裝修房常見(jiàn)質(zhì)量缺陷分析與預(yù)防課件

裝修房常見(jiàn)質(zhì)量缺陷分析與預(yù)防裝修房常見(jiàn)質(zhì)量缺陷分析與預(yù)防裝修房常見(jiàn)質(zhì)量缺陷分析與預(yù)防一、部品位置不合理（24條）二、部品選擇不理想（15條）三、飾面工程不美觀（11條）裝修房常見(jiàn)缺陷分析與思考2021/3/102裝修房常見(jiàn)質(zhì)量缺陷分析與預(yù)防裝修房常見(jiàn)質(zhì)量缺陷分析與預(yù)防裝修

一、部品位置不合理（24條）二、部品選擇不理想（15條）三、飾面工程不美觀（11條）

裝修房常見(jiàn)缺陷分析與思考2021/3/102一、部品位置不合理（24條）裝修房常見(jiàn)缺1、主臥室照明開(kāi)關(guān)面板布置位置不合理上海春申●問(wèn)題描述：主臥室照明開(kāi)關(guān)面板布置位置不合理，不方便業(yè)主使用。●解決措施：今后設(shè)計(jì)中充分考慮到使用功能的要求，盡量設(shè)置靠近在床頭兩側(cè).部品位置不合理2021/3/1031、主臥室照明開(kāi)關(guān)面板布置位置不合理上海春申●問(wèn)題描述：主2、衛(wèi)生間馬桶上面的插座設(shè)置不合理上海春申●問(wèn)題描述：預(yù)留插座的作用僅限于電動(dòng)坐廁。業(yè)主想要使用時(shí)應(yīng)是插明線，因插座位置太高（1500mm左右），觀感效果差?！窠鉀Q措施：把插座降為底口高為坐廁水箱下口側(cè)邊離地800mm。這樣既保證使用功能，又降低視覺(jué)的不利影響。部品位置不合理2021/3/1042、衛(wèi)生間馬桶上面的插座設(shè)置不合理上海春申●問(wèn)題描述：預(yù)留插3、開(kāi)關(guān)面板跨兩塊面磚上海春申●問(wèn)題描述：衛(wèi)生間預(yù)留開(kāi)關(guān)、插座位置時(shí)墻面做法未定，施工時(shí)又未考慮面板騎縫問(wèn)題，造成開(kāi)關(guān)面板跨兩塊面磚?！窠鉀Q措施：衛(wèi)生間水電施工時(shí)，應(yīng)先明確墻面裝飾做法，并根據(jù)墻面裝飾做法排版、彈線，預(yù)留開(kāi)關(guān)、插座位置應(yīng)居中或齊邊，保證觀感效果。部品位置不合理2021/3/1053、開(kāi)關(guān)面板跨兩塊面磚上海春申●問(wèn)題描述：衛(wèi)生間預(yù)留開(kāi)關(guān)、插4、廚房微波爐插座距離遠(yuǎn)插座位置客戶認(rèn)為習(xí)慣于擺放微波爐的位置在此，與之相鄰的灶臺(tái)與洗菜盆之間不宜于擺放微波爐。北京朝萬(wàn)●問(wèn)題描述：客戶習(xí)慣于擺放微波爐的地方?jīng)]有插座，使用不便，電線經(jīng)過(guò)灶具有危險(xiǎn)；●解決措施：充分考慮微波爐、電飯鍋等小家電位置及電源設(shè)置部品位置不合理2021/3/1064、廚房微波爐插座距離遠(yuǎn)插座位置客戶認(rèn)為習(xí)慣于擺放微波爐的位5、部分衛(wèi)生間內(nèi)等電位設(shè)置不合理上海春申●問(wèn)題描述：土建施工時(shí)無(wú)全裝修室內(nèi)設(shè)計(jì)圖，按原電氣圖預(yù)留了等電位箱位置。全裝修室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)很難保證將等電位箱隱藏起來(lái)，造成其出現(xiàn)在明顯的地方，與周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)?！窠鉀Q措施：施工圖應(yīng)綜合全裝修設(shè)計(jì)，提前確定設(shè)施位置，將等電位面板預(yù)留至有臺(tái)盆或坐廁下部墻面，使有限的空間得到凈化。

部品位置不合理2021/3/1075、部分衛(wèi)生間內(nèi)等電位設(shè)置不合理上海春申●問(wèn)題描述：土建施工5、部分衛(wèi)生間內(nèi)等電位設(shè)置不合理上海春申●問(wèn)題描述：萬(wàn)科城1.3期3-3號(hào)樓樣板間接地線盒安放在浴屏內(nèi)?！窠鉀Q措施：施工圖應(yīng)綜合全裝修設(shè)計(jì)，提前確定設(shè)施位置，將等電位面板預(yù)留至相對(duì)隱蔽處，使有限的空間得到凈化。部品位置不合理2021/3/1085、部分衛(wèi)生間內(nèi)等電位設(shè)置不合理上海春申●問(wèn)題描述：萬(wàn)科城1●問(wèn)題描述：筒燈與浴霸不在同一直線●解決措施：調(diào)整21、筒燈與浴霸的位置不合理南京光明城部品位置不合理2021/3/109●問(wèn)題描述：筒燈與浴霸不在同一直線21、筒燈與浴霸7、手紙環(huán)沒(méi)有裝紙空間

上海春申●問(wèn)題描述：無(wú)法安裝手紙；●解決措施：設(shè)計(jì)定位，交底到安裝工人，按圖施工。部品位置不合理2021/3/10107、手紙環(huán)沒(méi)有裝紙空間上海春申●問(wèn)題描述：無(wú)法安裝手紙；8、終端箱分散、無(wú)序兩房小三房三房大三房四房南京光明城問(wèn)題描述：一標(biāo)很多戶型強(qiáng)弱電終端箱放置在入口墻面上，嚴(yán)重影響了玄關(guān)處的觀感。解決措施：建筑設(shè)計(jì)階段注意終端箱的放置位置，除可視對(duì)講與安保外外，其它均設(shè)置在儲(chǔ)藏室內(nèi)較好。部品位置不合理2021/3/10118、終端箱分散、無(wú)序兩房小三房三房大三房四房南京光明城問(wèn)題描9、廚房門扇磕碰冰箱●問(wèn)題描述：木門扇與業(yè)主安裝的冰箱沖突，把手撞擊冰箱門表面，門碰起不到作用。●解決措施：1、預(yù)留足夠的冰箱位；2、廚房設(shè)置推拉門撞擊凹痕廚房門碰北京朝萬(wàn)部品位置不合理2021/3/10129、廚房門扇磕碰冰箱●問(wèn)題描述：木門扇與業(yè)主安裝的冰10、空調(diào)擋窗簾、直接吹向床●問(wèn)題描述：空調(diào)位置與窗簾沖突、臥室空調(diào)正對(duì)床頭。北京朝萬(wàn)●解決措施：空調(diào)孔盡量設(shè)置在外墻，空調(diào)插座位置適中，上部預(yù)留空調(diào)內(nèi)機(jī)位。部品位置不合理2021/3/101310、空調(diào)擋窗簾、直接吹向床●問(wèn)題描述：空調(diào)位置與窗簾沖突、●問(wèn)題描述：客廳暖氣片擋住空調(diào)孔?！窠鉀Q措施：暖氣的設(shè)計(jì)應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化，且在審圖階段應(yīng)把相關(guān)專業(yè)的人員組織到一起進(jìn)行審圖，避免不同專業(yè)之間沖突，產(chǎn)生缺陷。

19、暖氣片位置與空調(diào)口位置沖突南京光明城部品位置不合理2021/3/1014●問(wèn)題描述：客廳暖氣片擋住空調(diào)孔。19、暖氣片位置與空調(diào)口11、燈具設(shè)置違規(guī)問(wèn)題描述：在目前的精裝修中,室內(nèi)電氣規(guī)范沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)定，但很多實(shí)際使用過(guò)程中與建筑電氣規(guī)范沖突。解決措施：前期設(shè)計(jì)注意與規(guī)范結(jié)合?！睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)范》中規(guī)定如下：在洗浴空間上方不應(yīng)設(shè)置任何電氣設(shè)備。

南京光明城部品位置不合理2021/3/101511、燈具設(shè)置違規(guī)問(wèn)題描述：在目前的精裝修中,室內(nèi)電氣規(guī)范沒(méi)問(wèn)題描述：陽(yáng)臺(tái)門為平開(kāi)門，業(yè)主使用后發(fā)現(xiàn)開(kāi)啟門影響晾曬衣服。解決措施：將平開(kāi)門更改為移門，即不占空間，又不影響晾曬衣服。南京光明城12、陽(yáng)臺(tái)門碰撞晾衣架部品位置不合理2021/3/1016問(wèn)題描述：陽(yáng)臺(tái)門為平開(kāi)門，業(yè)主使用后發(fā)現(xiàn)開(kāi)啟門影響晾曬衣服。問(wèn)題描述：洗衣機(jī)龍頭距地30公分，實(shí)際洗衣機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)高度為85公分，業(yè)主安裝洗衣機(jī)不便，整改容易破壞防水、墻磚。解決措施：調(diào)整距地110公分左右，同時(shí)插座調(diào)整為防水型。13、洗衣機(jī)龍頭位置妨礙放置洗衣機(jī)距地300mm距地1100mm南京光明城部品位置不合理2021/3/1017問(wèn)題描述：洗衣機(jī)龍頭距地30公分，實(shí)際洗衣機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)高度為85＜700mm南京光明城問(wèn)題描述：一期洗衣機(jī)位置預(yù)留不足70公分，業(yè)主安裝洗衣機(jī)的寬度為60公分，造成方便時(shí)不方便、擋住手紙盒、無(wú)法擺放紙簍。解決措施：1、將洗手盆臺(tái)面縮??；2、在建筑擴(kuò)初階段融入室內(nèi)平面布置14、洗衣機(jī)預(yù)留位置不足妨礙座便、手紙盒、紙簍部品位置不合理2021/3/1018＜700mm南京光明城問(wèn)題描述：一期洗衣機(jī)位置預(yù)留不足70公問(wèn)題描述：臺(tái)面與座便器頂部沖水按扭、座便蓋沖突，不便日常使用、座便維護(hù)維修困難；●解決措施：1、取消臺(tái)面設(shè)計(jì)；2、選擇按扭位于水箱正面或側(cè)面的坐便器。南京光明城15、臺(tái)板影響座便按鈕使用、蓋開(kāi)啟

