防水材料。常溫需在4h左右，再刷第二道涂膜防水層，24h實干后既可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工。涂膜防水層施工第一道涂刷：將已配好的聚氨脂涂膜防水材料，用塑料刮板或橡皮刮板均勻刮涂在己涂好底膠的基層表面，涂量為m2，厚度為，不得有漏刮和鼓泡等缺陷，24h固化后，刮第二道涂層。第二道涂刷：在已固化好的涂層上，采用與第一道相互垂直的方向均勻涂刮在涂層表面，涂刮略少于第一道，涂量為1kg/m2，厚度為，要均勻涂刷不得有鼓泡等現(xiàn)象。除上述涂刷方法外，也可采用長把滾刷進(jìn)行相互垂直的方向，分四次涂刮，每次涂量為m2，如條件允許也可采用噴涂的方法。在施工時必須保證抹膠量、搭接長度、涂刷次數(shù)。為了增強(qiáng)涂膜防水層與水泥砂漿層的粘結(jié)力，應(yīng)在涂膜未固化時，在涂層表面稀稀撒上一些沙礫，為做保護(hù)層創(chuàng)造條件。涂膜防水層施工時，應(yīng)按照工藝標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)、材料交底，施工完成后進(jìn)行蓄水試驗，并經(jīng)檢查驗收辦理隱蔽工程驗收手續(xù)，然后根據(jù)設(shè)計要求，做保護(hù)層施工。成品保護(hù)已做好的涂膜防水層，應(yīng)及時采取措施加以保護(hù)，防止損壞，帶來后患。穿過屋面、墻面等處的管根不得碰撞、損壞和變位。天溝、排水口、變形縫等處因施工需要臨時堵塞的紙袋、麻繩、塑料布等徹底清除干凈，保持暢通。防水層施工后應(yīng)及時做好保護(hù)層，著色劑保護(hù)層未干燥固化前不得上人走動。在涂刷底膠、增補(bǔ)處理劑及粘接等工序中，不得污染墻面及門窗等部位。六、屋面旁站監(jiān)理內(nèi)容（按照旁站監(jiān)理方案進(jìn)一步明確旁站部位、工序和要求?。┢摺⒈O(jiān)理工作的方法及措施：（應(yīng)根據(jù)項目特點(diǎn)編制有針對性的監(jiān)理措施?。┌才艑Ｂ氁娮C人員，按建設(shè)工程規(guī)定要求督促施工單位對所使用的建筑材料進(jìn)行取樣測試組織專業(yè)監(jiān)理人員，采取旁站、巡視和檢測等監(jiān)理手段，督促施工單位嚴(yán)格按照其施工組織設(shè)計、設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，同時做好各項隱蔽工程的檢查驗收和簽署工作。對未經(jīng)監(jiān)理驗收或驗收不合格的工程材料、設(shè)備等，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師及時下達(dá)監(jiān)理工程師通