中山名筑項(xiàng)目模型制作說明與報(bào)價(jià)

25/25Date：2008年To：中山市xx集團(tuán)有限公司x先生Tel：0760-2xx3Fax：From：KM建筑模型有限公司/KM建筑模型工作室陳KMTel：020-8KM313KM60Fax：020-8KM93中山xx名筑項(xiàng)目模型制作說明及報(bào)價(jià)一、模型制作概述：我方將根據(jù)甲方提供的資料和要求，結(jié)合我公司的先進(jìn)制作加工設(shè)備和精湛模型技師，制作一份直觀、立體、生動(dòng)、人性化的建筑規(guī)劃模型，充分體現(xiàn)出中山xx名筑的交通特點(diǎn)，人文特色、居位規(guī)模、建筑特色、投資環(huán)境等。二、模型制作方案及尺寸：1、項(xiàng)目總體規(guī)劃模型制作比例：園林1：85；建筑1：100；底盤尺寸：6500mm2、巡展模型制作比例：園林1：200；建筑1：220；底盤尺寸：2800mm×3、單體戶型制作比例：1：25；底盤尺寸：800mm×三、模型制作內(nèi)容表現(xiàn)手法：模型上主要反映中山xx名筑新規(guī)劃建設(shè)和地理位置，充分表達(dá)合理的布局和建成后的環(huán)境空間以及建筑細(xì)部的直觀效果。為了體現(xiàn)整個(gè)樓盤設(shè)計(jì)的風(fēng)格，外立面在制作時(shí)，經(jīng)過電腦的細(xì)化處理，真實(shí)細(xì)致地表現(xiàn)其外觀造型，在顏色的處理方面，也應(yīng)充分體現(xiàn)其獨(dú)特風(fēng)格，表現(xiàn)出該樓盤外立面的質(zhì)感與特性?！傮w規(guī)劃模型制作說明：1、建筑造型及效果:建筑本身做出精細(xì)的墻面凹凸線、裝飾圖案、凸窗、陽臺、欄桿、空調(diào)位等細(xì)部構(gòu)造，直觀地表現(xiàn)建筑物的立體效果。色彩搭配協(xié)調(diào)，并體現(xiàn)出材料質(zhì)感。建筑細(xì)部構(gòu)件通過按圖電腦放制，Lasercut激光切割，外墻打磨噴漆上色，并根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行分色處理等手段完成（雨蓬、飄板、百頁等建筑結(jié)構(gòu)），玻璃面采用日本進(jìn)口三菱“亞加力”（透明有機(jī)玻璃）材料制作。外墻、門、平窗、凸窗采用質(zhì)感真實(shí)通透的進(jìn)口有機(jī)玻璃和進(jìn)口PVC板裝飾，要求質(zhì)感真實(shí)、自然；外墻面經(jīng)鐳射激光切割，要求達(dá)到仿真效果，塑造出各類材料外墻的仿真效果；墻面采用進(jìn)口高級顏料噴塑，確保色彩與實(shí)物一致。窗戶以半透明磨砂處理，我司己掌握先進(jìn)噴漆技術(shù)，熟練運(yùn)用使得玻璃顏色及透窗戶采用三菱“亞加力”1.5mm，電腦激光一次性雕刻完成，再采用先進(jìn)噴漆技術(shù)，根據(jù)建筑本身設(shè)計(jì)特定及客戶的要求來制作磨砂效果，使光線可通過窗戶玻璃，而不會(huì)顯出呆板的實(shí)色。突破以往建筑模型外觀造型表現(xiàn)的手法，更深層次的制作模型內(nèi)部層板，燈光采用萬家燈光的效果，通過一些白色及暖色的LED發(fā)光源，表現(xiàn)出更加真實(shí)的夜景效果，且LED的低功耗、低熱等特點(diǎn)，使得燈光突破以往時(shí)間限制，更表現(xiàn)多層次的表現(xiàn)效果。