部品位置不合理2021/3/1019問(wèn)題描述：臺(tái)面與座便器頂部沖水按扭、座便蓋沖突，不便日常使用16、坐便器不居中、周邊空間狹促上海春申●問(wèn)題描述：預(yù)留座便孔與櫥柜、浴屏設(shè)計(jì)定位不交圈，使坐便器不居中不美觀，且距離櫥柜、淋浴房門太近，業(yè)主使用時(shí)感覺(jué)局促；●解決措施：1、衛(wèi)生間裝飾施工時(shí)，對(duì)座便、淋屏、櫥柜等設(shè)施同時(shí)進(jìn)行定位，保證坐便器位置居中，或中心距周邊設(shè)施距離為不少于500mm。2、戶型設(shè)計(jì)時(shí)適當(dāng)增加衛(wèi)生間面積。部品位置不合理2021/3/102016、坐便器不居中、周邊空間狹促上海春申●問(wèn)題描述：預(yù)留座便17、衛(wèi)生間門扇與坐便器間過(guò)近上海春申●問(wèn)題描述：有人在衛(wèi)生間內(nèi)如廁、洗涮時(shí)，門開(kāi)啟就會(huì)磕碰到；●解決措施：1、小衛(wèi)生間采用推拉門可以有效地利用空間；2、設(shè)計(jì)時(shí)適當(dāng)增大衛(wèi)生間面積，從根本上解決問(wèn)題。3、還應(yīng)考慮避免磕碰暖氣。部品位置不合理2021/3/102117、衛(wèi)生間門扇與坐便器間過(guò)近上海春申●問(wèn)題描述：有人在衛(wèi)生●問(wèn)題描述：廚衛(wèi)門套直接落地,長(zhǎng)期如此容易使門套受潮起皮、變形、腐爛；●解決措施：門套下嵌過(guò)門石或地磚阻隔地面的濕氣。18、衛(wèi)生間木門套直接落地南京光明城部品位置不合理2021/3/1022●問(wèn)題描述：廚衛(wèi)門套直接落地,長(zhǎng)期如此容易使門套受潮起皮、變●問(wèn)題描述：左：熱水器軟連接過(guò)長(zhǎng)，影響美觀；右：無(wú)法放置●解決措施：左：熱水器水點(diǎn)高度提高200mm；右：換別處20、熱水器水點(diǎn)高度不夠南京光明城四季新里程部品位置不合理2021/3/1023●問(wèn)題描述：左：熱水器軟連接過(guò)長(zhǎng)，影響美觀；右：無(wú)法放置20●問(wèn)題描述：新里程開(kāi)窗與棚太近，衛(wèi)生間無(wú)法掛窗簾●解決措施：土建設(shè)計(jì)考慮高度22、窗口與棚位置不合理南京光明城部品位置不合理2021/3/1024●問(wèn)題描述：新里程開(kāi)窗與棚太近，衛(wèi)生間無(wú)法掛窗簾22●問(wèn)題描述：萬(wàn)科城1.3期3-4號(hào)樓樣板間臥室飄窗臥室窗打不開(kāi)窗。

●解決措施：玻璃窗和窗簾的設(shè)計(jì)應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化，且在審圖階段應(yīng)把相關(guān)專業(yè)的人員組織到一起進(jìn)行審圖，避免不同專業(yè)之間沖突，產(chǎn)生缺陷。22、窗口與棚位置不合理南京光明城部品位置不合理2021/3/1025●問(wèn)題描述：萬(wàn)科城1.3期3-4號(hào)樓樣板間臥室飄窗臥室窗打不●問(wèn)題描述：：新榆32＃主臥室鏡前虛光燈過(guò)高達(dá)不到照度。

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●解決措施：：主衛(wèi)頂棚鏡前虛光燈取消，改為明裝鏡前燈。

22、鏡前燈位置不合理、照度不夠南京光明城部品位置不合理2021/3/1026●問(wèn)題描述：：新榆32＃主臥室鏡前虛光燈過(guò)高達(dá)不到照度。。一、部品位置不合理（24條）

二、部品選擇不理想（15條）三、飾面工程不美觀（11條）2021/3/1027一、部品位置不合理（24條）2021/3南京光明城1、廚房、儲(chǔ)物間門無(wú)需配置帶鑰匙鎖具●問(wèn)題描述：廚房、儲(chǔ)物間沒(méi)有私密性要求，不必采用臥室標(biāo)準(zhǔn)●解決措施：后期取消帶鑰匙鎖具；應(yīng)根據(jù)房間使用功能選用不同鎖具部品選擇不合理2021/3/1028南京光明城1、廚房、儲(chǔ)物間門無(wú)需配置帶鑰匙鎖具●問(wèn)題描述：廚南京光明城2、淋浴地漏尺寸過(guò)小，容易堵塞●問(wèn)題描述：淋浴地漏尺寸小，容易堵塞；●解決措施：選用較大尺寸地漏。部品選擇不合理2021/3/1029南京光明城2、淋浴地漏尺寸過(guò)小，容易堵塞●問(wèn)題描述：淋浴地漏3、鏡前柜、櫥柜鉸鏈容易受潮生銹廣州四季●問(wèn)題描述：衛(wèi)生間鏡前柜和櫥柜濕度大、酸堿度高，五金件極易生銹斷裂、脫落；●解決措施：采用品牌不銹鋼五金件。部品選擇不合理2021/3/10303、鏡前柜、櫥柜鉸鏈容易受潮生銹廣州四季●問(wèn)題描述：衛(wèi)生間鏡4、電話、網(wǎng)絡(luò)面板未合并在一起上海春申●問(wèn)題描述：電話、網(wǎng)絡(luò)插座各自單獨(dú)設(shè)置，既浪費(fèi)資源又不簡(jiǎn)潔；●解決措施：統(tǒng)一使用電腦、電話二合一插座，即節(jié)約成本又減少了墻面插座的數(shù)量。部品選擇不合理2021/3/10314、電話、網(wǎng)絡(luò)面板未合并在一起上海春申●問(wèn)題描述：電話、網(wǎng)絡(luò)5、裝修房沒(méi)有配置晾衣架南京光明城●問(wèn)題描述：業(yè)主自購(gòu)晾衣架各式各樣，安裝位置也因人而易（南、北陽(yáng)臺(tái)不定），立面品質(zhì)感下降；●解決措施：送晾衣架，統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一位置。既方便業(yè)主，也保證小區(qū)的整體外觀效果。部品選擇不合理2021/3/10325、裝修房沒(méi)有配置晾衣架南京光明城●問(wèn)題描述：業(yè)主自購(gòu)晾衣架6、窗臺(tái)欄桿位置影響了窗臺(tái)利用●問(wèn)題描述：影響客戶窗臺(tái)的利用，開(kāi)窗也不方便，即使自行拆除也會(huì)留下洞口；●解決措施：貼近窗戶安裝?？煞裱卮霸O(shè)置北京朝萬(wàn)部品選擇不合理2021/3/10336、窗臺(tái)欄桿位置影響了窗臺(tái)利用●問(wèn)題描述：影響客戶窗臺(tái)的利用7、廚房水槽沒(méi)有溢水口，有隱患上海春申●問(wèn)題描述：細(xì)水槽沒(méi)有溢水口，水滿會(huì)溢出，尤其業(yè)主外出期間忘記關(guān)閉頭，一旦供水持續(xù)外溢，而廚房沒(méi)有地漏，造成室內(nèi)地板家具等損失●解決措施：選用均有溢水口的雙斗水槽。部品選擇不合理2021/3/10347、廚房水槽沒(méi)有溢水口，有隱患上海春申●問(wèn)題描述：細(xì)水槽沒(méi)有8、采購(gòu)按摩浴缸時(shí)未考慮開(kāi)關(guān)位置上海春申●問(wèn)題描述：對(duì)稱房型，采購(gòu)按摩浴缸時(shí)沒(méi)有考慮，只選取同一型號(hào)，致使有一半的浴缸開(kāi)關(guān)在靠里面，造成業(yè)主要探著身子才能開(kāi)關(guān)。如果地面打滑會(huì)有摔傷可能；●解決措施：對(duì)稱戶型采購(gòu)部品要充分考慮對(duì)成情況，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際來(lái)確定各種型號(hào)的采購(gòu)數(shù)量。部品選擇不合理2021/3/10358、采購(gòu)按摩浴缸時(shí)未考慮開(kāi)關(guān)位置上海春申●問(wèn)題描述：對(duì)稱房型9、餐廳燈具選用不合理●問(wèn)題描述：餐廳燈采用的射燈瓦數(shù)過(guò)大，燈發(fā)出熱易造成燈罩破裂，另外鍍鉻的燈罩容易生銹。●解決措施：采用其他形式燈具。新規(guī)范涉及電氣專業(yè)節(jié)能的有三點(diǎn)：

A．室內(nèi)裝修不宜使用非節(jié)能型燈具（尤指射燈），但此條款為非強(qiáng)制性條文；

B．室內(nèi)裝修在驗(yàn)收時(shí)，增加單位功率密度（＜7W/平米）一項(xiàng)，此條為強(qiáng)制性條款；

C．驗(yàn)收時(shí)，單位面積照度（非工作間＜100勒克斯）亦為強(qiáng)制性條款?？蛷d為30平米，那么客廳所有照明燈具的累計(jì)功率不能超過(guò)210W，射燈為50W/個(gè)。

部品選擇不合理2021/3/10369、餐廳燈具選用不合理●問(wèn)題描述：餐廳燈采用的射燈瓦數(shù)過(guò)大，10、廚房櫥柜門的把手選用不合理●問(wèn)題描述：廚房櫥柜門的把手存在缺陷：無(wú)法正常開(kāi)啟，造成墻面磚受損。●解決措施：采用其他形式門把手或其他形式櫥柜門。部品選擇不合理2021/3/103710、廚房櫥柜門的把手選用不合理●問(wèn)題描述：廚房櫥柜門的把手11、提拉式排水使用不便●問(wèn)題描述：四季10－7＃提拉式洗手盆使用起來(lái)不方便，易損壞

