住宅外墻外保溫ES系統(tǒng)監(jiān)理管理

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淺談多層住宅樓外墻外保溫EPS系統(tǒng)的質(zhì)量監(jiān)理

姓名：學(xué)科專業(yè)：土建施工與監(jiān)理指導(dǎo)教師：

淺談多層住宅樓外墻外保溫EPS系統(tǒng)的質(zhì)量監(jiān)理摘要：本文從監(jiān)理角度出發(fā)，并結(jié)合自己的工程實(shí)踐，闡述了外墻保溫EPS系統(tǒng)的質(zhì)量監(jiān)理，并詳細(xì)介紹外墻保溫的質(zhì)量控制的方法及要點(diǎn)。關(guān)鍵詞：外墻保溫監(jiān)理質(zhì)量控制國(guó)家為何推廣建筑節(jié)能：建筑節(jié)能是發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的需要，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展依賴于能源的發(fā)展，需要能源提供動(dòng)力。在我國(guó)資源條件來(lái)看，煤炭和水力資源按人口平均值低于全世界人口平均水平的一半。至于石油、天然氣我國(guó)更少。如果再不斷破壞自然礦產(chǎn)資源，勢(shì)必影響子孫后代的生存和發(fā)展。所以，當(dāng)前必須節(jié)約能源。

要改善大氣環(huán)境就必須抓緊建筑節(jié)能，能燒礦物所排放的二氧化碳每年就有1.9億噸左右，而且我國(guó)采暖建筑正逐年增長(zhǎng)，同樣就相應(yīng)增長(zhǎng)了燃煤量和二氧化碳的排放量，這樣大氣環(huán)境會(huì)越來(lái)越惡化，前景令人擔(dān)憂。因此，改善大氣環(huán)境必須抓緊建筑節(jié)能。工程實(shí)踐：我單位監(jiān)理的山東濰坊昌邑濰水藍(lán)灣B6#--B11#住宅樓外墻外保溫為EPS板外墻外保溫系統(tǒng)?；緲?gòu)造圖如下（昌邑市設(shè)計(jì)院是設(shè)計(jì)院B6#住宅樓）：EPS板外墻保溫基本構(gòu)造圖外墻外保溫做法粘結(jié)層保溫層抹面層加固層外飾層基層墻體①聚合物粘結(jié)膠漿5mm②EPS保溫板（厚度60mm、18kg/m3）③抗裂砂漿內(nèi)壓耐堿玻纖網(wǎng)3mm厚④安裝錨拴（4套/m2）門(mén)窗上加兩個(gè)錨固釘⑤在飾面層底部磨一層柔性耐水膩?zhàn)雍笏⑼苛习氲叵率彝鈮︼椕鏋槊娲u：底部第一排保溫板的每塊板端下方增設(shè)角鋼托架（L=150）距散水頂面20mm，間距小于等于1200mm，其余細(xì)部做法參見(jiàn)外墻保溫技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004。外墻保溫工程的質(zhì)量好壞，直接影響著整個(gè)建筑物質(zhì)量等級(jí)、外部造型和建成后的使用功能等。如果質(zhì)量控制不好會(huì)出現(xiàn)飾面層脫落、空鼓、開(kāi)裂、室內(nèi)返霜、結(jié)露等問(wèn)題。因此，外墻保溫是項(xiàng)目監(jiān)理工作中一個(gè)至關(guān)重要的內(nèi)容。本文結(jié)合自己的監(jiān)理實(shí)踐，談?wù)勍鈮Ρ氐谋O(jiān)理與質(zhì)量控制。一、建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)合同管理首先審查進(jìn)場(chǎng)施工隊(duì)伍的施工資質(zhì)、施工方案、人員上崗證等是否符合要求，淘汰無(wú)資質(zhì)無(wú)技術(shù)力量的隊(duì)伍。要求施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，使施工企業(yè)在人員配備、組織管理、檢測(cè)程序、方法、手段等各個(gè)環(huán)節(jié)上加強(qiáng)管理，同時(shí)在施工承包合同和監(jiān)理委托合同中要明確對(duì)材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并明確監(jiān)理方責(zé)任、權(quán)限以及建設(shè)單位的要求。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格按合同辦事，加強(qiáng)合同管理，以合同為依據(jù)，始終堅(jiān)持施工單位自檢和監(jiān)理方獨(dú)立抽、復(fù)檢相結(jié)合，以施工單位自檢為主，以監(jiān)理方的復(fù)檢作為評(píng)定自檢結(jié)果的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還堅(jiān)持目測(cè)和檢測(cè)相結(jié)合，抽檢和監(jiān)測(cè)相結(jié)合，直接控制和間接控制相結(jié)合。改變過(guò)去只有施工單位自檢為準(zhǔn)，而沒(méi)有第三方監(jiān)督管理的狀況。這樣可以防止不合格的材料用于工程，保證了工程建設(shè)質(zhì)量。二、明確理程序，制定理細(xì)則作為國(guó)際慣例的建設(shè)監(jiān)理制度引入我國(guó)，尚未形成規(guī)范的管理模式，因此要在工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理的過(guò)程中使參建各方明確監(jiān)理工作的性質(zhì)、方法以及監(jiān)理工作程序。具體做法就是針對(duì)每個(gè)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則，明確監(jiān)理程序。在監(jiān)理細(xì)則中，明確監(jiān)理工程師的職責(zé)、工作方法、步驟、手段以及對(duì)材料的質(zhì)量要求和保證質(zhì)量應(yīng)采取的措施等。在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理工程師則嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則開(kāi)展工作，使監(jiān)理工作逐步走向正規(guī)化的軌道。三、進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量監(jiān)理在監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中，明確提出要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)原材料的試(化)驗(yàn)工作。監(jiān)理方應(yīng)與施工單位同步進(jìn)行材料的取樣和試(化)驗(yàn)工作，監(jiān)理方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確、可靠的檢驗(yàn)結(jié)果，當(dāng)監(jiān)理方提供的檢驗(yàn)結(jié)果與施工單位的試驗(yàn)結(jié)果不相一致時(shí)，以監(jiān)理方所提供的檢驗(yàn)結(jié)果作為標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理方在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的質(zhì)量監(jiān)理中，應(yīng)嚴(yán)格按照材料質(zhì)量監(jiān)控流程，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件。合同及材料監(jiān)理細(xì)則辦事。進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)的材料必須報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目部驗(yàn)收：“三證”齊全，且必須監(jiān)理人員見(jiàn)證取樣送檢合格方可使用到工程上，堅(jiān)決杜絕不合格材料進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。四、施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)理1.基層處理

