主體建筑承包協(xié)議VIP

12/12土建勞務(wù)承包協(xié)議甲方：邯鄲建工集團碧海城·北苑項目部乙方：甲方將所承建的文昌碧海城·北苑項目中的的勞務(wù)承包給乙方，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及海南省建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準及相關(guān)文件規(guī)定，遵循共同合同，雙方互利，同等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商一樣特訂立本協(xié)議條款，供雙方嚴格仔細的看法履行協(xié)議中的各項條款。協(xié)議內(nèi)容如下：第一條工程概況一、工程名稱文昌碧海城·北苑二、工程地點：文昌清瀾開發(fā)區(qū)三、乙方承包勞務(wù)的詳細內(nèi)容及要求：1、承包范圍：碧海城·北苑項目中的的主體土建工程、部分裝飾工程（不含樁基礎(chǔ)）。2、承包方式：包工不包料（勞務(wù)分包）；包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包暫住證、包支配生育證、包個人社保、包個人意外損害保險、（每一位進場的工人必需購買）、包本項工程不轉(zhuǎn)讓分包，否則終止合同。3、承包內(nèi)容：工作內(nèi)容：（1）主體工程：除（腳手架、基礎(chǔ)挖土，回填土、冷拉機，大型機械、模板）外全部主體勞務(wù)，包括施工放線（樓層限制線除外）。鋼筋工用扎絲，木工用鐵釘、鐵絲，步步緊、樓層（配電箱以外）臨時施工用電線等。（2）裝飾工程：內(nèi)粉刷、外粉刷、外墻面磚、屋面瓦、公用部分鑲貼、等全部勞務(wù)。領(lǐng)料、保管、甲方機械所及范圍以外的場內(nèi)水平、垂直運輸；工完場清、平安文明施工等全部施工內(nèi)容。四、機具約定：1、甲方僅供應(yīng)攪拌站、鏟車、輸送泵運輸，塔吊、高速提升機等。甲方供應(yīng)的設(shè)備、設(shè)施，乙方應(yīng)嚴格規(guī)范操作、保養(yǎng)，發(fā)覺人為損壞產(chǎn)生的費用，由乙方擔當，并從當月進度款中扣除。2、鋼筋機械、木工機械、平板振動器、振動棒及全部施工工具由乙方供應(yīng)。五、圖紙及資料：1、雙方合同簽訂后，甲方向乙方供應(yīng)施工圖及其它必要的設(shè)計施工文件。2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人，工程竣工后，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。其次條甲乙雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任和權(quán)利1、負責(zé)為施工供應(yīng)便利條件，協(xié)調(diào)處理本工程施工中需甲方出面的有關(guān)事宜，確保乙方正常施工；2、負責(zé)向乙方進行技術(shù)交底，解答施工圖中不明確的問題；3、負責(zé)向乙方進行平安技術(shù)措施交底，工期交底，質(zhì)量交底；4、制定并向乙方供應(yīng)現(xiàn)場管理制度，施工進度支配及施工方案；5、保證供應(yīng)足夠的施工用料；6、負責(zé)協(xié)調(diào)各工種間的工作關(guān)系；7、負責(zé)工序、分部分項進度支配；8、負責(zé)對施工班組進行技術(shù)素養(yǎng)考核，檢查規(guī)章制度落實狀況；9、督促檢查乙方施工班組人員狀況，為確保工期如期完成，班組人員退場必需經(jīng)甲方同意后方可退場；10、有權(quán)督促檢查乙方對工人進行技術(shù)、平安教化培訓(xùn)；11、甲方不得要求乙方違反平安管理規(guī)定進行施工；12、負責(zé)組織檢查驗收；13、按合同約定支付工程進度款；二、乙方責(zé)任1、依據(jù)甲方對該項目的工期要求組織一支人數(shù)足夠，技術(shù)過硬，必需滿意工期要求的施工隊伍；必需保證24小時作業(yè)；2、不得將小孩等和現(xiàn)場工作無關(guān)的人員及童工帶入現(xiàn)場，并擔當因違反該約定的一切責(zé)任；3、嚴格依據(jù)設(shè)計圖紙，合同規(guī)定的承包范圍及變更簽證施工。