2021年二級(jí)建造師考試工程法規(guī)高頻考點(diǎn)精華知識(shí)點(diǎn)

2021年二級(jí)建造師考試工程法規(guī)高頻考點(diǎn)

精華知識(shí)點(diǎn)2Z201000建設(shè)工程基本法律知識(shí)2Z201010建設(shè)工程法律體系憲法及憲法相關(guān)法(P1)《全國(guó)人民代表大會(huì)組織法》《地方各級(jí)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民政法組織法》《全國(guó)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)選舉法》《中華人民共和國(guó)國(guó)籍法》《中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院組織法》《中華人民共和國(guó)民族區(qū)域自治法》民法(P2)《民法通則》、《合同法》、《物權(quán)法》、《侵權(quán)責(zé)任法》、《公司法》、《招投標(biāo)法》屬于民法。行政法(P2)《行政處罰法》《行政復(fù)議法》《行政許可法》《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》《房地產(chǎn)管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建筑法》。經(jīng)濟(jì)法(P2)《統(tǒng)計(jì)法》《土地管理法》《稅收征收管理法》《審計(jì)法》《節(jié)約能源法》《政法采購(gòu)法》《反壟斷法》。社會(huì)法(P2)《殘疾人保障法》《礦山安全法》《勞動(dòng)法》《職業(yè)病防治法》《勞動(dòng)合同法》《安全生產(chǎn)法》。三大訴訟程序法和非訴訟程序法《民事訴訟法》《刑事訴訟法》《行政訴訟法》；非訴訟程序法主要是《仲裁法》。2Z201012法的形式(P3)憲法法律：由全國(guó)人大及其常委會(huì)制定(只有法律能制定對(duì)公民政治權(quán)利的剝奪、限制人生自由的強(qiáng)制措施和處罰。行政法規(guī)：由國(guó)務(wù)院(也就是我國(guó)最高行政機(jī)關(guān))制定《xxxx條例》地方法規(guī)：由地方人大制定，《地方名xx條例》部門(mén)規(guī)章：由國(guó)務(wù)院各部委制定，如，建設(shè)部、教育部、中國(guó)人民銀行、海關(guān)總署等敏XX規(guī)定》《XXX辦法》《XXX實(shí)施細(xì)則》。地方政府規(guī)章：有個(gè)地方政府制定《地方名xxx規(guī)定》^地方名XXX辦法》^地方名XXX實(shí)施細(xì)則》。國(guó)際條約：國(guó)家條約是指我國(guó)與外國(guó)締結(jié)、參加、簽訂、假如、承認(rèn)的雙邊，多邊的條約。法的效力層級(jí)憲法至上上位法優(yōu)于下位法(法律的效力＞行政法規(guī))特別法優(yōu)于一般法新法優(yōu)于舊法需要由有關(guān)機(jī)裁決適用的特殊情況06)法律之間出現(xiàn)矛盾，由全國(guó)人大及其常委會(huì)來(lái)裁決；行政法規(guī)之間出現(xiàn)矛盾，由國(guó)務(wù)院裁決。特殊的3種情況：同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致的時(shí)候，由制定機(jī)關(guān)裁決；地方政府規(guī)章和部門(mén)政府規(guī)章出現(xiàn)矛盾的，由國(guó)務(wù)院裁決(自家人由當(dāng)家的說(shuō)了算;)地方法規(guī)和部門(mén)規(guī)章出現(xiàn)矛盾，先找國(guó)務(wù)院，國(guó)務(wù)院裁定適用地方法規(guī)的，就此了事，裁定適用部門(mén)規(guī)章的還要報(bào)全國(guó)人大及其常委會(huì)裁決(免的欺負(fù)了別人家的孩子〉綜上所述：憲法〉法律〉行政法規(guī)，除了憲法和法律，行政法規(guī)大于其他一切規(guī)定，行政法抄地方性法規(guī)〉地方政府規(guī)章，行政法規(guī)〉部門(mén)規(guī)章，但是部門(mén)規(guī)章和地方性法規(guī)的效力不能直接比較。2Z201021建設(shè)工程法人制度法人應(yīng)當(dāng)具備的條件(P7)依法成立有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任(有限責(zé)任)項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格，是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項(xiàng)目而組建的非常設(shè)的下屬機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作。第三節(jié)建設(shè)工程代理制度代理的法律特征代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為；代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為；代理行為必須是具有法律意義的行為；代理行為的法律后果歸屬被代理人（1）委托代理（2）制定代理（3）法定代理代理的終止（P11）無(wú)權(quán)代理和表見(jiàn)代理（P13）（1）無(wú)權(quán)代理：沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)終止以后實(shí)施的代理。（2）表見(jiàn)代理：表見(jiàn)代理實(shí)質(zhì)上是一種無(wú)權(quán)代理，但是卻能生產(chǎn)有權(quán)代理的法律后果（由被代理人承擔(dān)法律責(zé)任）2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度（P15）一、物權(quán)的種類(lèi)所有權(quán)：占有、使用、收益和處分。擔(dān)保物權(quán)：抵押、質(zhì)押、留置、保證、定金。用益物權(quán)的種類(lèi)：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。2Z201042物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)018）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記薄時(shí)發(fā)生效力。當(dāng)事人之間訂立的有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，自合同成立的時(shí)候生效，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。2Z201050建設(shè)工程債權(quán)制度（P19）債發(fā)生的種類(lèi)：合同：當(dāng)事人之間約定。