模型建筑的色彩則按照甲方提供的效果圖進(jìn)行上色處理，建議甲方盡可能的提供較多的效果分色，此部分應(yīng)以打印出來經(jīng)甲方認(rèn)可的圖則為準(zhǔn)，電子文件因顯示器的不同會(huì)產(chǎn)生色差，如可提供材料樣板更佳。2、模型環(huán)境方面：嚴(yán)格按照圖紙準(zhǔn)確制作整個(gè)用地內(nèi)的地形高差關(guān)系，認(rèn)真分析圖紙運(yùn)用各種表現(xiàn)手法，從各個(gè)不同角度，充分表現(xiàn)本項(xiàng)目的園林景觀及地理位置等?！埃耗Ｐ退w采用我司獨(dú)創(chuàng)的仿真水技術(shù)系統(tǒng)制作?！G化景觀：園林的制作盡量細(xì)化，充分利用現(xiàn)代高科技設(shè)備的精細(xì)處理，根據(jù)設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)出路網(wǎng)、鋪裝、地花的形狀、質(zhì)感、顏色；另外布置一些規(guī)則幾何形狀的綠籬，小徑上適當(dāng)擺幾條公園長椅，草地上，花池里，樹槽中種植各種熱帶樹木等等，從一些細(xì)處來表達(dá)休閑園林風(fēng)情的品味。在制作中,除了盡量體現(xiàn)其休閑園林風(fēng)情外,均應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì),按功能來制作,并用不同造型不同顏色的仿真花草樹木種植其間,各種休閑小品、人物、雕塑均應(yīng)逼真地表現(xiàn)出來，同時(shí)為了增強(qiáng)視覺沖擊感，加裝各種園林燈，亮起燈光時(shí)更加金碧輝煌。植物采用先進(jìn)的金屬蝕刻工藝，將按照植物本身葉狀的造型特點(diǎn)，將棕櫚科植物造型表現(xiàn)出來。在顏色的搭配上做到層次及色彩有序結(jié)合，根據(jù)景觀設(shè)計(jì)圖紙要點(diǎn)制作及渲染。園林鋪地：顏色講究美觀、大方，追求仿真色的自然和諧搭配、紋理表現(xiàn)。所以硬質(zhì)鋪地應(yīng)根據(jù)景點(diǎn)立意，制作不同圖案，色彩變化；步行道采用自然式布置，同時(shí)根據(jù)各景點(diǎn)地理位置及景觀效果作相應(yīng)變化，在適當(dāng)?shù)貐^(qū)布置綜合休閑中心、人造景觀、兒童游樂場等主要工藝采用電腦精確雕刻完成，保證風(fēng)格及設(shè)計(jì)原意。3、模型燈光效果：模型燈光作為模型制作的一部分，合理的燈光制作可對樓盤起到一定的裝飾作用。該樓盤燈光制作的主導(dǎo)思想是：強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)構(gòu)思，自然和諧，與生態(tài)合為一體，使模型在視覺上錯(cuò)落有致，絢麗多彩，從而激發(fā)業(yè)主的購買欲望。燈光制作萬家燈火效果，并在草縱、建筑邊線位置安裝上LED聚光光源，可突出造型、營造強(qiáng)烈的夜景效果。圍繞著園林綠化環(huán)境的不同空間、不同功能要求，在路旁、園林小處等適當(dāng)布置路燈、飾燈、射燈、水底燈等發(fā)光效果，亮燈時(shí)產(chǎn)生金碧輝煌的迷人效果，強(qiáng)化美麗花園環(huán)境。各路燈光采用單獨(dú)的開關(guān)控制，整體燈光應(yīng)采用定時(shí)開關(guān)控制系統(tǒng)。充分考慮光源的散熱和保護(hù)措施，避免燈光長時(shí)間發(fā)熱而對燈泡產(chǎn)生的損壞，降低燈光發(fā)熱而造成模型損壞的機(jī)率，保證模型正常使用的時(shí)間。