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，平安操作規(guī)程，做好各項班組自檢記錄，參與驗收；4、應(yīng)遵守貫徹甲方質(zhì)量方針，平安規(guī)定，生活區(qū)管理規(guī)定及場容場貌、文明施工等各項規(guī)章制度；5、必需遵守執(zhí)行甲方臨時發(fā)布的通知、規(guī)定、制度、公告等，并擔當因乙方違反的一切責(zé)任；6、甲方依合同約定及其它制度要求對乙方的罰款、嘉獎告票生效。罰款在支付進度款時扣除，獎金現(xiàn)付；7、嚴格執(zhí)行甲方制定的施工進度支配（必需保證按時完成周支配、月支配、旬支配）；無條件聽從甲方制定的施工進度支配支配。8、組織員工學(xué)習(xí)平安規(guī)程、質(zhì)量驗收標準及工地的各項規(guī)章制度。全部住生活區(qū)的人員有義務(wù)做好生活區(qū)的平安、防火、衛(wèi)生工作，每棟、每間都必需做到有專人負責(zé)，人員狀況交甲方備檔；9、嚴格限制材料的運用、避開人為奢侈損耗。如攪拌混凝土?xí)r必需嚴格保證混凝土及砂漿按協(xié)作比配料，在整個澆灌過程及砌筑、抹灰中，攪拌站、樓層澆搗現(xiàn)場等地方的落地砼、砂漿必需隨時清理，以免奢侈。鋼筋合理下料、砂漿剛好用完，如發(fā)覺人為的奢侈現(xiàn)象，每次甲方將對乙方處以奢侈材料同等價格二倍另加貳仟元的罰款；10、拆模后如發(fā)覺超規(guī)范蜂窩、麻面、孔洞，乙方不得自行修補，必需經(jīng)甲方總工及現(xiàn)場施工員看過同意后方能修補。嚴峻的質(zhì)量事故，乙方擔當全部返工費用（包括材料和人工工資）。并視情節(jié)，甲方賜予懲罰；11、平安帽由甲方統(tǒng)一購買，損壞丟失，乙方按15元/頂賠償；12、乙方作好已完工作的班組自檢工作和在甲方未驗收之前的愛護工作；13、乙方負責(zé)保持施工場地清潔，在整個工期內(nèi)應(yīng)保持現(xiàn)場整齊有序?；炷翝补嗤陼r，必需剛好清理好施工現(xiàn)場，保持攪拌站范圍內(nèi)的整齊，全部澆搗機械剛好收回倉庫。整個澆搗過程必需無條件聽從甲方施工員的指揮。如不聽從指揮，甲方施工員視情節(jié)賜予懲罰；14、各工種之間要團結(jié)協(xié)作。混凝土澆灌時乙方必需24小時有負責(zé)人在現(xiàn)場值班；如發(fā)覺無人值班，罰款500元/次；15、增加工程量要甲方總工、項目經(jīng)理當天簽證確認方可生效；16、乙方應(yīng)遵守國家建設(shè)平安生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患，并隨時接受甲方管理人員和行業(yè)檢查人員的監(jiān)督檢查。由于乙方未能按平安生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定進行施工造成事故的，由乙方擔當事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和費用，另外甲方還將進行懲罰；17、乙方如發(fā)覺應(yīng)由甲方實行平安措施而未實行的，應(yīng)剛好向甲方書面報告，由甲方整改好后再進行施工。如乙方未發(fā)覺問題或發(fā)覺后不報告，或報告后未整改好之前就派人施工造成平安事故的，由乙方擔當全部責(zé)任；18、乙方應(yīng)為現(xiàn)場人員辦理意外損害保險并擔當該項費用。如乙方?jīng)]按要求辦理保險，由甲方馬上向有關(guān)部門代理購買，所發(fā)生的費用由乙方負責(zé)，甲方在支付乙方工程進度款時一次性扣除；19、乙方全部進場人員必需持有身份證、支配生育證、暫住證等有關(guān)證件，如無上述證件被當?shù)卣槌?，所發(fā)生的罰款全部由乙方擔當。乙方全部作業(yè)人員需持本人身份證復(fù)印件及三張免冠照片到項目部報到注冊登記。