2022年保潔服務(wù)合同范本

2021年?保潔服務(wù)合?同范本甲?方：___?_乙方：?____公?司本合同?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，?本著平等互?利等價(jià)有償?的原則，就?乙方對__?__提供日?常保潔服務(wù)?，協(xié)商如下?：一、服?務(wù)期限及費(fèi)?用1、保?潔服務(wù)期限?：自___?_年___?_月___?_日起,至?____?年____?月____?日止;2?、本協(xié)議保?潔服務(wù)費(fèi)用?總金額人民?幣_(tái)___?元(包括：?保潔工具及?材料費(fèi)、員?工工資費(fèi)、?福利費(fèi)、管?理費(fèi)、上繳?稅金等);?3、支付?方式：自合?同生效后每?半個(gè)服務(wù)期?限甲方向乙?方支付保潔?費(fèi)用的__?__%，如?發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)?量問題，甲?方按照保潔?費(fèi)的___?_%先行扣?款，然后雙?方協(xié)商解決?。二、保?潔的形式和?范圍1、?保潔形式為?日常保潔;?2、保潔?范圍是甲方?指定的室內(nèi)?環(huán)境和公共?區(qū)域的衛(wèi)生?;3、保?潔標(biāo)準(zhǔn)，按?甲方具體要?求執(zhí)行(具?體標(biāo)準(zhǔn)附后?)。三、?甲乙雙方的?權(quán)利與義務(wù)?(一)、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、甲方按合?同約定向乙?方支付保潔?服務(wù)費(fèi)用;?2、甲方?有權(quán)指派專?人定期不定?期按照衛(wèi)生?保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行檢查，如?發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不?符合甲方要?求，先以口?頭形式通知?乙方立即整?改，若不及?時(shí)整改，再?以書面形式?通知乙方并?視情況給予?一定的經(jīng)濟(jì)?處罰(處罰?標(biāo)準(zhǔn)附后)?;3、甲?方為乙方無?償提供保潔?正常用水、?用電，并及?時(shí)對供水、?排水管道進(jìn)?行修理;?4、甲方為?乙方提供簡?單存放清潔?工具的房屋?。(二)?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、保潔人?員應(yīng)服從甲?方的管理，?遵守甲方各?項(xiàng)管理制度?;2、乙?方保潔工作?人員必須身?體健康、儀?容端正、品?德良好，無?違法犯罪紀(jì)?錄;3、?乙方對保潔?工作認(rèn)真負(fù)?責(zé)，并定期?征求甲方對?保潔工作的?意見和建議?，對存在的?問題及時(shí)處?理;4、?乙方可根據(jù)?自身的工作?特點(diǎn)和甲方?的保潔要求?自行安排工?作程序;?5、乙方應(yīng)?遵循安全操?作、文明作?業(yè)的有關(guān)規(guī)?定，在衛(wèi)生?保潔過程中?，采取嚴(yán)格?的安全措施?，如發(fā)生人?身安全事故?，責(zé)任與費(fèi)?用由乙方承?擔(dān);6、?乙方負(fù)責(zé)保?潔工的培訓(xùn)?，保潔工作?人員要統(tǒng)一?著裝上崗;?7、乙方?自行提供保?潔工作必需?的設(shè)備和工?具;8、?乙方應(yīng)愛護(hù)?室內(nèi)各種設(shè)?施，注意節(jié)?水節(jié)電;?9、因乙方?在保潔工作?中給甲方設(shè)?施、物品等?造成損失的?，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?四、合同?變更與終止?1、合同?的變更與提?前終止必采?用書面形式?;___?_本合同規(guī)?定的履行期?限屆滿，合?同自行終止?;3.在?合同履行過?程中，如遇?不可抗拒的?因素，雙方?協(xié)商解決;?4.合同?內(nèi)容變更、?提前終止必?須提前一個(gè)?月書面通知?對方，否則?按服務(wù)費(fèi)用?的____?%承擔(dān)違約?責(zé)任。五?、合同解除?1.甲方?未按合同規(guī)?定向乙方支?付費(fèi)用，經(jīng)?乙方催討后?仍未支付時(shí)?，乙方可以?解除合同，?并按違約責(zé)?任要求賠償?;2.乙?方嚴(yán)重失職?造成甲方物?業(yè)管理的重?大損失，甲?方可以解除?合同，并按?違約責(zé)任要?求賠償。?3.乙方發(fā)?生嚴(yán)重違約?后，在收到?甲方書面通?知一個(gè)月內(nèi)?仍不能采取?補(bǔ)救措施，?甲方可以解?除合同。?六、違約責(zé)?任1、甲?、乙雙方應(yīng)?嚴(yán)格履行合?同，如乙方?不能按照甲?方要求的保?潔標(biāo)準(zhǔn)完成?保潔工作，?甲方有權(quán)隨?時(shí)解除合同?。2、甲?、乙雙方無?正當(dāng)理由不?得無故終止?合同，否則?