引起債權(quán)債務(wù)發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)；侵權(quán)：侵害他人財(cái)產(chǎn)或人身權(quán)的行為；無(wú)因管理：未受人之托，無(wú)法律規(guī)定義務(wù)，自覺(jué)為他人管理事物的行為；不當(dāng)?shù)美簾o(wú)法律或合同根據(jù)，有損他人，而取得利益；2Z201061知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征（P21）專(zhuān)利法保護(hù)對(duì)象：發(fā)明、實(shí)用新型、外觀(guān)設(shè)計(jì)發(fā)明（20年，從申請(qǐng)之日起計(jì)算）：應(yīng)具有新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性。實(shí)用新型（10年）：應(yīng)具有新穎性、創(chuàng)造性、實(shí)用性（實(shí)質(zhì)性特點(diǎn)、顯著進(jìn)步）外觀(guān)設(shè)計(jì)（10年）：應(yīng)具有新穎性、美感、工業(yè)應(yīng)用。注冊(cè)商標(biāo)：.注冊(cè)有效期10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)日計(jì)算；可續(xù)展（繼續(xù)使用，期滿(mǎn)前個(gè)月提出+未及時(shí)提出6個(gè)月），每次續(xù)展有效期10年。建設(shè)工程活動(dòng)中常見(jiàn)著作權(quán)作品：文字作品、建筑作品、圖形作品（P24）三類(lèi)作品：?jiǎn)挝蛔髌罚簡(jiǎn)挝恢鞒帧⒋韱挝灰庵?、單位承?dān)責(zé)任，權(quán)屬歸單位。職務(wù)作品一般歸作者所有；但職務(wù)作品：完成工作任務(wù)主要利用單位資源；權(quán)屬歸單位，署名權(quán)歸作者。委托作品：有約定從約定，無(wú)約定的，權(quán)屬歸受托人(如設(shè)計(jì)單位)2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度(P29)擔(dān)保的方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金保證的內(nèi)容：被保證的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；保證的方式；保證擔(dān)保的范圍；保證的期間；雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)°(P30)保證方式：一般保證；連帶責(zé)任保證；(當(dāng)事人對(duì)保證方式約定不明或沒(méi)有約定，按照連帶責(zé)任保證處理)不能作為保證人：國(guó)家機(jī)關(guān)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；(3)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)。債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)簜鶛?quán)人依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)給第三人，通知債務(wù)人即可，債務(wù)人仍然向第三人履行債務(wù)，保證人在原保證擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任；債務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)簜鶆?wù)人要轉(zhuǎn)讓債務(wù)必須經(jīng)過(guò)債權(quán)人書(shū)面同意，否則轉(zhuǎn)讓債務(wù)行為無(wú)效；債務(wù)人要轉(zhuǎn)讓債務(wù)、債務(wù)人與債權(quán)人協(xié)議變更主合同的，必須經(jīng)過(guò)保證人書(shū)面同意，否則，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證的范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；保證期間：一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起個(gè)月；連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。抵押和質(zhì)押、留置的區(qū)別在于不轉(zhuǎn)移對(duì)物的占有，抵押一般是不動(dòng)產(chǎn)。不可抵押的財(cái)產(chǎn)：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公共設(shè)施；使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)抵押物折價(jià)或者是拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押：移交債權(quán)人占有作為債的擔(dān)保權(quán)利質(zhì)押：債券、倉(cāng)單、匯票、支票、股票等留置的特點(diǎn)：債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)要為合法占有；留置期間，留置財(cái)產(chǎn)孳息，留置權(quán)人可優(yōu)先抵充收取孳息的費(fèi)用；同一動(dòng)產(chǎn)已設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償(留置〉抵押〉質(zhì)押)定金應(yīng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。2Z201081建設(shè)工程保險(xiǎn)制度建筑工程一切險(xiǎn)的投保人發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人；如果被保險(xiǎn)人不止一家則各家接受賠償?shù)臋?quán)利以不超過(guò)其對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的的可保利益為限，被保險(xiǎn)人具體包括：業(yè)主或者工程所有人；承包商或者分包商；技術(shù)顧問(wèn)，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。保險(xiǎn)責(zé)任的范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍：()自然事件；(2)意外事故。保險(xiǎn)期限：從工程開(kāi)工之日到竣工驗(yàn)收合格之日止，在任何情況下保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。