20、乙方必需遵守甲方對生活區(qū)制定的管理制度。嚴禁在生活區(qū)運用電爐、電飯煲、電熱水器等電器，嚴禁私拉亂接電線。否則每發(fā)覺一次除沒收全部電器外，罰款200元。留意節(jié)約用水。由于乙方未執(zhí)行項目經(jīng)理部的規(guī)定，在生活區(qū)出現(xiàn)人為損壞財物或火災(zāi)等事故，一切經(jīng)濟責(zé)任由乙方全部負責(zé)，按同等經(jīng)濟價值賠償給甲方；21、乙方全部人員在任何狀況下不得在生活區(qū)、施工現(xiàn)場打架、斗歐、釀酒鬧事。否則，罰款3000元/次，所發(fā)生的一切費用由乙方擔當。如觸犯國家法律，送當?shù)貓?zhí)法部門處理，由乙方擔當一切后果。乙方人員不得帶無關(guān)人員來生活區(qū)住宿；22、進入現(xiàn)場的施工班組必需無條件聽從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮和工作支配。如不聽從指揮和支配，現(xiàn)場管理人員有權(quán)對其進行經(jīng)濟懲罰，罰款在當月工程進度款中扣除；23、乙方人員因自身疾病、外出、下水游泳、食物中毒等造成的平安事故，由乙方自負一切責(zé)任，甲方不擔當任何責(zé)任；24、乙方施工人員必需滿意24小時連續(xù)施工。每月甲方按合同約定支付進度款之前，乙方需供應(yīng)發(fā)放到班組人員工資清單（以工資發(fā)放花名冊方式供應(yīng)），否則甲方不支付月進度款。25、乙方每臺機械設(shè)備設(shè)置設(shè)專職司機（費用乙方自負）。26、非乙方緣由導(dǎo)致工程停工，從第三天起，甲方補助乙方每人每天15元生活費。27、簽訂合同后，乙方向甲方繳納10000元人民幣進場保證金。甲方提前七天通知乙方，乙方必需按要求組織人員進場。如乙方不能按時進場，10000元保證金沒收，合同終止。提前通知雙方約定以20010年月日為截止日，超過截止日10000元保證金退還。28、開工后，乙方及乙方現(xiàn)場負責(zé)人必需常駐工地；離開工地必需報請項目部同意，未經(jīng)同意長時間離開視為工程轉(zhuǎn)包。第三條合同工期一、開工日期：二、竣工日期：三、暫停施工：因乙方責(zé)任造成停工，由乙方擔當一切費用，工期不得順延。四、工期延誤因以下緣由之一造成工期延誤，經(jīng)甲方生產(chǎn)經(jīng)理確認后，工期相應(yīng)順延。1、甲方未能按約定供應(yīng)圖紙及開工條件；2、甲方托付乙方擔當合同內(nèi)容以外的新增工程量；3、設(shè)計變更；4、不行抗拒力；5、甲方同意工期順延的其它狀況。非上述緣由，工程不能按本合同約定工期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付3000元逾期違約金。同時未按甲方編排的周支配、月支配和旬支配完成的則另行懲罰。第四條質(zhì)量和驗收一、質(zhì)量標準、文明施工目標爭創(chuàng)文昌市市優(yōu)工程質(zhì)量標準的評定以當?shù)刭|(zhì)檢部門的質(zhì)量評定標準為依據(jù)。文明施工目標：爭創(chuàng)文昌市文明施工工地二、工程驗收工程具備驗收條件，乙方班組先自檢，自檢完后，必需項目部及現(xiàn)場監(jiān)理及甲方代表檢查驗收合格后方可進行下一道工序的施工。驗收標準應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計圖紙要求。第五條工程造價及工程款支付方式一、工程造價1、工程總量2、工程單位建筑面積價款元/m2（不含稅）；其中瓦工：元/m2，木工：元/m2，鋼筋工：元/m2。3、面積按建筑面積計算；結(jié)算按建筑面積統(tǒng)一計算，建筑面積計算依據(jù)海南省定額規(guī)定執(zhí)行。4、如乙方無法保質(zhì)如期完成甲方交給乙方的工程，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)，乙方未進行整改，的確無法滿意現(xiàn)場須要的人力及技術(shù)力氣，甲方有權(quán)另行支配其它人完成，馬上終止本合同，責(zé)令乙方無條件在三天內(nèi)退場；甲方在三個月內(nèi)給乙方辦理完結(jié)算手續(xù)。