建筑工程概預(yù)算概述-課件

建筑工程概預(yù)算(上交大)建筑工程概預(yù)算(上交大)1模塊2建筑工程定額

學(xué)習(xí)目標(biāo)

（1）明確建筑工程定額的概念，了解建筑工程定額的特點(diǎn)及其在建筑工程概預(yù)算工作中的作用。（2）明確施工定額的概念，了解施工定額的作用，熟悉施工定額的編制原則，掌握人工定額、材料消耗定額及機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制方法。（3）明確預(yù)算定額的概念，了解預(yù)算定額的作用、編制原則和依據(jù)，熟悉預(yù)算定額的編制步驟和編制工作內(nèi)容，掌握人工工日消耗量、材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算方法。模塊2建筑工程定額學(xué)習(xí)目標(biāo)（1）明確建筑工程定額的概2模塊2建筑工程定額

學(xué)習(xí)目標(biāo)（4）明確單位估價(jià)表的概念及其與預(yù)算定額的關(guān)系，了解單位估價(jià)表的作用，掌握單位估價(jià)表的編制程序及預(yù)算單價(jià)的確定方法。（5）了解概算定額、概算指標(biāo)的作用及概算指標(biāo)的分類及表現(xiàn)形式，明確概算定額、概算指標(biāo)的概念、編制及概算指標(biāo)的應(yīng)用。（6）了解投資估算指標(biāo)的分類、編制原則及編制。（7）了解企業(yè)定額的構(gòu)成、編制原則及依據(jù)，掌握企業(yè)定額的編制方法。（8）了解工期定額的概念及作用。模塊2建筑工程定額學(xué)習(xí)目標(biāo)（4）明確單位估價(jià)表的概念及3

2.1建筑工程定額概述

2.2施工定額

2.3預(yù)算定額

2.4單位估價(jià)表模塊2建筑工程定額2.1建筑工程定額概述24

2.5概算定額與概算指標(biāo)

2.6投資估算指標(biāo)

2.7企業(yè)定額

2.8工期定額模塊2建筑工程定額2.5概算定額與概算指標(biāo)52.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念2.1.3建筑工程定額的作用2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)2.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念262.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念在建筑生產(chǎn)中，為了完成建筑產(chǎn)品，必須消耗一定數(shù)量的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班，以及相應(yīng)的資金。在一定的生產(chǎn)條件下，用科學(xué)的方法制定出的生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位建筑產(chǎn)品所需要的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，稱為建筑工程定額。2.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念在72.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)1）權(quán)威性2）科學(xué)性3）統(tǒng)一性4）穩(wěn)定性與時(shí)效性5）系統(tǒng)性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)182.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)

建筑工程定額權(quán)威性的客觀基礎(chǔ)是定額的科學(xué)性，只有科學(xué)的定額才具有權(quán)威性。但是，在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，它必然涉及各有關(guān)方面的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和利益關(guān)系。賦予建筑工程定額以一定的權(quán)威性，就意味著在規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)于定額的使用者和執(zhí)行者來(lái)說(shuō)，不論主觀上愿意或不愿意，都必須按定額的規(guī)定執(zhí)行。1）權(quán)威性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)92.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)

建筑工程定額的科學(xué)性首先表現(xiàn)在定額是在認(rèn)真研究客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上，自覺(jué)地遵守客觀規(guī)律的要求，實(shí)事求是地制定的。因此，它能正確地反映單位產(chǎn)品生產(chǎn)所必需的勞動(dòng)量，從而以最少的勞動(dòng)消耗取得最大的經(jīng)濟(jì)效果，促進(jìn)勞動(dòng)生產(chǎn)率的不斷提高。2）科學(xué)性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)102.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)

建筑工程定額的統(tǒng)一性，主要是由國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有計(jì)劃的宏觀調(diào)控職能決定的。為了使國(guó)民經(jīng)濟(jì)按照既定的目標(biāo)發(fā)展，國(guó)家需要借助于某些標(biāo)準(zhǔn)、定額、參數(shù)等，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃、組織、調(diào)節(jié)、控制。3）統(tǒng)一性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)112.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)

建筑工程定額中的任何一種都是一定時(shí)期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反映，因而在一段時(shí)間內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。穩(wěn)定的時(shí)間有長(zhǎng)有短，一般為5～10年。保持定額的穩(wěn)定性是維護(hù)定額的權(quán)威性所必需的，更是有效地貫徹定額所需要的。4）穩(wěn)定性與時(shí)效性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)122.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)

建筑工程定額的系統(tǒng)性是由工程建設(shè)的特點(diǎn)決定的。按照系統(tǒng)論的觀點(diǎn)，工程建設(shè)就是龐大的實(shí)體系統(tǒng)，建筑工程定額是為這個(gè)實(shí)體系統(tǒng)服務(wù)的。因而，工程建設(shè)本身的多種類、多層次就決定了以它為服務(wù)對(duì)象的建筑工程定額的多種類、多層次。5）系統(tǒng)性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)132.1建筑工程定額概述2.1.3建筑工程定額的作用

（1）定額是編制計(jì)劃的基礎(chǔ)。（2）定額是確定工程造價(jià)的依據(jù)和評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性的尺度。（3）定額是組織和管理施工的工具。（4）定額是總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段。2.1建筑工程定額概述2.1.3建筑工程定額的作用142.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用2.2.2施工定額的編制原則2.2.3人工定額2.2.4材料消耗定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班使用定額2.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用2.2.152.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用

施工定額是以同一性質(zhì)的施工過(guò)程或工序?yàn)闇y(cè)定對(duì)象，確定建筑安裝工人在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額是施工企業(yè)直接用于建筑工程施工管理的一種定額。1）施工定額的概念2.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用施工定162.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用施工定額的作用體現(xiàn)在：它是施工企業(yè)編制施工預(yù)算，進(jìn)行工料分析和“兩算”對(duì)比的基礎(chǔ)；它是編制施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)，設(shè)計(jì)和確定人工、材料及機(jī)械臺(tái)班需要量計(jì)劃的基礎(chǔ)；它是施工企業(yè)向工作班組簽發(fā)任務(wù)單、限額領(lǐng)料的依據(jù)；它是組織工作班組開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽、實(shí)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算、承發(fā)包、計(jì)取勞動(dòng)報(bào)酬和獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)；它是編制預(yù)算定額和企業(yè)補(bǔ)充定額的基礎(chǔ)。2）施工定額的作用2.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用施工定額172.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則4）實(shí)事求是、動(dòng)態(tài)管理的原則3）以專家為主編制定額的原則2）簡(jiǎn)明適用性原則1）平均先進(jìn)水平原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則4）實(shí)事求182.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

所謂平均先進(jìn)水平，是指在正常條件下，多數(shù)施工班組或生產(chǎn)者經(jīng)過(guò)努力可以達(dá)到，少數(shù)班組或生產(chǎn)者可以接近，個(gè)別班組或生產(chǎn)者可以超過(guò)的水平。通常，它低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。1）平均先進(jìn)水平原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則所謂平均192.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