除外責(zé)任設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失；自然磨損引起的損失；原材料缺陷或者工藝不善引起的損失；安裝工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤而引起的損失；超負(fù)荷、超電壓、等引起的損失；施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的損失。安轉(zhuǎn)工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期：安轉(zhuǎn)工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期內(nèi)，一般應(yīng)該包括一個(gè)試車(chē)考核期，試車(chē)考核期的長(zhǎng)短一般根據(jù)安轉(zhuǎn)工程合同中的約定進(jìn)行確定，但是不得超出安轉(zhuǎn)工程保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的試車(chē)和考核期限°P38)2Z201090建設(shè)工程法律責(zé)任制度法律責(zé)任包括：違憲、刑事、民事、行政法律責(zé)任和國(guó)家賠償責(zé)任五種。民事責(zé)任：停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、修理、重作、更換、賠償損失、支付違約金、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉行政責(zé)任：警告、罰款、沒(méi)收違法所得、非法財(cái)物；責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)；暫扣、吊銷(xiāo)證照、行政拘留。刑事責(zé)任：主刑---管制、拘役、有期、無(wú)期、死刑；附加刑---罰金、剝奪政治權(quán)利、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)、驅(qū)逐出境建設(shè)工程領(lǐng)域的刑事責(zé)任(P41)必考，務(wù)必掌握，抓特征。工程重大安全事故罪：降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)生重大安全事故或嚴(yán)重后果重大責(zé)任事故罪：強(qiáng)令違章冒險(xiǎn)作業(yè)，發(fā)生重大傷亡事故或嚴(yán)重后果重大安全安全事故罪：安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定，發(fā)生重大傷亡事故或其他嚴(yán)重后果。2Z202000施工許可法律制度不需要申領(lǐng)施工許可證情形：工程規(guī)模?。和顿Y30萬(wàn)以下，面積300m?以下；臨時(shí)性建筑工程、農(nóng)民自建低層住宅；搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；軍用房屋建筑；按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程。申請(qǐng)施工許可證的條件(P46)：已辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)：建設(shè)用地規(guī)劃手續(xù)，已取得規(guī)劃許可證；拆遷進(jìn)度:滿(mǎn)足施工要求；已確定施工企業(yè)：已經(jīng)簽訂建設(shè)工程承包合同；有滿(mǎn)足審查施工圖紙、技術(shù)資料(滿(mǎn)足施工需要，審查后才能用)有保證質(zhì)量和安全的具體措施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)(1年小于一年為50%,大于一年為30%)消防設(shè)計(jì)依法應(yīng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)審核的兩類(lèi)(大型人員密集場(chǎng)所特殊工程)建設(shè)工程，已經(jīng)審核合格；必須監(jiān)理的已委托監(jiān)理。五類(lèi)必須實(shí)行監(jiān)理的工程：①?lài)?guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；②大中型公用事業(yè)工程；③成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；④利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；⑤國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。施工延期：施工許可證領(lǐng)取之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，如果領(lǐng)取之日起3個(gè)月內(nèi)未開(kāi)工，最多可申譚次延期，每次不超過(guò)3個(gè)月。不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或超過(guò)延期時(shí)限的施工許可證自行廢止。施工暫停：中間暫時(shí)停止施工：自中止施工1個(gè)月內(nèi)，報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)?；謴?fù)施工時(shí)，停工不超過(guò)1年的，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；停工超過(guò)1年的，向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)核驗(yàn)。開(kāi)工報(bào)告的暫停開(kāi)工：開(kāi)工報(bào)告施工中止：因故不能按時(shí)開(kāi)衛(wèi)個(gè)月內(nèi)及時(shí)報(bào)告；超過(guò)6個(gè)月重辦。擅自開(kāi)工：（1）具備條件未辦證，責(zé)令改正（辦證），可不停工、可不罰款；（2）不具備開(kāi)工條件：責(zé)令停止施工+可處以罰款（罰款額度：工程合同價(jià)款1%以上2%以下）。2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度施工企業(yè)資質(zhì)序列（P54）建筑企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和勞務(wù)分包。企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（P56）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期為5年。資質(zhì)有效期屆滿(mǎn)，企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書(shū)有效期的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)60日前，申請(qǐng)辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。