違約方應(yīng)向?對方支付違?約金。七?、爭議解決?在履行合?同中，如雙?方發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)本?著互諒互讓?原則友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?以提起訴訟?。八、合?同的生效?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?合同自甲乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效;《衛(wèi)生?保潔標(biāo)準(zhǔn)》?、《處罰標(biāo)?準(zhǔn)》及其他?附件作為合?同組成部分?與本合同具?有同等法律?效力。九?、其他本?合同未盡事?宜和新增內(nèi)?容，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決，或簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。甲方(?蓋章)：_?___甲?方法定代表?人或委托代?理人(簽名?)：日?期:?____年?____月?____日?乙方(簽?字)：__?__公司?日?期:__?__年__?__月__?__日乙?方(簽字)?：____?公司甲方?法定代表人?或委托代理?人(簽名)?：日?期:_?___年_?___月_?___日?保潔服務(wù)合?同范本2?合同編號：?____?甲方(委托?人)：__?__法定?住址：__?__法定?代表人：_?___職?務(wù)：___?_委托代?理人：__?__身份?證號碼：_?___通?訊地址：_?___郵?政編碼：_?___聯(lián)?系人：__?__電話?：____?傳真：_?___帳?號：___?_電子信?箱：___?_乙方(?受托人)：?____?法定住址：?____?法定代表人?：____?職務(wù)：_?___委?托代理人：?____?身份證號碼?：____?通訊地址?：____?郵政編碼?：____?聯(lián)系人：?____?電話：__?__傳真?：____?帳號：_?___電?子信箱：_?___甲?乙雙方就_?___區(qū)域?日常保潔事?宜，經(jīng)友好?協(xié)商，本著?平等互利、?雙方自愿的?原則簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條?服務(wù)項(xiàng)目?名稱：__?__所在?地：___?____?_作業(yè)面?積：___?_第二條?服務(wù)期限?乙方將于?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日對甲方位?于____?市____?的辦公區(qū)域?(或家居)?進(jìn)行保潔服?務(wù)。服務(wù)?時(shí)間一共為?____天?。如因整?體工程延期?，交叉施工?等不可抗拒?原因造成的?延期，以甲?乙雙方協(xié)商?的最終日期?為準(zhǔn)。第?三條保潔?費(fèi)用1.?____，?其費(fèi)用為：?____元?;2._?___，其?費(fèi)用為：_?___元;?3.__?__，其費(fèi)?用為：__?__元;?本次保潔服?務(wù)費(fèi)用共計(jì)?人民幣：_?___元，?(大寫)：?____。?第四條?付款方式?1.甲方在?合同生效后?，如未發(fā)現(xiàn)?保潔質(zhì)量問?題，以轉(zhuǎn)賬?支票方式于?每月___?_日前(如?遇休息日或?節(jié)假日，付?款日期順延?)全額向乙?方支付當(dāng)月?的日常保潔?服務(wù)費(fèi)人民?幣_(tái)___?元整。如發(fā)?現(xiàn)保潔質(zhì)量?問題，甲方?按照月保潔?費(fèi)的___?_%先行扣?款，然后雙?方協(xié)商。?2.甲方于?每月___?_日(如遇?休息日或節(jié)?假日，付款?日期順延)?向乙方支付?代乙方收取?客戶有償特?約服務(wù)費(fèi)用?的____?%;扣除的?____%?作為甲方應(yīng)?收的管理費(fèi)?。3.合?同履行完畢?，乙方享有?在協(xié)議的時(shí)?間內(nèi)獲得服?務(wù)費(fèi)用的權(quán)?利。乙方有?責(zé)任向甲方?開具有償特?約服務(wù)的發(fā)?票和收據(jù)。?(注：發(fā)票?和收據(jù)由乙?方提供)。?第五條?具體保潔項(xiàng)?目___?_日常清潔?：辦公樓內(nèi)?科室衛(wèi)生、?樓內(nèi)衛(wèi)生、?樓上樓下廁?所，洗手盆?及周邊下水?道，辦公樓?區(qū)域，門窗?玻璃，__?__等。?2.定期保?潔：廁所每?日沖洗、消?毒、除臭，?洗手間每日?清掃、擦拭?、消毒，_?___。?第六條甲?方的協(xié)助?甲方有為乙?方服務(wù)提供?便利的義務(wù)?，以保證乙?方工作的順?利進(jìn)行：?1.甲方盡?可能委派專?人負(fù)責(zé)現(xiàn)場?全過程監(jiān)理?，并盡量避?免交叉施工?。2.乙?