2023新學(xué)校房屋租賃合同范本

第3頁共3頁2023新學(xué)校房屋租賃合同范本甲方(出?租方)：學(xué)?校代理人?：地址：?聯(lián)系電話?：乙方(?承租方)：?___號(hào)?：地址：?聯(lián)系電話?：風(fēng)險(xiǎn)提?示：確定出?租人對(duì)房屋?具有所有權(quán)?或者處分權(quán)?實(shí)踐中，?有的出租人?對(duì)房屋并不?具備所有權(quán)?或者處分權(quán)?，導(dǎo)致租客?入住以后被?真正的房主?驅(qū)逐，而這?時(shí)所謂的出?租人往往已?不見蹤影。?所以：1?、若出租人?是房東，請(qǐng)?檢查房產(chǎn)證?上的戶名或?查看購房合?同。2、?若出租人是?二房東，則?需要有房東?的授權(quán)委托?書原件(最?好經(jīng)過公證?)。3、?若出租人是?租客，則需?要房東同意?轉(zhuǎn)租的書面?證明文件原?件，并在合?同中約定如?產(chǎn)權(quán)人同意?轉(zhuǎn)租的書面?證明文件不?真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)?租人應(yīng)承擔(dān)?何種責(zé)任。?甲方大門?右側(cè)房屋予?以出租，經(jīng)?乙方申請(qǐng)，?甲方班子會(huì)?議研究決定?，由租賃經(jīng)?營(yíng)，經(jīng)雙方?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方責(zé)?任1、提?供房屋壹間?。2、負(fù)?責(zé)房屋及其?它設(shè)施的維?修(非人為?因素造成)?，保證水電?線路暢通。?3、不定?期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所進(jìn)行安全?和衛(wèi)生等檢?查。二、?乙方責(zé)任?1、只許經(jīng)?營(yíng)國(guó)家法律?法規(guī)允許范?圍內(nèi)的商品?。2、自?覺遵守暫住?人口管理規(guī)?定，不得影?響甲方師生?正常的工作?、學(xué)習(xí)和生?活。3、?違法經(jīng)營(yíng)所?造成的后果?，負(fù)全部責(zé)?任。4、?水電費(fèi)自理?，水費(fèi)每月?交納，電費(fèi)?按照度量按?時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納?。5、室?外宣傳張貼?內(nèi)容、樣式?須報(bào)學(xué)校批?準(zhǔn)。6、?不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所內(nèi)搞違?法活動(dòng)，并?保持清潔衛(wèi)?生。7、?要愛護(hù)室內(nèi)?外設(shè)施，如?損壞照價(jià)賠?償。8、?因疏于管理?出現(xiàn)的安全?等事故由乙?方負(fù)全部責(zé)?任。9、?對(duì)甲方提出?的安全、衛(wèi)?生等方面的?問題，確保?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)整改。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確各項(xiàng)金?額及支付方?式租金、?押金的金額?及支付方式?等需明確約?定，否則極?易產(chǎn)生爭(zhēng)議?甚至訴訟糾?紛。另外?，建議采用?銀行轉(zhuǎn)賬方?式來支付租?金及押金，?可直接在合?同中指明具?體銀行賬號(hào)?。如果采用?現(xiàn)金支付方?式，應(yīng)尤其?注意保管好?有效的收款?憑證。1?0、每年上?交甲方租賃?費(fèi)元(人民?幣大寫元整?)，簽定合?同時(shí)交納。?如不按時(shí)交?納，每天按?上交金額的?___%交?滯納金。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確約定承?租期限、續(xù)?租優(yōu)先權(quán)?由于承租人?不希望頻繁?搬家，而出?租人也不希?望在短時(shí)間?內(nèi)又要尋找?新的房客，?雙方都需要?有一段比較?穩(wěn)定的時(shí)間?，所以需要?在合同中約?定一個(gè)期限?。在這個(gè)期?限內(nèi)，如果?沒有特殊情?況，出租人?不得收回住?房，承租人?也不得放棄?這一住房而?租賃別的住?房。期限到?了之后，承?租人將住房?退還給出租?人。如果承?租人要繼續(xù)?租賃這套住?房，則要提?前通知出租?人。經(jīng)協(xié)商?，出租人同?意后，承租?人可繼續(xù)租?賃這套住房?。注意，?法律規(guī)定租?期最長(zhǎng)不得?超過___?年，超過部?分無效。?三、其它?1、合同期?限自年月日?至年月日。?一方若中止?合同，須提?前三個(gè)月通?知對(duì)方。對(duì)?乙方不能按?合同要求擅?自變更經(jīng)營(yíng)?內(nèi)容及項(xiàng)目?，甲方立即?與乙方中止?合同，而無?須再提前三?個(gè)月通知乙?方，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。2、?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?