不予批準(zhǔn)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)的規(guī)定P57）2Z202030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度1.注冊(cè)建造師變更聘用企業(yè)，應(yīng)在簽新合同一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行變更注冊(cè)，否則由所在聘用企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予注冊(cè)：①不具有完全民事行為能力的；②申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)的；③未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求的；④受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；⑤因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿(mǎn)5年的；建造師執(zhí)業(yè)范圍（P68）：注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，下列情形的除外：（）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（2）合同約定的工程驗(yàn)收合格的；3）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天，經(jīng)建設(shè)單位同意的。注冊(cè)違法行為：隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)注冊(cè)的，1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)注冊(cè)；以欺驪、賄賂等不正當(dāng)手段注冊(cè)，3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)注冊(cè)2Z203000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度（1）必須要招標(biāo)的范圍（定性和定量）（定性）①大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；②全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；③使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目（定量）①施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣200萬(wàn)元以上的；②重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣100萬(wàn)元以上的；③勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在人民幣萬(wàn)元以上的；④單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第①②③項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目投資額在人民幣3000萬(wàn)元以上的。（2）可以不招標(biāo)的項(xiàng)目：涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全、搶險(xiǎn)救災(zāi)、利用扶貧資金實(shí)行以工代賑使用農(nóng)民工的；需要采用不可替代的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)；采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求可以邀請(qǐng)招標(biāo)的情形：①技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；②采用公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大。公開(kāi)和保密：招標(biāo)過(guò)程需要公開(kāi)：招標(biāo)信息、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)標(biāo)程序、中標(biāo)結(jié)果；招標(biāo)過(guò)程需要保密：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單、評(píng)標(biāo)過(guò)程、標(biāo)底。注意這么幾個(gè)時(shí)間點(diǎn)：招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少日前，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人；對(duì)必須招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)文件發(fā)出到截止，至少20天；招標(biāo)文件中載明投標(biāo)有效期，投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日算起；資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5日；投標(biāo)保證金不得超過(guò)投標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%，履約保證金為10%；有效期限=投標(biāo)有效期(從投標(biāo)截止日起算)由招標(biāo)人主持，所有投標(biāo)人參加；評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：5人以上單數(shù)，招標(biāo)人代表和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)家組成，其中專(zhuān)家M2/3；⑦投標(biāo)文件收取截止前，投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，招標(biāo)人5日內(nèi)退還投標(biāo)保證金；確定招標(biāo)人并在簽定合同廟日內(nèi)退還投標(biāo)保證金及同期銀行利息。串通投標(biāo)(投標(biāo)人之間的串通，招標(biāo)人與投標(biāo)人的串通，每年考2分)(P84)招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)(P84)廢標(biāo)情形(P78)2Z203020建設(shè)工程承包制度聯(lián)合體招投標(biāo)記住4句話(huà)：大型建筑工程、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程才適用聯(lián)合體招投標(biāo)資質(zhì)：就低不就高責(zé)任承擔(dān)：連帶責(zé)任聯(lián)合體招投標(biāo)必須有聯(lián)合體招投標(biāo)協(xié)議，否則是廢標(biāo)。