●解決措施：將提拉式洗手盆改為翻板式。

部品選擇不合理2021/3/103811、提拉式排水使用不便●問(wèn)題描述：四季10－7＃提拉式洗手12、踢腳線選材品質(zhì)過(guò)低●問(wèn)題描述：踢腳線粗糙顯得品質(zhì)低，拉門顏色過(guò)重,鋁框過(guò)細(xì)●解決措施：注重細(xì)節(jié)，選用做工精細(xì)的產(chǎn)品。部品選擇不合理2021/3/103912、踢腳線選材品質(zhì)過(guò)低●問(wèn)題描述：踢腳線粗糙顯得品質(zhì)低，拉13、浴缸沒(méi)有支撐、檢修口上海春申●問(wèn)題描述：浴缸三面擔(dān)，一面靠墻無(wú)擔(dān)，沒(méi)有預(yù)留檢修口●解決措施：浴缸不變；改加角鋼固定，增設(shè)檢修口部品選擇不合理2021/3/104013、浴缸沒(méi)有支撐、檢修口上海春申●問(wèn)題描述：浴缸三面擔(dān)，一14、排水管用瓷磚封閉●問(wèn)題描述：滲漏、結(jié)露維修困難，萬(wàn)科城1.3●解決措施：盡量選擇方便拆卸的板材部品選擇不合理2021/3/104114、排水管用瓷磚封閉●問(wèn)題描述：滲漏、結(jié)露維修困難，萬(wàn)科城15、散熱器長(zhǎng)于窗臺(tái)板●問(wèn)題描述：新榆32＃暖氣片超出窗臺(tái)板高度低

●解決措施：改為鋼制散熱器，高度調(diào)整

部品選擇不合理2021/3/104215、散熱器長(zhǎng)于窗臺(tái)板●問(wèn)題描述：新榆32＃暖氣片超出窗臺(tái)板

一、部品位置不合理（24條）二、部品選擇不理想（15條）

三、飾面工程不美觀（11條）2021/3/1043一、部品位置不合理（24條）2021/3起鼓南京光明城1、地板未設(shè)置分隔條，收縮膨脹起鼓●問(wèn)題描述：戶型面積大，地板連續(xù)鋪設(shè)過(guò)長(zhǎng)，膨脹起鼓；●解決措施：在功能分區(qū)處留出伸縮縫，設(shè)置分隔條飾面工程不美觀2021/3/1044起鼓南京光明城1、地板未設(shè)置分隔條，收縮膨脹起鼓●問(wèn)題描述：2、戶內(nèi)木門地面石材與地板間的高差●問(wèn)題描述：各房間高差不統(tǒng)一，小尺度高差更易磕絆老人、兒童；●解決措施：地板、石材、地磚成活標(biāo)準(zhǔn)要交圈，選用同一標(biāo)高。北京朝萬(wàn)飾面工程不美觀2021/3/10452、戶內(nèi)木門地面石材與地板間的高差●問(wèn)題描述：各房間高差不統(tǒng)3、衣柜下口踢角線收邊不合理上海春申問(wèn)題描述：線在推拉門滑軌處斷開(kāi)，造成移門關(guān)閉后同踢腳線有6厘米的間距，視覺(jué)效果差。解決措施：在設(shè)計(jì)此類衣柜時(shí)，衣柜側(cè)邊的柜板做到與滑軌外側(cè)平，這樣踢腳線可以直接收到柜板，避免留縫。飾面工程不美觀2021/3/10463、衣柜下口踢角線收邊不合理上海春申問(wèn)題描述：線在推拉門滑軌4、衣柜門與門套間隙大上海春申問(wèn)題描述：新榆32＃玄關(guān)柜柜門與門套頂沿縫隙過(guò)大解決措施：入口玄關(guān)柜頂部軌道擋板加厚，以消除柜門與套之間縫隙過(guò)大問(wèn)題。

飾面工程不美觀2021/3/10474、衣柜門與門套間隙大上海春申問(wèn)題描述：新榆32＃玄關(guān)柜柜門5、衣柜門與門套間隙大上海春申問(wèn)題描述：左：四季10－7＃E戶型移門套口上方的位置和臥室套口上方的位置不在同一水平上，影響整體效果；右：新榆32＃書(shū)房衣柜與門處高度不一致解決措施：將移門套口下移到與臥室套口在同一水平高度上飾面工程不美觀2021/3/10485、衣柜門與門套間隙大上海春申問(wèn)題描述：左：四季10－7＃E6、踢角線高度不一上海春申問(wèn)題描述：四季10－7＃高度不在同一水平上，影響整體效果。解決措施：高度調(diào)整為統(tǒng)一水平高度。

飾面工程不美觀2021/3/10496、踢角線高度不一上海春申問(wèn)題描述：四季10－7＃高度不在同7、地磚在過(guò)門石處收邊不合理上海春申問(wèn)題描述：新里程地磚在過(guò)門石處切磚，不美觀解決措施：地磚鋪貼一定要有合理的鋪貼圖

飾面工程不美觀2021/3/10507、地磚在過(guò)門石處收邊不合理上海春申問(wèn)題描述：新里程地磚在過(guò)8、廚房臺(tái)面上馬賽克出現(xiàn)“半磚”現(xiàn)象上海春申●問(wèn)題描述：馬賽克排布未考慮后施工的櫥柜臺(tái)面擋水高度，出現(xiàn)“半磚”現(xiàn)象。●解決措施：施工前用墨線彈出臺(tái)面后擋水的高度，然后再進(jìn)行鋪貼施工。飾面工程不美觀2021/3/10518、廚房臺(tái)面上馬賽克出現(xiàn)“半磚”現(xiàn)象上海春申●問(wèn)題描述：馬9、地板鋪設(shè)有大小頭的現(xiàn)象

上海春申●問(wèn)題描述：地板收邊出現(xiàn)寬度不一的小條，●解決措施：抹灰施工時(shí)要嚴(yán)格控制墻面尺差，保持房間的寬度一致，嚴(yán)格進(jìn)行交接檢飾面工程不美觀2021/3/10529、地板鋪設(shè)有大小頭的現(xiàn)象上海春申●問(wèn)題描述：地板收邊出現(xiàn)10、地板空鼓，成品保護(hù)不好上海春申●問(wèn)題描述：木地板空鼓、木地板與磚的接駁不平主要是地面水泥砂漿不平造成。有劃痕?！窠鉀Q措施：保證前期地面施工的精準(zhǔn)性，并且注意成品保護(hù)。飾面工程不美觀2021/3/105310、地板空鼓，成品保護(hù)不好上海春申●問(wèn)題描述：木地板空鼓、11、廳拋光磚有劃痕

上海春申●問(wèn)題描述：廳拋光磚存在劃痕?！窠鉀Q措施：廳拋光磚在施工過(guò)程中要求注意保護(hù)飾面工程不美觀2021/3/105411、廳拋光磚有劃痕

上海春申●問(wèn)題描述：廳拋光磚存在劃痕。12、鋁合金推拉門軌道變形

上海春申●問(wèn)題描述：鋁合金推拉門軌道變形，無(wú)法正常開(kāi)關(guān)?！窠鉀Q措施：注意鋁合金推拉門軌道的保護(hù)。飾面工程不美觀2021/3/105512、鋁合金推拉門軌道變形

