手機柜臺出租合同

編號：_________________手機柜臺出租合同甲方：____________________________乙方：____________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁共4頁手機柜臺出租合同出租方：承租方：（簡稱乙方）為充散發(fā)揮物權效益，繁華商貿(mào)流通，甲乙兩方在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎上，就柜臺租借事宜完成一致建議，為明確各自權益義務關系，特簽署以下合同條款，以資共同恪守。一、租借柜臺費以及付款方式：1、該柜臺位于新民商廈手機城號，租借柜臺節(jié)數(shù)節(jié)，租借費以柜臺節(jié)數(shù)共計計算。租借費包括：柜臺使用費，管理費、公共部分照明費，水費和取暖費。柜臺照明，經(jīng)營宣傳用電費，按電表計量實際值除以柜臺總節(jié)數(shù)，均勻分攤。2、柜臺經(jīng)營類型：依據(jù)甲方一致管理，區(qū)分分類經(jīng)營的布局要求，該柜臺經(jīng)營類型為.3、租借限期：本合同簽署限期為年，即從年代日至年代日。4、租借費標準及花費收繳方法：柜臺租借費標準為每節(jié)元/年（每年按十二個月計算）5、本合同簽署時應一次性交清整年租借費元，并繳納每節(jié)500.00元的柜臺押金，和每戶1000.00元的誠信經(jīng)營保證金。詳細執(zhí)行方法以《招商經(jīng)營管理協(xié)議》有關規(guī)定，無違約和破壞柜臺場所設備情況，甲方將全額退還乙方所交保證金和柜臺押金，收取保證金和柜臺押金，甲方不付利息。二、兩方責任與義務甲方責任與義務：1、合同簽署后，甲方當天將柜臺交托給乙方，甲方在合同期內(nèi)不得私自提高租借費。2、乙方無違犯本合同和《招商經(jīng)營管理協(xié)議》的有關規(guī)定，甲第2頁共4頁方不得無故停止合同。3、有義務和權益敦促乙方準時上下班，實時增補貨源，提高商品品位。乙方責任與義務：1、合同期內(nèi)，不得私自將柜臺轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租別人經(jīng)營，假如特別狀況確需轉(zhuǎn)讓時，須經(jīng)甲方贊同，交托違約金后方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同時改換柜臺，不然視為違約，甲方有權回收柜臺，并扣除設備合同保證金。2、乙方不得向新的受讓人收取任何花費，新的受讓人不得向甲方要求賠付所收花費。3、不得經(jīng)營冒充偽劣產(chǎn)品，不得規(guī)定類型之外的商品，不得在場位內(nèi)進行違紀活動。4、不得任意更改柜臺內(nèi)部布局，不得破壞柜臺設備，不得將貨物、凳子等雜物擱置在場位綠線外。5、擔當正常經(jīng)營時期的防火、防盜、防事故責任。6、按甲方規(guī)定的時限實時繳納各項花費。7、恪守并執(zhí)行《招商經(jīng)營管理協(xié)議》及其余規(guī)定，聽從甲方統(tǒng)一管理。三、其余商定事項1、租期屆滿后，本合同自行無效，屆時乙方一定將場位柜臺及時退還乙方，如乙方要求持續(xù)租借，應在期滿前45天內(nèi)書面向甲方申請。甲方在合同期滿前30天向乙方作出回復，另行磋商有關續(xù)簽事宜。2、經(jīng)營場位內(nèi)乙方若需增添內(nèi)部設備，一定向甲方鑒定方案并贊同后，方可實行。本合同不論能否期滿，甲方均不留用，也不折價補償。3、合同期內(nèi)若遇甲方大范圍布局調(diào)整或服務功能改變，乙方必須聽從甲方調(diào)整和安排，遵照甲方另行調(diào)整的場位柜臺。4、合同期內(nèi)若政府有關部門征收與經(jīng)營活動有關，但未列入本合同和《招商經(jīng)營管理協(xié)議》規(guī)定的有關收費項目，均由乙方擔當。第3頁共4頁5、若因購房業(yè)主回收場位，甲方須在合同期滿前50天以書面形式通知乙方，乙方在合同期滿后應無條件實時交還場位及柜臺。逾期不交者，每人按3倍計算租金。四、違約責任1、承租時期，兩方一定信守合同，任何一方不得違犯合同內(nèi)規(guī)定的條款，不然，應擔當違約責任。2、甲方不按規(guī)定交托場所及柜臺或不執(zhí)行供水、供電、供暖、衛(wèi)生、安全義務、乙方不按規(guī)定繳納租金和有關花費或許私自轉(zhuǎn)讓、裝飾、破壞場位柜臺設備為違紀行為，一方違約，應向遵約方支付違約金2000.00元，若乙方違約，甲方有權在乙方交托的保證金中扣除違約金予以抵頂。3、因不行抗拒原由致使設備或商品破壞，兩方互不擔當補償責任。五、本合同未盡事宜，兩方磋商解決。六、與本合同同時簽署的《招商經(jīng)營管理協(xié)議》和《消防安全管理責任書》作為本合同附件，與本合同擁有同樣效勞。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)兩方署名后奏效。甲方：乙方：法定代表人：拜托代理人：拜托代理人：身份證號：地點：地點：電話：電話：年代日年代日備注：1、手機出