違法分包(4種情形):建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的；承包單位將工程發(fā)包給沒(méi)有資質(zhì)的分包單位總包和分包單位的連帶責(zé)任有總承包單位有分包單位的，總承包單位和分包單位就分包工程的安全、質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任。但是，分包單位在施工過(guò)程中，不服從總包單位的管理，造成的事故，分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。2Z203030建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)(P101)1良好的行為公布期限為3年，不良行為為自行政處罰決定做出啟日內(nèi)，公布的期限一般為6個(gè)月至3年。2不良行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(每年2分，注意各種不良行為的區(qū)分)資質(zhì)不良：凡是涉及到企業(yè)資質(zhì)問(wèn)題的屬于資質(zhì)不良P101)承攬業(yè)務(wù)不良：涉及承攬業(yè)務(wù)過(guò)程中的不法行為P102)工程質(zhì)量不良：未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的；工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修的，或質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反規(guī)定的；不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的(這幾條請(qǐng)大家一定要注意)工程安全不良：凡是有安全兩個(gè)字的都是屬于安全不良P102)2Z204000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度建設(shè)工程合同是要式合同，所謂要式合同就是合同的內(nèi)容一定要載體，具體而言，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面的形式。建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無(wú)償修理竣工日期的界定P110)：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。欠付工程款的利息支付(p111)承包人價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)(P112)：包人逾期不支付工程價(jià)款的，可以以承包人協(xié)議將工程折價(jià)或者是拍賣(mài)并就所得的工程款優(yōu)先受償，但是這種優(yōu)先權(quán)不得對(duì)抗已經(jīng)全部交付商品房購(gòu)房款或者大部分款項(xiàng)的消費(fèi)者所以在清償債務(wù)的時(shí)候按照以下順位：消費(fèi)者〉承包商〉銀行注意：建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。約定賠償損失與法定賠償損失(P114)：無(wú)效合同、效力待定合同和可變更可撤銷(xiāo)合同P116）：（1）實(shí)踐合同（必須要實(shí)際履行合同義務(wù)合同才成立）定金合同，保管合同，自然人之間的借款合同。（2）諾成合同（只要達(dá)成合意合同即成立），建設(shè)工程合同，同金融機(jī)構(gòu)的貸款合同。（3）可變更可撤銷(xiāo)合同：欺詐，脅迫、乘人之危、重大誤解顯示公平簽訂的合同。（撤銷(xiāo)權(quán)的行使1為年）（4）無(wú)效合同：損害國(guó)家利益，集體利益、他人利益、合法形式掩蓋非法目的、違法國(guó)家法律法規(guī)簽訂的合同。無(wú)效施工合同的結(jié)算（P117）：（借用資質(zhì)、超越資質(zhì)、無(wú)資質(zhì)）簽訂的建設(shè)工程合同屬于無(wú)效合同：（1）如果竣工驗(yàn)收合格，或者是經(jīng)過(guò)修復(fù)后竣工驗(yàn)收合格的，承包人仍然可以要求發(fā)包人支付工程價(jià)款，但是修復(fù)費(fèi)用由承包人支付；（2）修復(fù)后的工程仍然不能驗(yàn)收合格的，承包人無(wú)權(quán)要求支付工程價(jià)款。承擔(dān)違約責(zé)任（P123）：建設(shè)工程合同示范文本的性質(zhì)和作用P125）：2Z204020勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度訂立勞動(dòng)合同、應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則（P124）關(guān)于勞動(dòng)試用期（P127）：3個(gè)月以上1年以下（1個(gè)月）；1年以上3年以下（2個(gè)月）；3年以上（6個(gè)月）勞動(dòng)合同的解除有2種情形，第一種是直接通知?jiǎng)趧?dòng)者卷鋪蓋走人（勞動(dòng)者本人違反了有關(guān)規(guī)定）第二種是額外支付一個(gè)月的工資。第一種（本人存在過(guò)錯(cuò)）：（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度；（）嚴(yán)重失職、隱私舞弊給用人單位造成損害的（4）勞動(dòng)者同時(shí)與其他單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成影響的，或者是經(jīng)過(guò)用人單位提出，拒不改正的。第二種（客觀(guān)原因）：提前30天以書(shū)面的形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者是額外支付一個(gè)月的工資解除勞動(dòng)合同：10勞動(dòng)者患病或者非因公負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期屆滿(mǎn)后不能從事原來(lái)的工作，也不能從事由用人單位安排的其他工作（2）勞動(dòng)者不能人生工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整崗位后仍然不能勝任工作3）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)過(guò)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。勞務(wù)派遣（P133）：勞務(wù)派遣由派遣單位向勞動(dòng)者支付工資，實(shí)際用工單位按照勞務(wù)派遣協(xié)議向派遣單位支付用工費(fèi)用。