上海春申●問(wèn)題描述：鋁合金推拉門其他問(wèn)題補(bǔ)充

2021/3/1056其他問(wèn)題補(bǔ)充

2021/3/10562021/3/10572021/3/10572021/3/10582021/3/1058置衣柜2021/3/1059置衣柜2021/3/1059衣柜與墻之間的空洞2021/3/1060衣柜與墻之間的空洞2021/3/1060分析問(wèn)題原因分析問(wèn)題原因1、土建標(biāo)準(zhǔn)控制不嚴(yán)2、界面交接存在問(wèn)題3、產(chǎn)品交付后存在隱患2021/3/1061分析問(wèn)題原因分析問(wèn)題原因1、土建標(biāo)準(zhǔn)控制不嚴(yán)2021/3/1天花不吊頂，必須保證平整度2021/3/1062天花不吊頂，必須保證平整度2021/3/10622021/3/10632021/3/10632021/3/10642021/3/1064瓷磚的質(zhì)量通病通病一：空鼓、脫落通病二：接縫不平直，不均勻，墻面凹凸不平通病三：色差破損通病四：陰陽(yáng)角勾縫粗糙、不順直、爆邊通病五：排版不合理通病六：地面積水2021/3/1065瓷磚的質(zhì)量通病通病一：空鼓、脫落2021/3/1065通病一：空鼓、脫落分析原因：基層表面光滑，鋪貼前基層沒(méi)有濕水或濕水不透，水分被基層吸掉影響粘結(jié)力。基層偏差大鋪貼抹灰過(guò)厚干縮過(guò)大。瓷磚泡水時(shí)間不夠或水膜沒(méi)有晾干。粘貼砂漿過(guò)稀，粘貼不密實(shí)?；蛴酶捎采皾{鋪貼澆漿不足。粘貼灰漿初凝后撥動(dòng)瓷磚，或養(yǎng)護(hù)不足瓷磚自身質(zhì)量不合格，破裂自落。預(yù)防措施：基層鑿毛，鋪貼前墻面應(yīng)澆透水，水應(yīng)滲入基層8-10MM，砼墻面應(yīng)提前2天澆水?；鶎油钩霾课惶奁剑继幱?：3水泥砂漿補(bǔ)平，管線穿墻處用砂漿填嚴(yán)。煙道井、管弄等不同材料墻面交接處釘鋼絲網(wǎng)各搭接150MM，用水泥砂漿抹平再鋪貼瓷磚。瓷磚使用前必須提前2小時(shí)浸泡并晾干。鋪貼用砂漿應(yīng)具有良好的和易性與稠度，操作中用力要均勻，嵌縫要密實(shí)。瓷磚鋪貼應(yīng)隨時(shí)糾偏，粘貼砂漿初凝后嚴(yán)禁撥動(dòng)瓷磚。嚴(yán)格對(duì)原材料把關(guān)驗(yàn)收。2021/3/1066通病一：空鼓、脫落分析原因：2021/3/1066通病二：接縫不平直，不均勻，墻面凹凸不平分析原因：找平層垂直度、平整度不合格。鋪貼前挑選不嚴(yán)，瓷磚規(guī)格大小不一，表面變形、翹曲。粘貼瓷磚前未按瓷磚規(guī)格彈線或彈線有偏差。粘貼瓷磚未后未及時(shí)調(diào)縫和檢查，或砂漿水灰比不當(dāng)。預(yù)防措施：粘貼瓷磚前要嚴(yán)格檢查找平層垂直度、平整度，若不合格，不得粘貼瓷磚。鋪貼瓷磚前應(yīng)派專人挑選瓷磚規(guī)格、色澤，不同磚應(yīng)分類堆放，不得用于同一房間內(nèi)墻面上，變形、裂紋、暗傷磚應(yīng)挑出不用。粘貼前應(yīng)先按瓷磚規(guī)格彈好排版線，鋪貼時(shí)嚴(yán)格按照排版施工。瓷磚鋪貼后立即撥縫，調(diào)直拍實(shí)，使瓷磚接縫平直。2021/3/1067通病二：接縫不平直，不均勻，墻面凹凸不平分析原因：2021通病三：色差破損分析原因：瓷磚在運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程中有暗傷。粘貼勾縫后未及時(shí)清理，污染變色。瓷磚自身有色差預(yù)防措施：瓷磚運(yùn)輸搬運(yùn)過(guò)程中要保護(hù)好并輕拿輕放，操作中要將有暗傷的磚剔除，鋪貼時(shí)用力適度，以防產(chǎn)生暗傷。勾縫過(guò)程中要及時(shí)清理表面殘余污漬。瓷磚鋪貼過(guò)程中要派專人挑選，對(duì)不同色澤的磚分類堆放，用于不同房間，對(duì)色差嚴(yán)重的堅(jiān)決退貨，不得上墻。2021/3/1068通病三：色差破損分析原因：2021/3/1068通病四：陰陽(yáng)角勾縫粗糙、不順直、爆邊分析原因：加工不精細(xì)，拼縫不嚴(yán)實(shí)。切割過(guò)程中爆邊或成品保護(hù)不到位損壞。。預(yù)防措施：陰陽(yáng)角瓷磚加工時(shí)操作要精細(xì)，反復(fù)比對(duì)，預(yù)拼嚴(yán)密后方可上墻施工。瓷磚切割過(guò)程中要精心，爆邊瓷磚不得上墻。瓷磚嵌縫完畢后用竹質(zhì)牙簽勾縫，勾縫時(shí)用力要盡量均勻適中，并及時(shí)清理干凈縫周邊的雜物。施工完后要做好成品保護(hù)工作（特別是陽(yáng)角），以免撞傷爆邊。2021/3/1069通病四：陰陽(yáng)角勾縫粗糙、不順直、爆邊分析原因：2021/3分析原因：鋪貼前未事先預(yù)排并在墻面上彈好分格線。事先未復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸是否與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求尺寸相符或未按圖紙施工或圖紙尺寸與樣板房不符。預(yù)防措施：鋪貼瓷磚前，應(yīng)先預(yù)排確定后在墻面上彈好分格線。鋪貼瓷磚前要先復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)尺寸是否與圖紙相符，并與樣板房進(jìn)行核對(duì)，若誤差較大無(wú)法調(diào)整，及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系重新排版。墻地磚鋪貼排版圖應(yīng)經(jīng)監(jiān)理、甲方、設(shè)計(jì)認(rèn)可后方可大面開(kāi)展施工。通病五：排版不合理2021/3/1070分析原因：通病五：排版不合理2021/3/10702021/3/10712021/3/10712021/3/10722021/3/10722021/3/10732021/3/10732021/3/10742021/3/10742021/3/10752021/3/10752021/3/10762021/3/10762021/3/10772021/3/1077常見(jiàn)土建缺陷對(duì)裝修施工的影響1、天棚不平整，影響吊棚觀感質(zhì)量2021/3/1078常見(jiàn)土建缺陷對(duì)裝修施工的影響1、天棚不平整，影響吊棚觀感質(zhì)量常見(jiàn)土建缺陷對(duì)裝修施工的影響2、地面不平整，造成踢腳線縫隙、懸空2021/3/1079常見(jiàn)土建缺陷對(duì)裝修施工的影響2、地面不平整，造成踢腳線縫隙、常見(jiàn)土建缺陷對(duì)裝修施工的影響3、房屋不規(guī)方，造成地板大小頭2021/3/1080常見(jiàn)土建缺陷對(duì)裝修施工的影響3、房屋不規(guī)方，造成地板大小頭2常見(jiàn)土建缺陷對(duì)裝修施工的影響4、水電埋置深度、高度、平整度對(duì)成活觀感質(zhì)量影響嚴(yán)重2021/3/1081常見(jiàn)土建缺陷對(duì)裝修施工的影響4、水電埋置深度、高度、平整度對(duì)室內(nèi)凈空與規(guī)方

棚與地,墻與墻,房間與房間應(yīng)凈空規(guī)方一致,平行。以免造成地板與墻面出現(xiàn)寬窄不均注意:土建結(jié)構(gòu)與抹灰2021/3/1082室內(nèi)凈空與規(guī)方2021/3/1082棚面

裝飾吊頂為水平,有了參照物,注意土建棚面高度偏差,否則導(dǎo)致吊頂成活后觀感不佳2021/3/1083棚面

裝飾吊頂為水平,有了參照物,注意土建棚面高度偏差,否則墻體,梁,柱,啞口的抹灰

注意通?。哼~步,“蘿卜根”造成門口和墻面大白施工困難。注意：門洞口的尺寸和洞口周圍墻面的平面控制。2021/3/1084墻體,梁,柱,啞口的抹灰2021/3/1084地面平整度要確保地面的平整度．重點(diǎn)控制部位是距墻邊500mm之內(nèi)和門口位置。2021/3/1085地面平整度2021/3/1085窗口不抹灰：

與土建施工時(shí)，廚房和衛(wèi)生間的窗口四周可以不抹灰，由裝飾瓦工處理，窗臺(tái)板的下口抹灰高度不要超過(guò)塑鋼窗的下沿。櫥衛(wèi)窗口應(yīng)該０吃口,預(yù)留裝飾瓦工作業(yè)基面．

2021/3/1086窗口不抹灰：

與土建施工時(shí)，廚房和衛(wèi)生間的窗口四周可以不抹灰防水細(xì)節(jié)做防水時(shí)去掉原管的包裝塑料薄膜。2021/3/1087防水細(xì)節(jié)2021/3/1087給水出水點(diǎn)敷設(shè)主體水專業(yè)安裝時(shí)要注意三度－－(深度、角度、高度)裝飾鑲磚時(shí)一定要校核淋浴花灑熱水器洗衣機(jī)龍頭座便角閥2021/3/1088給水出水點(diǎn)敷設(shè)2021/3/1088電氣穿線時(shí)要預(yù)留棚內(nèi)燈線(接線盒+PVC波紋管)審核圖紙實(shí)地放線吊頂時(shí)調(diào)整龍骨避開(kāi)燈位廚房衛(wèi)生間開(kāi)關(guān)插座避免壓縫

2021/3/1089電氣2021/3/1089

電源盒周圍平整的處理：

為不發(fā)生開(kāi)關(guān)面板安裝后與墻靠不嚴(yán)的現(xiàn)象，解決方案

A刮大白時(shí)油工必須用100*100模具檢查電源盒周圍。

B主體暗盒安裝時(shí)不能超出抹灰面

2021/3/1090

電源盒周圍平整的處理：

為不發(fā)生開(kāi)關(guān)面板安裝后與墻靠不

吊棚轉(zhuǎn)角采用Ｌ型一體石膏板．會(huì)最大程度的減少后期開(kāi)裂的問(wèn)題L轉(zhuǎn)角2021/3/1091吊棚轉(zhuǎn)角L轉(zhuǎn)角2021/3/1091玄關(guān)理石地心造型復(fù)雜．現(xiàn)場(chǎng)拼接時(shí)必須帶有測(cè)尺記錄及加工排號(hào)圖避免施工混亂2021/3/1092玄關(guān)理石地心造型2021/3/1092浴缸檢修口馬賽克材料是軟連施工．預(yù)留檢修口前必須核對(duì)圖紙，趕整塊的留檢修口。包括馬賽克與墻地磚安裝縫.就是“趕?！?021/3/1093浴缸檢修口馬賽克材料是軟連施工．2021/3/1093木門的安裝：

先安裝筒子板和擋線

地板后再安裝貼臉線,門扇和門擋.2021/3/1094木門的安裝：

先安裝筒子板和擋線

地板后再安裝貼臉線,門扇和

成品保護(hù)

合理及時(shí)的對(duì)部品進(jìn)行保護(hù),是不可忽略的細(xì)節(jié)

專用材料成批購(gòu)買2021/3/1095成品保護(hù)合理及時(shí)的對(duì)部品進(jìn)行保護(hù),是不可忽略的細(xì)節(jié)2.室內(nèi)門安裝現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題基層板完成面不夠設(shè)計(jì)尺寸，導(dǎo)致門套無(wú)法安進(jìn)去基層板垂直和水平度不夠標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致門套無(wú)法安裝門檻石不夠水平，導(dǎo)致門套無(wú)法安裝或門套線離縫隙過(guò)大或過(guò)小沒(méi)有門檻石的，地面不夠水平，導(dǎo)致門套線底部離地板縫隙過(guò)大基層板不夠牢固，松動(dòng)。影響門套的穩(wěn)定?；鶎影宓牟馁|(zhì)太差，影響門套的穩(wěn)定瓷片墻面不平，導(dǎo)致門套線與墻面有縫隙2021/3/1096.室內(nèi)門安裝現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題基層板完成面不夠設(shè)計(jì)尺寸，導(dǎo)致門套墻體,梁,柱,啞口的抹灰