企業(yè)施工定額設(shè)置應(yīng)簡(jiǎn)單明了，便于查閱，計(jì)算要滿足勞動(dòng)組織分工、劃分經(jīng)濟(jì)責(zé)任與核算個(gè)人生產(chǎn)成本的勞動(dòng)報(bào)酬的需要。同時(shí)，企業(yè)自行設(shè)定的定額項(xiàng)目的設(shè)置要盡量齊全、完備，根據(jù)企業(yè)特點(diǎn)合理劃分定額步距，常用的對(duì)工料消耗影響大的定額項(xiàng)目步距可小一些；反之，步距可大一些，這樣有利于企業(yè)報(bào)價(jià)與做成本分析。2）簡(jiǎn)明適用性原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則企業(yè)施工202.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

企業(yè)施工定額的編制要求有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)與管理知識(shí)全面、有一定政策水平的專家隊(duì)伍，以保證編制施工定額的延續(xù)性、專業(yè)性和實(shí)踐性。3）以專家為主編制定額的原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則企業(yè)施工212.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

企業(yè)施工定額應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，結(jié)合企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的特點(diǎn)，確定工、料、機(jī)各項(xiàng)消耗的數(shù)量。對(duì)影響造價(jià)較大的主要常用項(xiàng)目，要多考慮施工組織的設(shè)計(jì)，采用先進(jìn)的工藝，從而使定額在運(yùn)用上更貼近實(shí)際、技術(shù)上更先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上更合理，使工程單價(jià)真實(shí)反映企業(yè)的個(gè)別成本。4）實(shí)事求是、動(dòng)態(tài)管理的原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則企業(yè)施工222.2施工定額2.2.3人工定額1）人工定額的概念2）人工定額的作用3）人工定額的編制2.2施工定額2.2.3人工定額1）人工定2）人工定232.2施工定額2.2.3人工定額

人工定額又稱為勞動(dòng)定額，是在正常的施工（生產(chǎn)）條件下、在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下、在平均先進(jìn)水平的基礎(chǔ)上制定的。它表明每個(gè)建筑安裝工人生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)時(shí)間，或在單位時(shí)間內(nèi)所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品的數(shù)量。1）人工定額的概念2.2施工定額2.2.3人工定額人工定額又稱為勞動(dòng)242.2施工定額2.2.3人工定額

人工定額的作用主要表現(xiàn)在組織生產(chǎn)和按勞分配兩個(gè)方面。在一般情況下，兩者是相輔相成的，即生產(chǎn)決定分配，分配促進(jìn)生產(chǎn)。當(dāng)前對(duì)企業(yè)基層推行的各種形式的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的分配形式，無(wú)一不是以人工定額作為核算基礎(chǔ)的。2）人工定額的作用2.2施工定額2.2.3人工定額人工定額的作用主要252.2施工定額2.2.3人工定額（1）分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案（3）確定人工定額消耗量的方法（2）確定正常的施工條件

3）人工定額的編制2.2施工定額2.2.3人工定額（1）分析基礎(chǔ)資料，262.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材料消耗定額的概念與材料消耗的組成2）材料消耗定額的制定方法3）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計(jì)算2.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材料消耗定額272.2施工定額2.2.4材料消耗定額

材料消耗定額是指在正常的施工（生產(chǎn)）條件下，在節(jié)約和合理使用材料的情況下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格的材料、半成品、配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。1）材料消耗定額的概念與材料消耗的組成（1）材料消耗定額的概念2.2施工定額2.2.4材料消耗定額材料消耗定額是282.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材料消耗定額的概念與材料消耗的組成（2）材料消耗的組成必需的材料消耗損失的材料2.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材292.2施工定額2.2.4材料消耗定額

2）材料消耗定額的制定方法（1）觀測(cè)法（2）試驗(yàn)法（3）統(tǒng)計(jì)法（4）理論計(jì)算法2.2施工定額2.2.4材料消耗定額302.2施工定額2.2.4材料消耗定額

周轉(zhuǎn)性材料在施工過(guò)程中不屬于通常的一次性消耗材料，而是可多次周轉(zhuǎn)使用，經(jīng)過(guò)修理、補(bǔ)充才逐漸消耗盡的材料，如模板、鋼板樁、腳手架等。實(shí)際上它也是一種施工工具和措施，在編制材料消耗定額時(shí)，應(yīng)按多次使用、分次攤銷的辦法確定。3）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計(jì)算2.2施工定額2.2.4材料消耗定額周轉(zhuǎn)性材料在施312.2施工定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班使用定額（1）機(jī)械臺(tái)班使用定額的概念1）機(jī)械臺(tái)班使用定額的概念和表現(xiàn)形式

機(jī)械臺(tái)班使用定額，也稱為機(jī)械臺(tái)班消耗定額，是指在合理勞動(dòng)組織和合理使用機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品或某項(xiàng)工作所必需的機(jī)械工作時(shí)間，包括準(zhǔn)備與結(jié)束的時(shí)間、基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間，以及使用機(jī)械的工人生理需要與休息的時(shí)間。2.2施工定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班使用定額（1）機(jī)械臺(tái)322.2施工定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班使用定額1）機(jī)械臺(tái)班使用定額的概念和表現(xiàn)形式（2）機(jī)械臺(tái)班使用定額的表現(xiàn)形式時(shí)間定額產(chǎn)量定額2.2施工定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班使用定額1）機(jī)械臺(tái)332.2施工定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班使用定額

2）機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制（1）確定正常的施工條件（2）確定機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率（3）確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)（4）計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額2.2施工定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班使用定額2）機(jī)械臺(tái)342.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念、主要內(nèi)容及作用2.3.2預(yù)算定額的編制2.3.3人工工日消耗量的確定2.3.4材料消耗量的計(jì)算2.3.5機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)算2.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念、主要內(nèi)容及作352.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念、主要內(nèi)容及作用

預(yù)算定額是規(guī)定消耗在質(zhì)量合格的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。1）預(yù)算定額的概念2.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念、主要內(nèi)容及作362.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念、主要內(nèi)容及作用

（1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。（2）預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。（3）預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。（4）預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。（5）預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。（6）預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。2）預(yù)算定額的主要內(nèi)容及作用2.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念、主要內(nèi)容及作372.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制4）預(yù)算定額編制中的主要工作3）預(yù)算定額的編制步驟2）預(yù)算定額的編制依據(jù)1）預(yù)算定額的編制原則2.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制4）預(yù)算定額編382.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制1）預(yù)算定額的編制原則

（1）按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則（2）簡(jiǎn)明適用的原則（3）統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則（4）由專業(yè)人員編審的原則2.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制1）預(yù)算定額的392.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制

（1）現(xiàn)行人工定額和施工定額。（2）現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范和安全操作規(guī)程。（3）具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖。（4）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等。（5）有關(guān)科學(xué)試驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定和統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料。（6）現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文件規(guī)定等。2）預(yù)算定額的編制依據(jù)2.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制（1）現(xiàn)行人402.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制

3）預(yù)算定額的編制步驟

（1）編制前的準(zhǔn)備（2）編制預(yù)算定額初稿，測(cè)算預(yù)算定額水平（3）修改定稿、整理資料2.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制3）預(yù)算412.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制

4）預(yù)算定額編制中的主要工作

（1）劃分定額項(xiàng)目（2）確定工程內(nèi)容（3）確定預(yù)算定額的計(jì)量單位

（4）確定施工的方法（5）確定預(yù)算定額中人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量（6）編制定額項(xiàng)目表和擬定有關(guān)說(shuō)明2.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制4）預(yù)算定422.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定1）基本用工2）其他用工3）人工幅度差2.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定1）基本432.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）完成定額計(jì)量單位的基本用工。（2）按人工定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的用工量。

