2024年租賃期滿(mǎn)續(xù)租合同標(biāo)的詳細(xì)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期滿(mǎn)續(xù)租合同標(biāo)的詳細(xì)規(guī)定本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的簽訂條件1.1租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租申請(qǐng)1.2租賃雙方的續(xù)租意愿確認(rèn)1.3租賃期滿(mǎn)續(xù)租合同的簽訂時(shí)間2.租賃標(biāo)的物及數(shù)量2.1租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)和型號(hào)2.2租賃標(biāo)的物的數(shù)量2.3租賃標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收3.租賃期限和租金3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租金的計(jì)算方式和支付時(shí)間3.3租金的調(diào)整機(jī)制4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)4.2出租人的維護(hù)義務(wù)和責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)事宜5.租賃期滿(mǎn)后的處理方式5.1租賃物的歸還事宜5.2租賃物的維修和損壞賠償5.3租賃物的續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1承租人的違約行為及責(zé)任7.2出租人的違約行為及責(zé)任7.3合同爭(zhēng)議的解決方式8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1租賃物的維修和保養(yǎng)9.2租賃物的更換和補(bǔ)充9.3租賃物的檢查和監(jiān)管10.合同的附件10.1租賃物的詳細(xì)清單10.2租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)10.3租賃物的使用說(shuō)明書(shū)和操作指南11.合同的簽署和保管11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)11.2合同簽署人員的資格和代表權(quán)11.3合同的副本和正本保管12.合同的修訂和補(bǔ)充12.1合同修訂的條件和程序12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和形式13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和方式14.保密條款14.1保密信息的定義和范圍14.2保密信息的保護(hù)措施和期限14.3違反保密條款的責(zé)任和后果第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同的簽訂條件1.1租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租申請(qǐng)（1）承租人在租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)。（2）出租人在收到承租人的續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)回復(fù)承租人是否同意續(xù)租。（3）如果出租人同意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月簽訂續(xù)租合同。1.2租賃雙方的續(xù)租意愿確認(rèn)（1）出租人同意續(xù)租的，應(yīng)以書(shū)面形式通知承租人。（2）承租人同意續(xù)租的，應(yīng)簽署續(xù)租合同。1.3租賃期滿(mǎn)續(xù)租合同的簽訂時(shí)間（1）租賃期滿(mǎn)后，雙方應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。（2）如果雙方未能在1個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同，出租人有權(quán)收回租賃物。第二條租賃標(biāo)的物及數(shù)量2.1租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)和型號(hào)（1）租賃標(biāo)的物為：________________。（2）租賃標(biāo)的物的型號(hào)為：________________。2.2租賃標(biāo)的物的數(shù)量（1）租賃標(biāo)的物的數(shù)量為：________________。2.3租賃標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收（1）出租人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給承租人。（2）承租人應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出租人。第三條租賃期限和租金3.1租賃期限的起止時(shí)間（1）租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金的計(jì)算方式和支付時(shí)間（1）租金的計(jì)算方式為：________________。（2）承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期內(nèi)的第一個(gè)月支付租金。3.3租金的調(diào)整機(jī)制（1）租金的調(diào)整機(jī)制為：________________。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)（1）承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物。（2）承租人應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書(shū)和操作指南正確使用租賃物。4.2出租人的維護(hù)義務(wù)和責(zé)任（1）出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）出租人應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。4.3租賃物的保險(xiǎn)事宜（1）承租人應(yīng)按照出租人的要求為租賃物投保。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條租賃期滿(mǎn)后的處理方式5.1租賃物的歸還事宜（1）租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)將租賃物按照約定的方式和時(shí)間歸還給出租人。5.2租賃物的維修和損壞賠償（1）租賃期滿(mǎn)后，租賃物出現(xiàn)損壞的，承租人應(yīng)按照租賃物的折舊價(jià)值和維修費(fèi)用向出租人賠償。5.3租賃物的續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)（1）承租人有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后選擇續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)租賃物。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序（1）合同變更的條件為：________________。（2）合同變更的程序?yàn)椋篲_______________。6.2合同解除的條件和責(zé)任（1）合同解除的條件為：________________。（2）合同解除后的責(zé)任分配為：________________。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同的生效需滿(mǎn)足法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。8.2合同的終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。8.3合同的解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條其他約定事項(xiàng)9.1租賃物的維修和保養(yǎng)（1）出租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。（2）承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。9.2租賃物的更換和補(bǔ)充（1）租賃物出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)提供替代設(shè)備。（2）租賃物因故無(wú)法修復(fù)，雙方協(xié)商更換或補(bǔ)充同類(lèi)設(shè)備。9.3租賃物的檢查和監(jiān)管（1）出租人定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物正常使用。（2）承租人應(yīng)配合出租人的檢查工作。第十條合同的簽署和保管10.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)（1）合同簽署時(shí)間為：________________。（2）合同簽署地點(diǎn)為：________________。10.2合同簽署人員的資格和代表權(quán)（1）雙方簽署合同的人員應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人。（2）雙方簽署合同的人員應(yīng)具有代表對(duì)方行使權(quán)利和履行義務(wù)的資格。10.3合同的副本和正本保管（1）雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。（2）合同副本由雙方分別保管，不得外泄。第十一條合同的修訂和補(bǔ)充11.1合同修訂的條件和程序（1）合同修訂的條件為：________________。（2）合同修訂的程序?yàn)椋篲_______________。