一定要認(rèn)真查驗(yàn),通病:邁步,“大尾巴根”造成大白施工困難2021/3/1097墻體,梁,柱,啞口的抹灰2021/3/1097窗臺(tái)的抹灰人造石的窗臺(tái)板應(yīng)提前抹灰并與地面水平天然石材應(yīng)在裝飾施工時(shí)統(tǒng)一采用砂漿安裝2021/3/1098窗臺(tái)的抹灰2021/3/1098洗衣機(jī)排水問(wèn)題:地漏在洗衣機(jī)的下面洗衣機(jī)的排水有問(wèn)題,建議:A墻排水B在柜子里C買超薄洗衣機(jī)2021/3/1099洗衣機(jī)排水問(wèn)題:地漏在洗衣機(jī)的下面洗衣機(jī)的排水有問(wèn)題,建議防水:土建做防水時(shí)原管包裝的塑料皮一定要去掉.盛水實(shí)驗(yàn)時(shí)灌水高度一定要超過(guò)管子根部）2021/3/10100防水:土建做防水時(shí)原管包裝的塑料皮一定要去掉.盛水實(shí)驗(yàn)時(shí)灌廚衛(wèi)開(kāi)關(guān)插座廚衛(wèi)開(kāi)關(guān)插座即貼磚位置應(yīng)提前排活確定開(kāi)關(guān)插座是否跨磚,如有跨磚情況應(yīng)提前整改,避免貼磚后損失.2021/3/10101廚衛(wèi)開(kāi)關(guān)插座2021/3/10101施工中的重點(diǎn)1.質(zhì)量控制(1)墻地磚施工的質(zhì)量控制(2)木工吊頂?shù)馁|(zhì)量控制(3)大白,乳膠漆的質(zhì)量控制(4)石材工程的質(zhì)量控制2021/3/10102施工中的重點(diǎn)2021/3/10102施工中的若干問(wèn)題(1)廚衛(wèi)(柜體)后的插座柜體后背板與墻體縫隙使插座露出柜體2021/3/10103施工中的若干問(wèn)題2021/3/10103(2)吊頂中的30MM*30MM凹槽極難施工,耗費(fèi)大量人工,施工效果不理想2021/3/10104(2)吊頂中的30MM*30MM凹槽2021/3/10104煙道的排風(fēng)口與電器的排風(fēng)口不匹配：煙機(jī)和浴霸的排風(fēng)管直徑與土建所留的口徑不一樣大，加變徑也解決不了，安裝難度特大.2021/3/10105煙道的排風(fēng)口與電器的排風(fēng)口不匹配：煙機(jī)和浴霸的排風(fēng)管直徑與土標(biāo)準(zhǔn)級(jí)的衣柜貼臉線問(wèn)題：現(xiàn)在是沒(méi)有貼臉線，時(shí)間長(zhǎng)了柜體與墻面接觸的地方會(huì)有裂縫，現(xiàn)在考慮成本太高，不加貼臉線，將來(lái)客戶投訴維修起來(lái)成本會(huì)更高，而且他是頑疾，修不好的。2021/3/10106標(biāo)準(zhǔn)級(jí)的衣柜貼臉線問(wèn)題：現(xiàn)在是沒(méi)有貼臉線，時(shí)間長(zhǎng)了柜體與墻面踢腳線的安裝方式不利于將來(lái)地板的維修：踢腳線不利于拆卸，這是他本身的材質(zhì)及安裝方式?jīng)Q定的，用氣釘安裝的釘眼不太美觀,廠家說(shuō)可以用蠟筆補(bǔ)但效果也不是很好,要求廠家提供支持2021/3/10107踢腳線的安裝方式不利于將來(lái)地板的維修：踢腳線不利于拆卸，電源盒周圍平整的處理：為不發(fā)生開(kāi)關(guān)面板安裝后與墻靠不嚴(yán)的現(xiàn)象，解決方案A刮大白時(shí)油工必須用100*100模具檢查電源盒周圍。B土建底盒安裝時(shí)不能超出抹灰面2021/3/10108電源盒周圍平整的處理：為不發(fā)生開(kāi)關(guān)面板安裝后與墻靠不嚴(yán)的現(xiàn)象木門的安裝：建議在乳膠漆后安裝門框，地板鋪裝完后再安門。（優(yōu)點(diǎn)a有利于門的保護(hù)b如一起安完門，地板未鋪，門吸安不上，地板鋪完后還要再來(lái)一次安門吸）2021/3/10109木門的安裝：建議在乳膠漆后安裝門框，地板鋪裝完后再安門。（優(yōu)關(guān)于磚貼完后吃窗口的問(wèn)題：與土建交接時(shí)，廚房和衛(wèi)生間的窗口四周可以不抹灰，由現(xiàn)場(chǎng)瓦工處理，窗臺(tái)板的下口抹灰高度不要超過(guò)塑鋼窗的下沿。2021/3/10110關(guān)于磚貼完后吃窗口的問(wèn)題：與土建交接時(shí)，廚房和衛(wèi)生間的窗口四

裝飾大白與土建清水房大白的不同

1土建大白采用仿瓷大白,裝飾大白不能使用,否則乳膠漆不能涂刷．

2裝修大白的標(biāo)準(zhǔn)為客戶滿意

3裝修大白施工工藝多采用嵌縫石膏，大白Ｎ遍施工

接縫處理――繃帶、牛皮紙、白乳膠、石膏粉

陰陽(yáng)角――石膏打底

門口平面垂直

窗口、啞口的90度角

踢腳線和石膏棚線一定要油工先石膏找平再施工

2021/3/10111裝飾大白與土建清水房大白的不同

現(xiàn)場(chǎng)其他方面1、貼衛(wèi)生間磚時(shí)發(fā)現(xiàn)排到衛(wèi)生間窗臺(tái)位置出3公分小條2、廚衛(wèi)窗口貼完磚后吃窗框超過(guò)20mm3、衛(wèi)生間地漏管與摩恩地漏不匹配（50對(duì)50）4、門貼臉施工時(shí)發(fā)現(xiàn)門三邊墻體不在一個(gè)面上,重新處理門口5、鐵藝欄桿安裝破壞裝修成品6、室內(nèi)物品丟失、馬桶內(nèi)有人為液體。7、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境過(guò)程中不理想，保潔的次數(shù)嚴(yán)重超過(guò)預(yù)計(jì)8、櫥柜安完了卻不符合煤氣公司要求，再次調(diào)整櫥柜影響工期9、驗(yàn)收是過(guò)了質(zhì)檢站提出的幾條問(wèn)題迫使我們不得不再次整改。10、戶內(nèi)總開(kāi)關(guān)成為藏在衣柜內(nèi)一個(gè)無(wú)法更改的安全隱患?！ぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ?021/3/10112現(xiàn)場(chǎng)其他方面2021/3/10112木地板工程施工中常見(jiàn)問(wèn)題解析

冒灰1.為什么？2.怎樣規(guī)避？2021/3/10113木地板工程施工中常見(jiàn)問(wèn)題解析冒灰*常出現(xiàn)在房間四邊、地板收邊處原因：1、地面清理不徹底。2、地面平整度差。3、踢腳線未壓實(shí)安裝。4、地板安裝后室內(nèi)其它工序粉塵造成的。5、地板安裝縫隙過(guò)大。怎樣規(guī)避？2021/3/10114冒灰2021/3/10114規(guī)避方法1、進(jìn)場(chǎng)時(shí)嚴(yán)格驗(yàn)收地面的清潔狀況。2、注意地面平整度，特別是距墻邊５０厘米內(nèi)和門口位置。3、踢腳線安裝時(shí)，應(yīng)加力安裝，使踢腳線和地板緊密結(jié)合。4、地板完工后，后續(xù)工序施工時(shí)，遵循誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)的原則，控制收尾工序?qū)Φ匕宓姆蹓m污染。5、地板安裝縫隙嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。

2021/3/10115規(guī)避方法1、進(jìn)場(chǎng)時(shí)嚴(yán)格驗(yàn)收地面的清潔狀況。2021/3/10走動(dòng)時(shí)地板有聲響為什么？怎樣規(guī)避？2021/3/101162021/3/10116*房間內(nèi)不規(guī)則出現(xiàn)．主要存在于實(shí)木及實(shí)木復(fù)合地板。原因：１、地板企口過(guò)松。２、地面平整度差。３、室內(nèi)濕度過(guò)大。４、地板安裝后干縮濕漲的適應(yīng)過(guò)程。怎樣規(guī)避？2021/3/10117*房間內(nèi)不規(guī)則出現(xiàn)．主要存在于實(shí)木及實(shí)木復(fù)合地板。2021/規(guī)避方法１、注意地板企口的松緊度。２、注意地面平整度。３、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的干濕度在合理區(qū)間。４、觀察一段時(shí)間．看是否自然恢復(fù)。2021/3/10118規(guī)避方法１、注意地板企口的松緊度。2021/3/10118色差為什么？怎樣規(guī)避？2021/3/101192021/3/10119*主要存在于實(shí)木地板和實(shí)木復(fù)合地板原因：基于實(shí)木地板和實(shí)木復(fù)合地板的天然屬性，色差必然存在．其美麗正在于此。怎樣規(guī)避？2021/3/10120*主要存在于實(shí)木地板和實(shí)木復(fù)合地板2021/3/10120規(guī)避方法１、安裝時(shí)遵循同批次、同色號(hào)、同戶鋪裝的原則。２、對(duì)于視覺(jué)效果差異明顯的地板應(yīng)向床下、衣帽間、儲(chǔ)物間等相對(duì)次要位置調(diào)整鋪裝。3、正確認(rèn)識(shí)色差問(wèn)題。2021/3/10121規(guī)避方法１、安裝時(shí)遵循同批次、同色號(hào)、同戶鋪裝的原則。202成品保護(hù)*實(shí)木復(fù)合地板的成品保護(hù)控制重點(diǎn)是劃傷和磕痕1、意識(shí)比措施重要。2、堅(jiān)決杜絕交叉施工。3、實(shí)木復(fù)合地板施工后首先應(yīng)用地墊完全覆蓋，并將門口位置粘接，然后用當(dāng)戶所用地板的包裝紙盒鋪于門口及過(guò)道位置，進(jìn)行二次保護(hù)。4、后續(xù)工序遵循誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)的原則。特別注意的是梯子著地面一定要包好。2021/3/10122成品保護(hù)*實(shí)木復(fù)合地板的成品保護(hù)2021/3/10122成品保護(hù)*強(qiáng)化地板的成品保護(hù)強(qiáng)化地板的成品保護(hù)重點(diǎn)是防水防潮。強(qiáng)化地板表面硬度很高，耐劃傷能力很強(qiáng)，施工后用當(dāng)戶包裝紙盒鋪于門口及過(guò)道位置即可。2021/3/10123成品保護(hù)*強(qiáng)化地板的成品保護(hù)2021/3/10123工程地板的使用及維護(hù)要點(diǎn)驗(yàn)收后交房前的空置期１、及時(shí)撤掉地板上的覆蓋物，防止由于氧化程度的不同造成的局部顏色差異。２、經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng)，控制房間內(nèi)的干濕度，避免干濕度過(guò)大造成的地板變形。３、對(duì)于地?zé)岵膳臉潜P，初次供暖，溫度要循序漸進(jìn)，地面溫度應(yīng)以１０℃/４h為單位增加，避免由于工況突然惡劣造成的地板受損。2021/3/10124工程地板的使用及維護(hù)要點(diǎn)驗(yàn)收后交房前的空置期2021/3/1影響地板完工效果的４個(gè)重點(diǎn)1、地面平整度（1）木地板不能調(diào)整地面平整度。木地板規(guī)格是統(tǒng)一的，是工業(yè)化生產(chǎn)的，可以定義為標(biāo)準(zhǔn)件。木地板不能調(diào)整地面的平整度，既接收地面的平整度亦為地板安裝完畢后的平整度。**萬(wàn)科要求地板交工標(biāo)準(zhǔn)為兩米靠尺≤±3㎜所以地板安裝前地面接收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為相應(yīng)的兩米靠尺≤±3㎜。2021/3/10125影響地板完工效果的４個(gè)重點(diǎn)1、地面平整度2021/3/101（2）地面平整度對(duì)地板安裝質(zhì)量存在的影響A、冒灰B、走動(dòng)時(shí)聲響C、地板懸空D、踢腳線下口不嚴(yán)**其中應(yīng)重點(diǎn)控制的位置為，距墻邊50㎝以內(nèi)位置和門口位置。2021/3/10126（2）地面平整度對(duì)地板安裝質(zhì)量存在的影響2021/3/101*由于地板的木制特性決定其對(duì)地面含水率的要求是嚴(yán)格的。A、當(dāng)?shù)孛婧食瑯?biāo)時(shí)不應(yīng)鋪裝木地板。B、地板的安裝時(shí)間應(yīng)盡力后延，以給地面盡可能多的干燥時(shí)間。C、地面找平工作最好在地板施工前七天完成，以免由于地面含水率過(guò)高影響地板施工。2021/3/10127*由于地板的木制特性決定其對(duì)地面含水率的要求是嚴(yán)格的。202＊＊地板安裝最忌交叉施工。交差施工對(duì)地板安裝質(zhì)量的影響Ａ、磕傷劃傷B、施工進(jìn)度C、易產(chǎn)生摩擦D、成品保護(hù)的責(zé)任劃分2021/3/10128＊＊地板安裝最忌交叉施工。2021/3/10128THANKS!2021/3/10129THANKS!2021/3/10129謝謝大家！