a、清除已驗(yàn)收合格基層墻面的浮灰、涂料、油污、空鼓及風(fēng)化物等影響粘結(jié)強(qiáng)度的材料。b、對(duì)工程外墻墻體，用2m靠尺檢查，最大偏差應(yīng)小于4mm，超差部分應(yīng)剔鑿或用1:3水泥砂漿修補(bǔ)平整。c

、為增加擠塑板與基層及保護(hù)面層的結(jié)合力，應(yīng)在擠塑板表面涂刷界面劑，然后再用聚合物砂漿作粘結(jié)劑或保護(hù)層。2．彈控制線

根據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)和外墻外保溫技術(shù)要求，在外門(mén)窗水平、垂直控制線及伸縮縫、裝飾線等。3.掛基準(zhǔn)線a.

在建筑物外墻大角（陰角、陽(yáng)角）及其他必要處掛出垂直基準(zhǔn)控制線，彈出水平控制基線。b.施工過(guò)程中每層適當(dāng)掛水平線，以控制擠塑板粘貼的垂直度和平整度。4.配制專用粘結(jié)劑5.粘貼翻包網(wǎng)格布凡擠塑板側(cè)邊外露處（如伸縮縫、建筑沉降縫、溫度縫等縫線兩側(cè)），門(mén)窗洞口處，與主體墻體接觸處，都應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理，具體見(jiàn)圖集。6.粘貼擠塑板a.標(biāo)準(zhǔn)外墻板尺寸為1200×600mm。非標(biāo)準(zhǔn)尺寸和局部不規(guī)則處可用電熱絲切割器或工具刀現(xiàn)場(chǎng)切割，尺寸允許偏差為±1.5mm，大小面垂直。整塊墻面的邊角處應(yīng)用最小尺寸超過(guò)300