（3）由于預(yù)算定額是以人工定額子目綜合擴(kuò)大的，包括的工作內(nèi)容較多，施工的工效視具體部位而不同，需要另外增加用工，列入基本用工內(nèi)。1）基本用工2.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）完442.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）材料超運(yùn)距運(yùn)輸用工。材料超運(yùn)距運(yùn)輸用工是指預(yù)算定額取定的材料、半成品等的運(yùn)距，超過(guò)人工定額規(guī)定的運(yùn)距應(yīng)增加的工日。（2）輔助工作用工。輔助工作用工量一般按加工的材料數(shù)量乘以時(shí)間定額來(lái)計(jì)算。2）其他用工2.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）材452.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定

一般在確定人工幅度差時(shí)，在基本用工、超運(yùn)距用工、輔助工作用工之和的10％～15％取定，其計(jì)算公式為：人工幅度差（工日）＝（基本用工＋材料超運(yùn)距運(yùn)輸用工＋輔助工作用工）×人工幅度差百分率。3）人工幅度差2.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定一般在462.3預(yù)算定額2.3.4材料消耗量的計(jì)算

預(yù)算定額中的材料消耗量是在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)件）必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3預(yù)算定額2.3.4材料消耗量的計(jì)算預(yù)算定額中472.3預(yù)算定額2.3.5機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)算

預(yù)算定額中的機(jī)械臺(tái)班消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品(分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)件)必須消耗的某種型號(hào)施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。它由分項(xiàng)工程綜合的有關(guān)工序人工定額確定的機(jī)械臺(tái)班消耗量，以及人工定額與預(yù)算定額的機(jī)械臺(tái)班幅度差組成。2.3預(yù)算定額2.3.5機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)算預(yù)算定額482.4單位估價(jià)表

2.4.1單位估價(jià)表的概念與作用2.4.2單位估價(jià)表與預(yù)算定額的關(guān)系2.4.3單位估價(jià)表的編制依據(jù)和程序2.4.4預(yù)算單價(jià)的確定2.4單位估價(jià)表2.4.1單位估價(jià)表的概念與作用492.4單位估價(jià)表2.4.1單位估價(jià)表的概念與作用單位估價(jià)表，或稱地區(qū)統(tǒng)一基價(jià)表，是指全國(guó)各省、市、地區(qū)主管部門(mén)根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額或企業(yè)基礎(chǔ)定額中的每個(gè)項(xiàng)目所制定的綜合工日、材料耗用(或攤銷)量、機(jī)械臺(tái)班量等定額數(shù)量，乘以本地區(qū)所確定的人工單價(jià)、材料取定價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等，而制定出的定額各相應(yīng)項(xiàng)目的基價(jià)、人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等以貨幣形式表現(xiàn)出來(lái)的一種價(jià)格表。1）單位估價(jià)表的概念2.4單位估價(jià)表2.4.1單位估價(jià)表的概念與作用單位502.4單位估價(jià)表2.4.1單位估價(jià)表的概念與作用（1）單位估價(jià)表是編制工程概預(yù)算的基本依據(jù)之一。（2）單位估價(jià)表是進(jìn)行方案比較，選擇經(jīng)濟(jì)、合理的方案的依據(jù)。（3）單位估價(jià)表是建設(shè)單位與施工單位雙方辦理已完工程結(jié)算的依據(jù)之一。2）單位估價(jià)表的作用2.4單位估價(jià)表2.4.1單位估價(jià)表的概念與作用（1512.4單位估價(jià)表2.4.2單位估價(jià)表與預(yù)算定額的關(guān)系預(yù)算定額是編制單位估價(jià)表的主要依據(jù)。單位估價(jià)表主要來(lái)源于預(yù)算定額的人工、材料消耗量和施工機(jī)械臺(tái)班使用量。有了人工、材料消耗量，施工機(jī)械臺(tái)班使用量和工資單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)及施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，就能編出預(yù)算定額單價(jià)，即分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)格。2.4單位估價(jià)表2.4.2單位估價(jià)表與預(yù)算定額的關(guān)系522.4單位估價(jià)表2.4.3單位估價(jià)表的編制依據(jù)和程序（1）全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額。（2）本地區(qū)建筑安裝工人的日工資標(biāo)準(zhǔn)。（3）本地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格(包括材料市場(chǎng)價(jià)格和材料預(yù)算

價(jià)格)。（4）本地區(qū)施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。（5）國(guó)家與地區(qū)對(duì)編制單位估價(jià)表的有關(guān)規(guī)定及計(jì)算手

冊(cè)等資料。（6）企業(yè)定額。1）單位估價(jià)表的編制依據(jù)2.4單位估價(jià)表2.4.3單位估價(jià)表的編制依據(jù)和程序532.4單位估價(jià)表2.4.3單位估價(jià)表的編制依據(jù)和程序（1）根據(jù)分部分項(xiàng)工程的名稱，選用相應(yīng)的定額。（2）將選用定額中的工、料、機(jī)定額數(shù)量抄錄于空白單位估價(jià)表相應(yīng)欄中。（3）將工、料、機(jī)預(yù)算單價(jià)填入空白表的“單價(jià)”欄中。（4）計(jì)算與復(fù)核。2）單位估價(jià)表的編制程序2.4單位估價(jià)表2.4.3單位估價(jià)表的編制依據(jù)和程序542.4單位估價(jià)表2.4.4預(yù)算單價(jià)的確定預(yù)算單價(jià)是指用貨幣形式將預(yù)算定額的單位產(chǎn)品價(jià)格表達(dá)出來(lái)。其公式表達(dá)為：每一定額項(xiàng)目單價(jià)＝∑（該項(xiàng)目工、料、機(jī)消耗指標(biāo)×相應(yīng)預(yù)算價(jià)格）＝定額項(xiàng)目人工費(fèi)+定額項(xiàng)目材料費(fèi)+定額項(xiàng)目機(jī)械使用費(fèi)2.4單位估價(jià)表2.4.4預(yù)算單價(jià)的確定預(yù)算單價(jià)是指552.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額概算定額是指生產(chǎn)一定計(jì)量單位的、經(jīng)擴(kuò)大的建筑工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部分項(xiàng)工程所需要的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量及費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。

1）概算定額的概念和作用

（1）概算定額的概念2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額概算定額是指562.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額①概算定額是編制概算指標(biāo)的計(jì)算基礎(chǔ)，也是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和選擇的依據(jù)。②概算定額是在擴(kuò)大的初步設(shè)計(jì)階段編制概算、在技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的主要依據(jù)，同時(shí)還是編制建筑安裝工程主要材料申請(qǐng)計(jì)劃的基礎(chǔ)。

1）概算定額的概念和作用

（2）概算定額的作用2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額①概算定額是572.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額③正確合理地編制概算定額，在提高設(shè)計(jì)概算的質(zhì)量、加強(qiáng)基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)管理、合理使用建設(shè)資金、降低建設(shè)成本、充分發(fā)揮投資效果等方面，都具有重要的作用。