結(jié)語(yǔ)謝謝大家！結(jié)語(yǔ)裝修房常見(jiàn)質(zhì)量缺陷分析與預(yù)防裝修房常見(jiàn)質(zhì)量缺陷分析與預(yù)防裝修房常見(jiàn)質(zhì)量缺陷分析與預(yù)防一、部品位置不合理（24條）二、部品選擇不理想（15條）三、飾面工程不美觀（11條）裝修房常見(jiàn)缺陷分析與思考2021/3/102裝修房常見(jiàn)質(zhì)量缺陷分析與預(yù)防裝修房常見(jiàn)質(zhì)量缺陷分析與預(yù)防裝修

一、部品位置不合理（24條）二、部品選擇不理想（15條）三、飾面工程不美觀（11條）

裝修房常見(jiàn)缺陷分析與思考2021/3/10132一、部品位置不合理（24條）裝修房常見(jiàn)缺1、主臥室照明開(kāi)關(guān)面板布置位置不合理上海春申●問(wèn)題描述：主臥室照明開(kāi)關(guān)面板布置位置不合理，不方便業(yè)主使用?！窠鉀Q措施：今后設(shè)計(jì)中充分考慮到使用功能的要求，盡量設(shè)置靠近在床頭兩側(cè).部品位置不合理2021/3/101331、主臥室照明開(kāi)關(guān)面板布置位置不合理上海春申●問(wèn)題描述：主2、衛(wèi)生間馬桶上面的插座設(shè)置不合理上海春申●問(wèn)題描述：預(yù)留插座的作用僅限于電動(dòng)坐廁。業(yè)主想要使用時(shí)應(yīng)是插明線，因插座位置太高（1500mm左右），觀感效果差?！窠鉀Q措施：把插座降為底口高為坐廁水箱下口側(cè)邊離地800mm。這樣既保證使用功能，又降低視覺(jué)的不利影響。部品位置不合理2021/3/101342、衛(wèi)生間馬桶上面的插座設(shè)置不合理上海春申●問(wèn)題描述：預(yù)留插3、開(kāi)關(guān)面板跨兩塊面磚上海春申●問(wèn)題描述：衛(wèi)生間預(yù)留開(kāi)關(guān)、插座位置時(shí)墻面做法未定，施工時(shí)又未考慮面板騎縫問(wèn)題，造成開(kāi)關(guān)面板跨兩塊面磚?！窠鉀Q措施：衛(wèi)生間水電施工時(shí)，應(yīng)先明確墻面裝飾做法，并根據(jù)墻面裝飾做法排版、彈線，預(yù)留開(kāi)關(guān)、插座位置應(yīng)居中或齊邊，保證觀感效果。部品位置不合理2021/3/101353、開(kāi)關(guān)面板跨兩塊面磚上海春申●問(wèn)題描述：衛(wèi)生間預(yù)留開(kāi)關(guān)、插4、廚房微波爐插座距離遠(yuǎn)插座位置客戶認(rèn)為習(xí)慣于擺放微波爐的位置在此，與之相鄰的灶臺(tái)與洗菜盆之間不宜于擺放微波爐。北京朝萬(wàn)●問(wèn)題描述：客戶習(xí)慣于擺放微波爐的地方?jīng)]有插座，使用不便，電線經(jīng)過(guò)灶具有危險(xiǎn)；●解決措施：充分考慮微波爐、電飯鍋等小家電位置及電源設(shè)置部品位置不合理2021/3/101364、廚房微波爐插座距離遠(yuǎn)插座位置客戶認(rèn)為習(xí)慣于擺放微波爐的位5、部分衛(wèi)生間內(nèi)等電位設(shè)置不合理上海春申●問(wèn)題描述：土建施工時(shí)無(wú)全裝修室內(nèi)設(shè)計(jì)圖，按原電氣圖預(yù)留了等電位箱位置。全裝修室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)很難保證將等電位箱隱藏起來(lái)，造成其出現(xiàn)在明顯的地方，與周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)?！窠鉀Q措施：施工圖應(yīng)綜合全裝修設(shè)計(jì)，提前確定設(shè)施位置，將等電位面板預(yù)留至有臺(tái)盆或坐廁下部墻面，使有限的空間得到凈化。

部品位置不合理2021/3/101375、部分衛(wèi)生間內(nèi)等電位設(shè)置不合理上海春申●問(wèn)題描述：土建施工5、部分衛(wèi)生間內(nèi)等電位設(shè)置不合理上海春申●問(wèn)題描述：萬(wàn)科城1.3期3-3號(hào)樓樣板間接地線盒安放在浴屏內(nèi)。●解決措施：施工圖應(yīng)綜合全裝修設(shè)計(jì)，提前確定設(shè)施位置，將等電位面板預(yù)留至相對(duì)隱蔽處，使有限的空間得到凈化。部品位置不合理2021/3/101385、部分衛(wèi)生間內(nèi)等電位設(shè)置不合理上海春申●問(wèn)題描述：萬(wàn)科城1●問(wèn)題描述：筒燈與浴霸不在同一直線●解決措施：調(diào)整21、筒燈與浴霸的位置不合理南京光明城部品位置不合理2021/3/10139●問(wèn)題描述：筒燈與浴霸不在同一直線21、筒燈與浴霸7、手紙環(huán)沒(méi)有裝紙空間

上海春申●問(wèn)題描述：無(wú)法安裝手紙；●解決措施：設(shè)計(jì)定位，交底到安裝工人，按圖施工。部品位置不合理2021/3/101407、手紙環(huán)沒(méi)有裝紙空間上海春申●問(wèn)題描述：無(wú)法安裝手紙；8、終端箱分散、無(wú)序兩房小三房三房大三房四房南京光明城問(wèn)題描述：一標(biāo)很多戶型強(qiáng)弱電終端箱放置在入口墻面上，嚴(yán)重影響了玄關(guān)處的觀感。解決措施：建筑設(shè)計(jì)階段注意終端箱的放置位置，除可視對(duì)講與安保外外，其它均設(shè)置在儲(chǔ)藏室內(nèi)較好。部品位置不合理2021/3/101418、終端箱分散、無(wú)序兩房小三房三房大三房四房南京光明城問(wèn)題描9、廚房門扇磕碰冰箱●問(wèn)題描述：木門扇與業(yè)主安裝的冰箱沖突，把手撞擊冰箱門表面，門碰起不到作用。●解決措施：1、預(yù)留足夠的冰箱位；2、廚房設(shè)置推拉門撞擊凹痕廚房門碰北京朝萬(wàn)部品位置不合理2021/3/101429、廚房門扇磕碰冰箱●問(wèn)題描述：木門扇與業(yè)主安裝的冰10、空調(diào)擋窗簾、直接吹向床●問(wèn)題描述：空調(diào)位置與窗簾沖突、臥室空調(diào)正對(duì)床頭。北京朝萬(wàn)●解決措施：空調(diào)孔盡量設(shè)置在外墻，空調(diào)插座位置適中，上部預(yù)留空調(diào)內(nèi)機(jī)位。部品位置不合理2021/3/1014310、空調(diào)擋窗簾、直接吹向床●問(wèn)題描述：空調(diào)位置與窗簾沖突、●問(wèn)題描述：客廳暖氣片擋住空調(diào)孔?！窠鉀Q措施：暖氣的設(shè)計(jì)應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化，且在審圖階段應(yīng)把相關(guān)專業(yè)的人員組織到一起進(jìn)行審圖，避免不同專業(yè)之間沖突，產(chǎn)生缺陷。

19、暖氣片位置與空調(diào)口位置沖突南京光明城部品位置不合理2021/3/10144●問(wèn)題描述：客廳暖氣片擋住空調(diào)孔。19、暖氣片位置與空調(diào)口11、燈具設(shè)置違規(guī)問(wèn)題描述：在目前的精裝修中,室內(nèi)電氣規(guī)范沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)定，但很多實(shí)際使用過(guò)程中與建筑電氣規(guī)范沖突。解決措施：前期設(shè)計(jì)注意與規(guī)范結(jié)合?！睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)范》中規(guī)定如下：在洗浴空間上方不應(yīng)設(shè)置任何電氣設(shè)備。

