廣東住宅樓抹灰工程試工合同

PAGEPAGE5抹灰工程試工合同合同編號：甲方：廣州市XX房地產(chǎn)有限公司工程部乙方：身份證號碼：電話：由于工程進展的需要，甲方擬將工程的部份室內(nèi)及防水抹灰工程交給乙方以包工的形式承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商，一致達成以下條件的試工合同。一、工程內(nèi)容：包括淋水、配制砂漿、放線、打平水、定點、局部掛鋼絲網(wǎng)、抹灰、原漿打磨光面、清理場地至干凈、清洗機具至干凈，拆除砼結構的小量模板、門窗安裝后的洞口修補，包材料用量（實測厚度加3%損耗），水電安裝后洞口修補等全部抹灰工作。包提供鋼筋及焊接的試件。（電渣焊除外）二、工具：砂漿機、垂直運輸機，由甲方提供；其余工具含斗車、沖擊鉆、水管、方尺、磚線、電燈、電線、陰角尺等均由乙方負責解決。三、工期：每五天完成一層的抹灰工作（以驗收日期為準）逾期完成的每超期一天罰款300元（第一次抹灰不含主門及窗邊、攔板及梯間）。乙方進度達不到甲方要求的甲方可隨時另請他人進入抹灰施工，第二次抹灰跟進外墻進度施工。四、工價計算辦法：1、全部完成按實抹灰面積，質(zhì)量達優(yōu)良每M2按結算，質(zhì)量達到合格的每M2按結算。2、游泳池、水池（五次作法）每M2按結算。3、廚廁打底由貼面班完成的每M2扣元。3、試工不合格，批擋按實批面積2.5元/M2結算給乙方。分項價：（1）淋水每M2元；（2）打砂漿每M2元；（3）清場每M2元；（4）批蕩包門窗洞口修補每M2元，其中門窗洞口按每個暫扣款元，完成后才結算付款，沉斗抹防水水泥沙每M2元。（批出坡度及防水效果）由于乙方工作不力，由甲方派員完成的按（1）至（4）項分項價乘以2倍扣款，批沉斗必須每天驗收一次。五、付款方式：每月預付生活費壹次，每個層段完成后，扣除門窗洞口等六、管理辦法：1．乙方必須執(zhí)行工程部的管理制度及規(guī)定,執(zhí)行項目經(jīng)理的指令性施工；2．乙方必須在現(xiàn)場帶班，每月可請假兩天，其余時間如帶班不在現(xiàn)場管理，每天罰500元，預借工資及結算工資，甲方只對口現(xiàn)場帶班者（乙方）；電話：3．機械及機架由甲方安排使用時間，實行限時使用；4．進場后先進行試工，合格的工人留下工作，不合格的不得參與施工。每完成一層或一段后，先辦理完工驗收手續(xù)，合格后，由該工程項目經(jīng)理簽發(fā)施工任務書，方可進入下一層段施工，無施工任務書所做的工程量不結算工資；5．暫住證由乙方自行辦理，費用由乙方支付；住宿的水電費由乙方支付（電費按1.20元/度，水費按2.60元/M3計收）。床位費每人每月拾元，設置保安服務的每人每月另收拾元保安費。6．甲方的工具由乙方負責領用、保管，遺失的由乙方負責賠償；7．規(guī)定乙方進場人數(shù)不超過60人，進場前乙方將員工名單、身份證號碼列表交主管施工存檔，如乙方確因工程進度需要增加人力的，書面報告主管施工，批準后方可增加人力進場。發(fā)現(xiàn)超員的，每天按超出人數(shù)乘以20元/人扣款，由乙方負責支付。8．工人進場后必須進行基本功考試，考試內(nèi)容：打點，2點垂直偏差2mm以內(nèi)為合格，曲尺3點，偏差2mm內(nèi)為合格，時間共為5分鐘，吊線規(guī)定用吊砣手工吊線、使用垂直尺、平水尺測直視為不合格。9．