加班和節(jié)假日?qǐng)?bào)酬（P137）：（1）用人單位安排加班，每日不超1小時(shí)，因?yàn)樘厥庠蛐枰娱L(zhǎng)工作時(shí)間的，每日不超小時(shí)，每月不超36小時(shí)；（2）加班支付工資（按150%算）；休息日加班又不能調(diào)休（按200%算）；法定節(jié)假日加班（按300%）。女職工和未成年工的保護(hù)（P139）：禁止安排女職工從事礦山井下，國(guó)家規(guī)定第4級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的工作，不得安排懷孕7個(gè)月以上的女職工不得延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)；不得招聘未滿(mǎn)16周歲的未成年人，不得安排其從事礦山井下、有毒有害、國(guó)家規(guī)定!級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度。勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決：勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)主任由工會(huì)代表?yè)?dān)任，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)主任由勞動(dòng)行政部門(mén)代表?yè)?dān)任。建立勞動(dòng)關(guān)系(P144)：用人單位自用工之日起超過(guò)1個(gè)月不滿(mǎn)1年沒(méi)有與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付倍的工資，勞動(dòng)關(guān)系自實(shí)際用工的時(shí)候建立。2Z104030相關(guān)合同制度承攬合同：承攬人需要以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作，定做人享有任意解除權(quán)(P146)買(mǎi)賣(mài)合同：對(duì)于合同有爭(zhēng)議的先簽訂補(bǔ)充協(xié)議，沒(méi)有補(bǔ)充協(xié)議的按照交易習(xí)慣確定，再不行的參照《合同法》其他有關(guān)條款執(zhí)行。買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)價(jià)款沒(méi)有約定的，借款合同：自然人之間的借款合同屬于實(shí)踐合同，且對(duì)借款利息沒(méi)有約定視為不支付利息，有約定的，每滿(mǎn)一年支付一次。租賃合同：租賃期限最長(zhǎng)為20年，超過(guò)部分無(wú)效，租賃期限在6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，當(dāng)事人沒(méi)有采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。2Z205000建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源和文物保護(hù)建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放限值，晝間70dB,夜間55dB夜間的噪聲最大聲級(jí)超過(guò)限值的幅度不得超過(guò)15dB,晝間是6:00至22:00，夜間是指22:00至次日6:00之間的時(shí)段。9167)城市市區(qū)范圍內(nèi)，有噪聲污染的工程開(kāi)工前15天備案°(P168)土方作業(yè)階段、采取灑水，覆蓋等措施，達(dá)到作業(yè)區(qū)目測(cè)楊程高度小于1.5m；結(jié)構(gòu)施工、安裝裝飾裝修階段，作業(yè)區(qū)目測(cè)揚(yáng)程高度小于0.5m。(P170)在場(chǎng)界四周隔擋高度位置測(cè)得的大氣總懸浮顆粒物(TSP)月平均濃度與城市背景值的差值大于0.08mg/m3.(P171)當(dāng)基坑開(kāi)挖抽水量大于50萬(wàn)立方米時(shí)，應(yīng)該進(jìn)行地下水回灌，并且避免地下水污染(P173)轉(zhuǎn)移固體廢棄物出省的，移出和移入地的省份要同意，途徑的省份管不著°(P175)《綠色施工導(dǎo)則》規(guī)定，制定建筑垃圾減量化計(jì)劃，如住宅建筑，每萬(wàn)平方米的建筑垃圾不宜超過(guò)400T(P175)國(guó)家對(duì)落后的，耗能過(guò)高的用能產(chǎn)品、設(shè)備和生產(chǎn)工藝實(shí)行淘汰制度，禁止使用淘汰的用能設(shè)備，生產(chǎn)工藝80)施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗，采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，不符合施工圖設(shè)計(jì)文件的要求的，不得使用°(P182)節(jié)能激勵(lì)措施：。財(cái)政安排節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)資金(2)稅收優(yōu)惠(3)信貸支持(4)價(jià)格政策(5)表彰獎(jiǎng)勵(lì)2Z205030文物保護(hù)中國(guó)境內(nèi)地下、內(nèi)水和領(lǐng)海中遺存的一切文物，屬于國(guó)家所有°(P188)全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶，由省自治區(qū)、直轄政府批準(zhǔn)；省級(jí)、設(shè)區(qū)的市、自治州級(jí)和縣級(jí)文物保護(hù)單位的建設(shè)控制地帶，同樣由省自治區(qū)、直轄市政府批準(zhǔn)°(P190)發(fā)現(xiàn)文物立即上報(bào)，有關(guān)人員在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，7日內(nèi)提出處理意見(jiàn)(P192)，拒不上交文物的處罰5000—5萬(wàn)元。2Z206000建設(shè)工程安全聲場(chǎng)法律制度國(guó)家對(duì)礦山企業(yè)、建筑施工企業(yè)和危險(xiǎn)品化學(xué)品、煙花爆竹、民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)實(shí)行安全聲場(chǎng)許可制度，這幾類(lèi)企業(yè)需要領(lǐng)取安全聲場(chǎng)許可證。（196）安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿(mǎn)需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿(mǎn)前3個(gè)月向原來(lái)安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)，未發(fā)生死亡事故的，不再審查，延期3年。