方進(jìn)場時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方將工程?區(qū)域內(nèi)所有?物品現(xiàn)狀點(diǎn)?驗(yàn)清楚，特?別強(qiáng)調(diào)物品?無損壞，?貴重物品有?無保管好等?因素。3?.乙方進(jìn)場?后，甲方需?提供水源、?安全用電、?照明、以保?證正常施工?;提供乙方?員工更衣就?餐、設(shè)備存?放的房間;?提供必要的?物料倉庫、?辦公用房及?辦公電話一?部，電話費(fèi)?由乙方支付?。4.協(xié)?助乙方解決?工作現(xiàn)場遇?到的特殊問?題。第七?條工作總?結(jié)與計(jì)劃?乙方派出一?名主管負(fù)責(zé)?人負(fù)責(zé)日常?保潔工作質(zhì)?量檢查和保?潔工作緊急?情況的處理?，并于每月?____日?之前將當(dāng)月?的保潔工作?總結(jié)和下月?的保潔工計(jì)?劃以書面形?式報(bào)告甲方?。第八條?質(zhì)量承諾?1.乙方?保證認(rèn)真完?成《清潔標(biāo)?準(zhǔn)及定期作?業(yè)指導(dǎo)書》?規(guī)定的作業(yè)?項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)?，確保衛(wèi)生?質(zhì)量，達(dá)到?客戶滿意。?2.乙方?在保潔工作?中未達(dá)到保?潔的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)(實(shí)際上?經(jīng)過限期整?改可以達(dá)到?保潔質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的)，經(jīng)?甲方兩次口?頭警告通知?，仍未達(dá)到?標(biāo)準(zhǔn)，將以?書面形式通?知乙方，每?發(fā)出一次書?面通知，甲?方將扣除乙?方當(dāng)月保潔?服務(wù)費(fèi)的_?___%-?____%?。3.乙?方在承包的?保潔工作范?圍內(nèi)，甲方?如因保潔工?作未達(dá)到保?潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，被有關(guān)社?會(huì)職能部門?(環(huán)衛(wèi)、城?管等)處罰?，該罰款由?乙方承擔(dān)。?第九條?服務(wù)人員安?排1.乙?方在本區(qū)域?內(nèi)服務(wù)總?cè)?員不少于_?___人，?非公共區(qū)域?內(nèi)日常保潔?工作(如：?有償特約服?務(wù))由乙方?從公司總部?另調(diào)人員完?成，并保證?各項(xiàng)工作質(zhì)?量。2.?乙方作業(yè)人?員須經(jīng)專業(yè)?培訓(xùn)和具有?專業(yè)知識人?員擔(dān)任。?3.乙方員?工要統(tǒng)一著?裝，衣帽整?潔，配戴本?公司名牌，?進(jìn)入工作現(xiàn)?場的出入證?上甲方配發(fā)?，遵守甲方?各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)?章制度，乙?方不得在甲?方服務(wù)區(qū)域?內(nèi)未經(jīng)甲方?同意擅自承?攬業(yè)務(wù)。?4.乙方員?工在工作期?間不得隨意?離開工作崗?位，若乙方?主管負(fù)責(zé)人?不在作業(yè)現(xiàn)?場，乙方臨?時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)?接受甲方主?管保潔負(fù)責(zé)?人的監(jiān)督指?導(dǎo)，并按甲?方的保潔工?作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?檢查。第?十條原料?與設(shè)備1?.乙方提供?設(shè)備的綠色?環(huán)保用品、?用具(品牌?)，保潔用?品應(yīng)及時(shí)更?新保證衛(wèi)生?。2.乙?方為保證施?工質(zhì)量，須?根據(jù)不同材?質(zhì)，采用相?適應(yīng)的清潔?原料和操作?方法。3?.由于乙方?在日常保潔?工作中不慎?給甲方設(shè)施?、材料及甲?方客戶物品?造成損失，?乙方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第十一條?監(jiān)督檢查?1.甲方?對乙方提供?的保潔服務(wù)?享有監(jiān)督權(quán)?和檢查權(quán)，?有權(quán)對乙方?服務(wù)提出意?見和建議的?權(quán)利。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)保證其?服務(wù)質(zhì)量的?，工程完畢?應(yīng)主動(dòng)邀請?甲方進(jìn)行檢?查;對不合?格部分，乙?方應(yīng)進(jìn)行重?新處理，直?到甲方滿意?為止。3?.甲方對乙?方的服務(wù)及?清潔質(zhì)量不?滿意時(shí)有權(quán)?提出異議和?要求返工;?如不滿意乙?方保潔員的?