所有內(nèi)門洞口按＋1.000米水平點加1.100米為門頂線（門高度超過2.100米的除外），寬度由裝修部定尺寸，全部按統(tǒng)一尺寸完成抹灰。全部廳、房通線打點、廚、廁陽臺天花抹灰均先打水平，定點驗收合格后，再進行抹灰。10.工程材料需二次運輸及垂直運輸?shù)?，由乙方負責完成，不另計費用。11.嚴禁請施工管理人員吃飯、沐足、送禮等，違者每次罰款壹仟元。12．班組進退場應做到場地交接工作，并填寫工序交接表，做到工完場清。13．若施工期間，若該棟樓甲方有失竊，乙方班組應負責按比例賠償甲方損失費。七、質(zhì)量責任：調(diào)制砂漿嚴格按配合比施工，陽角兩米高以下的位置用水泥砂抹灰護角，墻面面層原漿打水磨壓光，其他要求按施工技術交底有關條款執(zhí)行，檢測質(zhì)量不合格的要在兩天內(nèi)完成返工工作，過期作罰款處理。工程質(zhì)量驗收，按《廣東省建筑安裝工程檢驗評定標準》執(zhí)行，本工程抹灰驗收按高級抹灰標準執(zhí)行。八、材料使用獎罰辦法：材料包干、抹灰厚度按均厚16毫米，墻面抹灰厚度不小于12毫米，天花（含砼梁柱）按1:1:6，水泥石灰砂漿配比（加108膠水約5至6斤），大堂前室及廚廁按1:1:6按水泥石灰砂漿配比,室內(nèi)墻面按1:2:8水泥石灰砂漿配比施工，墻面面層用原漿噴水磨面壓光不少于兩次。超用量的，按進貨價扣罰乙方。九、安全責任：1.進入本工地的工人，必須認真學習施工安全操作規(guī)程，且嚴格執(zhí)行各項安全規(guī)定及規(guī)程，對該項工程的安全操作規(guī)程必須每周在班組內(nèi)學習一次，并作簽名記錄，對違規(guī)者，甲方有權糾正、處罰。2.乙方工人由于違章作業(yè)，造成傷亡事故，包括傷及他人，一切責任及賠償均由乙方負責。3.乙方必須做好防火工作，嚴禁亂掉火種，違者重罰。4.乙方必須為自己班組施工人員購買意外險。5.乙方無購買意外險，若有乙方人員發(fā)生工傷事故，乙方必須負責工傷人員的一切賠償，甲方若在事故中為乙方墊支了費用，甲方在以后乙方工程結算中從乙方工程款中扣回有關費用。十、其它:1.獎罰：乙方施工質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權隨時終止合同，讓乙方清場離開。2.保修期：.簽定本合同的同時，乙方一次性交履約保證金伍仟元整，完成陸仟平方米抹灰合格后歸還。若不合格，則沒收保證金。3.保修期：保質(zhì)期為甲方驗收后6個月。本試工合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，試工合格后，正式按本合同條款執(zhí)行。甲方代表簽字：蓋章：乙方代表簽字：簽定日期：年月日抹灰施工技術交底1、抹灰施工：先放線打點，保證垂直平整，特別是梁的抹灰，一定要吊垂直線，然后通線打點，有梁角的地方，要保證兩頭的尺寸一致，完成后，陰陽角要順直。抹灰前要保證將墻體及梁柱面淋透水，方可進行大面施工。2、抹灰工序：先進行天花抹灰及單梁抹灰，凡有磚墻砌的梁要待砌體完成后，與墻體一起進行抹灰，梁下有窗的地方，先進行梁側(cè)抹灰，梁底待安窗框后與窗側(cè)窗臺一起進行抹灰，陽臺外梁底抹灰時要打水平，保證陽臺梁底抹灰在一個水平面上。4、抹灰工具要求：每個工人應有墨斗、曲尺、平水管、鋁合金長短尺、吊砣、及1.5米長陰角尺。5、抹灰要保證抹至樓面，嚴禁吊腳，預留洞口四周的抹灰要割切整齊，以利于以后接縫