國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃

節(jié)國(guó)際租賃概述

國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁!一、國(guó)際租賃的概念（一）國(guó)際上關(guān)于國(guó)際租賃的定義：（二）我國(guó)關(guān)于國(guó)際租賃的定義：國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁!二、國(guó)際租賃的當(dāng)事人（一）

出租人（Lessor）（二）出租人（Lessee）（三）供貨人(Supplier)國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁!第二節(jié)國(guó)際租賃的方式

國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁!二、按銀行、金融機(jī)構(gòu)、租賃公司是否以出租人身份參與業(yè)務(wù)進(jìn)行劃分（一）直接租賃（DirectLease）（二）間接租賃（IndirectLease）（三）杠桿租賃（LeverageLease)國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁!四、按具體做法來劃分（一）轉(zhuǎn)租賃（二）回租租賃（三）綜合租賃

國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁!第三節(jié)國(guó)際租賃業(yè)務(wù)的基本程序與合同

國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁!二、國(guó)際租賃合同的概念國(guó)際租賃合同是處于不同國(guó)家的出租人和承租人之間為了進(jìn)行某項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)而訂立的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，它規(guī)定一方當(dāng)事人（出租人）將自己財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方（承租人），承租人在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用該財(cái)產(chǎn)并支付相應(yīng)的租金。

國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁!四、國(guó)際租賃合同條款(一)一般說明條款

１、

簽約日期，地點(diǎn)及合同號(hào)碼；２、雙方當(dāng)事人名稱，地址；３、

租賃標(biāo)的物的名稱，型號(hào)，規(guī)格等；４、

租賃標(biāo)的物的價(jià)格；５、交貨條件，包括發(fā)貨日期，地點(diǎn)和收貨地點(diǎn)；６、租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收條件；７、租金支付的辦法，包括起算日期，分期支付的金額等；８、

銀行保函條款；９、逾期支付的處罰；１０、租賃標(biāo)的物維修，保養(yǎng)及保險(xiǎn)的規(guī)定；１１、租期期滿后，租賃標(biāo)的物的處理辦法；１２、仲裁條款；１３、中止條款；１４、轉(zhuǎn)租條款；１５、

雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)條款；１６、擔(dān)保條款；１７、違約處理?xiàng)l款。（二）租金條款１、租金的構(gòu)成要素

２、租金的計(jì)算

國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁!第四節(jié)

國(guó)際租賃的作用

國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁!二、國(guó)際租賃對(duì)出租者的好處

（一）是擴(kuò)大設(shè)備銷路的新途徑

（二）能獲得較高的收益

（三）能得到繳納稅金的優(yōu)惠待遇，可以享受稅負(fù)和加速折舊的優(yōu)惠

國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁!三、國(guó)際租賃的產(chǎn)生與發(fā)展（一）國(guó)際租賃是國(guó)際金融市場(chǎng)融資方式與手段的創(chuàng)新（二）國(guó)際租賃是國(guó)際貿(mào)易發(fā)展所導(dǎo)致貿(mào)易方式多樣化的結(jié)果（三）國(guó)際租賃是發(fā)達(dá)國(guó)家與發(fā)展中國(guó)家資金與技術(shù)矛盾相沖突的產(chǎn)物（四）國(guó)際租賃是企業(yè)在飛速發(fā)展的科技革命進(jìn)程中不斷謀求新的籌資與投資方式的結(jié)果國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第12頁!一、按照租賃目的來劃分一、按照租賃目的來劃分，可以分為融資性租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃

（一）融資性租賃（FinanceLease）1、融資租賃的特點(diǎn)是：2、融資租賃業(yè)務(wù)的主要形式有：（二）經(jīng)營(yíng)性租賃（OperationLease）

國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第13頁!三、從法律的角度來劃分（一）真正租賃

（二）非真正租賃

（三）銷售式租賃國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第14頁!

五、中國(guó)國(guó)際租賃的方式

（—）中國(guó)國(guó)際租賃的發(fā)展特征（二）中國(guó)常用的國(guó)際租賃方式

國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第15頁!一、國(guó)際租賃的基本程序：

（一）租賃物的選擇（二）申請(qǐng)租賃（三）租賃申請(qǐng)的審查（四）租賃合同的簽訂（五）租賃物的交接（六）租賃物的（七）支付租金(八)租賃物的保險(xiǎn)和維修（九）合同期滿時(shí)租賃物品的處理國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第16頁!三、常見德國(guó)際租賃合同的種類

（一）按租賃期限劃分可劃分為長(zhǎng)期租賃合同、中期租賃合同、短期租賃合同

（二）按投資回收方式可劃分可以分為融資租賃合同、經(jīng)營(yíng)租賃合同、綜合租賃合同

國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第17頁!五、簽訂國(guó)際租賃合同應(yīng)注意的事項(xiàng)

（一）要對(duì)租賃項(xiàng)目做好審查與評(píng)估工作

（二）要注意對(duì)出租人的資信情況進(jìn)行調(diào)查

（三）要對(duì)租賃物是否存在權(quán)利障礙進(jìn)行調(diào)查

（四）要了解有關(guān)國(guó)家的法律規(guī)定

（五）要注意把握租賃客體

（六）防止出租人亂收費(fèi)用

（七）租賃客體的交貨日期應(yīng)與承租人的生產(chǎn)準(zhǔn)備工作相銜接

（八）國(guó)際租賃交易涉及多個(gè)合同或其他法律文件

國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第18頁!一、國(guó)際租賃對(duì)承租者的好處

（一）能充分利用外資

（二）能爭(zhēng)取引進(jìn)時(shí)間

（三）有利于企業(yè)的技術(shù)改造

（四）不受國(guó)際通貨膨脹的影響

（五）能減少盲目引進(jìn)的損失（六）有利于適應(yīng)暫時(shí)性和季節(jié)性需要

國(guó)際金融課件10第十章國(guó)際租賃共20頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第19頁!三、國(guó)際租賃貿(mào)易的局限性

（一）租金高昂

（二）在租賃期間，承租人只有使用權(quán)，設(shè)備的所有權(quán)仍屬于出租