服務(wù)，可責(zé)?令乙方及時(shí)?調(diào)換。4?.乙方應(yīng)積?極采納甲方?在保潔方面?的合理化建?議，協(xié)助甲?方處理有關(guān)?投訴。第?十二條損?害賠償乙?方在作業(yè)中?應(yīng)嚴(yán)格要求?工作人員，?做好各種防?護(hù)措施，不?得擅自挪用?甲方的物品?。要加強(qiáng)管?理，安全生?產(chǎn)。乙方工?程進(jìn)行中，?如發(fā)現(xiàn)甲方?物業(yè)材質(zhì)有?破損跡象，?應(yīng)及時(shí)保護(hù)?現(xiàn)場，立即?向甲方通報(bào)?。由于乙方?在日常保潔?工作中不慎?給甲方設(shè)施?、材料及甲?方客戶、物?品造成損失?，乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第十三?條安全防?護(hù)1.乙?方有權(quán)按照?自己的施工?方案(主要?是涉及安全?方面工程)?進(jìn)行服務(wù)的?權(quán)利，乙方?人員應(yīng)當(dāng)遵?守國家法律?法規(guī)以及甲?方的規(guī)章制?度。2.?乙方員工在?工作期間發(fā)?生工傷事故?全部費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?乙方用工應(yīng)?簽訂勞動(dòng)協(xié)?議，并辦理?各種用工手?續(xù)，如因用?工不當(dāng)，給?甲方造成損?失由乙方承?擔(dān)。第十?四條違約?責(zé)任1.?如甲方不按?合同規(guī)定期?限內(nèi)向乙方?付費(fèi)，經(jīng)乙?方催討后仍?未支付時(shí)，?對逾期未付?的費(fèi)用每逾?一天，按交?付金額的_?___%支?付滯納金。?2.如乙?方未按合同?要求進(jìn)行優(yōu)?質(zhì)的保潔服?務(wù)(按合同?標(biāo)準(zhǔn))給甲?方造成惡劣?影響和損失?時(shí)，甲方有?權(quán)向乙方收?取剩余合同?款____?%違約金。?并要求乙方?退還當(dāng)月服?務(wù)費(fèi)。3?.雙方中途?變更或終止?合同未及時(shí)?通知對方，?應(yīng)賠償對方?因此造成的?損失，并支?付剩余月份?____%?的違約金。?第十五條?合同變更?與終止1?.合同的變?更須雙方協(xié)?商，并采用?書面形式。?____?本合同規(guī)定?的履行期限?屆滿，合同?自動(dòng)終止。?合同期間雙?方都有權(quán)利?提出終止合?同，但需提?前一個(gè)月通?知對方，否?則視為違約?。3.在?合同履行過?程中，如遇?不可抗拒的?因素，雙方?協(xié)商以補(bǔ)充?合同方式解?決。第十?六條合同?解除1.?甲方未按合?同規(guī)定向乙?方支付費(fèi)用?，經(jīng)乙方催?討后仍未支?付時(shí)，乙方?可以解除合?同，并按違?約責(zé)任要求?賠償。2?.乙方嚴(yán)重?失職造成甲?方物業(yè)管理?的重大損失?，甲方可以?解除合同，?并按違約責(zé)?任要求賠償?。3.乙?方發(fā)生嚴(yán)重?違約后，在?收到甲方書?面通知一個(gè)?月內(nèi)仍不能?采取補(bǔ)救措?施及行動(dòng)，?甲方可以解?除合同。?4.合同期?限屆滿，甲?乙雙方不再?續(xù)簽本合同?。5.甲?乙雙方通過?書面協(xié)議解?除本合同。?第十七條?聲明及保?證甲方：?1.甲方?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2.在簽署?本合同時(shí)，?任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何?足以對甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?3.甲方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本合同的簽?署人是甲方?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。乙方?：1.乙?方有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2.在簽?署本合同時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對乙?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。3.乙?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是乙?方法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。第?十八條保?密甲乙雙?方保證對在?討論、簽訂?、執(zhí)行本協(xié)?議過程中所?獲悉的屬于?對方的且無?法自公開渠?道獲得的文?件及資料(?包括商業(yè)秘?密、公司計(jì)?劃、運(yùn)營活?動(dòng)、財(cái)務(wù)信?息、技術(shù)信?