南京光明城部品位置不合理2021/3/1014511、燈具設(shè)置違規(guī)問(wèn)題描述：在目前的精裝修中,室內(nèi)電氣規(guī)范沒(méi)問(wèn)題描述：陽(yáng)臺(tái)門為平開(kāi)門，業(yè)主使用后發(fā)現(xiàn)開(kāi)啟門影響晾曬衣服。解決措施：將平開(kāi)門更改為移門，即不占空間，又不影響晾曬衣服。南京光明城12、陽(yáng)臺(tái)門碰撞晾衣架部品位置不合理2021/3/10146問(wèn)題描述：陽(yáng)臺(tái)門為平開(kāi)門，業(yè)主使用后發(fā)現(xiàn)開(kāi)啟門影響晾曬衣服。問(wèn)題描述：洗衣機(jī)龍頭距地30公分，實(shí)際洗衣機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)高度為85公分，業(yè)主安裝洗衣機(jī)不便，整改容易破壞防水、墻磚。解決措施：調(diào)整距地110公分左右，同時(shí)插座調(diào)整為防水型。13、洗衣機(jī)龍頭位置妨礙放置洗衣機(jī)距地300mm距地1100mm南京光明城部品位置不合理2021/3/10147問(wèn)題描述：洗衣機(jī)龍頭距地30公分，實(shí)際洗衣機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)高度為85＜700mm南京光明城問(wèn)題描述：一期洗衣機(jī)位置預(yù)留不足70公分，業(yè)主安裝洗衣機(jī)的寬度為60公分，造成方便時(shí)不方便、擋住手紙盒、無(wú)法擺放紙簍。解決措施：1、將洗手盆臺(tái)面縮??；2、在建筑擴(kuò)初階段融入室內(nèi)平面布置14、洗衣機(jī)預(yù)留位置不足妨礙座便、手紙盒、紙簍部品位置不合理2021/3/10148＜700mm南京光明城問(wèn)題描述：一期洗衣機(jī)位置預(yù)留不足70公問(wèn)題描述：臺(tái)面與座便器頂部沖水按扭、座便蓋沖突，不便日常使用、座便維護(hù)維修困難；●解決措施：1、取消臺(tái)面設(shè)計(jì)；2、選擇按扭位于水箱正面或側(cè)面的坐便器。南京光明城15、臺(tái)板影響座便按鈕使用、蓋開(kāi)啟

部品位置不合理2021/3/10149問(wèn)題描述：臺(tái)面與座便器頂部沖水按扭、座便蓋沖突，不便日常使用16、坐便器不居中、周邊空間狹促上海春申●問(wèn)題描述：預(yù)留座便孔與櫥柜、浴屏設(shè)計(jì)定位不交圈，使坐便器不居中不美觀，且距離櫥柜、淋浴房門太近，業(yè)主使用時(shí)感覺(jué)局促；●解決措施：1、衛(wèi)生間裝飾施工時(shí)，對(duì)座便、淋屏、櫥柜等設(shè)施同時(shí)進(jìn)行定位，保證坐便器位置居中，或中心距周邊設(shè)施距離為不少于500mm。2、戶型設(shè)計(jì)時(shí)適當(dāng)增加衛(wèi)生間面積。部品位置不合理2021/3/1015016、坐便器不居中、周邊空間狹促上海春申●問(wèn)題描述：預(yù)留座便17、衛(wèi)生間門扇與坐便器間過(guò)近上海春申●問(wèn)題描述：有人在衛(wèi)生間內(nèi)如廁、洗涮時(shí)，門開(kāi)啟就會(huì)磕碰到；●解決措施：1、小衛(wèi)生間采用推拉門可以有效地利用空間；2、設(shè)計(jì)時(shí)適當(dāng)增大衛(wèi)生間面積，從根本上解決問(wèn)題。3、還應(yīng)考慮避免磕碰暖氣。部品位置不合理2021/3/1015117、衛(wèi)生間門扇與坐便器間過(guò)近上海春申●問(wèn)題描述：有人在衛(wèi)生●問(wèn)題描述：廚衛(wèi)門套直接落地,長(zhǎng)期如此容易使門套受潮起皮、變形、腐爛；●解決措施：門套下嵌過(guò)門石或地磚阻隔地面的濕氣。18、衛(wèi)生間木門套直接落地南京光明城部品位置不合理2021/3/10152●問(wèn)題描述：廚衛(wèi)門套直接落地,長(zhǎng)期如此容易使門套受潮起皮、變●問(wèn)題描述：左：熱水器軟連接過(guò)長(zhǎng)，影響美觀；右：無(wú)法放置●解決措施：左：熱水器水點(diǎn)高度提高200mm；右：換別處20、熱水器水點(diǎn)高度不夠南京光明城四季新里程部品位置不合理2021/3/10153●問(wèn)題描述：左：熱水器軟連接過(guò)長(zhǎng)，影響美觀；右：無(wú)法放置20●問(wèn)題描述：新里程開(kāi)窗與棚太近，衛(wèi)生間無(wú)法掛窗簾●解決措施：土建設(shè)計(jì)考慮高度22、窗口與棚位置不合理南京光明城部品位置不合理2021/3/10154●問(wèn)題描述：新里程開(kāi)窗與棚太近，衛(wèi)生間無(wú)法掛窗簾22●問(wèn)題描述：萬(wàn)科城1.3期3-4號(hào)樓樣板間臥室飄窗臥室窗打不開(kāi)窗。

●解決措施：玻璃窗和窗簾的設(shè)計(jì)應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化，且在審圖階段應(yīng)把相關(guān)專業(yè)的人員組織到一起進(jìn)行審圖，避免不同專業(yè)之間沖突，產(chǎn)生缺陷。22、窗口與棚位置不合理南京光明城部品位置不合理2021/3/10155●問(wèn)題描述：萬(wàn)科城1.3期3-4號(hào)樓樣板間臥室飄窗臥室窗打不●問(wèn)題描述：：新榆32＃主臥室鏡前虛光燈過(guò)高達(dá)不到照度。

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●解決措施：：主衛(wèi)頂棚鏡前虛光燈取消，改為明裝鏡前燈。

22、鏡前燈位置不合理、照度不夠南京光明城部品位置不合理2021/3/10156●問(wèn)題描述：：新榆32＃主臥室鏡前虛光燈過(guò)高達(dá)不到照度。。一、部品位置不合理（24條）

二、部品選擇不理想（15條）三、飾面工程不美觀（11條）2021/3/10157一、部品位置不合理（24條）2021/3南京光明城1、廚房、儲(chǔ)物間門無(wú)需配置帶鑰匙鎖具●問(wèn)題描述：廚房、儲(chǔ)物間沒(méi)有私密性要求，不必采用臥室標(biāo)準(zhǔn)●解決措施：后期取消帶鑰匙鎖具；應(yīng)根據(jù)房間使用功能選用不同鎖具部品選擇不合理2021/3/10158南京光明城1、廚房、儲(chǔ)物間門無(wú)需配置帶鑰匙鎖具●問(wèn)題描述：廚南京光明城2、淋浴地漏尺寸過(guò)小，容易堵塞●問(wèn)題描述：淋浴地漏尺寸小，容易堵塞；●解決措施：選用較大尺寸地漏。部品選擇不合理2021/3/10159南京光明城2、淋浴地漏尺寸過(guò)小，容易堵塞●問(wèn)題描述：淋浴地漏3、鏡前柜、櫥柜鉸鏈容易受潮生銹廣州四季●問(wèn)題描述：衛(wèi)生間鏡前柜和櫥柜濕度大、酸堿度高，五金件極易生銹斷裂、脫落；●解決措施：采用品牌不銹鋼五金件。部品選擇不合理2021/3/101603、鏡前柜、櫥柜鉸鏈容易受潮生銹廣州四季●問(wèn)題描述：衛(wèi)生間鏡4、電話、網(wǎng)絡(luò)面板未合并在一起上海春申●問(wèn)題描述：電話、網(wǎng)絡(luò)插座各自單獨(dú)設(shè)置，既浪費(fèi)資源又不簡(jiǎn)潔；●解決措施：統(tǒng)一使用電腦、電話二合一插座，即節(jié)約成本又減少了墻面插座的數(shù)量。部品選擇不合理2021/3/101614、電話、網(wǎng)絡(luò)面板未合并在一起上海春申●問(wèn)題描述：電話、網(wǎng)絡(luò)5、裝修房沒(méi)有配置晾衣架南京光明城●問(wèn)題描述：業(yè)主自購(gòu)晾衣架各式各樣，安裝位置也因人而易（南、北陽(yáng)臺(tái)不定），立面品質(zhì)感下降；●解決措施：送晾衣架，統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一位置。既方便業(yè)主，也保證小區(qū)的整體外觀效果。部品選擇不合理2021/3/101625、裝修房沒(méi)有配置晾衣架南京光明城●問(wèn)題描述：業(yè)主自購(gòu)晾衣架6、窗臺(tái)欄桿位置影響了窗臺(tái)利用●問(wèn)題描述：影響客戶窗臺(tái)的利用，開(kāi)窗也不方便，即使自行拆除也會(huì)留下洞口；●解決措施：貼近窗戶安裝?？煞裱卮霸O(shè)置北京朝萬(wàn)部品選擇不合理2021/3/101636、窗臺(tái)欄桿位置影響了窗臺(tái)利用●問(wèn)題描述：影響客戶窗臺(tái)的利用7、廚房水槽沒(méi)有溢水口，有隱患上海春申●問(wèn)題描述：細(xì)水槽沒(méi)有溢水口，水滿會(huì)溢出，尤其業(yè)主外出期間忘記關(guān)閉頭，一旦供水持續(xù)外溢，而廚房沒(méi)有地漏，造成室內(nèi)地板家具等損失●解決措施：選用均有溢水口的雙斗水槽。部品選擇不合理2021/3/101647、廚房水槽沒(méi)有溢水口，有隱患上海春申●問(wèn)題描述：細(xì)水槽沒(méi)有8、采購(gòu)按摩浴缸時(shí)未考慮開(kāi)關(guān)位置上海春申●問(wèn)題描述：對(duì)稱房型，采購(gòu)按摩浴缸時(shí)沒(méi)有考慮，只選取同一型號(hào)，致使有一半的浴缸開(kāi)關(guān)在靠里面，造成業(yè)主要探著身子才能開(kāi)關(guān)。如果地面打滑會(huì)有摔傷可能；●解決措施：對(duì)稱戶型采購(gòu)部品要充分考慮對(duì)成情況，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際來(lái)確定各種型號(hào)的采購(gòu)數(shù)量。部品選擇不合理2021/3/101658、采購(gòu)按摩浴缸時(shí)未考慮開(kāi)關(guān)位置上海春申●問(wèn)題描述：對(duì)稱房型9、餐廳燈具選用不合理●問(wèn)題描述：餐廳燈采用的射燈瓦數(shù)過(guò)大，燈發(fā)出熱易造成燈罩破裂，另外鍍鉻的燈罩容易生銹?！窠鉀Q措施：采用其他形式燈具。新規(guī)范涉及電氣專業(yè)節(jié)能的有三點(diǎn)：

A．室內(nèi)裝修不宜使用非節(jié)能型燈具（尤指射燈），但此條款為非強(qiáng)制性條文；

B．室內(nèi)裝修在驗(yàn)收時(shí)，增加單位功率密度（＜7W/平米）一項(xiàng)，此條為強(qiáng)制性條款；

C．驗(yàn)收時(shí)，單位面積照度（非工作間＜100勒克斯）亦為強(qiáng)制性條款?？蛷d為30平米，那么客廳所有照明燈具的累計(jì)功率不能超過(guò)210W，射燈為50W/個(gè)。

