外墻涂料真石漆工程合同

PAGEPAGE8外墻涂料真石漆工程合同甲方：注冊地：聯(lián)系電話：傳真：郵編：乙方：注冊地：聯(lián)系電話：傳真：郵編：按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就頂目外墻彈性防污凃料、真石漆工程施工一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一工程概況及承包范圍1．工程名稱：2．工程地點：3．承包范圍及內(nèi)容：合同圖紙所顯示的所有涂料系統(tǒng)工程(不僅限于下列）：3.1承包范圍暫定。包括材料供應(yīng)、現(xiàn)場施工、安全措施、成品保護(hù)、施工用水電、垃圾外運、材料檢測、工程報竣、保修期內(nèi)的維修等工作內(nèi)容。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整承包范圍，乙方不可藉此要求索賠及增加任何費用。3.3所有供應(yīng)材料需符合合同及產(chǎn)品說明內(nèi)的技術(shù)、檢查、測試和使用等要求及一切有關(guān)國家、地方法規(guī)的要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方提供所有產(chǎn)品的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢測報告、耐侯性檢測報告、質(zhì)量保證書。4．承包方式：。5．涂料品牌：。二合同價款1． 2．乙方已于合同簽署前認(rèn)真視察工程現(xiàn)場，熟悉現(xiàn)場的位置、周圍環(huán)境，查看已完墻面清潔度，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場內(nèi)供水供電等狀況，以及作貯存和施工用的空間、臨時設(shè)施范圍、施工人員、材料等進(jìn)出方位，施工承包合同簽訂后，乙方不得以不完全了解現(xiàn)場狀況等理由向甲方作出額外的付款或延長竣工期限的索賠，對此甲方將不作任何考慮。三工程款的支付1．進(jìn)度款：。2．結(jié)算款：。3．保修金：。4．工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。甲方有權(quán)在支付乙方的款項內(nèi)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的索賠款，甲方每次支付工程款前乙方須提供相應(yīng)金額合法有效的發(fā)票。四工程材料1．工程材料采用公司生產(chǎn)的“”涂料，涂料的具體顏色、型號以效果圖圖示型號及甲方指定為準(zhǔn)。2．涂料的質(zhì)量除符合國家有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，應(yīng)符合產(chǎn)品樣品（樣品由甲乙雙方共同封樣，交由甲方保存）和產(chǎn)品說明書所列之標(biāo)準(zhǔn)和具備相應(yīng)之使用功能，各標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)不一致的，以標(biāo)準(zhǔn)高者為準(zhǔn)。五雙方責(zé)任(一）甲方責(zé)任1．辦理施工所需各種證件、批準(zhǔn)和臨時用地、占道的申報批準(zhǔn)手續(xù)；2．將水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗；3．組織工程的交接驗收工作；4．負(fù)責(zé)施工圖、施工組織設(shè)計的審查；5．協(xié)調(diào)乙方與周邊工程的交叉施工的協(xié)調(diào)工作；6．負(fù)責(zé)乙方工程款的審核，確認(rèn)后及時支付工程款。7．在合同履行期間，甲方有協(xié)調(diào)乙方與其他單位方進(jìn)行有效配合的責(zé)任，并對施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全監(jiān)督檢查。8．甲方向乙方提供建筑主體施工圖及相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行二次設(shè)計。負(fù)責(zé)審核乙方提供的竣工結(jié)算資料進(jìn)行審核。(二）乙方責(zé)任1．乙方根據(jù)合同文件所規(guī)定的工程施工承包范圍，在合同工期內(nèi)完成所有的工程施工，同時全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理，直至工程竣工交付及缺陷保修期完畢，并應(yīng)在各方面達(dá)到國家和本合同規(guī)定的驗收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。2．乙方有對本工程設(shè)計、質(zhì)量和安全進(jìn)行控制、監(jiān)督的責(zé)任，負(fù)責(zé)驗收保溫施工單位的墻面的施工質(zhì)量，甲方組織由監(jiān)理、乙方、保溫施工單位驗收合格簽字后方可施工。對因乙方不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)引起的質(zhì)量事故，均由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)一切損失（包括甲方及購房業(yè)主的全部損失）。3．合同簽署前乙方制作的涂料樣板必須通過甲方確認(rèn)。乙方負(fù)責(zé)提供調(diào)色樣板,經(jīng)甲方正式確認(rèn)顏色后方可展開施工。