mm的擠塑板。b.在擠塑板表面（單面）薄薄地涂刷一道專用界面劑，待涼干后即可涂抹專用粘結(jié)劑。c.采用條點(diǎn)法粘貼擠塑板：用抹子在每塊擠塑板已涂刷過(guò)界面劑的一面周邊涂抹寬50

mm，從邊緣向中間逐漸加厚專用聚合物砂漿，最厚處達(dá)10mm

，然后再在擠塑板上抹9個(gè)點(diǎn)梅花布置，確保擠塑板粘結(jié)面積在30%~50%。

d.涂好灰后立即將擠塑板貼到墻上，并用2M靠尺將其擠壓找平，保證其垂直、平整度和粘結(jié)面積符合要求。碰頭處不得抹粘結(jié)砂漿，每貼完一塊，應(yīng)及時(shí)清除擠出的砂漿。板與板之間要擠緊，不得有縫，板縫超出1.5

mm時(shí)用擠塑板片填塞。拼縫高差不大于1.5mm，否則應(yīng)用打磨器打磨平整。e.施工要擠塑板應(yīng)水平粘貼，上下兩排擠塑板應(yīng)豎向錯(cuò)縫板長(zhǎng)1/2，保證最小錯(cuò)縫尺寸不小于200mm。f.在墻拐角處，應(yīng)先排好尺寸，裁切擠塑板，使其粘貼時(shí)垂直交錯(cuò)連接，保證拐角處順直且垂直。g.在粘貼窗框四周的陽(yáng)角和外墻陽(yáng)角時(shí)，應(yīng)先彈出基準(zhǔn)線，作為控制陽(yáng)角上下豎直的依據(jù)。7.安裝固定件a.待擠塑板粘貼牢固，一般在24小時(shí)內(nèi)安裝固定件，按設(shè)計(jì)要求的位置用沖擊鉆鉆孔，錨固深度為50mm，鉆孔深度

60mm。c.固定件加密：陽(yáng)角、檐口下、門(mén)窗洞口四周應(yīng)加密，距基層邊緣不小于60mm，間距不大于300

mm。d.自攻螺絲應(yīng)擰緊并將工程塑料膨脹釘?shù)拿弊优c擠塑板表面齊平或略擰入一些，確保膨脹釘尾部回?cái)Q使之與基層充分錨固。8.打磨找平a.在固定件施工完畢后，對(duì)擠塑板接縫不平處應(yīng)用襯有平整處理的粗砂紙打磨,打磨動(dòng)作宜為輕柔的圓周運(yùn)動(dòng),不要沿著與擠塑板接縫平等的方向打磨。b.打磨后應(yīng)用刷子或壓縮空氣將打磨操作產(chǎn)生的碎屑、其它浮灰清理干凈。c.對(duì)擠塑板粘貼不平處，應(yīng)用面層聚合物砂漿找平。找平前應(yīng)刷界面劑。10.抹聚合物砂漿底層在擠塑板表面薄薄地涂刷一道界面劑，待涼干后，將聚合物砂漿均勻地抹在擠塑板上，厚度約2mm左右。10.壓入網(wǎng)格布a.抹聚合物砂漿后立即壓入網(wǎng)格布。b.網(wǎng)格布應(yīng)按工作面的長(zhǎng)度要求剪裁，并應(yīng)留出搭接長(zhǎng)度。網(wǎng)格布的剪裁應(yīng)順經(jīng)緯向進(jìn)行。c.門(mén)、窗洞口內(nèi)側(cè)周邊與大墻面形成的45°陽(yáng)角部分各加一層300mm×200mm網(wǎng)格布進(jìn)行加強(qiáng)，大面網(wǎng)格布搭接在門(mén)窗洞口周邊的網(wǎng)格布之上。d.對(duì)于窗口、門(mén)口及其它洞口四周的擠塑板端頭應(yīng)用網(wǎng)格布和粘結(jié)砂漿將其包住，也只有在此時(shí)，才允許擠塑板邊涂抹粘結(jié)砂漿。e.將大面網(wǎng)格布沿水平方向繃直繃平，并將彎曲的一面朝里，用抹子由中間向上、下兩邊將網(wǎng)格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。網(wǎng)格布左、右搭接寬度不小于100mm，上、下搭接寬度不小于80mm，局部搭接處可用聚合物砂漿補(bǔ)充原聚合物砂漿不足處，不得使網(wǎng)格布皺褶、空鼓、翹邊。f.在陰陽(yáng)角處還需從每邊雙向繞角且相互搭接寬度不小于200mm。g.