4、模型底盤模型藝術(shù)處理部分：為強(qiáng)調(diào)環(huán)境綠化在整個(gè)總體規(guī)劃模型中所處的優(yōu)越方位，反映發(fā)展中的周圍環(huán)境關(guān)系，將會(huì)制作相關(guān)的道路及制作相關(guān)的富有個(gè)性設(shè)計(jì)味道的指示標(biāo)志。另外，從銷售角度考慮，提高空間感和增強(qiáng)視覺效果，達(dá)到良好的銷售效果。整個(gè)底盤環(huán)境將按照現(xiàn)場適當(dāng)拉寬環(huán)境及樓距并擴(kuò)大小區(qū)主入口廣場處的面積，并將其處理成街心公園（設(shè)置有公園椅、庭園燈、椰子樹等）※單體戶型模型制作說明：1、建筑物墻體：采用日本ABS(1.0mm～1.5mm厚)模型專用膠板及“三菱”亞加力板材，按圖電腦放制，Lasercut激光切割，外墻打磨噴漆上色，并根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行分色處理。2、間隔墻：按照圖紙尺寸用電腦放制，并采用日本ABS模型膠板（3.0mm～5.0mm）用機(jī)床切割制作，外墻按建筑物外墻顏色噴色，內(nèi)墻按廳、房、洗手間及廚房等不同的空間，分別按墻面乳膠漆及進(jìn)口瓷磚效果裝飾，并制作原木踢腳線。3、玻璃窗：采用進(jìn)口有機(jī)玻璃制作，并制作鋁合金窗框效果。4、房門：采用進(jìn)口有機(jī)玻璃制作磨砂效果，配以櫸木、楓木、雀眼板等原木波音紙、鑄鐵花，制作原木時(shí)尚房門。5、家俱：采用日本ABS模型膠板(1.0mm～5.0mm)制作床、柜、等各種時(shí)尚家俱，并配以布藝、原木、鑄鐵花、有機(jī)玻璃等，使各種家俱既設(shè)計(jì)時(shí)尚又制作精美。6、配件：采用模型膠板及進(jìn)口倒模水制作潔具、廚具及冰箱、空調(diào)機(jī)、洗衣機(jī)、電視機(jī)等配件。7、地板：采用進(jìn)口櫸木或楓木波音紙制作木地板，采用進(jìn)口模型膠板制作花崗巖、大理石地磚效果。8、門套：采用進(jìn)口膠板制作，立體感較強(qiáng)；家具布藝采用進(jìn)口產(chǎn)品；洗手間及廚房墻身腰線采用進(jìn)口產(chǎn)品制作；玻璃窗按設(shè)計(jì)需要可采用進(jìn)口透明綠色有機(jī)玻璃制作；家具款式每套不同，按最新時(shí)尚款式設(shè)計(jì)制作，其它配景均采用進(jìn)口產(chǎn)品制作，更為精致逼真。四、制作設(shè)備保證：十?dāng)?shù)臺激光切割和電腦雕刻系統(tǒng)：“l(fā)asite”鐳射切割系統(tǒng)一臺“universalM25”鐳射切割系統(tǒng)二臺“GCCpro_laser”鐳射切割系統(tǒng)三臺“精雕600”電腦雕刻系統(tǒng)九臺“精雕800”電腦雕刻系統(tǒng)一臺為整個(gè)模型制作過程提供充分技術(shù)保證。

五、制作工藝及材料：整個(gè)模型要精雕細(xì)磨，建筑表面平整光滑，模型采用無縫拼接，不能有明顯的接縫，色彩要亮麗、耐污、不變色。立體建筑物要求其空間適當(dāng)拉開，以增加其空間感。從形體與尺寸、用材與質(zhì)感、色彩與影光、空間與視角及周邊環(huán)境配置等方面完整表現(xiàn)設(shè)計(jì)以及生態(tài)理念，力求真實(shí)感。具體內(nèi)容分建筑物與環(huán)境及配套設(shè)施兩種形式：※建筑物：1、建筑物：均采用日本進(jìn)口ABS膠板及亞加力有機(jī)玻璃制作，為保障建筑物的挺拔感和力度，材料的厚度在1.5㎜以上。