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改施工工藝、材料的品牌、規(guī)格及型號。4．乙方必須于合同簽署后提供適宜本工程之施工組織計劃及施工進(jìn)度計劃表。乙方負(fù)責(zé)有關(guān)竣工圖紙的編制，相關(guān)費用均已含于單價/總價內(nèi)。5．乙方確?，F(xiàn)場施工時由公司專業(yè)技術(shù)人員在現(xiàn)場指導(dǎo)施工并跟蹤檢查。施工前確保乙方所有施工人員已通過公司的技術(shù)培訓(xùn)且具有合格施工能力，如果甲方在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)培訓(xùn)的施工人員，甲方有權(quán)進(jìn)行驅(qū)逐。同時乙方承擔(dān)所有責(zé)任及損失。6．本工程在甲方未驗收/接管之前，所有已完成品均由乙方負(fù)責(zé)看管及保護(hù)，在此期間出現(xiàn)的損失、丟失全部由乙方負(fù)責(zé)。另需對其他施工單位的已完成品/半成品進(jìn)行保護(hù)，如造成損壞/污染，乙方需賠償相關(guān)損失。7．乙方必須按照現(xiàn)行的國家施工規(guī)范、行業(yè)施工規(guī)范、安全規(guī)范等進(jìn)行施工，因違反操作規(guī)程等造成的質(zhì)量及安全事故，責(zé)任及造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8．乙方必須遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音、環(huán)保等管理規(guī)定。如因乙方原因造成相關(guān)部門的處罰由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用。9．施工用水電費乙方自行承擔(dān)，且水電裝置的應(yīng)正確安裝與接駁，使其符合大連市供電局或大連市消防部門的要求和安全條例。六合同工期1．本工程工期暫定：日歷天；具體工期以甲方現(xiàn)場通知時間為準(zhǔn)。乙方需滿足甲方施工工期要求。2．進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，甲方、監(jiān)理在乙方提交后個工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，視為同意。3．工期包括進(jìn)行試驗直至試驗結(jié)果滿意并取得政府有關(guān)部門及甲方發(fā)出之滿意證明文件為止乙方必須按甲方、監(jiān)理和總包單位確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理和總包單位的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。4．工期延誤：以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：4.1甲方未能按合同約定提供施工場地或外墻保溫工程影響施工的；4.2不可抗力；4.3合同條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。七技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。八工地考察1．乙方已認(rèn)真考察了施工場地并充分了解了場地位置、周邊情況、道路、儲存空間、起卸限制及任何其它足以影響工期、工程價款之情況，已充分認(rèn)識到各種不利因素。乙方確認(rèn)本合同所約定的工期、工程價款或結(jié)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予增加費用。2．乙方開工前應(yīng)對基層墻體的質(zhì)量進(jìn)行交驗，確認(rèn)其質(zhì)量基本滿足其施工要求，雙方辦理交驗手續(xù)后，則視為乙方對其工作面情況完全認(rèn)可，乙方不得對此再提出任何異議。3．乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出索賠或工期延長。九現(xiàn)場管理1．乙方應(yīng)派遣一位現(xiàn)場項目經(jīng)理處理工地的一切事宜，乙方項目經(jīng)理為，項目經(jīng)理為乙方全權(quán)授權(quán)人，甲方給予他的任何指令視為有效地給了乙方，項目經(jīng)理人選經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方不得無故更換，雙方來往函件，經(jīng)項目經(jīng)理的簽字視為雙方來往的有效文件，具有法律效力。2．安全施工：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。 3．安全防護(hù)：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工安全、施工人員安全，乙方需自行投保施工現(xiàn)場人員人身意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責(zé)任險，并承擔(dān)其費用。乙方在施工前，應(yīng)做好安全防護(hù)措施，防護(hù)費用已包括在合同價款之內(nèi)。4．事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。5．文明施工5.1本工程施工管理，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。5.2施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清。