2023租房合同范文標(biāo)準(zhǔn)版

第6頁共6頁2023租房合同范文標(biāo)準(zhǔn)版出?租方（甲方?）___號?：承租方?（乙方）_?__號：?根據(jù)《__?_合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用一事，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立如下合?同條款，以?遵執(zhí)行。?第一條房屋?情況1、?甲方出租給?乙方的房屋?座落于。產(chǎn)?權(quán)證號為：?.2、出?租房屋建筑?面積約平方?米。3、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見《交房?單》，以雙?方共同簽字?為確認(rèn)，并?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?第二條租?賃期限、用?途1、該?房屋租賃期?共

年。?自___年?月日至年月?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用。?3、租賃?期滿或合同?依法解除、?終止的，甲?方均有權(quán)收?回出租房屋?。第三條?租金及支付?方式1、?前兩年租金?為人民幣元?/年（大寫?：），第三?年為人民幣?

元/年（?大寫：）?2、首年租?金應(yīng)在甲方?交付房屋的?當(dāng)日支付，?以后每年租?金應(yīng)在該年?度開始前_?__個(gè)月向?甲方支付。?3、除非?雙方另有約?定，否則甲?方應(yīng)乙方要?求出具的租?金___甲?方受交付租?金的憑據(jù)。?現(xiàn)金支付的?同時(shí)甲方應(yīng)?出具現(xiàn)金收?款憑據(jù)。?第四條責(zé)任?負(fù)擔(dān)1、?乙方應(yīng)承擔(dān)?承租期間房?屋的維修費(fèi)?、水電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)及其?他因使用該?公建而產(chǎn)生?的費(fèi)用。?2、甲方承?擔(dān)物業(yè)服務(wù)?費(fèi)用。3?、乙方使用?承租房屋進(jìn)?行經(jīng)營活動?的，甲方應(yīng)?提供證相關(guān)?證明文件配?合乙方辦理?相關(guān)行政許?可手續(xù)。?第五條履約?保證金1?、乙方于簽?訂本合同當(dāng)?日向甲方支?付履約保證?金人民幣元?（大寫：）?如甲方不依?法解除合同?的，應(yīng)雙倍?返還保證金?給乙方。?2、構(gòu)成本?合同第十一?條所列情形?時(shí)，保證金?不予返還。?3、除合?同另有約定?之外，甲方?應(yīng)于租賃期?滿或合同解?除、終止之?日起___?日內(nèi)，經(jīng)雙?方確認(rèn)合格?交屋后，甲?方應(yīng)將保證?金全額無息?退還乙方。?但如甲方有?權(quán)要求乙方?支付拖欠的?費(fèi)用、違約?金或賠償金?的，可將保?證金作優(yōu)先?抵扣。第?六條房屋修?繕與使用?1、租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?由乙方負(fù)責(zé)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?給予賠償。?3、乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?，進(jìn)行裝飾?裝修及對房?屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)計(jì)工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?書面同意后?方可施工。?租賃期滿或?因乙方違約?而甲方行使?合同解除權(quán)?的，依附于?房屋的裝飾?裝修歸甲方?所有。但甲?方也有權(quán)要?求乙方恢復(fù)?原狀或向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?第七條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?1、甲方?轉(zhuǎn)讓本合同?項(xiàng)下出租房?屋，須提前?兩個(gè)月書面?通知乙方。?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。2、未?經(jīng)甲方書面?同意。乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。第八?條房屋交付?及交還1?、交付：甲?方應(yīng)于本合?同租期開始?日向乙方交?付該房屋，?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及其附屬?設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。交付驗(yàn)收?時(shí)雙方共同?參與，如果?對裝修、附?屬設(shè)施、設(shè)?備及屋內(nèi)相?關(guān)物品是否?處于正常使?用狀態(tài)有異?議應(yīng)于交付?驗(yàn)收時(shí)提出?。2、交?還：乙方應(yīng)?于房屋租賃?期滿或合同?依法解除、?終止后__?_日內(nèi)，將?該房屋及其?附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲?方。乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?、清潔狀態(tài)?，不得留存?不屬于甲方?的物品或影?響房屋的正?常使用。對?未經(jīng)同意留?存且在甲方?指示期限內(nèi)?仍未清理的?物品，歸甲?方所有。?第九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或解除本合?同。因不可?抗力因素導(dǎo)?致合同無法?履行的，合?同終止。?2、甲方出?租的房屋不?符合約定條?件，嚴(yán)重影?響使用的，?乙方有權(quán)解?除合同，?并可要求返?還未履行期?間相對應(yīng)的?租金；3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?本合同，收?回出租房屋?，未履行期?間相對應(yīng)的?租金也不再?返還乙方；?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（?2）損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（3）?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?（4）利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動。（?5）逾期未?交納應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的各?項(xiàng)費(fèi)用，給?甲方造成損?失的。（?6）拖欠房?租累計(jì)__?_天以上。?第十條甲?方違約責(zé)任?1、甲方?每逾期交房?一日，應(yīng)向?乙方支付日?租金___?倍的違約金?。但因乙方?逾期支付年?租金而甲方?行使同時(shí)履?行抗辯權(quán)拒?絕交房的，?不受本條限?制。2、?甲方不依法?解除合同提?前收回房屋?的，應(yīng)按合?同年租金的?___%向?乙方支付違?約金，未履?行期間相對?應(yīng)的租金也?應(yīng)返還乙方?。第十一?條乙方違約?責(zé)任1、?因乙方存在?本合同第九?條第三款規(guī)?定的情形而?甲方解除合?同的，乙方?應(yīng)按照合同?年租金的_?__%向甲?方支付違約?金。2、?乙方不依法?解除合同提?前退租的，?乙方應(yīng)按合?同年租金的?___%向?甲方支付違?約金。3?、乙方逾期?支付租金，?每逾期一日?，須按日租?金的___?倍支付違約?金。4、?租賃期滿或?合同依法解?除、終止后?，乙方逾期?歸還房屋的?，每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金___倍?的違約金。?乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?第十二條?免責(zé)條件?1、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因國家?征收房屋，?給甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因上述?原因終止合?同的，租金?按照實(shí)際承?租時(shí)間計(jì)算?，不足整月?的按天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第十?三條爭議解?決因履行?本合同發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商未?果的，任意?一方均有權(quán)?向本合同簽?訂地人民法?院提起訴訟?。第十四?條其他事項(xiàng)?1、合同?當(dāng)事方存在?違約\\侵?權(quán)行為時(shí)，?相對方為此?提起訴訟或?被牽連進(jìn)違?約\\侵權(quán)?方與第三人?的訴訟活動?中來，相對?方因此發(fā)生?的必要費(fèi)用?（包括但不?僅限于律師?代理費(fèi)用）?，均由違約?\\侵權(quán)方?承擔(dān)。2?、合同當(dāng)事?方依本合同?約定的通訊?地址向相對?方以快遞方?式郵寄法律?文書的，投?郵超過__?_日即視為?受達(dá)。合同?當(dāng)事方若要?變更通訊地?址的，應(yīng)由?雙方共同書?面確認(rèn)方可?生效。3?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?合同。補(bǔ)充?合同及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。4?、本合同自?乙方全額支?付履約保證?金后生效。?5、本合?同