在墻面施工預(yù)留空洞四周100mm范圍內(nèi)僅抹一道聚合物砂漿并壓入網(wǎng)格布，暫不抹面層聚合物砂漿，待大面積施工完畢后對(duì)局部進(jìn)行修補(bǔ)。11.抹面層聚合物砂漿抹完底層聚合物砂漿，壓入網(wǎng)格布后待砂漿干至不粘手時(shí)，抹面層聚合物砂漿，抹灰厚度以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)，約1mm左右。使砂漿保護(hù)層總厚度約2.5±m(xù)m0.5左右。

附：外墻保溫工程施工注意事項(xiàng)：施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度在施工及施工后24小時(shí)內(nèi)均不得低于5oC，風(fēng)力不大于5級(jí)，雨天不能施工。為保證施工質(zhì)量，施工面應(yīng)避免陽(yáng)光直射。必要時(shí)，應(yīng)在腳手架上搭設(shè)防曬布，遮擋墻面。如施工中突遇降雨應(yīng)采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。施工使用膨脹聚苯乙烯泡沫板應(yīng)是生產(chǎn)儲(chǔ)期超過(guò)30天以上的。在施工中應(yīng)先將聚苯板全部粘貼完以后再進(jìn)行抹灰，這樣可以有充足時(shí)間徹底完成聚苯板的后期收縮，避免抹灰面產(chǎn)生裂縫。在實(shí)際施工中，要求玻璃纖維網(wǎng)格布應(yīng)埋在抹面層之中，既不能緊貼聚苯板也不應(yīng)暴露在抹面膠漿之外。對(duì)于同一種膠漿的抹面所做的抗沖擊試驗(yàn)表明：網(wǎng)格布埋在水泥膠漿的不同部位其抗沖擊的能力明顯不同，網(wǎng)格布緊貼在聚苯板表面的受到?jīng)_擊后，抹面層輕易就被砸裂；網(wǎng)格布浮在抹面層表面的受到?jīng)_擊后，網(wǎng)格布被砸斷；只有將網(wǎng)格布埋在膠漿層之中的抹面層，其抗沖擊能力最好。將板縫間的隙用聚苯板片塞緊，杜絕抹面膠在板接頭處產(chǎn)生裂紋。粘結(jié)膠漿與玻璃纖維網(wǎng)格布的優(yōu)選：（1）使用雙組份的聚合物膠漿由于現(xiàn)場(chǎng)摻加水泥，在施工時(shí)難以控制水泥的質(zhì)量和配比，增加施工工藝的復(fù)雜性。所以單組份粘結(jié)膠漿施工簡(jiǎn)單，只需在現(xiàn)場(chǎng)加水?dāng)嚢杓纯墒褂?，避免摻加水泥及其他材料不?dāng)而引起粘結(jié)膠漿的質(zhì)量下降。（2）在聚苯板薄抹灰外墻外保溫體系中使用的玻璃纖維網(wǎng)格布因?yàn)槭潜宦裨谒嗄z漿之中，所以要求其有耐堿性。資料介紹，聚苯板外墻保溫體系可以達(dá)到40－50年的使