所有骨架及配件均用電腦CAD繪圖，精雕切割系統(tǒng)加工完成，經(jīng)我高級工藝師拼接完畢，再精細(xì)打磨后，用香港高級中華牌油漆按實(shí)調(diào)色噴涂。2、建筑物底板：采用日本ABS膠板，經(jīng)電腦雕刻機(jī)切割至相應(yīng)比例的底板，并分割出不同功能區(qū)域設(shè)計(jì)的地面圖案，采用人工分色處理，制作出不同的地磚、大理石效果。3、建筑物顏色：根據(jù)施工圖紙并參照效果圖或裝飾磚，制作出各種墻體顏色，采用進(jìn)口高度油墨噴漆制作，塑造出大理石墻面、毛石墻面、瓷質(zhì)面磚、涂料的仿真效果并具有防水、防曬、永不褪色的特性?！h(huán)境及配套設(shè)施：1、整體效果：根據(jù)本項(xiàng)目的獨(dú)特設(shè)計(jì)風(fēng)格。在充分理解建筑師的設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上采用專用模型草皮、草粉等配件進(jìn)行裝飾，配以顏色多變的廣場鋪地、碎石步道、泳池、雕塑等休閑設(shè)施以及各種植物等環(huán)境配套設(shè)施，以豐富的細(xì)節(jié)表現(xiàn)出環(huán)境設(shè)計(jì)的優(yōu)美。2、園林：采用豐富圖案與顏色作為鋪地，并飾以德國仿真草坪，并設(shè)計(jì)各種花草、花架、休閑小亭、水池、踏步、公園椅，種植各種高級仿真樹，顏色深淺不一，高低錯(cuò)落。3、地形地貌：根據(jù)圖紙地形標(biāo)高做出地形起伏的骨架，用ABS膠板制作出地面效果并進(jìn)口草皮、草粉、各色樹木、植被做出綠化的效果。4、廣場鋪地：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，通過電腦雕刻機(jī)畫出廣場地磚的圖案，采用人工分色，通過豐富多變的色彩，精細(xì)的圖案，體現(xiàn)優(yōu)雅休閑的氣氛。5、水面：采用進(jìn)口水面玻璃制作，并可用我公司獨(dú)創(chuàng)的工藝美國“pour—on”仿真水面膠制作波浪，并襯以燈光，給人豐富視覺沖擊。

6、加工材料：a.日本進(jìn)口ABS膠板表現(xiàn)建筑外墻及主要建筑結(jié)構(gòu)，此材料平整度好，可塑性極高，易于處理成各種外墻所需的色彩與質(zhì)感，具有防水、防曬、永不褪色的特性。b.臺灣PVC板表現(xiàn)建筑外墻玻璃與一些獨(dú)特形狀的建筑細(xì)部，此材料柔韌性很高，易于處理成各種形狀。c.三菱亞加力板表現(xiàn)建筑外墻，玻璃及模型外罩。此材料平整度極高，不易變形。d.花草樹木采用英國“Evergreen”草粉和各色棕櫚樹。e.山形采用進(jìn)口黃石膏，用塑色方法做出石頭質(zhì)感。f.草皮采用德國“Faller”769模型用草坪。g.配件采用德國進(jìn)口寫真代用品，亭子，圍欄，兒童樂園，沙灘椅等用激光切割技術(shù)制作。h.沙盤、底座采用砂鋼面鋁塑板，突出表現(xiàn)現(xiàn)代感及時(shí)尚風(fēng)格。i.玻璃圍邊用10mm真玻璃制作或由貴方具體定做。j.燈光方面：全部采用進(jìn)口耐熱小米泡和LED燈，并制作仿真園林燈、地?zé)襞c馬路燈、會(huì)所壁燈，建筑物墻腳用微型射燈。整個(gè)燈光亮起時(shí)，金碧輝煌的氣氛便會(huì)呈現(xiàn)在眼前。