2Z206021施工安全單位的安全生產(chǎn)責(zé)任建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人要定期帶班檢查，每月檢查時(shí)間不少于其工作日的5%,建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人帶班檢查時(shí)，要有檢查記錄（P203）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是工程項(xiàng)目質(zhì)量安全管理的第一責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)對(duì)工程項(xiàng)目落實(shí)帶班責(zé)任，每月帶班不能少于施工時(shí)間的80%。（P204）2Z206024施工作業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)作業(yè)人員有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的安全問(wèn)題提出批評(píng)、檢舉和控告、有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)°（P206）建筑施工特種作業(yè)包括：10建筑電工（2）建筑架子工（P209）2Z206030施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)制度編制安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案（P214）:建筑工程實(shí)行施工總承包的，專(zhuān)項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位組織編制，編制好后又技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后再報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)施行。（1）基坑支護(hù)與降水工程2）土方開(kāi)挖工程3）模板工程（4）起重吊裝工程（5）腳手架工程（6）拆除、爆破工程企業(yè)的法人代表是本單位的消防安全第一責(zé)任人（P221）施工現(xiàn)場(chǎng)消防組織、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，至少每半年組織一次演練（P223）工傷認(rèn)定：1）工作時(shí)間，工作場(chǎng)所內(nèi)因工作受傷。2）工作時(shí)間再工作場(chǎng)所從事預(yù)備性工作受傷（3）工作時(shí)間和工作場(chǎng)所，因?yàn)楣ぷ鞫艿奖┝Φ纫馔鈧Γ?）職業(yè)?。?）出差因?yàn)楣ぷ飨侣洳幻鳎?）上下班途中非本人原因造成的交通傷害不得認(rèn)定為工傷：1）故意犯罪（2）醉酒或者吸毒（3）自殘或者自殺職工或者親屬認(rèn)定是工傷，用人單位不認(rèn)為是工傷的，由用人單位承擔(dān)舉證責(zé)任。施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開(kāi)工之日至竣工驗(yàn)收合格之日止。（P228）2Z206040施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理事故定性（P232）記住關(guān)鍵點(diǎn)：事故死亡人數(shù)重傷人數(shù)經(jīng)濟(jì)損失特大事故N30N100N1億元重大事故10WXV3050WXV1005WXV1億較大事故3WXV1010WXV501WXV5千萬(wàn)一般事故V3<10<1千萬(wàn)注意：人身、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)3個(gè)要素只要滿(mǎn)足了一個(gè)就可以了，例如死亡人，重傷100人，經(jīng)濟(jì)損失100元，屬于特大事故。事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員立即上報(bào)給企業(yè)負(fù)責(zé)人，單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后1個(gè)小時(shí)內(nèi)上報(bào)到縣級(jí)以上有關(guān)部門(mén)。自事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)，道路交通事故、火災(zāi)事故自發(fā)生之日起7日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。事故處理級(jí)別：特大事故（國(guó)務(wù)院），重大事故（省政府），較大事故（市政府），一般事故（縣政府）。事故調(diào)查報(bào)告自事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交，特殊情況經(jīng)過(guò)事故調(diào)查的政府批準(zhǔn)可以延的日。除特大事故外收到調(diào)查報(bào)告后15日內(nèi)批復(fù)，特大事故30日內(nèi)批復(fù)，特殊情況延長(zhǎng)30日。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的應(yīng)急預(yù)案（至少3年修訂一次）分為：（1）綜合應(yīng)急預(yù)案（2）專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案（3）現(xiàn)場(chǎng)處置方案綜合應(yīng)急預(yù)案要包括：本單位的應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé)；預(yù)案體系及相應(yīng)程序；事故預(yù)防及應(yīng)急保障；應(yīng)急培訓(xùn)及其預(yù)案演練，每年至少組織一次。專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案：應(yīng)當(dāng)包括危險(xiǎn)性分析，可能發(fā)生的事故特征，應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)，預(yù)防措施，應(yīng)急處置程序和應(yīng)急保障等內(nèi)容，每年至少組織一次?，F(xiàn)場(chǎng)處置方案：危險(xiǎn)性分析，可能發(fā)生的事故特征、應(yīng)急處置程序、應(yīng)急處置要點(diǎn)和注意事項(xiàng)，每半年至少組織一次。（P234）2Z206050建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度建設(shè)單位相關(guān)安全責(zé)任（P242）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)登記的施工單位，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工5日前，將下列資料報(bào)送備案（1）施工單位的資質(zhì)證明；（2）擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑物的說(shuō)明;3）拆除施工組織方案；（4）堆放、清除廢棄物的措施。