辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé)范本

辦公樓物業(yè)?工程崗位職?責(zé)范本協(xié)?助高級(jí)主任?/副經(jīng)理處?理本部門(mén)的?日常工作;?全面負(fù)責(zé)?二期范圍內(nèi)?的各類(lèi)設(shè)施?設(shè)備運(yùn)行與?維修工作，?并督導(dǎo)其他?主管人員完?成;全面?負(fù)責(zé)自控系?統(tǒng)、防盜監(jiān)?控系統(tǒng)、消?防報(bào)警系統(tǒng)?、電話通訊?系統(tǒng)、廣播?衛(wèi)星系統(tǒng)及?停車(chē)場(chǎng)管理?系統(tǒng)等弱電?設(shè)備的日常?運(yùn)行、維修?保養(yǎng)和巡視?檢查等技術(shù)?工作，并帶?領(lǐng)與指導(dǎo)屬?下員工完成?;對(duì)設(shè)備?與系統(tǒng)運(yùn)行?提出改良方?案;負(fù)責(zé)?弱電技術(shù)員?的技術(shù)培訓(xùn)?和考核，負(fù)?責(zé)弱電系統(tǒng)?/設(shè)備和技?術(shù)資料的收?集、整理和?歸檔工作。?每月提交工?作計(jì)劃與工?作報(bào)告交上?級(jí)審核;?簽發(fā)弱電設(shè)?備的維修單?，提出各項(xiàng)?維修工具、?材料及備品?備件的采購(gòu)?計(jì)劃。負(fù)責(zé)?外判承包商?的工作質(zhì)量?監(jiān)督，配合?公司其他部?門(mén)的技術(shù)支?持;完成?上級(jí)交辦的?臨時(shí)任務(wù)。?辦公樓物?業(yè)工程崗位?職責(zé)范本2?1、保證?商場(chǎng)的所有?設(shè)備(供配?電設(shè)備、空?調(diào)設(shè)備、給?排水設(shè)備、?電梯設(shè)備、?消防水泵設(shè)?備)始終處?于正常運(yùn)行?狀態(tài)。2?、掌握當(dāng)班?能源消耗及?維修費(fèi)用，?確保商場(chǎng)_?__限度的?節(jié)能、節(jié)支?。3、負(fù)?責(zé)組織編制?有關(guān)設(shè)施、?設(shè)備等的使?用、維修、?保養(yǎng)工作指?導(dǎo)書(shū)、操作?規(guī)程、技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)等。?4、建立完?整的設(shè)備技?術(shù)檔案和維?修檔案。?5、監(jiān)督檢?查領(lǐng)班工作?是否到位，?考核每一員?工的技術(shù)能?力、工作態(tài)?度和完成的?質(zhì)量。6?、定期對(duì)員?工進(jìn)行技術(shù)?培訓(xùn)和行為?規(guī)范訓(xùn)練。?7、負(fù)責(zé)?本部門(mén)水電?工作技能的?培訓(xùn)及考核?計(jì)劃的制定?，并配合公?司其他部門(mén)?工作的實(shí)施?。8、緊?急事故狀態(tài)?下負(fù)責(zé)組織?搶救設(shè)備及?人身安全。?9、按時(shí)?完成上級(jí)領(lǐng)?導(dǎo)交辦的其?他工作。?辦公樓物業(yè)?工程崗位職?責(zé)范本3?1、負(fù)責(zé)整?個(gè)花卉市場(chǎng)?的房屋改造?施工、監(jiān)督?工作;2?、負(fù)責(zé)花卉?市場(chǎng)的所有?電路、水路?的巡查、檢?修，確保正?常使用;?3、確保花?卉市場(chǎng)的所?有電器設(shè)備?的檢查、保?養(yǎng)、維修工?作;4、?負(fù)責(zé)防火、?防風(fēng)、防雨?工作，保證?公司財(cái)產(chǎn)的?安全及正常?運(yùn)作;5?、與各部門(mén)?之間密切配?合、相互溝?通，并深入?了解下屬管?理人員和員?工的思想狀?況，及時(shí)糾?正不良傾向?。經(jīng)常對(duì)下?屬進(jìn)行職業(yè)?道德、競(jìng)爭(zhēng)?意識(shí)方面的?教育，培養(yǎng)?員工的責(zé)任?感、凝聚力?;6、開(kāi)?展相應(yīng)的培?訓(xùn)工作.?辦公樓物業(yè)?工程崗位職?責(zé)范本4?負(fù)責(zé)物業(yè)園?區(qū)工程建設(shè)?的物業(yè)提資?、承接查驗(yàn)?等前期介入?工作;負(fù)?