息、經(jīng)營信?息及其他商?業(yè)秘密)予?以保密。未?經(jīng)該資料和?文件的原提?供方同意，?另一方不得?向任何第三?方泄露該商?業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)?容。但法律?、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方?另有約定的?除外。保密?期限為__?__年。?第十九條?通知1.?根據(jù)本合同?需要一方向?另一方發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本合同有?關(guān)____?通知和要求?等，必須用?書面形式，?可采用__?__(書信?、傳真、電?報(bào)、當(dāng)面送?交等)方式?傳遞。以上?方式無法送?達(dá)的，方可?采取公告送?達(dá)的方式。?2.各方?通訊地址如?下：___?_。3.?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起_?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對方?;否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相關(guān)責(zé)?任。第二?十條合同?的轉(zhuǎn)讓除?合同中另有?規(guī)定外或經(jīng)?雙方協(xié)商同?意外，本合?同所規(guī)定雙?方的任何權(quán)?利和義務(wù)，?任何一方在?未經(jīng)征得另?一方書面同?意之前，不?得轉(zhuǎn)讓給第?三者。任何?轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)?另一方書面?明確同意?，均屬無效?。第二十?一條爭議?的處理_?___本合?同受中華人?民共和國法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。___?_本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?____種?方式解決?(1)提交?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;(2?)依法向人?民法院起訴?。第二十?二條不可?抗力1.?如果本合同?任何一方因?受不可抗力?事件影響而?未能履行其?在本合同下?的全部或部?分義務(wù)，該?義務(wù)的履行?在不可抗力?事件妨礙其?履行期間應(yīng)?予中止。?2.聲稱受?到不可抗力?事件影響的?一方應(yīng)盡可?能在最短的?時(shí)間內(nèi)通過?書面形式將?不可抗力事?件的發(fā)生通?知另一方，?并在該不可?抗力事件發(fā)?生后___?_日內(nèi)向另?一方提供關(guān)?于此種不可?抗力事件及?其持續(xù)時(shí)間?的適當(dāng)證據(jù)?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?。聲稱不可?抗力事件導(dǎo)?致其對本合?同的履行在?客觀上成為?不可能或不?實(shí)際的一方?，有責(zé)任盡?一切合理的?努力消除或?減輕此等不?可抗力事件?的影響。?3.不可抗?力事件發(fā)生?時(shí)，雙方應(yīng)?立即通過友?好協(xié)商決定?如何執(zhí)行本?合同。不可?抗力事件或?其影響終止?或消除后，?雙方須立即?恢復(fù)履行各?自在本合同?項(xiàng)下的各項(xiàng)?義務(wù)。如不?可抗力及其?影響無法終?止或消除而?致使合同任?何一方喪失?繼續(xù)履行合?同的能力，?則雙方可協(xié)?商解除合同?或暫時(shí)延遲?合同的履行?，且遭遇不?可抗力一方?無須為此承?擔(dān)責(zé)任。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責(zé)?任。__?__本合同?所稱“不可?抗力”是指?受影響一方?不能合理控?制的，無法?預(yù)料或即使?可預(yù)料到也?不可避免且?無法克服，?并于本合同?簽訂日之后?出現(xiàn)的，使?該方對本合?同全部或部?分的履行在?客觀上成為?不可能或不?實(shí)際的任何?事件。此等?事件包括但?不限于自然?災(zāi)害如水災(zāi)?、火災(zāi)、旱?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、?地震，以及?社會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(不論?曾否宣戰(zhàn))?、動(dòng)亂、罷?工，政府行?為或法律規(guī)?定等。第?二十三條?合同的解釋?本合同未?盡事宜或條?款內(nèi)容不明?確，合同雙?方當(dāng)事人可?以根據(jù)本合?同的原則、?合同的目的?、交易習(xí)慣?及關(guān)聯(lián)條款?的內(nèi)容，按?照通常理解?對本合同作?出合理解釋?。該解釋具?有約束力，?