1）概算定額的概念和作用

（2）概算定額的作用2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額1）概算582.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額

2）概算定額的編制（1）概算定額的編制原則（2）概算定額的編制依據(jù)（3）概算定額的編制方法（4）概算定額的內(nèi)容2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額2）概算定592.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)1）概算指標(biāo)的作用及其與概算定額的區(qū)別2）概算指標(biāo)的組織內(nèi)容及表現(xiàn)形式3）概算指標(biāo)的編制和應(yīng)用2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)1）概算指標(biāo)602.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)1）概算指標(biāo)的作用及其與概算定額的區(qū)別（1）概算指標(biāo)的作用（2）概算指標(biāo)與概算定額的區(qū)別2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)1）概算指標(biāo)612.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)2）概算指標(biāo)的組織內(nèi)容及表現(xiàn)形式圖2-1概算指標(biāo)分類2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)2）概算指標(biāo)622.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)（1）概算指標(biāo)的編制依據(jù)（2）概算指標(biāo)的編制步驟（3）概算指標(biāo)的應(yīng)用

3）概算指標(biāo)的編制和應(yīng)用2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)（1）概算指632.6投資估算指標(biāo)2.6.1投資估算指標(biāo)的概念2.6.3投資估算指標(biāo)的編制2.6.2投資估算指標(biāo)的分類2.6投資估算指標(biāo)2.6.1投資估算指標(biāo)的概念2.6.642.6投資估算指標(biāo)2.6.1投資估算指標(biāo)的概念投資估算指標(biāo)用于編制投資估算，往往以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計(jì)算對(duì)象，其主要作用是為項(xiàng)目決策和投資控制提供依據(jù)。投資估算指標(biāo)與其他各種計(jì)價(jià)定額指標(biāo)相比，具有更大的綜合性和概括性。2.6投資估算指標(biāo)2.6.1投資估算指標(biāo)的概念投資估算652.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類1）建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)2）單項(xiàng)工程指標(biāo)3）單位工程指標(biāo)2.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類1）建設(shè)662.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的、從立項(xiàng)籌建開(kāi)始至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額，包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。1）建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)2.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類建設(shè)項(xiàng)目672.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類單項(xiàng)工程指標(biāo)指按規(guī)定應(yīng)列入的能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費(fèi)，安裝工程費(fèi)，設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)和其他費(fèi)用。2）單項(xiàng)工程指標(biāo)2.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類單項(xiàng)工程682.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類單位工程指標(biāo)一般以如下方式表示：房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以“元/m2”表示；道路區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、面層以“元/m2”表示；水塔區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、容積以“元/座”表示；管道區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以“元/m”表示。3）單位工程指標(biāo)2.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類單位工程692.6投資估算指標(biāo)2.6.3投資估算指標(biāo)的編制1）投資估算指標(biāo)的編制原則2）投資估算指標(biāo)的編制階段2.6投資估算指標(biāo)2.6.3投資估算指標(biāo)的編制1）投資702.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用2.7.3企業(yè)定額的編制2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成2.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用2.7.3712.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用

企業(yè)定額是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，供本企業(yè)使用的定額。1）企業(yè)定額的概念2.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用企業(yè)定額722.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用

（1）企業(yè)定額是施工企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。（2）企業(yè)定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。（3）企業(yè)定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。（4）企業(yè)定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。（5）企業(yè)定額是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算

的基礎(chǔ)。（6）企業(yè)定額是編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和主要依據(jù)。2）企業(yè)定額的作用2.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用（1）企732.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成1）企業(yè)施工消耗量定額2）企業(yè)費(fèi)用定額3）企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)定額2.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成1）企業(yè)施工742.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成

（1）工程實(shí)體消耗量定額，即構(gòu)成工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。（2）措施性消耗量定額，即有助于工程實(shí)體形成的臨時(shí)設(shè)施、技術(shù)措施等消耗量標(biāo)準(zhǔn)。1）企業(yè)施工消耗量定額2.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成（1）工程752.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成（1）措施費(fèi)定額（2）企業(yè)管理費(fèi)定額（3）利潤(rùn)定額（4）規(guī)費(fèi)定額（5）稅金定額2）企業(yè)費(fèi)用定額2.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成（1）措施費(fèi)762.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成

企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)定額是指在正常施工條件下，以施工過(guò)程為標(biāo)定對(duì)象而規(guī)定的生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及其費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。3）企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)定額2.7企業(yè)定額2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成企業(yè)投標(biāo)報(bào)772.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制

1）企業(yè)定額的編制原則2）企業(yè)定額的編制依據(jù)3）企業(yè)定額的編制方法4）企業(yè)定額編制中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題2.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制1）企業(yè)定782.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制

1）企業(yè)定額的編制原則（1）定額水平的平均先進(jìn)和代表先進(jìn)生產(chǎn)力原則（2）成本最低與價(jià)格優(yōu)勢(shì)中標(biāo)的原則（3）個(gè)別性與自主性的優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)原則（4）定額項(xiàng)目劃分簡(jiǎn)明實(shí)用性原則（5）堅(jiān)持實(shí)事求是，正確地進(jìn)行市場(chǎng)定位的原則（6）科學(xué)性與智能性定額管理的原則2.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制1）企業(yè)定792.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制

（1）國(guó)家有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）、統(tǒng)一的基礎(chǔ)定額和地方相應(yīng)法規(guī)與定額等。（2）國(guó)家規(guī)定的工程技術(shù)、質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程、工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集及其相關(guān)的技術(shù)資料等。（3）本行業(yè)和相關(guān)行業(yè)中先進(jìn)企業(yè)的發(fā)展水平、相關(guān)資料和信息等。2）企業(yè)定額的編制依據(jù)2.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制（1）國(guó)家有關(guān)802.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制

（4）企業(yè)積累的已完工程資料、原有生產(chǎn)定額與管理費(fèi)用定額及其分析資料、企業(yè)財(cái)務(wù)與項(xiàng)目成本臺(tái)賬、“工法”、技術(shù)及相關(guān)技術(shù)與組織經(jīng)驗(yàn)資料和信息等。（5）企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)策略及其施工組織方案。（6）國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，政府的價(jià)格政策。2）企業(yè)定額的編制依據(jù)2.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制（4）企業(yè)積累812.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制（1）現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定法（3）定額換算法（2）經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)法3）企業(yè)定額的編制方法2.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制（1）現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)822.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制

（1）施工定額水平的確定不僅直接涉及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)又是決定企業(yè)生存與發(fā)展的重要因素。（2）隨著新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝的不斷涌現(xiàn)，一些建筑應(yīng)用技術(shù)會(huì)被淘汰，以前的施工工藝會(huì)落后，并且會(huì)出現(xiàn)一些定額滯后的問(wèn)題。

4）企業(yè)定額編制中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題2.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制（1）施工定額832.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制

（3）在工程量清單計(jì)價(jià)方式下，不同工程分項(xiàng)有不同的工程特征，施工方案與報(bào)價(jià)決策因素也不盡相同。（4）必須強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)觀念，堅(jiān)持部門(mén)負(fù)責(zé)制，制定定額統(tǒng)計(jì)、考核、獎(jiǎng)懲制度與辦法，做到靠數(shù)字說(shuō)話，把加強(qiáng)量化管理作為提升企業(yè)整體素質(zhì)的重要手段。