2Z206053工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任對(duì)安全技術(shù)措施或者專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查;13/16依法對(duì)施工安全事故隱患進(jìn)行處理；承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)理責(zé)任。2Z206054機(jī)械設(shè)備等單位相關(guān)的安全責(zé)任（P248）出租單位應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的安全性能進(jìn)行檢測(cè)，在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具檢測(cè)合格證明。有下列情形之一的建筑起重機(jī)械，不得出租、使用：1）屬于國(guó)家明令淘汰的設(shè)備；2）超過(guò)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造產(chǎn)家規(guī)定使用年限的；3）經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的；4）沒(méi)有完整的安全技術(shù)檔案的；5）沒(méi)有齊全有效的安全保護(hù)裝置的。2Z207000建設(shè)工程質(zhì)量法律制度我國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)分為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)又分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)分好國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（含有“通用”二字）和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。涉及到質(zhì)量、安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的屬于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：K）企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（）企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)；（）企業(yè)工作標(biāo)準(zhǔn)。2Z207023對(duì)建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)的規(guī)定見(jiàn)證取樣：在建設(shè)單位或者是監(jiān)理單位人員的見(jiàn)證下取樣。取樣：涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊，試件和材料見(jiàn)證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)該取樣數(shù)量的0%，下列試塊、試件和材料必須實(shí)施見(jiàn)證取樣：。涉及承重結(jié)構(gòu)的材料；2）用于拌制混凝土和砌筑混凝土和砌筑砂漿的水泥；（3）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料。2Z207030建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)（P267）2Z207033工程監(jiān)理單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)（P275）2Z207041竣工驗(yàn)收的主體和法定條件（P278）竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的法定條件：（1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的經(jīng)常試驗(yàn)報(bào)告（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件（5）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。2Z207042施工單位應(yīng)該提交的檔案資料（P279）（1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)向城建單位館報(bào)送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案；（2）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)文件報(bào)備；（3）需要試生產(chǎn)的項(xiàng)目，自試生產(chǎn)投入之日起3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)驗(yàn)收。2Z207044竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定（P283）（1）發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程結(jié)算款的，保留%左右的質(zhì)量保證金，待工程交付使用年質(zhì)保期到期后清算；（2）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論是否是施工單位的原因造成的，施工單位都有義務(wù)返修，如果是非施工單位原因造成的質(zhì)量缺陷則由建設(shè)單位承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）建設(shè)工程尚未竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持，但是承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2Z207050建設(shè)工程質(zhì)量保修制度建設(shè)工程質(zhì)量的最低保修期：防水工程為5年，設(shè)備管線(xiàn)，給排水管道，采暖供冷設(shè)備，裝飾裝修為2年（P287）由于發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后90天，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期為6個(gè)月，12個(gè)月或者是24個(gè)月°（P28