每日施工結(jié)束后，將所剩余的涂料、工具等統(tǒng)一存放。十檔案資料和竣工圖1．乙方負(fù)責(zé)按政府的有關(guān)規(guī)定和要求搜集整理本分包工程的檔案資料，并保證其將會被認(rèn)可?？⒐n案除向政府部門報送外，還應(yīng)有一份給甲方。2．乙方必須在分包工程申報竣工前天，向甲方/主承包提交不少于套完整的竣工資料（包括竣工圖，施工檔案），如不合格，不予驗收。3．乙方提交的竣工資料、竣工圖紙必須符合大連市有關(guān)部門的要求。十一專利權(quán)稅和專利權(quán)在乙方的承包范圍內(nèi)，所有專利權(quán)稅或因提供和使用任何專利物品、工藝或發(fā)明而需支付的金額應(yīng)由乙方承擔(dān)；而且乙方也應(yīng)承擔(dān)其被認(rèn)為侵犯有關(guān)物品、工藝和發(fā)明的任何專利權(quán)所引起的訴訟費、律師費、損害賠償費和其他費用。十二工程變更1．如甲方向乙方書面發(fā)出經(jīng)甲方授權(quán)的現(xiàn)場代表加簽的有關(guān)本分包工程(無論是有關(guān)工程變更或任何其他事項)的任何指示，乙方應(yīng)立即遵守執(zhí)行。除此以外，乙方不得變更或容許變更分包工程。2．設(shè)計變更：在施工中甲方對原設(shè)計若有重大變更，應(yīng)在該項目實施至少五天前，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按甲方書面通知進(jìn)行變更。甲方與乙方在辦理工程變更時通過相互洽商，乙方按甲方的設(shè)計變更指示進(jìn)行下列變更：2.1更改有關(guān)工程的材料性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；2.2增加工程需要的附加工作；因上述變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。最終確定的工程項目變更價值由甲方審核確認(rèn)。由重要設(shè)計變更引起而實際證明所必須的工期延緩，甲方與乙方必須在公平的基礎(chǔ)上作進(jìn)行磋商，達(dá)到合理的一致，甲方該需增加的工期日歷天作出書面確認(rèn)。十三保修1．乙方所施工的工程保修期為年，保修期自工程全部竣工并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格之日起計算。2．保修期內(nèi)如果出現(xiàn)質(zhì)量問題（包括但不限于涂料起皮、掉落、退色等），乙方應(yīng)在收到甲方通知（包括傳真文件）后24小時以內(nèi)予以答復(fù)，并派專人到現(xiàn)場予以解決，48小時以內(nèi)修理完畢，如未按時修復(fù)，甲方有權(quán)雇請第三人完成，維修費用（包括但不限于材料費、機(jī)械費、配件費、人工費等）由乙方支付；若乙方不支付，則發(fā)生的維修費用由甲方從保修金中直接扣除。3．保修期滿，甲方根據(jù)維修項目的資料進(jìn)行保修費用結(jié)算，差額部分無息返還給乙方。若甲方實際發(fā)生的維修費用超過合同規(guī)定的保修金總額時，乙方同意向甲方補(bǔ)償差額。十四質(zhì)保期1．本工程質(zhì)保期為年，質(zhì)保期內(nèi)涂料確保不變色、不發(fā)霉、不開裂、不脫落。質(zhì)保期內(nèi)因涂料材料質(zhì)量問題及施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用及導(dǎo)致購房業(yè)主的索賠費用均由乙方負(fù)責(zé)支付。2．乙方確保外墻涂料年內(nèi)不用返修。十五違約責(zé)任1．如乙方破產(chǎn)、解散或合并、分立，則甲方在不損及任何其他權(quán)利或補(bǔ)償下并且甲方書面批準(zhǔn)同意后可立即書面終止乙方在分包合同下的雇用。2．若乙方未能在本合同規(guī)定的工期或允許延長的期限內(nèi)按時完工，則乙方必須向甲方支付的索賠金額為%合同總價/日歷天，同時該違約金的上限為工程總價的20%。而甲方將在屆期應(yīng)付予乙方的款項中予以扣除。3．甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而有未履行合同義務(wù)時，可向乙方發(fā)出未履行義務(wù)的通知。若甲方在發(fā)出通知后2天內(nèi)沒收到滿意的答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后3天內(nèi)發(fā)出終止合同的通知，合同即行終止，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價20%的索賠款。4．甲方未按合同約定日期按時支付工程款，需支付逾期付款金額的同期銀行活期存款利息。十六不可抗力1．不可抗力的確認(rèn)：不可抗力是指乙方和甲方在訂立合同前不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件。本協(xié)議中不可抗力指：戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或有下列情形之一并達(dá)到延誤工期的程度：1.14.5級以上的地震；1.2連續(xù)4小時以上的持續(xù)8級以上的大風(fēng)；1.3連續(xù)4小時以上的特大的暴雨；1.4連續(xù)4小時以上溫度低于零下15的低溫；1.5連續(xù)7天38℃2．不可抗力的通知合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。3．因合同一方遲延履行合同后發(fā)生