物業(yè)管理手冊(cè)：環(huán)境監(jiān)視和測(cè)量控制程序

物業(yè)管理手冊(cè)：環(huán)境監(jiān)視和測(cè)量控制程序物業(yè)管理手冊(cè)：環(huán)境監(jiān)視和測(cè)量控制程序1、目的為了關(guān)于本公司環(huán)境管理2、范圍本程序適用于公司關(guān)于可能產(chǎn)生重大環(huán)境影響的運(yùn)行和活動(dòng)的關(guān)鍵性特性(如重要環(huán)境因素的管理、環(huán)境目標(biāo)指標(biāo)的契合情況、34、程序污染物關(guān)鍵特性規(guī)則執(zhí)行。本程序產(chǎn)生的記錄按《記錄控制程序》規(guī)則執(zhí)行。5、相關(guān)文件《人力資源控制程序6、相關(guān)記錄《年度環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃》JW--《公司管理目標(biāo)、JW--《月管理目標(biāo)、指標(biāo)完成情況統(tǒng)計(jì)分析》JW--001篇2：世茂第一太平物業(yè)文件控制程序世茂第一太平物業(yè)文件控制程序1范圍本程序依據(jù)GB-2000itISO9001:2000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中條款和公司質(zhì)量手冊(cè)中相關(guān)章節(jié)編制。適用于公司（囊括與物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)矩、標(biāo)準(zhǔn)、要求及房產(chǎn)商、業(yè)戶、相關(guān)方提供的有關(guān)文件資料等）的管理。2職責(zé)行政人事部負(fù)責(zé)文件控制的歸口管理，負(fù)責(zé)公司日常管理性文件的發(fā)放、登記、更改以及與物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)的外來文件，如：法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)矩的發(fā)放、登記、備案等管理；品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)質(zhì)量手冊(cè)、程序文件的編制、修改、發(fā)放、回收等管理。各部門、分公司（區(qū)域、管理中心（處經(jīng)理或指定文件專管人員負(fù)責(zé)關(guān)于本部門所使用的質(zhì)量管理體系所要求的文件和（4程/修改、審批表（區(qū)域、管理中心（處）編制的支持性文件（包含作業(yè)文件、管理規(guī)程，由管理中心（處）經(jīng)理審核，報(bào)品質(zhì)管理部備案；職能部門編制的支持性文件，由門經(jīng)理審核報(bào)總經(jīng)理審批.公開文件公開文件由發(fā)放部門負(fù)責(zé)人審核管理中心（處）經(jīng)理批準(zhǔn)。必要時(shí)，報(bào)公司行政人事部備案。文件控制標(biāo)識(shí).受控的質(zhì)量手冊(cè)程序文件需加蓋“受控文件”專用印章.沒有“受控文件”專用印章的質(zhì)量手冊(cè)、程序文件在本公司內(nèi)禁止使用。文件編碼的規(guī)則.質(zhì)量手冊(cè)SS-0修改狀態(tài)（從012......）版本號(hào)（從ABC. ）質(zhì)量手冊(cè)企業(yè)代碼如：“SS-0”是指上海世茂第一太平物業(yè)服務(wù)有限公司編制的質(zhì)量手冊(cè)A0SS#-0（0、1、2......）版本號(hào)（ABC......）程序文件代碼（）程序文件企業(yè)代碼如是指A程序文件記錄QR/#-001文件序號(hào)（從001、002、003.）程序文件代碼（a）HR品質(zhì)管理部QCF工程部ESS/#-0（012......（ABC.....（001002003.）部門代碼企業(yè)代碼如：SS-0是指行政人事部編制的第三個(gè)文件A版0次修改。b）各分公司（區(qū)域、管理中心（處）代號(hào)為四位，從該部門所在地區(qū)中取二個(gè)漢語拼音字母再加分公司（區(qū)域、管理中心（處）特定代碼（見下表。由品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)代碼的制定下發(fā)不得反復(fù)每年品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)不定期將代號(hào)整理下發(fā)到各職能部門、分公司（區(qū)域、管理中心（處SS/#-0修改狀態(tài)（從01版本（從AB文件序（從001002003. 服務(wù)分類部門代碼企業(yè)代碼如：SS-0是指?山世茂蝶湖灣管理中心編制的客戶A0（處422YY表GL、客戶服務(wù)KF、維修W*、保安BA、保潔BJ、綠化LH。部門代號(hào)部門代號(hào)?山世茂蝶湖灣花?KSH?山世茂東一號(hào)KSY常熟世茂世紀(jì)新城CSSJ常州世茂香檳湖CZ*B紹興世茂迪蕩新城S*杭州世茂濱江花?HZBJSZYH蕪湖世茂濱江花?WHBJF*HB--------.支持性文件記錄a）公司職能部門文件記錄QR/#/-001順序號(hào)（從001、002、003......）部門代碼記錄代碼如：QR-005是財(cái)務(wù)部第b）各分公司（區(qū)域、管理中心（處）文件記錄QR/#/YY001順序號(hào)（從001、002、003......）服務(wù)分類部門代碼記錄代碼如：QR-001是SS#文件序號(hào)（從001002003......）（2022外來文件代碼企業(yè)代碼文好文印、裝訂、發(fā)放，并且保持發(fā)放記錄。文件編制部門經(jīng)理審批本部門內(nèi)《支持、1、2、3...順序）來表示，每修改一次，其編號(hào)就隨著變更一次，當(dāng)目錄修改狀態(tài)變更到了10版本狀態(tài)用英文大寫字母BC...順序）、標(biāo)準(zhǔn)、通知；政府部門發(fā)布的各類法（規(guī)則、標(biāo)準(zhǔn)、通知、與、管理中心（處）文件管理員負(fù)責(zé)外來文件的保管，并且做各部門、分公司（區(qū)域、管理中心（處）應(yīng)按規(guī)則履行審核、審批手續(xù)，明確5相6附錄《文件編制/《作廢文件清單》《銷毀文件清單》篇3：世茂第一太平物業(yè)糾正和預(yù)防措施控制程序世茂第一太平物業(yè)糾正和預(yù)防措施控制程序1范圍本程序依據(jù)GB-2000itISO9001:2000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中、條款和公司質(zhì)量手冊(cè)中相關(guān)章節(jié)編制。適用于上海世茂第一太平物業(yè)服務(wù)有限公司各部門及管理中（處23（處實(shí)施糾正（預(yù)防）措施，并且進(jìn)行檢查、組