中介專業(yè)版房屋租賃合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)中介專業(yè)版房屋租賃合同范本甲?方（出租方?）___?乙方（承租?方）___?居間方：?___根?據(jù)___有?關(guān)法律、法?規(guī)，甲乙雙?方在自愿公?平、誠(chéng)實(shí)信?用、等價(jià)有?償?shù)幕A(chǔ)上?，經(jīng)充分協(xié)?商，簽定本?合同。一?、甲方同意?將本人所屬?之坐落于蘇?州市___?區(qū)___路?___村（?弄）___?幢___室?的房屋出租?給乙方。房?屋建筑面積?___平方?米，房屋所?有權(quán)證編號(hào)?：___，?國(guó)有土地使?用權(quán)證編號(hào)?：___.?甲方保證上?述房屋出租?的合法性，?并為此承擔(dān)?相應(yīng)的法律?責(zé)任；乙方?對(duì)上述房屋?已經(jīng)充分了?解，愿意承?租該房屋。?二、上款?所屬房屋租?賃，甲方和?乙方愿意承?租并在__?_年___?月___日?之前向居間?方支付中介?服務(wù)費(fèi)用，?其中甲方承?擔(dān)___元?，乙方承擔(dān)?___元。?三、該房?屋租金為人?民幣_(tái)__?元/月（大?寫___元?/月）先付?后用。甲方?收取乙方租?賃保證金人?民幣_(tái)__?元（大寫_?__元）租?賃期滿，乙?方無(wú)違約、?欠費(fèi)。則甲?方應(yīng)全額無(wú)?息返還該保?證金。四?、該房屋租?賃期自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?租賃期滿若?甲方繼續(xù)出?租，同等條?件下乙方享?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)；租賃期?間，甲方有?權(quán)按法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后本合?同對(duì)新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效；甲方出?售房屋，須?在__個(gè)月?前書面通知?乙方，同等?條件下乙方?享有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。如租?賃期滿乙方?不在續(xù)租，?則乙方應(yīng)如?期將房屋歸?還甲方并結(jié)?清相關(guān)費(fèi)用?。本合同終?止時(shí)，甲方?應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行清點(diǎn)?，如有短缺?，則可據(jù)實(shí)?自行向乙方?索賠。五?、付款方式?：1、乙?方每___?月支付一次?租金，并提?前一個(gè)月支?付下一期房?屋租金，第?一次租金及?租賃保證金?在簽本合同?時(shí)即時(shí)支付?。2、甲?方在收到第?一次租金當(dāng)?日將該房屋?的卡、證、?鑰匙等交給?乙方，以保?證乙方正常?使用。六?、乙方承租?甲方房屋僅?作___使?用。乙方在?租賃使用期?間發(fā)生的水?、電、煤、?電話、有線?、物業(yè)、停?車費(fèi)用由乙?方承擔(dān)并按?時(shí)繳納至相?關(guān)收費(fèi)部門?。合同簽訂?是讀數(shù)：水?表___，?電表___?，煤氣__?_.七、?甲方須保證?該房屋建筑?結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量?問(wèn)題，屋內(nèi)?設(shè)施均能正?常使用。房?屋結(jié)構(gòu)設(shè)施?的正常維修?由甲方負(fù)責(zé)?。甲方在租?賃期內(nèi)不得?單方面提高?租金，否則?視為違約。?八、乙方?須按照合同?規(guī)定的時(shí)間?和方式支付?租金、租賃?保證金及其?它費(fèi)用；未?經(jīng)甲方同意?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?；不得損壞?內(nèi)部設(shè)施或?從事違法活?動(dòng)，未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?擅自將該房?的部分或全?部轉(zhuǎn)租他人?；租賃期內(nèi)?如因乙方使?用不當(dāng)而損?壞房屋及其?設(shè)施的，則?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)賠?償，若由此?發(fā)生的人身?傷亡，則由?乙方自行負(fù)?責(zé)。[相關(guān)?信息：租房?合同要明確?房屋維修責(zé)?任]九、?違約責(zé)任：?1、如乙?方違反本合?同第八條，?甲方有權(quán)終?止本合同。?收回房屋，?如因此造成?甲方損失的?，則甲方有?權(quán)不予返還?保證金；損?失超過(guò)保證?金或乙方已?付租金和保?證金總額的?，乙方應(yīng)據(jù)?實(shí)賠付甲方?；2、如?甲方違反本?合同第七條?，乙方有權(quán)?終止合同，?租金按實(shí)際?租期結(jié)算，?甲方退回剩?余租金及租?賃保證金，?因此造成乙?方損失的甲?方應(yīng)予以賠?償；3、?一方未經(jīng)另?一方同意擅?自提前終止?合同的，違?約方應(yīng)按一?個(gè)月租金向?對(duì)方支付違?約金，租金?、租賃保證?金按實(shí)結(jié)算?。4、如?有特殊情況?需提前終止?合同，則應(yīng)?提前一個(gè)月?告知對(duì)方，?雙方協(xié)商解?決。5、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行的，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任，造成損?失的，則由?雙方各自承?擔(dān)；因國(guó)家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任，造成?損失的，則?由雙方各自?承擔(dān)，租金?、保證金按?實(shí)結(jié)算。?十、乙方使?用的物品有?：□洗衣機(jī)?□冰箱□空?調(diào)□彩電□?熱水器□微?波爐□電話?□飲水機(jī)□?沙發(fā)□衣櫥?□餐桌椅□?煤氣灶□脫?排機(jī)□固具?□其他：?___十?一、其它約?定事項(xiàng)：_?____?____?.十二、?居間方義務(wù)?：居間方應(yīng)?協(xié)助雙方進(jìn)?行交房時(shí)的?物業(yè)交割事?宜，至交割?完畢，居間?方義務(wù)與責(zé)?任完成。租?賃期間若甲?乙雙方產(chǎn)生?糾紛的，如?有需要居間?方可出面協(xié)?調(diào)雙方糾紛?，協(xié)調(diào)不成?的按本合同?第十四條約?定處理。?十三、甲乙?雙方在此申?明，雙方對(duì)?本合同條款?均已理解并?表示認(rèn)可并?愿意共同遵?守及履行。?本協(xié)議一經(jīng)?雙方簽署后?即產(chǎn)生法律?效力。本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，居間方備?檔一份。每?份均具有同?等法律效力?。十四、?本合同未盡?事宜，可按?《___經(jīng)?濟(jì)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?雙方協(xié)商并?作補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)定?與本合