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和形式（1）合同補(bǔ)充的內(nèi)容為：________________。（2）合同補(bǔ)充的形式為：________________。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如涉及國(guó)際法律，按照國(guó)際慣例和雙方協(xié)商處理。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和方式（1）合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：________________。（2）合同爭(zhēng)議解決的方式為：________________。第十三條保密條款13.1保密信息的定義和范圍（1）保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等非公開(kāi)信息。（2）保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等。13.2保密信息的保護(hù)措施和期限（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，確保信息安全。（2）保密信息的保護(hù)期限自合同簽署之日起算，至合同終止或解除后5年。13.3違反保密條款的責(zé)任和后果（1）違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。（2）如泄露保密信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同，并追究違約方法律責(zé)任。第十四條合同的終止和解除后的權(quán)利義務(wù)14.1合同終止和解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)（1）合同終止和解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止和解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事項(xiàng)。14.2合同終止和解除后的賠償責(zé)任（1）合同終止和解除后，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）合同終止和解除后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。14.3合同終止和解除后的財(cái)務(wù)處理（1）合同終止和解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)務(wù)結(jié)算。（2）合同終止和解除后，雙方應(yīng)相互配合，完成財(cái)務(wù)審計(jì)和結(jié)算工作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件（1）本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。1.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括租賃物的評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)。（2）第三方介入不包括租賃物的使用和處置權(quán)。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入的程序（1）甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并征得對(duì)方同意。（2）甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方介入的收費(fèi)和支付3.1第三方介入的收費(fèi)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲乙方之間按約定比例分?jǐn)偂?.2第三方介入的支付（1）甲乙方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。（2）支付給第三方的費(fèi)用，甲乙方應(yīng)保留相關(guān)憑證，以備查驗(yàn)。第四條第三方介入與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。（1）甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入僅作為服務(wù)提供者，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方介入的變更和解除（1）第三方介入的變更和解除，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）第三方介入的變更和解除，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方介入的違約行為（1）第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。（2）第三方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)，視為違約。5.2第三方違約的處理（1）甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方立即改正。（2）第三方未能改正違約行為，甲乙方有權(quán)解除與第三方的書(shū)面協(xié)議。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方的權(quán)益保護(hù)（1）甲乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（2）甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2第三方的權(quán)益保護(hù)（1）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，自主決定服務(wù)內(nèi)容和方式。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額（1）第三方介入的責(zé)任限額，由甲乙方在書(shū)面協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。7.2第三方介入的賠償責(zé)任（1）第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方賠償責(zé)任限額，不得高于甲乙方因第三方介入而支付的費(fèi)用。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和法院（1）第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：________________。（2）第三方介入的爭(zhēng)議適用法院為：________________。第九條第三方介入的合同變更和解除9.1第三方介入的合同變更（1）第三方介入的合同變更，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）合同變更不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方介入的合同解除（1）第三方介入的合同解除，需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）合同解除后，甲乙方應(yīng)按照約定處理未履行的事項(xiàng)。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力（1）第三方介入的合同，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。（2）第三方介入的合同，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件（1）第三方介入的合同附件，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物的詳細(xì)清單：包括租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)廠(chǎng)家等詳細(xì)信息。2.租賃物的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)：包括租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、使用條件等詳細(xì)信息。3.租賃物的使用說(shuō)明書(shū)和操作指南：包括租賃物的使用方法、操作步驟、注意事項(xiàng)等詳細(xì)信息。4.租賃物的維修保養(yǎng)手冊(cè)：包括租賃物的維修保養(yǎng)方法、保養(yǎng)周期、維修聯(lián)系電話(huà)等詳細(xì)信息。5.租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)：包括租賃物的保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。6.租賃物的交付和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括租賃物的交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等詳細(xì)信息。7.租金支付憑證：包括租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。8.租賃期滿(mǎn)后的處理方案：包括租賃期滿(mǎn)后的處理方式、歸還標(biāo)準(zhǔn)、維修賠償?shù)仍敿?xì)信息。9.合同的簽署證明：包括合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)、簽署人員等詳細(xì)信息。10.合同的修訂和補(bǔ)充記錄：包括合同的修訂時(shí)間、修訂內(nèi)容、修訂人員等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金：承租人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人損失等。2.承租人未按約定使用租賃物：承租人應(yīng)按照