退場結(jié)算按支付方式第4條規(guī)定。二、支付方式1、每月按工程進度支付80%進度人工費，主體初步驗收合格付至85%，竣工驗收合格付清；第一個月工人進場未產(chǎn)生進度，按施工現(xiàn)場作業(yè)人員，每人每天發(fā)放15元生活費，生活費從當月進度款中扣除。2、施工過程中形象進度付款約定：瓦工（整層砌體、砼，不含內(nèi)外粉刷）35元/m2，鋼筋綁完驗收80%，木工支模完成面積80%。3、月進度付款時，乙方須供應(yīng)工人工資表，經(jīng)工人代表確認，發(fā)放此次金額的80%。4、中途由于乙方緣由工程停工退場，瓦工、木工、鋼筋工均按已完成面積及合同單價20%結(jié)算（半成品不計）。第七條合同終止一、乙方出現(xiàn)以下狀況之一，甲方有權(quán)終止合同，并處以5000元以上罰款和擔當所造成的一切損失。1、乙方人員不服管理，謾罵、毆打甲方現(xiàn)場管理人員；和內(nèi)部其他人員，外來人員打群架。2、乙方人員偷竊、奢侈甲方或他人財物（包括水、電），數(shù)額巨大。3、乙方人員以各種借口罷工、有意奢侈材料或有意拖延工期。4、工程急需加班，乙方2次不聽從加班支配或2次跟不上進度要求。5、私自隱藏質(zhì)量問題造成事故或損失。6、乙方所完成的工程達不到驗收標準，甲方認為乙方無法保質(zhì)如期完成工程任務(wù)。7、乙方將所承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后發(fā)分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。雙方合同終止，乙方賠償甲方10萬元經(jīng)濟損失，按已完成面積及合同單價20%結(jié)算退場，賠償款從乙方結(jié)算款中扣除。二、乙方中途不得以任何借口終止合同。否則，甲方不支付乙方任何工程款或費用。三、由甲方緣由造成停工，甲方應(yīng)結(jié)清乙方所完成的合格工程的全部價款。四、雙方結(jié)算付款后，合同自行終止。第八條質(zhì)量要求1、嚴格依據(jù)國家有關(guān)建筑工程《施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準》施工。2、單項、分部工程必需經(jīng)過甲方、監(jiān)理及業(yè)主三方驗收，如達不到規(guī)范要求，必需返工，返工損失一切費用由乙方擔當。驗收不合格單項工程結(jié)算下調(diào)10%單價。3、乙方必需嚴格依據(jù)甲方技術(shù)交底的操作工藝施工，如甲方檢查發(fā)覺乙方未按技術(shù)交底進行施工，一次罰款200元，技術(shù)交底作合同附件和合同具有同等效力。第九條平安事故1、平安施工：承包人必需貫徹、執(zhí)行國家和政府、行政主管部門頒布實施的有關(guān)平安生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工。2、乙方必需嚴格依據(jù)平安規(guī)范施工，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生。3、乙方人員發(fā)生傷亡時，雙方應(yīng)盡力搶救，同時愛護好現(xiàn)場，以便有關(guān)部門進行勘察、鑒定。發(fā)生傷亡事故后，分清責(zé)任，假如乙方違規(guī)不按規(guī)范要求施工所造成的事故，由乙方擔當。第十條爭議解決一、協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，當事人可依法申請調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。二、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列狀況的，雙方都應(yīng)接著履行合同，保持施工連續(xù)，愛護好已完工程：1、單方