六、輔助環(huán)境設(shè)計(jì)：本公司——xx市KM設(shè)計(jì)顧問有限公司是由名校畢業(yè)的專業(yè)建筑師創(chuàng)立主持，專業(yè)從事城市環(huán)境設(shè)計(jì)和房地產(chǎn)項(xiàng)目之工程參與環(huán)境設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)（平面戶型及立面包裝），景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)（中心花園綠化園林小品），其中園景設(shè)計(jì)運(yùn)用國外先進(jìn)設(shè)計(jì)理論和造園觀念，完成香港新世界（中國）集團(tuán)、xx湖景灣、xx灣、xx世紀(jì)花園、xx·天鵝灣等房地產(chǎn)小區(qū)樓盤之設(shè)計(jì)工作，并參與制作：xx·托斯卡納、xx四季花城、xx金色家園、南沙xx花園等模型制作，所以本公司完全有信心和實(shí)力設(shè)計(jì)、制作好本模型項(xiàng)目。

七、制作費(fèi)用說明表：項(xiàng)目名稱數(shù)量比例/底盤尺寸總金額總體規(guī)劃模型套園林1：85建筑1：100/6500￥128000元（大寫：壹拾貳萬捌仟元整）備注含燈光效果；含仿真水效果；首期建筑及沿街商鋪采用實(shí)體制作；二期采用水晶體制作；砂巖造型底座制作費(fèi)用：￥25000元（大寫：貳萬伍仟元整）巡展模型套園林1：200建筑1：220/2800mm×￥48000元（大寫：肆萬捌仟元整）備注含燈光效果；含仿真水效果；砂巖造型底座制作費(fèi)用：￥8000元（大寫：捌仟元整）戶型模型套1：25/800mm×￥3000元/套￥3000元（大寫：叁仟元整）備注含傢俬布置說明:A、以上報(bào)價(jià)已包含制作費(fèi)、一次性運(yùn)輸及安裝維修、稅金等費(fèi)用。B、以上報(bào)價(jià)可因采用工藝要求不同而調(diào)整，以最后合同為準(zhǔn)。C、制作工期：（暫定）約40天，工期應(yīng)從乙方收到甲方合同，預(yù)付款及詳細(xì)圖紙之第二日起計(jì)。

八、服務(wù)工作及維護(hù)：服務(wù)工作及維護(hù)模型公司自模型完成后，包裝付運(yùn)送現(xiàn)場及拆包，現(xiàn)場安裝底盤上所有建筑物、環(huán)境和設(shè)備，經(jīng)甲方驗(yàn)收使用后提供一年免費(fèi)保修服務(wù)（如屬人為損壞則需收取工料費(fèi)）。九、簽約事宜：（以下為本公司標(biāo)準(zhǔn)收款程序）簽訂合同時(shí)乙方收取造價(jià)的40%預(yù)付款，模型制作完成甲方在xx驗(yàn)收合格后支付40%，余款待模型運(yùn)至現(xiàn)場安裝完畢后三日內(nèi)支付。工期應(yīng)從乙方收到甲方合同，預(yù)付款及詳細(xì)圖紙之第二日起計(jì)。

附件：制作公司背景及公司業(yè)績一、制作公司背景及規(guī)模：（一）本公司自1990年由KM先生創(chuàng)立以來，以精誠專注，精益求精的精神開發(fā)技術(shù)，無論從建筑模型的生產(chǎn)規(guī)模、技術(shù)創(chuàng)新還是產(chǎn)品類型、服務(wù)質(zhì)量均已成為行業(yè)的典范，一直為xx同業(yè)之領(lǐng)先者，已于2002年2月通過ISO9002質(zhì)量認(rèn)證體系。xx市KM區(qū)xxKM建筑模型工作室為xx市KM設(shè)計(jì)顧問有限公司旗下專業(yè)模型制作機(jī)構(gòu)，前身為xx市KMxx建筑模型工作室。