4）企業(yè)定額編制中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題2.7企業(yè)定額2.7.3企業(yè)定額的編制（3）在工程量842.8工期定額2.8.1工期定額的概念

建設(shè)工期定額是指建設(shè)項(xiàng)目或獨(dú)立的單項(xiàng)工程在建設(shè)過(guò)程中所耗用的時(shí)間總量，一般以月數(shù)或天數(shù)表示。它從工程開(kāi)工建設(shè)時(shí)算起，到全部建成投產(chǎn)或交付使用時(shí)停止，但不包括由于決策失誤而停(緩)建所延誤的時(shí)間。

1）建設(shè)工期定額2.8工期定額2.8.1工期定額的概念建設(shè)工期852.8工期定額2.8.1工期定額的概念

施工工期定額一般是指單項(xiàng)工程或單位工程從開(kāi)工到完工所經(jīng)歷的時(shí)間。施工工期是建設(shè)工期中的一部分。如單位工程施工工期是指從工程正式開(kāi)工至完成承包工程全部設(shè)計(jì)內(nèi)容并達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的全部有效天數(shù)。

2）施工工期定額2.8工期定額2.8.1工期定額的概念施工工期862.8工期定額2.8.2工期定額的作用

建設(shè)工期定額是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)，直接反映建設(shè)速度的快慢。在工期定額中已經(jīng)考慮了季節(jié)性施工因素、地區(qū)性特點(diǎn)、工程結(jié)構(gòu)和規(guī)模、工程用途、施工技術(shù)與管理水平對(duì)工期的影響。因此，工期定額是評(píng)價(jià)工程建設(shè)速度、編制施工計(jì)劃、簽訂承包合同、評(píng)價(jià)全優(yōu)工程的可靠依據(jù)。2.8工期定額2.8.2工期定額的作用建設(shè)工期87

模塊小結(jié)在建筑生產(chǎn)中，為了完成建筑產(chǎn)品，必須消耗一定數(shù)量的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班，以及相應(yīng)的資金，在一定的生產(chǎn)條件下，用科學(xué)方法制定出的生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位建筑產(chǎn)品所需要的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，稱為建筑工程定額。模塊2建筑工程定額模塊小結(jié)在建筑生產(chǎn)中，為了完成建筑產(chǎn)品，必須消耗88

學(xué)習(xí)評(píng)價(jià)（1）什么是定額？建筑工程定額的特點(diǎn)和作用有哪些？（2）什么是人工定額？簡(jiǎn)述人工定額的編制方法。（3）材料消耗定額的制定方法有哪些？（5）預(yù)算定額的編制步驟有哪些？（4）預(yù)算定額的編制原則是什么？模塊2建筑工程定額（7）什么是概算定額？其作用是什么？（6）簡(jiǎn)述單位估價(jià)表與預(yù)算定額的關(guān)系。學(xué)習(xí)評(píng)價(jià)（1）什么是定額？建筑工程定額的特點(diǎn)和作89ThankYou!ThankYou!90建筑工程概預(yù)算(上交大)建筑工程概預(yù)算(上交大)91模塊2建筑工程定額

學(xué)習(xí)目標(biāo)

（1）明確建筑工程定額的概念，了解建筑工程定額的特點(diǎn)及其在建筑工程概預(yù)算工作中的作用。（2）明確施工定額的概念，了解施工定額的作用，熟悉施工定額的編制原則，掌握人工定額、材料消耗定額及機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制方法。（3）明確預(yù)算定額的概念，了解預(yù)算定額的作用、編制原則和依據(jù)，熟悉預(yù)算定額的編制步驟和編制工作內(nèi)容，掌握人工工日消耗量、材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算方法。模塊2建筑工程定額學(xué)習(xí)目標(biāo)（1）明確建筑工程定額的概92模塊2建筑工程定額

學(xué)習(xí)目標(biāo)（4）明確單位估價(jià)表的概念及其與預(yù)算定額的關(guān)系，了解單位估價(jià)表的作用，掌握單位估價(jià)表的編制程序及預(yù)算單價(jià)的確定方法。（5）了解概算定額、概算指標(biāo)的作用及概算指標(biāo)的分類及表現(xiàn)形式，明確概算定額、概算指標(biāo)的概念、編制及概算指標(biāo)的應(yīng)用。（6）了解投資估算指標(biāo)的分類、編制原則及編制。（7）了解企業(yè)定額的構(gòu)成、編制原則及依據(jù)，掌握企業(yè)定額的編制方法。（8）了解工期定額的概念及作用。模塊2建筑工程定額學(xué)習(xí)目標(biāo)（4）明確單位估價(jià)表的概念及93

2.1建筑工程定額概述

2.2施工定額

2.3預(yù)算定額

2.4單位估價(jià)表模塊2建筑工程定額2.1建筑工程定額概述294

2.5概算定額與概算指標(biāo)

2.6投資估算指標(biāo)

2.7企業(yè)定額

2.8工期定額模塊2建筑工程定額2.5概算定額與概算指標(biāo)952.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念2.1.3建筑工程定額的作用2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)2.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念2962.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念在建筑生產(chǎn)中，為了完成建筑產(chǎn)品，必須消耗一定數(shù)量的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班，以及相應(yīng)的資金。在一定的生產(chǎn)條件下，用科學(xué)的方法制定出的生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位建筑產(chǎn)品所需要的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，稱為建筑工程定額。2.1建筑工程定額概述2.1.1建筑工程定額的概念在972.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)1）權(quán)威性2）科學(xué)性3）統(tǒng)一性4）穩(wěn)定性與時(shí)效性5）系統(tǒng)性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)1982.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)

建筑工程定額權(quán)威性的客觀基礎(chǔ)是定額的科學(xué)性，只有科學(xué)的定額才具有權(quán)威性。但是，在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，它必然涉及各有關(guān)方面的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和利益關(guān)系。賦予建筑工程定額以一定的權(quán)威性，就意味著在規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)于定額的使用者和執(zhí)行者來(lái)說(shuō)，不論主觀上愿意或不愿意，都必須按定額的規(guī)定執(zhí)行。1）權(quán)威性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)992.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)

建筑工程定額的科學(xué)性首先表現(xiàn)在定額是在認(rèn)真研究客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上，自覺(jué)地遵守客觀規(guī)律的要求，實(shí)事求是地制定的。因此，它能正確地反映單位產(chǎn)品生產(chǎn)所必需的勞動(dòng)量，從而以最少的勞動(dòng)消耗取得最大的經(jīng)濟(jì)效果，促進(jìn)勞動(dòng)生產(chǎn)率的不斷提高。2）科學(xué)性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)1002.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)

建筑工程定額的統(tǒng)一性，主要是由國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有計(jì)劃的宏觀調(diào)控職能決定的。為了使國(guó)民經(jīng)濟(jì)按照既定的目標(biāo)發(fā)展，國(guó)家需要借助于某些標(biāo)準(zhǔn)、定額、參數(shù)等，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃、組織、調(diào)節(jié)、控制。3）統(tǒng)一性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)1012.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)

