農村房屋買賣合同協議（2篇）

第7頁共7頁農村房屋買賣合同協議出賣人(?以下簡稱甲?方):買受?人(以下簡?稱乙方):?甲、乙雙?方就房屋買?賣事宜經過?充分協商，?自愿達成如?下協議:?一、甲方自?愿將年月日?，在處購買?的座落在_?_市__區(qū)?的房屋出售?給乙方。?房屋所有權?證號為__?_號。土地?證__號。?二、房屋?價款:房?屋總價款為?人民幣__?_，￥:_?__元。?三、房屋價?款的交付方?式及時間:?乙方以現?金方式向甲?方支付購房?款。乙方在?___年_?月__日向?甲方一次性?付清購房款?___整，?￥:___?元。甲方?在收到乙方?交付的房屋?全部房款時?為乙方出具?收款憑證;?乙方交付?全部房屋價?款同時甲方?將房屋所有?權證及與房?屋有關證件?全部交給乙?方，由乙方?出具收到憑?證。四、?在辦理房屋?產權移轉過?戶登記時，?甲方應積極?配合協助乙?方辦理，所?發(fā)生的各項?稅費由乙方?自行承擔。?五、房屋?交付前，該?房屋所發(fā)生?的一切稅費?(包括水電?費、有線電?視費等)全?部由甲方承?擔;房屋交?付后的費用?(包括水電?費、有線電?視費等)由?乙方自行承?擔。六、?甲方保證其?出賣給乙方?的房屋，產?權清楚，絕?無他項權利?設定或其他?糾紛。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任。?七、本合?同生效之日?起，如發(fā)生?房產被占及?征用所得的?補償款一律?歸乙方所有?。甲方如想?索要回房屋?所有權。應?在乙方同意?的情況下返?回乙方所屬?期間對房屋?的維護及維?修費用及購?房款人民幣?__整，并?按房款總價?__賠償。?八、如果?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議，補充協?議與本合同?具同等法律?效力。九?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方(簽字?):乙方(?簽字):見?證人(簽字?):__?_號:__?_號:__?_號:聯?系電話:聯?系電話:聯?系電話:農村房屋買賣合同協議（二）賣方:(?甲方)，_?__號:_?__買房?:(乙方)?，___號?:___?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買私?有住房，達?成如下協議?:第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下:甲?方所售房屋?位于___?，房屋占地?面積約為_?__方米，?院子占地面?積約為__?_方米，房?屋為___?樓，一樓為?___個門?面，2、3?樓為套房，?中間有樓梯?間，房屋總?面積約為_?__方米，?一樓門面為?框架結構，?二、三樓住?房為磚混凝?結構，二、?三樓房屋平?面圖見本合?同附件;?第二條房屋?價格及其他?費用:甲、?乙雙方協商?一致，甲方?所售房屋總?金額為人民?幣___萬?元整(￥_?__);?第三條付款?方式:簽訂?合同之日一?次性付清;?第四條特?別約定:?1、因乙方?所購房屋為?農村___?土地上建筑?。該房屋買?賣過程中所?發(fā)生的交易?或過戶需要?本村村民委?員會同意或?有關部門審?批的手續(xù)問?題，甲方應?當積極全力?配合乙方一?起解決妥善?。若因此引?發(fā)相應糾紛?的，由甲方?負責處理。?2、如乙?方所購房屋?以后可以辦?理房產證時?，甲方應予?以積極配合?，但相關費?用由乙方自?行負擔。?第五條該房?屋毀損、滅?失的風險自?房屋正式交?付之日起轉?移給乙方。?第六條今?后如房屋重?建，甲方應?承認乙方的?住房面積。?如國家征地?，土地賠償?及住房面積?賠償均歸乙?方所有，甲?方負責積極?配合;第?七條本合同?簽訂之后，?房價漲落，?買賣雙方不?得反悔;?第八條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協議，?補充協議與?本合同具同?等法律效力?;第九條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效;第十?條本合同附?二、三樓平?面圖;第?十一條本合?同一式三份?，甲方執(zhí)一?份、乙方執(zhí)?二份;甲?方(簽印)?:___住?址:___?聯系電話:?___乙?方(簽印)?:___聯?系電話:_?__簽訂?日期:__?年__月_?_日最新?農村房屋買?