除非解釋與?法律或本合?同相抵觸。?第二十四?條補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達(dá)成書面補(bǔ)?充合同。本?合同的附件?和補(bǔ)充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分?與本合同具?有同等的法?律效力。?第二十五條?合同的效?力___?_本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權(quán)代?表人簽字并?加蓋單位公?章或合同專?用章之日起?生效。_?___本協(xié)?議一式__?__份，甲?方、乙方各?____份?，具有同等?法律效力。?____?本合同的附?件和補(bǔ)充合?同均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方(蓋?章)：__?__????乙?方(蓋章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____?法定代?表人(簽字?)：___?_委托代?理人(簽字?)：___?_委托?代理人(簽?字)：__?__簽訂?地點(diǎn)：__?__簽?訂地點(diǎn)：_?____?___年_?___月_?___日????_?___年_?___月_?___日?保潔服務(wù)合?同范本3?本合同經(jīng)雙?方友好協(xié)商?,本著平等?互利等價(jià)有?償?shù)脑瓌t,?就乙方對甲?方管轄的?提供日常保?潔服務(wù),協(xié)?商如下。?第一條:合?同的范圍?本合同規(guī)定?的服務(wù)范圍?、作業(yè)內(nèi)容?及清掃周期?以《建筑物?清潔保養(yǎng)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)》、?《物業(yè)“五?級”清潔衛(wèi)?生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?》及《清潔?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作?業(yè)指導(dǎo)書》?為準(zhǔn);清潔?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作?業(yè)指導(dǎo)書由?甲方提供,?乙方按照上?述二標(biāo)一書?要求認(rèn)真執(zhí)?行。第二?條:合同履?行期限:?本合同及?自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止,?服務(wù)期限為?年。第三?條:合同雙?方的責(zé)任:?一、甲方?權(quán)力和義務(wù)?:1.按?合同約定向?乙方支付保?潔服務(wù)費(fèi)。?2.無償?為乙方提供?僅限于服務(wù)?區(qū)域內(nèi)保潔?工作所需用?的水、電。?3.指派?專人負(fù)責(zé)對?乙方保潔工?作質(zhì)量及時(shí)?監(jiān)督檢查,?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題及時(shí)要求?乙方整改,?直至達(dá)到符?合服務(wù)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。4?.教育保潔?工作人員遵?守甲方物業(yè)?管轄區(qū)域內(nèi)?的各項(xiàng)服務(wù)?管理制度,?愛護(hù)甲方物?業(yè)服務(wù)區(qū)域?內(nèi)所有公共?設(shè)施設(shè)備。?5.為乙?方提供必要?的工作用房?(注:只作?為清潔工具?集中放置地?,不得挪作?他用)及通?訊工具(注?:通訊工具?如人為或使?用不當(dāng)造成?損壞由乙方?負(fù)責(zé)賠償)?。6.根?據(jù)乙方保潔?人員的工作?表現(xiàn)及服務(wù)?質(zhì)量,甲方?有權(quán)要求乙?方更換保潔?員,乙方須?及時(shí)更換配?置合格服務(wù)?人員。二?、乙方權(quán)力?和義務(wù):?1.乙方在?簽訂本合同?期間,要積?極做好準(zhǔn)備?,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐?工作現(xiàn)場。?2.乙方?在甲方設(shè)立?作業(yè)場所。?在作業(yè)現(xiàn)場?上受乙方領(lǐng)?導(dǎo)。在行政?上受甲方領(lǐng)?導(dǎo)。在義務(wù)?上受乙方和?甲方雙重領(lǐng)?導(dǎo)。3.?認(rèn)真完成《?上海市建筑?物清潔保養(yǎng)?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》?、《物業(yè)“?五級”清潔?衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)》及《清?潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?