建筑工程定額中的任何一種都是一定時(shí)期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反映，因而在一段時(shí)間內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。穩(wěn)定的時(shí)間有長(zhǎng)有短，一般為5～10年。保持定額的穩(wěn)定性是維護(hù)定額的權(quán)威性所必需的，更是有效地貫徹定額所需要的。4）穩(wěn)定性與時(shí)效性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)1022.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)

建筑工程定額的系統(tǒng)性是由工程建設(shè)的特點(diǎn)決定的。按照系統(tǒng)論的觀點(diǎn)，工程建設(shè)就是龐大的實(shí)體系統(tǒng)，建筑工程定額是為這個(gè)實(shí)體系統(tǒng)服務(wù)的。因而，工程建設(shè)本身的多種類、多層次就決定了以它為服務(wù)對(duì)象的建筑工程定額的多種類、多層次。5）系統(tǒng)性2.1建筑工程定額概述2.1.2建筑工程定額的特點(diǎn)1032.1建筑工程定額概述2.1.3建筑工程定額的作用

（1）定額是編制計(jì)劃的基礎(chǔ)。（2）定額是確定工程造價(jià)的依據(jù)和評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性的尺度。（3）定額是組織和管理施工的工具。（4）定額是總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段。2.1建筑工程定額概述2.1.3建筑工程定額的作用1042.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用2.2.2施工定額的編制原則2.2.3人工定額2.2.4材料消耗定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班使用定額2.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用2.2.1052.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用

施工定額是以同一性質(zhì)的施工過(guò)程或工序?yàn)闇y(cè)定對(duì)象，確定建筑安裝工人在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額是施工企業(yè)直接用于建筑工程施工管理的一種定額。1）施工定額的概念2.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用施工定1062.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用施工定額的作用體現(xiàn)在：它是施工企業(yè)編制施工預(yù)算，進(jìn)行工料分析和“兩算”對(duì)比的基礎(chǔ)；它是編制施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)，設(shè)計(jì)和確定人工、材料及機(jī)械臺(tái)班需要量計(jì)劃的基礎(chǔ)；它是施工企業(yè)向工作班組簽發(fā)任務(wù)單、限額領(lǐng)料的依據(jù)；它是組織工作班組開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽、實(shí)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算、承發(fā)包、計(jì)取勞動(dòng)報(bào)酬和獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)；它是編制預(yù)算定額和企業(yè)補(bǔ)充定額的基礎(chǔ)。2）施工定額的作用2.2施工定額2.2.1施工定額的概念與作用施工定額1072.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則4）實(shí)事求是、動(dòng)態(tài)管理的原則3）以專家為主編制定額的原則2）簡(jiǎn)明適用性原則1）平均先進(jìn)水平原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則4）實(shí)事求1082.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

所謂平均先進(jìn)水平，是指在正常條件下，多數(shù)施工班組或生產(chǎn)者經(jīng)過(guò)努力可以達(dá)到，少數(shù)班組或生產(chǎn)者可以接近，個(gè)別班組或生產(chǎn)者可以超過(guò)的水平。通常，它低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。1）平均先進(jìn)水平原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則所謂平均1092.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

企業(yè)施工定額設(shè)置應(yīng)簡(jiǎn)單明了，便于查閱，計(jì)算要滿足勞動(dòng)組織分工、劃分經(jīng)濟(jì)責(zé)任與核算個(gè)人生產(chǎn)成本的勞動(dòng)報(bào)酬的需要。同時(shí)，企業(yè)自行設(shè)定的定額項(xiàng)目的設(shè)置要盡量齊全、完備，根據(jù)企業(yè)特點(diǎn)合理劃分定額步距，常用的對(duì)工料消耗影響大的定額項(xiàng)目步距可小一些；反之，步距可大一些，這樣有利于企業(yè)報(bào)價(jià)與做成本分析。2）簡(jiǎn)明適用性原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則企業(yè)施工1102.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

企業(yè)施工定額的編制要求有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)與管理知識(shí)全面、有一定政策水平的專家隊(duì)伍，以保證編制施工定額的延續(xù)性、專業(yè)性和實(shí)踐性。3）以專家為主編制定額的原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則企業(yè)施工1112.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則

企業(yè)施工定額應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，結(jié)合企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的特點(diǎn)，確定工、料、機(jī)各項(xiàng)消耗的數(shù)量。對(duì)影響造價(jià)較大的主要常用項(xiàng)目，要多考慮施工組織的設(shè)計(jì)，采用先進(jìn)的工藝，從而使定額在運(yùn)用上更貼近實(shí)際、技術(shù)上更先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上更合理，使工程單價(jià)真實(shí)反映企業(yè)的個(gè)別成本。4）實(shí)事求是、動(dòng)態(tài)管理的原則2.2施工定額2.2.2施工定額的編制原則企業(yè)施工1122.2施工定額2.2.3人工定額1）人工定額的概念2）人工定額的作用3）人工定額的編制2.2施工定額2.2.3人工定額1）人工定2）人工定1132.2施工定額2.2.3人工定額

人工定額又稱為勞動(dòng)定額，是在正常的施工（生產(chǎn)）條件下、在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下、在平均先進(jìn)水平的基礎(chǔ)上制定的。它表明每個(gè)建筑安裝工人生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)時(shí)間，或在單位時(shí)間內(nèi)所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品的數(shù)量。1）人工定額的概念2.2施工定額2.2.3人工定額人工定額又稱為勞動(dòng)1142.2施工定額2.2.3人工定額

人工定額的作用主要表現(xiàn)在組織生產(chǎn)和按勞分配兩個(gè)方面。在一般情況下，兩者是相輔相成的，即生產(chǎn)決定分配，分配促進(jìn)生產(chǎn)。當(dāng)前對(duì)企業(yè)基層推行的各種形式的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的分配形式，無(wú)一不是以人工定額作為核算基礎(chǔ)的。2）人工定額的作用2.2施工定額2.2.3人工定額人工定額的作用主要1152.2施工定額2.2.3人工定額（1）分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案（3）確定人工定額消耗量的方法（2）確定正常的施工條件

3）人工定額的編制2.2施工定額2.2.3人工定額（1）分析基礎(chǔ)資料，1162.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材料消耗定額的概念與材料消耗的組成2）材料消耗定額的制定方法3）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計(jì)算2.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材料消耗定額1172.2施工定額2.2.4材料消耗定額

材料消耗定額是指在正常的施工（生產(chǎn)）條件下，在節(jié)約和合理使用材料的情況下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格的材料、半成品、配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。1）材料消耗定額的概念與材料消耗的組成（1）材料消耗定額的概念2.2施工定額2.2.4材料消耗定額材料消耗定額是1182.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材料消耗定額的概念與材料消耗的組成（2）材料消耗的組成必需的材料消耗損失的材料2.2施工定額2.2.4材料消耗定額1）材1192.2施工定額2.2.4材料消耗定額

2）材料消耗定額的制定方法（1）觀測(cè)法（2）試驗(yàn)法（3）統(tǒng)計(jì)法（4）理論計(jì)算法2.2施工定額2.2.4材料消耗定額1202.2施工定額2.2.4材料消耗定額