部品選擇不合理2021/3/101669、餐廳燈具選用不合理●問(wèn)題描述：餐廳燈采用的射燈瓦數(shù)過(guò)大，10、廚房櫥柜門的把手選用不合理●問(wèn)題描述：廚房櫥柜門的把手存在缺陷：無(wú)法正常開(kāi)啟，造成墻面磚受損?！窠鉀Q措施：采用其他形式門把手或其他形式櫥柜門。部品選擇不合理2021/3/1016710、廚房櫥柜門的把手選用不合理●問(wèn)題描述：廚房櫥柜門的把手11、提拉式排水使用不便●問(wèn)題描述：四季10－7＃提拉式洗手盆使用起來(lái)不方便，易損壞

●解決措施：將提拉式洗手盆改為翻板式。

部品選擇不合理2021/3/1016811、提拉式排水使用不便●問(wèn)題描述：四季10－7＃提拉式洗手12、踢腳線選材品質(zhì)過(guò)低●問(wèn)題描述：踢腳線粗糙顯得品質(zhì)低，拉門顏色過(guò)重,鋁框過(guò)細(xì)●解決措施：注重細(xì)節(jié)，選用做工精細(xì)的產(chǎn)品。部品選擇不合理2021/3/1016912、踢腳線選材品質(zhì)過(guò)低●問(wèn)題描述：踢腳線粗糙顯得品質(zhì)低，拉13、浴缸沒(méi)有支撐、檢修口上海春申●問(wèn)題描述：浴缸三面擔(dān)，一面靠墻無(wú)擔(dān)，沒(méi)有預(yù)留檢修口●解決措施：浴缸不變；改加角鋼固定，增設(shè)檢修口部品選擇不合理2021/3/1017013、浴缸沒(méi)有支撐、檢修口上海春申●問(wèn)題描述：浴缸三面擔(dān)，一14、排水管用瓷磚封閉●問(wèn)題描述：滲漏、結(jié)露維修困難，萬(wàn)科城1.3●解決措施：盡量選擇方便拆卸的板材部品選擇不合理2021/3/1017114、排水管用瓷磚封閉●問(wèn)題描述：滲漏、結(jié)露維修困難，萬(wàn)科城15、散熱器長(zhǎng)于窗臺(tái)板●問(wèn)題描述：新榆32＃暖氣片超出窗臺(tái)板高度低

●解決措施：改為鋼制散熱器，高度調(diào)整

部品選擇不合理2021/3/1017215、散熱器長(zhǎng)于窗臺(tái)板●問(wèn)題描述：新榆32＃暖氣片超出窗臺(tái)板

一、部品位置不合理（24條）二、部品選擇不理想（15條）

三、飾面工程不美觀（11條）2021/3/10173一、部品位置不合理（24條）2021/3起鼓南京光明城1、地板未設(shè)置分隔條，收縮膨脹起鼓●問(wèn)題描述：戶型面積大，地板連續(xù)鋪設(shè)過(guò)長(zhǎng)，膨脹起鼓；●解決措施：在功能分區(qū)處留出伸縮縫，設(shè)置分隔條飾面工程不美觀2021/3/10174起鼓南京光明城1、地板未設(shè)置分隔條，收縮膨脹起鼓●問(wèn)題描述：2、戶內(nèi)木門地面石材與地板間的高差●問(wèn)題描述：各房間高差不統(tǒng)一，小尺度高差更易磕絆老人、兒童；●解決措施：地板、石材、地磚成活標(biāo)準(zhǔn)要交圈，選用同一標(biāo)高。北京朝萬(wàn)飾面工程不美觀2021/3/101752、戶內(nèi)木門地面石材與地板間的高差●問(wèn)題描述：各房間高差不統(tǒng)3、衣柜下口踢角線收邊不合理上海春申問(wèn)題描述：線在推拉門滑軌處斷開(kāi)，造成移門關(guān)閉后同踢腳線有6厘米的間距，視覺(jué)效果差。解決措施：在設(shè)計(jì)此類衣柜時(shí)，衣柜側(cè)邊的柜板做到與滑軌外側(cè)平，這樣踢腳線可以直接收到柜板，避免留縫。飾面工程不美觀2021/3/101763、衣柜下口踢角線收邊不合理上海春申問(wèn)題描述：線在推拉門滑軌4、衣柜門與門套間隙大上海春申問(wèn)題描述：新榆32＃玄關(guān)柜柜門與門套頂沿縫隙過(guò)大解決措施：入口玄關(guān)柜頂部軌道擋板加厚，以消除柜門與套之間縫隙過(guò)大問(wèn)題。

飾面工程不美觀2021/3/101774、衣柜門與門套間隙大上海春申問(wèn)題描述：新榆32＃玄關(guān)柜柜門5、衣柜門與門套間隙大上海春申問(wèn)題描述：左：四季10－7＃E戶型移門套口上方的位置和臥室套口上方的位置不在同一水平上，影響整體效果；右：新榆32＃書(shū)房衣柜與門處高度不一致解決措施：將移門套口下移到與臥室套口在同一水平高度上飾面工程不美觀2021/3/101785、衣柜門與門套間隙大上海春申問(wèn)題描述：左：四季10－7＃E6、踢角線高度不一上海春申問(wèn)題描述：四季10－7＃高度不在同一水平上，影響整體效果。解決措施：高度調(diào)整為統(tǒng)一水平高度。

飾面工程不美觀2021/3/101796、踢角線高度不一上海春申問(wèn)題描述：四季10－7＃高度不在同7、地磚在過(guò)門石處收邊不合理上海春申問(wèn)題描述：新里程地磚在過(guò)門石處切磚，不美觀解決措施：地磚鋪貼一定要有合理的鋪貼圖

飾面工程不美觀2021/3/101807、地磚在過(guò)門石處收邊不合理上海春申問(wèn)題描述：新里程地磚在過(guò)8、廚房臺(tái)面上馬賽克出現(xiàn)“半磚”現(xiàn)象上海春申●問(wèn)題描述：馬賽克排布未考慮后施工的櫥柜臺(tái)面擋水高度，出現(xiàn)“半磚”現(xiàn)象?！窠鉀Q措施：施工前用墨線彈出臺(tái)面后擋水的高度，然后再進(jìn)行鋪貼施工。飾面工程不美觀2021/3/101818、廚房臺(tái)面上馬賽克出現(xiàn)“半磚”現(xiàn)象上海春申●問(wèn)題描述：馬9、地板鋪設(shè)有大小頭的現(xiàn)象

上海春申●問(wèn)題描述：地板收邊出現(xiàn)寬度不一的小條，●解決措施：抹灰施工時(shí)要嚴(yán)格控制墻面尺差，保持房間的寬度一致，嚴(yán)格進(jìn)行交接檢飾面工程不美觀2021/3/101829、地板鋪設(shè)有大小頭的現(xiàn)象上海春申●問(wèn)題描述：地板收邊出現(xiàn)10、地板空鼓，成品保護(hù)不好上海春申●問(wèn)題描述：木地板空鼓、木地板與磚的接駁不平主要是地面水泥砂漿不平造成。有劃痕?！窠鉀Q措施：保證前期地面施工的精準(zhǔn)性，并且注意成品保護(hù)。飾面工程不美觀2021/3/1018310、地板空鼓，成品保護(hù)不好上海春申●問(wèn)題描述：木地板空鼓、11、廳拋光磚有劃痕

上海春申●問(wèn)題描述：廳拋光磚存在劃痕?！窠鉀Q措施：廳拋光磚在施工過(guò)程中要求注意保護(hù)飾面工程不美觀2021/3/1018411、廳拋光磚有劃痕

上海春申●問(wèn)題描述：廳拋光磚存在劃痕。12、鋁合金推拉門軌道變形

上海春申●問(wèn)題描述：鋁合金推拉門軌道變形，無(wú)法正常開(kāi)關(guān)?！窠鉀Q措施：注意鋁合金推拉門軌道的保護(hù)。飾面工程不美觀2021/3/1018512、鋁合金推拉門軌道變形

上海春申●問(wèn)題描述：鋁合金推拉門其他問(wèn)題補(bǔ)充

2021/3/10186其他問(wèn)題補(bǔ)充

2021/3/10562021/3/101872021/3/10572021/3/101882021/3/1058置衣柜2021/3/10189置衣柜2021/3/1059衣柜與墻之間的空洞2021/3/10190衣柜與墻之間的空洞2021/3/1060分析問(wèn)題原因分析問(wèn)題原因1、土建標(biāo)準(zhǔn)控制不嚴(yán)2、界面交接存在問(wèn)題3、產(chǎn)品交付后存在隱患2021/3/10191分析問(wèn)題原因分析問(wèn)題原因1、土建標(biāo)準(zhǔn)控制不嚴(yán)2021/3/1天花不吊頂，必須保證平整度2021/3/10192天花不吊頂，必須保證平整度2021/3/10622021/3/101932021/3/10632021/3/101942021/3/1064瓷磚的質(zhì)量通病通病一：空鼓、脫落通病二：接縫不平直，不均勻，墻面凹凸不平通病三：色差破損通病四：陰陽(yáng)角勾縫粗糙、不順直、爆邊通病五：排版不合理通病六：地面積水2021/3/10195瓷磚的質(zhì)量通病通病一：空鼓、脫落2021/3/1065通病一：空鼓、脫落分析原因：基層表面光滑，鋪貼前基層沒(méi)有濕水或濕水不透，水分被基層吸掉影響粘結(jié)力?；鶎悠畲箐佡N抹灰過(guò)厚干縮過(guò)大。瓷磚泡水時(shí)間不夠或水膜沒(méi)有晾干。粘貼砂漿過(guò)稀，粘貼不密實(shí)。或用干硬砂漿鋪貼澆漿不足。粘貼灰漿初凝后撥動(dòng)瓷磚，或養(yǎng)護(hù)不足瓷磚自身質(zhì)量不合格，破裂自落。預(yù)防措施：基層鑿毛，鋪貼前墻面應(yīng)澆透水，水應(yīng)滲入基層8-10MM，砼墻面應(yīng)提前2天澆水?；鶎油钩霾课惶奁剑继幱?：3水泥砂漿補(bǔ)平，管線穿墻處用砂漿填嚴(yán)。煙道井、管弄等不同材料墻面交接處釘鋼絲網(wǎng)各搭接150MM，用水泥砂漿抹平再鋪貼瓷磚。瓷磚使用前必須提前2小時(shí)浸泡并晾干。鋪貼用砂漿應(yīng)具有良好的和易性與稠