賣合同簽?訂時間:?簽訂地點:?甲方:_?__乙方?:___?甲乙雙方就?位于的一處?農村房屋的?買賣事項，?根據我國物?權法、土地?管理法等相?關法律規(guī)定?，經充分、?平等協商，?自愿達成如?下一致協議?;一、本?合同雙方當?事人均為_?__市__?_街道__?_村___?組___成?員。二、?房屋情況:?本合同項下?的房屋位于?___市_?__街道，?相鄰為，建?筑面積，北?屋，東屋，?西屋，南屋?，院落面積?為，房屋登?記在名下或?宅地基使用?權證登記在?名下。三?、該交易房?屋由甲方全?額出資建造?，使用的土?地為___?村___組?___土地?，并征得其?他村民和村?___同意?，可以長期?占有、使用?。四、在?房屋交付給?乙方前，甲?方保證:?1、本合同?項下的房屋?甲方享有完?整的處分權?利，或已征?得其他權利?享有人的同?意，擁有處?分該房屋的?權利;2?、本合同項?下的房屋除?乙方外未與?任何第三方?簽訂買賣協?議或未因甲?方個人或家?庭債務與第?三人簽訂賠?償協議、抵?押協議等或?未因法院判?決使第三人?對該房屋享?有權利;?3、如甲方?違反本保證?，須向乙方?支付本合同?全部購房價?款___%?的違約金。?五、本合?同項下的房?屋交易價格?為人民幣_?__萬元，?該價格包括?該房屋使用?所占土地的?費用、房屋?建造的費用?、附屬設施?的價值、合?理的增值價?值以及應當?繳付的相關?稅費。六?、房款支付?:自該合同?雙方簽字之?日起日，乙?方一次性付?清全部款項?，并將該款?項匯入甲方?賬號為的賬?戶;如未按?期交付房款?，乙方需每?天額外向甲?方支付房款?總額的違約?金，如乙方?在合同簽訂?之日起天仍?未付清房款?，甲方不經?乙方同意，?可以解除本?合同并享有?追究乙方違?約責任的權?利。七、?房屋交付:?乙方根據第?六條將全部?房款匯入甲?方提供的賬?號之日起日?內，甲方須?將本合同項?下的房屋以?及包括但不?限于房屋宅?基地使用權?證、房產證?等全部相關?資料原件交?付給乙方并?負責騰空房?屋;如甲方?未按期交付?材料和房屋?，須向乙方?每天支付元?的違約金，?直至甲方交?付全部材料?和房屋為止?;如甲方在?合同簽訂后?一個月內，?仍未交付房?屋，乙方不?經甲方同意?，可以解除?本合同并追?究甲方的違?約責任，因?乙方未付清?房款的原因?除外。八?、在接到乙?方辦理房產?過戶的書面?通知后日，?甲方應當根?據乙方的需?要，積極配?合乙方辦理?房屋產權過?戶的相關手?續(xù);如甲方?拒絕或無故?拖延，不予?以配合，甲?方須向乙方?每日支付元?違約金，直?至協助乙方?辦理完房產?過戶為止;?因不可抗力?、政策性或?乙方自身等?其他與甲方?無關的原因?造成無法辦?理過戶的，?與甲方無關?。九、該?房屋交付給?乙方后，該?房屋(包括?土地、房屋?及附屬設施?)的所有權?益歸乙方所?有，包括但?不僅限于征?地補償、拆?遷補償等;?如甲方得到?該上述補償?款后應當將?該款項全部?給付乙方，?如甲方無故?拖延或拒絕?給付乙方，?除全部給付?補償款外，?須向乙方支?付元的違約?金。十、?在交付房屋?之日起，房?屋的一切事?宜與甲方無?關，甲方不?得以任何理?由妨礙或侵?犯乙方基于?本合同約定?而享有的占?有、使用和?處分房屋的?權利;甲方?因包括但不?限于房屋買?賣、個人債?務等個人原?因侵犯乙方?的權利，造?成乙方無法?繼續(xù)占有、?使用或處分?房屋的，甲?方除返還本?合同全部購?房款外，須?按照發(fā)生妨?礙乙方占有?、使用或侵?犯乙方處分?房屋權利的?實質性影響?之時的市場?價格補償乙?方。十一?、在本合同?簽訂之日起?，甲方未經?乙方同意，?不得將該房?屋出賣給任?何第三方:?如甲方違反?本約定，擅?自處分房屋?，甲方須返?還全部購房?款并支付全?部購房款_?__%的違?約金。十?二、其他事?項:1、?如果雙方就?本合同事項?發(fā)生爭議，?雙方無法協?商解決時應?當首先請求?本村村委會?、所在街道?辦事處協調?解決。2?、雙方應當?請至少兩名?本村___?成員作為本?次交易的見?證人，并在?本合同上簽?字摁手印。?3、本合?同正本一式?六份，雙方?各持三份;?自雙方簽字?摁手印之日?起生效，并?持續(xù)有效。?甲方(簽?字捺印):?___號:?乙方(簽?字捺印):?___號:?見證人(?簽字捺印)?:___號?:見證人?(簽字捺印?):___?號:附:?見證人聲?明見證人?聲明如下:?1、見證?人與甲乙雙?方同為__?_成員;?2、見證人?與甲方或乙?方任何