周轉(zhuǎn)性材料在施工過(guò)程中不屬于通常的一次性消耗材料，而是可多次周轉(zhuǎn)使用，經(jīng)過(guò)修理、補(bǔ)充才逐漸消耗盡的材料，如模板、鋼板樁、腳手架等。實(shí)際上它也是一種施工工具和措施，在編制材料消耗定額時(shí)，應(yīng)按多次使用、分次攤銷的辦法確定。3）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計(jì)算2.2施工定額2.2.4材料消耗定額周轉(zhuǎn)性材料在施1212.2施工定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班使用定額（1）機(jī)械臺(tái)班使用定額的概念1）機(jī)械臺(tái)班使用定額的概念和表現(xiàn)形式

機(jī)械臺(tái)班使用定額，也稱為機(jī)械臺(tái)班消耗定額，是指在合理勞動(dòng)組織和合理使用機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品或某項(xiàng)工作所必需的機(jī)械工作時(shí)間，包括準(zhǔn)備與結(jié)束的時(shí)間、基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間，以及使用機(jī)械的工人生理需要與休息的時(shí)間。2.2施工定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班使用定額（1）機(jī)械臺(tái)1222.2施工定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班使用定額1）機(jī)械臺(tái)班使用定額的概念和表現(xiàn)形式（2）機(jī)械臺(tái)班使用定額的表現(xiàn)形式時(shí)間定額產(chǎn)量定額2.2施工定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班使用定額1）機(jī)械臺(tái)1232.2施工定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班使用定額

2）機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制（1）確定正常的施工條件（2）確定機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率（3）確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)（4）計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額2.2施工定額2.2.5機(jī)械臺(tái)班使用定額2）機(jī)械臺(tái)1242.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念、主要內(nèi)容及作用2.3.2預(yù)算定額的編制2.3.3人工工日消耗量的確定2.3.4材料消耗量的計(jì)算2.3.5機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)算2.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念、主要內(nèi)容及作1252.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念、主要內(nèi)容及作用

預(yù)算定額是規(guī)定消耗在質(zhì)量合格的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。1）預(yù)算定額的概念2.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念、主要內(nèi)容及作1262.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念、主要內(nèi)容及作用

（1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。（2）預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。（3）預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。（4）預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。（5）預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。（6）預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。2）預(yù)算定額的主要內(nèi)容及作用2.3預(yù)算定額2.3.1預(yù)算定額的概念、主要內(nèi)容及作1272.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制4）預(yù)算定額編制中的主要工作3）預(yù)算定額的編制步驟2）預(yù)算定額的編制依據(jù)1）預(yù)算定額的編制原則2.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制4）預(yù)算定額編1282.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制1）預(yù)算定額的編制原則

（1）按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則（2）簡(jiǎn)明適用的原則（3）統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則（4）由專業(yè)人員編審的原則2.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制1）預(yù)算定額的1292.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制

（1）現(xiàn)行人工定額和施工定額。（2）現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范和安全操作規(guī)程。（3）具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖。（4）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等。（5）有關(guān)科學(xué)試驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定和統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料。（6）現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文件規(guī)定等。2）預(yù)算定額的編制依據(jù)2.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制（1）現(xiàn)行人1302.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制

3）預(yù)算定額的編制步驟

（1）編制前的準(zhǔn)備（2）編制預(yù)算定額初稿，測(cè)算預(yù)算定額水平（3）修改定稿、整理資料2.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制3）預(yù)算1312.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制

4）預(yù)算定額編制中的主要工作

（1）劃分定額項(xiàng)目（2）確定工程內(nèi)容（3）確定預(yù)算定額的計(jì)量單位

（4）確定施工的方法（5）確定預(yù)算定額中人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量（6）編制定額項(xiàng)目表和擬定有關(guān)說(shuō)明2.3預(yù)算定額2.3.2預(yù)算定額的編制4）預(yù)算定1322.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定1）基本用工2）其他用工3）人工幅度差2.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定1）基本1332.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）完成定額計(jì)量單位的基本用工。（2）按人工定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的用工量。

（3）由于預(yù)算定額是以人工定額子目綜合擴(kuò)大的，包括的工作內(nèi)容較多，施工的工效視具體部位而不同，需要另外增加用工，列入基本用工內(nèi)。1）基本用工2.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）完1342.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）材料超運(yùn)距運(yùn)輸用工。材料超運(yùn)距運(yùn)輸用工是指預(yù)算定額取定的材料、半成品等的運(yùn)距，超過(guò)人工定額規(guī)定的運(yùn)距應(yīng)增加的工日。（2）輔助工作用工。輔助工作用工量一般按加工的材料數(shù)量乘以時(shí)間定額來(lái)計(jì)算。2）其他用工2.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定（1）材1352.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定

一般在確定人工幅度差時(shí)，在基本用工、超運(yùn)距用工、輔助工作用工之和的10％～15％取定，其計(jì)算公式為：人工幅度差（工日）＝（基本用工＋材料超運(yùn)距運(yùn)輸用工＋輔助工作用工）×人工幅度差百分率。3）人工幅度差2.3預(yù)算定額2.3.3人工工日消耗量的確定一般在1362.3預(yù)算定額2.3.4材料消耗量的計(jì)算

預(yù)算定額中的材料消耗量是在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品（分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)件）必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3預(yù)算定額2.3.4材料消耗量的計(jì)算預(yù)算定額中1372.3預(yù)算定額2.3.5機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)算

預(yù)算定額中的機(jī)械臺(tái)班消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品(分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)件)必須消耗的某種型號(hào)施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。它由分項(xiàng)工程綜合的有關(guān)工序人工定額確定的機(jī)械臺(tái)班消耗量，以及人工定額與預(yù)算定額的機(jī)械臺(tái)班幅度差組成。2.3預(yù)算定額2.3.5機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)算預(yù)算定額1382.4單位估價(jià)表

2.4.1單位估價(jià)表的概念與作用2.4.2單位估價(jià)表與預(yù)算定額的關(guān)系2.4.3單位估價(jià)表的編制依據(jù)和程序2.4.4預(yù)算單價(jià)的確定2.4單位估價(jià)表2.4.1單位估價(jià)表的概念與作用1392.4單位估價(jià)表2.4.1單位估價(jià)表的概念與作用單位估價(jià)表，或稱地區(qū)統(tǒng)一基價(jià)表，是指全國(guó)各省、市、地區(qū)主管部門(mén)根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額或企業(yè)基礎(chǔ)定額中的每個(gè)項(xiàng)目所制定的綜合工日、材料耗用(或攤銷)量、機(jī)械臺(tái)班量等定額數(shù)量，乘以本地區(qū)所確定的人工單價(jià)、材料取定價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等，而制定出的定額各相應(yīng)項(xiàng)目的基價(jià)、人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)等以貨幣形式表現(xiàn)出來(lái)的一種價(jià)格表。1）單位估價(jià)表的概念2.4單位估價(jià)表2.4.1單位估價(jià)表的概念與作用單位1402.4單位估價(jià)表2.4.1單位估價(jià)表的概念與作用（1）單位估價(jià)表是編制工程概預(yù)算的基本依據(jù)之一。（2）單位估價(jià)表是進(jìn)行方案比較，選擇經(jīng)濟(jì)、合理的方案的依據(jù)。（3）單位估價(jià)表是建設(shè)單位與施工單位雙方辦理已完工程結(jié)算的依據(jù)之一。2）單位估價(jià)表的作用2.4單位估價(jià)表2.4.1單位估價(jià)表的概念與作用（11412.4單位估價(jià)表2.4.2單位估價(jià)表與預(yù)算定額的關(guān)系預(yù)算定額是編制單位估價(jià)表的主要依據(jù)。單位估價(jià)表主要來(lái)源于預(yù)算定額的人工、材料消耗量和施工機(jī)械臺(tái)班使用量。有了人工、材料消耗量，施工機(jī)械臺(tái)班使用量和工資單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)及施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，就能編出預(yù)算定額單價(jià)，即分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)格。2.4單位估價(jià)表2.4.2單位估價(jià)表與預(yù)算定額的關(guān)系1422.4單位估價(jià)表2.4.3單位估價(jià)表的編制依據(jù)和程序（1）全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額。（2）本地區(qū)建筑安裝工人的日工資標(biāo)準(zhǔn)。（3）本地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格(包括材料市場(chǎng)價(jià)格和材料預(yù)算