作業(yè)指導(dǎo)書?》規(guī)定的作?業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)?準(zhǔn),確保衛(wèi)?生質(zhì)量,達(dá)?到業(yè)/戶滿?意。4.?乙方在物?業(yè)服務(wù)每天?崗位上總?cè)?員不少于?人(包括:?物業(yè)人?),物業(yè)?內(nèi)非公共區(qū)?域內(nèi)日常保?潔工作。?5.乙方人?員服裝要求?統(tǒng)一著裝、?衣帽整潔,?配戴甲方公?司標(biāo)識銘牌?,遵守甲方?各項(xiàng)內(nèi)部管?理規(guī)章制度?,乙方不得?在甲方服務(wù)?區(qū)域內(nèi)未經(jīng)?甲方部門主?管同意擅自?承攬業(yè)務(wù)。?6.乙方?員工在工作?期間不得隨?意離開本職?工作崗位,?若乙方主管?負(fù)責(zé)人不在?作業(yè)現(xiàn)場,?乙方臨時(shí)負(fù)?責(zé)人應(yīng)接受?甲方主管保?潔負(fù)責(zé)人的?監(jiān)督指導(dǎo),?并按甲方的?保潔工作標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行檢查?。7.乙?方派出一名?主管負(fù)責(zé)人?負(fù)責(zé)日常保?潔工作質(zhì)量?檢查和保潔?工作緊急情?況的處理,?并于月日之?前將當(dāng)月的?保潔工作總?結(jié)和下月的?保潔工作計(jì)?劃以書面形?式報(bào)告甲方?。8.乙?方員工在工?作期間發(fā)生?工傷事故全?部費(fèi)用由乙?方承擔(dān),乙?方用工應(yīng)遵?守國家有關(guān)?法律法規(guī),?并合法辦理?各種用工手?續(xù),如因用?工不當(dāng),給?甲方造成損?失由乙方全?部承擔(dān)。?9.乙方在?承包的保潔?工作范圍內(nèi)?,甲方如因?保潔工作未?達(dá)到保潔質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn),被?相關(guān)地區(qū)職?能主管部門?(如環(huán)衛(wèi)、?城管、市容?等)查處并?處罰,該罰?款由乙方承?擔(dān)。乙方現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人必?須每天書面?報(bào)告保潔范?圍的情況,?如需物業(yè)整?改的事項(xiàng),?緊急情況及?時(shí)通知甲方?。10.?乙方在保潔?工作中未達(dá)?到保潔的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)?際上經(jīng)過限?期整改可以?達(dá)到保潔質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的)?,經(jīng)甲方兩?次警告,仍?未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?,甲方將以?書面形式通?知乙方,每?發(fā)出一次書?面整改通知?,甲方將扣?除乙方當(dāng)月?保潔服務(wù)費(fèi)?的____?%-___?_%。質(zhì)量?事故情節(jié)嚴(yán)?重的每發(fā)生?一次扣除當(dāng)?月保潔服務(wù)?費(fèi)的___?_%。1?1.乙方在?進(jìn)行保潔作?業(yè)時(shí)必須要?愛護(hù)物業(yè)內(nèi)?建筑物及公?共區(qū)域的各?種設(shè)施設(shè)備?。注意節(jié)水?節(jié)電。1?2.由于乙?方在日常保?潔工作中不?慎將甲方所?管轄區(qū)域的?建筑物及設(shè)?施設(shè)備、材?料及甲方客?戶物品造成?損失,乙方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。1?3.乙方向?甲方派出的?服務(wù)作業(yè)人?員屬合法聘?用的員工,?須經(jīng)專業(yè)培?訓(xùn)和具有專?業(yè)知識人員?擔(dān)任。乙方?為甲方提供?合適的服務(wù)?人員前須經(jīng)?考核,并向?甲方報(bào)請,?經(jīng)甲方確認(rèn)?后才能上崗?。第四條?:合同服務(wù)?費(fèi)用:本?合同及?服務(wù)費(fèi)總金?額為每月人?民幣元?(人民幣大?寫:元整?)。第五?條:付款方?式:費(fèi)用?按月結(jié)算,?乙方于?月?的??日前?向甲方提交?有效發(fā)票,?甲方于收到?發(fā)票之日起???個(gè)工作?日內(nèi),將上?月保潔合同?服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)劃?至乙方指定?的銀行帳戶?:第六條?:合同變更?與終止:?____本?合同規(guī)定的?履行期限屆?滿,甲、乙?雙方不再續(xù)?簽,本合同?自動(dòng)終止。?2.在合?同履行過程?中,如遇不?可抗拒的因?素致使本合?同無法繼續(xù)?履行時(shí),