在模型制作業(yè)是目前xx地區(qū)質(zhì)量最好、規(guī)模最大、技術(shù)最新、聲譽(yù)最高的專業(yè)建筑模型制作公司之一。（二）規(guī)模最大設(shè)計(jì)公司場地：1000平方米；設(shè)計(jì)人員：45名（建筑、園景、規(guī)劃、設(shè)備、工藝）研發(fā)設(shè)計(jì)場地：300平方米；研發(fā)中心人員：15名模型制作場地：5000平方米；制作人員：220名（高級和中級技師100名）（三）設(shè)備最多十?dāng)?shù)臺激光切割和電腦雕刻系統(tǒng)：“l(fā)asite”鐳射切割系統(tǒng)一臺“universalM25”鐳射切割系統(tǒng)二臺“GCCpro_laser”鐳射切割系統(tǒng)三臺“精雕600”電腦雕刻系統(tǒng)九臺“精雕800”電腦雕刻系統(tǒng)一臺（四）業(yè)內(nèi)唯一由大型專業(yè)建筑園景設(shè)計(jì)公司和城市規(guī)劃師指導(dǎo)，配備規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、色彩設(shè)計(jì)、展示設(shè)計(jì)、設(shè)備工程等各專業(yè)人士45名。（五）業(yè)內(nèi)唯一獲得國家榮譽(yù)稱號及國家領(lǐng)導(dǎo)人和省市領(lǐng)導(dǎo)視察之著名企業(yè)。二、公司大事記：（一）1999年，成功完成了《光輝的歷程——中華人民共和國建國五十周年成就展》xx館的模型制作（95平方米底盤面積，xx省所有大型建設(shè)項(xiàng)目），受到省市以及國家領(lǐng)導(dǎo)人的高度評價(jià)（xx晚報(bào)、xx日報(bào)以及各大電視臺均以有詳盡報(bào)道），xx工作室制作的模型及公司負(fù)責(zé)人KM獲“優(yōu)秀設(shè)計(jì)制作獎(jiǎng)”。（二）2000年，完成了xx市總體規(guī)劃模型（80平方米底盤面積）；并長期以來與省市政府規(guī)劃部門合作，完成了xx國際生物島規(guī)劃，珠江新城中軸線規(guī)劃，xx歌劇院、xx國際會(huì)展中心，xx科學(xué)城、xx新機(jī)場等重點(diǎn)項(xiàng)目的模型制作。（三）2001年，成功承辦xx市“三年一中變”成果展覽中該展會(huì)設(shè)計(jì)并制作：①上下九整治新舊街景面積為（50m2）②北京路街景（高科技幻影成像）面積為（15m2）③珠江新城總體規(guī)劃（多媒體控制）面積為（40m2）④二沙島全區(qū)總體規(guī)劃面積為（25m2）⑤沿江路新貌（真水行船）面積為（25m2）⑥白云山休閑帶面積為（20m2）等模型。（四）2002年將旗下xxxx建筑模型工作室改名為“xx市KM區(qū)xxKM建筑模型工作室”全力打造KM品牌。（五）2002年成立“成都KM設(shè)計(jì)顧問有限公司”使得公司向外發(fā)展又邁出重要一步。（六）2004年配全xx市大學(xué)城建設(shè)指揮部完成“xx市大學(xué)城總體規(guī)劃模型”底盤36m2。（七）2004年配合xx市政府制作xx市珠江新城CBD區(qū)中軸線模型，在香港“穗港合作共同發(fā)展”活動(dòng)中取得大家一致好評（xx日報(bào)2004年8月27日A7版介紹）三、長期服務(wù)之客戶（地產(chǎn)30強(qiáng)）和大型小區(qū)樓盤：*中山雅居樂集團(tuán)：xx雅居樂花園、中山凱茵新城、xx南湖半島、南海雍景豪園、花都雍華廷、中山雍逸廷·匯星臺、中山雅居樂花