價(jià)格)。（4）本地區(qū)施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。（5）國(guó)家與地區(qū)對(duì)編制單位估價(jià)表的有關(guān)規(guī)定及計(jì)算手

冊(cè)等資料。（6）企業(yè)定額。1）單位估價(jià)表的編制依據(jù)2.4單位估價(jià)表2.4.3單位估價(jià)表的編制依據(jù)和程序1432.4單位估價(jià)表2.4.3單位估價(jià)表的編制依據(jù)和程序（1）根據(jù)分部分項(xiàng)工程的名稱，選用相應(yīng)的定額。（2）將選用定額中的工、料、機(jī)定額數(shù)量抄錄于空白單位估價(jià)表相應(yīng)欄中。（3）將工、料、機(jī)預(yù)算單價(jià)填入空白表的“單價(jià)”欄中。（4）計(jì)算與復(fù)核。2）單位估價(jià)表的編制程序2.4單位估價(jià)表2.4.3單位估價(jià)表的編制依據(jù)和程序1442.4單位估價(jià)表2.4.4預(yù)算單價(jià)的確定預(yù)算單價(jià)是指用貨幣形式將預(yù)算定額的單位產(chǎn)品價(jià)格表達(dá)出來(lái)。其公式表達(dá)為：每一定額項(xiàng)目單價(jià)＝∑（該項(xiàng)目工、料、機(jī)消耗指標(biāo)×相應(yīng)預(yù)算價(jià)格）＝定額項(xiàng)目人工費(fèi)+定額項(xiàng)目材料費(fèi)+定額項(xiàng)目機(jī)械使用費(fèi)2.4單位估價(jià)表2.4.4預(yù)算單價(jià)的確定預(yù)算單價(jià)是指1452.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額概算定額是指生產(chǎn)一定計(jì)量單位的、經(jīng)擴(kuò)大的建筑工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件或分部分項(xiàng)工程所需要的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量及費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。

1）概算定額的概念和作用

（1）概算定額的概念2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額概算定額是指1462.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額①概算定額是編制概算指標(biāo)的計(jì)算基礎(chǔ)，也是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和選擇的依據(jù)。②概算定額是在擴(kuò)大的初步設(shè)計(jì)階段編制概算、在技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的主要依據(jù)，同時(shí)還是編制建筑安裝工程主要材料申請(qǐng)計(jì)劃的基礎(chǔ)。

1）概算定額的概念和作用

（2）概算定額的作用2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額①概算定額是1472.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額③正確合理地編制概算定額，在提高設(shè)計(jì)概算的質(zhì)量、加強(qiáng)基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)管理、合理使用建設(shè)資金、降低建設(shè)成本、充分發(fā)揮投資效果等方面，都具有重要的作用。

1）概算定額的概念和作用

（2）概算定額的作用2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額1）概算1482.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額

2）概算定額的編制（1）概算定額的編制原則（2）概算定額的編制依據(jù)（3）概算定額的編制方法（4）概算定額的內(nèi)容2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.1概算定額2）概算定1492.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)1）概算指標(biāo)的作用及其與概算定額的區(qū)別2）概算指標(biāo)的組織內(nèi)容及表現(xiàn)形式3）概算指標(biāo)的編制和應(yīng)用2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)1）概算指標(biāo)1502.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)1）概算指標(biāo)的作用及其與概算定額的區(qū)別（1）概算指標(biāo)的作用（2）概算指標(biāo)與概算定額的區(qū)別2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)1）概算指標(biāo)1512.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)2）概算指標(biāo)的組織內(nèi)容及表現(xiàn)形式圖2-1概算指標(biāo)分類2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)2）概算指標(biāo)1522.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)（1）概算指標(biāo)的編制依據(jù)（2）概算指標(biāo)的編制步驟（3）概算指標(biāo)的應(yīng)用

3）概算指標(biāo)的編制和應(yīng)用2.5概算定額與概算指標(biāo)2.5.2概算指標(biāo)（1）概算指1532.6投資估算指標(biāo)2.6.1投資估算指標(biāo)的概念2.6.3投資估算指標(biāo)的編制2.6.2投資估算指標(biāo)的分類2.6投資估算指標(biāo)2.6.1投資估算指標(biāo)的概念2.6.1542.6投資估算指標(biāo)2.6.1投資估算指標(biāo)的概念投資估算指標(biāo)用于編制投資估算，往往以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計(jì)算對(duì)象，其主要作用是為項(xiàng)目決策和投資控制提供依據(jù)。投資估算指標(biāo)與其他各種計(jì)價(jià)定額指標(biāo)相比，具有更大的綜合性和概括性。2.6投資估算指標(biāo)2.6.1投資估算指標(biāo)的概念投資估算1552.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類1）建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)2）單項(xiàng)工程指標(biāo)3）單位工程指標(biāo)2.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類1）建設(shè)1562.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的、從立項(xiàng)籌建開(kāi)始至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額，包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。1）建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)2.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類建設(shè)項(xiàng)目1572.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類單項(xiàng)工程指標(biāo)指按規(guī)定應(yīng)列入的能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費(fèi)，安裝工程費(fèi)，設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)和其他費(fèi)用。2）單項(xiàng)工程指標(biāo)2.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類單項(xiàng)工程1582.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類單位工程指標(biāo)一般以如下方式表示：房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以“元/m2”表示；道路區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、面層以“元/m2”表示；水塔區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、容積以“元/座”表示；管道區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以“元/m”表示。3）單位工程指標(biāo)2.6投資估算指標(biāo)2.6.2投資估算指標(biāo)的分類單位工程1592.6投資估算指標(biāo)2.6.3投資估算指標(biāo)的編制1）投資估算指標(biāo)的編制原則2）投資估算指標(biāo)的編制階段2.6投資估算指標(biāo)2.6.3投資估算指標(biāo)的編制1）投資1602.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用2.7.3企業(yè)定額的編制2.7.2企業(yè)定額體系的構(gòu)成2.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用2.7.31612.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用

企業(yè)定額是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，供本企業(yè)使用的定額。1）企業(yè)定額的概念2.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用企業(yè)定額1622.7企業(yè)定額2.7.1企業(yè)定額的概念和作用

（1）企業(yè)定額是施工企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。（2）企業(yè)定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。（3）企業(yè)定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。（4）企業(yè)定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。（5）企業(yè)定額是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)成本管理和經(jīng)濟(jì)