責(zé)物業(yè)園區(qū)?機(jī)電系統(tǒng)(?強(qiáng)、弱電、?消防)、暖?通、給排水?、電梯等設(shè)?施設(shè)備的運(yùn)?行管理和技?術(shù)支持工作?;負(fù)責(zé)前?期工程遺留?問(wèn)題跟進(jìn)和?零星工程改?造;對(duì)日?常運(yùn)行數(shù)據(jù)?進(jìn)行合理分?析，針對(duì)成?本節(jié)約、流?程優(yōu)化、工?程改善等提?供可行性分?析報(bào)告及合?理建議;?負(fù)責(zé)公司及?客戶(hù)裝修顧?問(wèn)、圖紙審?核、施工管?理及驗(yàn)收工?作。及時(shí)?處理專(zhuān)業(yè)設(shè)?備方面存在?的隱患，提?供及時(shí)有效?的解決方案?，并對(duì)設(shè)備?系統(tǒng)異常事?故原因進(jìn)行?分析，撰寫(xiě)?專(zhuān)業(yè)報(bào)告，?提出預(yù)防措?施。領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其他?工作。辦?公樓物業(yè)工?程崗位職責(zé)?范本51?.接管驗(yàn)收?期負(fù)責(zé)與甲?方協(xié)調(diào)初驗(yàn)?、復(fù)驗(yàn)問(wèn)題?的整改跟蹤?落實(shí);2?.負(fù)責(zé)配合?完成業(yè)主入?住現(xiàn)場(chǎng)交房?相關(guān)工作;?3.負(fù)責(zé)?項(xiàng)目設(shè)施、?設(shè)備的運(yùn)行?、保養(yǎng)、維?修、安全檢?查工作的安?排與落實(shí);?4.全面?負(fù)責(zé)工程部?日常事務(wù)管?理，本部門(mén)?內(nèi)部團(tuán)隊(duì)建?設(shè)與管理。?辦公樓物?業(yè)工程崗位?職責(zé)范本6?1、全面?負(fù)責(zé)區(qū)域的?工程維修管?理和監(jiān)督工?作2、負(fù)?責(zé)編制年度?維修材料預(yù)?算及維修保?養(yǎng)、技能計(jì)?劃3、制?定設(shè)施設(shè)備?的維修保養(yǎng)?計(jì)劃和安全?檢查計(jì)劃，?提出檢修時(shí)?間、材料、?費(fèi)用并組織?實(shí)施4、?負(fù)責(zé)管理區(qū)?域工程部分?運(yùn)轉(zhuǎn)情況的?深入巡視，?發(fā)現(xiàn)異常情?況和問(wèn)題應(yīng)?立即組織相?關(guān)維修人員?及時(shí)處理解?決5、管?理設(shè)施設(shè)備?技術(shù)檔案、?資料。6?、安排部門(mén)?各項(xiàng)制度的?落實(shí)。定期?組織所屬人?員進(jìn)行培訓(xùn)?和管理會(huì)議?，對(duì)人員工?作效率、服?務(wù)態(tài)度、設(shè)?備維養(yǎng)狀況?、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)?情況和工作?安排進(jìn)行情?況總結(jié)，及?時(shí)找出存在?的隱患和問(wèn)?題，并進(jìn)行?整改解決。?7、上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)交付的?其他工作。?辦公樓物?業(yè)工程崗位?職責(zé)范本7?1、基礎(chǔ)?管理：1?)制定工?程服務(wù)年度?計(jì)劃;建立?設(shè)備資料檔?案;2)?負(fù)責(zé)轄區(qū)?房屋建筑、?設(shè)施設(shè)備的?運(yùn)行、維護(hù)?、保養(yǎng)工作?;3)?對(duì)物業(yè)轄區(qū)?機(jī)電設(shè)備的?運(yùn)行、保養(yǎng)?、維修進(jìn)行?技術(shù)指導(dǎo)、?檢查和監(jiān)督?;4)?熟悉各物業(yè)?轄區(qū)機(jī)電設(shè)?備的性能和?使用狀況，?掌握技術(shù)管?理中的難點(diǎn)?、重點(diǎn);?5)巡查?設(shè)備運(yùn)行技?術(shù)狀況，發(fā)?現(xiàn)隱患，及?時(shí)排除。對(duì)?重大故障，?立即報(bào)告上?級(jí)領(lǐng)導(dǎo)并組?織力量及時(shí)?處理;2?、運(yùn)行管控?：1)?審核運(yùn)行報(bào)?表，掌